JULIANTO WIDJAJA vs PT CAKARADIGDAYA LOKARAYA, dkk

CAKRADIGDAYA LOKARAYA DKK

CAKRADIGDAYA LOKARAYA, dalam hal ini diwakili oleh BUDIARSA SASTRAWINATA;

CAKRADIGDAYA LOKARAYA
Turut Terbanding/Tergugat I : Zumhoir
Turut Terbanding/Tergugat II : Pemerintah Republik Indonesia Cq. Menteri agraria dan tata Ruang atau badan Pertanahan Nasional

Bahwa tanah objek sengketa adalah = milik PENGGUGAT(PT.Cakradigdaya Lokaraya) yang dibeli sesuai prosedur hukumyang berlaku dan sekarang menjadi bagian dari sertifikat HakGuna Bangunan (HGB) Nomor : 15596/ Pegadungan, Surat UkurNomor : 00496/Pegadungan/2015 tanggal 12 Mei 2015 atas namaPT.Cakradigdaya Lokaraya.3. Bahwa tanah objek sengketa adalah 1/3 bagian (800 M?) dari tanahyang dibeli PENGGUGAT dari RIYADI PERMANA seluas 2.466 M?

Cakradigdaya Lokaraya, luas seluruhnya 40.967 M?'Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan No.15596/Pegadungan atasnama PT.Cakradigdaya Lokaraya, seluas 40.967 M? berasal dariHak Milik No.16, No.17, No.18 dan No.9463/Pegadungan dan tanahmilik adat (yang salah satunya adalah dari Girik C No.489 Persil 2S.Il seluas 2.465 M7).Bahwa tanpa sepengetahuan PENGGUGAT PT.

Cakradigdaya Lokaraya, karena pada tanah objek sengketa aquo telah terbit SHM 9568/Pegadungan, Surat Ukur Nomor 976/2002tanggal 9 Desember 2002 luas 800 M2 atas nama ZUMHOIR (Tergugat I) ;Bahwa sesuai posita gugatan point 10, Tergugat mensomier Penggugatuntuk membuktikan bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 15596,tanggal 12 Mei 2015 atas nama PT. Cakradigdaya Lokaraya salah satunyaberasal dari Girik C.

Lokaraya yang dikeluarkan oleh Menteri Hukum Dan HakAsasi Manusia Rebulik Indonesia tgl. 14 September 2012 No.

CAKRADIGDAYA LOKARAYA mengajukanpermohonan perlindungan hukum dan pembatalan Sertipikat Hak MilikNo.9566/Pegadungan atas nama ASMARI KALAM, Sertipikat Hak MilikNo.9567/Pegadungan atas nama YAHYA H.

Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian ;

CAKRADIGDAYA LOKARAYA
Tergugat:
1.Asmari Kalam
2.Kantor Pertanahan Kota Administratif Jakarta Barat
3.KEPALA KANTOR WILAYAH TATA RUANG DAN KEPALA BADAN PERTANAHAN DKI JAKARTA
Intervensi:
JULIANTO WIDJAYA

Tanah milik PT.Cakradigdaya Lokaraya ;> Sebelah Barat berbatasan dengan :Tanah milik PT.Cakradigdaya Lokaraya ; 2.

Cakradigdaya Lokaraya)yang dibeli sesuai prosedur hukum yang berlaku dan sekarang menjadi bagian dariSertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 15596/Pegadungan, Surat UkurNomor : 00496/Pegadungan/2015., tanggal 12 Mei 2015 atas nama PT.Cakradigdaya Lokaraya ;Hal 2 dari 95 hal. Putusan Nomor : 822/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Brt.

Cakradigdaya Lokaraya ; Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan(SSPDBPHTB) tg. 24 Maret 2015 atas nama PT. Cakradigdaya Lokaraya ; Surat Penerimaan Pemberitahuan Perubahan data Perseroan PT.Cakradigdaya Lokaraya yang dikeluarkan oleh Menteri Huum Dan Hak AsasiManusia Rebulik Indonesia, tgl. 14 September 2012., No.

