NNomor : xxxx/Pdt.G/2009/PA.JSBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Jakarta Selatan, mengadili perkaratertentu) dalam tingkat pertama dan memberikan putusan dalamperkaraPemohon, Umur 34 tahun, Agama Islam, PekerjaanKaryawan, Tempat kediaman di Jalan Tembok RT.003 RW.03 No. 5152 Kelurahan Kayu Putih Kecamatan PulogadungJakarta Timur, selanjutnya disebut Pemohon;MELAWANTermohon, Umur 29 tahun, Agama Islam, PekerjaanKaryawati, Tempat kediaman di Jalan H.Muhi

H.Muhi RT.O11 RW.

Nurhafizal, S.H., M.H. namunberdasarkan laporan mediator mediasi tidak berhasil;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1 dan tidakdibantah oleh Termohon maka terbukti bahwa Pemohon adalahsuami yang sah dari Termohon sehingga mempunyai dasar hukumuntuk mengajukan permohonan cerai talak;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Pemohon dantidak dibantah atau tidak ada eksepsi dari Termohon makaterbukti Termohon bertempat tinggal di Jalan H.Muhi KomplekPU No. 9 Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran

Mabruri, maka secarayuridis adalah menggantikan kedudukan dan hak mewaris dari ayahnyaterhadap H.IMUHAMMAD bin H.MUHI (kakek para Turut Tergugatll);4. H. TB. MASDUKI bin HIMUHAMMAD (sekarang telah meninggal duniapada tanggal 15 Februari 1995, yangmenikah dengan Hajjah Sitti syaroh,dan mendapatkan anak :Drs. TB.K. Irham Santosa (Turut Tergugatlll.1);TB.

Masduki, dan secaraater opyuridis kesemuanya menggantikan kedudukan dan hak mewaris dariayahnya, H.TB.MASDUKI terhadap HIMUHAMMAD bin H.MUHI (kakek dariTurut Tergugatlll);3. Bahwa oleh karena NURHAYATI selaku salah satu anak dan ahli waris dariAtmarhum SITI AISYAH telah meninggal dunia maka kedudukannyadigantikan oleh anaknya dalam hal ini juga selaku Para Penggugat, yaitu :1. Febrian Kurnia Akbar;2. Ahmad Yanuar Dwitama;3. Ahmad Fauzan;4.

Bahwa asal muasal kemilikan tanah "OBYEK SENGKETA" oleh (almarhum)H.Muhammad bin H.Muhi adalah karena membeli tunai dan lepas dariorang yang bernama MUHAJIR (almarhum)yang dituangkan dalam SuratJual Beli Mutlak atas usaha di atas tanah ,OBYEK SENGKETA", tertanggal: 26 April 1954/ Grogol Udik, tanah, ex, Eigendom Verponding, Nomor:5515;6.

atau memindahtangankan kepada siapapun juga, kecuali hanya kepadaH.MT HAMMAD bin H.MUHI (ayah dan atau kakek Para Penggugat) ;Bahwa sehubungan adanya klaim dari SUSETYA MUNDISUGIH (ayahkandung TERGUGATII) yang mengakui bahwa tanah "OBYEKSENGKETA" dengan batasbatas :Utara : Condomininium Simpruk Terrace;Timur : Sungai Grogol;Selatan : tanah H.

MUHAMMAD bin H.MUHI berdasarkan SuratJual Beli Mutlak Atas Usaha Di Atas Tanah tertanggal 26 April1954/Grogol Udik, tanah ex. Eigendom Verponding Nomor: 5516, antaraAlmarhum H. Muhammad bin H. Muhi dengan Almarhum Muhajir adalahdalil yang mengadaada dan tidak berdasar hukum;Oleh karena itu dalil PARA PENGGUGAT pada Halaman 4 sampaihalaman 6, butir 1, 5, 6, 7, 8,9 yang menyatakan PARA PENGGUGATberhak atas Sebidang tanah kering seluas 30.000 m?

ataumemindahtangankan kepada siapapun juga, kecuali hanya kepada H.MTHAMMAD bin H.MUHI (ayah dan atau kakek Para Penggugat) ;Bahwa sehubungan adanya klaim dari SUSETYA MUNDISUGIH (ayahkandung TERGUGATII) yang mengakui bahwa tanah "OBYEK SENGKETA"dengan batasbatas :Utara : Condomininium Simpruk Terrace;Timur : Sungai Grogol;Selatan : tanah H.

Sengketa" yang merupakan peninggalan(almarhum) H.Muhammad bin H.Muhi:(6)Hak Penguasaan atas Tanah 'OBYEK SENGKETA' yang dilakukan olehPARA PENGGUGAT selaku ahli waris dari (almarhum) H.

