CENDRI NAFIS MARIESTHA7. Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Aceh Tengah

CENDRI NAFIS MARIESTHA, lakilaki, umur 49 tahun, agama Islam,kewarganegaraan Indonesia, PPAT/Notaris, beralamat di Jalan YosSudarso No. 2, Kecamatan Bebesen, Kabupaten Aceh Tengah, selanjutnyadisebut sebagai Turut Tergugat V;7.

dengan Tergugat dan selanjutnya disepakati Penggugatsebagai pemberi pekerjaan dan Tergugat sebagai pelaksana pekerjaan,dan saudara SUFRI sebagai tukang bangunan yang juga Tergugatpekerjakan untuk melaksanakan pembangunan rumah toko tersebut ;Bahwa benar kemudian Penggugat dan Tergugat telah membuatkesepakatan Perjanjian Bangun Bagi diatas sebidang tanah kosongbersertifikat milik Penggugat berdasarkan Akta No. 77 tanggal 26Desember 2007 yang dibuat dan ditandatagani dihadapan Notaris CendriNafis Mariestha

Bahwa mengenai dalil gugatan Penggugat poin 14, poin 15, poin 16 danpoin 17 adalah sebagai berikut :12.1.bahwa tidak benar Tergugat telah melakukan ingkar janji dan tanpahak/sepihak melakukan jual beli tanah sebagian hak milik No.29 tahun2001 yaitu pada tanah bagian Tergugat, karena tanah tersebutmerupakan tanah bagian Tergugat yang sudah Penggugat lepaskanberdasarkan Akta Hibah No.526/HB/2010 dan Akta hibahNo.527/HB/2010 masingmasing bertanggal 1 Juni 2010 yang dibuatoleh PPAT Cendri Nafis Mariestha

MUNADI(Turut Tergugat IV) berdasarkan Akta Jual Beli No.858/AJB/2008tanggal 6 September 2008 antara Penggugat sebagai Penjual dengandr.MUNADI (Turut Tergugat IV) sebagai Pembeli yang dibuat danditandatangani dihadapan PPAT Cendri Nafis Mariestha,SH (TurutTergugat V), kemudian BPN Kabupaten Aceh Tengah (Turut TergugatVl) menerbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor 102 bertanggal 12September 2008 atas nama dr.MUNADI (Turut Tergugat IV) ;12.6.bahwa Turut Tergugat Il adalah pemilik sah atas sebidang tanah

yangdahulunya berupa tanah kosong namun sekarang sudah berdiri rumahtoko di objek perkara tersebut berdasarkan Akta Jual Beli Nomor :325/AJB/2013 tertanggal 28 Maret 2013 antara NASRUN (Tergugat)sebagai penjual (selaku pemilik sah Sertifikat Hak Milik Nomor 200Tahun 2013 tanggal 4 Maret 2013) dengan FITRIDA RAHMAYANI(Turut Tergugat Il) sebagai pembeli yang dibuat dan ditandatanganidinadapan PPAT Cendri Nafis Mariestha,SH (Turut Tergugat V) ;setentang dengan hal ini bahwa ketika pada tahun 2014 TurutTergugat

JALI YASTRI DALILANOTARIS CENDRI NAFIS MARIESTHA,S.HKEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN)

,Advokat/Penasehat Hukum berkantor di jalan MIN 2 Ujung GergungLr.Damai No.152 Tansaril Takengon, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 14 Desember 2010, selanjutnya disebut sebagai KUASAPENGGUGAT; anne LA WA N1 YASTRI DALILA, umur + 57 tahun, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, alamat Jalan Lembaga,Kampung Blang Kolak 1, Kecamatan Bebesen, Kabupaten Aceh Tengah, selanjutnya disebutsebagai TERGUGAT I;2 TARI ENDRI NAFIS MARIESTHA,S.H., bertindak selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT), beralamat di

Penggugat:
1.Zulian Saradi
2.Ilawati
Tergugat:
1.PT Telekomunikasi Seluler
2.PT Regent Semesta Indonesia
3.Notaris Cendri Nafis Mariestha SH
4.PT Telekomunikasi Seluler Aceh Tengah
5.Cendri Nafis Mariestha, S.H

