Biaya Succes Fee Balesman (Balai Lelang Swasta) yangdibebankan kepada Penggugat sebesar Rp. 17.955.300 olehTergugat I, sesuai dengan suratnya No. 253/MO/PBC/2017 tanggal29 Desember 2017 kepada Penggugat adalah tidak ada DasarHukumnya (dari mana dasar menetapkan biaya sebesar Rp.17.955.300 yang dibebankan kepada Penggugat) padahal lelangsudah selesai tanggal 1 November 2017 dan lagi pula yangmeminta lelang kepada Turut Tergugat II adalah Tergugat sesuaidengan suratnya Nomor: 242/MO/PBC/2017 tanggal

adalah dalil yang salah dan keliru, karenasesuai dengan perjanjian kredit antara Tergugat dengan Penggugattelah disepakatimengenai biaya Succes Fee Balesman (Balai lelangSwasta) sehingga Succes Fee itu di bebankan kepada PihakPenggugat, Apalagi dalam perkara sebelumnya Penggugat tidakpernah mempermasalahkan atau keberatan terhadap pembebananbiaya Succes Fee Balesman diatas, sehingga pemotongan danpembebanan baiaya Succes Fee Balesman kepada pengugat adalahsah secara hukum;Bahwa dalil gugatan Penggugat

Oleh karenanya dalil yang menjadi keberatan Penggugat yangdibebani biaya lelang adalah tidak beralasan, demikian juga tentangbiaya succses fee balesman, tindakan Tergugat tersebut adalah atasdasar kuasa debitur kepada kreditur;Bahwa, berdasarkan Pasal 1 angka 34 Peraturan Menteri Keuangan(PMK) Nomor: 27/2016 tentang petunjuk pelaksanaan lelang yangmenyatakan: Biaya/Bea lelang adalan bea yang berdasarkanPeraturan Perundangan, dikenakan kepada Penjual dan/atau Pembelliatas setiap pelaksanaan lelang

Bahwa mengenai dalil keberatan Pembanding tentang Fee Balesman(Balai Lelang Swasta) sebesar Rp.17.955.300, adalah dalil yang salahdan keliru karena sesuai Kesepakatan dan Perjanjian anatara Pembandingdan Terbanding I, bahwa seluruh biaya biaya yang timbul akibatPembanding wanprestasi menjadi tanggungjawab (dibebankan kepadaPembanding) hal ini sesuai dengan Pasal 15 Perjanjian Kredit yang dibuatantara Pembanding dengan Terbanding I, disamping itu secara akal sehatdan Logika bahwa yang menyebabkan

pemotongan dan pembebananbiaya Succes Fee Balesman, sehingga Pembanding dalam perkara aquoterkesan mencari cari alasan;6.

BALAI LELANG SUKSES MANDIRI (BALESMAN),beralamat di Jalan Bambu No. 48 Kelurahan Durian,Kecamatan Medan Timur Kota Medan, selanjutnya disebutTerbanding II semula Terlawan II;Halaman 1 dari 28 Halaman Putusan Nomor 61/Pdt/2020/PTMDNKEMENTRIAN KEUANGAN RI DI JAKARTA CQ. DIREKTORAT JENDERALKEKAYAAN NEGARA CQ. KANTOR PELAYNANKEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) MEDAN DIJALAN P.

,dan seterusnya dan ketika membaca Pengumuman Lelang Kedua Eksekusihak Tanggungan dan Eksekusi Jaminan Fidusia melalui Harian TribunMedan edisi Rabu Tanggal 1 Nopember 2017 halaman 2 kolom 1, yang akandilaksanakan pada hari Rabu tanggal 15 Nopember 2017 bertempat diKantor PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN) Ic. TERLAWANII,Jalan Bambu No.48 Kelurahan Durian Kecamatan Medan Timur Kota Medanyaitu :a.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)No.RRM/PKSBLS/002/2013 tanggal 13 Pebruari 2013, No. (1) RRM/PKSBLS/002/2013 tanggal 1 Pebruari 2014, No. RRM/PKSBLS/002/2015tanggal 20 Mei 2015 dan No.(2) RRM/PKSBSL/002/2015 tanggal 1 Pebruari2017 dan sesuai Surat perintah Kerja dari PT. Bank Negara Indonesia(Persero) Tbk Ic. Terlawan No.RMV/1/2/2995 tanggal 22 September 2017 ;9.

