ASRI JANAHAR, SE, MM
Terbanding/Tergugat : PT.KALTA CITRA PROPERTI
Terbanding/Turut Tergugat I : Direktur Utama PT.KALTA CITRA PROPERTI
Terbanding/Turut Tergugat II : Direktur Executive PT.KALTA CITRA PROPERTI

PUTUSANNomor 222/Pdt.G/2014/PN Pbr.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Pekanbaru yang mengadili perkaraperkara perdatapada tingkat pertama, menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkaraantara :PT.KALTA CITRA UTAMA, berdomisili di Jalan Abdul Hamid Nomor 47Dewi Sartika Cawang Jakarta Timur yang diwakili oleh DirekturUtamanya IR.

Fotocopy Akta Perseroan Terbatas PT.Kalta Citra Utama tanggal 30Januari 1996, selanjutnya diberi tanda P1;2. Fotocopy Perjanjian Kerjasama Nomor 15 tanggal 19 November 2012,selanjutnya diberi tanda P2;3. Fotocopy Rekening Koran Bank BRI Syariah atas nama PT.Kalta CitraUtama yang menunjukkan uang sebesar Rp.30.000.000.000,(tiga puluhmilyar rupiah);4. Fotocopy Addendum Nomor 201 tanggal 09 Mei 2013, selanjutnya diberitanda P4;5.

awalnya ada beberapa bank yang akanmengucurkan dana namun belakangan pihak bank tidak bersediasehingga akhirnya PT.BJL yang bantu;Bahwa bangunan basemen gedung Graha Kalta telah selesai dankalau dihitung bobot yang selesai sekitar 15 % 17 %, setelah itubangunan berhenti karena ada masalah dengan PT.BJL dimanaHalaman 11 dari 17 Putusan Nomor 222/Pdt.G/2014/PN Pbrdirekturnya yang bernama Yusrizal Andayani tersangkut kasuskorupsi;Bahwa Saksi tidak tahu apakah dana dari PT.BJL sudahdikembalikan oleh PT.Kalta

Citra Utama Propertidibagian marketing;Bahwa saksi mengetahui kalau ada pembangunan sekolah ICSdan gedung Kalta Graha di Jalan Arifin Anmad Pekanbaru;Bahwa dalam pembangunan tersebut PT.Kalta Citra Utamabekerja sama dengan PT.BJL dimana PT.Kalta Citra Utamasebagai pelaksana pembangunan dan biaya dipinjam dari PT.BJL;Bahwa berapa nilai pinjamannya saksi tidak tahu;Bahwa terhadap bangunan sekolah ICS telah selesai akan tetapibangunan Graha Kalta belum selesai (terbengkalai) dan apasebabnya saksi tidak

tahu;Bahwa menurut yang saksi dengar dari pimpinan Sekolah ICS,sebahagian dana yang dipinjam dari PT.BJL sudah dikembalikanyaitu sekitar Rp.22.000.000.000,(dua puluhy dua milyar) sehinggapinjaman tersebut belum lunas;Bahwa setahu saksi antara PT.Kalta Properti ada hubungannyadengan PT.Kalta Citra Utama;Menimbang, bahwa atas keterangan saksi tersebut, Kuasa Penggugatdan Kuasa Tergugat serta Turut Tergugat I menyatakan akan menaggapi dalamkesimpulan.Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil bantahannya

PUTUSANNOMOR : 179/PDT/2015/PT.PBRDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusansebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara :PT.KALTA CITRA UTAMA, berdomisili di Jalan Abdul Hamid Nomor 47Dewi Sartika Cawang Jakarta Timur yang diwakili oleh DirekturUtamanya IR.

PUTUSANNOMOR 180/PDT/2015/PT.PBRDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA;Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkaraperkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusansebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara :PT.KALTA CITRA UTAMA, berdomisili di Jalan Abdul Hamid Nomor 47Dewi Sartika Cawang Jakarta Timur yang diwakili oleh DirekturUtamanya IR.

Bengkalis), oleh karena lokasipembangunan tenaga listrik ini adalah termasuk wilayah industri,sedangkan Pemda Bengkalis belum ada menetapkan wilayah industritersebut ;Bahwa menurut saksi sebabnya ada pinjaman (aviliasi) dari anakperusahaan ke anak perusahaan lainnya karena anak usaha lainnya belumpunya modal usaha ;Bahwa dalam RUPS dan RUPS LB.PT.BLJ tanggal 29 Maret 2012 adadisebutkan tentang kerja sama dengan perusahaan lain dan disepakati ;Bahwa PT.BLJ Properti ada kerja sama (KSO) dengan PT.Kalta