Rp.550.000.000, (lima ratus lima puluh jutarupiah) dan telah diberikan kepada Tergugat IT (MARWAN,SE.) dandana proyek yang belum cair/masih ada sisa tagihan sekitar Rp.700.000,(tujuh ratus juta rupiah)lagi; 7 Bahwa akan tetapi sekitar tanggal 27 Oktober 2009, Penggugat dipanggilkerumah oleh Tergugat IT (MARWAN,SE.) melalui handphone (HP) danBahwa kemudian Penggugat dan Tergugat II dan Tergugat I (SABRIADI) pergiketempat Pengacara (DUSKI,SH.) dan baru kemudian pergi ke Kantor NotarisCENDRI NAFIS MARIESTHA

Harta rampasan; e Wakaf, hibah, shadagah dan hadiah; e Bahwa yang menjadi pokok gugatan Penggugat adalah di bidangMuamalah maka secara hukum Pengadilan Negeri tidak berwenangmengadili perkara ini; 2 Tentang Subjek Hukum Tergugat tidak lengkap; e Bahwa didalam surat gugatan Penggugat menyebutkan BahwaPenggugat keberatan atas Akta Notaris Nomor: 106 tertanggal 28Oktober 2009 yang diperbuat dihadapan CENDRI NAFISMARIESTHA,SH.,; e Bahwa apabila keberatan atas Akta Notaris yang dikeluarkan CENDRINAFIS MARIESTHA

Bahwa Akta Notaris Nomor:106 tanggal 28 Oktober 2009 yang dibuat dihadapan Notaris CENDRI NAFIS MARIESTHA,SH. Antara Penggugat denganTergugat I atas kesepakatan Penggugat sebagai pihak pertama dan Tergugat Isebagai pihak kedua berdasarkan persetujuan MARWAN,SE.

jawaban point 1 (satu) menyatakanberdasarkan Qanun Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam tentang kewenangan mengadilibahwa Pengadilan negeri tidak berwenang mengadili perkara ini dikarenakan perkaratersebut sudah termasuk Qanun Provinsi Nanggroe Aceh Darussalam jadi yang berhakmengadili perkara ini adalah Mahkamah Syariah; Menimbang, bahwa dalam surat gugatannya Penggugat mendalilkan bahwapihaknya keberatan atas Akta Notaris Nomor: 106, tertanggal 28 Oktober 2009 yangdiperbuat dihadapan CENDRI NAFIS MARIESTHA

Tentang Subjek Hukum Tergugat tidak lengkap : Menimbang, bahwa Tergugat dalam jawaban point 2 (dua) menyatakandidalam surat gugatan Penggugat menyebutkan *bahwa Penggugat keberatan atas AktaNotaris Nomor:106 tertanggal 28 Oktober 2009 yang di buat di hadapan CENDRINAFIS MARIESTHA,SH. ; w Menimbang, bahwa apabila keberatan atas Akta Notaris yang dikeluarkanCENDRI NAFIS MARIESTHA,SH.

Fotocopy akta pemberian hak tanggungan No.593/APHT/2013 yang dibuatdihadapan Pejabat Pembuat Akta tanah (PPAT) Cendri Nafis Mariestha, SHtertanggal 13062013, yang selanjutnya diberi tanda (bukti T.15);6. Fotocopy tanda terima peringatan pertama tertanggal 03 Nopember 2014,yang selanjutnya diberi tanda (bukti T.I6);7. Fotocopy tanda terima peringatan kedua tertanggal 12 Nopember 2014,yang selanjutnya diberi tanda (bukti T.I7);8.

Fotocopy akta pemberian hak tanggungan No.593/APHT/2013 yang dibuatdihadapan Pejabat Pembuat Akta tanah (PPAT) Cendri Nafis Mariestha, SHtertanggal 13062013, yang selanjutnya diberi tanda (bukti T.II 3d);7. Fotocopy surat keterangan pendaftaran tanah No.561/300.0511.09/III/2016, yang selanjutnya diberi tanda (bukti T.II 3e);8. Fotocopy surat keterangan. peringatan No.004/SP.1/BTPNMURTAKENGON/1114 tertanggal 03 November 2014, yang selanjutnya diberitanda 22222 2222222 (bukti T.II 4a);9.

