MARTINUS SEMUEL DARINYA vs NOTARIS/PPAT PUSPO ADI CAHYONO, S.H., M.Kn., dk.;

PUTUSANNomor 175 K/Pdt/2021DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata pada tingkat kasasi telan memutus sebagaiberikut dalam perkara antara:MARTINUS SEMUEL DARINYA, bertempat tinggal diPemda III Melati, Nomor A4, Kotaraja, Kota Jayapura, dalamhal ini memberi kuasa kepada Dr.

tersebut, sehingga berdasarkanpertimbangan tersebut Tergugat sehubungan dengan tugas dantanggung jawabnya sebagai PPAT tidak dapat dinyatakan telahmelakukan perbuatan melawan hukum;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyataputusan Judex Facti/Pengadilan Tinggi Jayapura yang membatakan putusanJudex Facti Pengadilan Negeri Jayapura dalam perkara ini tidakbertentangan dengan hukum dan/atau undangundang, maka permohonankasasi yang diajukan oleh Pemohon Kasasi/Penggugat MARTINUSSEMUEL DARINYA

Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi/PenggugatMARTINUS SEMUEL DARINYA tersebut:2. Menghukum Pemohon Kasasi/Penggugat untuk membayar biayaperkara dalam tingkat kasasi ini sejumlah Rp 500.000,00 (lima ratus ribuHalaman 6 dari 7 hal. Put. Nomor 175 K/Pdt/2021rupiah);Demikian diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Kamis tanggal 25 Februari 2021 oleh Dr. H. Hamdi, S.H., M.Hum.,Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai KetuaMajelis, Dr.

Penggugat :MARTHINUS SEMUEL DARINYATergugat :MARTHINUS SEMUEL DARINYA

PUTUSANNomor 182/Pdt.G/2018/PN JapDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Jayapura yang mengadili perkara perdata, telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara:MARTINUS SEMUEL DARINYA, bertempat tinggal di Pemda III MelatiNo.A4 Kotaraja Kota Jayapura, yang dalam hal inimemberikan kuasa kepada DR. Pieter Ell, S.H., M.H., H.Rahmawan Ramli, S.H., M.H., David Soumokil, S.H.

Pembanding/Penggugat : MARTHINUS SEMUEL DARINYA
Terbanding/Tergugat I : Tn. PUSPO ADI CAHYONO, SH, MKn
Terbanding/Tergugat II : IKHSAN

PUTUSANNOMOR 58/PDT/2019/PT JAPDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jayapura yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusansebagaimana tercantum dibawah ini dalam perkara antara :Martinus Semuel Darinya, bertempat tinggal di Pemda Ill MelatiNo.A4 Kotaraja Kota Jayapura dalam hal ini diwakilikuasanya DR.Pieter Ell.S.H.,M.H.,H. RahmawanRamli,S.H.

M E N G A D I L I :- Mengabulkan Tuntutan Provisi Penggugat sebahagian ;- Memerintahkan Para Tergugat I sampai dengan Tergugat VI dan/atau Para Kuasanya atau pihak yang mewakilinya atau pihak yang menerima pengalihan hak dan wewenang darinya, atau pihak manapun untuk tidak melakukan kegiatan usaha dalam bentuk apapun diatas tanah dan bangunan yang terletak di Jalan Agus Salim No. 111, Kelurahan Menteng, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat sampai putusan perkara aquo mempunyai kekuatan hukum tetap

;- Menghukum Tergugat I sampai dengan Tergugat VI secara tanggung renteng membayar denda sebesar Rp 1.000.000,- ( Satu juta rupiah ) per hari untuk setiap satu kali atau lebih jika Tergugat dan/atau Para Kuasanya atau pihak yang mewakilinya atau pihak yang menerima pengalihan hak dan wewenang darinya, atau pihak manapun lalai melaksanakan atau melanggar sebagian atau seluruh isi putusan provisi ini ;- Menagguhkan biaya perkara sampai pada putusan akhir

Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagianMenyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum(onrecht matige claad) yang telah menyebabkan timbulnya kerugian bagi Penggugat ;- Menghukum Tergugat clan orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya supaya mengembalikan seluruh uang hak miliknya Penggugat sebanyak Rp. 300.000.000,- (tiga ratus juts rupiah) yang clibayarkan secara sekaligus dan tunai dengan menerima tanda penerimaan yang syah ;- Menghukum Tergugat clan orang lain yang mendapat

hak atau kuasa darinya agar membayar ganti rugi kepada Penggugat atas keterlambatan / kelalaian pengembalian uang hak miliknya Penggugat tersebut untuk membayar bunga sebesar 1 (satu) % setiap bulan terhitung sejak perkara ini di daftar di Pengadilan Negeri Bekasi hingga putusan ini berkekuatan hukum tetap ;Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 211.000,-(dua ratus sebelas ribu rupiah) ;- Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya.

Menghukum Tergugat clan orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya,supaya mengembalikan seluruh uang hak miliknya Penggugat sebanyak Rp.300.000.000, (tiga ratus juts rupiah), yang dibayarkan secara sekaligus dan tunaidengan menerima tanda penerimaan yang syah ;Nn.

Menghukum Tergugat clan orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya, agarmembayar ganti rugi kepada Penggugat atas keterlambatan / kelalaianpengembalian uang hak miliknya Penggugat tersebut, di dalam tiaptiap bulannyasebanyak 2% x Rp. 300.000.000, atau sebanyak Rp. 6.000.000,, terhitung sejakbulan April 2006 sampai waktu seluruh uang yang tersebut diatas dibayar lungsseluruhnya kepada Penggugat ;6.

matige daad) yang telahmengakibatkan timbulnya kerugian kepada Penggugat ;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut di atas telah terbuktiTergugat melanggar ketentuan Undang Undang sehingga terpenuhl salah satu unsurPerbuatan Melawan Hukum oleh karenanya Tergugat telah melakukan perbuatanmelawan hukum maka petitum keIII gugatan Penggugat beralasan untuk dikabulkan ;Menimbang, bahwa di dalam petitum keIV Penggugat mohon agar menghukumTergugat dan orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya

Menyatakan secara hukum penguasaan sertifikat tanah nomor 1583/Kepandean atas nama Turiyah oleh Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak darinya adalah sebagai perbuatan melawan hukum;5. Menyatakan akta jual beli dengan nomor 84/2014 tanggal 18 November 2014 yang dibuat dan ditandatangani oleh Turut Tergugat tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;6.

Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak darinya untuk menyerahkan sertifikat tanah nomor 1583/Kepandean atas nama Penggugat II kepada Para Penggugat;7. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan uang sejumlah Rp.10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) kepada Penggugat I;8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp.681.000,00 (enam ratus delapan puluh satu ribu rupiah);9. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

berkenan memeriksa, mengadili dan memberikan keputusan yangamarnya berbunyi sebagai berikut :Primair :1.2.Menerima dan mengabulkan gugatan Para Penggugat sepenuhnya.Menyatakan bahwa Sertifikat tanah hak milik Nomor 1583 /Kepandean sebagaimana diuraikan dalam surat ukur / gambarsituasi tanggal 13112006 Nomor : 477/Kepandean/2006 adalahharta milik Penggugat Il ;Menyatakan secara hukum penguasaan Sertifikat tanah Nomor 1583/Kepandean atas nama Turiyah oleh Tergugat atau siapa saja yangmendapatkan hak darinya

