Sertipikat Hak Milik No. 1520/Ngesrep, seluas + 9.157 m2 dengan Surat Ukur No.6556/1994 tanggal 4 Agustus 1994 terbit pada tanggal 1 September 1994 atas nama ANIK RAHMAWATI, terletak di Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, dengan batas-batas :

Sebelah Utara: Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Timur: Jl.

Tol Banyumanik Semarang;

Sebelah Selatan : Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Barat: Tanah Anik Rahmawati (SHM No. 1576/Ngesrep);

b.

Sertipikat Hak Milik No. 1576/Ngesrep, seluas + 5.077 m2 dengan Surat Ukur No.4682/1992 tanggal 29 Juli 1992 terbit pada tanggal 1 Desember 1994 atas nama ANIK RAHMAWATI, terletak di Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, dengan batas-batas :

Sebelah Utara: Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Timur : Tanah Anik Rahmawati (SHM No. 1520/Ngesrep);

Sebelah Selatan : Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Barat: Kali Wigondo;

Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00491 /Ngesrep/2010 tanggal 10 Juni 2010 seluas 75.304 m2 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 360/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00022 /Ngesrep/2013 tanggal 20 Maret 2013 seluas 7.098 m2 tercatat atas nama PT.

Sunindo Property Jaya (Tergugat Rekonpensi/Penggugat konpensi) Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum;

Kantor Cabang Semarang Pattimura, Unit Ngesrep
Tergugat:
1.RIYADI
2.NUNIK NISWATIN

Smg tanggal 3 Juli 2018 yang dimohonkan banding tersebut diatas;MENGADILI SENDIRI;Dalam Konvensi;Dalam Eksepsi;- Menolak Eksepsi seluruhnya dari Tergugat I, Tergugat II;Dalam Pokok Perkara- Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;Dalam Rekonvensi- Mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian;- Menyatakan sebagai hukum Sertifikat Hak Guna Bangunan No 165 / Ngesrep, berdasarkan surat ukur No 00491/Ngesrep/2010 tertanggal 10 Juni 2010 dengan luas + 75.304 m2 tercatat atas nama : PT.

SUNINDO PROPERTY JAYA, Berkedudukan di Kota Semarang, yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010 dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No 360 / Ngesrep, berdasarkan surat ukur No 00022/Ngesrep/2013 tertanggal 20 Maret 2013 dengan luas + 7.098 m2 tercatat atas nama : PT.

Sertifikat Hak Guna Bangunan No 165/Ngesrep berdasarkan surat ukur No 00491/Ngesrep/2010 tertanggal 10 Juni 2010 dengan luas + 75.304 m2 tercatat atas nama : PT. SUNINDO PROPERTY JAYA, berkedudukan di Kota Semarang yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010;b. Sertifikat Hak Guna Bangunan No 360/Ngesrep, berdasarkan surat ukur No 00022/ Ngesrep/2013 tertanggal 20 Maret 2013 dengan luas + 7.098 m2 tercatat atas nama PT.

SUNINDOPROPERTY JAYA ( Tergugat ), Surat Ukur Nomor00491/NGESREP/2010 tanggal 10 Juni 2010 dan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 360 / Kelurahan Ngesrep, atas namaPT.

Sertipikat Hak Guna BangunanNo. 360/Ngesrep,berdasarkan Surat Ukur No. 00022/NGESREP/2013tertanggal 20/03/2013, dengan luas +7.098M? tercatat atasnama PT.

Ngesrep (tertanggal 09 Januari2017), sehingga sisa luasnya saat ini menjadi = 55.232 M?;Bahwa penerbitan kedua SHM No. 1520/Ngesrep atasnamaPT. Sunindo Property Jaya, berkedudukan di Semarangdan SHGB 360/Ngesrep atas nama PT.

Ngesrep dan SHGB No.360/Kel. Ngesrep;Halaman 23 dari 56 Putusan Nomor 402/Pdt/2018/PT SMGBahwa tanpa dasar hukum dan alas hak yang sah TergugatRekonpensi telah mengklaim terjadi tumpang tindih antaraSertipikat Hak Guna BangunanNo. 165/Ngesrep dan SertipikatHak Guna BangunanNo. 360/Ngesrep, dengan Sertipikattanah milik Tergugat Rekonpensi yaitu :a. Sertipikat No. 1520/Ngesrep atas nama Anik Rahmawaiti,Surat Ukur No. 6556/1994 tanggal 4 Agustus 1994 seluas9.157M?

4426/Ngesrep) tercatat atas nama Ir.

Banyumanik, Kota Semarang danSertipikat Hak Milik No. 1576/Ngesrep Surat Ukur No.4682/1992 tanggal 29 Juli 1992 seluas 5.077 M2 yang terletak diKel. Ngesrep, Kec.

Ngesrep, Kec. Banyumanik, Kota Semarang,dengan demikian riwayat tanah SHM No. 1520/Ngesrepberbeda dengan riwayat tanah SHGB No. 165/Ngesrep,yang tentunya letak tanahnya juga berbeda, SHM No.1520/Ngesrep terletak di Kelurahan Jangli, KecamatanTembalang, Kota Semarang SHGB No.165/Ngesrep terletakdi Kel. Ngesrep, Kec.

