Membatalkan Perjanjian Perdamaian sebagaimana yang telah disahkan (homologasi) berdasarkan Putusan Pengesahan Perdamaian (Homologasi) No. 118/Pdt.Sus-PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst. tanggal 17 Juni 2019 antara Termohon - PT Nusuno Karya dengan Kreditor;3. Menyatakan Termohon - PT Nusuno Karya, Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, yang beralamat di Jl.

PT Bank Maybank Indonesia Tbk >< PT Nusuno Karya

PT NUSUNO KARYA.;KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA BEKASI UTARA.;

PUTUSANNOMOR 37/B/2016/PT.TUN.JKT.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta yang memeriksa danmemutus sengketa Tata Usaha Negara pada tingkat banding, bersidang diPengadilan Tinggi Tata Usaha Negara Jakarta, Jalan Cikini Raya Nomor117, Jakarta Pusat, telah menjatuhnkan putusan sebagai berikut;odalamperkara antara : PT NUSUNO KARYA, berkedudukan di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor 9Pangkalan Jati, Jakarta Timur,;dalam hal ini diwakilioleh Moch.

NUSUNO KARYA VS KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA BEKASI UTARA,

NUSUNO KARYA, berkedudukan di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor:9 Pangkalan Jati, Jakarta Timur, diwakili oleh MOCH.

Nusuno Karya, NPWP. 01. 352.108.4407.001, Alamat Jalan Terusan Ngurah Rai Kav..I Rt.000 Kota Bekasi.Jumlah Tunggakan pajak Rp. 753.254.560.00;. Surat Paksa Nomor : SP00025/WPJ.22/KP.0104/2015 tanggal 13 April2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa. KepalaKantor Pelayanan Pajak, Menimbang bahwa, Nama WajibPajak/Penanggung Pajak PT. Nusuno Karya. NPWP. 01.351.108.4407.001.

Nusuno Karya. NPWP. 01.351.108.4407.001.Halaman 4 dari 41 halaman Putusan Nomor 365 K/TUN/2016Alamat, jalan Terusan Ngurah Rai Kav.1.II Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan pajak Rp. 175.742.136.00.;k. Surat Paksa Nomor : SP00031/WPUJ.22/KP.0104/2015 tanggal 13 April2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan yang Maha Esa. KepalaKantor Pelayanan Pajak. Menimbang bahwa. Nama Wajib Pajak/Penanggung Pajak PT. Nusuno Karya.

Nusuno Karya (Penggugat)sampai sekarang, yang telah banyak membangun perumahan tersebutdalam butir 3 di atas, Perseroan Terbatas PT.

Nusuno Karya. NPWP. 01.351.108.4407.001.Halaman 15 dari 41 halaman Putusan Nomor 365 K/TUN/2016Alamat, Jl. Terusan Ngurah Rai Kav. 1.I Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan Pajak Rp. 3.400.000.00,;3.

NUSUNO KARYA d/h PT. SIGMACO HARAPAN SEJATI

NUSUNO KARYA d/h PT. SIGMACO HARAPAN SEJATI,berkedudukan di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor 9 Lt.2,Pangkalan Jati, Jakarta Timur, dalam hal ini memberi kuasakepada Syarif Fadillah, S.H., M.H.

Nusuno Karya d/h PT.

Nusuno Karya (Tergugat) telah membantu warga yaitupekerjaan physic, membantu memberikan infak dan fasilitas sosialMenimbang, ......

NUSUNO KARYA VS KEPALA KANTOR PELAYANAN PAJAK PRATAMA BEKASI UTARA

NUSUNO KARYA, berkedudukan di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor: 9Pangkalan Jati, Jakarta Timur, dalam hal ini bertindak dalamJabatannya diwakili oleh Moch. Ridwan, kewarganegaraanIndonesia, tempat tinggal di Jalan Bangau No. 36 RT 005, RW010, Kel. Sawah Lama, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan,Pekerjaan Sebagai Direktur PT. Nusuno Karya, dalam hal inidiwakili oleh Kuasa Hukumnya bernama : Syarif Fadillah, S.H.

NUSUNO KARYA, NPWP 01.351.108.4407.001,alamat Jl. Terusan Ngurah Rai Kav.I.lI.Rt.000 Kota Bekasi, JumlahTunggakan Pajak Rp. 13.786.920.074.00;. Surat Paksa Nomor : SP00132/WPJ.22/KP.0104/2015 tanggal 01 Juni2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa, kepalaKantor Pelayanan pajak, Menimbang bahwa, nama wajib pajak/Penanggung Pajak PT. Nusuno Karya, NPWP 01.351.108.4407.001,Alamat Terusan Ngurah Rai Kav.lI.ll Rt.000 Kota Bekasi, JumlahTunggakan Pajak Rp. 3.183.199.326.00. ; 202".