MajelisHakim yang memeriksa dan Memutus perkara ini, untuk menjatuhkanterlebih dahulu Putusan Provisi dalam perkara ini berupa penghentianseluruh proses hukum tindak lanjut Eksekusi Lelang atas objek jaminankredit sebagaimana Lelang Kedua Eksekusi hak Tanggungan dan Eksekusijaminan Fidusia yang akan dilaksanakan di Kantor PT.Balai Lelang SuksesMandiri (BALESMAN) Ic.

Balai LelangSukses Mandiri (BALESMAN) No.RRM/PKSBLS/002/2013 tanggal 13Pebruari 2013, No. (1) RRM/PKSBLS/002/2013 tanggal 1 Pebruari 2014,No. RRM/PKSBLS/002/2015 tanggal 20 Mei 2015 dan No.(2) RRM/PKSBSL/002/2015 tanggal 1 Pebruari 2017 dan sesuai Surat perintah Kerjadari PT.

Biaya Succes Fee Balesman (Balai Lelang Swasta) yang dibebankankepada Penggugat sebesar Rp. 17.955.300 oleh Tergugat I, sesuaidengan suratnya No. 253/MO/PBC/2017 tanggal 29 Desember 2017kepada Penggugat adalah tidak ada Dasar Hukumnya (dari manadasar menetapkan biaya sebesar Rp. 17.955.300 yang dibebankankepada Penggugat) padahal lelang sudah selesai tanggal 1November 2017 dan lagi pula yang meminta lelang kepada TurutTergugat Il adalah Tergugat sesuai dengan suratnya Nomor:242/MO/PBC/2017 tanggal

adalah dalil yang salah dan keliru, karena sesuaidengan perjanjian kredit antara Tergugat dengan Penggugat telahdisepakatimengenai biaya Succes Fee Balesman (Balai lelang Swasta)sehingga Succes Fee itu di bebankan kepada Pihak Penggugat, ApalagiHalaman 18 Perdata Gugatan Nomor 39/Pdt.G/2018/PNTjb14.15.dalam perkara sebelumnya Penggugat tidak pernah mempermasalahkanatau keberatan terhadap pembebanan biaya Succes Fee Balesmandiatas, sehingga pemotongan dan pembebanan baiaya Succes FeeBalesman kepada

, bahwa maksud dan tujuan gugatanPenggugat adalahsebagaimana yang diuraikan diatas;Menimbang, bahwa yang menjadi pokok gugatan Penggugat adalahtentang Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukan oleh Tergugat danTergugat II atas pelaksanaan lelang hak tanggungan Sertifikat Hak Milik Nomor1242 seluas 230 M2 atas nama Wilianto yang terletak di jalan Mas MansurKelurahan Kisaran Baru Kecamatan Kota Kisaran Barat Kabupaten Asahanyang tidak sesuai ketentuan karena membebankan biaya lelang, biaya sucsesfee balesman

terhadap objektersebut tidak mempunyai kekuatan hukum yang sah/batal demi hukum;Menimbang, bahwa terhadap pokok gugatan tersebut, Tergugat telahmengajukan jawaban pada pokoknya bahwa pelaksanaan lelang haktanggungan telah sesuai ketentuan dan tentang biaya lelang sebagaimanaperjanjian kredit antara Tergugat dengan Penggugat telah disepakatidibebankan atau dipotong pihak Penggugat dan hal tersebut sudahdisampaikan oleh Tergugat kepada Penggugat melalui surat resmi demikianjuga biaya succses fee balesman

Oleh karenanyakeberatan Penggugat terhadap pelaksanaan lelang hak tanggungan yang tidaksesuai ketentuan tidak beralasan;Menimbang, bahwa tentang keberatan Penggugat tentang pembebananbiaya lelang dan biaya succses fee balesman yang dibebankan kepadaPenggugat, Majelis Hakim mempertimbangkan sebagai berikut;Menimbang, bahwa Tergugat selaku pihak penjual dalam pelaksanaanlelang hak tanggungan sebagaimana perkara a quo adalah atas Kuasa dariPenggugat selaku debitur.Maka kedudukan penjual dalam hal lelang

