Pemohon:
Ny.Ang Hoey Lan

Koo Hwat Giepada tahun 1979, Alm Ny.Ang Giok Kim Nio sebagai janda, telahmembeli sebidang tanah dan bangunan yang beralamat di Jalan RayaHalaman 3 dari 23 Putusan Perdata Gugatan Nomor 197/Pdt.G/2020/PN SbyBenowo, Kel. Benowo, Kec. Pakal, dengan Akta Jual BeliNo.169/BNW/XI1/1993.. Bahwa Alm Ny. Ang Giok Kim Nio memegang bukti kepemilikan SHMNo. 317 dengan luas tanah 1.347 M2, yang berada di Jalan Raya BenowoNo.7, Kel. Benowo, Kec. Pakal.

Bahwa Penggugat selaku anak tertua yang bersamasama tinggal denganorang tua pada saat proses penandatanganan pembuatan Akta kuasa jualdan akte Pengikatan jual beli tersebut tidak tahu dan tidak pernahditerangkan oleh Notaris Sujadi SH, terlebih lagi bahwa kondisi orang tuaAlm Ny.Ang Giok Kim Nio waktu itu sakit.. Bahwa pada saat penandatanganan akte tersebut tersebut tidak dihadapandi kantor Notaris, melainkan dirumah Penggugat dan orang tua kami AlmNy.Ang Giok Kim Nio.

Bahwa Penggugat tidak pernah melihat dan menerima adanya transaksikeuangan Tanda tangan bukti Kwitansi bukti penerimaan uang atau yanglainnya) jual beli saat terjadi PPJB (Perjanjian pengikatan Jual Beli) antaraAlm Ny.Ang Giok Kim Nio orang tua Para Penggugat dengan Tergugatdengan harga Rp 100.000.000, (Seratus juta Juta Rupiah) dalamketerangan akte Pengikatan Jual belli;10.Bahwa selama adanya perbuatan hukum pengikatan jual beli tersebutantara Alm Ny.Ang Giok Kim Nio dan Tergugat , Penggugat II.

Bahwa Sebagaimana telah disebut, peralihan hak dari Alm Ny.Ang GiokKim Nio kepada Tergugat batal demi hukum karena dasar peralihan hakyaitu Akta kuasa untuk menjual dengan Akta No. 17 Tanggal : 20032012dan Akta Pengikatan jual beli No.16 Tanggal : 20032012 di NotarisSujadi,S.H.dibuat secara melawan hukum.12.Bahwa dalam akta Kuasa Jual adalah cacat hukum dan harus dibatalkanyang mana di dalam cover depan salinan kuasa tercatat untuk akta Kuasamenjual No 17 tanggal 10032012 terdapat kekeliruan bahwa

Menyatakan untuk SHM NO. 317 luas 1.347 M2 yang terletak diJalan Raya Benowo adalah tanah milik almarhum Ny.Ang Giok KimNio;. Menetapkan untuk SHM NO. 317 luas 1.347 M2 yang terletak diJalan Raya Benowo No. 7 tidak sebagai benda waris (boedel Waris)almarhum Ny.Ang Giok Kim Nio;Meghukum Para Penggugat untuk tunduk pada putusan ini ;.

Oey Bong Tijie, yaitu apabila Ny.Oey Bong Tjietelah meninggal dunia, maka harta peninggalan/warisan almarhumahyang telah diatasnamakan kepada Penghadap / Ny.Ang Di (E) Eng Nioakan dibagikan kepada saudara saudara kandungnya;Bahwa jelasnya pesan atau wasiat dari Ny.Oey Bong Tjie dalam AktaPengakuan Dan Persetujuan Nomor 3 tersebut tercantum sebagaiberikut:Pada halaman 2.c dan halaman 3, kehendak ibu mereka Ny.

Sudah terima dari Ny.AANG KOK HWA, JalanPekiringan Nomor 131,Cirebon, banyaknya uang Lima juta rupiah untuk pembayaran:Pembelian rumah dan tanah yang terletak di Jalan Pekiringan Nomor129, Cirebon, terbilang Rp5.000.000, Cirebon 24 Agustus 1985, di atasmeterai yang ditandatangani oleh Ny.Ang Ai Hoa;3).

PeraturanMahkamah Agung Republik Indonesia Nomor 1/1982, dan alainlain peraturanmengenai syarat dan tata cara Peninjauan Kembali, yaitu ditemuknnya Novum,yang oleh Pemohon/dahulu Terbanding/Penggugat di dapat setelah PutusanPengadilan Tinggi Bandung telah berkekuatan Hukum tetap;Bahwa adapun Novum di maksud akan dipergunakan guna menangkal/membantah/melemahkan Perjanjian jual beli tanggal 6 Agustus 1985, antara ny.Ang al hwa alias ny. Ang al hoa, dengan ny. Ang mey ing alias ny.