Nusuno Karya, NPWP. 01. 351.108.4407.001.Alamat, Jalan Terusan Ngurah Rai Kav.I.Il Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan Pajak 1.705.647.940.00 ;. Surat Paksa Nomor : SP00024/WPJ.22/KP.0104/2015 tanggal 13 April2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa, KepalaKantor Pelayanan Pajak, Menimbang bahwa, nama Wajib Pajak/Penanggung Pajak PT. Nusuno Karya, NPWP. 01. 352.108.4407.001,Alamat Jalan Terusan Ngurah Rai Kav.I.I Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan pajak Rp. 753.254.560.00;.

Nusuno Karya. NPWP 01. 351.108.4407.001.Alamat jalan Terusan Ngurah Rai Kav.1.Il. Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan Pajak Rp. 351. 484.272.00,5. Surat Paksa Nomor : SP00028/WPJ.22/KP.0104/2015 tanggal 13 April2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa. KepalaKantor Pelayanan Pajak. Menimbang bahwa, Nama Wajib Pajak/Penanggung Pajak PT. Nusuno Karya. NPWP 01.351.108.4.407.001.Alamat Jalan Terusan Ngurah Rai Kav.1.I Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan Pajak Rp. 263.613.204.00.

Nusuno Karya. NPWP .01.351.108.4407.001.Alamat Jalan Terusan Ngurah Rai Kav.1 .IIl Rt.000 Kota Bekasi. JumlahTunggakan Pajak Rp. 4.500.000.00, ;Surat Paksa Nomor : SP00032/WPJ.22/KP.0104/2015 tanggal 13 April2015. Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa. KepalaKantor Pelayanan Pajak. Menimbang bahwa Nama Wajib Pajak/Penanggung pajak PT. Nusuno Karya. NPWP 01.351.108.4407.001.alamat jalan Terusan Ngurah Rai Kav.1.Il Rt.000 Kota Bekasi. Jumlahtanggungan Pajak Rp. 2.400.000.00. ;.

NUSUNO KARYA, VSPT.Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk, Kantor Cabang Jakarta Jatinegara, Cs

Nusuno Karya (Debitur) pada Tergugat (Kreditur) dan dikarenakankredit tersebut macet (wanprestasi), maka dilakukan lelang eksekusiHak Tanggungan atas Objek Sengketa tersebut.. Bahwa Penggugat keberatan atas lelang Objek Sengketa, namun tidakpernah sekalipun dalam positanya menyebutkan lelang yang manakahyang dipermasalahkan?.

Nusuno Karya mengalamikesulitan membayar kreditnya (Wanprestasi), sehingga fasilitas kredittersebut menjadi macet. Keterlambatan dan kurang lancarnyapembayaran angsuran kredit diakui oleh Penggugat (vide.

Nusuno Karya.d. Surat No. B. 1587/KCV/ADK/04/2016 tanggal 04 Mei 2016 perihalPemberitahuan Pelaksanaan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yangdikirim melalui Pos Kilat yang diterima oleh Drs. Cipto Sulistio.13.Bahwa semua proses lelang dari lelang pertama sampai dengan lelangkedua tersebut telah dilakukan sesuai prosedur dan ketentuan hukumyang berlaku.

Nusuno Karya di Tergugat .

Nusuno Karya kepada Tergugat tersebut, jelas sangat tidak beralasan dan tidak layak untuk dikabulkan.Tergugat adalah pihak Kreditur yang beritikad baik, dimana PT. NusunoKarya telah menikmati fasilitas kredit yang diberikan oleh Tergugat danharus mengembalikan sesuai jangka waktu kreditnya.

- Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi PT NUSUNO KARYA tersebut;

PT NUSUNO KARYA, yang diwakili oleh Komisaris, Asep Tomi, VS PT BANK MAYBANK INDONESIA TBK

PUTUSANNomor 1290 K/Pdt.SusPailit/2020DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata khusus kepailitan permohonan pembatalanperdamaian pada tingkat kasasi telah memutus sebagai berikut dalamperkara:PT NUSUNO KARYA, yang diwakili oleh Komisaris, Asep Tomi,berkedudukan di Jalan Raya Jatiwaringin, Nomor 9, Lantai 2,Pangkalan Jati, Jakarta Timur, Indonesia, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Syarif Fadillah, S.H., M.H., dankawan, Para Advokat pada Law Office

