Penuntut Umum:
LA ODE RUBIANI, SH
Terdakwa:
NURADRYANI Alias IDA Binti H.MADJID

TergugatI ;TENTANG DUDUKNYA PERKARAMenimbang, bahwa para Penggugat dalam Surat Gugatannya tertanggal: 07 Maret2012 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jambi pada tanggal 08 Maret2012 yang didaftarkan di bawah Register No 16/Pdt.G/2012/PN.Jbi, telah mengemukakanhal hal sebagai berikut :1Bahwa para para penggugat adalah ahli waris dari Alm H,Majid (meninggal dunia)pada tahun 1983 dan isterinya Alm Hj.Aminah binti M.Zain (meninggal duniatahun 2009) ;Bahwa semasa hidupnya Alm Haji Mustafa bin H.Madjid

dengan para Tergugat 1 s/d 37 dengan isinya sebagaiberikut :1) Pihak Penggugat ( Alm H.mustafa Bin H.Madjid ) menyatakan memberi HakMilik tanah atas tergugattergugat masingmasing dengan ukuran luas 11 x 18meter, dengan membayar harga 40 % dari harga pasaran 1 m2 = Rp. 12,2) Pihak penggugat ( Alm H.mustafa bin H.Madjid ) juga menyatakan akanmemberi ruangan untuk jalan/gang bagi pembangunan rumahrumah tergugat,tiaptiap jalan/gang lebarnya 2,5 meter.3) Pihak tergugat bersedia membongkar rumahrumah

mereka dengan biaya merekasendiri dengan memindahkannya kepada tanah yang telah diberikan olehpenggugat ( Alm H.Mustafa bin H.Madjid) , (dari batas Asrama Polisi menujukearah tenggara), dimana rumahrumah tergugat disusun sedemikian rupa, danmengosongkan tanah selebihnya dalam jangka waktu 6 (enam) bulan terhitungsejak tanggal Keputusan Pengadilan Negeri Jambi (24 Nopember 1966 ).4) Pihak tergugat bersedia membayar harga tanah tersebut diatas 40 % dari hargapasaran, meter = Rp.12, (dua belas rupiah

Berdasarkan poin 5 akta perdamaian tersebut pihak tergugat berjanji bahwatanah yang diperolehnya dari penggugat tersebut tidak akan menjualnya kembalikecuali kepada penggugat H.Mustafa bin H.Madjid.

Sket Tanah Milik H.Mustafa bin H.Madjid terlampir.2) Penunjuk batasnya mereka sendiri (saudara Sabri) tidak memberitahu/melibatkanpenggugat H.Mustafa bin H.Madjid, selaku pemilik tanah tersebut.3) Sertifikat atas nama Sabri No.955 dengan ukuran 11 x 18 meter Kampung Kasang,kemudian Kelurahan Talang Banjar dan sekarang menjadi kelurahan BudimanKec.Jambi Timur.4) Ternyata saudara Sabri menguasai tanah penggugat lebih besar dari 11 x 18 meter.Berdasarkan halhal seperti yang telah diuraikan di atas,

Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kosong Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Raya Sebelah Timur berbatasan dengan Laboratorium PU dan tanah kosongBahwa tanah tersebut dibeli oleh Orang Tua Penggugat/H.Madjid H.

Abdullah dariSAHIR KARIM pada tanggal 8 September Tahun 2003 (bukti P3) yang kemudianditindaklanjuti dengan Penyerahan Tanah berdasarkan Akta No. 500/PP1T/01/2003(bukti P4) ;Bahwa tanah tersebut kemudian dibagi atas 2 (dua) bidang Tanah dan diterbitkan 2(dua) buah Sertifikat Hak Milik masingmasing atas Nama orang tua Penggugat (H.Madjid H.

Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Raya.dan Sertifikat Hak Milik (SHM) No. 226/THN 2003 atas nama Penggugat luas kuranglebih 15.200 M2, ( bukti P6) dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Raya; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah kosong/tanah Negara Sebelah Timur berbatasan dengan Mes PU/ dan tanah kosong Sebelah Barat berbatasan dengan H.Madjid H Abdullah/SHM No. 225Bahwa tanopa sepengetahuan Penggugat,atau secara melawan hukum ternyataTergugat telah menyerobot

Bahwa apa yang disampaikan oleh pihak Penggugat dalam suratgugatannya pada halaman 2 poin 1, tentang ahli waris almarhum H.Madjid Bin H.Djidin perlu kami pertanyakan karena menurut ahli waris dariAlmarhum H. Madjid Bin H. Djidin yang ikut digugat sebagai Tergugat Il, adadaftar yang tidak merupakan langsung sebagai ahli waris dan perludipertanyakan kebenarannya kepada pihak Penggugat;.