Ngesrep, Kec. Banyumanik, Kota Semarang,dengan demikian riwayat tanah SHM No. 1576/Ngesrepberbeda dengan riwayat tanah SHGB No. 165/Ngesrep,yang tentunya letak tanahnya juga berbeda, yang manaSHM No. 1576/Ngesrep terletak di Kelurahan Jangli,Kecamatan Tembalang, Kota Semarang, sedangkan SHGBNo. 165/Ngesrep terletak di Kel. Ngesrep, Kec.

No.360/Ngesreptelah terbit sebelumnya yaitu SHM No.1520/Ngesrep dan SHMNo. 1576/Ngesrep, tanpa mempertimbangkan riwayat atau asalusul perolehan tanahn SHGB No.165/Ngesrep dan SHGB No.360/Ngesrep dengan SHM No.1520/Ngesrep dan SHM No.1576/Ngesrep, dimana dalam riwayat SHGB No. 165/Ngesrepjuga berasal dari Sertifikat Hak Milik (SHM) yang terbit dahuluyaitu :> Sertifikat Hak Milik No. 103/Jangli tercatat atas namaKamanah, dkk seluas 3.262 m2, terbit tgl 341979.> Sertifikat Hak Milik No. 896/Jangli

Nomor : 165/Ngesrep adalahseluas 20.072 M2 dan saat ini luas Hak Guna BangunanNomor 165/Ngesrep menjadi 55.232 M2.b.

Menetapkan barang bukti berupa:1) Warkah SHM Nomor : 05920/Ngesrep luas + 5.392 m2 tgl terbit 27-11-2017 an. SAVITRI KARTIKA DEWI yang berisikan :a. Surat Kuasa dari SAVITRI ke MUDJIJONO;b. Foto copy KTP pemohon, kuasa, pemilik, saksi (dilegalisir oleh notaris);c. Akta Jual Beli nomor : 232/2017 dengan PPAT atas nama MARDIYANA HERAWATI, SH;d. Surat Pernyataan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) yang ditandatangani oleh pemohon (SAVITRI) 2 (dua) orang saksi dan Lurah Ngesrep;e.

Ngesrep dan ditandatangani oleh Lurah Ngesrep atas nama SAPTO DWI KARNADI, SE tertanggal 11 Juli 2017;h. Fc buku IPEDA yang dilegalisir oleh Lurah Jangli atas nama ISMU HARDOYO, SH;i. Bukti pembayaran Pajak Perolehan Hak jual beli (BPHTB) atas nama SAVITRI KARTIKA DEWI tertanggal 20 Juni 2017;j. Bukti pembayaran Pajak Penjual atas nama SLAMET tertanggal 06 Juni 2017;k. Surat Keterangan Nomor : 381/PPAT/VII/2017 dari PPAT atas nama MADIYANA HERWATI, SH tertanggal 11 Juli 2017;l.

Kutipan daftar buku C tertanggal 11 Juli 2017 yang ditandatangi oleh Lurah Ngesrep;m. Berita Acara Kesaksian tertanggal 11 Juli 2017 yang ditandatangani oleh 2 (dua) orang saksi atas nama SUWARDI, KASLAN dan ditandatangani oleh Lurah Ngesrep;n. Peta Bidang nomor : 279/2013 tertanggal 20 Mei 2013 atas nama pemohon SAVITRI KARTIKA DEWI yang dikeluarkan oleh BPN Kota Semarang yang ditandatangani oleh MOH NORDIN, ST selaku Kepala Seksi Survey, pengukuran, dan pemetaan.o.

Berita Acara Pemeriksaan Lapang tanggal 25 Juli 2017 yang ditandatangani oleh BUDI SUROYO, BSc, MOCH ZAIN, SH, dan SAPTO DWI KARNADI (Lurah Ngesrep);p. Daftar hadir sidang pemeriksaan Tanah A pada tanggal 26-07-2017 yang ditandatangani oleh SAMSUL RIZAL, BUDI SUROYO, MOCH ZAIN, SAPTO (Lurah), RADIONO, dan SAVITRI KARTIKA DEWI (Pemohon);q.

Risalah penyelidikan riwayat bidang tanah dan penetapan batas tertanggal 26 Juli 2017 yang ditandatangani oleh Tim Panita A dan Lurah Ngesrep.r. Sket Overlap Nomor Berkas 10703/2022 an. Savitri Kartika Dewi.s. Surat ke BPN dari Kelurahan Ngesrep nomor : 593/45/IV/2021 tgl 05-04-2021 ttg Pembatalan dan Pencabutan;t. Surat BPN nomor : MP.01.02/1780.1-33.74/IV/2021 tgl 29-04-2021 ttg jawaban dari Surat Kelurahan Ngesrep; 2), SHM Nomor : 05920 an.

