;Kesemuanya berkewarganegaraan Indonesia, PekerjaanAdvokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO& ASSOCIATES, Beralamat Kantor di Ruko Graha ZimaBlok B No. 1 Lt. 2 Jalan TB. Simatupang, Jakarta ( DepanRumah Sakit Pasar Rebo ), berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 25 Maret 2021, selanjutnya disebutsebagai PENGGUGAT;LAWANHalaman 1 dari 84. Putusan Nomor 28/G/2021/PTUN.MDNBUPATI HUMBANG HASUNDUTAN, Berkedudukan di Kantor Bupati HumbangHasundutan, di Jalan Mayor Saur H.

selakuPejabat Tata Usaha Negara sebagaimana menurut Pasal 1 angka 9 Undangundang Nomor 51 Tahun 2009 Tentang Perubahan Kedua UndangUndangNomor 5 Tahun 1986 Tentang Peradilan Tata Usaha Negara;Sebelum PENGGUGAT mengajukan gugatan kepada TERGUGAT atas objekgugatan, maka PENGGUGAT sebelumnya telah mengajukan keberatankepada TERGUGAT sebagaimana dalam surat keberatan PENGGUGAT yaitusebagai berikut: Surat Tanggal 25 Maret 2021 kepada TERGUGAT, HAL:Peninjauan Kembali dari PENGGUGAT pribadi; Surat No.: 137/NEMESIO

2021/PTUN.MDNtentang Keputusan Bupati Humbang Hasundutan Nomor:824/454/BKD/2021, tentang Mutasi Pegawai Negeri Sipil diLingkungan Pemerintah Kabupaten Humbang Hasundutan, tanggal5 Maret 2021 atas nama DORHANAN LUMBANTORUAN, Nomorurut 4;Atas objek gugatan aqguo PENGGUGAT telah mengajukan keberatankepada TERGUGAT, sebagaimana dalam Surat Keberatan yangdiajukan oleh PENGGUGAT kepada TERGUGAT, yaitu sebagai berikut: Surat Tanggal 25 Maret 2021 kepada TERGUGAT, HAL:Peninjauan Kembali; Surat No.: 137/NEMESIO

Bukti T 12Pegawai Negeri Sipil di Lingkungan Pemerintan KabupatenHumbang Hasundutan;Fotokopi Surat Bupati Humbang Hasundutan Nomor: 800/815/BKD/IV/2021 tanggal 12 April 2021, perihal tanggapan atas SuratKuasa Hukum atas nama Dorhanan Lumbantoruan;Fotokopi Intruksi Menteri Dalam Negeri Nomor: 820/6040/SJtanggal 26 Oktober 2015, tentang Mutasi Pegawai oleh PejabatKepala Daerah Menteri Dalam Negeri;Fotokopi Surat Law Office Nemesio & Associates Nomor:131/NEMESIO&A/PPHDL/V/2021 tanggal 5 Mei 2021, PerihalPermohonan

Surat No. 137/NEMESIO&A/SKDL/III/2021 kepada TERGUGAT tanggal 26Maret 2021 Perihal: Surat Keberatan Atas Keputusan Bupati HumbangHasundutan No. 824/454/BKD/2021 Tanggal 5 Maret 2021 tentang MutasiPegawai Negeri Sipil di Lingkungan Pemerintah Kabupaten HumbangHasundutan yang disampaikan oleh Kuasa Hukum Penggugat (vide bukti P9); Bahwa terhadap keberatan Penggugat tersebut, Tergugat telah menjawabnyamelalui surat Tergugat Nomor 800/815/BKD/IV/2021, tanggal 12 April 2021, halTanggapan Atas Surat Kuasa

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (Ferdinand Belmonte bin Nemesio) terhadap Penggugat (Imas Masroah alias Emily Catherine binti M.Ropandi);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini sejumlah Rp.

Surat No. 137/NEMESIO&A/ST/VII/2018 tertanggal 3 Juli 2018Perihal : Tanggapan Atas Surat No. 285/LAG/LWOR/VI/18 tanggal25 Juni 2018 Perihal Surat Peringatan, yang pada pokoknyamenyatakan :Untuk menghormati proses hukum yang saat ini sedangdiproses di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.il.