(Penggugat Il) yang manaSertifikat Hak Milik No.08 merupakan sebagai agunan dalam perjanjian kreditNo.0001990SPK73960613 telah dibuat akta pemberian hak tanggunganNo.593/APHT/2013 dihadapan Notaris Cendri Nafis Mariestha, SH pada tanggal13 Juni 2013 dan telah terdaftar pada Sertifikat Hak Tanggungan No.449/2013atas nama pemegang hak tanggungan yaitu PT.Bank Tabungan PensiunanNasional Tbk yang dikeluarkan di Takengon pada tanggal 02 Juli 2013, makaterhadap objek jaminan tersebut sah terikat dengan

Penggugat:
EVI SASTRIA NOVA
Tergugat:
1.Yayasan Anggrek Indah Aceh Tengah
2.Cendri Nafis Mariestha, S.H.,MKn
Turut Tergugat:
Henni Emalia, S.H., M.Kn

Ali Asnybersama istrinya yaitu Armina serta saksi Iskandarsyah S.Pd pergi ke tempatNotaris Cendri Nafis Mariestha untuk membuat Akta Jual beli terhadap tanahyang ada 1 (satu) buah rumah yang ada diatasnya seluas 298 M? (dua ratussembilan puluh delapan meter persegi) yang terletak di Kampung AsirasirKecamatan Lut Tawar Kabupaten Aceh Tengah tersebut, kemudian NotarisCendri Nafis Mariestha membuatkan Akta Jual Beli terhadap tanah yang ada1 (satu) buah rumah yang ada diatasnya seluas 298 M?

dan tanah yang dipagar oleh Terdakwa dan Terdakwa II Adalah tanah warisan;u) Bahwa Saksi Notaris Cendri Nafis Mariestha, S.H dalam persidangan,beberapa kali ditanya oleh Hakim perihal letak tanah yang dipagar olehTerdakwa dan Terdakwa II dan menjawab bahwasanya tanah tersebutberada d Kampung Celala. Hal ini jelas keliru, karena tanah tersebutberada di Kampung Jaluk Tengah;v) Bahwa Saksi Cendri Nafis Mariestha, S.H mengatakan bahwa transaksiJual beli tanah antara Sulaiman Aman Rus dengan M.

Aris menjualnya kembali kepada Musmulyadi tanpaada surat yang menunjukkan kepemilikan;Te Bahwa terdapat pengaburan informasi mengenai Sertifikat No. 65tahun 1991. berdasarkan keterangan Cendri Nafish Mariestha, S.H dan SaksiM. Aris, Transaksi jual beli dilakukan pada tahun 2017 seluas 8 (DelapanRante) dengan harga Rp. 200.000.000, (dua ratus juta rupiah), sedangkandalam Akta jual Beli yang dijadikan alat bukti Saksi M.

Terdakwa Abdul Hakim berharap agara putusan dariMajelis Hakim Pengadilan Tinggi memberikan putusan yang seadiladilnya.Lebih Baik Membebaskan Seribu Orang Yang Bersalah DaripadaMenghukum Satu Orang Yang Tidak Bersalah;Bahwa dari seluruh pertimbangan hakim dalam putusannya dalammenghubung hubungkan antara keterangan Saksi korban Muhammad Aris binAbdul Kadir, Mahmuddin bin Sulaiman Hamid,lbrahim AS bin Sali,Sukri binSaleh Adri Aman Sam, Rusmawati binti Sulaiman, Nurlela binti Sulaiman,Cendri Nafis Mariestha

CENDRI NAFIS MARIESTHA,SH., bertindak selaku Pejabat Pembuat AktaTanah (PPAT), berkedudukan di Jalan Yos Sudarso, Kecamatan Bebesen,Kabupaten Aceh Tengah, dalam hal ini keduanya memberikan kuasakepada Indra Kurniawan, SH., Advokat, berkantor di Jalan Reje Uyem Lr. IlNo. 2, Bale Atu Takengon, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 19Desember 2011;Para Pemohon Kasasi dahulu Tergugat dan Tergugat Il/Pembanding dan II;melawan:MUHAMMAD ALI BIN TGK.

