LOEANA KANGINNADHI, dan 2. PT. TRISETYA BALISAKTI DEVELOPMENT tersebut

LOEANA KANGINNADHI, DKVSPUTRA MASAGUNG

Trisetya BalisaktiDevelopment dan bukan milik pribadi Loeana Kanginnadhi (semulasebagai Tergugat dalam perkara Nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dps.,yang saat ini telah dalam proses eksekusi). Sedangkan terbukti pulabahwa berdasarkan bukti P6 PT.

(SHGB Nomor 744/Desa Jimbaran), Loeana Kanginnadhi menjabatHal. 13 dari 23 hal. Putusan Nomor 1679 K/Pdt/201314sebagai Direktris PT.

Trisetya Balisakti Development akan tetapi dalamperjanjian jual beli tersebut tidak pernah disebutkan dan dijelaskankedudukan/kualitas Loeana Kanginnadhi sebagai Direktris PT.TrisetyaBalisakti Development, sehingga pertimbangan yang mengadaadatersebut memperlihatkan adanya konstruksi hukum yang dibangun olehMajelis Hakim yang mengakibatkan ketidakobjektifan Majelis HakimTinggi, sebab dalam dokumen resmi dan bukti transaksi jual beli antaraPutra Masagung dengan Loeana Kanginnadhi, tidak disebut /egal

;Bahwa pertimbangan Hakim Tinggi sebagaimana tersebut di atasadalah bentuk penafsiran dan perluasan /egal standy dari Majelis HakimTinggi sendiri dari Loeana Kanginnadhi karena meskipun pada saattransaksi jual beli tanah seluas 7.200 m?

Loeana Kanginnadhi, dan 2. PT.

LOEANA KANGINADHI / KANG PWE LOEAN, dan Pemohon Kasasi II. LARA PUSPITA TJAN tersebut;

LOEANA KANGINADHI, DK VS PUTRA MASAGUNG

Putusan Mahkamah AgungNomor 532K/Padt/2010;Bahwa, amar Putusan Mahkamah Agung RI Nomor532K/Pdt/2010, adalah sebagai berikut:Mengadili : Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi LOEANA KANGINNADHIdahulu bernama KAN PWE LOEAN tersebut; Menghukum Pemohon Kasasi/Tergugat untuk membayar biaya perkara dalamtingkat kasasi ini ditetapkan sebesar Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);5.

adalah atasnama tiga orang yaitu Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra dan Lara PuspitaTjan (Pelawan), akan tetapi Pelawan sebagai salah satu pemiliknya tidak pernahditarik atau tidak dilibatkan menjadi pihak dalam perkara Nomor: 143/Pdt.G/2008/PN.Dps., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Denpasar Nomor 48/Pdt/2008/PT.Dps., jo.

, yang keduanya atas nama Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra danLara Puspita Tjan (Pelawan) adalah tidak sah dan tidak berharga;3 Memerintahkan Jurusita Pengadilan Negeri Denpasar untuk mengangkat SitaJaminan dengan Berita Acara Penyitaan Jaminan Nomor: 143/Pdt.G/ 2008/PN.Dps., atas dua bidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 3014/DesaJimbaran seluas 11.710 m?

, dan Sertipikat Hak Milik Nomor 13015/DesaJimbaran, seluas 7.590 m, yang kesemuanya atas nama Loeana Kanginnadhi,Mira Chandra dan Lara Puspita Tjan (Pelawan) tersebut;4 Menyatakan Putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor: 143/Pdt.G / 2008/PN.Dps., jo. Putusan Pengadilan Tinggi Denpasar Nomor 48/Pdt/ 2008/PT.Dps.,jo.

Kanginnadhi,Lara Puspita Tjan dan Mira Tjan sudah tidak ada perikatan apapun dan sudahtidak ada kewajiban menyerahkan tanah apapun sebab Putra Masagung sendirisebagai kuasa menjual dari Loeana Kanginnadhi, Lara Puspita Tjan dan MiraTjan dan kemudian bertindak sebagai Pembeli sudah menerima seluruh tanahyang diperjualbelikan sehingga antara Putra Masagung dan Loeana Kanginnadhi,Lara Puspita Tjan dan Mira Tjan sudah selesai hubungan hukumnya;Bahwa gugatan perkara Terlawan/Putra Masagung dalam perkara

LOEANA KANGINNADHI melawan Kepala Kepolisian Republik Indonesia, dkk.