Surat No. 150/NEMESIO&A/VII/18 tanggal 16 Juli 2018 Perihal :Tanggapan Atas Surat No. 296/LAG/LWOR/VII/18 Tanggal 9 Juli2018, yang pada pokoknya TERMOHON PKPU menyatakan yaitusebagai berikut :Bahwa Kami tidak memiliki kewajiban lagi berdasarkanPerjanjian Kredit Nomor 303/FAT/JKT/07 Tanggal 27September 2007 dan seluruh perubahannya karenaPEMOHON PKPU telah melakukan pembayaran yaitusebagai berikut : Pembayaran angsuran sampai dengan tahun2016 sebesar Rp. 400.768.771.101.

Surat No. 150/NEMESIO&A/VII/18 tanggal 16 Juli 2018 Perihal :Tanggapan Atas Surat No. 296/LAG/LWOR/VII/18 Tanggal 9 Juli2018, yang pada pokoknya TERMOHON PKPUmenyatakan yaitusebagai berikut :Bahwa Kami tidak memiliki kewajiban lagi berdasarkanPerjanjian Kredit Nomor 303/FAT/JKT/07 Tanggal 27September 2007 dan seluruh perubahannya karenaTERMOHON PKPU telah melakukan pembayaran yaitusebagai berikut :Halaman.21 putusan No.112/Pdt.SusPKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst Pembayaran angsuran sampai dengan tahun

,tanggal 28 Agustus 2018 (Bukti T16 foto kopy).17.Foto kopy Surat No.: 137/NEMESIO & A/ST/VII/2018 tanggal 3 Juli 2018,Perihal : Tanggapan Atas Surat No. : 285/LAG/LWOR/VI/18 tanggal25Juni 2018 dari TERMOHON PKPU kepada PEMOHON PKPU (BuktiT17 foto kopy).18.Foto kopy Surat No.: 150/NEMESIO & A/VII/18 tanggal 16 Juli 2018,Perihal : Tanggapan Atas Surat No. : 296/LAG/LWOR.VII/18 tanggal 9Juli 2018 dari TERMOHON PKPU kepada PEMOHON PKPU (Bukti T18foto kopy).19.Foto copy Putusan Pengadilan Negeri Jakarta

BANGUNKARTA PRATAMA LESTARI (TERMOHON PKPU) selaku PENGGUGATmelawan NINE AM LTD sebagai KREDITUR LAINNYA selakuTERGUGAT (bukti T19 fotoO kopy).20.Foto kopy Surat No.: 165/NEMESIO & A/VI/18 tanggal 26 Juli 2018,Perihal : Tanggapan Atas Surat Ref No. : 016/BALEG/AHYNKM/TB/VII/18 Tertanggal 20 Juli 2018, Perihal : SuratTanggapan Terakhir (Sommatie) (Bukti T20 foto kopy).21.Foto kopy Surat Ref.

., Renol Sahat Martua Purba, SH Advokat danKonsultan Hukum pada kantor hukum Law Office NEMESIO & ASSOCIATES,beralamat di Ruko Graha Zima Blok.B. No.11 Lt.2 Jl.

Pekerjaan Advokat pada Kantor Nemesio &Associates yang beralamat di Ruko Graha Zima Blok B No.11Lt.2 Jalan Tb.

,M.Hdan kawankawan beralamat di Law Office NEMESIO &ASSOCIATES, berkantor di Ruko Graha Zima Blok B Nomor11 Lt. 2 Jalan TB. Simatupang (depan Rumah Sakit PasarRebo), Kelurahan Gedong, Jakarta Timur berdasarkan suratkuasa khusus tanggal 16 Juli 2020 yang untuk selanjutnyadisebut sebagai Terbanding semula Penggugat ;Pengadilan Tinggi tersebut.Setelah membaca :1.

