• JOICE VERA SCHEFFER KASTANJA, dkk LAWAN MAJELIS PIMPINAN CABANG PEMUDA PANCASILA KOTA BANDUNG, dkk

  Bahwa pertanyaanya sekarang adalahapakah Penggugat Asal (sekarang Tergugat I) atauJoice Vera Scheffer Kastanja adalah Pegawai Negerisehingga memiliki hak prioritas?

  Faktanya adalah : Penggugat Asal (sekarang Tergugat I) atau JoiceVera Scheffer Kastanja BUKAN PegawaiNegeri; Penggugat Asal (sekarang Tergugat I) atau JoiceVera Scheffer Kastanja bukanlah penghunirumah/tanah Jl.

  Bahwa apa yang dinyatakan oleh Penggugat Asal(sekarang Tergugat I) atau Joice Vera Scheffer Kastanjatersebut jelas merupakan suatu kekeliruan.

  Bahwa ternyata apa yang Penggugat Intervensi temukanberbeda sepenuhnya dengan apa yang Penggugat Asal (sekarang Tergugat I)atau Joice Vera Scheffer Kastanja ceritakan tersebut.

  Vera Scheffer Kastanja menetapkan untuk tinggal dipermanen di Kelurahan Wewelan, Kecamatan Tondano Barat, KabupatenMinahasa Provinsi Sulawesi Utara.

• JOICE VERA SCHEFFER KASTANJA, dk. VS PT SADANG SARI, dahulu bernama PERSEROAN "BOUW EN HANDEL MAATSCHAPPIJ SADANG SARI N.V. Ditulis juga "N.V. BOUW MAATSCHAPPIJ SADANG SARI, dkk.

  Bahwa pertanyaanya sekarang adalahapakah Penggugat Asal (sekarang Tergugat )atau Joice Vera Scheffer Kastanja adalahPegawai Negeri sehingga memiliki hakprioritas?

  Bahwa selanjutnya, apabila ternyataPenggugat Asal (sekarang Tergugat ) atauJoice Vera Scheffer Kastanja bukanlahPegawai Negeri, merujuk Pasal 1 ayat (2)huruf d, pertanyaan selanjutnya adalahapakah Penggugat Asal (sekarang Tergugat )atau Joice Vera Scheffer Kastanja merupakanpenghuni rumah di Jalan Dago Nomor 37Bandung dan belum mempunyai rumah/tanah?Faktanya adalah: Penggugat Asal (sekarang Tergugat )atau Joice Vera Scheffer Kastanja bukanPegawai Negeri; Penggugat Asal (sekarang Tergugat )atau.

  atauJoice Vera Scheffer Kastanja dilakukan padatanggal 28 April 1959 dan tidak dilakukan dihadapan notaris!

  atau Joice Vera Scheffer Kastanja dengan caramelawan hukum.

  atau Joice Vera Scheffer Kastanja sebagaimanatelah diuraikan sebelumnya, ternyata tidak saja,tidak memiliki kapasitas (legal standing) di dalammengajukan gugatannya namun juga secaraobjekto, Penggugat Asal (sekarang Tergugat )atau Joice Vera Scheffer Kastanja tidak memilikidalildalil dan buktibukti yang jelas, rinci danmemang secara hukum memiliki nilai pbembuktianyang kuat, artinya bahwa alasanalasan yangdikemukakan Penggugat Asal (sekarangTergugat ) atau Joice Vera Scheffer Kastanjatersebut hanya

• Surat Persewaan Nomor 29/Persw.P3MB/61 tertanggal 27 Maret 1961yang dikeluarkan oleh P3MB Daerah Keresidenan Priangan, atas namaJoice Vera Scheffer Kastanja;1.5. Daftar Keterangan Penguasaan untuk menyerahkan PenguasaanBendaBenda Tetap Milik Perseorangan Warga Negara Belanda, Tanahdan Bangunan Jalan Dago Nomor 37 (d/h Jalan Dago Nomor 37) atasnama Joice Vera Scheffer Kastanja, yang dikeluarkan oleh P3MBKeresidenan Priangan, Nomor 29/P3.M.B/ 61 tertanggal 21 Januari1961;1.6.

  Mengabulkan gugatan intervensi yang diajukan oleh Turut Terbanding Il,semula Intervenient (Joice Vera Scheffer Kastanya) serta ParaPembanding, semula Intervenient II (Gubernur Jawa Barat) dan IntervenientIll (PT Sadang Sari);2.