Lokaraya ;2.

Cakradigdaya Lokaraya)yang dibeli sesuai prosedur hukum yang berlaku dan sekarang menjadi bagian dariSertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor : 15596/Pegadungan, Surat UkurNomor : 00496/Pegadungan/2015., tanggal 12 Mei 2015 atas nama PT.Cakradigdaya Lokaraya ;3.

CAKRADIGDAYA LOKARAYA
Turut Terbanding/Tergugat II : Pemerintah Republik Indonesia Cq. Menteri agraria dan tata Ruang atau badan Pertanahan Nasional RI Cq. Kepala Kantor Wilayah tata Ruang dan Kepala BadanPertanahan DKI Jakarta Cq. Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi jakarta barat
Turut Terbanding/Tergugat III : Pemerintah Republik Indonesia Cq. Menteri Agraria dan Tata Ruang atau Badan Pertanahan Nasional

Sebelah Selatan berbatasan dengan :~ Tanah millikPT.Cakradigdaya Lokaraya ;d. Sebelah Barat berbatasan dengan : Tanah milik PT.CakradigdayaLokaraya;Halaman 3 dari 24 halaman Putusan Nomor 392/PDT/2020/PT DKI2.

Bahwa tanah = objek sengketa adalah milik PENGGUGAT(PT.Cakradigdaya Lokaraya) yang dibeli sesuai prosedur hukum yangberlaku dan sekarang menjadi bagian dari sertipikat Hak GunaBangunan (HGB) Nomor : 15596/ Pegadungan, Surat Ukur Nomor :00496/Pegadungan/2015 tanggal 12 Mei 2015 atas nama PT.Cakradigdaya Lokaraya, adapun batasbatas tanah yang di klaimTergugat YAHYA H. AHMAD sebagai miliknya adalah sebagaiberikut:a. Sebelah Utara berbatasan dengan : Tanah milik PT.CakradigdayaLokarayab.

Sebelah Selatan berbatasan dengan : = Tanah millikPT.Cakradigdaya Lokaraya ;d. Sebelah Barat berbatasan dengan : Tanah milik PT.CakradigdayaLokaraya ;.

CAKRADIGDAYA LOKARAYA, berkedudukan di Citra 2 ExtBlok BG 2A/I Citra Garden City Kalideres Jakarta Barat, semulasebagai Penggugat dalam perkara Nomor634/Pdt.G/2017/PN.Jkt.Bar tersebut di atas, dan dalam GugatanIntervensi ini untuk selanjutnya akan disebut: Tergugat Intervensi ;2. MATRUBIN Cs, beralamat di Kampung Prepet Rt 006/04 Kel.Pegadungan, Kec. Kalideres Jakarta Barat, selaku ahli waris darialm.

Menyatakan sah dan mengikat sertipikat Hak Guna BangunanNomor : 15596/Pegadungan, Surat Ukur Nomor : 00496/2015,tanggal 12 Mei 2015 atas nama PT.Cakradigdaya Lokaraya ;5. Menolak gugatan selain dan selebihnya ;DALAM INTERVENSI : Menolak gugatan intervensi untuk seluruhnya ;Halaman 20 dari 24 halaman Putusan Nomor 392/PDT/2020/PT DKIDALAM POKOK PERKARA DAN INTERVENSI : Menghukum para TERGUGAT .