CENDRI NAFIS MARIESTHA, SH., tersebut ;Menghukum para Pemohon Kasasi/Tergugat dan II untuk membayarbiaya perkara dalam tingkat kasasi ini sebesar Rp500.000, (lima ratus riburupiah) ;Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Kamis tanggal 18 Juli 2013 oleh Dr. H. Ahmad Kamil,SH.,M.Hum., Hakim Agung yang ditetapbkan oleh Ketua Mahkamah Agungsebagai Ketua Majelis, Dr. H. Abdurrahman, SH.,MH., dan Made Tara, SH.

Notaris CENDRI NAFIS MARIESTHA, SH, Bertindakselaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), beralamat dijalan Yos Sudarso, Kecamatan Bebesen, Kab. Aceh Tengah.Selanjutnya disebut TURUT TERGUGAT III;8. BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KABUPATENACEH TENGAH, beralamat di Jalan Rumah sakit Datu Beru,Kampung Gunung Bukit, Kecamatan Kebayakan,Kabupaten Aceh Tengah, Selanjutnya disebut TURUTTERGUGAT IV;9. PT.

sidang Para Tergugat telahdipanggil dengan patut, sedangkan tidak ternyata bahwa tidak datangnya itudisebabkan oleh sesuatu halangan yang sah, maka Para Tergugat dianggapmelepaskan haknya untuk menjawab gugatan Penggugat dan persidangandilanjutkan dengan pembuktian;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil gugatannya tersebut,Penggugat telah mengajukan bukti surat di persidangan yaitu berupa:1. fotocopy Akta Jual Beli Nomor 3/AJB/2012 tertanggal 5 Januari 2012 yangditerbitkan oleh Notaris Cendri Nafis Mariestha

mempertimbangkanpermasalahan hukum tersebut seperti akan diuraikan dibawah ini :Menimbang, bahwa didalam hukum acara perdata barang siapamengatakan mempunyai suatu hak atau ia menyebutkan suatu kejadian untukmeneguhkan haknya itu atau untuk membantah hak orang lain maka orang ituharus membuktikan adanya hak itu atau kejadian itu;Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim mempelajari bukti suratPenggugat bertanda P1 berupa Akta Jual Beli Nomor 3/AJB/2012 tertanggal 5Januari 2012 yang diterbitkan oleh Notaris Cendri Nafis Mariestha

Penahananatas permintaan Tergugat diadakanlah semacam mediasi antara Tergugat denganPenggugat yang pada pokoknya Tergugat mengaku berhutang dan bersediamembayar hutang uang harga kopi beserta kerugian termasuk bunga Bank yangdialami Penggugat dalam bentuk pengakuan hutang dan pernyataan yang dibuatdihadapan Notaris ;Bahwa pada tanggal 2 November 2013 dibuatlah pengakuan hutang dan pernyataanantara Penggugat sebagai pihak pertama dan Tergugat sebagai pihak kedua dikantordan dihadapan Notaris CENDRINAFIS MARIESTHA

UMAR dan miliksaksi MARIDAH IBRAHIM binti IBRAHIM berada diluar Tanah Hak PakaiNomor 1 milik pemerintah Aceh;Halaman 3 dari halaman 23 Putusan Nomor 431/PID/2021/PT BNA Bahwa bukti kepemilikan lahan/tanah oleh saksi ABDUL KADIR binALM.UMAR adalah Akta Jual Beli Nomor: 82/AJB/2007 tanggal 06 Maret2007 yang dibuat di Kantor PPAT CENDRI NAFIS MARIESTHA, SH,antara M.

ALM.UMAR dan milik saksi MARIDAH IBRAHIM bintIBRAHIM yang dirusak para terdakwa tersebut terletak di Kampung KalaPegasing Kecamatan Pegasing Kabupaten Aceh Tengah danlahan/kebun kopi milik saksi ABDUL KADIR bin ALM.UMAR dan miliksaksi MARIDAH IBRAHIM binti IBRAHIM berada diluar Tanah Hak PakaiNomor 1 milik pemerintah Aceh; Bahwa bukti kepemilikan lahan/tanah oleh saksi ABDUL KADIR binALM.UMAR adalah Akta Jual Beli Nomor : 82/AJB/2007 tanggal 06 Maret2007 yang dibuat di Kantor PPAT CENDRI NAFIS MARIESTHA

Yusri Imran HS, tanggal 21 Januari2021; 1 (satu) buah fotocopy Akta Jual Beli Nomor 82/AJB/2007,tanggal 6 Maret 2007 yang dikeluarkan oleh Notaris/PPAT CendriNafis Mariestha, S.H.; 4 (empat) lembar fotocopy Surat Tanda Terima Setoran (STTS)pajak bumi dan bangunan a.n.