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)kepada Terlawan II (KPKNL Kisaran), dan telah laku terjual dengan NATOWIJAYA sebagai pembeli/pemenang lelang, maka seharusnya pemenanglelang NATO WIJAYA dan PT. BALESMAN merupakan pihak dalam perkaraa quo dan harus di ikut sertakan sebagai Pihak Terlawan supaya jelas danterang duduk perkaranya;2. Bahwa karena pihak dalam Perlawanan Pelawan tidak turut menarikNATO WIJAYA dan PT.

BALESMAN sebagai Pihak Terlawan dalam perkaraini, sehingga pihak Terlawan menjadi tidak lengkap, maka oleh sebab ituPerlawanan Pelawan mengandung cacat formil sehinga cukup beralasanbagi Yang Terhormat Majelis Hakim yang memeriksa perkara inimenyatakan Perlawanan Pelawan dinyatakan tidak dapat diterima (NietOntvankelijke Verklaard);DALAM POKOK PERKARA.Halaman 10 dari 43 Putusan Nomor 7/Pdt.Bth/2018/PN Kis1.

Balai Lelang SuksesMandiri (BALESMAN) kepada Terlawan II (KPKNL Kisaran), dan telahlaku terjual dengan NATO WIJAYA sebagai pembeli/pemenang lelang,maka seharusnya pemenang lelang NATO WIJAYA dan PT. BALESMANmerupakan pihak dalam perkara a quo dan harus di ikut sertakan sebagaiPihak Terlawan supaya jelas dan terang duduk perkaranya; Bahwa karena pihak dalam Perlawanan Pelawan tidak turutmenarik NATO WIJAYA dan PT.

BALESMAN sebagai Pihak Terlawandalam perkara ini, sehingga pihak Terlawan menjadi tidak lengkap, makaoleh sebab itu Perlawanan Pelawan mengandung cacat formil sehingacukup beralasan bagi Yang Terhormat Majelis Hakim yang memeriksaperkara ini menyatakan Perlawanan Pelawan dinyatakan tidak dapatditerima (Niet Ontvankelijke Verklaard);Eksepsi Terlawan IlLelang telah dilaksanakan sesuai dengan peraturan yang berlaku;Halaman 35 dari 43 Putusan Nomor 7/Pdt.Bth/2018/PN Kis Bahwa pelaksanaan lelang yang

BALAI LELANG SUKSES MANDIRI (BALESMAN),berkedudukan di Jalan Bambu Nomor 48, Kelurahan Durian,Kecamatan Medan Timur, Kota Medan.Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat/Pembanding Turut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu sebagai Penggugat/Terbanding telah menggugatsekarang Para Termohon Kasasi dahulu sebagai Para Tergugat/Pembanding Turut Terbanding di muka persidangan Pengadilan

Balai Lelang Sukses Mandiri (Balesman)ic.

PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN), beralamat diJalan Bambu No.48, Kelurahan Durian, Kecamatan MedanTimur, Medan, disebut sebagai TERBANDING semulaTergugat Il.3. PT.Gaol Maju Jaya, beralamat di Jalan Tengku Amir HamzahNo.17, Medan, disebut sebagai TERBANDING semulaTergugat Ill .4. Pemerintah RI Cq.Kementerian Keuangan RI Cq.

BALESMAN in casu Tergugat II dan Tergugat IV;c. Penggugat merasa keberatan dengan alasan objek gugatan a quomerupakan harta bersama/harta gono gini dan merupakan tempattinggal Penggugat dan Erickson Hutagaol;d. Penggugat yakin bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat IV akanmelaksanakan lelang terhadap objek gugatan a quo dengan hargamurah, sehingga merugikan Penggugat;e.