FARDILAH Binti H.MADJID; 2. AYUCIK Binti H. MADJID; 3. NINGCIK Binti H. MADJID; 4. M.ERWIN ISKANDAR Bin AMAN; 5. ABDUL HALIK Bin JALIL; 6.MASNIATI Binti JALIL; 7. ASNIATI Binti JALIL; 8. EVI OKTAVIA; 9.WILLI YANTI Binti TARMIZI; 10. DESI NATALIA Binti TARMIZI; 11.SISILIA Binti TARMIZI, dan; 12. VITA LIBRIANI Binti TARMIZI tersebut;2.

Madjid memperoleh tanah sengketa tapi dari ceritanya Ismail H.Madjid yang pernah saksi dengar bahwa tanah obyek sengketa adalah hasiltukar guling dengan pemerintah pada tahun 1976 yang saat itu tanah Ismail H.Madjid terkena gusuran pembangunan Masjid At Taqwa Desa Tambe. IsterinyaIsmail H. Madjid namanya Fatimah. Dari hasil perkawinan tersebut, Ismail H.Madjid dan Isterinya Fatimah dikaruniai 5 orang anak yaitu H. Abdul Kadir,Abubakar, Masda, Tamrin, dan Taufiq.

Pada waktu itu anakanaknya dari Ismail H.Madjid tidak ada yang hadir dan tidak ikut pada saat tanda tangan akte jual belli.Setahu saksi tanah yang 16 are ada bangunan rumah yaitu bangunan rumahpermanen Dra, Emi dan A. Kadir. Setahu saksi, pada waktu menandatanganiakte jual beli, isterinya Ismail H. Madjid tidak ikut. Setahu saksi anaknya IsmailH. Madjid ada 5 orang yaitu H. Abdul Kadir, Abubakar, Masdah Taufik danAmrin . Setahu saksi antara Dra.

Yasin, Ismail Usman, Ismail H.Madjid (penjual), Adnan Abdullah(pembeli) dan diketahui oleh Camat kepalaWilayah Kecamatan Bolo pada waktu itu Bapak Drs. Adhan Mansyur. Saattransaksi jual beli labur tanah tersebut yang hadir Camat Drs.Adhan Mansyur,Ismail H.Majid, Adnan Abdulah, Kades Tambe M Saleh H.Yasin, Ismail Usman.Saat transaksi jual beli laburtanah tersebut tidak ada orang lain yang keberatan.Pada waktu itu anakanaknya dari Ismail H.

Kadir.Setahu saksi, pada waktu menandatangani akte jual beli, isterinya Ismail H.Madjid tidak ikut. Setahu saksi anaknya Ismail H. Madjid ada 5 orang yaitu H.Abdul Kadir, Abubakar, Masdah Taufik dan Amrin . Setahu saksi antara Dra.Emi dan Nurhidayah ada hubungan keluarga adalah saudara kandung.

Bangunan kost belum adapenghuninya karena bangunan tersebut masih dalam tahap pembangunan.Setahu saksi Para Penggugat menguasai tanah sengketa lebih kurang 5 areada rumah kayu dan batu.Tanah tersebut sudah ada SPPT atas nama Ismail H.Madjid. Setahu saksi tanah sengketa luasnya 20 are dimana 5 are oleh paraPenggugatdan 15 are dikuasai Emy, adik Emy dan A. Kadir Umar.

biaya perkara ini menurut hukum yangberlaku; Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohondijatuhkan penetapan yang seadil adilnya; Bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan,Pemohon telah hadir sendiri dipersidangan, dan Pemohon tetapakan melanjutkan permohonannya, maka dibacakanlah permohonanPemohon yang isinya tetap dipertahankan oleh Pemohon;Bahwa untuk memperkuat dalil permohonannya, Pemohontelah mengajukan bukti surat berupa Fotokopi surat Keterangan Kematian, atasnama DJAFAR bin H.MADJID

(Sesuaidengan Bukti P 8Surat Kuasa dari ahliwaris alm.H.MustofaBin H.Madjid yanglain kepadaPenggugat.

Mustofa bin H.Madjid, sebagai pemilik tanah asal berdasarkan IB Nomor 159/B Tahun 1932. Halmana yang tidak terlalu signifikan akibatnya dengan apa yang didalilkan olehTergugat II Intervensi tentang tidak jelasnya kedudukan Penggugat, apakah sebagaiPemilik tanah sebagaimana obyek sengketa ataupun sebagai ahli waris dari pemilikobyek sengketa.