Nomor: 181/Pdt.G/2012/PN.DpsDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHAESAPengadilan Negeri Denpasar yang memeriksa dan mengadiliperkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat pertama, telahmenjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara : LOEANA KANGINNADHI, Jenis kelamin Perempuan, umur 76 tahunpekerjaan wiraswasta, beralamat Kawasan Bukit PermaiBr.Ubung, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung, dalam hal ini memberikan kuasakepada SOEPARTINAH, SH, Advokat yang beralamatdi

LOEANA KANGINNADHI, bertentangan dengan hukumoleh karenanya harus dinyatakan tidak berlaku.Bahwa Tergugat II tidak menghiraukan adanya Putusan PengadilanNegeri Denpasar dalam Perkara Praperadilan Nomor : 05 / Pid.Pra /2011/PN.Dps yang telah mempertimbangkan tindakan Tergugat Ilyang antara lain sebagai berikut: Menimbang, bahwa lembaga gelar perkara adalah merupakanbahagianintegral dan proses pengendalian penanganan perkarapidana di lingkunganKepolisian Negara Republik Indonesiasesuai Peraturan Kepala

LOEANA KANGINNADHI dahulu bernama KANG PWE LOEAN vs PUTRA MASAGUNG

Loeana Kanginnadhi ;2. Mira Chandra/Mira Tjan ;3. Lara Puspita Tjan ;b. SHM 13015/Desa Jimbaran seluas 7.590 m2 a/n :1. Ny. Loeana Kanginnadhi ;2. Mira Chandra/Mira Tjan ;3. Lara Puspita Tjan ;c. SHGB No. 744/Desa Jimbaran seluas 20.000 m2 atas nama PT.

Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra/Mira Tjan danLara Puspita, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 13015/Jimbaran seluas 7.590 M2 atas nama Ny. LoeanaKanginnadhi, Mira Chandra/Mira Tjan dan Lara Puspita,sedangkan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 744/Jimbaran seluas 20.000 M2 tetap atas nama PT. TrisetyaBalisakti Development sampai dengan sekarang ;.

Loeana Kanginnadhi dan Putra Masagung) ;5.

Loeana Kanginnadhi dh. Kang Pwe Loean, lahir di Tabanan pada tanggal 27Juli 1935, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta,bertempat tinggal di Kawasan Bukit Permai, BanjarUbung, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung, Propinsi Bali, untuk selanjutnyadisebut sebagai Turut Terlawan ;.

PadahalKepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung tahu dengan pasti tanahtersita tersebut bukan milik Tergugat Loeana Kanginnadhi dalam perkaraNo.143/Pdt.G/2008/PN.Dps.Hal 5 dari 29 halaman putusan nomor 59/Padt.Plw/2016/PN.Dps8.3. Loeana Kanginnadhi ditarik sebagai Turut Terlawan karena ia sebagaiTergugat dalam Perkara No.143/Pdt.G/2008/PN.Dps.8.4. Mira Chandra dh.

Putusan Kasasi No. 1710 K/Pdt/2013 tertanggal 4 juni 2014 ketika jualbeli sebagaimana dilakukan oleh Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra,dan Lara Puspita Tjan dengan Pelawan terjadi pada tanggal 27 Agustus2015.Perbuatan Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra, dan Lara Puspita Tjandalam menjual obyek yang sudah dibebankan sita jaminan kepadaPelawan dapat diduga merupakan PERBUATAN' PIDANAsebagaimana diatur di dalam ketentuan Pasal 227 Kitab UndangUndangHukum Pidana.

Oleh sebab itu, maka Terlawan akan segeramengambil langkah hukum terhadap dugaan perbuatan tindak pidanayang dilakukan oleh Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra, dan LaraPuspita Tjan.3.

Bahwa selain itu, jual beli atas obyek sengketa yang dilakukan olehPelawan dengan Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra, dan Lara PuspitaTjan yang tiada lain adalah masih memiliki hubungan keluarga, sehinggajual beli yang dilakukan patut diduga didasarkan pada itikad tidak baikdari Pelawan maupun dari Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra, dan LaraPuspita Tjan, sebab mereka tentunya sudah sangat mengetahui bahwaobyek sengketa adalah milik dari Terlawan l,,yang masih dibebankansita jaminan dan telah berkalikali

PUTRA MAS AGUNG sebagai PEMBANDING ; M E L A W A N LARA PUSPITA TJAN sebagai TERBANDING D a n : LOEANA KANGINNADHI dahulu bernama KANG PWE LOEAN sebagai TURUT TERBANDING

SOEBNAKTO TONDOWIDJOJO,SH, M.Hum dari Kantor Advocates andCounselors At Law SOEBNUAKTO &PARTNERS SK Menkeh No : D321.KP.04 13Tahun 1999 yang berkantor di Jalan EmbongSawo No. 2 Kav.Fll / Taman Ade Irma SuryaniNasution Surabaya, telp. (031) 5350574, Fax(031) 5316259, HP 0811348193 Emailsoebijaktotw@yahoo.co.id, berdasarkan : Kuasa Substitusi tertanggal 2 Nopember 2011yang untuk selanjutnya disebut sebagai : LOEANA KANGINNADHI, dahulu bernama KANG PWE LOEAN tempattinggal di Kawasan Bukit Permai Jimbaran

