Chairawati (almarhumah) yang juga telah meninggal dunia padatanggal 09 September 2012 dan dari perkawinan tersebuttelah dikaruniai 2(dua) orang anak yaitu:2.2.1. M. Faisal Syarief bin Mohammad Syarif (Pemohon Ill), dan;2.2.2. Muhamad Fauzi S. bin Mohammad Syarif (Pemohon IV);2.3.

Chairawati Nomor434.3/771/PH/IX/2012 tanggal 11 September 2012, Bukti surat tersebut telahdiberi meterai cukup, dan telah dicocokkan dengan aslinya yang ternyatasesuai, lalu oleh Ketua Majelis diberi tand P.10;11.Fotokopi Surat Keterangan Tanah Wakaf Nomor 030/TWKB/2019 yangdikeluarkan Badan Keamanan Tanah Wakaf medan tanggal 1 Maret 2019,Bukti surat tersebut telah diberi meterai cukup, dan telah dicocokkan denganaslinya yang ternyata sesuai, lalu olen Ketua Majelis diberi tand P.11;12.Fotokopi Surat

Chairawati dan dariperkawinan Pewaris dengan Chairawati tersebut telah dikaruniai 2 (dua)orang anak yaitu: M. Faisal Syarief bin Mohammad Syarif (Pemohon Ill),dan Muhamad Fauzi S. bin Mohammad Syarif (Pemohon IV);Bahwa ketiga Pewaris menikah lagi dengan Nurhayati dan dari perkawinanPewaris dengan Nurhayati tersebut telah dikarunia 2 (dua) orang anak,yaitu Erwinsyah Putra bin Mohammad Syarif (Pemohon V), dan ErlindaFitri, S.

Chairawati dan dari perkawinan Pewaris denganChairawati tersebut telah dikaruniai 2 (dua) orang anak yaitu: M. Faisal Syariefbin Mohammad Syarif (Pemohon Ill), dan Muhamad Fauzi S. bin MohammadSyarif (Pemohon IV); dan ketiga Pewaris menikah dengan Nurhayati dan dariperkawinan Pewaris dengan Nurhayati tersebut telah dikarunia 2 (dua) oranganak, yaitu Erwinsyah Putra bin Mohammad Syarif (Pemohon V), dan ErlindaFitri, S.

CHAIRAWATI, Diwakili Oleh : Ir. CHAIRAWATI,
Terbanding/Pembanding/Penggugat : MUZTAHIDIN, AP, Diwakili Oleh : M. REZA GINANDJAR, S.H., M.H.
Terbanding/Turut Tergugat : PT. OTOMAS MULTIFINANCE,

Chairawati, bertempat tinggal di Perumahan Royal ResidenceBlok B/6, RT.007, RW.002, Jl. M. Kahfi Kav. 73,Kelurahan Ciganjur, Kecamatan Jagakarsa, JakartaSelatan, selanjutnya disebut sebagai Pembanding II/Terbanding III semula Tergugat II;Dalam hal ini keduanya memberikan kuasa kepadaRachmad S. Siregar, S.H., Advokat/konsultan hukum padakantor Advocate & Consultans Rachmad S. Siregar, S.H &Partners berkantor di Kompl.

Chairawati(Tergugat Il) yang diatasnya ada bangunan kepada Saksi KorbanMuztahidin Al Ayubi (Penggugat) tertanggal 8 Juli 2019;Bahwa dengan demikian, telah terbukti sekali lagi perbuatanWanprestasi dan/atau tipu muslihat yang dilakukan Para Tergugatterhadap Penggugat sampai dengan saat ini;Sebidang Tanah dan Bangunan yang berdiri diatasnya, seluas 548 M2(lima ratus empat puluh delapan meter persegi) sebagaimana terdaftardalam Sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor : S 00570,tanggal 30

Chairawati sebagai Tergugat II ;2.

Chairawati tersebut adalah tidakdibuat di hadapan saksi selaku Notaris4. Bahwa begitu pula halnya di dalam Akta Pernyataan dan KuasaNomor 02 tanggal 06 Juni 2016 yang dibuat di hadapan HiashintaPrastuty, S.H, Notaris di Kabupaten Bogor, yang di dalam Akta tersebutTergugat melakukan perbuatan hukum dalam akta bertindak untuk danatas nama dirinya sendiri tanpa persetujuan istri/Tergugat Il.

Chairawati dalam bagian Konpensi sebagai Tergugat II sekarangdalam bagian Rekonpensi disebut Penggugat Rekonpensi Ir. Elvis Yanwar Siregar, MSc dalam bagian Konpensi sebagai Tergugat sekarang dalam bagian Rekonpensi disebut Tergugat Rekonpensi Halaman 37 dari 59 halaman putusan Nomor 376/PDT/2021/PT BDG Muztahidin, AP dalam bagian Konpensi sebagai Penggugat sekarangdalam bagian Rekonpensi disebut Tergugat Rekonpensi II; PT.

