PUTUSANNomor 845 K/Pdt/2014DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGmemeriksa perkara perdata dalam tingkat kasasi telah memutuskan sebagaiberikut dalam perkara:BONDAN DWIYARI KUSWONDO, bertempat tinggaldi Jalan Rosamala Blok B Nomor 145 RT 004/RW011, Perumahan Jati Bening Permai, KecamatanPondok Gede, Bekasi, Jawa Barat;Pemohon Kasasi dahulu Tergugat/Pembanding;melawan:FAIZAH DJAWAS, bertempat tinggal di Jalan EENomor 45/8 A RT 013/RW 9, Kelurahan SukabumiUtara, Kecamatan Kebon

menjamin gugatan Penggugat tidak menjadi siasia, danPenggugat khawatir bila Tergugat tidak mampu untuk membayar, sehinggamenjual/mengalihkan barangbarang berharga miliknya kepada orang lain, dantidak bersedia melaksanakan putusan pengadilan dikemudian hari apabilagugatan Penggugat dikabulkan, maka Penggugat mohon kepada MajelisHakim yang memeriksa perkara ini untuk meletakkan sita jaminan(conservatoir beslag) yang sah dan berharga menurut hukum, terhadapsebidang tanah dan rumah yang terletak di Jalan Rosamala

Menetapkan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) yang sahdan berharga menurut hukum, terhadap sebidang tanah dan rumah yangterletak di Jalan Rosamala Perumahan Jati Bening Permai Blok B Nomor145 RT 004/RW 011, Pondok Gede, Bekasi, Jawa Barat;8. Menetapkan putusan ini dapat dilaksanakan terlebin dahulu, meskipun adaperlawanan, banding atau kasasi;9.

Apabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadiladilnya (exaequo et bono);Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut Tergugat telahmenyangkal dalildalil gugatan tersebut dan sebaliknya mengajukan gugatanbalik (rekonvensi) yang pada pokoknya atas dalildalil sebagai berikut: Bahwa Tergugat Rekonvensi telah melakukan perbuatan ingkar janji atauvanprestasi kepada Penggugat Rekonvensi karena telah membatalkankesepakatan jual beli atas rumah milik Penggugat Rekonvensi yang terletakdi Jalan Rosamala

PKP Pembeli PT ROSAMALABLESSINDO, PT PT BANYU SUMBER URIP dan PT TRITUNGGALTOTAL SINERGI tersebut yaitu sebagai berikut:a.Faktur pajak yang Terdakwa INDRA IFITRIANTO jual untuk digunakanoleh PKP PembeliPT ROSAMALA BLESSINDO dengan NPWP21.087.838.5002.000 dalam kurun waktu Januari 2011 s.d. Agustus 2012 : TahunNo. Nama PKP Penerbit NPWP Pajak Nilai PPN1 PT. BOHAL TAMAS 01.302.322. 1005.000 2011 124,586,890CV.PUTRA TIMUR2 SELATAN 01.850.496.9005.000 2011 282,224,290PT.

;PT SHOOZ INDONESIA;PT ROSAMALA BLESSINDO;PT PT BANYU SUMBER URIP;PT TRITUNGGAL TOTAL SINERGI;CV DINAMIKA MEDIA PARIWARA;j. PTPARTNER PROPERTI;k. UD. HARAPAN DIESEL;. PT AGRA INA JAYA;m. CV ANUGERAH HARAPAN TERPADU;n. PT SUGIH SEHAT SENTOSA; dano.

Nama PKP Pengguna NPWP PenggunaPajak TBTS1 CV ELSI & Co 01.301.352.9015.000 418,645,7572 PT ELSI 02.635.603.0015.000 861,224,877PT RAJAWALI MITRA3 SELARAS 02.906.945.7015.000 1,113,501 ,5534 PT VIRQUARIA 01.317.779.5018.000 391,348,5745 PT BANYU SUMBER URIP 21.122.032.2023.000 967,949,3696 PT SHOOZ INDONESIA 03.318.916.8036.000 32,000,000PT TRITUNGGAL TOTAL7 SINERGI 31.183.101.0411.000 525,884,8308 PT ROSAMALA BLESSINDO 21.087.838.5451.000 1,820,268,032CV DINAMIKA MEDIA9 PARIWARA 02.404.988.4503.000

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan resmi dan patut untuk menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Ona Bin Enjen) terhadap Penggugat (Empi Rosamala Binti Empay);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 600000,- ( enam ratusribu rupiah);

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (DINAR IRAWAN bin WIDJI SUHARTONO) kepada Penggugat (ROSAMALA SETIOWATI binti SETIO BUDI);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp 471000,00 ( empat ratus tujuh puluh satu ribu ).