Menyatakan sebagai hukum Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor165/Ngesrep, berdasarkan Surat Ukur Nomor 00491/NGESREP/2010tertanggal 10/06/2010, dengan luas + 75.304 m? tercatat atas nama PT.SUNINDO PROPERTY JAYA, berkedudukan di Kota Semarang, yangditerbitkan pada tanggal 18 Juni 2010 dan Sertipikat Hak GunaBangunan Nomor 360/Ngesrep, berdasarkan Surat Ukur Nomor00022/NGESREP/2013 tertanggal 20/03/2013, dengan luas + 7.098M2tercatat atas nama PT.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep, berdasarkanSurat Ukur Nomor 00491/NGESREP/2010 tertanggal 10/06/2010,dengan luas + 75.304 m? tercatat atas nama PT. SUNINDOPROPERTY JAYA, berkedudukan di Kota Semarang, yangditerbitkan pada tanggal 18 Juni 2010;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 360/Ngesrep, berdasarkanSurat Ukur Nomor 00022/NGESREP/2013 tertanggal 20/03/2013,dengan luas + 7.098 m? tercatat atas nama PT. SUNINDOHalaman 4 dari 11 hal. Put.

Sertipikat Nomor 1520/Ngesrep atas nama Anik Rahmawati, SuratUkur Nomor 6556/1994 tanggal 4 Agustus 1994 seluas 9.157 m?,terletak di Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, KotaSemarang,b.

SUNINDO PROPERTY JAYA, berkedudukan di kota Semarang,yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010 dan Sertifikat Hak GunaBangunan Nomor 360/Ngesrep, berdasarkan Surat Ukur Nomor00022/Ngesrep/2013 tertanggal 20 Maret 2013 dengan luas + 7.098 m?tercatat atas nama : PT.

Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep berdasarkanSurat Ukur No 00491/Ngesrep/2010 tertanggal 10 Juni 2010dengan luas + 75.304 m? tercatat atas nama : PT. SUNINDOPROPERTY JAYA, berkedudukan di Kota Semarang yangditerbitkan pada tanggal 18 Juni 2010;b. Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 360/Ngesrep, berdasarkanSurat Ukur Nomor 00022/Ngesrep/2013 tertanggal 20 Maret 2013dengan luas + 7.098 m? tercatat atas nama PT.

Untuk DinasPUTUSANNomor 532/PDT/2018/PT SMGDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Jawa Tengah di Semarang yang memeriksadan mengadili perkara perdata pada tingkat banding menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara antara:INDRIYANI :Pekerjaan Karyawan Swasta, alamat CitraSunGarden, Jalan Bukitsari Ngesrep Blok F Kav.Nomor 8, Kelurahan Ngesrep KecamatanBanyumanik, Kota Semarang ;Dalam hal ini menunjuk domisili hukum kuasanyaLaksana Budi Ermawan,SH,MH berkantor diKantor

Bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas bangunan rumahyang didirikan diatas sebidang tanah Hak Milik Nomor5602/Ngesrep yang terletak di Kelurahan Ngesrep KecamatanBanyumanik Kota Semarang Propinsi Jawa Tengah setempatdikenal Jalan Bukitsari Ngesrep Blok F Kav Nomor 8 seluas 375m?

Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hakatas tanah dan bangunan sebagaimana Sertifikat Hak MilikNo.5602/Ngesrep atas nama HENDRA yang terletak diKelurahan Ngesrep Kecamatan Banyumanik Kota Semarangsetempat dikenal Jalan Bukitsari Ngesrep Blok F Kav Nomor 8untuk menyerahkan kepada Penggugat dalam keadaankosong, baik dari orang maupun barangbarang lain yangpenempatannya disitu memperoleh hak dari Tergugat, apabilaperlu dengan bantuan aparat Kepolisian Negara RepublikIndonesia..

Dalil gugatan (fundamentum petenti) tidak mempunyai dasarhukum yang jelas.Bahwa penggugat mendalilkan pemilik yang sah atas bangunanrumah yang didirikan diatasnya sebidang tanah Hak Milik Nomor5602/Ngesrep Kecamatan Banyumanik Kota Semarang PropinsiJawa Tengah setempat dikenal Jalan Bukitsari Ngesrep Blok F KavNomor 8 seluas 375 M?

Bahwa untuk memperjelas subyek hukum maka dalam GugatanRekonpensi maka akan akan kami perjelas alamat PenggugatRekonpensi/Tergugat Konpensi adalah sesuai KTP Jalan GrahaPadma Jalan Taman Anyelir Blok L3 Nomor 10 KelurahanTambakharjo,Kecamatan Semarang Barat, Kota semarang dan saat initinggal di CitraSun Garden,Jalan Bukitsari Ngesrep Blok F Kav.Nomor8,Kelurahan Ngesrep,Kecamatan Banyumanik,Kota Semarang.4.

HANANTO SENO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di PanasanBaru, RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, pekerjaan Wiraswasta. Untukselanjutnya disebut sebagai Penggugat ;2. HANAFI, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di Desa Ngesrep,RT.04/RW.01, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali,pekerjaan Wiraswasta. Untuk selanjutnya disebut sebagaiPenggugat Il; 22222 sooner ne ne3.

VITRIAWAN, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di Panasan Baru,RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, pekerjaan Wiraswasta. Untukselanjutnya disebut sebagai Penggugat Ill;4. HARTONO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di Panasan Baru,RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, pekerjaan Pensiunan. Untuk selanjutnyadisebut sebagai Penggugat IV ;5.

