Nomor 1460 K/Pdt/2016Rupansi;Bahwa Tanah terperkara (objek perkara) tersebut, Penggugat dan Ilperoleh dari pembelian dari Tergugat dan II (suami isteri) sesuai denganAkta Jual beli Nomor 262/2013 tanggal 27 Maret 2013 dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Notaris Suhairiadi, SH.SP1 dengan batassepadan sebagai berikut: Utara dengan tanah Refda Rose; Selatan dengan tanah Jawanis (anaknya Fatimah dan Saripah); Timur dengan Jalan dan dibalik jalan tersebut dengan tanah Wirdawatidan Reza; Barat dengan

tanah Wisda Yostiti dan Alviaviv;Bahwa setelah Penggugat dan II melakukan transaksi jual beli denganTergugat dan Il, maka atas kesepakatan bersama maka Penggugat dan IIselaku pemilik objek perkara mengadakan perjanjian sewa menyewadengan Tergugat dan II selama tiga bulan terhitung mulai tanggal 11 April2013 dan berakhir tanggal 11 Juni 2013 dan perjanjian sewa tersebutdituangkan dalam suarat perjanjian sewa Nomor 42 tanggal 11 April 2013yang dibuat di hadapan Notaris Suhairiadi, SH.SP1;Bahwa oleh

Menyatakan sah dan berharga akata jual beli Nomor 262/2013 tanggal27 Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris Suhairiadi, SH.SP1 atas objekperkara yang telah dibeli dengan itikat baik oleh Penggugat dan II dariTergugat dan Il;4. Menyatakan perjanjian sewa antara pengugat dan Penggugat Ildengan Tergugat dan II sebagaimana tertuang dalam akta Nomor 42tanggal 11 April 2013 telah berakhir sejak tanggal 12 Juni 2013;5.

Nomor 1460 K/Pdt/2016Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris Suhairiadi, S.H., SP1 atas objekperkara yang telah dibeli dengan itikad baik oleh para Penggugat Konvensidari Tergugat Konvensi I;4. Menyatakan perjanjian sewa antara para Penggugat Konvensi denganTergugat Konvensi sebagaimana tertuang dalam akta Nomor 42 tanggal11 April 2013 telah berakhir sejak tanggal 13 Juni 2013;5.

Menyatakan sah dan berharga akta jual beli Nomor 262/2013 tanggal 27 Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris Suhairiadi, S.H., SP1 atas objek perkara yang telah dibeli dengan itikad baik oleh para Penggugat Konvensi dari Tergugat Konvensi I;4. Menyatakan perjanjian sewa antara para Penggugat Konvensidengan Tergugat Konvensi I sebagaimana tertuang dalam akta Nomor 42 tanggal 11 April 2013 telah berakhir sejak tanggal 13 Juni 2013;5.

yang tertulis selaku pemeganghak atas nama AZWARDI dan RUPANSI.Bahwa Tanah terperkara (objek perkara) tersebut, penggugat dan Ilperoleh dari pembelian dari tergugat dan Il (suami isteri) sesuai denganAkta Jual beli Nomor 262/2013 tanggal 27 Maret 2013 dihadapan PejabatPembuat Akta Tanah (PPAT) Notaris SUHAIRIADI, SH.SP1 dengan batassepadan sebagai berikut : Utara : Dengan tanah REFDA ROSE Selatan : Dengan tanah JAWANIS (anaknya FATIMAH danSARIPAH) Timur : Dengan Jalan dan dibalik jalan tersebut dengan

tanahWIRDAWATI dan REZA Barat : Dengan tanah WISDA YOSTITI dan ALVIAVIVBahwa setelah penggugat dan Il melakukan transaksi jual beli dengantergugat dan ll, maka atas kesepakatan bersama maka penggugat danll selaku pemilik objek perkara mengadakan perjanjian sewa menyewadengan tergugat dan Il selama tiga bulan terhitung mulai tanggal 11 April2013 dan berakhir tanggal 11 Juni 2013 dan perjanjian sewa tersebutdituangkan dalam suarat perjanjian sewa Nomor 42 tanggal 11 April 2013yang dibuat di hadapan Notaris SUHAIRIADI

