• Nomor:106/Pdt.G/2007/PN.Bppyangamarselengkapnyasebagaiberikut:

DALAMEKSEPSI:

• MenolakeksepsiTergugatuntukseluruhnya;

DALAMPROVISI:

• MenolaktuntutanprovisiyangdiajukanolehPenggugat;

DALAMPOKOKPERKARA:

• MengabulkangugatanPenggugatuntuksebagian;
• MenyatakanRuko

  yangberdiridiatastanahSertifikatHakGunaBangunanNo.508/KelurahanBaruIlirdanSertifikatHakGunaBangunanNo.509/KelurahanBaruIliradalahsahmilikPenggugat;

• MenyatakanperbuatanTergugatyangtelahmenguasai2(dua)buahRukosejaktahun1992sampaisekarangadalahmerupakanperbuatanmelawanhukum,yangmerugikanPenggugat;
• Menyatakan

  perbuatanTergugatyangtelahmenyewakan2(dua)buahRukotersebutuntukkepentinganpembayaranpembangunanRukotersebutselama10tahun,menjadikonpensasidaripembangunan2Ruko,olehkarenaitukewajibanPenggugatmembayarpembangunanRukotersebutmenjadilunaskarenanya;

• MenghukumTergugatuntukmembayarkepadaPenggugatgantirugiataspemakaian

  keduaRukountuk5TahunselebihnyasebesarRp.50.000.000,-perthunnya=2z5tahunxRp.50.000.000,-=Rp.500.000.000,-secaratunaidansekaligus;

• MenghukumTergugatuntukmenyerahkankepadaPenggugatSertifikatHakGunaBangunanNo.508/KelurahanBaruIlirdanSertifikatHakGunaBangunanNo.509/KelurahanBaruIlir,denganketentuanjikatergugat

  engganataulalaimemenuhiputusaniniagartergugatdihukumuntukmembayarkepadaPenggugatuangpaksa(dwangsom)sebesarRp.200.000,-setiapharisejakputusaninimempunyaikekuatanhukumtetap;

• MenghukumTergugatdan/atauoranglainyangmemperolehhakdaripadanya,untukmengosongkankeduabuahRukoyangberdiridiatastanahmasing-masing

• sebagai Kuasa untuk melakukan perbuatan hukum terhadap anak yang masih dibawah umur bernama JEMIMA ANNABELA CHRISTIAN;

KHUSUS : dalam proses Jual dan balik nama sebuah Ruko bersertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 00015 seluas 69 M2 yang terletak di Ds Buntalan Kecamatan Klaten Tengah , Kabupaten Klaten atas nama JOSUA ALEZANDRO CHRISTIAN dan JEMIMA ANNABELA

• Menghukum PARA TERGUGAT A untuk membayar sewa 3 (tiga ) PETAK RUKO serta 4 (empat ) KIOS / KEDAI selama 2 kali sewa yaitu untuk tahun 2018 dan tahun 2019 berjumlah 2x 23 000.000 rupiah ( dua puluh juta rupiah ) sama dengan 46 000.000 rupiah ( empat puluh enam juta rupiah ) ke pada PENGGUGAT, terhitung setelah /sejak In Kracht nya perkara ini

  Menghukum TERGUGAT B memecah SERTIPIKAT dari atas nama ERMANSYAH kepada nama PENGGUGAT / TUTI ARMIYANTI, untuk RUKO Paling Ujung, yang batas-batas nya :

• Menghukum Tergugat untuk melakukan Pembayaran sewa Ruko milik Penggugat I terhitung sejak bulan Mei 2019 sampai bul;an Desember 2019 atau 8 (delapan) bulan sebesar Rp. 50.000.000,-()lima puluh juta rupiah) dan akan diperhitungkan sepanjang Tergugat masih menempati atau menguasai ruko tersebut sampai ruko tersebut di kosongkan atau diserahklan secara suka rela atau adanya putusan Pengadilan yang mempunyai kekuatan hukum tetap ;

  5.