1583/Kepandean sebagaimanadiuraikan dalam surat ukur/gambar situasi tanggal 13112006 nomorHalaman 34 dari 38 Putusan Nomor 13/Pdt.G/2016/PN Slw.477/Kepandean/2006 adalah harta milik Penggugat II, dengan demikian petitumnomor 2 Para Penggugat tersebut beralasan hukum dan dapat dikabulkan;Menimbang, bahwa mengenai petitum nomor 3 dari Para Penggugatyang menyatakan bahwa secara hukum penguasaan sertifikat tanah nomor1583/Kepandean atas nama Turiyah oleh Tergugat atau siapa saja yangmendapatkan hak darinya

tanah oleh Tergugat berdasarkanakta jual beli nomor 84/2014 tanggal 18 November 2014 yang dibuat danditandatangani oleh fTurut Tergugat merupakan suatu perbuatanmelawan/melanggar hukum, sehingga beralasan dan relevan apabila Akta JualBeli tersebut dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat, sehinggapetitum nomor 4 tersebut beralasan dan patut untuk dikabulkan;Menimbang, bahwa mengenai petitum nomor 5 dari Para Penggugatyang menyatakan menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapatkanhak darinya

Menyatakan secara hukum penguasaan sertifikat tanah nomor1583/Kepandean atas nama Turiyah oleh Tergugat atau siapa saja yangmendapatkan hak darinya adalah sebagai perobuatan melawan hukum;5. Menyatakan akta jual beli dengan nomor 84/2014 tanggal 18 November2014 yang dibuat dan ditandatangani oleh Turut Tergugat tidak mempunyaikekuatan hukum mengikat;6.

Menyatakan secara hukum bahwa penghunian / bertempat tinggal di tanah dan bangunan objek sengketa oleh Tergugat I, II dan III maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya adalah merupakan perbuatan melawan hukum;4. Menghukum Tergugat I, II dan III maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk mengosongkan/ meninggalkan tanah dan bangunan objek sengketa bila perlu dengan bantuan Kepolisian sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap;5.

(satu milyar rupiah) secara tanggung renteng.Bahwa dengan penghuni yang tidak sah tersebut patut kepada Tergugat I, IIdan III, maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk dihukummenyerahkan dan/atau mengosongkan tanah dan bangunan Obyek Sengketa.Dan patut pula dihukum untuk membayar ganti kerugian sebagaimanatersebut dalam posita No.12 dan juga kerugian yang ditimbulkansebagaimana tersebut dalam posita No.: 12 dan juga kerugian yangditimbulkan sebagaimana tersebut dalam posita No.:13 secara

SITI CHOEZAIMAH.Menyatakan secara hukum bahwa penghunian/ bertempat tinggal di tanah danbangunan Obyek Sengketa oleh Tergugat I, II, dan II maupun siapa saja yangyang memperoleh hak darinya adalah merupakan perbuatan melawan hukum.Menghukum Tergugat I, II dan III maupun siapa saja yang memperoleh hakdarinya untuk mengosongkan/meninggalkan tanah dan bangunan ObyekSengketa, bila perlu dengan bantuan Kepolisian;Menghukum Tergugat I, II dan III untuk membayar kerugian materiel sebesarRp.550.000.000,

SITI CHOEZAIMAH.Hal 13 Putusan No.481/Pdt/2015/PT SMG3 Menyatakan secara hukum bahwapenghunian / bertempat tinggal di tanahdan bangunan objek sengketa oleh Tergugat I, If dan II maupun siapa sajayang memperoleh hak darinya adalah merupakan perbuatan melawanhukum;4 Menghukum Tergugat I, I dan II maupun siapa saja yang memperoleh hakdarinya untuk mengosongkan/ meninggalkan tanah dan bangunan objeksengketa bila perlu dengan bantuan Kepolisian sejak putusan iniberkekuatan hukum tetap;5 Menghukum Tergugat

Menyatakan perbuatan Para Tergugat dan siapa saja yang mendapat hak darinya yang menghuni, menikmati dan menggunakan sebidang tanah seluas 835 M2 dan bangunan yang berdiri diatasnya Sertifikat HGB No.559/Pegangsaan milik dari dan tertulis atas nama Dewi Meity Matatula/ almarhumah, yang terletak di Jl.