Dalam Pokok Perkara1.2.Menerima gugatan Penggugat seluruhnya.Menyatakan Penggugat dan Il adalah merupakan pemilik yang sahdari objek perkara sebagaimana tersebut dalam sertifikat Hak MilikNomor : 00373/Kel Balai Batimah Surat Ukur Nomor :51/BBH/2005tanggal 24 Mei 2005 luas 404 M2.Menyatakan sah dan berharga akata jual beli Nomor 262/2013 tanggal27 Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris SUHAIRIADI, SH.SP1 atasobjek perkara yang telah dibeli dengan itikat baik oleh penggugat danll dari tergugat dan Il.Menyatakan

atas namapemegang hak AZWARDI (Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi)dan RUPANSI (Penggugat Il Konvensi / Tergugat Il Rekonvensi), sesuaidengan aslinya;Bukti PlIV2A, berupa Fotocopy Akta Jual Beli Nomor 262/2013 tanggal 27Maret 2013 antara Zulmitra (Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonvensi)selaku penjual dengan Azwardi (Penggugat Konvensi / Tergugat Rekonvensi) dan Rupansi (Penggugat Il Konvensi / Tergugat Il Rekonvensi)selaku pembeli yang dibuat oleh Suhairiadi,SH selaku pejabat Pembuat AktaTanah

Menyatakan sah dan berharga akta jual beli Nomor 262/2013 tanggal 27Maret 2013 yang dibuat oleh Notaris Suhairiadi, S.H., SP1 atas objek perkarayang telah dibeli dengan itikad baik oleh para Penggugat Konvensi dariTergugat Konvensi ;4. Menyatakan perjanjian sewa antara para Penggugat KonvensidenganTergugat Konvensi sebagaimana tertuang dalam akta Nomor 42 tanggal 11April 2013 telah berakhir sejak tanggal 13 Juni 2013;Halaman 31 dari 32Putusan Perdata Gugatan Nomor 1/Pat.G/2015/PN.Pyh.5.

PENETAPANNomor 85/PDT.P/2017/PN Bkt.DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Bukittinggi yang memeriksa perkara perdata padaperadilan tingkat pertama telah menjatuhkan penetapan sebagaimana tersebutdibawah ini terhadap permohonan yang diajukan oleh : SUHAIRIADI Tempat / tanggal lahir, Medan / 4 Juni 1968, AgamaIslam, Pekerjaan Notaris, Alamat : Jl.

SaksiHERMADIYANSYAHPUTRA; BahwasaksikenaldenganPemohon karena pemohon adalah Pamansaksi ; Bahwa pemohon benar bernama SUHAIRIADI anak kandungKedelapandaripasangansuamiistri AMINUD DIN danNURMA yangdilahirkan di Medanpadatanggal4 Juni 1968, sebagaimana termuatHalaman 3 dari 8 halaman PenetapanNomor 85/Pdt.P/2017/PN Bkt.dalam dokumen identitasnya dan juga ljazahnya yang selama inidipergunakan seharihari ; Bahwa dalam akta kelahirannya termuat namaAyah kandungnyaARMINUDDIN St.

SaksiMUKHLISIN EL ZAIM: BahwasaksikenaldenganPemohon karena pemohon adalah Abang lparsaksi ; Bahwa pemohon benar bernama SUHAIRIADI anak kandungKedelapandaripasangansuamiistri AMINUD DIN danNURMA yangdilahirkan di Medan padatanggal4 Juni 1968, sebagaimana termuatdalam dokumen identitasnya dan juga ljazahnya yang selama inidipergunakan seharihari ; Bahwa dalam akta kelahirannya termuat namaAyah kandungnyaARMINUDDIN St.

Mai yang dibuat dengan Akta PPAT, Suhairiadi, SH,SP1 untuk Kembali Membebankan dengan Hak Tanggungan kepada Tergugat. IXObyek Perkara adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum.. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 342/2007 tanggal 8 Oktober 2007yang ditandatangani oleh Hj. Mai yang dibuat oleh Tergugat. X (Suhairiadi,SH,SP1) selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah terhadap Obyek Perkaraadalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum..