KUSDI, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di Panasan Baru,RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, pekerjaan Pensiunan. Untuk selanjutnyadisebut sebagai Penggugat V/;6. HANDI DWI HARTANTO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di10.11.12.Panasan Baru, RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, KecamatanNgemplak, Kabupaten Boyolali, pekerjaan Wiraswasta.Untuk selanjutnya disebut sebagai Penggugat V1;.

AGUS BUDIONO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di PanasanBaru, RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, pekerjaan Karyawan Swasta.

Untukselanjutnya disebut sebagai Penggugat VIl;INPUTRADHI UTOMO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal diPanasan Baru, RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, KecamatanNgemplak, Kabupaten Boyolali, pekerjaan Wiraswasta.Untuk selanjutnya disebut sebagai Penggugat VIll;IMAM ODIANTO, Kewarganegaraan Indonesia, bertempat tinggal di PanasanBaru, RT.01/RW.02, Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, Pekerjaan Karyawan Swasta.

1975,kemudian berubah menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor 5481/Kel.Ngesrep, Kecamatan Banyumanik Kota Semarang tertanggal 16 Juli 1994,Surat Ukur Nomor 00165/2015 tertanggal 20 April 2015 seluas+4.742m2 atas nama Artuti Kusumaningrum yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Semarang serta mengembalikan pada status semula yaitu tanah Yasan C Nomor:Verponding Indonesia 233 Persil Klas Luas +4.500m2 tercatat atas nama Wardam Sani sebagimana dalam buku C Desa pada Kelurahan Ngesrep

Ngesrep, Kec. Banyumanik, KotaSemarang tertanggal 16 Juli 1994 Surat Ukur Nomor 00165 / 2015tertanggal 20 April 2015 seluas + 4.742 M2?

tanggal 9 Juli 2019 oleh Lurah Ngesrep (SAPTO DWIKARNADI, SE), yang pada pokoknya masingmasing pihak merasaberhak atas tanah a quo dan Pihak Kelurahan Ngesrep siap menjadisaksi terkait lahan tanah yang berada di wilayah RT 002 RW 006dengan membawa peta blok. .

Sucipto telah mengetahui adanya ObyekPerkara a quo (Sertipikat Hak Milik No. 5481/Kelurahan Ngesrep (dahulu Hak Milik No. 29/Jangli).Bahwa berdasarkan Berita Acara Mediasi yang dilakukan padaKantor Kelurahan Ngesrep yang dipimpin sendiri oleh LurahNgesrep, dan dihadiri oleh Sdr.

BuktiP910 Bukti P1011 BuktiP1112 BuktiP1213 BuktiP13Lurah Ngesrep (fotocopy sesuai dengan aslinya);Kutipan Daftar Buku C dari Lurah Ngesrep atas namaSukardi, tanggal 21 Januari 2019 (fotocopy sesuai denganaslinya); Surat Keterangan Tidak Sengketa dari Lurah Ngesrep No:593/21/II/2019, tanggal 26 Februari 2019 (fotocopy sesuai dengan aslinya);Surat Keterangan Penguasaan Sebidang Tanah Yasan/Verponding Indonesia No. 233dari Lurah Ngesrep No.593/20/II/2019, tanggal 26 Februari 2019 (fotocopy sesuai dengan

,Kecamatan Banyumanik Tahun 2015 (fotocopy sesual dengan aslinya);Blok 3 Kelurahan Ngesrep Kecamatan Banyumanik, dariBuku Data Penataan, Penguasaan, Pemilik, PenggunaanDan Pemanfaatan Tanah Kelurahan Ngesrep, KecamatanBanyumanik Tahun 2015 (fotocopy sesuai dengan aslinya);Blok 5 Kelurahan Ngesrep Kecamatan Banyumanik, dariBuku Data Penataan, Penguasaan, Pemilik, PenggunaanDan Pemanfaatan Tanah Kelurahan Ngesrep, KecamatanBanyumanik Tahun 2015 (fotocopy sesuai denganaslinya); bahwa untuk membuktikan

Dalam Eksepsi :

Menyatakan Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi tidak diterima untuk seluruhnya;-------------------------------------------------

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;------------------------------------
2. Menyatakan batal;---------------------------------------------------------------------------------

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep

, Surat Ukur nomor 00491/Ngesrep/2010 tanggal 10 Juni 2010 dengan luas 75.304 meter persegi atas nama pemegang hak PT.

SUNINDO PROPERTY JAYA berkedudukan di kota Semarang yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang;-----------------------------

SUNINDO PROPERTY JAYA berkedudukan di kota Semarang yang diterbitkan pada tanggal 21 maret 2013 oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Semarang;----------------------------

SURAINEM, bertempat tinggal di Desa Ngesrep, KecamatanNgempal, Kabupaten Boyolali;6. PEMERINTAH DESA NGESREP, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali;7. CAMAT KECAMATAN NGEMPLAK (PPAT NGEMPLAK),Kabupaten Boyolali;8.