Mustofa nin H.Madjid (ayah Penggugat). Sementara, Ngadinosebagai orang yang menjual tanahtersebut kepada Tergugat II Intervensi, tidak tercantum namanya dalam AktaPerdamaian (videBukti P2 dan bukti P3);20000220202Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T6 dan bukti T5, dapat diketahuibahwa tahun 1967 dan 1970 telah terjadi pelunasan harga tanah oleh Ngadino atastanah yang terletak di RT. 22 Talang Bandjar, Djambi.

Jufri;e Barat : Empang H.Madjid;Adalah milik Hj. Haliah binti Beddu Nonggeng yang jatuh kepadaPenggugat (Hj. St. Aminah binti H. Anmad) sebagai ahli waris tunggal.8. Menyatakan tindakan Tergugat , Tergugat II dan Tergugat III dalammenguasai obyek sengketa adalah tindakan melanggar hukum;9. Menghukum kepada Tergugat , Tergugat Il dan Tergugat III untukmenyerahkan bagian dari Hj. Haliah binti Beddu Nonggeng kepadaPenggugat (Hj. St. Aminah binti H.

lapangan bola;Bahwa saksi tahu dari lou Hj.Siti Soleha bahwa tanah yang disengketakantersebut milik H.MUHAMMAD SALEH bin ENTJANG;Bahwa saat itu sedang ada pengajian H MUHAMMAD SALEH bin ENTJANGdi Mesjid Al Husor Gunung Sahari kemudian lou Siti memberitahukan saksibahwa tanah tersebut milik ayahnya H .MUHAMMAD SALEH bin ENTJANG;Bahwa ada tetangga saksi yang menceritakan tentang tanah milik HMUHAMMAD SALEH bin ENTJANG tersebut tetapi saksi lupa namatetangganya dan orangnya sudah meninggal; Bahwa H.Madjid

Putusan No. 438/Pdt.G/2013/P NJkt.Pst. pagar bandara kemayoran; Bahwa H.Madjid tidak pernah bercerita kepada saksi bahwa tanah tersebutadalah miliknya tetapi saksi tahu dari temanteman saksi yang sedangbermain bola di lapangan bola bahwa tanah tersebut milik H.Madjid; Bahwa saksi tidak pernah mendengar tentang penyerobotan tanah tersebut; Bahwa bandara posisinya jauh dari batas pagar tanah tersebut; Bahwa setahu saksi ujung landasan bukan di Jalan Layang depan Gerejatetapi pesawat lepas landas melewati

belakang gereja; Bahwa setahu saksi ada bengkel Perdana tetapi tingginya tidak boleh lebih dari 1 tingkat; Bahwa pada saat itu setahu saksi hanya ada 2 lapangan bola; Bahwa pengajian tersebut ada di JI Gunung Sahari 8 ; Bahwa tinggi pagar bandara 1,5 meter dan terbuat dari kawat; Bahwa saksi tidak tahu apa dasar dibangunnya gereja dan gedung tinggibesar yang berada di atas tanah H.Madjid dan saksi tidak mengetahui ada yang mengajukan keberatan atau tidak; Bahwa setahu saksi H.MUHAMMAD SALEH bin

Madjid tetapi saksi tidak kenal dengan H.Madjid;dan saksi tidak kenal dengan orang tua H.Madjid; Bahwa setahu saksi H.Madjid tinggal di Gunung Sahari 9; Bahwa posisi gereja berada di ujung landasan; . Ir.

Delima Agung Utama yang ditanda tangani oleh Saksi H.Madjid Darmadji untuk dilakukan diopname secara fisik dengan progresPekerjaan siap sebesar 40,28 %; Bahwa pada tanggal 17 Desember 2017 diadakan rapat pembuktiandengan memeriksa fisik bangunan yang telah dilaksanakan oleh KantorCabang PT.Delima Agung Utama dengan Pejabat Pembuat Komitmen,Saksi Edi Asmono, S.E., Konsultan Pengawas Febra Ariansyah danlrianto, Tim Teknis Saksi Suwardi, S.T., Saksi Hari Syofyar, SaksiAhmad Atmawijaya, S.T., dan rekanan

,dan Saksi H.Madjid Darmadji dankedua Dokumen ini sebagai dasar bagi Saksi Adi Ismono,SE selakuPejabat Pembuat Komitmen (PPK) untuk dilanjutkan Proses pencairandana kegiatan sebagai salah satu dokumen yang menjadi syarat utamadan untuk dilakukan pembayaran pekerjaan atas prestasi kerjaPelaksana, yaitu Kantor Cabang PT. Delima Agung Utama sebesar40,28%;Bahwa berdasarkan Surat Permohonan Pembayaran Pekerjaan yangdiajukan oleh Terdakwa selaku Kepala Cabang PT.

Jakariah H.Madjid ;> Barat : dulu tanah empang Milik H.Jafar Dua Karim akantetapi Sekarang dikuasai oleh anaknya Hasan/Bonda dan tanahHalaman 8 dari 25 halaman put.