,M.HumPanitera Pengganti,Rosamala.,S.Ag.,MHIBiaya perkara: NihilHal. 12 Put. No.919/Pdt.G/2017/PA. Jmb

Wazirman dan Drs.H.Djahidin sebagaihakimhakim anggota dan Rosamala.,S.Ag.MHI sebagai Panitera Penggantiserta dihadiri oleh Penggugat/kuasa hukumnya diluar hadirnya Tergugat.Hakim Anggota I, Ketua MajelisDrs. Wazirman Dra. ZulfiartiHakim Anggota Il,Panitera PenggantiDrs. H.DjahidinRosmala.,S.Ag.MHHal. 14 Put.

Syofyan sebagai Hakim Anggota, dan diucapkan hari Rabu tanggal26 Juni 2019 Masehi bertepatan dengan tanggal 22 Syawal 1440 H dalamsidang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis tersebut, dengandadampingi hakim anggota dan Rosamala.,S.Ag.MHI sebagai PaniteraPengganti serta dihadiri oleh Penggugat diluar hadirnya Tergugat.Hakim Anggota I, Ketua MajelisDrs. H.M.Ridwan Ustha E.,MH Dra. ZulfiartiHakim Anggota Il,Panitera PenggantiDrs. SyofyanRosmala.,S.Ag.MHHal. 14 Put.

Pembanding/Penggugat : REGINA AGUSTINA LANDAU
Terbanding/Tergugat : SAMUEL HADIANAN SINAGA
Terbanding/Tergugat : HARIAN SYAHBUDIN PANE
Terbanding/Tergugat : ROSAMALA DEWI PANE
Terbanding/Tergugat : SINTA SUSIKTO, SH
Terbanding/Tergugat : PEMERINTAH RI CQ. BPN CQ. KANWIL BPN DKI JAKARTA CQ. KEPALA KANTOR PERTANAHAN JAKARTA PUSAT

029069457SELARAS 015000 5,400,803 PT DAYA MITRA KARYA 023130115004000RAJAWALI MITRA 029069457SELARAS 015000 77,298,320 PT LAUTAN EMAS 024602278086000RAJAWALI MITRA 029069457 187,957,92SELARAS 015000 0 PT MULYA SAKTI MANDIRI 023128804004000RAJAWALI MITRA 029069457SELARAS 015000 49,819,940 PT NISKALA SARIZA RAYA 023192735005000RAJAWALI MITRA 029069457SELARAS 015000 31,201,540 PT PARAMITA DUTA RAYA 018505008005000RAJAWALI MITRA 029069457 PT SARANA SENTRASELARAS 015000 16,854,400 USAHA 023127632004000PT ROSAMALA

210878385 332,278,6312 BLESSINDO 002000 0 CV MANDIRI JAYA 023130180004000PT ROSAMALA 210878385 282,224,29 CV PUTRATIMUR 018504969005000 Halaman 100 dari 204 Putusan Nomor 789/Pid.Sus/2017/PN Smg BLESSINDO 002000 0 SELATANPT ROSAMALA 210878385 305,341,14 PT BERDIKARI KARYABLESSINDO 002000 0 MANDIRI 023123888004000PT ROSAMALA 210878385 124,586,89BLESSINDO 002000 0 PT BOHAL TAMAS 013023221005000PT ROSAMALA 210878385BLESSINDO 002000 95,014,110 PT DUTAAGUNG UTAMA 023125149004000PT ROSAMALA 210878385