BALAI LELANG SUKSES MANDIRI (BALESMAN), beralamat diJalan Bambu No. 48, Kelurahan Durian, Kecamatan Medan Timur,Kota Medan, dahulu disebut sebagai TERGUGATII dan sekarangsebagai TURUT TERBANDING ;PENGADILAN TINGGI TERSEBUT;Telah membaca dan memperhatikan suratsurat yang berkenaan dengan perkara ini ;TENTANG DUDUK PERKARANYA :Telah membaca dan mengutip isi salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Medantanggal 24 Juli 2013, No. 601/Pdt.G/2012/PNMdn yang amarnya berbunyi sebagaiberikut :DALAM PROVISI

SILALAHI, (PENGGUGAT)- PT.Bank Negara Indonesia (Persero Tbk) Pusat di Jakarta (TERGUGAT I)- PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN) (TERGUGAT II)- PT.Gaol Maju Jaya (TERGUGAT III)- Pemerintah RI Cq.Kementerian Keuangan RI Cq. Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) (TERGUGAT IV)- Pemerintah RI Cq. Menteri Agraria dan Tata Ruang (TERGUGAT V)

PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN), beralamat di Jalan BambuNo.48, Kelurahan Durian, Kecamatan Medan Timur, Medan,SCDAQAL...eeeeeccccce cece eee e eee eeeeeeeeeeeeeaaaaeaeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeceaaaaaaaaaaeeeeees Tergugat Il.3. PT.Gaol Maju Jaya, beralamat di Jalan Tengku Amir Hamzah No.17, Medan,SEDAGEL nests: cas ommmcns cM CEmERENRMNEE KOBE GARMNEE KOBE GEERMMNORNNE NOE Tergugat Ill.4. Pemerintah RI Cq.Kementerian Keuangan RI Cq.

BALESMAN in casuTergugat II dan Tergugat IV;c. Penggugat merasa keberatan dengan alasan objek gugatan a quomerupakan harta bersama/harta gono gini dan merupakan tempat tinggalPenggugat dan Erickson Hutagaol;d. Penggugat yakin bahwa Tergugat , Tergugat II dan Tergugat IV akanmelaksanakan lelang terhadap objek gugatan a quo dengan harga murah,sehingga merugikan Penggugat;e.

Tergugat:
1.PT CIMB Niaga Tbk
2.PT Balai Lelang Sukses Mandiri Jakarta (BALESMAN Jakarta)
3.Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) Jakarta V
Turut Tergugat:
1.Otoritas Jasa Keuangan (OJK)
2.Kantor Pertanahan Jakarta Timur

Balai Lelang Balesman (PT. Balai LelangSukses Mandiri), akan tetapi Penggugat tidak ikut manarik PT. BalaiLelang Balesman (PT. Balai Lelang Sukses Mandiri)sebagai pihakTergugat dalam perkara aquo;2. Bahwa untuk kelengkapan pihak, agar suatu gugatan menjadilebih sempurna dalam perkara aquo tentang pihak, maka Penggugatseharusnya menarik dan atau mengikutsertakan pihak PT Balai LelangBalesman (PT. Balai Lelang Sukses Mandiri) sebagai pihak dalamperkara a quo;3.

Bahwa pada pelaksanaan lelang atas objek lelang a quo, Tergugat menggunakan jasa pra lelang yaitu PT Balai Lelang Balesman. Haltersebut sesuai dengan Surat Pemberitahuan Tanggal PelaksanaanLelang Eksekusi No. 043/MO/ASA/2020 tanggal 7 Agustus 2020 yangditujukan kepada Penggugat, yang menyatakan sebagai berikut:Sehubungan dengan Surat Penetapan Hari dan Pelaksanaan LelangNo.

Bahwa PT BCA Tbk menjamin dan dengan ini membebaskan PejabatLelang dan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)yang berwenang dan PT Balai Lelang Balesman (sebagai PelaksanaPra Lelang) dari segala gugatan atau tuntutan yang timbul sebagaiakibat pelelangan barangbarang yang disebutkan dalam lampiranSurat Pernyataan ini serta membebaskan Pejabat Lelang yangbersangkutan dari pembayaran ganti rugi dan/atau dwangsom/uangpaksa akibat pelaksanaan lelang objek Hak Tanggungan sepanjangtuntutan