Niaga.Jkt.Pst. tanggal 17 Juni 2019 untuk seluruhnya;Menyatakan Pemohon/PT Bank Maybank Indonesia, Tbk., merupakan Kreditoryang berhak mengajukan Permohonan Pembatalan Putusan PengesahanPerjanjian Perdamaian (Homologasi) Nomor 118/Pdt.SusPKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst. tanggal 17 Juni 2019:Menyatakan Termohon/PT Nusuno Karya telah lalai memenuhi isi PerjanjianPerdamaian tertanggal 17 Juni 2019 yang telah disahkan berdasarkan PutusanPengesahan Perjanjian Perdamaian (Homologasi) Nomor 118/Pdt.SusPKPU/2018

Niaga.Jkt.Pst. tanggal 17 Juni 2019 batal dengansegala akibat hukumnya;Menyatakan Termohon/PT Nusuno Karya berada dalam keadaan pailit dengansegala akibat hukumnya;Menyatakan demi hukum harta pailit Termohon/PT Nusuno Karya berada dalamkeadaan insolvensi;Menunjuk dan mengangkat Hakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan NegeriJakarta Pusat sebagai Hakim Pengawas dalam Kepailitan Termohon/PTNusuno Karya;Menunjuk dan mengangkat:1) Sdr. Herlin Susanto.

Hervan Dewan Tara, S.H., M.Kn., Kurator dan Pengurus yangterdaftar di Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia RepublikIndonesia dengan Surat Bukti Pendaftaran Kurator dan Pengurus NomorAHU107.AH.04.032019 tanggal 23 April 2019, dari Kantor HukumHDRA & PARTNERS, beralamat di Eightyeight @Kota KasablankaOffice Tower, 38 Floor, Jalan Casablanca Raya, Kav. 88, JakartaSelatan 12870;sebagai Kurator dalam proses kepailitan Termohon/PT Nusuno Karya;10.

SusPailit/202017 Juni 2019 antara Termohon PT Nusuno Karya dengan Kreditor;3. Menyatakan Termohon PT Nusuno Karya, Perseroan Terbatas yangdidirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia, yang beralamatdi JI. Raya Jatiwaringin No. 9 Lt. 2, Pangkalan Jati Jakarta Timur,Indonesia, dahulu Debitor PKPU, dinyatakan Dalam Keadaan PailitDengan Segala Akibat Hukumnya;4. Menunjuk Sdr. Robert Limbong, S.H., M.H., Hakim Niaga pada PengadilanNegeri Jakarta Pusat sebagai Hakim Pengawas;5.

NUSUNO KARYA

Nusuno Karya, Suatu Perseroan Terbatas, yang didirikan menurut NegaraIndonesia, yang diwakili oleh Direkturnya Moch Ridwanberalamat di Jalan Raya Jatiwaringin No. 9, Pangkalan Jati,Jakarta Timur, dalam hal ini memberikan kuasa kepada SyarifFadillah, S.H., M.H Juliani, S.H., Anna Amlia Sakura, S.H.

Nusuno Karya (Dalam PKPU) yang telah diputus oleh MajelisHakim Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada hari Jumat,tanggal 26 Oktober 2018 berdasarkan Putusan Nomor118/Pdt.Sus/PKPU/2018/PN.Niaga.Jkt.Pst, yang amarnya berbunyi sebagai berikut:MENGADILI:1. Mengabulkan Perpanjangan Masa Penundaan Kewajiban PembayaranUtang Sementara menjadi Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang Tetap;2.

Nusuno Karya (Dalam PKPU)menjelaskan telah melakukan langkahlangkah sesuai dengan tugasnyaberdasarkan undangundang sebagaimana uraian sebagai berikut;1. Bahwa Berdasarkan Putusan Perpanjangan Masa PKPU Tetap selama60 Hari yang dibacakan pada persidangan tanggal 26 Oktober 2018,perpanjangan masa PKPU sementara PT. Nusuno Karya (Dalam PKPU)menjadi PKPU tetap selama 60 hari telah disahkan;2. Bahwa Tim Pengurus PT.

Nusuno Karya (Dalam PKPU);2) Debitor PKPU dan Kuasa Hukum;3) Kreditor Preferen sejumlah 2 (dua) kreditor;4) Kreditor Separatis sejumlah 2 (dua) Kreditor;5) Kreditor Konkuren sejumlah 34 (tiga puluh empat) KreditorHal 4 hal 10 PUT.No.118/Pdt.Sus/PKPU/2018/PN.Niaga,JKT.PST.6.

Bahwa dalam Rapat Pembahasan Rencana Perdamaian tersebut sertaberdasarkan permintaan debitor untuk melakukan perpanjangan masaPKPU tetap selama 90 (Sembilan puluh) hari kedepan, telah dilakukanvoting perpanjangan masa PKPU PT Nusuno Karya (Dalam PKPU) denganhasil secara Aklamasi seluruh kreditor menyetujui agar usulanperpanjangan masa PKPU;7.

