MUHTAR, DKKLAWAN AGOES LOAJAYA

Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P5 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 00665 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P6 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 00941 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P7 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 01033 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P8 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 01083 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P9 yaitu foto copy Surat

Sertifikat Hak Milik No. 01085 KelurahanBende Kec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P10 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 01031 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P11 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No. 01032 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOS LOAJAYA;P12 yaitu foto copy Surat Ganti Rugi yang dikeluarkan oleh WalikotaKendari Nomor: 592.2/2343/94 tanggal 5 Agustus 1994 tentanghasil pendataan Tim Inventarisasi dan Perhitungan oleh

Bukti T7 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.00541 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;8. Bukti T8 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.00665 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;9. Bukti T9 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.00941 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;10. Bukti T10 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.01031 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;11.

Bukti T11 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.01032 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;12. Bukti T12 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.01033 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;13. Bukti T13 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.01083 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;14. Bukti T14 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.01085 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;15.

Bukti T15 yaitu foto copy Sertifikat Hak Milik No.00987 Kelurahan BendeKec.Baruga Kota Kendari atas nama AGOES LOAJAYA;16.

- PENGGUGAT : BADARIAH, dkk- TERGUGAT : AGUS LOAJAYA

., dan Teti Fatmas Intan, S.H. masingmasingsebagai Advokatdan magang Advokat, beralamat kantordi jalan Bunga Teratai Bay Pass Nomor 142 B,Kelurahan WatuWatu, Kecamatan Kendari Barat, KotaKendari, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 30September 2015;LAWANAGOES LOAJAYA, Pekerjaan Wiraswasta, Tempat tinggal di jalanAhmad Yani Nomor 26, Kelurahan Kadia KecamatanKadia,Kota Kendari, dalam hal ini diwakili kuasanyabernama Ch.Naharuddin Abdullah,S.H., St.Ruwedah,Halaman 1 dari 16 Halaman Putusan No. 54

No.01032 tahun 2004;Bahwa dalam posita gugatan AGOES LOAJAYA tersebut menyatakanbahwa penggugat bahwa Penggugat memiliki sebidang tanah seluas17.168 M2 (dalil posita gugatan point) dan tanah tersebut Penggugatperoleh dengan jalan membeli tanah yang sudah bersertifikat (dalil positagugatan Penggugat AGOES LOAJAYA poin 2);Bahwa batasbatas tanah versi Penggugat AGOES LOAJAYAberdasarkan dalil gugatannya dalam perkara No.77/Pdt.G/2010/PN.kKditanggal 1 Desember 2010 atau yang tertuang dalam Putusan PengadilanNegeri

Sulawesi Tenggara No. 65/Pdt/2011/PT.Sultra tanggal 14Desember 2011 Jo Putusan Mahkamah Agung RI No. 3300 K/Padt/2012tanggal 19 Agustus 2013 tersebut adalah sebagai berikut: Sebelah Utara : berbatas dengan Jalan Abd.Hamid; Sebelah Selatan : berbatas dengan Nazar; Sebelah Timur : berbatas dengan jalan by Pass; Sebelah barat : berbatas dengan SHM No. 01611;Bahwa akan tetapi batasbatas tanah berdasarkan masingmasing sertifikatsertifikat tersebut diatas tidak jelas/kabur dalam gugatan PenggugatAGOES LOAJAYA

Bahwa dengan adanya bukti surat yang kuat serta saksisaksi yangdiajukan Para Pelawan yang merupakan bukti penguatan penguasaan danatau bukti kepemilikan tanah sengketa oleh Para Pelawan, yangdisengketakan oleh ahli waris Arsyad, dkk melawan Agus Loajaya tersebut,sedangkan Para Pelawan tidak pernah masuk sebagai pihak dalam perkaratersebut, padahal Para Pelawan nyatanyata adalah sebagai pemilik tanahsengketa yang menguasai tanah sengketa secara terus menerus tanpaterputusputus dan secara turun temurun

Penggugat :Francisca NovalinTergugat :tonny loajaya

Digul Nomor11 Dok.V Rt.004/Rw.002 Kelurahan Mandala DistrikJayapura Utara Kota Jayapura, selanjutnya sebagaiPihak Pertama dan menurut surat gugatan tersebutdisebut sebagai Penggugat;LawanTONNY LOAJAYA, Pekerjaan Wiraswasta, Kewarganegaraan Indonesia,Agama Kristen, Alamat Jalan.