Menghukum Para Tergugat dan siapa saja yang mendapat hak darinya untuk mengosongkan sebidang tanah seluas 835 M2 dan bangunan yang berdiri diatasnya Sertifikat HGB No.559/Pegangsaan milik dari dan tertulis atas nama Dewi Meity Matatula/almarhumah, yang teretak dl Jl. Tambak No. 5, Kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, dan menyerahkannya dalam keadaan kosong dan baik kepada Para Penggugat bila perlu dengan bantuan dari pihak yang berwajib:;---6.

Menghukum Para Tergugat dan siapa saja yang mendapat hak darinya secara tanggung renteng (hoofdelijke) untuk membayar uang paksa (dwangsome) sebesar Rp.500.000,- (lima ratus ribu rupiah) setiap harinya lalai melaksanakan perintah Pengadilan untuk mengosongkan tanah dan bangunan tersebut;--------------------------------------------------------7.

Tambak No.5 Pavilyun, KelurahanPegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa saja yangmendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai : Tergugat II;Ss Fatimah Hasibuan Panggabean, beralamat di JI.

Tambak No. 5A,Kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa sajayang mendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai : TergugatIkke Rosalyna Y.Y.O, beralamat di Jalan Tambak No. 5B, KelurahanPegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat , dan siapa saja yangmendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai : Tergugat IV;Pengadilan Negeri Jakarta Pusat tersebut;Tela membaca berkas, perk ajassnnesnnnennnmemsnesennnemennnnennnemmienTelah mendengar keterangan dari kedua

Sompie danKeluarga Arifin Hasibuan dan semua orang yang mendapat hak darinya agarsegera mengosongkan rumah/bangunan tersebut selambatlambatnyadalang waktu 15 (lima belas) hari sejak Surat Keputusan tersebut diterimadan menyerahkannya kepada Pewaris sebagai pemilik yangBahwa selanjutnya dalam diktum Keempat Surat Keputusan tersebutdinyatakan, apabila sampai berakhirnya waktu yang ditetapkan ternyata paraTermohon dan semua orang yang mendapat hak darinya belum jugamengosongkan secara sukarela maka

Tambak No.5 Pavilyun, KelurahanPegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa saja yangmendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai : TergugatFatimah Hasibuan Panggabean, beralamat di JI. Tambak No. 5A,Kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapasaja yang mendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai :Tergugat Ill ;12. Ahli Waris Ahli Waris dari Ikke Rosalyna Y.Y.O, yaitu :Halaman 15 dari halaman 111 Putusan Nomor : 271/PDT.G/20131.

Sompie dan Keluarga Arifin Hasibuan dansemua orang yang mendapat hak darinya agar segera mengosongkanrumah/bangunan tersebut selambatlambatnya dalang waktu 15 (limabelas) hari sejak Surat Keputusan tersebut diterima danmenyerahkannya kepada Pewaris sebagai pemilik yang sah;15.Bahwa selanjutnya dalam diktum Keempat Surat Keputusan tersebutdinyatakan, apabila sampai berakhirnya waktu yang ditetapkan ternyatapara Termohon dan semua orang yang mendapat hak darinya belumjuga mengosongkan secara sukarela

Menghukum TERGUGAT dan atau orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya, secara tanggung menanggung / tanggung renteng, supaya membayar ganti rugi kepada PARA PENGGUGAT, berupa ganti rugi materiil sebanyak Rp 72.000.000,-- (tujuh puluh dua juta rupiah);4.