585,782,29BLESSINDO 002000 4 PT MULYA SAKTI MANDIRI 023128804004000PT ROSAMALA 210878385BLESSINDO 002000 95,040,678 PT WAHANA KARYA ABADI 023128937004000211220322 109,053,2913 BANYU SUMBER URIP 023000 5 CV HARAPAN PUTRA 013377544044000211220322 229,245,56BANYU SUMBER URIP 023000 0 CV KARYA INDAH 020102497004000211220322 398,150,25BANYU SUMBER URIP 023000 4 PT HATEKASAPTA 013071717005000211220322 231,500,26BANYU SUMBER URIP 023000 0 PT MULYA SAKTI MANDIRI 023128804004000BAMBANG PURWANTO 25090354914

Bahwa benar penjelasan tentang aspek hukum atas seluruh rekapitulasi fakturpajak pajak yang yang telah dikreditkan oleh: 1 CV ELSI & Co 01.301.352.9015.0002 PT ELSI 02.635.603.0015.0003 PT RAJAWALI MITRA SELARAS 02.906.945.7015.0004 PT VIRQUARIA 01.317.779.5018.0005 PT BANYU SUMBER URIP 21.122.032.2023.0006 PT SHOOZ INDONESIA 03.318.916.8036.0007 PT TRITUNGGAL TOTAL SINERGI 31.183.101.0411.0008 PT ROSAMALA BLESSINDO 21.087.838.5451.0009 CV DINAMIKA MEDIA PARIWARA 02.404.988.4503.00010 PT AGRA INA

PKP Penerbit tersebut di atas yang kemudian dijual kepada para PKPPengguna tersebut dapat menimbulkan kerugian pada pendapatan negarakarena seluruh faktur pajak yang telah dikreditkan oleh PKP Pengguna:CV ELSI & Co 01.301.352.9015.000 PT ELSI02.635.603.0015.000 PT RAJAWALI MITRA SELARAS02.906.945.7015.000 PT VIRQUARIA01.317.779.5018.000 PT BANYU SUMBER URIP21.122.032.2023.000 PT SHOOZ INDONESIA03.318.916.8036.000 PT TRITUNGGAL TOTAL SINERGI31.183.101.0411.000 PT ROSAMALA BLESSINDO21.087.838.5451.000

tersebutdi atas yang kemudian diserahkan sesuai dengan yang dipesankan kepadaparaPKP Pengguna tersebut dapat menimbulkan kerugian pada pendapatannegara karena seluruh faktur pajak yang telah dikreditkan oleh PKP Pengguna :1 CV ELSI & Co 01.301.352.9015.0002 PTELSI 02.635.603.0015.0003 PT RAJAWALIMITRA SELARAS 02.906.945.7015.0004 PT VIRQUARIA 01.317.779.5018.0005 PT BANYU SUMBER URIP 21.122.032.2023.0006 PT SHOOZ INDONESIA 03.318.916.8036.0007 PT TRITUNGGAL TOTAL SINERGI 31.183.101.0411.0008 PT ROSAMALA

H.Juanda Nomor 381, Kelurahan Dago, Kecamatan Coblong Bandung padatanggal 18 Mei 1958 telah dibeli secara sah oleh almarhumah Nji Rosmala(ibu Penggugat) dari Tergugat , maka beralasan hukum apabila pengadilanmemerintahkan kepada Turut Tergugat III untuk mencatat dalam daftar yangdisediakan untuk itu Nji Rosamala (ibu kandung Penggugat) sebagai pemilikatas tanah objek sengketa a quo;Bahwa berdasarkan faktafakta hukum di atas, maka jelas tindakanTergugat Ill, IV dan V yang hingga kini tetap menguasai

H.Juanda Nomor 381, Kelurahan Dago, Kecamatan Coblong Bandung padatanggal 18 Mei 1958 telah dibeli secara sah oleh almarhumah Nji Rosmala(ibu Penggugat) dari Tergugat , maka beralasan hukum apabila pengadilanmemerintahkan kepada Turut Tergugat III untuk mencatat dalam daftar yangdisediakan untuk itu Nji Rosamala (ibu kandung Penggugat) sebagai pemilikHalaman 7 dari 30 hal. Put.

Jalan Skip Ujung No 2, RT 009, RW 06 dengan batas-batas sebagai berikut:

Kayu Rimba bangunan yakni kayu yang khusus diperuntukan untukbangunan.Contoh : Kayu Rosamala Kayu Puspa Kayu Huru Kayu Meranti Kayu Merbau Kayu Pasang dll3.