Ahli waris (alm) ARSYAD, dkkvsAGOES LOAJAYA

No. 3300 K/Pdt/2012melawan:AGOES LOAJAYA, bertempat tinggal di Jalan Ahmad YaniNo.26 Kelurahan Kadia, Kecamatan Kadia, Kota Kendari;Termohon Kasasi dahulu Penggugat/Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangTermohon Kasasi dahulu Penggugat telah menggugat sekarang para PemohonKasasi dahulu para Tergugat di muka persidangan Pengadilan Negeri Kendaripada pokoknya atas dalildalil:1Bahwa Penggugat memiliki

berikut:1Pengadilan Tinggi Sulawesi Tenggara selaku peradilan banding, telah sertamerta menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh para Tergugat/para Pembanding tidak dapat dapat diterima, hal demikian ini bertentangandengan prinsipprinsip yurisprudensi tetap Mahkamah Agung RepublikIndonesia dan prinsip hukum acara perdata;Subyek gugatan dan obyek gugatan masingmasing adalah salah,namun Majelis Hakim tingkat pertama telah memanipulasi dengan carasedemikian rupa agar gugatan Penggugat Agoes Loajaya

Pengguat ;TONNY LOAJAYATergugat ;FRANCISCA NOVALIN

Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 156/C/CS1997, tertanggal 18 Maret 1997atas nama Michell Loajaya, diberi tanda P.4a;4.6. Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 474.1/898/KJ/.99, tertanggal 7 September1999 atas nama Kevin Loajaya, diberi tanda P.4b;4.c. Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 474.1/508, tertanggal 21 Juli 200 atasnama Khesly Loajaya, diberi tanda P.4b;5.

Fotokopi sesuai aslinya berupa Kartu Keluarga No.9171012009160011,tertanggal 22 September 2016, atas nama Kepala Keluarga Tonny Loa Jaya,diberi tanda T6;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil jawabannya, Tergugattelah pulamengajukan saksi yang memberikan keterangan pada pokoknya sebagai berikut;1.Khesly Loajaya, dibawah janji pada pokoknya menerangkan ; Bahwa, anak Pengugat dan Tergugat yakni kami ada bertiga, Michell Loajaya,Kevin Loajaya dan saksi sendiri yakni Khesly Loajaya; Bahwa, saksi masih

lahir diUjung Pandang pada tanggal 13 Maret 1997, Kevin Loajaya lahir diJayapura pada tanggal 30 Agustus 1999 dan Khesly Loajaya lahir diJayapura pada tanggal 7 Juli 2004;e Bahwa, benar anak Penggugat yang bernama Michell Loajaya dan KevinLoajaya saat ini tinggal di Amerika Serikat karena sedang menempuhpendidikan, sementara anak yang bernama Khesly Loajaya saat initinggal bersama dengan Tergugat;e Bahwa, benar saat ini antara Penggugat dengan Tergugat sudah tidaktinggal serumah lagi;Menimbang,

Novalin (vide bukti P2 ,T3,T4,T5 dan T6) serta bersesuain puladengan keterangan saksisaksi Penggugat yang bernama Devita yang padapokoknya menerangkan bahwa dari perkawinan mereka ada 3 (tiga) orang anakyang bernama Michell Loajaya, Kevin Loajaya, dan Khesly Loajaya dan menurutsaksi Anak Michell Loajaya dan Kevin Loajaya sekarang tinggal dan sekolah diAmerika Serikat, sedangkan Anak Khesly Loajaya tinggal di Jayapura denganTergugat, saksi Rio Octavianus Dareda, pada pokoknya menerangkan bahwa dariperkawinan

mereka ada 3 (tiga) orang anak yang bernama Michell Loajaya, KevinLoajaya, dan Khely Loajaya dan saksi Tergugat Khesly Loajaya, pada pokoknyaHalaman 19 dari 25 halaman Putusan Nomor 103/Pdt.G/2019/PN Japmenerangkan bahwa, anak Penggugatdan Tergugat yakni kami ada bertiga, MichellLoajaya, Kevin Loajaya dan saksi sendiri yakni Khesly Loajaya;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan sebagaimana di atasdimana menurut Majelis Hakim bahwa dari perkawinan Penggugat dengan Tergugattelah dikaruniai 3(tiga