Menghukum TERGUGAT dan atau orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya, supaya mengembalikan kedudukan, hak dan keberadaan PARA PENGGUGAT seperti semula sebagai Yayasan Pelatihan dan Konsultasi Bahasa Inggris (ELTaC) dengan memuat sebagai iklan didalam Warta Harian / Surat Kabar KOMPAS dan MEDIA INDONESIA dalam oplag satu halaman penuh, yang memuat tulisan bahwa Pemutusan Perjanjian AN AGREEMENT TO EMPLOY AN ENGLISH NATIVE SPEAKER TEACHER tertanggal 13 Juni 2009, bukan oleh sebab

Menyatakan menurut hukum, bahwa TERGUGAT telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad) yang telah menyebabkantimbulnya kerugian bagi PARA PENGGUGAT;iii Menyatakan menurut hukum, bahwa Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)yang tersebut diatas adalah syah dan berharga;iv Menghukum TERGUGAT dan atau orang lain yang mendapat hak ataukuasa darinya, secara tanggung menanggung / tanggung renteng, supayamembayar ganti rugi kepada PARA PENGGUGAT, berupa ganti rugimateriil sebanyak Rp 72.000.000

kepentingannya dilanggar sehingga eksepsi tersebut ditolak pula;Dalam Pokok Perkara:Menimbang, bahwa gugatan Para Penggugat pada pokoknya adalah sebagaimanatersebut diatas;Menimbang, bahwa tuntutan pokok Para Penggugat adalah mohon:1 Agar Tergugat dinyatakan telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum(Onrechtmatige Daad) yang telah menyebabkan timbulnya kerugian bagi ParaPenggugat;2 Agar Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) dinyatakan sah dan berharga;3 Agar Tergugat atau orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya

Hakimberpendapat bahwa Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;Menimbang, bahwa Tergugat yang mengatakan pemberhentian Penggugat II darisekolah Sacred Heart karena Penggugat II tidak melaksanakan pekerjaannya sebagai30guru, ternyata dari bukti bukti yang diajukannya Tergugat tidak dapat membuktikandalil sangkalannya, sehingga dalil sangkalan Tergugat harus ditolak;Menimbang, bahwa gugatan pokok Para Penggugat berikutnya adalah mohonagar Tergugat atau orang lain yang mendapat hak atau kuasa darinya

jumlahnya Rp 72.000.000, (tujuh puluh dua juta rupiah), dan karenanya beralasan untukmengabulkan petitum yang mohon agar Tergugat dihukum untuk membayar ganti rugimateriil kepada Penggugat II sebesar Rp 72.000.000, (tujuh puluh dua juta rupiah);Menimbang, bahwa sedangkan untuk ganti rugi immateriil karena tidak terdapatcukup bukti yang diajukan oleh Penggugat II maka petitum tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa Para Penggugat juga mohon agar Tergugat dan atau oranglain yang mendapat hak atau kuasa darinya

Menghukum Turut Terbantah I Sia Joe Sing atau siapapun yang mendapat hak darinya untuka Membongkar atau membuka kembali pintu gerbang besi yang menutup jalan masulc Kantor Pembantah yang berada dilokasi tanah sengketa di J1.KH.Mas Mansyur.141 Keurahan Karat Tengsin, Kecamatan Tanah Abang Jakarta Pusat b. Menyerahkan kembali 8ebagian ruangan dari bangunan (gudang) yang terletak dibagiar!. belakang tanah sengketa tersebut diatas dalam keadaan kosong dan baikPembantah ;dst

sebesar Rp.623.000, (enam ratusdua puluh tiga ribu rupiah), mb.623 maksudnya agen tukang tulis bernama MASBONENG uang yang harus diambil darinya sebesar Rp.623.000, (enam ratusdua puluh tiga ribu rupiah) ,pt.1515 maksudnya agen tukang tulis bernamaPITU uang yang harus diambil darinya sebesar Rp. 1.515.000, (satu juta imaratus Ima belas ribu rupiah), at.810 maksudnya agen tukang tulis bernamaAMAT uang yang harus diambil darinya sebesar Rp.810.000, (delapan ratussepuluh ribu rupiah), ng 705 maksudnya