Bahwa objek sengketa mulanya milik almarhum Ny.ANG Djoe Ho kawindengan Almarum Yap Tjin Ho dan satusatunya ahli waris almarhum Ny.Ang DjoeHo yaitu Ny.Yap Kim Kiok menjual objek sengketa kepada Mochtar Daudberdasarkan akta pengoperan Hak dan Kuasa, No.45 tanggal 18 Januari 1977dihadapan Notaris Rachmat Sentosa SH dan oleh Mochtar Daud berdasarkan AktaKuasa Luas No.46 tanggal 18 Januari 1977 di kuasakan kepada Penggugatdengan Hak Penuh.Menimbang, bahwa Lina Johan Juga telah mengajukan gugatan No.373

/Pdt/1980/PN.Mdn tanggal 15 Juni 1981, Jo perkara No.87/Pdt/1982/PT.Mdntanggal 2 Agustus 1982 Jo Kasasi dengan putusan No.1835.K/Sip/1983 tanggal 17Nopember 1984, yang pada pokoknya isi putusan baik yang pertama maupunkedua : Gugatannya dinyatakan tidak dapat diterima.Menimbang, bahwa oleh karena Ny.Ang Djoe Ho telah menjual objeksengketa kepada Mochtar Daud berdasarkan Akta No.45 tanggal 18 Januari1977 dan berdasarkan Akta No. 46 tanggal 18 Januari 1977, dikuasakan kepadaPenggugat (Lina Johan) dengan

Menyatakan bahwa lelang yang dilakukan terhadap aset PT PancamasJayaprakasa berupa SHM No.3777, seluas 7.403 m2 atas nama Ong HanKok, SHM No. 2922 seluas 3.936 m2 atas nama Ny Ang Sioe My, dan SHMNo. 2923 seluas 3.936 atas nama Ny.Ang Sioe My terletak di Jalan CiuNo.15 Telukan, Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo adalah batal demihukum.3.

Ny.Ang Sioe My adalah batal demi hukum.19. Bahwa atas hal tersebut di atas, tidak jelas dalil gugatan yangdiajukan oleh Para Penggugat serta terdapat kontradiksi antara Positadan Petitumnya karena tidak terdapat hubungan antara penyelesaianhakhak pekerja yang menjadi kewajiban Tergugat s/d Tergugat IVdengan pembatalan lelang eksekusi Hak Tanggungan yang telahdilaksanakan oleh Tergugat VI.20. Bahwa sebagaimana dikemukakan oleh M.

diuraikan di atas ;Halaman 45 dari 52 Halaman Putusan Perdata Gugatan Nomor 89/Pat.G/2016/PN Skh.Menimbang bahwa pokok permasalahan dalam perkara ini adalahmengenai keberatan Para Penggugat selaku Karyawan PT PancamasJayaprakasa Indonesian Tobacco Coy Solo Perusahaan yang dipimpin olehTergugat sampai dengan Tergugat IV terhadap pelaksanaan lelang aset yaituSHM No.3777,seluas 7.403 m2 atas nama Ong Han Kok, SHM No.2922 seluas3.936 m2 atas nama Ny Ang Sioe My, dan SHM No.2923 seluas 3.936 atasnama Ny.Ang

Putusan Perdata Gugatan Nomor 89/Pat.G/2016/PN Skh.Menimbang, bahwa dengan demikian Majelis Hakim akanmempertimbangkan bukti yang diajukan oleh kedua belah pihak, sepanjang adarelevansinya dengan materi pokok yang berkaitan dengan perkara a quo;Menimbang, bahwa yang menjadi pokok permasalahan dalam perkara iniadalah mengenai pelaksanaan lelang aset yaitu SHM No.3777,Seluas 7.403 m2atas nama Ong Han Kok, SHM No.2922 seluas 3.936 m2 atas nama Ny AngSioe My, dan SHM No.2923 seluas 3.936 atas nama Ny.Ang

Ang Sioe My; dan Perjanjian Kredit No. 2005.060 tanggal 26 Oktober 2005 berikutperubahannya dengan maksimum fasilitas kredit sebesar Rp44.000.000.000,(empat puluh empat milyar rupiah) yang telah ditandatangani antara TergugatVI dengan Tergugat IV selaku Direktur PT Pancamas Jayaprakasa dan Ny.Ang Sioe My.Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim akan mempertimbangkanapakah terhadap perjanjian tersebut telah terjadi wanprestasi sehinggadilakukanlah pelelangan terhadap aset yang menjadi objek jaminan