Pembanding/Penggugat : FRANCISCA NOVALIN
Terbanding/Tergugat : TONNY LOAJAYA

di bawah ini dalam perkaraantara:FRANCISCA NOVALIN , bertempat tinggal di Jalan Digul No11 Dok V RT004 RW 002 Kel Mandala Distrik Japut, dalam hal ini memberikan kuasakepada CHAIRUL FAHRU SIREGAR ,SH DAN DEDI MAELANI, SH Advokat/Pengacara & Konsultan Hukum , yang berkantor pada CHAIRUL FAHRUSIREGAR & PARTNERS yang beralamat di Jalan Samudra Maya No 11Dok V Bawah , Jayapura Utara Kota Jayapura Papua, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 27 Juli 2020, sebagai Pembanding semula PenggugatlawanTONNY LOAJAYA

SITI AMINAH, DKK VS AGOES LOAJAYA, DK

PERDATA- Penggugat :FRANCISCA NOVALIN- Tergugat :TONNY LOAJAYA

Anak kedua yang bernama Kevin Loajaya, Umur 20Tahun, Lahir di Jayapura tanggal 30 Agustus 1999. Dengan Akta KelahiranNomor : 474.1/898/KJ/99 tertanggal 7 September 1999. Dan Anak Ketigabernama Khesly Loajaya.

Keluarga atas nama Tonny' Loajaya Nomor9171012009160011, diberi tanda P8;Fotokopi Kartu Tanda Penduduk atas nama Penggugat, diberi tanda P9;.

, Kevin Loajaya dan Khesly Loajaya; Bahwa anak yang bernama Michell Loajaya dan Kevin Loajaya kuliah diAmerika dan Khesly Loajaya bersekolah di Sekolah Menengah Atas diJayapura dan tinggal bersama Penggugat; Bahwa Penggugat dan Tergugat telah bercerai pada tanggal 20November 2019; Bahwa saksi kenal Penggugat dan Tergugat setelah mereka sudahberkeluarga atau sebagai suami istri selain itu kami bertetangga diperumahan Jaksa Dok V Jayapura dan Penggugat sering ke rumah saksicurhat juga mengeluh tentang

, Kevin Loajaya dan Khesly Loajaya;Halaman 19 dari 35 Putusan Perdata Gugatan Nomor 27/Padt.G/2020/PN JapBahwa anak yang bernama Michell Loajaya dan Kevin Loajaya kuliah diAmerika dan Khesly Loajaya bersekolah di Sekolah Menengah Atas diJayapura dan tinggal bersama Penggugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat telah bercerai pada tanggal 20November 2019;Bahwa setahu saksi harta gono gini Penggugat dan Tergugat ada hotelLe Premeire di Entrop, ruko dua lantai terdiri dari 5 (lima) unit di Dok VYapis, dan

saksi hendak menjelaskan tentang Hotel kuda;Bahwa saksi kenal dengan Pak Tonny Loajaya pada tahun 2010sedangkan dengan Pak Hans Loajaya tahun 2005;Bahwa awalnya tanah dibeli olen Pak Hans Loajaya;Bahwa saksi mengetahui tanah dibeli oleh Pak Hans Loajaya karenasaksi tinggal di Entrop;Bahwa pada tahun 2005 ada bangunan yang dibangun oleh Pak HansLoajaya diatas tanah Hotel Kuda;Bahwa saksi tidak melihat Penggugat dan anakanaknya selamapembangunan Hotel Le Premeire berjalan;Bahwa pada saat pelepasan

Pembanding/Tergugat : FRANCISCA NOVALIN
Terbanding/Penggugat : TONNY LOAJAYA

., Dkk, yang beralamat diJalan Ondikleo 18 Waena, Jayapura, berdasarkan SuratKuasa Khusus tanggal 28 Februari 2019, selanjutnyadisebut sebagai PEMBANDING semulaTERGUGAT ;Lawan :TONNY LOAJAYA, bertempat tinggal di Jalan Digul Nomor 11 Dok VJayapura, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaYusman,S.H., Dkk, yang beralamat di Jalan MerdeiNomor 13, Kelurahan Yobe, Distrik Abepura, KotaJayapura, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal14 Maret 2019, selanjutnya disebut sebagaiTERBANDING semula PENGGUGAT

Bahwa, pada awal masa perkawinan, PENGGUGAT dan TERGUGATtelah tinggal bersama dan hidup rukun di rumah PENGGUGAT, bahkanPENGGUGAT dan TERGUGAT telah dikaruniai 3 (Tiga) orang anakyakni : Anak Pertama bernama Michell Loajaya Umur 22 Tahun, Lahir diUjung Pandang tanggal 13 Maret 1997 dengan Akta KelahiranNo.156/C/CS/1997 tertanggal 18 Maret 199.