CAKRADIGDAYA LOKARAYA
Terbanding/Intervensi I : JULIANTO WIDJAYA
Turut Terbanding/Tergugat I : Asmari Kalam
Turut Terbanding/Tergugat II : Kantor Pertanahan Kota Administratif Jakarta Barat

PT CAKRADIGDAYA LOKARAYA, berkedudukan di Jakarta Barat.,berkantor di Citra 2 Ext, Blok.BG 24/1, Citra Garden City, Kalideres,Jakarta Barat., Dalam hal ini diwakili oleh Andarias Suman, SH. MH.,Ahmad, SH., Yusuf Kassa P, SH., Vivi Marina, SH., dan Ahmad Tanali,SH., Para Advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor AndariasSuman & Rekan., beralamat di Graha Mustika Ratu, Ground Floor, Jl.Jend. Gatot Subroto, Kav. 7475, Pancoran, Jakarta Selatan.

sebagaiberikut:DALAM KONPENSIDALAM POKOK PERKARA:1.2.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;Menyatakan TERGUGAT , TERGUGAT II DAN TERGUGAT Ill telahmelakukan perbuatan melawan hukum;Menyatakan Sertipikat Hak Milik Nomor: 9566/Pegadungan, Surat Ukur Nomor:975/2002 tanggal 9 Desember 2002 atas nama ASMARI KALAM, tidakmempunyai kekuatan hukum;Menyatakan sah dan mengikat Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor:15596/Pegadungan, Surat Ukur Nomor: 00496/2015, tanggal 12 Mei 2015 atasnama PT Cakradigdaya Lokaraya

CAKRADIGDAYA LOKARAYA (CITRA GRUP)

CAKRADIGDAYA LOKARAYA sebagai TergugatXIl, yang seharusnya masih ada pihakpihak lain ditarik sebagai pihakdalam perkara ini.

Cakradigdaya Lokaraya) menolakdengan tegas seluruh dalil dalil gugatan Penggugat, kecuali terhadaphalhal yang secara tegas (expressis verbis) diakui kebenarannya.3.

Cakradigdaya Lokaraya.9. Bahwa dalil Penggugat point 12 tersebut di atas sangat mengadaada dan tidak berdasar sama sekali. Hal ini Tergugat XII dapatmemastikan bahwa Penggugat telah menciptakan suatu opini yangmengawangawang tanpa arah yang jelas, karena Penggugat tidaktahu harus berbuat bagaimana lagi agar hak atas tanah yang diklaimdapat diraih.

Bank Mandiri (Persero) Tok dan PTCakradigdaya Lokaraya adalah pembeli lelang nya; Bahwa tanah tersebut di sita dari isteri EdyTanzil;e Bahwa awalnya tanah tersebut di jaminkan oleh isterinya EdyTanzil di Bank Mandiri, kKemudian tersangkut masalah korupsi makatanah itu disita lalu di lelang.

CAKRADIGDAYA LOKARAYA(CITRA GROUP) (Tergugat XII) seharusnya ada pihakpihak lain yangditarik sebagai pihak dalam perkara ini;2.

CAKRADIGDAYA LOKARAYA

CAKRADIGDAYA LOKARAYA (CITRA GRUP), berkedudukandi Perumahan Citra 2 Blok BG 2A No. 1 Kelurahan PegadunganHalaman 2 dari 40 hal Put No : 268/Pdt.G/2016/PT.DKIKecamatan Kalideres Jakarta Barat, yang untuk selanjutnya disebutsebagai TERBANDING XIl semula TERGUGAT XIl;Pengadilan Tinggi tersebut ;Setelah membaca berkas perkara Nomor 268/PDT/2016/PT DKI dansuratsurat yang bersangkutan dengan perkara tersebut;Setelah membaca salinan resmi Putusan Pengadilan Negeri JakartaBarat Nomor 210/Pdt.G/2015/PN.Jkt.Brt

CAKRADIGDAYA LOKARAYA sebagai Tergugat Xl,yang seharusnya masih ada pihakpihak lain ditarik sebagai pihakdalam perkara ini.Bahwa berdasarkan Risalah Lelang No. 401 Tanggal 02 Desember2009 yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara danLelang Jakarta IV pada intinya menyatakan : PT.CAKRADIGDAYALOKARAYA (Tergugat XII) yang mengajukan penawaran tertinggiterakhir, maka penawar tertinggi tersebut disahkan sebagai Pembeliatas 38 bidang tanah yang terletak di Kelurahan Pegadungan Kec.Kalideres

