• FRANS MEDY ARISTA VS NG SIEUW ENG

  ., Advokat yang berkantorpada Biro Konsultasi dan Bantuan Hukum Fakultas HukumUniversitas Tanjungpura, Pontianak, berkedudukan di JalanSosiologi Kampus Fakultas Hukum Universitas Tanjungpura,Pontianak, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 26 Mei2015;Pemohon Kasasi dahulu Panggugat/Pembanding;LawanNG SIEUW ENG, bertempat tinggal di Jalan Untung Suropati,Komplek Palapa Nomor 26 A, RT. 05 RW. 022, Kelurahan BenuaMelayu Darat, Kecamatan Pontianak Selatan, Kota Pontianak,dalam hal ini memberikan

• - FRANS MEDY ARISTAMELAWAN- NG SIEUW ENG

  PUTUSANNomor 9/ PDT/2015/ PT PTKDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Pontianak, yang memeriksa dan memutusperkaraperkara perdata dalam Peradilan Tingkat Banding, telah menjatuhkanputusan sebagaimana tercantum dibawah inidalam perkara antara :FRANS MEDY ARISTA, Pekerjaan Developer Perumahan Setia Jaya TownNG SIEUW ENG,House, beralamat di jalan Perdana PontianakKalimantan Barat, dalam hal ini diwakili kuasanyaH. KHAIRUL SONNY, SH.

• FRANS MEDY ARISTAMELAWAN NG SIEUW ENG

  PENGGUGAT;M ELAWAN:NG SIEUW ENG, beralamat di Jalan Untung Surapati, KomplekPalapa Nomor : 26 A, Rt. 005/ Rw. 022, Kelurahan BenuaMelayu Darat, Kecamatan Pontianak Selatan, Kota Pontianak,yang dalam hal ini diwakili oleh : SLAMET PRAYITNO, SH.,dan MASKUN SOPIAN, SH., Advokat dan Konsultan Hukumyang berkantor di : Slamet Prayitno Kitung, SH. dan Rekanyang beralamat di Jalan Dr. Wahidin Sudirohusodo, KomplekSepakat Damai Blok D No. 11, Pontianak dan Jalan Prof Dr.Soepomo, SH.

  (bukti P1);2 Fotocopy Kuitansi Pembayaran DP Perumahan Setia Jaya TownHouse Nomor : 5, tertanggal 10 Desember 2012, dri Ng Sieuw Engsebesar Rp. 374.000.000, (tiga ratus tujuh puluh empat jutarupiah), yang diberi tanda ........... (bukti P2);3 Fotocopy Surat penolakan permohonan Kredit Griya IdamanPembelian Rumah tinggal dari Bank BNI Nomor : CNB.CLN/LP.ST0048/9/2013, tanggal 17 September 2013 yang ditujukan kepadaNg Sieuw Eng, yang diberi tanda ...........

  (bukti P4);5 Fotocopy Surat pemberitahuan dari Kuasa Hukum FRANS MEDYARISTA kepada NG SIEUW ENG, tertanggal 18Desember 2013, yang diberi tanda .......

  (bukti T4);5 Fotocopy Kartu Keluarga Nomor : 6171010405070017, denganKepala Keluarga Ng Sieuw Eng, tertanggal 4 Mei 2007, yang diberitanda ........... (bukti T5);6 Fotocopy tanda bukti laporan perkawinan luar negeri Nomor :474.2/05/CS/2007 antara Ho Kim Tiam dengan Ng Sieuw Eng,yang diterbitkan oleh Kepala Dinas Kependudukan, KeluargaBerencana dan Catatan Sipil Kota Pontianak, yang diberitanda .........

  (bukti T6);7 Fotocooy Daftar Perkawinan Nomor : 19328 antara Ho Kim Tiamdengan Ng Sieuw Eng, yang diberi tanda ........ (bukti T7);8 Fotocopy Pengikatan Jual Beli (PPJB) Nomor : 04/STA5/17122012, tertanggal 17 Desember 2012 antara Ng Sieuw Engdengan Developer Perumahan Setia Jaya Town House, yang diberitanda ........

• PT SANG PENGEMBANG VS NG SIEUW ENG, dkk.

  Karya Baru 4 Nomor 6,Pontianak, Kalimantan Barat, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 22 Februari 2017;Pemohon Kasasi;LawanNG SIEUW ENG, bertempat tinggal di Jalan Untung SurapatiNomor 26 A, Kota Pontianak, Kalimantan Barat, dalam hal inimemberi kuasa kepada Maskun Sopian, S.H., dan kawankawan, Para Advokat pada Maschun Sophian & Partners LawFirm Counsellors and Attorney at Law, beralamat di JalanPurnama Komp.