Anak Kedua yang bernamaKevin Loajaya, umur 20 Tahun, Lahir di Jayapura tanggal 30 Agustus1999 dengan akta kelahiran No. 474.1/898/KJ/.99 tertanggal 7September 1999. Dan Anak Ketiga bernama Khesly Loajaya, Umur 15Tahun, Lahir di Jayapura 7 Juli 2004 dengan akta kelahiran No.474.1/508 tertanggal 21 Juli 2004;4.

HAMSINA,DKK sebagai PembandingmelawanAGOES LOAJAYA sebagai Terbanding

yanguntuk selanjutnya disebut sebagaiTergugat XI ;Dalam hal ini memberi kuasa kepada : HUSNI, SH.pekerjaan Advokat/Penasehat Hukum berlamat di Jalan DelimaNo.5 Kelurahan Anduonuhu, Kecamatan Poasia, Kota Kendariberdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 07 Desember 2010 yangterdaftar pada register Kepaniteraan Pengadilan NegeriKendari Nomor : 224/ XII /Pdt /2010/PN.Kdi, tanggal 09Desember 2010, semula disebut sebagai Tergugat sampaidengan ~ Tergugat Xl, sekarang para Tergugat / paraPembanding ;AGOES LOAJAYA

TONNY LOAJAYA yang saksi tumpangi kemudian turundari mobil tersebut saksi koroban FRANCISCA NOVALIN dan berjalanmenuju kearah Sdr. TONNY LOAJAYA kemudian Sdr. TONNY LOAJAYAmembuka pintu mobil hendak keluar namun terhalang oleh mobil saksikorban sehingga pintu mobil hanya dapat di buka sedikit sehingga saksikorban yang tubuhnya tidak besar kemudian masuk kedalam mobildengan menumpukan lututnya diatas paha sdr.

TONNY LOAJAYA yangpada saat itu duduk didalam mombil kemudian saksi korban membuangpukulan kearah Sdr. TONNY LOAJAYA berulang kali, kemudianTerdakwa 1. ESSCKE YULIANA RORONG mengatakan kepada sar.TONNY LOAJAYA ini kamu pu urusan, jadi urus di luar sana, kemudiansaksi korban mendengar perkataan Terdakwa 1 maka saksi korbanhendak memukul Terdakwa 1, namun Terdakwa 1. mendorongmulut/muka saksi korban kemudian Sdr. TONNY LOAJAYA menurunkansaksi korban dari mobil, selanjutnya datang Terdakwa 2.

TONNY LOAJAYA membawa saksi korban ke mobilsaksi korban yang diikuti oelh Terdakwa 2. dari belakang hendak denganmaksud hendak memberikan Sandal namun saksi korban menendangTerdakwa 2, dan kemudian Terdakwa 2. membalas menendang saksikorban dan mengenai sedikit pada bagian kaki saksi korban dan padasaat Saksi korban mau membalas tendangan Terdakwa 2. dihalangi ataudipeleh oleh sdr. TONNY LOAJAYA sehingga saksi korban tidak dapatmembalasnya, kemudian sdr.

TONNY LOAJAYA menyuruh saksi korbanuntuk masuk kedalam mobil, dan kemudian saksi korban masuk kedalammobilnya dan pergi meninggalkan tempat kejadian;Bahwa Saksi pemah bekerja pada Sdr. TONNY LOAJAYA dan Saksi 1(satu) Gereja dengan Sdr. TONNY LOAJAYA dan saksi juga sudahmenganggap Sdr. TONNY LOAJAYA dan Terdakwa 1. ESSCKEYULIANA RORONG sebagai keluarga;Terhadap keterangan saksi,Para Terdakwa tidak keberatan;4.

TONNY LOAJAYA yaitu sdri.TERESIA KLARITA DASERONA dan RONALDO VIKTOR MORIP aliasRONAL untuk ikut merayakan Ultah ibu Terdakwa, selanjutnya setelah selesaiacara Ultah Terdakwa bersama keluarga mengantar Terdakwa 1. Sampai didepan rumah menuju mobil Sdr. TONNY LOAJAYA yang saat itu parkir didepan jalan, kemudian Terdakwa 1, Sdr.