Ang Tay Seng;Bahwa dalam pembagian tersebut hanya 7 anak yang dapat bagian hartapeninggalan kedua orang tuanya, sedangkan Tergugat II dalam Konpensi/ Ny.Ang Di Eng Nio belum mendapat bagiannya;Bahwa karena Tergugat II belum mendapat bagiannya sampai dengan sekarang,Tergugat II dalam Konpensi mengalami kerugian;Bahwa mengingat Hukum waris dalam KUHPerdata mengenal Azas BagianMutlak, maka Akta Notaris Djokomaderjo No 3 tanggal 4 April 1970 telahmelanggar azas Bagian Mutlak (legitimate Portie);Bahwa

Amini (Pemohon Kasasi/Pembanding/Penggugat) bukan untuk Ny.Ang Ay Hwa al. Anita (Turut Termohon Kasasi VIII/Turut Terbanding VII/TurutTergugat VIII) ataupun pihak para Tergugat lainnya;Sehingga apabila di hubungkan pula dengan kalimat pada angka 3 berikutnya dalamAkta a quo (Vide : Akta No. 3 tertanggal 4 April 1970) adalah: ' DR. Habib Adjie, SH.,M.Hum, Hukum Notaris Indonesia tafsir tematik terhadap UU No.30 Tahun2004 tentang Jabatan Notaris, PT.Refika Aditama,Bandung, 2009.>M.

tanggal 27 April 1998 seluas 277 m2 tertulisatas nama Nyonya Miniek / Nyonya Henkie Susanto alias Ho DjoenNgik dan terakhir mengalami perubahan menjadi sertifikat HGBNomor 187/Gedongkiwo Surat Ukur Nomor 01781/2020 tanggalHalaman 5 dari 10 Putusan Nomor 5/PDT/2022/PT YYK03032020 luas 277 m2 tertulis atas nama Nyonya HenkieSusanto alias Ho Djoen Ngik adalah merupakan harta bawaan milikPenggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi yang diperoleh daripemberian ibu Penggugat Rekonpensi/Tergugat Konpensi yakni Ny.Ang

1/16 bagian ;7 TAN PHWE LENG alias TAN PHE LIN alias MARIANA ADIJANTO,1/16 bagian ;8 TAN HONG KIAT alias SUPARNO ADIJANTO, 1/16 bagian ;Berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 74/VII/KHW/2003 tanggal 20Agustus 2003 yang dibuat oleh Elisabeth Veronika Elly Sarjana Hukum selakuNotaris di Pontianak ;871 Sertipikat Hak Milik Nomor : 863/Bangka Belitung dengan GamrbarSituasi Nomor : 1000/1978 tanggal3 Oktober 1978 seluas : 603 M2yang tercatat atas namaADIJANTO. beralih kepada ahliwarisnya yaitu :1 NY.ANG

, 1/16 bagian ;957 TAN PHWE LENG alias TAN PHE LIN alias MARIANA ADIJANTO, 1/16bagian ;8 TAN HONG KIAT alias SUPARNO ADIJANTO, 1/16 bagian ;Berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 74/VIl/KHW/2003 tanggal 20Agustus 2003 yang dibuat oleh Elisabeth Veronika Elly Sarjana Hukum selakuNotaris di Pontianak ;7 Sertipikat Hak Milik Nomor :7524/Bangka Belitung dengan Gamrbar SituasiNomor : 2347/1987 tanggal 27 Juni 1987 seluas : 45 M2 yang tercatat atasnama ADIJANTO beralih kepada ahli warisnya yaitu :1 NY.ANG

1/16 bagian ;7 TAN PHWE LENG alias TAN PHE LIN alias MARIANA ADIJANTO,1/16 bagian ;8 TAN HONG KIAT alias SUPARNO ADIJANTO, 1/16 bagian ;Berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 74/VIII/KHW/2003 tanggal 20Agustus 2003 yang dibuat oleh Elisabeth Veronika Elly Sarjana Hukum selakuNotaris di Pontianak ;8 Sertipikat Hak Milik Nomor : 862/Bangka Belitung dengan Gamrbar SituasiNomor : 999/1978 tanggal 3 Oktober 1978 seluas : 601 M2 yang tercatat atasnama ADIJANTO beralih kepada ahli warisnya yaitu :1 NY.ANG

1/16 bagian ;7 TAN PHWE LENG alias TAN PHE LIN alias MARIANA ADIJANTO,1/16 bagian ;8 TAN HONG KIAT alias SUPARNO ADIJANTO, 1/16 bagian ;Berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 74/VIII/KHW/2003 tanggal 20Agustus 2003 yang dibuat oleh Elisabeth Veronika Elly Sarjana Hukum selakuNotaris di Pontianak ;9 Sertipikat Hak Milik Nomor : 863/Bangka Belitung dengan Gamrbar SituasiNomor : 1000/1978 tanggal 3 Oktober 1978 seluas : 603 M2 yang tercatat atasnama ADIJANTO beralih kepada ahli warisnya yaitu :1 NY.ANG

