NY.BETTY PATTIKAYHATU >< PEMERINTAH RI QQ KEPOLISIAN NEGARA RI QQ KEPOLISIAN RI.DAERAH METRO JAYA

Yang dipulau Ambon Register Datinya Tahun 1814 sejakpemerintahan Belanda ( Pengoperan dari Pemerintah Inggris).Bahwa keterangan Kepemilikan Tanah oleh Kepala Desa SuliNomor 474/DS/VVTahun 2003 Tertanggal 17 Juni 2003 yang menegaskanbahwa Tanah yang disengketakan adalah Tanah Negeri yang diberikankepada MAGDALENA WATIMURRY untuk diusahakan dan sepeninggalnyadiwariskan kepada STEVANUS WATIMURRY yang kemudian dijualbelikankepada Ny.BETTY HUWAE/M dan kemudian di ukur dan ternyata objeknyasama dengan

surat ukur No.07/Tahun 2003 yang tercatat atas namaCORNELES MANUPUTTY tetapi bukan Tanah Dati.Karena riwayat tanahnya bukan tanah Dati sehingga data fisik danData Juridis tidak klop dengan pengukuran yang sebelumnya atas namaCORNELES MANUPUTTY dan demikian proses selanjutnya sertifikat yangditerbitkan pada objek yang sama tetapi riwayat tanahnya berbeda dan DataJuridisoun juga berbeda maka Ny.BETTY HUWAE/M diproseskansertifikatnya berdasarkan transaksi jualbeli oleh STEVANUS WATIMURRYsebagai Anak

., tanggal 9September 2014 ditunjuk sebagai Majelis Hakim untuk memeriksa,mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkat banding, putusanmana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidang terbukauntuk umum pada hari itu juga, dengan didampingi oleh para HakimAnggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera PenggantiPengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yangberperkara.

., tanggal 6 Februari 2012 ditunjuk sebagai MajelisHakim untuk memeriksa, mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkat banding,putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidang terbuka untukumum pada hari dan tanggal itu juga dengan dihadiri oleh paraHakim Anggota dan NY.BETTY HARTATI, MH.

., tanggal 28April 2015 ditunjuk sebagai Majelis Hakim untukmemeriksa, mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkat banding,putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidangterbuka untuk umum pada hari itu juga, dengan didampingi oleh paraHakim Anggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera PenggantiPengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yangberperkara.HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,SH.MH,Dr.H.

,tanggal 04 April 2014 = ditunjuk sebagai Majelis Hakim untukmemeriksa, mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkat banding,putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidangterbuka untuk umum pada hari itu juga, dengan didampingi oleh paraHakim Anggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera PenggantiPengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yangberperkara. HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,1. H.ARIANSYAH B. DALI P.SH.MH.

Betty Sri Waedani, perabotanpeninggalan Orang Tua Kandung para pewaris dan Penggugat seperti meja yangberalaskan marmer, meja ukir tempat sembayangan, dan perabotan pecah belahsudah raib berpindah tangan ;Bahwa yang dijadikan dasar pengambilan seluruh harta peninggalan Mendiang Ny.Betty Sri Waedani, dimana saat itu yang bersangkutan dalam keadaan sakit, adalahSurat Pernyataan tanggal 25 Maret 2008 yang kemungkinan di tanda tangani olehMendiang Ny.

Sri Mulyani dan Mendiang Ny.Betty Sri Waedani.

Betty Sri Waedani, sebagai adik kandung Penggugat, dan/atau TergugatIl adalah sebagai duda yang ditinggal mati dari isterinya yang bernama : Ny.Betty Sri Wardani, sebagaimana telah dijelaskan dalam eksepsi Tergugat IIIpada bagian ke2 point ke 2 tersebut di atas. Sehingga untuk itu, baik olehkarena status hukum sebagai ahli waris dan status hukum dari hartapeninggalan pewaris : khususnya dari Mendiang Ny.

tersebuttidaklah meyebutkan secara lebih jelas tentang datadata atau keterangan daribarang barang bergerak tersebut (seperti halnya tentang merk, jenis, banyak,warna, berat, ukuran, made in, tahun pembuatan, yang menguasai), begitupula barangbarang bergerak dari peninggalan orang tua Penggugat ;Bahwa selanjutnya seperti yang telah disebutkan dalam posita gugatanPenggugat pada point ke 11 halaman 9, menyebutkan bahwa : Penggugat sudahmendengar adanya rumor dari orang jalanan mengenai wasiat dari Mendiang Ny.Betty

Sri Rusrinal/ Tergugat I DR) ;bBahwa selain meninggalkan ahli waris sebagaimana tersebut di atas, Mendiang Ny.Betty Sri Waedani, juga meninggalkan harta kekayaan yang antara lain berupa :1 Sebidang tanah berikut bangunan rumah berupa rumah toko (ruko),seluas sekitar 123 M2, terletak di RT.01/Rw.01, Kelurahan Mekarsari,Kecamatan Banjar, Kota Banjar (di Jalan Letjend Suwarto No. 24Kota Banjar), Hak Milik No. 499, Nama Pemegang Hak : Ny.

