Pemohon:
1.Simkie
2.Nurtini

Sumatera Utara sebagaimanaditerangkan dalam Buku Tanah Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor :Halaman 14 dari 73 halamanPutusan Nomor 243/Pdt.G/2020/PN Mdn300/Pulo Brayan Bengkel yang diterbitkan oleh Kepala Kantor PertanahanKota Medan, tertanggal 24 April 1995, terdaftar atas nama Penggugat I, SimKie, yang berasal dari tanah yang dikuasai oleh Negara, dengan Surat UkurNomor : 5163/1995, ukuran 1.027 M2, tertanggal 6 April 1995.Bahwa benar seperti didalilkan oleh Penggugat pada point 5 (lima), bahwakrisis

yang dibuat danditandatangani dibawah tangan antara Penggugat dengan Tergugat IV.Bahwa hanya berdasarkan pada Surat Perjanjian Sewa Kontrak Atas 1 (satu)Pintu Rumah dan Gudang Untuk Sewa Selama 2 (dua) Tahun, tertanggal 20Mei 2017, yang dibuat dan ditandatangani oleh Penggugat dengan TergugatIV, maka haruslah ditafsirkan pada pokoknya bahwa Penggugat dan II telahmengakui secara hukum bahwa tanah berikut bangunan dalam Sertifkat HakGuna Bangunan Nomor : 300, seluas 1.027 M2, atas nama Penggugat I, SimKie

gudang tersebut.Bahwa saksi ada beberapa kali datang menjumpai Para Penggugat untukmenagih sewa gudang/objek perkara tersebut, tetapi Para Penggugat selalumengelak.Bahwa saksi ada melihat perjanjian sewa tersebut dengan jangka waktu 2(dua) tahun sebesar Rp.50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) /tahunnyadari kontrak sewa Rp.100.000.000,00 (sSeratus juta rupiah).Bahwa Para Penggugat baru membayar Rp.10.000.000,00 (Sepuluh jutarupiah).Bahwa pada saat saksi datang ke objek perkara tersebut dilokasi ada SimKie

tertanggal 6 April1995 yang diterbitkan sebagai Sertifikat oleh Kepala Kantor Pertanahan NasionalKota Medan dari nama Tergugat IV Julian Martin kenama Para Penggugat SimKie dan nama Penggugat II Royani karena adanya Putusan ini, sehingga petitumnomor 6 juga dikabulkan;Menimbang, bahwa petitum nomor 7 gugatan tentang dwang som, makamenurut Majelis dapatlan dikabulkan, karena sebagai alat untuk memberikanpenakanan kepada Para Tergugat untuk serius dan segera melaksanakan amarputusan ini, dimana dari

I, Sim Kie.2) Surat Pengikatan Jual Beli, yang dibuat dan ditandatanganioleh Penggugat dan II dengan Tergugat I, dihadapan Tergugat Ill,Halaman 64 dari 135 Halaman Putusan Nomor 101/Pdt/2021/PT MDNNotaris Tjong, Deddy Iskandar, SH, tertanggal 24 Juli 2012, yangmenerangkan pada pokoknya bahwa Penggugat dan II telah menjualkepada Tergugat sebidang tanah yang tersebut dalam Hak GunaBangunan Nomor : 300, seluas 1.027 M2, Surat Ukur Nomor5163/1995, tanggal 06041995, terdaftar atas nama Penggugat I, SimKie

tanganisecara sadar dan tenang tanpa adanya paksaan maupun keluhan yangdisampaikan kepada Pembanding Ill/semula Tergugat Ill, penandatanganan dilakukan diatas kertas bermaterai Cukup .eBahwa tidak benar sama sekali Para Penggugat menyatakan barumengetahui bahwa objek perkara Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor300, seluas 1.027m, Surat Ukur Nomor 5163/1995 tanggal 06041995yang terletak di Propinsi Sumatera Utara, Kotamadya Medan, KecamatanMedan Timur, Kelurahan Pulo Brayan Bengkel terdaftar atas nama SIMKIE

Bahwa selanjutnya Pembanding dan Pembanding Il semula Tergugat dan Tergugat II telan membeli objek tanah berikut rumah diatasnyasebagaimana tersebut dalam Sertifikat HGB Nomor : 300, atas nama SimKie sebagaimana telah diubah menjadi Sertifikat Hak Milik Nomor : 1865/Kel. Pulo Brayan Bengkel, Surat Ukur Nomor : 00503/Pulo BrayanBengkel/2013, luas 1.027, an.