Sopartinah,SH selaku kuasa hukum dari Loeana Kanginnadhidahulu bernama Kang Pwe loean selaku Terlawan IVturut terbanding ; nann= Membaca Risalah Pemberitahuan Putusan Pengadilan NegeriDenpasar No. 613/Pdt.Plw/2010 PN.Dps. tanggal 24 April 2012 yang dibuatoleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Jakarta Putusan atas PerintahPanitera Sekertaris Pengadilan Negeri Jakarta Pusat berdasarkan suratPermintaan Dari Ketua Pengadilan Negeri Denpasar suratnya tertanggal 29Maret 2012 Nomor W.24.U./1224/HT.04.06

kuasa hukum dariPutra Mas Agung selaku Terlawan /Pembanding ; Membaca Risalah Pemberitahuan Putusan Pengadilan NegeriDenpasar No. 613/Pdt.Plw/2010 PN.Dps. tanggal 9 Juli 2012 yang dibuat olehJurusita Pengganti Pengadilan Negeri Surabaya atas Perintah KetuaPengadilan Negeri Surabaya berdasarkan surat Permintaan Ketua PengadilanNegeri Denpasar suratnya tertanggal 5 Juni 2012 Nomor W.24.U./1224/HT.04.06/II/2012 yang menyatakan telah memberitahukan kepada ; Ny.Soepartinah,SH. selaku kuasa hukum dari Loeana

LOEANA KANGINNADHI sebagai TERBANDING II

LOEANA KANGINNADHI, beralamat di kawasan Bukit Permai, JI FourSeasons, Banjar ubung, Jimbaran, Kabupaten Badung, Propinsi Bali,untuk selanjutnya disebut sebagai TERBANDING II semula sebagaiTERLAWAN Il;Pengadilan Tinggi tersebut ;Telah membaca Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Denpasar,Nomor 125/Pen.Pdt/2016/PT DPS tanggal 5 Agustus 2016 tentang PenunjukanMajelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara ini;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara dan semua suratsuratyang berhubungan

BERTENTANGAN DENGAN KETENTUANHUKUM ACARA PERDATA Bahwa jika diperhatikan antara Perlawanan tertanggal 30 September 2015dengan Perubahan Perlawanan Pelawan yang diajukan pada tanggal 24November 2015, pada dasarnya perubahan Perlawanan tersebut telahmerubah identitas para pihak yang berperkara serta merubah dalildalilperlawanannya tertanggal 30 September 2015.Bahwa identitas para pihak Terlawan dalam perlawanan tertanggal 30September 2015 disebutkan sebagai berikut : Putra Mas Agung disebut Terlawan Loeana

Kanginnadhi disebut Terlawan Il Badan Pertanahan Kabupaten Badung disebut Turut TerlawanSedangkan di dalam perubahan perlawanan tertanggal 24 November2015, identitas pihak Terlawan hanya ada 2 (dua) pihak yaitu : Putra Mas Agung disebut Terlawan Loeana Kanginnadhi disebut Terlawan IlSementara pihak Badan Pertanahan Kabupaten Badung sudah tidakdikutsertakan sebagai pihak.Bahwa perubahan identitas para pihak Terlawan dalam perubahanperlawanan tersebut jelas telah merubah subjek hukumnya yang jelasjelas

Menghukum Tergugat dalam Konpensi / Penggugat dalam Rekonpensi untukmembayar ongkos yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini ditaksirsebesar Rp 1.690.000 (satu juta enam ratus sembilan puluh ribu rupiah);Menimbang, bahwa membaca bukt Tl.1b putusan Pengadilan TinggiDenpasar Nomor: 48/ PDT/ 2008/ PT DPS yang amarnya berbunyi sebagaiberikut :Mengadili : Menerima permohonan banding dari pihak pembanding Loeana Kanginnadhisemula Tergugat dalam Konvensi / Penggugat dalam Rekonvensi;Dalam Konpensi

DpsDalam Konpensi dan Rekonpensi: Menghukum kepada pihak Pembanding/ semula Tergugat dalam Konpensi /Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang timbuldalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp 11.000(sebelas ribu rupiah) ;Menimbang, bahwa membaca bukti Tl.1cPutusan Mahkamah Agung RItanggal 1 Juli 2010 Nomor : 532 K/ Pdt/ 2010 yang amarnya berbunyi sebagaiberikut :Mengadili: Menolak Permohonan Kasasi dari Pemohon Kasasi Loeana Kanginnadhidahulu bernama Kang

Putra Mas Agung sebagai Terlawan I/ Pembanding MELAWAN PT Trisetya Bali Sakti Development Sebagai Pelawan/Terbanding Dan Loeana Kanginnadhi sebagai Terlawan II / Turut Terbanding

Trisetya BaliSaksi Development berdasarkan RUPS (Rapat UmumPemegang Saham) telah disetujui adanya penjualansebagian tanah HGB No. 744 seluas 7200 m2 kepada PutraMas Agung (Pembanding) ; Loeana Kanginnadhisebagai Terlawan Il/Turut Terbanding telah menjual tanahHGB tersebut kepada terlawan 1/Pembanding atas namaPT. Trisetya Bali Sakti Development, kemudian berdasarkanRapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tertanggal 4Agustus 2010 terjadi perubahan kepengurusan PT.