Balai Mandiri Prasarana (BALESMAN)

telah menyampaikan kepada TergugatIVbahwa dana untuk pembayaran kewajiban Penggugat berasal dariInvestor dan saat ini belum diterima Penggugat.Bahwa sejak pertemuan koordinasi tanggal 18 Juni 2019 antara Penggugatdengan TergugatIV, Penggugat tidak pernah menerima surat balasanperihal Surat Permohonan Restrukturisasi Penggugat tertanggal 31 Mei2019 Nomor 0527/OFMB/V/19 dari TergugatIV kepada Penggugat, namunpada tanggal 08 Agustus 2019 Penggugat menerima surat dari PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN

Balai LelangSukses Mandiri (BALESMAN) (Ic. TergugatlIl) Surat Perintah Kerja (SPK)No.S.2019/0841/DIRCESBB Tanggal 18 Juni 2019 untuk melakukan LelangEksekusi atas agunan/jaminan Rumah tinggal berlokasi di Jalan PangeranDiponegoro No. 28Medan seluas 1.300 M? dengan alas Hak Sertifikat HakMilik No. 408 a.n.

Balai Lelang SuksesMandiri (BALESMAN)) untuk melakukan Lelang Eksekusi atas TanahBangunan Sertipikat Hak Milik No. 408 atas nama Djoesianto Lawsebagaimana yang telah dilaksanakan TergugatlIl pada tanggal 12September 2019;14.2.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)(Ic.

Balai Lelang Sukses Mandiri (Balesman) / ic. Tergugat Ill No:097/B/BLSM/VIII/2019 tanggal 8 Agustus 2019 tentang pemberitahuanpelaksanaan lelang aset Penggugat;Menimbang, bahwa selain itu Penggugat juga mendalilkan bahwapenjualan / lelang yang dilakukan dilaksanakan oleh Tergugat II pada tanggal 12September 2019 atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 408 luas tanah +1300 M?

Balai Lelang Sukses Mandiri(Balesman) jalan Bambu No. 48 Medan.Bahwa perbuatan Tergugat II yang melakukan pelelangan terhadap objektanah berikut bangunan Penggugat berdasarkan Sertifikat Hak MilikNomor1372 tahun 2005 milik Penggugat adalah cacat hukum, karena tanpapersetujuan dari Penggugat sebagaimanayang diamanatkan UndangUndang Nomor 4 tahun 1996 Tentang HakTanggungan Jo.

Balai Lelang Sukses Mandiri(BALESMAN), Jalan Bambu Nomor 48, Medan.Halaman 25 dari 49 halaman Putusan Nomor 151/Pdt/2020/PT MDNDihadapan saya Pejabat Lelang : Zulfikar Lubis, S.HNIP : 19660527 198611 1 001Nomor SK Pengangkatan : 0O7/KM.6/UP.11/2007 tanggal 25Oktober 2017Nomor Surat Tugas : ST1609/WKN.02/KNL.01/2017 tanggal 25Oktober 2017Dilakukan penjualan lelang atas permohonan,Nama : Saudara Elfrda Lumbanbatu, Group Head SmallRR PT.Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.Regionsl Remedial &Recovery

Balai Lelang Sukses Mandiri(BALESMAN), Jalan Bambu Nomor 48, Medan.Dihadapan saya Pejabat Lelang : Zulfikar Lubis, S.HNIP : 19660527 198611 1 001Nomor SK Pengangkatan : 0O7/KM.6/UP.11/2007 tanggal 25Oktober 2017Nomor Surat Tugas : ST1609/WKN.02/KNL.01/2017 tanggal 25Oktober 2017Dilakukan penjualan lelang atas permohonan,Halaman 34 dari 49 halaman Putusan Nomor 151/Pdt/2020/PT MDNNama : Saudara Elfrda Lumbanbatu, Group Head SmallRR PT.Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk.Regionsl Remedial &Recovery

BALESMAN yang telah dilakukan Terbandingdahulu Tergugat adalah merupakan cacat hukum dan tidaksah karena untuk menjual objek Hak Tanggungan harus adaberdasarkan Pasal 26 Undangundang Hak TanqgunganNomor: 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14.Bahwa alasan yang diajukannya gugatan dalam perkaraa quo didasarkan adanya perbuatan melawan hukum (Pasal1365 KUHPerdata) yang disangkakan kepada Tergugat(Terbanding).