X (Suhairiadi, SH,SP1) selaku PPAT adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum.10.

Almh yang dibuat dengan Akta PPAT Suhairiadi,SH,SP1 (Tergugat X) untuk Kembali Membebankan dengan Hak Tanggungan kepada Tergugat. IX Obyek Perkara adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum.. Akta Pemberian Hak Tanggungan NOMOR tanggal 14 Januari 2013 yangditandatangani oleh Hj. Mai dan dibuat oleh Tergugat. X (Suhairiadi,SH,SP1) selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah terhadap Obyek Perkaraadalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum..

Mai yang dibuat dengan Akta PPAT Suhairiadi,SH,SP1 (Tergugat X), untuk kembali membebankan dengan Hak Tanggungan kepada Tergugat IX atas Obyek Perkara adalah tidak sah dan tidakmempunyai kekuatan hukum.Kemudian Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan NOMOR tanggal14 Januari 2013 yang ditandatangani oleh Hj.Mai yang dibuat oleh Tergugat.X (Suhairiadi, SH., SP1) selaku PPAT atas Obyek Perkara adalah tidak sahdan tidak mempunyai kekuatan hukum.

Kredit nomor 47 tanggal 16September 2009 yang dibuat dihadapan Suhairiadi, Sarjana HukumNotaris di Payakumbuh;Hal. 48 dari 125 Putusan No. 519 /Pdt.G/2014 /PA.Pyk Addendum Surat Perjanjian Kredit nomor 83 tanggal 28 Juni 2011yang dibuat dihadapan Suhairiadi, Sarjana Hukum Notaris diPayakumbuh; Addendum Surat Perjanjian Kredit nomor 158 tanggal 17September 2012 yang dibuat dihadapan Marlina, Sarjana HukumNotaris di Kabupaten limapuluh kota;7.

Menyatakan sah dan berharga aktajual beli Nomor 262/2013 tanggal27 Maret 2013 yang dibuat olehNotaris Suhairiadi, S.H., SP1 atasobjek perkara yang telah dibelidengan itikad baik oleh paraPenggugat Konvensi dari TergugatKonvensi ;DALAM REKONVENSIMenyatakan perjanjian sewa antarapara Penggugat KonvensidenganTergugat Konvensi sebagaimanatertuang dalam akta Nomor 42tanggal 11 April 2013 telah berakhirsejak tanggal 13 Juni 2013;Menyatakan perbuatan paraTergugat Konvensi yang telahmenguasai objek perkara

Bahwa, dengan demikian apa yang disampaikan olehPenggugat/Pembanding bahwa Tergugat I/Terbanding melakukanPMH adalah hal yang tidak jelas (Obscuur Libel) ;Maka gugatan yang tidak berdasar tersebut (obscuur libel) sudah sepatutnyauntuk ditolak atau setidaknya dinyatakan tidak dapat diterima.EKSEPSIIIGUGATAN KEKURANGAN PARA PIHAK 1.Bahwa, dalam gugatannya Penggugat mempermasalahkan PerjanjianKredit Notaris No. 64 tanggal 19 Desember 2012 yang dibuat olehNotaris / Pejabat Publik Suhairiadi, S.H.Bahwa

Mengenai agunan kredit yang dijaminkan untukmenjamin kredit yang diberikan kepada Penggugat/Pembanding, KJPPMBPRU lah yang paham dan telah memiliki penilaian rinci terkaitagunan tsb ;Bahwa, dengan demikian, seharusnya Penggugat/Pembanding jugamengikutsertakan Notaris Suhairiadi, S.H. dan KJPP MBPRU sebagaipihak Tergugat dalam gugatannya yang mengerti dan paham terkaitPerjanjian Kredit No. 64 tgl 19 Desember 2012;.