MAHYASTOETI NOTONAGORO, S.H.Bahwa ternyata meskipun PENGGUGAT secara pribadi telan dua kalimeminta kepada TERGUGAT untuk mengosongkan tanah dan bangunantersebut namun ternyata TERGUGAT tidak juga memiliki itikad baik untukmengosongkan tanah dan bangunan tersebut, maka pada tanggal 20Januari 2018 PENGGUGAT melalui kuasa hukumnya telah mengirimkanSurat SOMASI kepada TERGUGAT Nomor :012/NEMESIO&A/MTKR/l/18tertanggal 20 Januari 2018, yang pada pokoknya menegur secarategas kepada TERGUGAT untuk mengosongkan

untukmenyelesaikannya secara musyawarah terlebin dahulu denganmengirimkan surat teguran : Surat tertanggal 12 Juli 2018, Perihal : PENGOSONGAN atasTanah dan Bangunan yang terletak di Jalan Cibulan Ill No. 2 ART.004 RW.06, Kelurahan Petogogan, Kecamatan Kebayoran Baru,Kotamadya Jakarta Selatan, Provinsi Daerah Khusus Ibu KotaJakarta, dengan luas 224 M2 (dua ratus dua puluh empat meterpersegi), berdasarkan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.901 Tanggal 24Mei 2004 atas nama RAMAWATY (PENGGUGAT) ; dan Surat Nomor 056/NEMESIO

., AdvokatHalaman 1 dari 10 Putusan Nomor 58/PID/2018/PT BDG.dan Legal Consultant berkantor pada Law Firm NEMESIO & ASSOCIATE,beralamat di Ruko Graha Zima Blok B. No. 11 Lt. 2, Jalan TB.

Nemesio Tito Abi Darmawan , Jenis Kelamin Laki Laki, Lahir di Batam pada tanggal 18 Desember 2003 dan 2.G. Jose Tito Febriyanto, Jenis Kelamin Laki-laki , Lahir di Bekasi pada tanggal 01 Februari 2000;

., Advokat, berkantorpada Law Firm NEMESIO & ASSOCIATE, diHalaman dari 25 hal. Putusan No.320/PDT/201 6/PT.

., Advokat dan Asisten Advokat, pada Law Office Nemesio &Associates, berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No. 1 Lt. 2 Jalan TBSimatupang (Depan Rumah Sakit Pasar Rebo), berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 18 Maret 2021;Terdakwa ditahan dalam tahanan masingmasing oleh:1. Penyidik sejak tanggal 16 September 2020 sampai dengan tanggal 5Oktober 2020 ;2. Penyidik Perpanjangan Oleh Penuntut Umum sejak tanggal 6 Oktober2020 sampai dengan tanggal 14 November 2020;3.

., RenolSahat Martua Purba, S.H. dan Raplo Banjarnahor, S.HAdvokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO& ASSOCIATES, berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No.10 JI. TB.

(Law Office Nemesio & Associates) untukmengajukan Gugatan aquo PENGGUGAT (in person) tetapmempergunakan nama TAN BENG PHIAU DICK yang notabenetelah dibatalkan oleh Pengadilan Negeri Batam tersebut, olehkarenanya Surat Kuasa yang telah diberikan oleh PENGGUGAT (inperson) tersebut menjadi tidak sah.Dengan demikian, Gugatan PENGGUGAT yang diajukan dengandidasarkan pada Surat Kuasa yang tidak sah, menjadi cacat hukum danoleh karenanya tidak dapat diterima (niet ontvankelijke verklaard).Gugatan PENGGUGAT

., RenolSahat Martua Purba, S.H. dan Raplo Banjarnahor, S.HAdvokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO& ASSOCIATES, berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No.10 JI. TB.