CHAIRAWATI,

Chairawati
Tergugat:
1.Ir. Elvis Yanwar Siregar, Master of Science,
2.Muztahidin Al. Ayubi, Agricultural Professional,
Turut Tergugat:
Hiashinta Prastuty, S.H, Notaris

Chairawati, beralamat KTP: Jl. Gunung Sahari VIII / 18 RT. 004 / 005 Kel.Gunung Saharai Utara Kec. Sawah Besar, Jakarta Pusat, alamat tempattinggal : Perumahan Royal Resedence Blok B / 6 RT. 007 / 002 Jl. M.Kahfi Kel. Ciganjur Kec. Jagakarsa, Jakarta Selatan, dalam hal inimemberi kuasa khusus kepada Rachmad S. Siregar, S.H. adalahAdvokat Pengacara dari Kantor Advocate & Consultans Rachmad S.Siregar, S.H yang beralamat Jl. Alternatif Cibubur Cileungsi (SeberangLoka Cibubur) Kompl. Mesjid Al.

Chairawati,selanjutnya pada fotokopi bukti Surat tersebut diberi tanda P2;3. Fotokopi Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2442/Cibadak,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P3a;4. Fotokopi Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2448/Cibadak,selanjutnya pada fotokopi bukti surat tersebut diberi tanda P3b;5. Fotokopi Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 2449/Cibadak,selanjutnya pada fotokopi bukti Surat tersebut diberi tanda P3c;6.

,saksi mendapatkan informasi bahwa sudah adanya penyerahan sertipikatyang dilakukan oleh Ibu Chairawati kepada Pak Muztahidin dan atas dasaritu juga saksi bersedia untuk menjaga serta mengawasi kostkostanTazkia; Bahwa Tanah tersebut masih milik Ibu Chairawati; Bahwa saksi tidak mengetahui dan tidak menjadi saksi tentangperalihan tanah tersebut di Notaris;Halaman 24 dari 33 Putusan Nomor:204/Pdt.G/2019/PN Ber Bahwa saksi hanya diperintahkan secara lisan untuk menjaga ataumenunggu kostkostan Tazkia

; Bahwa selama saksi menunggu Kost Kostan tersebut ada perubahannama kostkostan menjadi Kostkostan Boash dengan cara memasangbalino/spanduk kemudian baliho/spanduk tersebut dicopot polisi dan polisitersebut mengaku sebagai Saudara dari Ibu Chairawati dan saat itu Polisitersebut menggunakan pakaian polisi lengkap berpangkat perwira sertapolisi tersebut naik ke meja dan mencopot sendiri balino nama koskostanBoash dan saksi tidak melakukan perlawanan kepada polisi tersebut ketikapolisi tersebut mencopot

terhadap kostkostan tersebut; Bahwa saksi diberitahu oleh Pak Muztahidin bahwa sertifikat tersebutuntuk menggantikan hutang suami Ibu Chairawati namun saksi tidakpernah melihat penyerahan sertifikat tersebut dari Ibu Chairawati kepadaPak Muztahidin;Menimbang, bahwa selanjutnya Penggugat dan Tergugat II telahmengajukan kesimpulannya dalam perkara ini, yang uraian kesimpulanselengkapnya termuat dalam berita acara persidangan serta dianggap telahtermuat dalam putusan ini;Menimbang, bahwa selanjutnya

CHAIRAWATI,
Turut Tergugat:
PT. OTOMAS MULTIFINANCE,

Chairawati,, bertempat tinggal di beralamat di Perumahan RoyalResidence Blok B/6, RT.007, RW.002, JI. M. Kahfi Kav. 73,Kelurahan Ciganjur, Kecamatan Jagakarsa, JakartaSelatan;Dalam hal ini keduanya memberikan kuasa kepada Rachmad S. Siregar,S.H., Advokat / konsultan hukum pada kantorAdvocate & Consultans Rachmad S. Siregar, S.H &Partners berkantor di Kompl. Ruko Grand Nusa IndahBlok A 2 Nomor 10,Jalan Raya Cileungsi KM 6,5Gandoang Cileungsi, Bogor 16820, sebagai ParaTergugat ;PT.

Chairawati sebagai Tergugat II ;2.

Chairawati tersebutadalah tidak dibuat di hadapan saksi selaku Notaris4. Bahwa begitu pula halnya di dalam Akta Pernyataan dan KuasaNomor 02 tanggal 06 Juni 2016 yang dibuat di hadapan HiashintaPrastuty, S.H, Notaris di Kabupaten Bogor, yang di dalam Akta tersebutTergugat melakukan perbuatan hukum dalam akta bertindak untuk danatas nama dirinya sendiri tanpa persetujuan istri/Tergugat Il.