., tanggal12 Februari 2014 ditunjuk sebagai Majelis Hakim untukmemeriksa, mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkatbanding, putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelistersebut dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga,dengan didampingi oleh para Hakim Anggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Jakarta ,tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara.HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUAMAJELIS,1. H.ARIANSYAH B.

., tanggal 16 Mei 2014 = ditunjuk sebagai MajelisHakim untuk memeriksa, mengadili dan memutus perkara ini dalamtingkat banding, putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelistersebut dalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga, dengandidampingi oleh para Hakim Anggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI,MH., Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh keduabelah pihak yang berperkara.HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,1. H.ARIANSYAH B. DALI P.SH.MH.SH.MH.

Ny.BETTY SANUSI, tempat tanggal lahir Rumbai, 22 Maret 1963, jenis kelaminPerempuan, tempat tinggal JI.Bhakti Nusantara No.36 Rt.02 Rw.06 KelurahanBabussalam Kecamatan Mandau Kabupaten Bengkalis Propinsi Riau, pekerjaanPegawai Negeri Sipil, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERGUGAT IIl5.

., tanggal 21 Januari 2015 ditunjuksebagai Majelis Hakim untuk memeriksa, mengadili dan memutusperkara inidalam tingkat banding, putusan mana diucapkan olehHakim Ketua Majelis tersebut dalam sidang terbuka untuk umumpada hari itu juga, dengan didampingi oleh para Hakim Anggota dandibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera Pengganti Pengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yangberperkara.HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,1.

yang terletak di PersilNo.71/Dill Blok Cipanas, Kohir 1974/723, Desa Citasuk,Kecamatan Padarincang, Serang, Jawa Barat (sekarang masukwilayah Provinsi Banten) sesuai Sertifikat Hak Milik No.29tertanggal 20 Agustus 1974 atas nama Betty Hanjani, denganbatasbatas: Utara: Tanah Milik Sawiri; Timur : Tanah Milik Sawiri; Selatan : Tanah Milik Karim; Barat : Tanah Milik/Solekan Cipanas;yang selanjutnya dengan Akta Hibah No.338/KecamatanPadarincang/1993 tertanggal 15 Desember 1993, telahdihibahkan dari Ny.Betty

Sebidang tanah seluas 1.760 M2 yang terletak di PersilNo.20/SII Blok Cipanas, Desa Citasuk, KecamatanPadarincang, Serang, Jawa Barat (Sekarang masuk wilayahProvinsi Banten) sesuai Sertifikat Hak Milik No.28 tertanggal 20Agustus 1974 atas nama Betty Hanjani, dengan batasbatas: Utara: Tanah Milik Sanggo; Timur: Tanah Milik Sawira; Selatan : Tanah Milik Sawiri; Barat: Tanah Milik Asariyang selanjutnya dengan Akta Hibah No.337/KecamatanPadarincang/1993 tertanggal 15 Desember 1993, telahdihibahkan dari Ny.Betty

yang terletak di PersilNo.70/SII Blok Cipanas, Desa Citasuk, KecamatanPadarincang, Serang, Jawa Barat (Sekarang masuk wilayahProvinsi Banten) sesuai Sertifikat Hak Milik No.27 tertanggal 20Agustus 1974 atas nama Betty Hanjani, dengan batasbatas: Utara: Tanah Milik Sanggo; Timur : Tanah Milik Sawiri; Selatan : Tanah Milik Sawira; Barat: Tanah Milik Asariyang selanjutnya dengan Akta Hibah No.336/KecamatanPadarincang/1993 tertanggal 15 Desember 1993, telahdihibahkan dari Ny.Betty Hanjani kepada anaknya

, KecamatanPadarincang, Serang, Jawa Barat (Sekarang masuk wilayahHalaman 9 dari 114 halaman putusan perkara nomor 1077/Pdt.G/2017/PAJP10.1510.16Provinsi Banten) sesuai Sertifikat Hak Milik No.26 tertanggal 20Agustus 1974 atas nama Betty Hanjani, dengan batasbatas: Utara: Tanah Milik Karim; Timur : Tanah Milik Sawiri; Selatan : Jalan Besar (Palka); Barat : Tanah Darat milik Usep;yang selanjutnya dengan Akta Hibah No.339/KecamatanPadarincang/1993 tertanggal 15 Desember 1993, telahdihibahkan dari Ny.Betty

yang terletak di Persil No.70/SIIIBlok Cipanas, Desa Citasuk, Kecamatan Padarincang, Serang,Jawa Barat (sekarang masuk wilayah Provinsi Banten) sesuaiSertifikat Hak Milik No.27 tertanggal 20 Agustus 1974 atas namaBetty Hanjani, dengan batasbatas: Utara : Tanah Milik Sanggo; Timur : Tanah Milik Sawiri; Selatan : Tanah Milik Sawira; Barat : Tanah Milik Asari;yang selanjutnya dengan Akta Hibah No.336/KecamatanPadarincang/1993 tertanggal 15 Desember 1993, telahdihibahkan dari Ny.Betty Hanjani kepada