1/16 bagian ;7 TAN PHWE LENG alias TAN PHE LIN alias MARIANA ADIJANTO,1/16 bagian ;8 TAN HONG KIAT alias SUPARNO ADIJANTO, 1/16 bagian ;Berdasarkan Keterangan Hak Waris Nomor : 74/VIlI/KHW/2003 tanggal 20Agustus 2003 yang dibuat oleh Elisabeth Veronika Elly Sarjana Hukum selakuNotaris di Pontianak ;10 Sertipikat Hak Milik Nomor : 863/Bangka Belitung dengan Gamrbar SituasiNomor : 2799/1992 tanggal 15 Juni 1992 seluas : 126 M2 yang tercatat atasnama ADIJANTO beralih kepada ahli warisnya yaitu :1 NY.ANG

Raya Solo Baru, Komplek Ruko Super Makmur I No.8 B,Grogol, Sukoharjo; dengan semula para pemegang = sahamBudi Santoso, Tjong Boen Sien, Ny.Ang Tjay Lwan, Kho EngShiang, Teguh Cahyadi, Lydia Swandajani. Bahwa, telah terjadi konflik kepentingan diantara parapemegang saham mengenai aset tanah yang dimiliki olehPT.ANUGERAH INDAH ( PT AI ), yang berupa HGB No.72 DesaMadegondo, Kecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo dan HGBNo. 164 Desa Kwarasan, Kecamatan Grogol, KabupatenSukoharjo; ++++++~.

HGB Nomor 164, luas kurang lebih 67.665 M2terletak di di Desa Kwarasan,KecamatanKecamatan Grogol, Kabupaten Sukoharjo, danBb: HGB No. 1491 (bekas HGB No.72) luas kurang lehih125.352 M2 terletak di Desa Madegondo, KecamatanGrogol, Kebupaten Sukoharjo ,Telah diletakkan sita eksekusi olehPengadilan Negeri Sukoharjo dalamPerkara.No.08/PdtEks/2007/PN.Skh, yang sudah mempunyaikekuatan hukum tetap atas permohonan dari Ny.Ang TjayLwan dan sita eksekusi' tersebut telah terdaftar diKantor Pertanahan Kabupaten

Bahwa menurut saksi pemerik saan setempat dilakukan ataspermintaan Teguh Cahyadi dan Lydia Swandajani(istrinya); Bahwa dalam pelaksanaan eksekusi Nomor24/Eks/2007/PN.Ska yang pada intinya untuk melaksanakanputusan PK Nomor : 242/PK/Pdt/2006 khususnya angka 9dan Bahwa isi dalam berita acara pemeriksaan setempat itumenyatakan HGB No.1491 dan HGB No. 164 telah diletakkanSita Eksekusi oleh Ny.Ang Tjay Lwan dalam perkaranomor : O8/Pdt.Eks/2007/PN.Ska dan Sita Persamaan42oleh BUDI SANTOSO dalam perkara

Bahwa di dalam Akta Pengakuan dan Persetujuan Nomor 3 disebutkanbahwa pembelian dan pembangunan tanah yang dihibahkan kepada Ny.Ang Di Eng Nio tersebut semuanya dibiayai oleh ayah Penggugat danTergugat yang bernama Aoen Tjan (almarhum) sehingga sangat jelasdan nyata secara hukum bahwa tanah berikut bangunan rumah tersebutadalah merupakan hak milik orang tua Penggugat dan Tergugat, dimanatugas Ny.

NY.ANG KOK HWA al. SRI MULYATI ANG, sebagai TURUT TERGUGAT VI;14. NY. ANG AY HWA al.

SUDARMAN) dan Terlawan ill ( Ny.ANG KIM LAN) :bahwa Teriawan dan ill diduga memang sudah mengantisipasi akan adanyatindakan hukum yang dilakukan pihakpihak yang merasa dirugikan olehtindakan Terlawan Il dan Ill sendiri, oleh karena itu jauh sebelumnyaTerlawan i dan Ill dengan cara berpurapura mengalihkan dan atau menjualobjek sita dimaksud kepada anak kandungnya sendiri (ic.Pelawan) yang seolaholah telah terjadi jual beli:bahwa tindakan Terlawan !

DALAM EKSEPSI:Menimbang, bahwa dalam Jawabannya Tergugat I telah mengajukan eksepsiyang meliputi :e Diskualifikasi in Person ;Bahwa pada tahun 1977 nyonya Yap Kim Kiok ( ahli waris Ny.Ang Djoe Hodan Yap Tjin Tho ) telah menjual tanah sengketa kepada Mochtar Daudberdasarkan Akte Pengoperan Hak dan Kuasa No.45 tanggal 18 Januari 1977,dihadapan Notaris Rachmat Santoso,SH. di Medan. Dengan demikian yangmenjadi pemilik tanah sengketa adalah Mochtar Daud dan bukanlahApriliana.