Pembanding/Tergugat IV : CENDRI NAFIS MARIESTHA, SH
Terbanding/Penggugat : hasan mansur, SH
Turut Terbanding/Tergugat I : ZIRWANSYAH
Turut Terbanding/Tergugat II : Masuliyah
Turut Terbanding/Tergugat V : BADAN PERTANAHAN NASIONAL, Aceh Tengah
Turut Terbanding/Tergugat III : PT Bank Pembangunan Daerah Istimewa Aceh

Salinan PUTUSANNomor 139 /PDT/2016/PT BNA.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Tipikor Banda Aceh, yang mengadili perkaraperkaraperdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusansebagaimana tersebut di bawah ini dalam perkara antara :CENDRI NAFIS MARIESTHA, S.H., Notaris/PPAT berkantor dijalan YosSudarso No.2 Takengon, Kecamatan Bebesen, KabupatenAceh Tengah.

Pembanding/Penggugat : EVI SASTRIA NOVA Diwakili Oleh : EVI SASTRIA NOVA
Terbanding/Tergugat I : Yayasan Anggrek Indah Aceh Tengah Diwakili Oleh : Fakhruddin.SH
Terbanding/Tergugat II : Cendri Nafis Mariestha, S.H.,MKn
Terbanding/Turut Tergugat : Henni Emalia, S.H., M.Kn

Penggugat:
Siti Amran Binti Muhammad Amin
Tergugat:
1.Sahidin Bin Nurdin
2.Iskandar
3.Yusran Alias Aman Asnaini
4.Harian Alias Item Inen Ransan
5.Mardiana Alias Inen Samiala
6.Reje Kampung Baru
7.Kantor Notaris Cendiri Nafis Mariestha
Turut Tergugat:
1.Yusran Alias Aman Asnaini
2.Hariah Alias Item Inen Ransan
3.Mardiana Alias Inen Samiala
4.Reje kampung Baru
5.Kantor Notaris Cendri Nafis Mariestha, S.H

Ali Asnybersama istrinya yaitu Armina serta saksi Iskandarsyah S.Pd pergi ke tempatNotaris Cendri Nafis Mariestha untuk membuat Akta Jual beli terhadap tanahyang ada (satu) buah rumah yang ada diatasnya seluas 298 M? (dua ratussembilan puluh delapan meter persegi) yang terletak di Kampung AsirasirKecamatan Lut Tawar Kabupaten Aceh Tengah tersebut, kemudian NotarisCendri Nafis Mariestha membuatkan Akta Jual Beli terhadap tanah yang ada (satu) buah rumah yang ada diatasnya seluas 298 M?

verstek;

CENDRI NAFIS MARIESTHA, S.H., bertempat tinggal di JalanYos Sudarso Nomor 2, Takengon.

Bank Danamon Indonesia, Tok berkedudukan diJakarta, sebagai akibat dari tindakan pengikatan HakTanggungan atas tanah objek terperkara, berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan yang dibuat dihadapan PPATGendri Nafis Mariestha, SH, Nomor : 1126/APHT/2012, tanggal21 Desember 2012, DI.208 No. 0563, tanggal 02 Januari 2013 ;* Dan Kepala Kantor Pertanahan Aceh Tengah;Mengakibatkan gugatan Penggugat ternyata tidak lengkap dalammenarik subyek hukum pihak Tergugat atau Turut Tergugat.

Bank Danamon Indonesia, Tok berkedudukan diJakarta, sebagai akibat dari tindakan pengikatan HakTanggungan atas tanah objek terperkara, berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan yang dibuat dihadapan PPATGendri Nafis Mariestha, SH, Nomor : 1126/APHT/2012, tanggal21 Desember 2012, DI.208 No. 0563, tanggal 02 Januari 2013 ;* Dan Kepala Kantor Pertanahan Aceh Tengah.Mengakibatkan gugatan Penggugat ternyata tidak lengkap dalam menariksubyek hukum pihak Tergugat atau Turut Tergugat.