, namun hasilnya nihil karena padasaat itu tanopa alasan yang jelas Tergugat menyatakan tidak akan pernahmenyerahkan hak kepemilikan dan penguasaan atas tanah obyek perkarakepada Penggugat karena Tergugat merasa tidak pernah menjual tanah obyekperkara kepada Penggugat;Bahwa dengan adanya kegagalan upaya yang dilakukan olehPenggugat sebagaimana penjelasan poin 8 (delapan) di atas,Penggugat berusaha menyelesaikan masalah, tersebut secarakekeluargaan, dengan cara meminta bantuan kepada Bapak Ustad H.Madjid

danM.DARWIS.Menimbang, bahwa berdasarkan buktibukti yang diajukan oleh keduabelah pihak yang berperkara, selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkanapakah gugatan Penggugat dapat dikabulkan atau sebaliknya gugatan Penggugat akanditolak.Menimbang, bahwa sebagaimana Majelis Hakim ketika membuatpertimbangan dalam eksepsi, maka pertimbangan tersebut dianggap terulang kembalidalam pokok perkara secara mutatis dan mutandis.Menimbang, bahwa bukti P1 berupa Surat Jual Beli tertanggal 27 Juni1961 antara H.Madjid

Jakariah H.Madjid ; sebelah Barat : dulu tanahempang Milik H.Jafar Dua Karim akan tetapi Sekarang dikuasai oleh anaknyaHasan/Bonda dan tanah empang Milik H.Jon akan tetapi sudah dijual kepadaH.

AG/300/309/1977 tanggal 19 Oktober 1977 jelas menyebutkansebelah Barat berbatas dengan tanah kebun karet milik orang tua TurutTergugat Ahmad H.Madjid namun secara hukum surat keterangan usaha yangdijadikan alas hak kepemilikan orang tua Penggugat tersebut mengandungcacat hukum dimana di dalam surat tersebut banyak halhal yangmencurigakan dan banyak coretcoretan yang secara hukum tidak dibenarkandan juga banyak ketikan renpoi yang diragukan kebenaranya karena tidak adaparaf dari pejabat yang membuat

Nomor 2669 K/Padt/2014pada tanggal 14 Desember 1970, Surat Ukur Nomor 2588/1970, yangdikonversi dari tanah milik adat Aliyas Girik C Nomor 1350, Persil 7 DWdan Persil 8 DW) yang terletak di RT.001/024, RT.003,004/RW.015,Kelurahan Kayuringin Jaya/Tergugat (dahulu dikenal Kelurahan MargaJaya/Turut Tergugat ) Kecamatan Bekasi Selatan, Kotamadya Bekasi,dengan batasbatas: Sebelah Utara: Tanah Perum Perumnas (dahulu tanah Nodjih, jan,Gobag); Sebelah Timur: Tanah Perum Perumnas (dahulu tanah sawahNasir, H.Madjid

Nasiman,sekarang dikuasai oleh anaknya Maryono, sebelah timur dengan Kali, selatandengan Haji Ahmad, sebelah barat dengan tanah tambak Pak Majid dan LaluMuhiddin orang tua saksi, bahwa menurut keterangan dari Almarhum H.MADJID ABUBAKAR orang tua Para Penggugat bahwa dulu sewaktu beliaumenjabat sebagai Kepala Wilayah Kecamatan Belo punya tambak yang belumsempurna sekitar 2 hektar lebin kemudian memberikan pengolahan danpengerjaan kepada Para tergugat dan tambaktambak tersebut sudah dijadikan3 petak

Raiyah Binti H.Madjid, telah dikaruniai 8 (delapan) orang anak yaitu: Usman, Masnyah,Burhansyah, Fatmawati, Hj. Nur Hasanah, Buniyana, Hj. Siti Jumrah,Riduansyah, yang semuanya merupakan ahli waris dari almarhum H.

H.Madjid Muas mewakili Pemda Tebo seluas 3 hektar.e Foto copy kwitansi pembayaran jual beli tanah seluas 7 hektar denganharga Rp. 700.000.000, antara Hj. Saidah dengan Drs. Madjid Muaazmewakili Pemda Tebo.e Foto copy berita acara pembayaran No. 03/BA/PEM/2007 tertanggal 30Juli 2007 antara Hj.

H.Madjid Muas mewakili Pemda Tebo seluas 3 hektar.e Foto copy kwitansi pembayaran jual beli tanah seluas 7 hektar denganharga Rp. 700.000.000, antara Hj. Saidah dengan Drs. Madjid Muaazmewakili Pemda Tebo.e Foto copy berita acara pembayaran No. 03/BA/PEM/2007 tertanggal 30Juli 2007 antara Hj.