NUSUNO KARYA VS PT. BANK RAKYAT INDONESIA (PERSERO) Tbk, KANTOR CABANG JAKARTA JATINEGARA, dkk

NUSUNO KARYA, berkedudukan di Jalan RayaJatiwaringin Nomor 9, Pangkalan Jati, Jakarta Timur, diwakilioleh Drs. Cipto Sulistio, selaku Direktur, dalam hal ini memberikuasa kepada Syarif Fadillah, S.H., M.H., dan kawankawan,Para Advokat, beralamat di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor12, Pondok Gede, Kota Bekasi, berdasarkan Surat KuasaKhusus, tanggal 26 Juli 2018;Pemohon Kasasi;Lawan1. PT.

NUSUNO KARYA, tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi ditolak dan Pemohon Kasasi ada di pihak yang kalah, makaPemohon Kasasi dihukum untuk membayar biaya perkara pada tingkatkasasi ini;Memperhatikan UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009 tentangKekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985 tentangMahkamah Agung sebagaimana diubah dengan UndangUndang Nomor 5Tahun 2004 dan perubahan kedua dengan UndangUndang Nomor 3 Tahun2009 serta peraturan perundangan

Nusuno Karya
2.P.T. Mitrakarti Perkasa Sarana
3.PT. Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk
4.P.T. Bank Tabungan Negara Persero Tbk
Turut Tergugat:
1.Yanti Susanti
2.Otoritas Jasa Keuangan

Pihak PT Nusuno Karya menyanggupi untuk melakukan buyback paling lambat tanggal 10 Agustus 2014;e. Bank BTN meminta agar buy back dilakukan PT Nusuno Karyapaling lambat tanggal 25 Juli 2014;f. PT Nusuno Karya akan memberikan keterangan tertulis kepadaBapak Konstan L. Tobing terkait permasalahan ini;Adapun kesimpulannya adalah sebagai berikut :g.

Nusuno Karyakarena saksi juga membeli rumahdi lokasi tersebut ; Sertipikat tersebut masih atas nama developer PT.

Nusuno Karya membuat surat ke BRI akanmelunasi pinjaman bahwa kewajiban pak Konstan L. Tobing di BRIdilunasi oleh PT. Nusuno Karya, , dan rumahnya dikembalikan oleh pakKonstan, jadi Konstan L Tobing membeli kredit, buy back pelunasanoleh developer karena PT. Nusuno Karya melakukan kesalahan makadi bayar lunas, 1 jaminan 2 nasabah yaitu pak Konstan dan satunyalagi Yanti Susanti ; Bahwa sesuai dengan data yang ada pihak PT.

Nusuno Karya sebelumnya ; Bahwa timbulnya perkara ini, Intinya ada 2 (du) pembeli dalam1 (Satu) unit kapling rumah dengan beda pendanaan; Bahwa pada waktu terjadi pertemuan, dari pihak PT. NusunoKarya PT. Nusuno Karya tidak memberikan penjelasan, kenapa terjadi2 (dua) pembeli atas rumah tersebut, dimana pihak Bank BRI hanyaketemu satu kali dengan pihak PT. Nusuno Karya.

Nusuno Karya, Tahun 2013 tanpasepengetahuan Bank BRI dan Bank BTN, PT. Nusuno Karyamenjaminkan sertifikat ke May Bank itu sertifikat yang sudah di pecahbelum diserahkan kepada bank BRI maupun BTN. Sertifikattanah/rumah milik Konstan L Tobing termasuk menjadi jaminan olehPT. Nusuno Karya ; Bahwa setahu saksi tahapantahapan pembayaran hutangPT.Nusuno Karya kepada Bank Woori dan Maybank tidak ditaatisepenuhnya oleh PT.

NUSUNO KARYA di Bank CIMB Niaga sebesar USD 25.000.000 tanpa terkecuali tertanggal 2 April 2013. Dikembalikan kepada Drs. CIPTO SULISTIO. - 1 (satu) lembar cek No.FR.150632 sejumlah uang Rp.300.000.000.-(tiga ratus juta rupiah) an. RIZKY ANDRIAN ZAKARIA alamat Jl.Duta III No.12 B yang dikeluarkan oleh Bank mandiri tanggal 30 September 2013 (atas penyerahan cek ini bayarlah kepada Drs. CIPTO SULISTIO).

NUSUNO KARYA, JI.Raya Jatiwaringin No. 9A, Pangkalan Jati, Kec.