sebesar Rp.623.000, (enam ratusdua puluh tiga ribu rupiah), mb.623 maksudnya agen tukang tulis bernama MASBONENG uang yang harus diambil darinya sebesar Rp.623.000, (enam ratusHalaman 4 dari 19 Putusan Nomor 515/Pid.B/2015/PN Tjbdua puluh tiga ribu rupiah) ,pt.1515 maksudnya agen tukang tulis bernamaPITU uang yang harus diambil darinya sebesar Rp. 1.515.000, (satu juta imaratus Ima belas ribu rupiah), at.810 maksudnya agen tukang tulis bernamaAMAT uang yang harus diambil darinya sebesar Rp.810.000

agen tukang tulis bernama NAGA uang yang harusHalaman 7 dari 19 Putusan Nomor 515/Pid.B/2015/PN Tjbdiambil darinya sebesar Rp.705.000, (tujuh ratus lima ribu rupiah),dvd.155 maksudny agen tukang tulis bernama DAVID uang yang harusdiambil darinya sebesar Rp.155.000, (seratus lima puluh lima riburupiah), kk.146 maksudnya agen tukang tulis bernama KOKO uang yangharus diambil darinya sebesar Rp.146.000, (seratus empat puluh enamribu rupiah) dan semua uang tersebut harus dibayar diambil terdakwapada

agen tukang tulis bernama NAGA uang yang harusdiambil darinya sebesar Rp.705.000, (tujuh ratus lima ribu rupiah),dvd.155 maksudny agen tukang tulis bernama DAVID uang yang harusdiambil darinya sebesar Rp.155.000, (seratus lima puluh lima riburupiah), kk.146 maksudnya agen tukang tulis bernama KOKO uang yangharus diambil darinya sebesar Rp.146.000, (seratus empat puluh enamribu rupiah) dan semua uang tersebut harus dibayar diambil terdakwapada hari Jumat tanggal 28 Agustus 2015, sedangkan bs.2122maksudnya

Menyatakan penguasaan Tergugat I dan Tergugat II atau siapapun juga yang memperoleh hak darinya atas Obyek Sengketa yang merupakan obyek lelang hak tanggungan berdasar Risalah Lelang Nomor 529/2012 tanggal 30 Agustus 2012 adalah perbuatan melawan hukum;

MENGADILI1.Mengabulkan gugatan penggugat untuk sebahagian2.Menyatakan perbuatan tergugat adalah perbuatan melawan hukum3.Menyatakan bukti surat yang diajukan oleh penggugat sepanjang bukti P.1-2.I, P.1-2.II dan P.1-2.III adalah bukti yang sah4.Menghukum tergugat atau orang-orang lain yang mendapat hak darinya untuk mengosongkan tanah terperkara dan menyerahkannya kepada penggugat dalam keadaan kosong untuk dikuasai penggugat secara bebas dan aman5.Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara

Manyatakan hukum menghukum para Tergugat dan atau siapapun yang memperoleh hak darinya untuk mengosongkan dan menyerahkan objek sengketa kepada Penggugat dengan tanpa syarat dan seketika bila perlu dengan bantuan alat Negara Penegak Hukum (Kepolisian);5 Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp1.801.000,- (satu juta delapan ratus satu ribu rupiah) secara tanggung renteng;

Manyatakan hukum menghukum para Terggugat dan atau siapapunyang memperoleh hak darinya untuk mengosongkan danmenyerahkan objek sengketa kepada Penggugat dengan tanpasyarat dan seketika bila perlu dengan bantuan alat Negara PenegakHukum (Kepolisian);5.

Manyatakan hukum menghukum para Tergugat dan atau siapapun yangmemperoleh hak darinya untuk mengosongkan dan menyerahkan objeksengketa kepada Penggugat dengan tanpa syarat dan seketika bila perludengan bantuan alat Negara Penegak Hukum (Kepolisian);5 Menghukum para Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesarRp1.801.000, (satu juta delapan ratus satu ribu rupiah) secara tanggungrenteng;Demikian diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis HakimPengadilan Negeri Selong, pada hari KAMIS, tanggal

Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan objek perkara kepada para penggugat dalam keadaan kosong dan bebas dari haknya dan hak orang lain yang diperoleh darinya;6. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;7. Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya;8.