No. 788 atas nama Djogokarso memang benarbenarada, tetapi setelah terjadinya kebakaran di Kantor Desa Ngesrep No. C. 788 atasnama Djogokarso hangus terbakar, walau demikian yang terjadi tetapi masalahtanah tetap dikuasai anak/cucu Djogokarso;Hal 4 dari 18 hal. Put. No. 1464 K/Pdt/2010Bahwa sesuai fakta yang ada di Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali, terjadinya No.

C.788 Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali seluas tanah3.895 m2 atas dasar peralihan hak jual beli fiktif tanggal 15 Nopember 1960atas nama SUTEJO (Tergugat I) adalah tidak sah dengan segala akibathukumnya, karena perolehan No. C. 788 di Desa Ngesrep tersebut adalahtidak benar;3.

Menyatakan bahwa tanah sawah yang dahulu terdaftar Buku Leter C. desa diDesa Ngesrep Kecamatan Ngemplak Kabupaten Boyolali No.

Desa Ngesrep KecamatanNgemplak, Kabupaten Boyolali dapat diajukan menjadi sertifikat atas namaPenggugat;7. Menghukum Tergugat VI (oknum Pemerintah Desa Ngesrep)Tergugat VIl (Camat PPAT Kecamatan Ngemplak)Tergugat VIll (Kepala Kantor BPN Boyolali)Untuk tunduk pada putusan Pengadilan Negeri Boyolali dengan dasar negarahukum;8.

PUTUSANNo. 1408 K/Pdt/2007DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagaiberikut dalam perkara :BINI BIN MANAWI, bertempat tinggal di Dukuh Ngesrep RT.06. RW. 01,Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali,Pemohon Kasasi dahulu Tergugat/Pembanding;melawan:NURJANAH BINTI RUBIYANTO, bertempat tinggal di DukuhMangunrejo RT. 01.

Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolalidengan batasbatas tersebut dalam surat gugatan;In casu tanah tersebut dibeli oleh Penggugat dan Tergugat pada tahun1983;. Tanah dan bangunan seluas + 535 M?, terletak di Dukuh Ngesrep RT. 01RW. 01, Ds. Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali, atasnama Bini bin Manawi dengan batasbatas tersebut dalam surat gugatan;Hal. 1 dari 8 hal. Put.

Ngesrep RT. 06.RW. 01, Ds. Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali atasnama Bini bin Manawi dengan batasbatas :Sebelah Utara : Jalan Kampung;Sebelah Timur : Jalan Raya;Sebelah Selatan : Rumah Bp. Kuwat;Sebelah Barat : Rumah Bp. Warno;In casu tanah tersebut dibeli oleh Penggugat dan Tergugat pada tahun1990 dan pada tahun 2000 dipergunakan untuk membuka bengkel olehTergugat;Seluruh peralatan bengkel, antara lain Las Listrik, Pemotong Besi, 1Kompresor, 2.

Ngesrep RT. 06.RW. 01, Ds. Ngesrep, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Boyolali atasnama Bini bin Manawi dengan batasbatas :Sebelah Utara : Jalan Kampung;Sebelah Timur : Jalan Raya;Sebelah Selatan : Rumah Bp. Kuwat;Sebelah Barat : Rumah Bp. Warno;In casu tanah tersebut dibeli olen Pengugat dan Tergugat pada tahun1990 dan pada tahun 2000 dipergunakan untuk membuka bengkel olehTergugat;c. Seluruh peralatan bengkel, antara lain Las Listrik, Pemotong Besi, 1Kompresor, 2.

Menyatakan tanah dan bangunan yang terletak di :Dukuh Mangunrejo RT. 01 RW. 01 Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali yang dikuasai Penggugat dengan batasbatas :Sebelah Utara: Jalan;Sebelah Timur : Rumah Bp. Warsono;Sebelah Selatan : Tanah kosong;Sebelah Barat : Tanah kosong;Dukuh Ngesrep RT. 01 RW. 01 Desa Ngesrep, Kecamatan Ngemplak,Kabupaten Boyolali yang dikuasai Tergugat dengan batasbatas :Sebelah Utara: Jalan Kampung;Sebelah Timur : Jalan Raya;Sebelah Selatan: Rumah Bp.

Kantor Cabang Semarang Pattimura, Unit Ngesrep
Tergugat:
1.ISMAIL FIRMANSYAH
2.KUMAEMAROH
3.SUNARTO

Nomor 03985, yang terletak di Jalan Ngesrep Barat III RT. 02 RW. 009, Kelurahan Srondol Kulon, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah, seluas 397 M2 yang kepemilikannya atas nama 1. SUMARNI, 2. WINARNO, 3. RUMIYATI, 4. SUTARMAN, 5. KARYADI, 6. SUTARNI, 7. MURNIATI, 8. KARMIYATI, 9. SULASMI, 10.SUMARSINI, 11. SUWARSIAH, 12.TRISARI, 13. PONO, 14. M. MUIZZ HADI KUSFANDI, 15. DIAN SITI RAHMA, 16. MUHAMMAD MUID KUSGIANDIKA, 17.