(Law Office Nemesio & Associates) untukmengajukan Gugatan aquo PENGGUGAT (in person) tetapmempergunakan nama TAN BENG PHIAU DICK yang notabenetelah dibatalkan oleh Pengadilan Negeri Batam tersebut, olehkarenanya Surat Kuasa yang telah diberikan oleh PENGGUGAT (inperson) tersebut menjadi tidak sah.Dengan demikian, Gugatan PENGGUGAT yang diajukan dengandidasarkan pada Surat Kuasa yang tidak sah, menjadi cacat hukum danoleh karenanya tidak dapat diterima (niet ontvankelijke verklaard).Gugatan PENGGUGAT

Green Garden E1/27, RT. 004/RW.009, Kedoya Utara, Kota Jakarta Barat, Provinsi DKIJakarta,Selanjutnya disebut sebagai Penggugat IV;dalam hal ini Para Penggugat memberikan kuasa kepada Jupryanto Purba, SH.MH, Margareta Roselt, SH, Renol Sahal Martua Purba, SH, Advokat beralamatdi Law Office NEMESIO & ASSOCIATE berkantor di Ruko Graha Zima Blok BNo. 10 Lt. 2 Jl. Letjen TB Simatupang (depan Rumah Sakit Pasar Rebo)berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 4 Juni 2020;Lawan:PT.

,Notaris di Bekasi (Akta 07/2011) sebagai dasar untuk menunjukkanPenggugat II sebagai direksi Penggugat dalam memberikan kuasakepada Nemesio & Associate sebagai kuasa hukum Penggugat I.6.

., Advokat dan Konsultan Hukum padaLaw Office Nemesio & Associates berekantor di Ruko Graha ZimaBlok B no. 11 It. 2 Jl.

., ParaAdvokat dan konsultan hukum pada Law Office NEMESIO & ASSOCIATES,berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No .11 Lt .2 JI.

Advokat danKonsultan Hukum pada Law Office NEMESIO & ASSOCIATES, beralamat diRuko Graha Zima, Blok B, No. 10, Lt 2, JI. TB. Simatupang, Gedong, Ps.

JULIANI, beralamat di Sentra Niaga Puri Indah Blok T3 No. 1, JakartaBarat 11610, untuk selanjutnya disebut sebagai Terbanding llsemula Penggugat Ill ;Hal 1 dari 77 Hal Putusan No. 735/PDT/2017/PT.DKIDalam hal ini Terbanding , Il, Ill semula Penggugat , Il, Ill memberikankuasa kepada Jupryanto Purba, S.H, Renol Sahat Martua, S.H Advokatdan Konsultan Hukum berkantor pada Law Firm NEMESIO &ASSOCIATE beralamat di Duren Sawit Indah A 12, No. 12 Klender,Jakarta Timur 13470, berdasarkan surat kuasa khusus

., Advokat dan Konsultan Hukum pada NEMESIO &Associate, masingmasing berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal28 Oktober 2016, secara bersamasama disebut sebagai ..... PARAPENGGUGAT ;MELAWAN :PT.

., Para Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO & ASSOCIATES beralamat di Ruko Graha Zima Blok B No. 10 Lt. 2, Jl. TB. Simatupang (depan RS Pasar Rebo) Jakarta Timur berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 1 September 2020, selanjutnya disebut sebagai Penggugat; Lawan: 1. RENIE KURYENI UKAR, dahulu beralamat di Jalan Gabus Raya No. 20 RT. 005 RW. 009, Kel.

., M.H Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO & ASSOCIATES berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No. 10 Lt. 2 Jl. Letjen TB Simatupang, Gedong, Ps. Rebo, Jakarta Timur (depan Rumah Sakit Pasar Rebo), berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 3 Agustus 2018, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT, selanjutnya karena Penggugat meninggal dunia diteruskan oleh ahli warisnya yaitu : 1. Edy Hamdi alamat Jln. Kp. Pisangn RT.011 ggilingan Kecamatan Cakung, 2.

,M.H, Margaretha Roselt.SH., dan Renol Sahat Martua Purba, SH., Advokat dan Konsultan Hukum pada Law Office NEMESIO & ASSOCIATES berkantor di Ruko Graha Zima Blok B No. 10 Lt. 2 Jl. Letjen TB Simatupang, Gedong, Ps. Rebo, Jakarta Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal.20 Agustus 2019. MELAWAN 1. Nyonya Hajjah SYADJARATUD DURIAH THAHIR yang beralamat di Jl. Kampung Melayu Kecil III No.: 15, RT.007/RW.009 Kelurahan Bukit Duri, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan, sebagai TERGUGAT I.2.