  ., denganmenerima Intervenient (Joice Vera Scheffer Kastanya), Intervenient II(Gubernur Jawa Barat) dan Intervenient III (PT Sadang Sari) untukmenggabungkan diri sebagai pihak dalam perkara tersebut;3.

  Menyatakan Tergugat I, Tergugat Il dan Tergugat Ill telahmelakukan perbuatan melawan hukum (onrecht matige overheidsdaad) yang merugikan Penggugat;7.) (0 0 )DanPenggugat Intervenient (Joice Vera Scheffer Kastanya), telahmengajukan gugatan tersendiri terhadap:1.

  Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat Ill telahmelakukan perbuatan melawan hukum (onrecht matigeoverheidsdaad) yang merugikan Penggugat:4. s/d 10... dst;DanPenggugat Intervenient (Joice Vera Scheffer Kastanya), telahmengajukan gugatan tersendiri terhadap:1.

• JQICE YERA SCHEFFER KASTANJA, bertempat tinggal diLingkungan VI, Kelurahan Wewelen Kecarnatan TondanoBarat Kabupaten Minahasa Propinsi Sulawesi Utara ( saatini berada di Kota Bandung), dalam hal ini diwakili olehKuasanya : 1. Indra Cahaya, SH.MBA, MM. 2.Vincensius Binsar Ronny, SH. 3. Johan Jauhari, SH.A.Md. 4. Benny Hutabarat, SH. 5. Eman Sulaeman,SH. 6. Sanggup Leonard Agustian, SH. 7. RizkyFerdinandus, SH dan 8.

  Kuasa Para Penggugat menyatakan tetap padagugatannya ;Menirnbang, bahwa Para Penggugat asal dan Turut Tergugatasal telah menyerahkan Bukti Surat dan sidang berikutnya diberikankesempatan untuk mengajukan Kesimpulan, akan tetapi Para PenggugatIntervensi mengajukan Gugatannya masingmasing tertanggal 23 Oktober2014, 28 Oktober 2014 dan 04 November 2014, yang diterima oleh MajelisHakim pada persidangan tanggal 06 Nopember 2014 ;Menimbang, bahwa dalam persidangan tanggal 06 Nopember 2014,JQICE VERA SCHEFFER

  Dago No.37) atas nama Joice Vera Scheffer Kastanja, yangdikeluarkan oleh P3MB Keresidenan Priangan, No.129/P3.M.B/61 tertanggal 21Januari 1961;1.6. Surat Tanda Bukti Setoran Rumah/Tanah milik Warga Belanda yang dikuasai olehPemerintah tertanggal 16 Maret 1961, atas nama Joice Vera Kastanja yangdikeluarkan oleh Panitya Pelaksana Penguasaan Milik Belanda DaerahKeresidenan Priangan (P3.M.B);1.7.

  Surat Keterangan yang dibuat oleh Lurah Balubur No. 81/B/59 tertanggal 9Februari 1960, yang pada intinya menyatakan bahwa Rurnah dan Tanah yangterletak di JL Dago No. 31 (sekarang No. 37 adalah Milik HW Hoogland, yangtelah dihibahkan kepada Joice Vera Scheffer Kastanja;2. Bahwa, terhadap objek aquo telah diajukan gugatan ke Pengadilan Negeri kls.JABandung, sebagaimana demikian tercatat dalam register Perkara No. 221/Pdt/G/2013/PN.BDG, yang sampai saat ini masih dalam proses pemeriksaan.3.

  Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadiliPerkara Perdata No. 201/Pdt.G/2014/PN.BDG.. berkenan untuk mengabulkanPermohonan dari Pemohon Intervensi (Joice Vera Scheffer Kastanja) untuk masuksebagai pihak dalam Perkara Perdata No. 201/Pdt.G/2013/PN.Bdg dan didudukan sebagaiPEHGGUGAT INTERVENSI :Menimbang, bahwa dalam persidangan tanggal 06 Nopember2014, GUBERNUR JAWA BARAT ( Penggugat Intervensi II) melaluiKuasa Hukumnya : 1. Hj. Yessi Esmiralda, SH. MH. 2. R. RuddyGandakusumah, SH. MH. 3.