BALESMAN yang telah dilakukan Terbandingdahulu Tergugat adalah merupakan cacat hukum dan tidaksah karena untuk menjual objek Hak Tanggungan harus adaberdasarkan Pasal 26 Undangundang Hak TanggunganNomor : 4 tahun 1996 yang mengaturnya denganmemperhatikan Pasal 14; Bahwa alasan yang diajukannya gugatan dalam perkara a quodidasarkan adanya perbuatan melawan hukum (Pasal 1365KUHPerdata) yang disangkakan kepada Tergugat(Terbanding).

Balai LelangSukses Mandiri (BALESMAN) Medan, maka pada tanggal 17 April 2013dilakukan Pengumuman Lelang Pertama dan pada tanggal O02 Mei2013 dilakukan Pengumuman Lelang Kedua Eksekusi HakTanggungan dimana kemudian pada tanggal 16 Mei 2013 akandilaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan atas objek jaminanberupa :a. Tanah/bangunan SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m?,terletak di Jalan Setia Budi, Komp.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN) Medan,maka pada tanggal 17 April 2013 dilakukan Pengumuman LelangPertama dan pada tanggal O02 Mei 2013 dilakukan PengumumanLelang Kedua Eksekusi Hak Tanggungan dimana kemudian padatanggal 16 Mei 2013 akan dilaksanakan Lelang Eksekusi HakTanggungan atas objek jaminan berupa :a. Tanah/bangunan SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m?,terletak di Jalan Setia Budi, Komp.

BALESMAN Medan/Tergugatll d.k atas 2(dua) bidang tanah dan bangunan yang telah diikat dengan haktanggungan berupa : SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m7, terletak di JalanSetia Budi, Komp. Griya Kenanga Asri Blok D, No. 11 KelurahanTanjung Rejo, Kecamatan Medan Sunggal, Kota Medan, PropinsiSumatera Utara dan SHGB No. 2127, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m7?, terletak di JalanSetia Budi, Komp.

Balai LelangSukses Mandiri (BALESMAN) Medan, maka pada tanggal 17 April 2013dilakukan Pengumuman Lelang Pertama dan pada tanggal O02 Mei2013 dilakukan Pengumuman Lelang Kedua Eksekusi HakTanggungan dimana kemudian pada tanggal 16 Mei 2013 akandilaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan atas objek jaminanberupa :a. Tanah/bangunan SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m?,terletak di Jalan Setia Budi, Komp.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN) Medan,maka pada tanggal 17 April 2013 dilakukan Pengumuman LelangPertama dan pada tanggal 02 Mei 2013 dilakukan PengumumanLelang Kedua Eksekusi Hak Tanggungan dimana kemudian padatanggal 16 Mei 2013 akan dilaksanakan Lelang Eksekusi HakTanggungan atas objek jaminan berupa :a. Tanah/bangunan SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m?,terletak di Jalan Setia Budi, Komp.

BALESMAN Medan/Tergugatll d.k atas 2(dua) bidang tanah dan bangunan yang telah diikat dengan haktanggungan berupa : SHGB No. 2126, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m2, terletak di JalanSetia Budi, Komp. Griya Kenanga Asri Blok D, No. 11 KelurahanTanjung Rejo, Kecamatan Medan Sunggal, Kota Medan, PropinsiSumatera Utara dan SHGB No. 2127, a/n Ir. Raman Subekti,dengan luas tanah 135 m?, luas bangunan 180 m2, terletak di JalanSetia Budi, Komp.

Balai Lelang SuksesMandiri (BALESMAN) (Ic.

Balai LelangSukses Mandiri/BALESMAN (ic. Tergugat Ill) yaitu.