CitraUtama sebanyak 3 KSO yaitu pembangunan sekolah ICS, pembangunangedung Kalta Graha dan pembelian beberapa lantai gedung (sewa belli) ;Bahwa terhadap kerja sama pembangunan tersebut, pemilik tanahnyaadalah PT.Kalta Citra Utama, modal pembangunannya adalah PT.BLJproperti ;Bahwa terhadap kerja sama dengan PT.Kalta Citra Utama tersebutberdasarkan pembukuan, sudah ada keuntungan yang didapat dari kerjasama tersebut, namun sebagian besar modal belum dikembalikan ;Bahwa PT.BLJ ada kerja sama dengan

jalannya aviliasi tersebut sampai terakhir saksi bekerja, hutangpiutang antar anak perusahaan tersebut sebagai besar belum dibayar, baikbunga maupun pokoknya ;Bahwa saksi tahu ada kerja sama PT.SCR (anak PT.BLJ) dengan PT,SPMdi Bogor yaitu kerja sama penjualan motor besar ;Bahwa kondisi keuangan PT.SCR sekarang berdasarkan pembukuanterakhir, uang yang belum dikembalikan CV.SPM ke PT.SCR lebih kurangRp.90 milyar, (pokok dan bunga berjalan) ;Bahwa saksi tahu ada kerja sama PT.BLJ Properti dengan PT.Kalta

Investasi pembagunan sekolah di pekanbaru sebesar kurang lebih Rp.44.000.000.000, ;2. investasi bersama dengan PT.Kalta Citra Utama untuk pembangunangedung sebesar kurang lebih Rp. 33.000.000.000. ;Hal 100Putusan Pengadilan TIPIKORNo.57/Pid.Sus.TP K/2016/PN.Pbr3. membeli bangunan beberapa lantai terhadap gedung yang dibangun olehPT.Kalta Citra Utama yang uangnya sebagian dari diinvestasi PT.

Citra Utama awalnyaKSO bangun sekolah ICS berjalan baik, dilanjutkan dengan KSOpembangunan graha kalta, mulai macet karena masalah kasus ini ;Bahwa invest PT.BLJ properti yang belum dikembalikan PT.Kalta CitraGraha sekitar Rp.70 milyar ;Bahwa terhadap KSO PT.SCR dengan CV.SPM ada jaminan dari CV.SPM(Suhernawati ) berupa 2 buah SHM asli, dan jaminan cek, terhadapjaminan SHM itu tidak ada saksi cek pisik dan kebenaran, karena awalnyasaksi yakin, belakangan saksi baru tahu 2 SHM, itu fiktif.

Amir Hamzah mewakili PT.Kalta Citra Utama dan Pihak Kedua Yusrizal Andayani selaku DirekturPT. BLJ Property (fotokopi);4 (empat) lembar Addendum Kerjasama Nomor 201 tanggal 9 Mei2013 ditandatangani Pihak Pertama Ir. Amir Hamzah mewakili PT.Kalta Citra Utama dan Pihak Kedua Yusrizal Andayani selaku DirekturPT. BLJ Property (fotokopi);1 (satu) bundel Rincian Kredit Mitsubishi Pajero PT.

Amir Hamzah mewakili PT.Kalta Citra Utama dan Pihak Kedua Yusrizal Andayani selakuDirektur PT. BLJ Property (fotokopi);4 (empat) lembar Addendum Kerjasama Nomor 201 tanggal 9 Mei2013 ditandatangani Pihak Pertama Ir. Amir Hamzah mewakili PT.Kalta Citra Utama dan Pihak Kedua Yusrizal Andayani selakuDirektur PT. BLJ Property (fotokopi);1 (satu) bundel Rincian Kredit Mitsubishi Pajero PT.

ESAPengadilan Negeri Jakarta Pusat memeriksa dan memutus perkaraperkaraperdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalamperkara gugatan antara :nnnnnn nnn nnesHASBULAH THABRANY, Warganegara, Indonesia, Jabatan, Pemimpin PerwakilanPT.Kalta Bina Insani Kota Bekasi (Klinik DK Bekasi), beralamatdi Jalan Pondok Dian Kav.4 B Rt.0002/003, Kel.Batu Ampar,Kec.Kramat Jati, Jakarta Timur, berdasarkan jabatannyasebagai Pemimpin Perwakilan bertindak untuk dan atas namaPerwakilan PT.Kalta

baca isinya ;Bahwa dasar PT.BLJ dalam mendirikan anak perusahaan adalah hasilRUPS tanggal 29 Maret 2012 ;Bahwa dalam RKAP ada dirincikan peruntukan untuk pembangunanBahwa Saksi selaku GM tahu alur keuangan jika ada laporan kepadasaksi, maka saksi tahu, kalau tidak dilaporkan, saksi tidak tahu, tahunyasaksi ketika baca laporan tahunan, dimana laporan bulanan tidak ada ,yang tahu alur keuangan adalah Direktur Keuangan ;Bahwa PT.BLJ ada kerja sama dengan PT.Surya Dana Motor bidangpenjualan motor dan PT.Kalta