DELFITA, umur 35 tahun, agama Islam,pekerjaan Rumah Tangga, bertempattinggal di Kelurahan Parak Batuang,Kecamatan Payakumbuh Barat, KotaPayakumbuh.Kesemuanya diatas semula berkedudukansebagai Pengggugat, I, II, III, IV, Vdan VI, sekarang disebut Terbanding I,Il, I, IV, V dan VI, memberi kuasadidepan Notaris SUHAIRIADI, SH Nomor1255/L/2.2007 tanggal 22 Agustus 2007kepada ISKANDAR, S.H, pekerjaanAdvokat/Pengacara, bertembat tinggal diKantor Advokat/Pengacara ISKANDAR, S.H& ASSOCIATES beralamat di Jalan

SoekarnoHatta No. 182 A KelurahanBulakan Balai Kandi Payakumbuh, berdasarkan Surat Kuasa Khusus No. 38/SK/LBHSPyk/XI/11, yang disahkan oleh Suhairiadi, SH., Notaris di Payakumbuhdi bawah No. 3959/L/2011 tanggal 23 November 2011;Il. 1. TERGUGAT I, umur 56 tahun, agama Islam, pekerjaan Rumah Tangga,tempat tinggal Kelurahan Padang Kaduduak Rt.03/Rw.01 KecamatanPayakumbuh Utara Kota Payakumbuh, menurut surat gugatan tersebutsebagai Tergugat I;2.

PayakumbuhSelatan Kota Payakumbuh, dalam hal ini bertindak selakuAnggota Kaum dalam kaumnya ;Selanjutnya disebut sebagai Penggugat 4/Terbanding ;Bahwa dalam hal ini para Penggugat memberi kuasa kepadaISKANDAR,SH, pekerjaan Advokat/Pengacara dari KantorAdvokat/Pengacara ISKANDAR,SH & ASSOCIATES, yangberkantor dan beralamat di JIin.PGRI No.9 Payakumbuh;berdasarkan kekuatan surat kuasa khusus yang dibuat pada tanggal3 Januari 2013 yang disahkan oleh Notaris Suhairiadi,SH, Notaris diPayakumbuh pada tanggal

,MH. sesuai surat Ku asa Khususnya Nomor 19/SK/LBHSPyk/X/13 tanggal 12 Oktober 2013, disahkan oleh SUHAIRIADI,SH.

SUHAIRIADI, S.H, NOTARIS/PPAT KOTAPAYAKUMBUH, bertempat tinggal di Payakumbuh JalanBunian Nomor Kelurahan Parak Betung, KecamatanPayakumbuh Barat, Kota Payakumbuh;7. GUSNI IRAWATI/WATI GRAHA, bertempat tinggal di JalanSoekarno Hatta Nomor 14 Padang Tinggi Koto Nan EmpatPayakumbuh Barat, Kota Payakumbuh, Kelurahan PakanSinayan, Kecamatan Payakumbuh Barat;8.

XVII menolak dan membantah seluruh gugatan yangdikemukakan oleh Penggugat, terkecuali halhal yang telah diakui secarategas dan nyata oleh Para Tergugat kebenarannya;Bahwa apa yang telah Tergugat XVII dalilkan di dalam jawaban/eksepsi inimerupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan satu sama lainnya;Subjek gugatan kurang pihak (error in person),Bahwa Sertifikat Hak Milik yang sekarang atas nama Tergugat XVII adalahberdasarkan Akta Jual Beli Nomor 651/2013 tanggal 1 Oktober 2013 yangdibuat oleh Suhairiadi

Veteran No. 14 Kelurahan Parak Batuang Kota Payakumbuh,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 11 November 2016 yang dilegalisasipada Kantor Notaris Suhairiadi, SH,SP1 Notaris Payakumbuh Legalisasi No.4304/L/2016 Tanggal 11 November 2016, yang didaftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Payakumbuh pada tanggal 23 November 2016 di bawahregister No. 117 / PDT.SK/ XI / 2016 / PN.P YH;Lawan:1.