TrisetyaBali Sakti Development dimana Andre Kanginnadhi yangmerupakan adik Loeana Kanginnadhi sebagai direktur ,sedangkan Loeana Kanginnadhi sebagai Komisaris ;wo nn nnn nnn nanan nnn nnn Dengan demikian nampak jelas bahwatanah HGB No.744 yang didalilkan oleh Pelawan sebagaimiliknya tidak lain adalah juga tanah PT.Trisetya Bali SaktiDevelopment yang sebagian telah dijual kepada Terlawan1/Pembanding oleh Terlawan II/Turut Terbanding atas namaPT.

sesuai bukti P.7 yangbersamaan dengan bukti T.1.3 telah terbukti adanya Jual Beli atassebagian tanah HGB No. 744 /Desa Jimbaran ; Menimbang, bahwa bukti P.7 maupun T.1.3. merupakanputusan MaARI No. 532 K/Pdt/2010 dimana dalampertimbangannya pada halaman 11 menyatakan bahwa suratbukti T.1.8 berupa Akta Jual Beli atas sebagian tanah HGB No.744/Desa Jimbaran antara Terlawan Il sebagai penjual denganTerlawan sebagai pembeli adalah sah ; Menimbang, bahwa ternyata pula berdasarkan bukti T.1.9Terlawan Il Loeana

Putra Mas Agung berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham(RUPS) tertanggal 5 Januari 2004 ; Menimbang, bahwa dengan demikian terbukti bahwa tanahHGB No.744/Desa Jimbaran yang telah dijual oleh Terlawan Ilkepada Terlawan tidak lain adalah tanah PT.Trisetya Bali SaktiDevelopment yang diajukan oleh Pelawan sebagai obyekperlawanannya ; ss Menimbang, bahwa berdasarkan Rapat Umum PemegangSaham Luar Biasa tertanggal 4 Agustus 2010 telah terjadiperubahan Direksi PT.Trisetya Bali Sakti Development yangsemula LOEANA

Trisetya Balisakti Developmentdengan Tergugat;Menghukum Tergugat untuk segera mengambil Sertifikat HGB Nomor 4787Desa Jimbaran, atas objek sengketa seluas 7.200 m* paling lambat 1 (satu)bulan setelah putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap;Menetapkan bilamana dalam waktu 1 (satu) bulan tersebut Tergugat tidakmengambil sertifikat HGB Nomor 4787 tersebut, maka perjanjian jual belliatas objek sengketa antara Loeana Kanginnadhi selaku Direksi PT.

Menetapkan bilamana dalam waktu 1 (satu) bulan tersebut Tergugattidak mengambil Sertifikat HGB Nomor :4787 tersebut, makaperjanjian jual beli atas obyek sengketa antara Loeana Kanginnadhiselaku Direksi PT. Trisetya Balisakti Development dengan Tergugatyang dibuat pada tahun 2004 menajdi batal, dan Tergugat diberi hakHal. 10 dari 15 hal. Put. Nomor 883 K/Pdt/2015untuk mengambil uang konsinyasi sedangkan objek sengketakembali menajdi hak PT. Trisetya Balisakti Development;6.

Menyatakan sebagai hukum perjanjian jual beli atas obyek sengketaanatara Loeana Kanginnadhi selaku Direksi PT. Trisetya BalisaktiDevelopment dengan Penggugat dalam Rekonvensi yang dibuatpada tahun 2004 sah menurut hukum;3. Menghukum Tergugat dalam Rekonvensi untuk mempermudahperalihan hak atas objek sengketa seluas 7.200 m? (tujuh ribu duaratus meter persegi) dari PT.

Berbeda dengan substansi Perkara Nomor194/PDT.G/2012/PN.Dps, sebenarnya, yaitu berkaitan dengan tindaklanjut perbuatan jual beli tanah yang telah dilakukan jual beli antaraPutra Masagung dengan Loeana Kanginnadhi adalah seluas 7.200 m?

Nomor 883 K/Pdt/2015Bahwa alasanalasan kasasi tersebut tidak dapat dibenarkan,pertimbangan Judex Facti (Pengadilan Tinggi) sudah tepat dan benar sertatidak salah dalam menerapkan hukum, karena materi perkara a quo sudahpernah diadili dan diputus oleh Mahkamah Agung dengan perkara Nomor532 K/Pdt/2010 jo Nomor 143/Pdt.G/2008 yang menyatakan telah terjadijual beli secara sah terhadap objek sengketa Tergugat dalam perkara ini(Mas Agung) dengan Loeana Kanginnadhi dalam kapasitas selaku DirekturPT.

Bahwa Penggugat adalah selaku Pihak Pembeli yang telah membelisebidang tanah dari Loeana Kanginnadhi , Mira Chandra dan laraPuspita Tjan berdasarkan Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli nomor 27tertanggal 27 08 2015, yang dibuat dan dicatat di Notaris / PPAT Putu Hamirtha,SH. ( yang menjadi obyek jual beli SHM No. 17191 ) dengan identitassertifikat hak milik yang menjadi obyek jual beli tersebut adalah sebagaiberikut :Sertifikat Hak Milik ( SHM ) nomor 17191/Desa Jimbaran , seluas7.720 m2, surat

ukur nomor 11535/Jimbaran/2012, tanggal 13Februari 2012 , tercatat atas nama Loeana Kanginnadhi, MiraChandra dan Lara Puspita Tjan;Bahwa jelas dalam hal ini Penggugat telah melaksanakan seluruhkewajiban nya selaku pembeli kepada Loeana Kanginnadhi , MiraChandra dan lara Puspita Tjan, dan Penggugat adalah selaku pemilikyang sah atas obyek tanah tersebut (SHM 17191 );2.