• Hal ini sebagaimana didasarkan pada bukti baru berupa buktitransfer gaji bulan Mei sampai Agustus tahun 2010 dari QShipping BV.kepada istri Wawan Setiawan yang bernama YAYAH ROKAYAH yangditransfer melalui Rekening Koran (RekeningCourant) pada Rabo BankRotterdam (Bukti Baru P1 tersebut, ditemukan dan diminta dari RaboBank Belanda oleh Joost Scheffer kemudian dikirimkan melalui emailkepada Pemohon Peninjauan Kembali pada tanggal 13 Januari 2015,sebagaimana surat pengantar tertanggal 13 Januari 2015

  yangdiditandatangani oleh Joost Scheffer selaku Pimpinan Q.

  Icost Scheffer pimpinan Q. Shipping BV. dan diteruskankepada Pemohon Peninjauan Kembali pada 8 Januari 2015;Berdasarkan bukti baru berupa surat keterangan dari Multi Sure B.V.yaitu perusahaan asuransi yang menjamin asuransi Sdr. WawanSetiawan tersebut maka jelaslah bahwa tidak pernah dilaporkan adanyakecelakaan kerja di kapal yang menimpa Sdr. Wawan Setiawan ketikaia bekerja di atas kapal MV. Ammon, sehingga ia tidak bisa menuntutuang asuransi sebesar US.$. 40.000,00 apalagi menuntut PT.

• JOICE VERA SCHEFFER KASTANJA; lawan MAJELIS PIMPINAN CABANG PEMUDA PANCASILA KOTA BANDUNG; RUMAH MAKAN "GAMPOENG ACEH"; PANITIA PELAKSANA PENGUASAAN MILIK BELANDA (P.3.M.B.) DAERAH KERESIDENAN PRIANGAN; N.V. BOUW EN WONNING MATSCHAPPIJ "SADANG SARI"

• Nomor 201/Pdt.G/2014/PN.Bdg tanggal 11 Desember 2014 yang dimohonkan banding tersebut, dan

MENGADILI SENDIRI :

1. Mengabulkan gugatan intervensi yang diajukan oleh Turut Terbanding II, semula Intervenient I (Joice Vera Scheffer

   Kastanya) serta para Pembanding, semula Intervenient II (Gubernur Jawa Barat) dan Intervenient III (PT Sadang Sari); -

2. Memerintahkan Pengadilan Negeri Bandung untuk membuka kembali pemeriksaan perkara perdata No 201/Pdt.G/2014/PN.Bdg dengan menerima Intervenient I (Joice Vera Scheffer Kastanya), Intervenient II (Gubernur Jawa Barat) dan Intervenient III (PT Sadang Sari) untuk menggabungkan diri sebagai pihak dalam perkara tersebut;
3. Menghukum para Terbanding

   JOICE VERA SCHEFFER KASTANYA, bertempat tinggal di Lingkungan VI,Kelurahan Wewelen, Kecamatan Tondano Barat,Kabupaten Minahasa, Provinsi Sulawesi Utara (Saat iniberada di Kota Bandung), berdasarkan surat kuasakhusus tanggal 22 Oktober 2014 No 11/A1/LOICP/X/2014 yang terdaftar di Kepaniteraan PengadilanNegeri Bandung pada tanggal 23 Oktober 2014 telahdiwakili oleh kuasanya masingmasing bernama IndraCahaya, S.H., MBA., M.M., Vincencius Binsar Ronny,S.H.

   Memerintahkan Pengadilan Negeri Bandung untuk membukakembali pemeriksaan perkara perdata No201/Pdt.G/2014/PN.Bdg dengan menerima Intervenient (JoiceVera Scheffer Kastanya), Intervenient II (Gubernur Jawa Barat)dan Intervenient Ill (PT Sadang Sari) untuk menggabungkandiri sebagai pihak dalam perkara tersebut;3.

• Juanda No. 37 Bandung yangdiklaim merupakan tanah bekas Eigendom Verponding No. 1493, Surat Ukurtanggal 28 September 1909 No. 292 (pemisahan dari Surat Ukur tanggal2891909 No. 290) merupakan objek sengketa y*"9 SAMA dengan objeksengketa di dalam perkara No. 221/PDT/G/2013/PN.Bdg ;Antara :JOICE VERA SCHEFFER KADTANJA sebagai Penggugat;GUBERNUR JAWA BARAT sebagai Penggugat Intervensi.Melawan:1. Majelis Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila Kota Bandung sebagaiTergugat ;2.