Bahwa setahu Saksi anak Pemohon yang bernama DESWITA PUPUTSURYANINGGSIH tersebut memiliki hak bagian Bersama (dari Almarhumibunya) atas Sertifikat HM. 03985, yang terletak di Jalan Ngesrep Barat III,RT.02 RW.09, Kelurahan Srondol Kulon, Kecamatan Banyumanik, KotaSemarang, yang diperolehnya dari warisan kakeknya Almarhum KADAM.

Nomor 03985,yang terletak di Jalan Ngesrep Barat III RT. O02 RW. 009, Kelurahan SrondolKulon, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah,seluas 397 M2 yang kepemilikannya atas nama: 1. SUMARNI, 2.Halaman 4 Penetapan Nomor 37/Pdt.P/2019/PN SmgWINARNO, 3. RUMIYATI, 4. SUTARMAN, 5. KARYADI, 6. SUTARNI, 7.MURNIATI, 8. KARMIYATI, 9. SULASMI, 10. SUMARSINI, = 11.SUWARSIAH, 12.TRISARI, 13. PONO, 14. M. MUIZZ HADI KUSFANDI,15. DIAN SITI RAHMA, 16.

Nomor 03985,yang terletak di Jalan Ngesrep Barat III RT. 02 RW. 009, Kelurahan SrondolKulon, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, Provinsi Jawa Tengah,seluas 397 M2 yang kepemilikannya atas nama: 1. SUMARNI, 2.WINARNO, 3. RUMIYATI, 4. SUTARMAN, 5. KARYADI, 6. SUTARNI, 7.MURNIATI, 8. KARMIYATI, 9. SULASMI, 10. SUMARSINI, = 11.Halaman 5 Penetapan Nomor 37/Pdt.P/2019/PN SmgSUWARSIAH, 12.TRISARI, 13. PONO, 14. M. MUIZZ HADI KUSFANDI,15. DIAN SITI RAHMA, 16.

Bahwa anak Pemohon bernama DESWITA PUPUT SURYANINGGSIH memilikihak bagian Bersama (dari Almarhum ibunya) atas Sertifikat HM. 03985, yangterletak di Jalan Ngesrep Barat III, RT.O2 RW.09, Kelurahan Srondol Kulon,Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, yang diperolehnya dari warisankakeknya Almarhum KADAM.5. Bahwa anak Pemohon bernama DESWITA PUPUT SURYANINGGSIH yangbelum dewasa akan menghibahkan Hak Bersama sebidang tanah berikutbangunan dengan Sertifikat HM.

Sebidang tanah seluas 400 M2 terletak di Dusun Gempol, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.011.000-2029.7;

3.2. Sebidang tanah seluas 600 M2 terletak di Dusun Gempol, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.011.000-2036.7;

3. 3. Mobil Suzuki APV DLX Tahun 2012 dengan Nomor Polisi :H 9013 AM;

3.4. Mobil Suzuki ST150-Pick Up Tahun 2013 dengan Nomor Polisi: H 1723 PM;

3.5.

SPPT Nomor :199;

3.7 Sebidang tanah seluas 800 M2 terletak di Dusunl Gedongan, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.011.029-0249.0;

3.8 Sebidang tanah seluas 350 M2 terletak di Dusun Gedongan, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.011.029-0247.0;

3.9 Sebidang tanah seluas 800 M2 terletak di Dusun Gedongan, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal.

SPPT Nomor :33.24.060.001.016-0073.0;

3.11 Sebidang tanah seluas 450 M2 terletak di Dusun Gedongan, Desa Ngesrep Balong, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.011.029-0253.0;

3.12 Sebidang tanah seluas 4.245 M2 terletak di Tegal Seboto, Desa Limbangan, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal. SPPT Nomor :33.24.060.007.010-0055.0;

3.13 Sebidang tanah seluas 4.092 M2 terletak di Desa Kedungboto, Kecamatan Limbangan, Kabupaten Kendal.

Sebidang tanah seluas 400 M2 terletak di Dusun Gempol,Desa Ngesrep Balong, xxxxxxxxXx XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXX.SPPT Nomor :33.24.060.011.0002029.7;3.2. Sebidang tanah seluas 600 M2 terletak di Dusun Gempol,Desa Ngesrep Balong, xxxxxXxxxXxX XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXX.SPPT Nomor :33.24.060.011.0002036.7;3.3. Mobil Suzuki APV DLX Tahun 2012 dengan NomorPolisi :H 9013 AM;3.4. Mobil Suzuki ST150Pick Up Tahun 2013 dengan NomorPolisi: H 1723 PM;3.5.

Sebidang tanah seluas 800 M2 terletak di DusunlGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXxXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290249.0;:3.8. Sebidang tanah seluas 350 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290247.0;:3.9. Sebidang tanah seluas 800 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXxXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :0233.7;Hal. 5 dari 13 hal.

Sebidang tanah seluas 450 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXxXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290253.0;:3.12. Sebidang tanah seluas 4.245 M2 terletak di Tegal Seboto,Desa Limbangan, xxxxxXxXXX XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXX. SPPTNomor :33.24.060.007.0100055.0;3.13. Sebidang tanah seluas 4.092 M2 terletak di DesaKedungboto, xxxXxXXXXX XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXxX. SertipikatHak Milik Nomor :01887;3.14.