Balai Lelang Sukses Mandiri/BALESMAN (ic.

tanggal 13 Desember 2012tersebut ada 2 (dua) peserta lelang dan yang menjadi pemenang lelang padatanggal 13 Desember 2012 tersebut adalah SugiantoSuherman;Bahwa harga lelang terhadap Sertifikat Hak Milik No. 1393 dan Sertifikat HakMilik No. 1377 yang dilelang pada tanggal 13 Desember 2012 adalah sebesarRp. 4.395.000.000, (empat milyar tiga ratus sembilan puluh lima jutaBahwa yang menentukan harga limit lelang tersebut adalah PT Bank SyariahMandiri dan menggunakan jasa PT.Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN

Balai Lelang Sukses Mandiri(BALESMAN) sebagai prae Bahwa Sugianto Suherman sebagai pemenang lelang tersebut telahmelaksanakan kewajibannya yaitu telah membayar lunas harga lelang dan telahmembayar pajakpajak yang dikenakan dalam lelangtersebut; 6Bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor : 1393 dan Sertifikat Hak Milik Nomor :1377 yang dilelang tersebut telah diserahkan kepada pemenang lelang yaitukepada SugiantoSuhermanBahwa lelang terhadap Sertifikat Hak Milik Nomor : 1393 dan Sertifikat HakMilik Nomor :

Balai Lelang Sukses Mandiri(BALESMAN)) untuk melakukan Lelang Eksekusi atas TanahBangunan Sertipikat Hak Milik No. 408 atas nama Djoesianto Lawsebagaimana yang telah dilaksanakan TergugatIl pada tanggal 12September 2019 dengan nilai pasar/harga lelang asset PenggugatRp.67.000.000.000 (Enam puluh tujuh milyar rupiah) berdasarkanpenilaian nilai pasar asset Penggugat oleh KJPP Ayon Suhermandan rekan pada bulan Agustus 2019 yang merupakan KJPPrekanan Maybank/Tergugat!

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)dalam rangka kegiatan Pra Lelang;Surat Kuasa No. S.2020.310/DIR CFSBB Asset Quality Managementtanggal 20 Februari 2020 (Sselaku Penjual);Surat perihal Pembayaran Hasil Lelang Hak Tanggungan No.S.2020.311/DIR CFSBB Asset Quality Management tanggal 20Februari 2020;Surat Peringatan 1 No. S.2018.2865/DIR CFS KC Diponegoro 004tanggal 29 Juni 2018;Surat Peringatan 2 No. S.2018.2879/DIR CFS KC Diponegoro 004tanggal 10 Juli 2018;Surat Peringatan 3 No.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)dalam rangka kegiatan Pra Lelang;Surat Kuasa No. S.2020.0949/DIR Risk MgmtCFS RemedialBB &AQM tanggal 25 Juni 2020 (selaku Penjual);Surat perihal Pembayaran Hasil Lelang Hak Tanggungan No.S.2020.0950/DIR Risk MgmtCFS RemedialBB & AQM tanggal 25 Juni2020;Surat Peringatan 1 No. S.2018.2865/DIR CFS KC Diponegoro 004tanggal 29 Juni 2018;Surat Peringatan 2 No. S.2018.2879/DIR CFS KC Diponegoro 004tanggal 10 Juli 2018;Surat Peringatan 3 No.

Balai Lelang Sukses Mandiri(BALESMAN) dalam rangka kegiatan Pra Lelang;Surat Kuasa No. S.2020.0949/DIR Risk MgmtCFS RemedialBB &AQM tanggal 25 Juni 2020 (selaku Penjual);Surat perihal Pembayaran Hasil Lelang Hak Tanggungan No.S.2020.0950/DIR Risk MgmtCFS RemedialBB & AQM tanggal 25Juni 2020;Halaman 55 dari 91 hal Putusan Nomor 495/Padt/2021/PT MDN> Surat Peringatan 1 No. S.2018.2865/DIR CFS KC Diponegoro 004tanggal 29 Juni 2018;> Surat Peringatan 2 No.

Balai Lelang Sukses Mandiri (BALESMAN)Medan, maka pada tanggal 17 April 2013 dilakukan Pengumuman LelangPertama dan pada tanggal 02 Mei 2013 dilakukan Pengumuman LelangKedua Eksekusi Hak Tanggungan dimana kemudian pada tanggal 16 Mei2013 akan dilaksanakan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan atas objekjaminan berupa :a. Tanah/bangunan SHGB No. 2126, a/n Ir.