Jalan Kolonel AbdulHamid Kelurahan Bende Kecamatan Kadia Kota Kendari atausetidaktidaknya pada suatu tempat lain yang masih termasukdalam daerah hukum Pengadilan Negeri Kendari, dengansengaja memakai surat palsu atau yang dipalsukan seolaholah sejati, jika pemakaian surat itu dapat menimbulkankerugian, perbuatan mana dilakukan dengan cara sebagaiberikut Pada hari dan tanggal yang sudah tidak dapat dipastfkanlagi sekitar Tahun 2009 atau setidaktidaknya pada Tahun2009, setelah saksi korban AGOES LOAJAYA

Hamid Kelurahan Bende Kecamatan Kadia Kota Kendaridengan dasar Sertifikat Hak Milik atas nama saksi KorbanAGOES LOAJAYA masingmasing dengan sertifikat Hak MilikyaituSertifikat Hak Milik No.00541 tahun 2001;Sertiflkat Hak Milik No.00665 tahun 2002;1s23. Seftifikat Hak Milik No.00941 tahun 2003 ;4, Seftifikat Hak Milik No.00987 tahun 2004 ;5Sertifikat Hak Milik No.01031 tahun 2004 ;6. Sertifikat Hak Milik No.01032 tahun 2004 ;7. Sertifikat Hak Milik No.01033 tahun 2004 ;8.

Bahwa atas penguasaan lokasi tanah tersebut oleh terdakwabersamasama dengan saksi HALI MUIS dan saksi MUHTARSANGKALA saksi korban AGOES LOAJAYA merasa telahdirugikan dirugikan secara materil karena lokasi tanahtelah ditimbun dan setelah ditimbun saksi korban tidakdapat menggunakan tanah tersebut untuk ditempati,sedangkan tanah telah dikuasai terdakwa baik bertindaksendirisendiri maupun secara bersama sama dengansaksi HALI MUIS dan saksi MUHTAR SANGKALA tersebut dantelah disewakan kepada orang lain

DARWIS dan MUH.UMAR FAUZI, sedangkan tanah tersebutadalah milik saksi korban AGOES LOAJAYA dengan dasarsertifikat Hak milik masingmasing yaituSertifikat Hak Milik No.00541 tahun 2001 ;Sertifikat Hak Milik No.00665 tahun 2002;Sertifikat Hak Milik No.00941 tahun 2003 ;Sertifilct Hak Milik No.00987 tahun 2004 ;Sertifikat Hak Milik No.01031 tahun 2004 ;Sertifikat Hak Milik No.01032 tahun 2004 ;Sertifikat Hak Milik No.01033 tahun 2004 ;Sertifikat Hak Milik No.01083 tahun 2004;Oo @O@ HA nD oO F WB NY FFSertifikat

Hak Milik No.01085 tahun2004;Dengan luas tanah seluruhnya 17.168 meter persegi, ataspenguasaan lokasi tanah tersebut oleh terdakwa bersamasama dengan saksi HALI MUIS dan saksi MUHTAR SANGKALA,mengakibatkan saksi korban AGOES LOAJAYA merasadirugikan karena tidak dapat menggunakan tanah tersebut;Perbuatan terdakwa tersebut sebagaimana diatur dandiancam pidana dalam Pasal 385 ayat (4) KUHP jo pasal 55ayat 1 ke1 KUHP.Menimbang, bahwa berdasarkan tuntutan pidana JaksaPenuntut Umum tertanggal Januari

MUHTAR SANGKALA AliasMUHTAR Bin SANGKALA, baik bertindak sendirisendirimaupun bersamasama dengan saksi DAENG NGALEH,mengakibatkan saksi korban AGOES LOAJAYA merasadirugikan karena tidak dapat menggunakan tanahtersebut;Perbuatan terdakwa tersebut sebagaimana diatur dandiancam pidana dalam Pasal 385 ayat (4) KUHP jo pasal 55ayat 1 ke1 KUHP.Menimbang, bahwa berdasarkan surat tuntutan JaksaPenuntut Umum tertanggal 10 januari 2013 No.Reg.Perk.PDM43/RP9/EP.2/09/2012 Terdakwa telah dituntut sebagaiberikut1

Bahwa para terdakwa dilaporkan ke Polisikarena para terdakwa menguasai tanah saksiAGOES LOAJAYA dengan menggunakan Surat palsu.2. Bahwa diketahui adanya Surat palsu daripengakuan Mandari menyatakan pada tahun 1980belum menjadi Lurah dan tidak pernah bertandatangan di Surat tersebut.3.

Saksi : TONNY LOAJAYA ;Hal. 31 dari 56 Hal.

Putusan No. 47/G/2010/PTUN.JPRpertemuan tersebut, juga diperkuat oleh keterangan saksiatas nama Zet lItar maupun Tonny Loajaya (confirm.