Bahwa sebelum pelaksanaan jual beli terhadap obyek tanah SertifikatHak Milik (SHM) nomor 17191/Desa Jimbaran , seluas 7.720 m2 , suratukur nomor 11535/Jimbaran/2012, tanggal 13 Februari 2012 , tercatatatas nama Loeana Kanginnadhi, Mira Chandra dan Lara Puspita Tjan,telah dilakukan pengecekan di kantor Badan Pertanahan KabupatenBadung ( BPN ) oleh Notaris /PPAT Putu Hamirtha , S.H dan obyektersebut tidak terkena sita atau blokir atau tidak ada permasalahansehingga jual beli bisa terlaksana;3.

Bahwa pada saat ini Badan Pertanahan Kabupaten Badung melaluiKepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung akan melakukanpembatalan atas Sertifikat Hak Milik nomor 17191/Desa Jimbaran ,seluas 7.720 m2 , surat ukur nomor 11535/Jimbaran/2012, tanggal 13Halaman 4 dari 28 Putusan Sela Nomor 742/Pdt.G/2016/PN DpsFebruari 2012 , tercatat atas nama Loeana Kanginnadhi, Mira Chandradan Lara Puspita Tjan berdasarkan apa yang tercantum SuratPengantar Nomor : 4598/SPen/1451.03/X/2016 dari Kepala KantorPertanahan

Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra MasAgung ( Penggugat ) melawan Loeana Kanginnadhi ( Tergugat ) dapatdengan jelas dilihat tidak ada satupun amar dari putusan tersebut yangmenyatakan sebagai berikut : Sertifikat dicabut atau Sertifikat dibatalkan ataupun istilah lainnyayang berkaitan dengan pencabutan atau pembatalan sertifikat hakmilik dengan identitas Sertifikat Hak Milik(SHM) nomor17191/DesaJimbaran, seluas 7.720 m2, suratukurnomor11535/Jimbaran/2012, tanggal 13 Februari 2012 , tercatat

TRISETYA BALI SAKTI DEVELOPMENT ( Pada waktuitu tercatat selaku Direktur adalah lbu LOEANA KANGINNADHI dahulubernama KANG PWE LOEAN) menjadi Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB ) No.4787 yang terletak di Kelurahan Jimbaran, Kecamatan KutaSelatan, Kabupaten Badung, Propinsi Bali, dengan surat ukur tertanggal13/02/2012 dengan nomor surat ukur 11532/JIMBARAN/2012, seluas7.200 M2, tercatat atas nama PT.TRISETYA SAKTI DEVELOPMENT (yang saat ini Penggugat lah yang berkedudukan selaku Direktur )disebabkan

TRISETYA BALISAKTI DEVELOPMENT menggantikan lbu LOEANA KANGINNADHIdahulu bernama KANG PWE LOEAN) selaku Direktur sebelumnya;2.

terletak di Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan ,Kabupaten Badung , Propinsi Bali , dengan surat ukur tertanggal13/02/2012 dengan nomor surat ukur 11532JIMBARAN/2012, seluas7.200 M, tercatat atas nama PT.TRISETYA SAKTI DEVELOPMENT (yang saat ini Penggugat lah yang berkedudukan selaku Direktur ;Bahwa selanjutnya berdasarkan data data yang Penggugat dapatkanmengacu kepada amar dari pokok perkara nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dpstanggal 27 November 2008 antara Putra Mas Agung ( Penggugat )melawan Loeana

LOEANA KANGINNADHI, bertempat tinggal Bukit PermaiJimbaran, Lingkungan Ubung, Kelurahan Jimbaran,Kecamatan Kuta Selatan, Denpasar;Para Termohon Kasasi dahulu Terlawan , IV/Pembanding danTurut Terbanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasi dahulu Pelawan/Terbanding telah mengajukan perlawanansekarang Para Termohon Kasasi dahulu Terlawan , I/Pembanding dan TurutTerbanding di muka persidangan Pengadilan

Ny, Loeana Kanginnadhi (Terlawan Il);2. Mira Chandra / Mira Tjan;3. Lara Puspita Tjan;b. SHM 13015/Desa Jimbaran seluas 7.590 m? a.n:1. Ny, Loeana Kanginnadhi (Terlawan Il);2. Mira Chandra / Mira Tjan;3. Lara Puspita Tjan;c. SHGB Nomor 744 / Desa Jimbaran seluas 20.000 m? atas nama PT.Trisetya Bali Sakti Development;Bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 744 / Desa Jimbaran seluas20.000 m? atas nama PT.