• li>Menyatakan bahwa Pemohon SYARIFAH AIDA RUFAIDA, Jenis kelamin Perempuan, tempat lahir Pekanbaru tanggal 25 Februari 1973, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Agama Islam, alamat di Jalan Hang Jebat Nomor 01 RT.001 RW.004 Kelurahan Suka Maju Kecamatan Sail Kota Pekanbaru adalah sebagai pengampu dari Ibu kandungnya bernama SYARIFAH HAFIDHAH yang berhak bertindak untuk dan atas kepentingan hukum ibu Pemohon tersebut untuk Pengurusan surat-surat Sertifikat Hak Milik yang hilang dan perpanjangan sewa ruko

• Fourlina Kabiatmini binti Marsudi) adalah sebagai berikut :

  1. 1 (satu ) buah rumah diatas tanah 340 m² yang terletak di Serpong Green Park 2 Blok A1 RT. 001 RW. 016, Kelurahan Ciater, Kecamatan Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten, dengan Sertifikat Hak Milik No. 03566, atas nama Raden Catur Hari Suharto;
  2. 2 (dua) ruko di Sleman atas nama R. Catur Hari.

• tiga) tahun 6 (enam) bulan;

• Menetapkan masa penangkapan dan penahanan yang telah dijalani Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;
• Menetapkan agar Terdakwa tetap ditahan;
• Menetapkan barang bukti berupa berupa :
• 1 (satu) buah kunci T;
• 2 (dua) buah mata kunci T;
• 1 (satu) buah alat pembuka magnet;
• 1 (satu ) keping CD berisi Vidio CCTV kejadian didepan bimbel Kumon Jlo.Polosari 1 Ruko

• MUHAMAD AMIN, );

REKONPENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonpensi untuk sebagian;
2. Menetapkan sebagai harta bersama Penggugat Rekonpensi dengan Tergugat Rekonpensi berupa nilai konpensasi sejumlah Rp. 464.000 000,- (empat ratus enam puluh empat juta rupiah) atas pembangunan 5 lokal ruko di atas tanah pekarangan harta bawaan milik Tergugat Rekonpensi seluas 463 m2 yang terletak di Jl Amir Hamzah

• SHAREEN PRATAMA tanggal 29 Oktober 2016, 1 (satu) lembar Surat Pernyataan bersedia melakukan ikatan jual/beli tapak perumahan/ruko dari CV. SHAREEN PRATAMA tanggal 29 Oktober 2016, 1 (satu) lembar peta kaplingan I dari CV.

• 1 (satu) lembarbuktikwitansipembayaranatassewarukoJln.Kaliurang Km.11, Gadingan, Sinduharjo, Ngaglik, Sleman, tertanggal 09 Mei 2018

Dikembalikankepadaterdakwa

6. Membebankan agar Terdakwamembayar Biaya Perkara sebesar Rp. 2.000,-.(dua ribu rupiah).

• MENGADILI

  1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
  2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat terhadap harta-harta sebagai berikut:
  3. 1 (satu) unit bangunan ruko lantai 2 (dua) berdiri diatasnya tanah berukuran5x30 m2, yang terletak di Kampung Kemili, Kecamatan Bebesen, Kabupaten Aceh tengah dengan batas-batas :
     • Sebelah Barat dengan Jalan Sengeda;
     • Sebelah Timur dengan tanah H.