., tanggal 21Agustus 2014 = ditunjuk sebagai Majelis Hakim untuk memeriksa,mengadili dan memutus perkara ini dalam tingkat banding, putusanmana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidang terbukauntuk umum pada hari itu juga, dengan didampingi oleh para HakimAnggota dan dibantu: NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera PenggantiPengadilan Tinggi Jakarta , tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yangberperkara.HAKIM ANGGOTA HAKIM KETUA MAJELIS,1. ASLI GINTING, SH.MH.

., tanggal 18 AGUSTUS 2014 untuk memeriksa danmengadili serta memutus perkara ini dalam pengadilan tingkat banding,putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidangterbuka untuk umum pada hari itu juga dengan didampingi oleh HakimAnggota tersebut dan NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera Pengganti padaPengadilan Tinggi Jakarta, tanpa dihadiri oleh Terdakwa dan Jaksa PenuntutUMUM , n22r22nn nnn nn renee nn nennnen nce nnceneeHAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS,ASL! GINTING,SH.MH.

,tanggal 31 Januari 2013 untuk memeriksa dan mengadili serta memutus perkara ini dalampengadilan tingkat banding, putusan mana diucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebutdalam sidang terbuka untuk umum pada hari itu juga dengan didampingi oleh HakimAnggota tersebut dan NY.BETTY HARTATI, MH., Panitera Pengganti pada PengadilanTinggi Jakarta, tanpa dihadiri oleh Terdakwa dan Jaksa Penuntut Umum.HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS,NY. ASNAHWATI, SH.MH M.

Tondano yangmenyatakan kewenangan menuntut Penuntut Umum dalam perkara inihapus karena daluwarsa telah menerapkan hukum tidak sebagaimanamestinya ;Menimbang, bahwa atas alasanalasan tersebut Mahkamah Agungberpendapat :Bahwa alasanalasan tersebut tidak dapat dibenarkan, oleh karena judexfacti/Pengadilan Negeri telah tepat dan tidak salah menerapkan atau melanggarhukum yang berlaku, karena Terdakwa diajukan ke persidangan dengandakwaan membuat Surat Keterangan tentang Kepemilikan tanah atas nama Ny.Betty

,tanggal 27 Desember 2013 untuk memeriksa dan mengadili sertamemutus perkara ini dalam pengadilan tingkat banding, putusan manadiucapkan oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dalam sidang terbuka untukumum pada hari : KAMIS, tanggal 23 Januari 2014 dengan didampingioleh Hakim Anggota tersebut dan hadiri oleh NY.BETTY HARTATI, MH.,Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Jakarta, tanpa dihadiri olehTerdakwa dan Penuntut Umum. HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS,ELANG P. WIBOWO, SH.MH.

Guna Alam Indonesia dan tanah milik saksi Ny.Betty Hendrawatie telah dikuasai oleh Terdakwa Drs. ARDIYANTA; Bahwa sesuai dengan Berita Acara Nomor : 70/BA/SIP/III/2020 tanggal20 Februari 2020 yang dibuat dan ditandatangani oleh Repnaldi Putra., A.

Guna Alam Indonesia dan tanah milik saksi Ny.Betty Hendrawatie telah dikuasai oleh Terdakwa; Bahwa sesuai dengan Berita Acara Nomor : 70/BA/SIP/III/2020 tanggal20 Februari 2020 yang dibuat dan ditandatangani oleh Repnaldi Putra., A.

Guna Alam Indonesia dan tanah milik saksi Ny.Betty Hendrawatie telah dikuasai oleh Terdakwa Drs. ARDIYANTA selakuDirektur Utama PT. Guna Alam Indonesia; Bahwa sesuai dengan Berita Acara Nomor : 70/BA/SIP/III/2020 tanggal20 Februari 2020 yang dibuat dan ditandatangani oleh Repnaldi Putra., A.

