kepada HO TOK BOE aliasEDDY NJONG KAWATOE berdasarkan Akta Hibah tanggal 21 Juli 1970Halaman 13 dari 71 halaman Putusan Nomor 139/PDT/2020/PT MND14.15.16.17.18.19.20.No. 922/3/IX/1970 yang dibuat dihadapan kepala kecamatan PinelengKabupaten Minahasa;Bahwa untuk kepentingan peralihnan hak atas tanah kemudian Tuan HOTOK BOE alias EDDY NYONG KAWATOE memberikan surat kuasadengan hak substitusi kepada Melly Foerman Kawatoe, berdasarkan AktaSURAT KUASA No. 130 Tanggal 29 Juli 1983, yang dibuat di hadapanADRIAN

Bahwa SHM No. 2 / Sawangan, atas nama Dina Kawatu, selanjutnyaberdasarkan akta Hibah No. 922 /3 / XX / 1970 tertanggal 21 juni 1970Halaman 27 dari 71 halaman Putusan Nomor 139/PDT/2020/PT MNDterjadi peralinan hak kepada Hok To Boe dan atau Eddy Nyong Kawatoe,yang menjadi persoalan hukum apakah peralihan hak dari DinaKawatu kepada Eddy nyong Kawatoe dapat dibenarkan secara hukum :a.

Register126 Folio 64, atas nama DINA KAWATOE, tidak terdaftar di buku IndukRegistrasi Tanah Desa Sawangan Kecamatan Tombulu Kabupaten Minahasa,yang ada hanya Edy Njong Kawatoe nama lain dari Ho Tok Bo, itupun baru diregistrasikan tahun 1980 oleh Edy Njong Kawatoe dengan Register, * DNo.164 Folio 59, Register ini bukan berasal dari Register No.126 Folio 64, DINAKAWATOE, seperti disebutkan dalam POSITA No.23 gugatanTerbanding/Tergugat.Bahwa saksi yang dihadirkan oleh Terbanding/Tergugat ZETH G.

Menyatakan Kedudukan Register Tanah atas nama Dina Kawatoe No.126 Folio 64 berdasarkan keterangan Hukum Tua Desa SawanganBapak .P.Sigar No 1 /TP/B/VII/1970 Tanggal 8 Juli 1970, dan suratKeterangan Kepemilikan Tanah Dina Kawatoe oleh Hukum Tua DesaKamanta Bapak.

Pantouw pada tanggal 30 Maret 1935 (bukti P2), kemudiantanah tersebut dihibahkan oleh Dina Kawatoe kepada Ho Tok Boe alias EddyNjong Kawatoe sebagaimana Akta yang dibuat oleh Camat Pineleng selakuPejabat Pembuat Akta Tanah pada tanggal 21 Juli 1970 (bukti P4) berdasarkanSurat Keterangan Kepala Kantor Pendaftaran Tanah dan PengawasanPendaftaran Tanah Propinsi Sulawesi Utara di Manado tanggal 20 Juli 1970,yang ketika itu Dina Kawatoe sedang dalam pengurusan sertifikat atas tanahtersebut, dan akhirnya

Menyatakan menurut hukum bahwa tindakan DINA KAWATOE untuk menghibahkan tanah sengketa kepada HO TOK BOE alias EDDY NJONG KAWATOE berdasarkan Akta Hibah tanggal 21 Juli 1970 No. 922/3/IX/1970 yang dibuat dihadapan kepala kecamatan Pineleng Kabupaten Minahasa adalah sah, mengikat dan berkekuatan hukum4.

Menyatakan menurut hukum bahwa Akta SURAT KUASA No. 130 Tanggal 29 Juli 1983 yang diberikan oleh Tuan HO TOK BOE alias EDDY NJONG KAWATOE kepada Melly Foerman Kawatoe selaku Penerima Kuasa dengan hak substitusi yang dibuat di hadapan ADRIAN JIMMIE TUMONGGOR, SH, Notaris di Manado, adalah sah mengikat dan berkekuatan hukum;5.

Menyatakan menurut hukum bahwa Akta SURAT KUASA No. 10 tertanggal 29 Januari 2004 dari Melly Foerman Kawatoe memberikan sustitusi kepada Penggugat yang dibuat dihadapan Grace Debora Kaseger SH, Notaris di Manado, adalah sah, mengikat dan berkekuatan hukum;6.

Menyatakan menurut hukum bahwa Sertifikat Hak Milik No. 2/Desa Sawangan, Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 4 November 1980, No. 2221/1980 dengan luas tanah 35.870 m2 (tiga puluh lima ribu delapan ratus tujuh puluh meter persegi) atas nama DINA KAWATOE kemudian dibalik nama menjadi atas nama EDDY NJONG KAWATU dan kemudian dengan penggantian blanko dan dibalik nama menjadi Sertifikat Hak Milik No. 773/Sawangan (berdasarkan Penggantian Blanko M.2/Sawangan), surat Ukur tanggal 4 November 1980 No. 2221