• Tergugat Rekonvensisebagian;

• Menyatakan sah dan mengikat Surat perjanjian Jual Beli Ruko No. 049/ ASB/PBKE3/RK/IV/2012 tanggal 20 Maret 2012 yang ditandatangani oleh PenggugatKonvensi/ Tergugat Rekonvensidan TergugatKonvensi/ Penggugat Rekonvensi;
• Menyatakan TergugatKonvensi/ Penggugat Rekonvensitelah melakukan perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
• Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensioleh karena tidak melaksanakan pembangunan Ruko

• Menyatakan bahwa 1 (satu) bidang tanah pertapakan seluas +99M2 (kurang lebih sembilan puluh sembilan meter persegi) dan bangunan rumah yang ada diatasnya yang tercatat dalam sertifikat hak milik nomor 266/ Mulawari dengan batas-batas :

  - utara berbatasan dengan jalan kabanjahe -tiga panah

  - timur berbatasan dengan ruko mengket ginting

  - selatan berbatasan dengan ruko yang dirobohkan (dieksekusi)

  - barat berbatasan dengan ruko atsas nama sastra

• EDY SUWANTO.SH.MH , Hakim Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang , sebagai Hakim Pengawas ;

  ----Mengangkat sdr SUNARTO.SH , berkantor pada Kantor Advokat & Konsultan Hukum Sunarto.SH Agung Pribadi.SH & Partners beralamat di Ruko Siliwangi Plaza Blok B 2 , Jalan Jendral Sudirman , Kota Semarang , Jawa Tengah ; dan sdr

• p>

  1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat sebagian;

  2. Menyatakan menurut hukum Pembanding semula Penggugat adalah pemilik sah tanah dan bangunan ruko yang bersertifikat hak milik nomor 199 tahun 2012, yang terletak di Jalan Muradi Desa koto tinggi Kecamatan sungai Bungkal Kota Sungai Penuh;

  3. Menyatakan Menurut hukum Para Terbanding semula Para Tergugat tidak berhak atas tanah dan bangunan ruko

• Dewi Sartika, RT/ RW : 004/ 014, Depok, Pancoran Mas, Kota Depok, dengan luas keseluruhan 4.000 M² (empat ribu meter persegi), sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor : 00537 atas nama Indra Wijaya dan Izin Mendirikan Bangun Ruko Nomor : 644.2/18/DB/2022;

• Menyatakan Penggugat adalah satu-satunya pihak yang berhak untuk menerima uang ganti kerugian atas tanah seluas 230 M² (dua ratus tiga puluh meter persegi) yang terkena Pengadaan Tanah Pembangunan

• Dan luas bangunan 68 meter2 berdasarkan Perjanjian Angsuran Pebelian Ruko PT.Bumi Waringin Indonesia atas nama Rana, dengan batas-batan sebagai berikut:

  • Utara : Waterbom;
  • Timur : Perumahan Tenjo City;
  • Selatan : Perumahan Tenjo City;
  • Barat : Jalan Perumahan;

  3.1 Sebuah Apartemen Ayodhya Residences Tower Indigo,

• EDY SUWANTO.SH.MH , Hakim Niaga pada Pengadilan Negeri Semarang , sebagai Hakim Pengawas ;

  ----Mengangkat sdr SUNARTO.SH , berkantor pada Kantor Advokat & Konsultan Hukum Sunarto.SH Agung Pribadi.SH & Partners beralamat di Ruko Siliwangi Plaza Blok B 2 , Jalan Jendral Sudirman , Kota Semarang , Jawa Tengah ; dan sdr

• Merry Arifin pada tanggal 5 November 2019;

  - 1(satu) lembar kwitansi pelunasan pembelian ruko 3 lantai sebesar Rp.450.000.000,- (empat ratus lima puluh juta rupiah) dari Agus Susanto ke Sdri. Merry Arifin pada tanggal 2 Desember 2019;

  Dikembalikan kepada saksi Drs. Agus Susanto Bin M. Sori;

  - Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara dalam dua tingkat pengadilan dan untuk tingkat Banding sejumlah Rp.2.000,00-(dua ribu rupiah);

• Syafii

• Sebelah Barat : Bangunan Ruko

1. Menyatakan Akta Jual-Beli Nomor 229/2016 tanggal 20 September 2016 yang dibuat oleh dan/atau dihadapan AGUS RUSMAN HADISADPUTRO, SH.