Putusan Nomor 898 K/Padt/2013Bahwa dalam Surat Kuasa Nomor 10 tertanggal 6 Juni 2002 tersebutdinyatakan bahwa Loeana Kanginnadhi yang bertindak untuk dan atasnama dirinya sendiri dan juga sebagai kuasa dari Mira Chandra dan LaraPuspita Tjan telah memberikan kuasa kepada Putra Mas Agung (TerlawanPenyita) untuk menjual sebagian dari sebidang tanah SHM Nomor4038/Kelurahan Jimbaran seluas 15.000 m? dari luas seluruhnya 33.460 m?

LOEANA KANGINNADHI dh. KANG PWE LOEAN, bertempat tinggal diKawasan Bukit Permai, Banjar Ubung, Kelurahan Jimbaran, Kecamatan KutaSelatan, Kabupaten Badung, Propinsi Bali, No. KTP 5103056707350003,Agama Budha, Tempat / Tanggal Lahir Tabanan 27 Juli 1935, untukselanjutnya disebut sebagai TURUT TERLAWAN 4. PT. STEP UP SOLUSI INDONESIA, bertempat di JIn.

Padahal Kepala Kantor Pertanahan KabupatenBadung tahu dengan pasti tanah tersita tersebut bukan milikTergugat Loeana Kanginnadhi dalam perkaraNo.143/Pdt.G/2008/PN.Dps.12.3. Loeana Kanginnadhi ditarik sebagai Turut Terlawan karena iasebagai Tergugat dalam Perkara No.143/Pdt.G/2008/PN.Dps .12.4. PT. Step Up Solusi Indonesia ditarik sebagai Turut Terlawan Ilkarena PT.

LOEANA KANGINNADHI, berkedudukan di Jalan Bukit Permai,Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung, Bali. Selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT ;2. MIRA CHANDRA, berkedudukan di Jalan Bukit Permai, KelurahanJimbaran, Kecamatan Kuta Selatan, KabupatenBadung, Bali. Selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGAT Il;3. LARA PUSPITA TJAN, berkedudukan di Jalan Bukit Permai,Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung, Bali.

diberi tanda............... cece cee eee eee eee eee eeeeeeeees P#LOFotokopi sesuai Asli, berupa Tanda Terima penyerahan Sertifikat HakMilik Nomor 782, Gambar Situasi No.3006/1986 dari Wayan Subadrikepada Wirya Santoso, diberi tanda................cccee cee eeeeeeeeeeeseee ees P21;Fotokopi sesuai Asli, Surat Catatan Sipil Golongan Tionghoa DenpasarNomor: 40/1960 yang menerangkan pada tanggal 25 Mei 1960 telahdilangsungkan perkawinan antara TJAN SIOE TONG (Alm Wiryasantoso) dengan KANG PWE LOEAN ( Loeana

Fotokopi sesuai Asli, Surat Keterangan Kematian dari Wirya Santosoyang dikeluarkan pemerintahn Jerman dan telah tercatat di DinasKependudukan dan catatan Sipil Kabupaten Badung pada tanggal 06Maret 2000, diberi tanda.............cc ccc cece eee eee eee eee eae een seteeteeseseees P#13;Fotokopi sesuai Asli, Surat Pernyataan Ganti Nama berdasarkankeputusan Presidum Kabinet nomor 127/U/KEP/12/1996 bahwa TjanSioe Tong diganti menjadi Chandra Wirya Santoso (Suami), Kang PweLoean diganti menjadi nama Loeana

Fotokopi sesuai Asli, berupa Kartu Keluarga Nomor: 5103050505090013atas nama Kepala Keluarga Loeana Kanginnadhi, diberi tanda....... P17;18. Fotokopi sesuai Asli, berupa Kartu Keluarga Nomor: 5103050703070437,atas nama Kepala Keluarga Tjandra Subratha, diberi tanda...........

(VideBukti P4, P5, dan P6) oleh karena itu maka Wirya Santoso selaku pembeliberhak menguasai obyek tanah sengketa dan berhak menerima Sertifikat HakMilik Nomor 782, yang telah dibuktikan dengan Tanda Terima penyerahansertifikat tersebut;Menimbang, bahwa dengan demikian petitum angka 4 dan 5 dapatdikabulkan;Menimbang, bahwa terhadap petitum angka 6, Majelis Hakimmempertimbangkan sebagai berikut:Bahwa berdasarkan Bukti surat P14, berupa Surat Pernyataan gantinama diketahui bahwa Wirya Santoso dan Loeana

TRISETYA BALISAKTI DEVELOPMENT sebagai TERBANDING;LOEANA KANGINNADHI dahulu bernama KANG PWE LOEAN sebagai TURUT TERBANDING;

No.148/Pdt/2012/PT.Dps.telp. (031) 5350574, Fax (031) 5316259, HP0811348193 Email : ijaktotw hoo.co.id,berdasarkan Kuasa Substitusi tertanggal 2Nopember 2011 selanjutnya disebut sebagaiPELAWAN / TERBANDING;LOEANA KANGINNADHI dahulu bernama KANG PWE LOEAN tempattinggal di Kawasan Bukit Permai, Banjar Ubung,Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung, Propinsi Bali, berdasarkan SuratKuasa Khusus tertanggal 23 Februari 2011, diwakilioleh NY.