Cakradigdaya Lokaraya) atas tanah objeksengketa, dimana tanah obyek sengketa dibeli Tergugat secara sahmenurut hukum melalui mekanisme/proses lelang tanggal 02 Desember2009 dari PT. Bank Mandiri Tbk. melalui lelang yang diadakan olehKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Jakarta IV, sebelumPenggugat katanya membeli objek tanah sengketa berdasarkan aktapengikatan jual beli No. 12 tanggal 11 Oktober 2010 tersebut.

Cakradigdaya Lokaraya) menolak dengan tegasseluruh dalil dalil gugatan Penggugat, kecuali terhadap halhal yangsecara tegas (expressis verbis) diakui kebenarannya.Bahwa Tergugat XIl menolak secara tegas dan keras dalil gugatanPenggugat pada angka 5 halaman 3 yang mendalilkan bahwaPenggugat membeli dari ahli waris almarhum NIMAN Bin IDUPberdasarkan akta Pengikatan Jual Beli No. 12 tanggal 11 Oktober2010 dari Notaris & PPAT Zainal ABIDIN, SH., bahwa sejak tanggal 11Oktober Penggugat sudah menguasai

Cakradigdaya Lokaraya tibatibadiposisikan sebagai Tergugat XIl;Dalam Rekonpensi ;Halaman 33 dari 40 hal Put No : 268/Pdt.G/2016/PT.DKIBahwa apa yang diuraikan pada bagian Konpensi diatas adalah bagian takterpisahkan dari rekonpensi ini;Selanjutnya Penggugat Rekonpensi/Tergugat XllTerbanding XII mohon kepadaKetua/Majelis Hakim banding yang menerima, memeriksa dan mengadiliperkara ini berkenan menjatuhkan putusannya yaitu menolak permohonanbanding dari Pemohon banding dan menguatkan putusan Pengadilan

- Mengabulkan permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali I: PT CAKRADIGDAYA LOKARAYA, Pemohon Peninjauan Kembali II: PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.q. KEPALA KANTOR WILAYAH TATA RUANG DAN KEPALA BADAN PERTANAHAN DKI JAKARTA c.q. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT dan Pemohon Peninjauan Kembali III: PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q.

tersebut;Dalam Pokok Perkara:- Mengabulkan gugatan Penggugat tersebut untuk sebagian;- Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum;- Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 9568/Pegadungan, Surat Ukur Nomor 976/2002, tanggal 9 Desember 2002, atas nama Zumhoir, tidak mempunyai kekuatan hukum;- Menyatakan sah dan mengikat Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 15596/Pegadungan, Surat Ukur Nomor 00496/2015, tanggal 12 Mei 2015, atas nama PT Cakradigdaya Lokaraya

PT CAKRADIGDAYA LOKARAYA sebagai Pemohon PK I, II. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.q. KEPALA KANTOR WILAYAH TATA RUANG DAN KEPALA BADAN PERTANAHAN DKI JAKARTA c.q. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA BARAT sebagai Pemohon PK II, III. PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA c.q. MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA c.q.

Mengabulkan Gugatan Penggugat tersebut untuk sebagian;

CAKRADIGDAYA LOKARAYA
Tergugat:
1.Zumhoir
2.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Menteri agraria dan tata Ruang atau badan Pertanahan Nasional
3.Pemerintah Republik Indonesia Cq. Menteri Agraria dan Tata Ruang atau Badan Pertanahan Nasional

Cakradigdaya Lokaraya
Terbanding/Tergugat II : Gubernur Provinsi DKI Jakarta
Terbanding/Tergugat III : Kepala Kantor Pertanahan Kota Administratif Jakarta Barat
Terbanding/Tergugat IV : Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi DKI Jakarta

AHMAD, tidak mempunyai kekuatan hukum ;----------------------------------------------------------------