MUHAMMAD bin H.MUHI atau siapapun dari anakanaknya (Para Penggugat) tidak pernah merasa menjual ataumemindahtangankan baik seluruh atau atau sebahagian tanah OBYEKSENGKETA kepada siapun dan dengan cara apapun juga, demikian jugaMUHAJIR selaku pemilik asal/semula tanah OBJEK SENGKETA tidakpernah merasa menjual atau memindahtangankan kepada siapapun juga,kecuali hanya kepada H.MUHAMMAD bin H.MUHI (ayah dan atau kakek ParaPenggugat;Kutipan angka10 halaman 6 s/d 7 Gugatan:Bahwa sehubungan adanya klaim

MUHAMMAD bin H.MUHI (yangmeninggal dunia pada tanggal 16 Juli 1985), dimana Almarhum H.MUHAMMAD bin H.MUHI meninggalkan warisan berupa sebidangtanah kering seluas + 3 Ha atau + 30.000 m? ex. EigendomVerponding Nomor: 5516,yang saat ini di atasnya telah berdiriApartemen Botanica, beralamat di Jl. Teuku Nyak Arif (d/h. JI. SultanIskandar Muda)No.8, RT. 005 RW. 003, Kelurahan Grogol Selatan,Kebayoran, Jakarta Selatan (Obyek Gugatan)dengandasarkepemilikan hanya berupa:a.

atau memindahtangankan kepada siapapunjuga, kecuali hanya kepada H.MT HAMMAD bin H.MUHI (ayah dan ataukakek Para Penggugat);Bahwa sehubungan adanya klaim dari SUSETYA MUNDISUGIH (ayahkandung TERGUGATII) yang mengakui bahwa tanah "OBYEKSENGKETA" dengan batasbatas :Utara : Condomininium Simpruk Terrace;Timur : Sungai Grogol;Selatan : tanah H.

yang menikahtahun 1993 ;= Bahwa setelah menikah Pemohon dan Termohon tinggal Jalan H.Muhi 8. A.

Menyatakan bahwa Penggugat adalah sebagai satu-satunya pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan yang terletak setempat dikenal sebagai Jalan H.Muhi NO.42 Rt.005.Rw.004 Kelurahan Pondok Pinang Kecamatan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan berdasarkan nama Sertifikat Hak Guna Bangunan ( SHGB ) No.1628/Pondok Pinang, seluas 211 m2 ( dua ratus sebelas meter persegi ), Gambar Situasi No.79/887/1982 tanggal 22 Februari 1982 jatuh tempo Hak Guna Bangunan 5 Maret 2002 tercatat atas nama Eddy Firman

nama TERGUGAT dan PT.Bank Artha Graha Internasional , Tbk selaku penjual sekaligus PENGGUGAT bertindak untuk dan atas namanya sendiri selaku pembeli untuk melakukan segala perbuatan hukum menandatangani Akta Jual Beli yang sah dan mengajukan proses balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan ( SHGB ) No.1628/Pondok Pinang, seluas 211 m2 ( dua ratus sebelas meter persegi ), Gambar Situasi No.79/887/1982 tanggal 22 Februari 1982 dengan batas-batas : Sebelah Utara : Persil No.6 Sebelah Selatan : Jalan H.Muhi

dibuat olehPT.Bank Artha Graha Internasional, Tbk dan Penggugat ( bukti P7 ) ;Menimbang, bahwa karena terbukti Tergugat tidak membayar hutangnya kepada pihakBank maka dengan demikian Tergugat telah melakukan wanprestasi, sehingga oleh karenanyamaka petitum gugatan angka 4 dapat dikabulkan;Menimbang, bahwa oleh karena terbukti Penggugat telah membeli hak tagih/piutangterhadap Tergugat dari pihak Bank maka Penggugat merupakan pemilik yang sah atassebidang tanah dan bangunan yang terletak di jalan H.Muhi

tempo padatanggal 5 Maret 2002 maka petitum angka 9 dari gugatan agar Penggugat diberi ijin dan masabertindak untuk dan atas nama Tergugat dan PT.Bank Artha Graha Internasional Tbk danbertindak untuk dan atas namanya sendiri untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah danmengajukan proses balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan ( SHGB ) No.1628/PondokPinang seluas 211 m2 gambar situasi No.79/887/1982 tanggal 22 Pebruari 1982 dengan batasbatas:Sebelah Utara : Persil No.6Sebelah Selatan : Jalan H.Muhi

dan atas namaTERGUGAT dan PT.Bank Artha Graha Internasional , Tbk selaku penjual sekaligusPENGGUGAT bertindak untuk dan atas namanya sendiri selaku pembeli untukmelakukan segala perbuatan hukum menandatangani Akta Jual Beli yang sah danmengajukan proses balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan ( SHGB ) No.1628/Pondok Pinang, seluas 211 m2 ( dua ratus sebelas meter persegi ), Gambar SituasiNo.79/887/1982 tanggal 22 Februari 1982 dengan batasbatas :Sebelah Utara : Persil No.6Sebelah Selatan : Jalan H.Muhi

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Permohon tersebut di atas;
2. Menetapkan sah menurut hukum telah meninggal dunia Ibu Muisah BT H.Muhi tanggal 12 Juni 2014 dikarenakan Sakit;
3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan kematian Ibu Pemohon sebagaimana dimaksud kepada Kantor Catatan Sipil DKI Jakarta yang berwenang untuk itu;
4. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon yang hingga saat ini ditaksir sebesar Rp212.000,00 (dua ratus

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Shughra Tergugat (JASRIP BIN H.MUHI) terhadap Penggugat(NURHAYATI BINTI JAHARI);

4. Membebankan kepada Penggugatuntuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 545000,00, ( lima ratus empat puluh lima ribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan tidak hadir;

2. Mengabulkan Gugatan Penggugat dengan verstek;

3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Shughra Tergugat (JASRIP BIN H.MUHI) terhadap Penggugat(NURHAYATI BINTI JAHARI);

4. Membebankan kepada Penggugatuntuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp. 545000,00, ( lima ratus empat puluh lima ribu rupiah);

MENGADILI

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menetapkan sah perkawinan orang tua Pemohon Almarhum H.Muhi Bin Salim dan Almarhumah H.