Sebidang tanah seluas 800 M2 terletak di DusunlGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290249.0:3.8. Sebidang tanah seluas 350 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290247.0;3.9. Sebidang tanan seluas 800 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :0233.7;3.10.

Sebidang tanan seluas 450 M2 terletak di DusunGedongan, Desa Ngesrep Balong, XXXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXXXXXX XXXXXX. SPPT Nomor :33.24.060.011.0290253.0;:3.12. Sebidang tanah seluas 4.245 M2 terletak di Tegal Seboto,Desa Limbangan, xxxxxXXXxXXX XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXX. SPPTNomor :33.24.060.007.0100055.0;3.13. Sebidang tanah seluas 4.092 M2 terletak di DesaKedungboto, xxXxxXXXxXXXX XXXXXXXXX, XXXXXXXXX XXXXXX. SertipikatHak Milik Nomor :01887;3.14.

II Semarang tanggal 16 Juli 1994Nomor 138/0539 Tahun 1994 mengenai pergantian nama Kelurahan Janglimenjadi Kelurahan Ngesrep, maka SHM Nomor 195/Jangli dibukukan menjadiSHM Nomor 4012/Ngesrep, sedangkan SHM Nomor 193/Jangli dibukukanmenjadi SHM Nomor 4013/Ngesrep.

Putusan Nomor 669 K/Pdt/20141414Il Semarang tanggal 16 Juli 1994 Nomor 138/0539 Tahun 1994 mengenaipergantian nama Kelurahan Jangli menjadi Kelurahan Ngesrep, maka SHMNomor 195/Jangli dibukukan menjadi SHM Nomor 4012/Ngesrep, sedangkanSHM Nomor 193/Jangli dibukukan menjadi SHM 4013/Ngesrep.

Nomor 4012/Ngesrep dan tanah SHM Nomor 4013/Ngesrep sudah sejak tahun 1976 terletak di Desa Ngesrep, sedangkan tanah SHMNomor 193/Jangli dan SHM 195/Jangli milik Pembanding yang dibeli padatahun 1987, semula terletak di Desa Jangli.

IISemarang tanggal 16 Juli 1994 Nomor 138/0539 Tahun 1994 mengenaipergantian nama Kelurahan Jangli menjadi Kelurahan Ngesrep, maka tanahSHM Pemohon Kasasi tersebut masuk ke wilayah Desa Ngesrep;Berdasarkan uraian pada butir 4 dan 5 tersebut diatas terbukti bahwa yang dibelioleh Termohon Kasasi (Penggugat) adalah tanah SHM Nomor 4012/Ngesrep danSHM Nomor 4013/Ngesrep yang dibeli dari Turut Tergugat, bukan tanah SHMNomor 193/Jangli dan SHM Nomor 195/Jangli.

Putusan Nomor 669 K/Pdt/20142020lainnya adalah tanah SHM Nomor 4012/Ngesrep dan tanah SHM Nomor 4013/Ngesrep yang terletak di Kelurahan Ngesrep (sebelum 1994) namun tidak jelasletak tanahnya di jalan apa?

Kantor Cabang Semarang Pattimura, Unit Ngesrep
Tergugat:
1.AKHMADI
2.ANNISA NUR JUARIYAH
3.LUKMAN

permohonan keringanan hukuman yang diajukan secaralisan oleh Terdakwa pada kesempatan pembelaan yang diberikan kepadanya.Menimbang bahwa Penuntut Umum telah mengajukan Terdakwa dipersidangandengan dakwaan sebagai berikut :DAKWAAN :Terdakwa FERI TAMARA ALIAS KERING bin SRI JALAR bersamasama denganWAHYU alias GUNDUL (DPO), pada hari Sabtu tanggal 17 Januari 2015 sekira pukul 18.30wib atau setidaknya di suatu waktu di tahun 2015, bertempat di rumah saksi korbanSUKISNO Bin SUTARMO yang beralamat di Jalan Ngesrep

Pada hari Sabtu tanggal 17 Januari 2015 sekira pukul 18.00 wib, Terdakwa FERITAMARA ALIAS KERING BIN SRI JALAR berboncengan dengan WAHYU AliasGUNDUL (DPO) dengan mengendarai sepeda motor Yamaha Mio GT warna hitam milikWAHYU alias GUNDUL (DPO) menuju ke arah Banyumanik untuk mencari sasaran,selanjutnya sekitar jam 18.30 wib terdakwa dan WAHYU Alias GUNDUL sampai didaerah Ngesrep, dan melihat rumah saksi SUKISNO Bin SUTARMO yang terletak diJalan Ngesrep Timur IV Rt.04 Rw.03 Kel.Sumurboto Kec.Banyumanik

Ngesrep Timur IV Rt.04 Rw.03 Kel.Sumurboto Kec.Banyumanik KotaSemarang yang kebetulan rumah saksi di sebelah kiri rumah korban.Bahwa Terdakwa melakukan Pencurian tersebut dengan cara rnelompat pagarpekarangan rumah sdr SUKISNO.Bahwa Terdakwa dalam melakukan pencurian bersama 1 ( satu ) orang temannyayang menunggu di sepeda motor, sarana yang di gunakan adalah sepeda motor rods2 (dua ) jenis Yamaha MIO GT.