  Dago)BatasBatas tersebut ternyata berbeda dengan apa yangdidalilkan oleh JOICE VERA SCHEFFER KADTANJA selakuPenggugat dalam perkara No. 221/PDT/G/2013/PN.Bdg yangmenyatakan klaimnya berdasarkan Hak EigendomVerponding No. 1493, Surat Ukur No. 292 tanggal 27September 1908, luas 6.820 m? yang batasbatasnya adalahsebagai berikut :"Dahulu :Selokan dan Rumah No. 33Kantor NV. Sadang Sari/JIn.

  Terhadap hal ini, Tergugat jadi teringat mengenai posita yangpernah Tergugat sampaikan pada saat mengajukan Gugatan Intervensidalam perkara No. 221/PDT/G/2013/PN,Bdg, antara :JOICE VERA SCHEFFER KADTANJA sebagai Penggugat;GUBERNUR JAWA BARAT sebagai Penggugat Intervensi.Melawan :551. Majelis Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila Kota Bandung sebagaiTergugat ;2. Rumah Makan "Gampoeng Aceh" sebagai Tergugat II;3.

  BDG,tertanggal 37 Mei 2007 antara Dais Kaertika, Dkk (ahli waris Omoh BintiSarkosih) melawan Pemerintah Propinsi Jawa Barat sebagai Tergugat danBadan Pertanahan Nasional Cq Kantor Pertanahaan Kota Bandung sebagaiTergugat Il;38.Bukti 1.L38 : Surat Joice Vera Scheffer Kastanja Perihal gugatanpengosongan atan tanah dan bangunan rumah JI. Ir. H. Djuanda (JI Dago)No. 37 (D/H JI.

  Dago No. 31) Kelurahan Taman Sari Kota Bandungtertanggai 15 Mei 2013 yang didaftarkan di Pengadilan Negeri BandungTanggal 16 Mei 2013 teregister Perkara No. 221/Pdt/G/ 2013/PN.Bdg, antaraJoice Vera Scheffer Kastanja sebagai Penggugat melawan MajelisPimpinan Cabang Pemuda Pancasila Kota Bandung (Tergugat II) RumahMakan97Gampoeng Aceh (Tergugat II, Panitia Pelaksana Penguasaan Milik Belanda(P.3.M.B) Daerah Keresidenan Priangan (turut Tergugat I) dan NV.

• ;Antara:Joice Vera Scheffer Kadtanja sebagai Penggugat;Gubernur Jawa Barat sebagai Penggugat Intervensi;Melawan:1. Majelis Pimpinan Cabang Pemuda Pancasila Kota Bandungsebagai Tergugat ;Rumah Makan "Gampoeng Aceh" sebagai Tergugat II;3. Panitia Pelaksana Penguasaan Milik Belanda (P.3.M.B)Daerah Keresidenan Priangan sebagai Turut Tergugat ;4. N.V.

  Bouw en Wonning Matscappij "Sadang Sari" sebagaiTurut Tergugat II;Bahwa untuk menjamin Kepastian Hukum, bukankah seharusnyaJoice Vera Scheffer Kadtanja, Majelis Pimpinan Cabang PemudaPancasila Kota Bandung dan Rumah Makan "Gampoeng Aceh"pun seharusnya ditarik sebagai pihak dalam perkara a quo,apalagi Penggugat seharusnya mengetahui keberadaan pihakpihak tersebut karena Penggugat juga duduk sebagai pihak(Turut Tergugat II) dalam perkara Nomor221/Pdt.G/2013/PN.Badg.

  Juanda (dahulu Jalan Dago);BatasBatas tersebut ternyata berbeda dengan apa yangdidalilkan oleh Joice Vera Scheffer Kadtanja selaku Penggugatdalam perkara Nomor 221/PDT/G/2013/PN.Bdg., yangmenyatakan klaimnya berdasarkan hak eigendom verpondingNomor 1493, Surat Ukur Nomor 292 tanggal 27 September1908, luas 6.820 m? (enam ribu delapan ratus dua puluh meterpersegi) yang batasbatasnya adalah sebagai berikut:Dahulu: Utara Selokan dan Rumah Nomor 33; Selatan Kantor NV. Sadang Sari/JIn.