Betty saksi tidak ada dokumentasi,namun pada saat penandatangan dengan cecep dan sarman saksi adadokumentasi yang saksi dapat dari Karyawan Terdakwa;Halaman 63 dari 121 Putusan Nomor 198/Pid.B/2021/PN Dpk Bahwa dasar saksi membuat PPBJ adalah sertifikat milik Ny.Betty; Bahwa pada saat penandatanganan PPJB tersebut Ny. Betty danTerdakwa hadir di Kantor saksi bersama dengan suami Ny.

Dasuki bahwa diatas tanahyang Terdakwa bangun tersebut ternyata ada sertifikat lain yaitu milik Ny.Betty, karena Terdakwa sudah terlanjur membangun sehingga saya inginmenyelesaikannya, akhirnya Terdakwa datang ke rumah Ny. Betty dansetelah bertemu Ny. Betty ada kesepakatan antara Terdakwa dengan Ny.Betty untuk membuat PPJB, dan Terdakwa memberikan uang DP sebesarRp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah) kepada Ny. Betty namun ketikaTerdakwa tanyakan Sertifikat aslinya, Ny.

Ny.BETTY ERITA SIMANJUNTAK, bertempat tinggal di Lembah Hijau Goble C8/09,Rt.06, Rw.13, Kelurahan Mekarsari, Kecamatan Cimanggis, Kota Depok, untukselanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV;5. SUWANDI SISWANTO, bertempat tinggal di Jalan Korma Blok O Nomor : 13, Rt.03,Rw.13, Kelurahan Tanah Baru, Kecamatan Beji, Kota Depok, untuk selanjutnyadisebut sebagai TERGUGAT V;6.

SURADI kepadaDrg.Djufri Djamaan (TERGUGAT III), Ny.Betty Erita Simanjutak (TERGUGAT IV), danSuwadi Siswanto (TERGUGAT V) selaku wali dari Adit Hinanto (TERGUGAT VI), jual belitanah tersebut dilakukan dihadapat TERGUGAT VII sesuai dengan AktaAkta Jual Belisebagai berikut :a.

Bahwa JUAL BELI antara dr.SURADI dengan Drg.Djufri Djamaan (TERGUGAT Ill), Ny.Betty Erita Simanjuntak (TERGUGAT IV), dan Suwadi Siswanto (TERGUGAT V) selakuwali dari Adit Hinanto (TERGUGAT VI) atas tanah Objek Sengketa dilakukan secaralangsung oleh pihak PENJUAL yaitu dr.SURADI tanpa melalui Kuasa dan dilakukandihadapan TERGUGAT VII selaku Pejabat Pembuata Akta Tanah secara sah danmemenuhi ketentuan peraturan perundangan yang berlaku.10.Bahwa oleh karena Jual Beli Tanah Objek Sengketa dilakukan di

Pasal 3,Pasal 4,Pasal 5 ,Pasal 6 yang pada pokoknya adalah PihakPertama telah memberi kuasa kepada Pihak Kedua yangmerupakan Kuasa Tetap yang tidak dapat dicabut untuk dan atasnama Pihak Pertama melakukan penjualan tanah tersebut kepadaPihak Kedua dan atau Pihak lain yang dikemudian hari akanditunjuk Pihak Kedua.04.3 Bahwa Akta No.Il tanggal 3 Oktober 1994 yang dibuat dan diterbitkanoleh Ny.BETTY HERLINA LUKMAN.SII Notaris /PIUT tersebut adalahakta yang Cacat Hukum karena isinya tidaK BENAR karena

tidak dapat dihubungi sama sekali walaupun PARAPENGGUGAT sudah berusaha untuk mencari dan menemuinyakarena menurut keluarganya mengatakan sedang ke luar rumah ataukeluar kota, dan untuk mempertanggung jawabkan tentang perbuatanyang merugikan kepentingan hukum PARA PENGGUGAT, makaNY.TIKTIK ISKANDAR, oleh PARA PENGGUGAT dijadikan sebagaiPihak TERGUGAT ;05.2 DIDI DJUHDI SISWADI yang namanya tercantum sebagai Pihakkedua dalam Akta Pengikatan Jual Beli No. 11 Tanggal 3 Oktober1994 yang dibuat dihadapan Ny.Betty

BETTY WHERLINALUKMAN.SH, Notaris PPAT telah meninggal dunia dan sebagaipenggantinya Notaris / PPAT KANYANTI LUKITA SARI ,SH,MKn hanyamemberikan informasi terbatas berdasarkan dokumen /datadata dari AktaNo. 11 , tanggal 3 Oktober 1994 yang berada di kantornya , sehingga untukhalhal lainnya yang berhubungan dengan surat gugatan PARAPENGGUGAT ,Notaris/PPAT pengganti dari Almarhumah (Almh ) NY.BETTY HERLINA LUKMAN, SH maupun Notaris /PPAT penggantinyatersebut PARA PENGGUGAT tempatkan dan jadikan sebagai