Trisetya BalisaktiDevolepment dipimpin sendiri oleh Loeana Kanginnandhi(Terbanding II / Terlawan Il) selaku Direktris PT. TrisetyaBalisakti Devolepment : 2. Bahwa Leoana Kanginnadhi ternyata pemegang 200 sahamdari 250 saham, sedang yang 50 saham lagi dipegang olehanaknya Lara Puspita :3.

sebagiantelah dijual oleh Terlawan II / Turut terbanding (Loena Kanginnadhi)yang pada waktu itu berkedudukan selaku Direktris dan pemegangsaham terbesar yang bertindak untuk dan atas nama PT.TrysetyaBali Sakti Development kepada Terlawan / Pembanding ( PutraMas Agung) seluas 7.200 M2 dari luas keselurahan 20.000 M2 ; Menimbang, bahwa meskipun dalam rapat umum pemegangsaham luar biasa tertanggal 4 Agustus 2010(bukti P.1) telah terjadiperubahan Direksi PT.Trisetya Bali Sakti Development yang semulaadalah Loeana

LOEANA KANGINNADHI, bertempat tinggal di KawasanBukit Permai, Jalan Four Seasons, Banjar Ubung, Jimbaran,Kabupaten Badung, Provinsi Bali:Para Termohon Kasasi dahulu Terlawan I, Il/Terbanding , II;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari suratsurat tersebut ternyata bahwa sekarangPemohon Kasasidahulu sebagai Pelawan/Pembanding telah menggugatsekarang Para Termohon Kasasi dahulu sebagai Terlawan I, II/Terbanding , II dimuka persidangan Pengadilan Negeri Denpasar

Pada mulanya pihak Terlawan ada tiga, yaitu Putra Mas Agungsebagai Terlawan , Loeana Kanginhadi sebagai Terlawan II danBadan Pertanahan Kabupaten Badung sebagai Turut Terlawan III:Kemudian diubah dengan menghilangkan Badan PertanahanKabupaten Badung sebagai Turut Terlawan III;2. Pada halaman 4, poin posita nomor 4, baris ke 2, awalnya tertulis,ttKemudian diubah menjadi, .......tanah milik Pelawan/objekperlawanan Pelawan tersebut.....3.

Bahwa identitas para pihak Terlawan dalam perlawanan tanggal 30September 2015 disebutkan sebagai berikut: Putra Mas Agung disebut Terlawan I; Loeana Kanginnadhi disebut Terlawan II; Badan Pertanahan Kabupaten Badung disebut Turut Terlawan;Sedangkan didalam perubahan perlawanan tanggal 24 November2015, identitas pihak Terlawan hanya ada 2 (dua) pihak yaitu: Putra Mas Agung disebut Terlawan I; Loeana Kanginnadhi disebut Terlawan II;Halaman 10 dari 26 hal.Put.

kemudian harusTermohon Kasasi II/Loeana Kanginnadhi serahkan kepadaTermohon Kasasi I/Putra Masa Agung seluas 12.000 m?berdasarkan putusan perkara Nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dpstanggal 27 November 2008 Jo putusan Mahkamah AgungNomor 574 PK/PDT/2011 tanggal 4 Januari 2012, maka masihada sisa tanah seluas 8000 m? yang mana sisa tanah tersebutyang dibeli oleh Pemohon Kasasi seluas 7.400 m?.Bahwa berdasarkan Penetapan' sita eksekusi Nomor143/Pdt.G/2008/PN.

Bahwa berdasarkan data data yang Penggugat dapatkan terbitnyaSurat Pengantar Nomor : 4598/SPen/1451.03/X/2016 dari KepalaHalaman 4 dari 32 Halaman Putusan Nomor 22/Pdt/2018/PT DPSKantor Pertanahan Kabupaten Badung tertanggal 4 Oktober 2016mengacu kepada amar dari pokok perkara nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra Mas Agung (Penggugat)melawan Loeana Kanginnadhi (Tergugat) dalam hal ini ada 2 hal yangdilanggar oleh Tergugat dan Tergugat 2 yakni :a.Bahwasangat jelas baik

Bahwa selanjutnya berdasarkan data data yang Penggugat dapatkanmengacu kepada amar dari pokok perkara nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra Mas Agung (Penggugat)melawan Loeana Kanginnadhi (Tergugat) dapat dengan jelas dilihat tidakada satupun amar dari putusan tersebut yang menyatakan sebagaiberikut :Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dicabut atau Sertifikat HakGuna Bangunandibatalkan ataupun istilah lainnya yang berkaitandengan pencabutan atau pembatalan Sertifikat Hak