  Badan Pertanahan Nasionaltanggal 17 Februari 1994 Nomor 18/HPL/BPN/94 atas nama PemerintahProvinsi Daerah Tingkat lJawa Barat, dinyatakan tidak mempunyaikekuatan hukum, karena dinyatakan cara perolehannya dengan caraperbuatan melawan hukum;Bahwa menyangkut Jual Bell yang terjadi pada tanggal 17 Januari 1959antara Louis Brockman dengan Arna Soewarma dilakukan tidak langsungmelainkan meialui Ku as any a;Bahwa objek gugatan tidak jelas letaknya, karena dalam perkara lain yaitudalam perkara Joice Vera Scheffer

• Verponding Nomor: 1204, adalah tanah hak adat milikWillem Hatulesila serta kedua anaknya yakni Jacobus Hatulesila danDominggus Paulus Hatulesila, yang kemudian berdasarkan ketentuanHalaman 16 Putusan Nomor 12/G/2021/PTUN.ABN.undangundang pada saat itu telah melakukan pendaftaran Hak Milikatas Eigendom Verponding Nomor: 1054 dan Eigendom VerpondingNomor: 1204 di Keresidenan Amboina, yang kemudian disidangkandan diputuskan oleh Hakim Raad van Justitie (Majelis Kehakiman)yang bernama Meester Wiebe Scheffer

  EigendomVerponding Nomor: 1204, adalah tanah hak adat milik WillemHatulesila serta kedua anaknya yakni Jacobus Hatulesila danDominggus Paulus Hatulesila, yang kemudian berdasarkan ketentuanundangundang pada saat itu telah melakukan pendaftaran Hak Milikatas Eigendom Verponding Nomor: 1054 dan Eigendom VerpondingNomor: 1204 di Keresidenan Amboina, yang kemudian di sidangkandan diputuskan oleh Hakim Raad van Justitie (Majelis Kehakiman)Halaman 31 Putusan Nomor 12/G/2021/PTUN.ABN.27.yang bernama Meester Wiebe Scheffer

• Perkara tersebut adalah tentang sebuah rumah di atas sebidangtanah kebon, tidak ditentukan batas atau luasnya dan tidak menyebut kataLumban Tor serta bukan tentang seluruh kampung namun kemudian olehP.S Scheffer President van de Rapat (seorang Belanda) malah memutuskanbahwa Kampung tersebut yaitu Hoendoelan Sitorang adalah kepunyaanPatoegaram sebuah keputusan yang di luar pokok perkara dan melampauiwewenangnya.Produk hukum Pemerintah Penjajah Belanda inilah yang teruskemudian dijadikan dasar untuk

• Perkara tersebut adalahtentang sebuah rumah di atas sebidang tanah kebon, tidak ditentukanbatas atau luasnya dan tidak menyebut kata Lumban Tor serta bukantentang seluruh kampung namun kemudian oleh P.S Scheffer PresidentHalaman 4 dari 51 halaman. Putusan Nomor 97 PK/TUN/2015van de Rapat (seorang Belanda) malah memutuskan bahwa Kampungtersebut yaitu Hoendoelan Sitorang adalah kepunyaan Patoegaram,sebuah keputusan yang di luar pokok perkara dan melampauiwewenangnya.

• Para Penggugattidak berhak mengajukan Gugatan atas tanahtanah Negara bekas EigendomVerponding Nomor 1054 dan Nomor 1204 sekalipun para Penggugat ialahmantan Pemilik.Ahli waris sah dari Hoan Tjeang Ong dan pemiliksah Eigendom Verponding Nomor1054 dan1204 adalah istrinya yakni Keam Nio Que.Sesuai Surat Wasiat nomor 7 tanggal 16 Februari 1949 yang dibuat dihadapanWiebe Scheffer wakil notaries di Ambon menetapkan Keam Nio Que sebagai satusatunya Ahli Waris HoanTjeang Ong.Hoan Tjeang Ongselamahiduptidakpernah

• Para Penggugat tidak berhakmengajukan Gugatan atas tanahtanah negara bekas EigendomHalaman 19 dari 95 Putusan Nomor :199/Pdt.G/2014/PNAmbVerponding Nomor 1054 dan Nomor 1204 sekalipun para Penggugatialah mantan Pemilik.Ahli waris sah dari Hoan Tjeang Ong dan pemilik sah EigendomVerponding Nomor 1054 dan 1204 adalah istrinya yakni Keam NioQue.Sesuai Surat Wasiat nomor 7 tanggal 16 Februari 1949 yang dibuatdihadapan Wiebe Scheffer wakil notaris di Ambon menetapkanKeam Nio Que sebagai satusatunya Ahli