Ngesrep Timur IV Rt.04 Rw.03 Kel.Sumurboto Kec.Banyumanik KotaSemarang, tepatnya di rumah sdr SUKISNO.Bahwa barang yang diambil oleh Terdakwa adalah 1 ( satu ) ekor burung jalak kebowarns hitam, (satu ) ekor burung kenari berwarna kuning beserta sangkar dari kawatbesi, 1 ( satu ) ekor burung Branjangan.Bahwa yang menjadi korban adalah sdr SUKISNO, 41thn, Islam, lakilaki, PNS,Jl.Ngesrep Timur IV Rt.04 Rw.03 Kel.Sumurboto Kec.Banyumanik Kota Semarang.bahwa ada saksi yang melihat pencurian tersebut

Ngesrep Timur Ill No.19 Rt.09 Rw.01 Kel.Sumurboto Kec.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep, Surat UkurNomor 00491/Ngesrep/2010, dengan luas + 75.304 M2 tercatat atasnama PT. Sunindo Property Jaya, berkedudukan di kota Semarang,yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010;b. Sertipikat HGB No. 360/Ngesrep, Kelurahan Ngesrep, Surat UkurNomor 00022/Ngesrep/2013, dengan luas + 7.098 M2 tercatat atasnama PT. Sunindo Property Jaya, berkedudukan di Kota Semarang,yang diterbitkan pada tanggal 21 Maret 2013;3.

Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep, Surat UkurNomor 00491/Ngesrep/2010, dengan luas + 75.304 M2 tercatat atasnama PT. Sunindo Property Jaya, berkedudukan di kota Semarang,yang diterbitkan pada tanggal 18 Juni 2010, untuk selanjutnya disebutObjek Sengketa dan;b. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 360/Ngesrep, Kelurahan Ngesrep,Surat Ukur No. 00022/Ngesrep/2013, dengan luas + 7.098 M2tercatat atas nama PT.

Putusan Nomor 616 K/TUN/2018Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut, Tergugat danTergugat II Intervensi mengajukan eksepsi sebagai berikut:Eksepsi Tergugat:Gugatan Kurang Pihak;Penggugat seharusnya menggugat pula Kepala Kantor Wilayah BPNProvinsi Jawa Tengah sebagai pihak yang telah menerbitkan dasarpenerbitan Sertipikat HGB Nomor 165/Ngesrep;Eksepsi Tergugat II Intervensi:1.Gugatan Penggugat Telah Lewat Waktu/Daluwarsa;Gugatan yang diajukan oleh Penggugat pada tanggal 23 Oktober 2017,karena berdasarkan

Gugatan Kurang Pihak;Penggugat seharusnya menggugat pula Kepala Kantor Wilayah BPNProvinsi Jawa Tengah sebagai pihak yang telah menerbitkan dasarpenerbitan Sertipikat HGB Nomor 165/Ngesrep;.

Sertifikat HakMilik Nomor Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, KotaSemarang, seluas kurang lebih 204 m? (dua ratus empat meter persegi),dengan penerbitan Sertifikat tanggal 2671995, 2. Sertifikat Hak MilikNomor Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang,seluas kurang lebih 204 m? (dua ratus empat meter persegi) denganpenerbitan Sertifikat tanggal 951995 dan 2 (dua) akta jual beli atastanahtanah tersebut, sebagai Bukti PK 1;2.

Sertifikat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep,Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, seluas kurang lebih 238 m?(dua ratus tiga puluh delapan meter persegi), 2. Sertifikat Hak MilikNomor Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang,seluas kurang lebih 238 m* (dua ratus tiga puluh delapan meterpersegi), sebagai Bukti PK 2;3.

Sertifikat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep,Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, seluas kurangHalaman 11 dari 15 hal. Put. Nomor 238 PK/Padt/2016lebih 204 m? (dua ratus empat meter persegi), denganpenerbitan Sertifikat tanggal 2671995;b. Sertifikat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep,Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, seluas kuranglebih 204 m? (dua ratus empat meter persegi), denganpenerbitan Sertifikat tanggal 951995;2.

Bahwa atas hal tersebut tentu saja akan merubah luas tanahyang tertera pada sertifikat milik Tergugat, oleh karenapengurusan dan segala sesuatunya Tergugat serahkankepada PT maka kedua Sertifikat milik Tergugat yaituSertifkat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep dan SertifikatHak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep, Tergugat serahkankepada PT , sebagaimana bukti novum Nomor PK1;4.

Bahwa setelah berjalan waktu sekitar satu tahun kemudianpihak PT memberitahu bahwa sertifikat atas tanah milikTergugat yang telah disesuaikan luasnya (ada tambahan 2 mX 17 m) sudah jadi, kemudian oleh PT diserahkanlah 2(dua) sertifikat milik Tergugat sebagai perubahan dariSertifikat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep dan SertifikatHak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep, yaitu:a. Sertifikat Hak Milik Nomor Kelurahan Ngesrep,Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, seluas kuranglebih 238 m?