Nusuno Karya telah beberapa kali meneleponterdakwa untuk menyelesaikan masalah antara terdakwa dengan PT. Nusuno Karyadan meminta supaya terdakwa datang ke PT. Nusuno Karya ternyata terdakwa tidakpernah datang ;Bahwa alasan saksi Drs. Cipto Sulistio percaya kepada terdakwa karena terdakwamenurut keterangan saksi Drs. Cipto Sulistio mengatakan bisa menerbitkan credit linetersebut sehingga saksi Drs. Cipto Sulistio percaya dan menyerahkan uang sebesarRp.250.000.000.

Nusuno Karya cek tersebut ditolak ;e Bahwa terdakwa pernah mengembalikan uang sebesar Rp.50.000.000.(lima puluh jutarupiah) untuk mencicil pengembalian uang pengurusan penerbitan credit line kepadaPT. Nusuno Karya tetapi tidak ada tanda terimanya dan menyerahkan sebuah mobilmercy kepada PT. Nusuno Karya;e Bahwa ternyata credit line yang dijanjikan terdakwa tidak terbit dan terdakwa tidakmengembalikan uang saksi Drs. Cipto Sulistio ; Bahwa akibat perbuatan terdakwa PT.

Nusuno Karya menderita kerugian sebesarRp.250.000.000.

NUSUNO KARYA, diwakilkan oleh Drs. CIPTO SULISTIO Selaku Direktur PT. NUSUNO KARYA Diwakili Oleh : Juliani, SH.,
Terbanding/Tergugat I : PT. BANK PERMATA Tbk,
Terbanding/Tergugat II : MOHAMAD ALATAS
Terbanding/Turut Tergugat : HERRY SETIAWAN, SH

Nusuno Karya("Nasabah") in casu Penggugat sebagaimana diatur dalam Akta No. 29Tentang Perubahan Pertama Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankantanggal 19 Februari 2013 yang dibuat dihadapan Elly Halida, SH, Notarisdi Jakarta, jo.

Nusuno Karya dibebani Hak Tanggungan,sebagaimana Pasal 2.1 mengenai Jaminan yang menyebutkan : "Untukmenjamin pembayaran kembali seluruh kewajiban yang tehutangberdasarkan Perjanjian dengan lunas dan penuh, dengan ini Nasabahmemberikan jaminan kepada Bank berupa : Pemberian Hak Tanggungan Peringkat Pertama atas :1.

Nusuno Karya (Debitur) pada Tergugat (Kreditur) dan dikarenakankredit tersebut macet (wanprestasi), maka dilakukan lelang eksekusiHak Tanggungan atas Objek Sengketa tersebut.3. BahwaPenggugat keberatan atas lelang Objek Sengketa, namun tidakpernah sekalipun dalam positanya menyebutkan lelang yang manakahyang dipermasalahkan?4.

Nusuno Karya mengalamikesulitan membayar kreditnya (Wanprestasi), sehingga fasilitas kreditHal 9 Putusan No.150/PDT/2018/PT.DKI10.11.12.tersebut menjadi macet. Keterlambatan dan kurang lancarnyapembayaran angsuran kredit diakui oleh Penggugat (vide.

Nusuno Karya.d. Surat No. B. 1587/KCV/ADK/04/2016 tanggal 04 Mei 2016 perihalPemberitahuan Pelaksanaan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yangdikirim melalui Pos Kilat yang diterima oleh Drs. Cipto Sulistio.Bahwa semua proses lelang dari lelang pertama sampai dengan lelangkedua tersebut telah dilakukan sesuai prosedur dan ketentuan hukumyang berlaku.

Nusuno Karya di Tergugat . SekalipunTergugat ikut sebagai pihak yang saat itu sebagai Turut Tergugat ,namun Tergugat tidak ikut campur didalam surat perjanjian pinjammeminjam tertanggal 02 April 2007 tersebut.18.

Nusuno Karya kepada Tergugat Hal 12 Putusan No.150/PDT/2018/PT.DKItersebut, jelas sangat tidak beralasan dan tidak layak untuk dikabulkan.Tergugat adalah pihak Kreditur yang beritikad baik, dimana PT. NusunoKarya telah menikmati fasilitas kredit yang diberikan oleh Tergugat danharus mengembalikan sesuai jangka waktu kreditnya.

NUSUNO KARYA, beralamatdi Jalan Raya Jatiwaringin No.9, Pangkalan Jati Jakarta Timur, selanjutnyadisebut sebagai ......... 2.0... cece ee cee cee tee tet eetteesseesses DERGUGAT ;2. PT. BANK PERMATA Tbk, beralamat di Permata Tower 3, Jl. M.H.Thamrin Blok B 1 No.1, Pusat Kawasan Niaga Bintaro Jaya Sektor VII,Tangerang 15224, selanjutnya disebut.............. TURUT TERGUGAT I ;3. PT. BALAI LELANG TUNJUNGAN , beralamat si Jalan PangeranJayakarta 119 C, Jakarta Pusat, selanjutnya disebutveces.