SUHAIRIADI,SH
2.4. Kantor Kementrian Agraria dan Tata Ruang /Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Payakumbuh

Penggugat:
1.MUSTHOFA RYANDA
2.ANUGERAH RIZKY ANANDA DEA
3.SYAWANIR
4.NURI NURDIANA
Tergugat:
1.DJALALUDDIN DT.RAJO MALANO NAN GAMUAK
2.TIURNADI
3.BAMBANG BAHARI
4.SUHAIRIADI, SH
Turut Tergugat:
Pemerintah Republik Indonesia Cq. Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasironal (ART/BPN) di Jakarta Cv. Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Provinsi Sumtera Barat di Padang Cq. Kepala Kantor Badan Pertanahan Kota Payakumbuh

timbuldalam perkara ini secara tanggung renteng;SUBSIDAIRJika Majelis Hakim berpendapat lain, maka mohon putusan yang seadiladilnya sesuaidengan maksud dan tujuan gugatan ini.Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, kedua belahpihak berperkara masingmasing datang menghadap, Para Penggugat datang diwakilikuasanya ISKANDAR, SH, dari Kantor Advokat/Pengacara Iskandar,SH & Associatesyang beralamat di Jalan PGRI No. 9 Payakumbuh, berdasarkan Surat Kuasa Khususyang dibuat dihadapan Notaris SUHAIRIADI

KEPALA DINAS PERIZINAN TATA KOTA PAYAKUMBUH14.ALFIAN NOTARIS /PPAT15.SUHAIRIADI NOTARIS/ PPAT16.Bank Danamon Cab.Utama Bukittinggic/q Cabang Pembantu Payakumbuh Jln Soekarno Hatta Bunian Payakumbuh17.GUSNI IRAWATI/ WATI GRAHA,18.ARIFNI19.BTPN

Pembanding/Penggugat I : MUSTHOFA RYANDA Diwakili Oleh : NURI NURDIANA
Pembanding/Penggugat II : ANUGERAH RIZKY ANANDA DEA Diwakili Oleh : NURI NURDIANA
Pembanding/Penggugat III : SYAWANIR Diwakili Oleh : NURI NURDIANA
Pembanding/Penggugat IV : NURI NURDIANA Diwakili Oleh : NURI NURDIANA
Terbanding/Tergugat I : DJALALUDDIN DT.RAJO MALANO NAN GAMUAK
Terbanding/Tergugat II : TIURNADI
Terbanding/Tergugat III : BAMBANG BAHARI
Terbanding/Tergugat IV : SUHAIRIADI, SH
Terbanding

,MH, Donni Imanda,SH,Dwi Yuneri Roza, SH ketiganya adalah Advokat/Pengacara pada Kantor LembagaBantuan Hukum SANTIKA yang beralamat di Jl.Soekarno Hatta NO:182 A KelurahanBalai Kandi Payakumbuh baik bersamasama maupun sendirisendiri serta memilihdomisili hukum di alamat tersebut diatas berdasarkan Surat Kuasa Khusus NO0:27 /SK/LBHSPyk/VIH/11 yang disyahkan oleh Suhairiadi,SH Notaris di Payakumbuhdibawah Nomor:3936/L/2011 tanggal 16 Agustus 2011;.

No.26/SK/LBHSPyk/VI/12 dan disahkan oleh Notaris SUHAIRIADI, SH, Notarisdi Payakumbuh pada tanggal 06 Juni 2012. No. 4030/L/2012, didaftarkandi Kepaniteraan Pengadilan Negeri Payakumbuh tanggal 07 Juni 2012dalam Reg.

,MH, DonniIrnanda,SH, Dwi Yuneri Roza,SH Advokat/Pengacara pada kantor Lembaga BantuanHukum SANTIKA yang beralamat di JI.Soekarno Hatta NO;182 A Kelurahan BulakanBalai Kandi Payakumbuh berdasarkan surat kuasa khusus N0:07/SK/LBHSPyk/II/13tanggal 27 Februari 2013 yang disahkan oleh Suhairiadi, SH Notaris di Payakumbuh,dibawah Nomor: 4081/L/2013 tanggal 27 Maret 2013 dan telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjung Pati dibawah Register NO:13/SK/2013/PN.Tjp tertanggal 27 Maret 2013 ;Melawan