Chairawati dalam bagian Konpensi sebagai Tergugat II sekarangdalam bagian Rekonpensi disebut Penggugat Rekonpensi Ir. Elvis Yanwar Siregar, MSc dalam bagian Konpensi sebagaiTergugat sekarang dalam bagian Rekonpensi disebut TergugatRekonpensi Muztahidin, AP dalam bagian Konpensi sebagai Penggugatsekarang dalam bagian Rekonpensi disebut Tergugat Rekonpensi II; PT.

Nyonya Chairawati (Tergugat II Konpensi /Penggugat Rekonpensi), selanjutnya diberitanda bukti PK/TR 21 ;Foto copy Sertipikat Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun Nomor : S00570, tanggal 30 Oktober 2006, Gambar Denah Nomor : 570/UG/2006,tanggal 20 Oktober 2006, Luas Tanah 548 M2, terdaftar atas nama :Nyonya Insinyur Chairawati (Tergugat Il Konpensi / PenggugatRekonpensi), selanjutnya diberitanda bukti PK/TR 22 ;Menimbang, bahwa seluruh bukti Surat tersebut foto copy tanpa diperlinatkan aslinya kecuali

Chairawati juga telah menyerahkan uang modalkepada terdakwa Suhernawati untuk modal kerjasama Usaha jualbeli motor sebagai berikut :1) Pada tanggal 29 Januari 2013 transfer ke bank BCA No Rek5735062350 An SUHERNAWATI, sebesar Rp. 575.000.000,dengan rincian bahwa uang saksi ZULKARNAIN HASIBUANsebesar Rp. 402.500.000, dan uang saksi Ir. Chairawati sebesarRp. 172.500.000,.

Chairawati setorkan ke terdakwa menawarkan kepadasaksi Ir.

Chairawati. Danterhitung mulai bulan April 2013 saksi ZULKARNAIN HASIBUANmelakukan pembayaran modal pengadaan kendaraan di CV. SuryaPerdana Motor sudah tidak melalui saksi Ir. Chairawati , sertapengembalian modal maupun keuntungan juga tidak melalui saksi IrChairawati;Bahwa dari 71 lembar PO yang diserahkan terdakwa kepada Ir.Zulkarnaen HB dan saksi Ir.

Chairawati, saksi Frida Gstien R Tobing, saksi Edi Jatmika dansaksi Dudi Setiadi Hendrawan tersebut tercampur dengan hasil usaha yangsebenarnya dari penjualan sepeda motor yang dilakukan oleh CV.

Rekap setoran dari Chairawati ke Suhernawati;h. Rekap setoran dari Suhernawati ke Chairawati;2. Foto asli showroom sebanyak 6 (enam) lembar;3. Fotokopi data transfer dari Suhernawati ke Zulkarnain dan dariSuhernawati ke Chairawati;4. Fotokopi rekap data bukti setor bank (Suheri) CV. Surya Perdana Motor;Fotokopi Salinan Perjanjian Sewa menyewa Nomor 9 tanggal 2 Agustus2008 diberi tanda T1;PUTUSAN.No.71/PID/2018/PT.BDG. Hal 226 dari 237 hal6.

Putusan Nomor 241 K/TUN/2015Keterangan Waris Nomor 6 atas nama Chairawati adalah anak tiri(anak bawaan dari istri H. Abas) tercantum sebagai ahli waris; Lurah Pekan Sabtu dalam hal ini lalai dalam hal menentukanpenerbitan Surat Keterangan Tanah tersebut terhadap yang berhakmemiliki/menguasai objek sengketa tersebut karena H. Abasmempunyai dua istri. Istri pertama meninggal dan mempunyai satuorang anak yang bernama Nuraini. Kemudian H.

Abas menikah lagidengan seorang janda yang telah mempunyai satu orang anak yangbernama Chairawati seperti tersebut di atas dan dengan istri kedua H.Abas memperoleh empat orang anak yaitu Drs. H. Tarmizi, A.

CHAIRAWATI,
3.Tuan Drs. SLAMET KURNIAWAN,
4.BADAN PERTANAHAN NASIONAL BPN KOTA BOGOR,

Binti SOEPARMAN, (anak perempuan);

Binti Soeparman, sebagai anak kandung perempuan;

Firandita Chairawati Binti Bambang Dwi Atmanto, sebagai ahli waris pengganti dari Bambang Dwi Atmanto (cucu);

Meryadina Wardhani Binti Bambang Dwi Atmanto, sebagai ahli waris pengganti dari Bambang Dwi Atmanto (cucu);

3. Menetapkan bahwa ahli waris yang sah dari almarhum Somah Hariyani Binti Moesari

Binti Soeparman, sebagai anak kandung perempuan;

Firandita Chairawati Binti Bambang Dwi Atmanto, sebagai ahli waris pengganti dari Bambang Dwi Atmanto (cucu);

Meryadina Wardhani Binti Bambang Dwi Atmanto, sebagai ahli waris pengganti dari Bambang Dwi Atmanto (cucu);

4. Menetapkan bahwa ahli waris yang sah dari almarhum Endang Trisnawati Binti Soeparman