Nusuno Karya dan tidak kaitanya sedikitpun dengan gugatanPenggugat.Bahwa dengan demikian gugatan penggugat yang telah menarik TurutTergugat sebagai pihak dalam perkara a quo tidak relevan. Olehkarenanya mohon kiranya Majelis Hakim yang terhormat untukmengeluarkan Turut Tergugat sebagai pihak dalam perkara a quo.ll.

Nusuno Karya dibebanidengan hak tanggungan, sebagaimana Pasal 2 Jaminan yangmenyebutkan : Untuk menjamin pembayaran kembali fasilitasberdasarkan perjanjian dengan lunas dan penuh, dengan ini Nasabahmemberikan jaminan kepada Bank berupa : Pemberian Hak Tanggungan peringkat pertama atas Hak MilikNomor 1408/Cipinang Cempedak, seluas 407 M2 (empat ratusmeter persegi), diuraikan dalam surat Ukur tanggal 27042009,Nomor 00017/Cipinang Cempedak/2009, terdaftar atas nama Drs.Cipto Sulistio yang terletak di

Nusuno Karya diberihak tanggungan untuk menjamin Pelunasan berupa, Hak TanggunganPeringkat Pertama atas Hak milik No.1408/Cipinang Cempedak seluas407 M2, surat ukur tanggal 27 4 2009 No.00017/CipinangCempedak/2009 terdaftar atas nama Drs. Cipto Sulistio terletak di jalanHal. 12 Putusan No.353/Pdt.G./2015/PN .Jkt.Tim.Cawang Baru tengah No.64 Blok.K Kav.224 kelurahan CipinangCempedak Kecamatan Jatinegara DKI Jakarta.

Nusuno Karya.

NUSUNO KARYA d/h PT. SIGMACO HARAPAN SEJATI, Tergugat;

NUSUNO KARYA d/h PT. SIGMACO HARAPAN SEJATI, suatu perseroan yangdidirikan berdasarkan hukum Indonesia beralamat di A. Raya Jatiwaringin No.9 Lt.2, PangkalanJati, Jakarta Timur, dalam hal ini diwakili oleh Drs. CIPTO SULISTIO, selaku Direktur Utamabertindak untuk dan atas nama PT. NUSUNO KARYA d/h PT.

NUSUNO KARYA d/h PT.SIGMACO HARAPAN SEJATI, suatu perseroan yang didirikan berdasarkan hukumIndonesia beralamat di JI.

Nusuno Karya (NK);6 BuktiP6 : Fotocopy Fasos;7 BuktiP7 : Fotocopy Surat dari warga kepada Pimpinan PT. Nasuno Karya;8 BuktiP8 : Fotocopy Surat dan Kuasa warga kepada Pimpinan PT. Sigmaco HarapanSejati / Nusuno Karya;9 Bukti P9 : Fotocopy Surat sekaligus jawaban Kuasa dad Direktur Utama PT.

PT Nusuno Karya, dan saluran air belumdiperbaiki;Bahwa dahulu Puri Juanda Regency disebut PT.

Nusuno Karya membantu kepada warga yaitu masalah pekerjaan phisik,membantu memberikan infak dan fasilitas social dan semuanya merupakan timbal balikkepada masyarakat;Bahwa, yang membuat sungai/tanggung adalah Pemda, dan sungai/tanggul itu sudahlebih dulu ada baru ada perumahan;Bahwa PT. Nusuno Karya menunggu Pemda atau Dinas Pengairan, dan PT.

NUSUNO KARYA, beralamat di Jalan RayaJatiwaringin Nomor 9, Pangkalan Jati Jakarta Timur, dalamhal ini memberi kuasa kepada Syarif Fadillah,SH.MH.,Damrah Mamang,SH.MH, Agus Salim,SH, Advocate andLegal Consultant pada Law Office SYARIF FADILLAH &PARTNERS, beralamat di Jalan Raya Jatiwaringin Nomor 12,Pondok Gede Kota Bekasi, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 19 Agustus 2016, selanjutnya disebut TERBANDINGsemula PENGGUGAT;2.

Nusuno Karya,apakah PT. Nusuno Karya benarbenar ada ? dan ataukah PT. NusunoKarya terdaftar dalam Dirjen AHU Kemenkumham ?Bahwa seharusnya Kuasa Penggugat Konvensi melampirkan AktaPendirian PT. Nusuno Karya, didalam Surat Kuasanya untukmemperjelas apakah Penggugat Konvensi memang menjabat sebagaiDirektur Utama pada PT. Nusuno Karya, dan dalam Surat Kuasanyatidak ada stempel perusahaan (PT. Nusuno Karya), hal ini membuatTergugat Konvensi ragu apakah Penggugat Konvensi benarbenarmewakili PT.