GUGATAN KURANG PIHAK (PLURIUM LITIS CONSORTIUM);Bahwa selain Pemohon yang tidak diikutsertakan dalam gugatan aquo, PENGGUGAT hanya mengajukan gugatan terhadapTERGUGAT dan TERGUGAT Il Sedangkan, pihak yang terkait danharus ditarik sebagai PIHAK dalam perkara ini sejatinya adalah PTTRISETYA BALI SAKT DEVELOPMENT, LOEANA KANGINNADHI,dengan alasan sebagai berikut:1) PT TRISETYA BALI SAKT DEVELOPMENT, selaku Pihakyang telah menjual dua (2) bidang tanah yaitu sesuai SertipikatHGB 5166/Desa Jimbaran seluas

perkara ini adalah nebis inidem dengan perkara 139/Plw/2016/PN.Dps.Selain itu. dinyatakan juga bahwa terbitnya Surat Pengantar Nomor :4598/SPen/1451.03/X/2016 dari Kepala Kantor PertanahanKabupaten Badung ( Tergugat / Terbanding ) tertanggal 4 Oktober2016 jelas merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang dilakukanoleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten BadungKarenahaltersbeut bersumber dari pokok perkara nomor 143/Pdt.G/2008/PN.Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra Mas Agung (Penggugat ) melawan Loeana

Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra MasAgung (Penggugat) melawan Loeana Kanginnadhi (Tergugat) dalam halini ada 2 hal yang dilanggar oleh Tergugat dan Tergugat 2 yakni :a. Bahwa sangat jelas baik Tergugat maupun Tergugat IItidak duduk sebagai para pihak dalam perkara tersebut danHal 4dari59 halaman Putusan Perdata Nomor 743/Pdt/G/2017/PN DpssaatinibaikTergugat maupunTergugat Il justrumelaksanakanamar putusandari perkara nomor.143/Pdt.G/2008/PN.

Dps tanggal 27 November 2008 antara Putra MasAgung (Penggugat) melawan Loeana Kanginnadhi (Tergugat) dapatdengan jelas dilihat tidak ada satupun amar dari putusan tersebut yangmenyatakan sebagai berikut :Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dicabut atauSertifikatHakGuna Bangunandibatalkanataupun istilah lainnya yang berkaitandengan pencabutan atau pembatalan Sertifikat Hak Guna Bangunan(SHGB) No.5166/Desa Jimbaran seluas 3.180 M2, surat ukur nomor14595/Jimbaran/2014 tertanggal 19 September 2014 ,

Sedangkan, pihak yang terkait danharus ditarik sebagai PIHAK dalam perkara ini sejatinya adalah PTTRISETYA BALI SAKT DEVELOPMENT, LOEANA KANGINNADHI,dengan alasan sebagai berikut:1) PT TRISETYA BALI SAKTI DEVELOPMENT, selaku Pihakyang telah menjual dua (2) bidang tanah yaitu sesuai SertipikatHGB 5166/Desa Jimbaran seluas 3.180 M2dan SertipikatHGB No. 5168/Desa Jimbaran luas 900 M2 yang sampai saatini masih tercantum atas nama PT TRISETYA BALI SAKTIDEVELOPMENT.2) LOEANNA KANGINNADHI, selaku pihak

TRISETYA BALI SAKTIDEVEPMENT tidak diikut sertakan sebagai pihak, demikian pula halnya denganpihak LOEANNA KANGINNADHI, yang tidak diikut sertakan selaku pihak dalamHal 47 dari59 halaman Putusan Perdata Nomor 743/Pdt/G/2017/PN Dpsperkara aquo padahal pihak LOEANNA KANGINNADHI selaku pihak yangpertama kali menjual tanah kepada Penggugat Intervensi, yang mana Saat inisebagian dari tanah yang diperjualbelikan antara LOEANA KANGINNADHIkepada Penggugat Intervensi telah dipecah menjadi (2) bidang tanah

Trisetya Balisaksti Development adalah LOEANA KANGINNADHIdalam kedudukannya sebagai Direktris yang telah mendapat persetujuandari Rapat Umum Pemegang Saham tertanggal 5 Januari 2004 denganTergugat sebagai pembeli, yang mana tanah yang dibeli tersebut tidak bisadidaftarkan di Badan Pertanahan Nasional oleh karena sertifikat HGBNo.744/ Desa Jimbaran belum dipecah sesuai dengan ketentuanPendaftaran tanah 5 nn nnn nnn nnn nn ne nnn nc no nn cannes.

Penggugat:
1.LOEANA KANGINNADHI
2.MIRA CHANDRA
3.LARA PUSPITA TJAN
Tergugat:
1.I WAYAN SUBADERI atau I WAYN SUBADRI
2.NI KETUT BINTANG
3.CONG DIBEG
4.NI NENGAH WARTI
5.I KOMANG SUDIRTA
6.I KETUT RAUH
7.I WAYAN GITA
8.I NENGAH RINTA
Turut Tergugat:
1.NOTARIS PPAT I PUTU CHANDRA, S.H.
2.NOTARIS PPAT I WAYAN SUPARTHA, S.H
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KARANGASEM BPN KABUPATEN KARANGSEM