• NG SIEUW ENGlawan1.PT. SANG PENGEMBANG2.HARRY ANWAR SH

• Sang Pengembang nomor 42/2012 tertanggal 10 Desember 2012;

• 1 (satu) eksamplar Perjanjian Pengikatan Jual Beli perumahan Setia Jaya Town House nomor PPJB:04/ST-A5/17-12-2012;
• 1 (satu) lembar slip setoran Bank BNI sejumlah Rp.380.000.000,- (tiga ratus delapan puluh juta rupiah) tertanggal 10 desember 2012;

• 1(satu) lembar surat pemberitahuan dari Bank BNI nomor CNB.CLN/LP.ST00480/9/2013, tertanggal 17 September 2013

Dikembalikan kepada saksi NG SIEUW

tersebutmelalui transfer via Bank BNI kemudian setelah sdri NG SIEUW ENGmelakukan pembayaran tersebut kemudian sdri NG SIEUW ENGmenkonfirmasi pembayarannya tersebut ke kantor PT.

karena sdri NG SIEUW ENG belum melunasisisa uang tersebut.

PPJB :04/STA5/17122012 yang ditanda tangani oleh Sdri NG SIEUW ENG denganpihak PT.

ENG, karenamenurut saya Proses pengajuan rumah oleh sdri NG SIEUW ENG tersebut sayaanggap sudah batal, karena sdri NG SIEUW ENG tidak dapat melunasi sisapembayaran dari harga rumah tersebut.Setelah ditolaknya pengajuan KPR tersebut, kemudian saya juga pernahmengirimkan Surat Peringatan kepada sdri NG SIEUW ENG untuk segaramelunaskan sisa uang yang belum dibayarkan, namun sdri NG SIEUW ENGtidak mau, pada saat itu sdri NG SIEUW ENG meminta uangnya kembali secarapenuh ditambah bunga, karana tidak ada

NG SIEUW ENG telah melanggar isi perjanjian danrumah tersebut kami jual kembali kepada orang lain.Terdakwa tidak ada ijin, karena saya beranggapan sdri NG SIEUW ENG tidakdapat menguasai rumah tersebut karena sdri NG SIEUW ENG belum melunasisisa uang tersebut.Sampai saat ini PT.

• SANG PENGEMBANGselanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT I;MELAWAN :NG SIEUW ENG,selanjutnya disebut sebagai TERBANDING semula PENGGUGAT

  NG SIEUW ENG, 6171015604670003, Lahir di Pontianak tanggal 16April 1967, Jenis Kelamin Perempuan, Pekerjaan lbuRumah Tangga, Alamat Jalan Untung Surapati No. 26 A,Kota Pontianak, Kalimantan Barat,dalam hal ini diwakili oleh kuasanya bernama :MASKUN SOPIAN, SH.SOBIRIN, SH.DEDDY SUPRIANTO, SH.SARWANI ASNSYAH, SH.SATRIA BUNTARAN, SH.Kesemuanya Advokat, Kewarganegaraan Indonesia yangberkantor pada MASCHUN SOPHIAN & PARTNERS LawFirm Counsellors and Attorney at Law, yanga Feberalamat di Jalan Purnama Komp

• M E N E T A P K A N

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon tersebut;
  2. Menyatakan memberi izin kepada Pemohon untuk mendaftarkan kematian Tan Sieuw Kie alias Tuti, lahir di Pontianak 8 Maret 1924 dan telah meninggal dunia di Pontianak pada tanggal 8 Maret 1998;
  3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan salinan penetapan ini kepada Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Pontianak untuk mencatatkan kematian Tan Sieuw Kie alias Tuti dan menerbitkan Akta Kematian

• M E N E T A P K A N

  1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuk seluruhnya;
  2. Menyatakan sah menurut hukum Perkawinan antara Pemohon Tjang Djau dengan Then Sieuw Tjhoe, yang dilangsungkan menurut Agama Buddha pada tanggal 28 Oktober 1989, sebagaimana dalam Surat Keterangan yang dikeluarkan oleh Majelis Pandita Buddha Maitreya Indonesia (MAPANBUMI) Provinsi Kalimantan Barat, tertanggal 06 November 2023;
  3. Memerintahkan kepada Pemohon untuk melaporkan

  salinan Resmi Penetapan ini Kepada Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kota Pontianak, agar perkawinan Pemohon Tjang Djau dengan Then Sieuw Tjhoe tersebut didaftarkan dalam daftar register yang disediakan untuk itu;

• Membebankan biaya yang timbul dalam permohonan ini kepada Pemohon yaitu sejumlah Rp.100.000,00 (seratus ribu rupiah);

• > E N G A D I L I :

  1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut akan tetapi tidak hadir di persidangan;
  2. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebahagian dengan verstek;
  3. Menyatakan bahwa perkawinan antara Penggugat dengan Tergugat yang dilakukan dihadapan Pemuka Agama Buddha yang bernama Jap Sieuw

• Krijgsman, Notaris diJakarta tentang keterangan Hak Warisan yang menerangkan bahwa yangberhak atas peninggalan Harta Warisan Lim Soen Ho (Lim Sun Ho) adalahjanda almarhum Lo Sieuw Pek dan ke7 orang anakanaknya.. Bahwa berdasarkan Akta Notaris Nomor 161 tertanggal 29 Desember 1953yang dibuat dihadapan A.F. Schut pengganti Mr. K.E.