Nusuno Karya ataukah diri sendiri;Bahwa dalam gugatan Penggugat Konvensi tidak bisa membedakanmana perbuatan yang mengatasnamakan PT. Nusuno Karya danmana perbuatan yang mengatasnamakan diri sendiri PenggugatKonvensi ? serta mana yang termasuk aset PT. Nusuno Karya danHalaman 7 Putusan Nomor 468/PDT/2018/PT.DKImana yang termasuk aset pribadi Penggugat Konvensi ?Il.

Nusuno Karya (Penggugat Konvensi sebagai Direktur) telahdilaporkan oleh LBH Pancasila di Kepolisian Daerah Metro Jaya atasdugaan Penyalahgunaan ratusan sertipikat;Majelis Hakim yang kami muliakan;DALAM REKONVENSI1.Mohon semua dalil Penggugat Rekonvensi dalam bagian Konvensi,mutatis mutandis dianggap ditempatkan kembali sebagai posita dalamgugatan Rekonvensi ini;Bahwa pada tanggal 14 Pebruari 2011 Penggugat Rekonvensi ataspermintaan Tergugat Rekonvensi menitipkan kepada Tergugat IlRekonvensi 8 (delapan

Nusuno Karya (Debitur) telah menerima fasilitas kreditberupa Kredit Modal Kerja (KMK) dari Tergugat 1 (Kreditur) pada tahun2006 dengan plafond awal sebesar Rp. 2.000.000.000, (Dua milyar rupiah).Pada tahun 2014 kredit tersebut diperpanjang dan mengalami penurunanplafond sehingga pokok kredit menjadi sebesar Rp. 1.400.000.000, (Satumilyar empat ratus juta rupiah) berdasarkan Akta Perjanjian Kredit sebagaiberikut:a.

Nusuno Karya mengalami kesulitanmembayar kreditnya (Wanprestasi), sehingga fasilitas kredit tersebutmenjadi macet. Keterlambatan dan kurang lancarnya pembayaran angsurankredit diakui oleh Penggugat (vide. Posita Penggugat halaman 2 angka 9),sehingga berdasarkan Pasal 164 Jo.

Nusuno Karya.d. Surat No. B. 1587/KCV/ADK/04/2016 tanggal 04 Mei 2016 perihalPemberitahuan Pelaksanaan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yang dikirimmelalui Pos Kilat yang diterima oleh Drs. Cipto Sulistio.13. Bahwa semua proses lelang dari lelang pertama sampai dengan lelangkedua tersebut telah dilakukan sesuai prosedur dan ketentuan hukum yangberlaku.

Nusuno Karya kepada Tergugat tersebut, jelassangat tidak beralasan dan tidak layak untuk dikabulkan. Tergugat adalahpihak Kreditur yang beritikad baik, dimana PT. Nusuno Karya telah menikmatifasilitas kredit yang diberikan oleh Tergugat dan harus mengembalikan sesuaijangka waktu kreditnya. Dikarenakan PT.

Nusuno Karya tidak dapat membayarkreditnya, maka Kreditur (Tergugat I) sebagai Pemegang Hak Tanggunganberhak untuk menjual agunannya melalui lelang atas kekuasaan sendiri untukmendapatkan pelunasan (Parate Eksekusi). Dengan demikian TuntutanPenggugat untuk meletakkan sita jaminan (consevatoir beslag) atas ObjekSengketa jelas tidak layak untuk dikabulkan.22.

Nusuno Karya,bertempat tinggal di Jalan Raya Jatiwaringin, Nomor 9, Lt.2Pangkalan Jati, Kota Administrasi Jakarta Timur, dalam hal inimemberi kuasa kepada Deny Wahyudi, S.H., Advokat danKonsultan Hukum dari Law Office Wahyudi & Partners,berkantor di Jalan Taruna Jaya, Nomor 16, Cibubur, JakartaTimur, Indonesia, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 17Juli 2017;Pemohon Kasasi;LawanUNENGSIH, beralamat di Kampung Sumur, Nomor 30,RT.011, RW.010, Duren Sawit, Jakarta Timur;Termohon Kasasi;Mahkamah Agung

Nusuno Karya) selakupemilik Lahan Perumahan Violet Garden, Kranji, Bekasi, untukmembantu secara bekerja sama untuk mengurus dan menyelesaikanterbitnya sertifikat atas nama Penggugat (Konsumen);Bahwa, terhadap amar putusan Badan Penyelesaian SengketaKonsumen tersebut, Pemohon Alasan telah mengajukan permohanan alasandi depan persidangan Pengadilan Negeri Jakarta Timur agar memberikanputusan sebagai berikut:Mengabulkan gugatan Pemohon Keberatan untuk seluruhnya;2.