Menghukum tergugat dan tergugat Il untuk menyerahkan objekperkara kepada para penggugat dalam keadaan kosong dan bebas darihaknya dan hak orang lain yang diperoleh darinya, kalau perlu denganbantuan Polisi;6. Menghukum tergugat dan tergugat II untuk tunduk dan patuhterhadap putusan perkara ini;7. Menyatakan sita tahan (marital maag) yang diletakkan pengadilanadalah sah dan berharga;8. Menyatakan putusan perkara ini dapat dijalankan terlebin dahulumeskipun ada banding, kasasi, maupun verzet;9.

Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk menyerahkan objek perkarakepada para penggugat dalam keadaan kosong dan bebas dari haknya danhak orang lain yang diperoleh darinya;6. Menghukum Tergugat dan Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadapputusan ini;7. Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya;8.

Menyatakan segala surat yang diterbitkan yang dijadikan dasar bagi Tergugat maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya dalam melakukan penguasaan dan pengusahaan atas tanah dan bangunan terperkara adalah cacat hukum ;5.

Menghukum Tergugat maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya, untuk mengembalikan tanah terperkara a quo kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong, serta tanpa diberati dengan hak tanggungan, hak gadai, hak sewa maupun hak-hak lain yang membebaninya kepada Penggugat ;6. Menyatakan perbuatan Tergugat menyewakan obyek perkara kepada pihak ketiga adalah perbuatan melawan hukum ;7.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah diletakkan diatas tanahterperkara yang terletak di Jalan Sultan Syarief Kasim nomor 35 Kota Dumaidan Jalan Sultan Syarief Kasim nomor 37 Kota Dumai Riau ;Menyatakan secara hukum Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah yangterletak di Jalan Sultan Syarief Kasim nomor 35 Kota Dumai dan Jalan SultanSyarief Kasim nomor 37 Kota Dumai Riau ;Menyatakan segala surat yang diterbitkan yang dijadikan dasar bagi Tergugatmaupun siapa saja yang memperoleh hak darinya

dalam melakukan penguasaandan pengusahaan atas tanah dan bangunan terperkara adalah cacat hukum ;Menghukum Tergugat maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya, untukmengembalikan tanah terperkara a quo kepada Penggugat dalam keadaan baikdan kosong, serta tanpa diberati dengan hak tanggungan, hak gadai, hak sewamaupun hakhak lain yang membebaninya serta menghukum Tergugat agarmengembalikan kedua surat sertifikat hak milik nomor 12 tahun 1983 dansertifikat hak milik nomor 13 tahun 1983 yang dikeluarkan

sebagian ;2 Menyatakan sah dan berkekuatan hukum surat Sertifikat Hak Milik nomor 12 dannomor 13 yang dikeluarkan oleh kantor Pertanahan Kota Dumai Riau yang terdaftaratas nama Handoko Hardjono ;3 Menyatakan secara hukum Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah yang terletakdi Jalan Sultan Syarief Kasim nomor 35 Kota Dumai dan Jalan Sultan Syarief Kasimnomor 37 Kota Dumai Riau ;4 Menyatakan segala surat yang diterbitkan yang dijadikan dasar bagi Tergugat maupunsiapa saja yang memperoleh hak darinya

dalam melakukan penguasaan danpengusahaan atas tanah dan bangunan terperkara adalah cacat hukum ;5 Menghukum Tergugat maupun siapa saja yang memperoleh hak darinya, untukmengembalikan tanah terperkara a quo kepada Penggugat dalam keadaan baik dankosong, serta tanpa diberati dengan hak tanggungan, hak gadai, hak sewa maupun hakhak lain yang membebaninya kepada Penggugat ;6 Menyatakan perbuatan Tergugat menyewakan obyek perkara kepada pihak ketigaadalah perbuatan melawan hukum ;7 Menghukum Tergugat

Menghukum Para Tergugat atau orang lain yang mendapat hak darinya untuk tidak melakukan perikatan hukum atau proses penerbitan surat lainnya terhadap tanah objek perkara milik Penggugat tersebut ;

5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau orang lain yang mendapat hak darinya untuk tidak melakukan perikatan hukum atau proses penerbitan surat lainnya terhadap tanah objek perkara ;

6.

Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau orang lain yang dapat hak darinya untuk menyerahkan objek perkara kepada Penggugat dengan secara baik dan bebas agunan ;

7. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini ;

8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

9.

Menyatakan bahwa tindakan Tergugat menguasai obyek sengketa dengan cara Tergugat menyuruh Penggugat mengosongkan obyek sengketa kemudian Tergugat menguasai objek sengketa secara melawan hak dan Tergugat mengambil keuntungan darinya adalah perbuatan melawan hukum;

Menghukum Tergugat dan / atau orang lain yang mendapatkan hak atau kuasa darinya supaya membayar lunas hutangnya kepada Penggugat sebanyak hutang pokok sebesar Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) dan bunga 6 % pertahun sejak tahun 1997 sampai putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap ; 4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sebesar Rp.916.000,- (Sembilan ratus enam belas ribu rupiah) ; ------ 5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya

dengan P3 dan keterangan saksi Suyada, SE,diperoleh fakta bahwa Penggugat telah menerima Giro Bilyet sebesar Rp.10.000.000,kemudian dibuatkan Surat Pernyataan (bukti P3) yang ditanda tangani oleh Tergugat danPenggugat serta saksi Suyada, SE sebagai saksi yang menanda tangani Surat Pernyataantersebut dan dengan demikian menurut majelis petitum ke 3 patut untuk dikabulkan ;Menimbang, bahwa gugatan Penggugat pada petitum ke 4 menghukum Tergugat dan /atau orang lain yang mendapatkan hak atau kuasa darinya

Tambak Nomor 5A, Kelurahan Pegangsaan,Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa saja yangmendapat hak darinya;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat III Konvensi/Pambanding II;ll.

SOMPIE, bertempat tinggal di Jalan Tambak Nomor5 Pavilyun, Kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Menteng,Jakarta Pusat dan siapa saja yang mendapat hak darinya;12.

Sompie dan Keluarga Arifin Hasibuan dan semua orang yangmendapat hak darinya agar segera mengosongkan rumah/bangunantersebut selambatlambatnya dalang waktu 15 (lima belas) hari sejak suratkeputusan tersebut diterima dan menyerahkannya kepada pewaris sebagaipemilik yang sah;Bahwa selanjutnya dalam diktum ke empat surat keputusan tersebutdinyatakan, apabila sampai berakhirnya waktu yang ditetapkan ternyataPara Termohon dan semua orang yang mendapat hak darinya belum jugamengosongkan secara sukarela

;Dan siapa saja yang mendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai:Tergugat IV;Maka, selanjutnya Para Penggugat mengajukan gugatan ini terhadap ParaTergugat sebagai berikut:1) Endi Wilza, S.E., beralamat di Jalan Tambak Nomor 5, KelurahanPegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa saja yangmendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai: Tergugat ; 2) Mimi J.

Sompie, beralamat di Jalan Tambak Nomor 5 Pavilyun, KelurahanPegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa saja yangmendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai: Tergugat II;3) Fatimah Hasibuan Panggabean, beralamat di Jalan Tambak Nomor 5A,Kelurahan Pegangsaan, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat dan siapa sajayang mendapat hak darinya, untuk selanjutnya disebut sebagai: Tergugat III;12. Ahli WarisAhli Waris dari Ikke Rosalyna Y.Y.O, yaitu:1.