NUSUNO KARYA, beralamat di Jalan Raya Jatiwaringin No. 9 A Pangkalan Jati Jakarta Timur, selanjutnya di sebut sebagai TURUT TERGUGAT I; 3. BANK UOB BUANA BOGOR, beralamat di Jalan Pangkalan Raya No. 4 A Warung Jambu, Bogor Jawa Barat, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT II;4. NOTARIS HARRY PURNOMO,SH, MH,MKN, beralamat di Jalan Patriot Raya No. 72 (Kp.Dua) Kranji- Jakasampurna Bekasi, selanjutnya di sebut sebagai TURUT TERGUGAT III;

Nusuno Karya (Turut rergugatI) dengan menggunakan jaminan SHM No. 6059/cipete selatan/2011 atas nama:SUKRIYA ATMAJA.untuk itu Penggugat mohon terlebih dahulu Majelis hakimmenetapkan DENDA KETERLAMBATAN terhadap' utang penggugatDIHAPUSKAN sejak bulan Juli 2010 sampai saat ini;Bahwa Tergugat sejak tanggal 29 Maret 2011 sulit dihubungi kembali sampaisekitar 3 bulan lamanya. Barulah Pada tanggal 28 Juni 2011, penggugatdihubungi sdr Joko (staf Turut tergugat I / PT.

Nusuno Karya) agar datang keBank UOB Buana Bogor yang beralamat di Jalan Pangkalan Raya No. 4A,warung ,Jambu, Bogor, Jawa Barat, pada hari Jumat tanggal 29 Juni 2011, jam15.00.wib untuk menandatangani suratsurat yang berkaitan dengan pinjaman keBank UOB Buana Bogor. diberitahukan juga bahwa Tergugat akan hadir;Bahwa pada Tanggal 29 Juni 2011 penggugat menuju Kantor Bank UOB BuanaBogor, sesampainya di tempat parkir.

Nusuno karya untukmenandatangani pinjaman dengan pihak Bank UOB Buana Bogor, namunsetelah menunggu sejak pagi jam 10.00 WIB sampai jam 16.00,WIB penggugatbertemu dengan Tergugat dan minta penggugat menunggu kedatangan staf BankUOB Buana Bogor dan meyakinkan penggugat bahwa sisa pinjaman sebesar Rp.1.500.000.000.

NUSUNO KARYA (Turut Tergugat I) untukmelunasi hutangnya. Namun Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi tidakhadir;Bahwa terakhir Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi mengajukan Somasikepada Tergugat Rekonpensi/Penggugat Konpensi untuk melunasi hutangnyakepada Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi, namun lagilagi TergugatRekonpensi/Penggugat Konpensi tidak membayar/melunasi hutangnya.

NUSUNO KARYA (turut tergugat I)Tanggal 20 Desember 2010.Bukti P22 : Penilaian tanah dan bangunan, oleh penilai independent publikappraisal effendri rais surat, tanggal 10 Januari 2011;Bukti P23: Surat tertanda tangan penggugat kepada Bapak LEMANASTONO, VICE PRESIDENT PT.

NUSUNO KARYA, berkantordi Jalan Raya Jatiwaringin Nomor 9, PangkalanJati, Jakarta Timur, dalam hal ini memberikankuasa kepada SYARIF FADILLAH, SH., MH. danBAYU KENDRA HERLANGGA, SH., Advocatedan Legal Consultant pada Law Office SYARIFFADILLAH & PARTNER, berkantor di Jalan RayaJatiwaringin Nomor 12, Pondok Gede, KotaBekasi berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal2 Maret 2017, selanjutnya disebut sebagaiPEMBANDING semula TERGUGAT;MelawanABIDIN KARMAYAHYA, pekerjaan Swasta, bertempat tinggal di Tytyandan1

Nusuno Karya dibebanidengan hak tanggungan, sebagaimana Pasal 2 Jaminan yangtemenyebutkan: Untuk menjamin pembayaran kembali fasilitasberdasarkan perjanjian dengan lunas dan penuh, dengan ini Nasabahmemberikan jaminan kepada Bank berupa : Pemberian Hak Tanggungan peringkat pertama atas Hak MilikNomor 1408/Cipinang Cempedak, seluas 407 M2 (empat ratus meterpersegi), diuraikan dalam surat Ukur tanggal 27042009, Nomor00017/Cipinang Cempedak/2009, terdaftar atas nama Drs.