Pembanding/Penggugat : PT/ Simvone Communication Network Diwakili Oleh : Antonius Winda Sulisiandri, S.H.,M.H.
Terbanding/Tergugat : Felix Eduard Lawalata

Sutoto Yakobus selaku Direktur, dalam hal inimemberi kuasa kepada: Antonius Winda Sulisiandri, S.H.,M.H. dan kawan, Para Staf Departemen Legal PT APTACITRASURYA, berkantor di Taman Perkantoran CitralandKav.1, Citraland Utama, Kelurahan Made, KecamatanLakarsantri, Kota Surabaya, berdasarkan Surat KuasaKhusus tertanggal 30 November 2017;Halaman 1 dari 7 hal. Put. Nomor 3501 K/Pdt/20183.

Saksi WINDA SULISIANDRI, SH., MH., menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa saksi bekerja sebagai Legal Staff di kantor Penggugat (PT.APTA CITRA SURYA) sejak tahun 2008 hingga 2014 ;Bahwa saksi mengetahui tentang administrasi obyek sengketa, sepertimengurus suratsurat pelepasan hak (SPH). Beberapa diantaranyaadalah tanah atas nama Petani SARMO P. MOESTAHAR Persil 115 dpetok 900 yang terdiri dari 4 bidang dengan luas masingmasing 180 m2yang dibeli oleh PT.

Menimbang, bahwa sebagaimana pasal 163 HIR, Penggugat berkewajibanmembuktikan gugatannya tersebut ;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil gugatannya Penggugat telahmengajukan bukti surat berupa P1 sampai dengan P19 dan bukti saksi yakni saksiHARUN ISMAIL dan WINDA SULISIANDRI ;Menimbang, bahwa yang menjadi obyek sengketa adalah :obyek sengketa berupa tanah 1 (satu) kavling yang terletak di Kelurahan LontarKecamatan Sambikerep Kota Surabaya dengan luas 180 m2 Nomor Petok D 900Nomor Persil 115D atas

nomor 904 atas nama Satuwi, Petok nomor 900 persil115 atas nama Sarno P.Mustahar luas 4790 m2 dan setahu saksi atas tanah yangdibeli oleh PT.Aptacitra Surya tersebut belum ada pencoretan dalam buku Letter Cdan secara administrasi pembelian tanahtanah tersebut oleh perusahaan belumselesai dan tanahtanah tersebut belum diajukan pensertifikatannya kepada BadanPertanahan Nasional ;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P6, P8, P12, P14, P19, P21, P23,P25 dan keterangan saksisaksi Harun Ismail dan Winda Sulisiandri

Syaratsyarat dalam pasal 19 PP 10 tahun 1961 tidak menyampingkansyaratsyarat untuk jual beli dalam KUHPerdata/Hukum Adat, melainkan hanyamerupakan syarat bagi pejabat Agraria, dan Yurisprudensi Mahkamah AgungRepublik Indonesia tanggal 1951976 Nomor 380 K/Sip/1975 yang menyebutkanUntuk sahnya perjanjian jual beli tanah diperlukan syarat terang dan penguatan daripejabat yang berwenang;Menimbang, bahwa berdasarkan pembuktian surat P6, P8, P12, P14, P19,P21, P23, P25 maupun saksi Harun Ismail dan Winda Sulisiandri

SUBURHIJAU JAYAMAKMUR, beralamat di JalanTaman Perkantoran Citraland Kav. 1, Jalan CitralandUtama, Kelurahan Made, Kecamatan Lakarsantri, KotaSurabaya, yang diwakili oleh Nanik Joeliawati Santoso,dan kawan, jabatan Direktur;Selanjutnya dalam hal ini diwakili oleh kuasa AntoniusWinda Sulisiandri, S.H., M.H., dan kawankawan,kewarganegaraan Indonesia, Para Staf DepartemenLegal PT.

SBYDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi Surabaya yang mengadili perkara perdata padatingkat banding, telah menjatuhkan putusan seperti tersebut di bawah ini dalamperkara antara:SUDARTO, lakilaki, lahir di Situbondo tanggal 10 Nopember 1946, agama Islam,Warga Negara Indonesia, tempat tinggal di Jalan Raya No. 157, KilenSelatan, RT. 03, RW. 01, Desa Kilensari, Kecamatan Panarukan,Kabupaten Situbondo, pekerjaan Pensiunan, dalam hal inimemberikan kuasa kepada Antonius Winda Sulisiandri

; Menimbang, bahwa sebagaimana pasal 163 HIR, Penggugat berkewajibanmembuktikan gugatannya tersebut ; Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil gugatannya Penggugat telahmengajukan bukti surat berupa P1 sampai dengan P19 dan bukti saksi yaknisaksi HARUN ISMAIL dan WINDA SULISIANDRI ; Menimbang, bahwa berpedoman pada SEMA No. 7 tahun 2001 dandengan didasarkan pada pasal 153 HIR telah dilakukan pemeriksaan setempatterhadap obyek sengketa pada tanggal 27 Agustus 2014 dan didapatkan hasilbahwa obyek sengketa

Antonius Winda Sulisiandri, SH.,MH, 2. Rina Irsni Wardodo, SH., 3. I Nyoman Parwata Widnyana, SH.,MH, para staf Departemen Legal PT. CIPUTA SURYA, berkantor di Taman Perkantoran Citraland Kav.1, Citraland Utama, Kelurahan Made, Kecamatan Lakarsantri, Kota surabaya, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 19 Mei 2016, sebagai Tergugat II/Terbanding II;-------- 3. TRI WINARNO,SH., MKn, Notaris sebagai Pemegang Protokol Notaris ATANG SUPRAYOGI, SH.

TAMAN PERKANTORAN CITRA RAYA KAVI, beralamat di Jalan Citra Raya Utama Made LakarsantriSambikerep Surabaya, dalam hal ini memberi kuasa kepada: 1.Antonius Winda Sulisiandri, SH.,MH, 2. Rina Irsni Wardodo, SH.,3. Nyoman Parwata Widnyana, SH.,MH, para staf DepartemenLegal PT.

WINDA SULISIANDRI dibawah sumpah menerangkan: ;Bahwa terdakwa NASIROTUN dilaporkan karena telah menggunakan surat palsudalam perkara perdata No 752/Pdt.g 2006/PN Surabaya tanggal 27 Desember 2006dimana digunakan saat proses pembuktiaan sekitar bulan April 2007 dan pada tahun2009 Bukti berupa surat palsu tersebut digunakan sampai tingkat Kasasi danterdakwa NASIROTUN dimenangkan terdakwa NASIROTUN dalam tingkatkasasi ;Bahwa berawal pada saat PT. PT APTACITRA SURYA digugat secara perdata diPN.

SAIBUN WIDJAJA dibawah sumpah menerangkan : Bahwa saksi saat ini bekerja sebagai Direktur PT PAKUWON DARMA sejak tahun1984;Bahwa saksi dengan terdakwa NASIROTUN hanya tahu saja dan tidak kenal dandengan WINDA SULISIANDRI kenal sebatas tahu karena WINDA SULISIANDRIadalah pengacara dari PT APTA CITRA SURYA ;Bahwa saksi sebagai Direktur PT PT PAKUWON DARMA pernah membeli tanahdari WILLIAM YOSEPH yang kemudian saksi jual kembali kepada PT APTACITRA SURYA dengan cara ditukar guling dengan tanah milik

Citraland, atas panggilan tersebut telahhadir Nama : Antonius Winda Sulisiandri, SH.MH, Staf Departemen Legal PT.2526Ciputra Graha Prima dan telah dijelaskan Pasal 83 UndangUndang Nomor 5Tahun 1986 tentang Peradilan Tata Usaha Negara, akan tetapi sampai padaPersidangan dengan Acara Pembuktian, Pihak Ketiga tidak memberikantanggapannya, dengan demikian Pihak Ketiga tersebut tidak masuk sebagai Pihakdalam sengketa ini sebagaimana termuat dalam Berita Acara Persidangan yangmerupakan satu kesatuan dengan

Citraland yang diwakili oleh Rina Irsni Wardodo danAntonius Winda Sulisiandri menunjuk pada lokasi yang sama atas alas hak yangdidalilkannya masingmasing (berita acara persidangan tanggal 20 Mei 2013);Menimbang, bahwa dari faktafakta hukum tersebut diatas, MajelisHakim berpendapat bahwa oleh karena dalil Penggugat yang menyatakan H.Matai selama hidupnya maupun Penggugat beserta ahli waris Matai lainnya tidakpernah mengalihkan atau menjual tanahnya sebagaimana tersebut dalam SuratPendaftaran Sementara

I, diwakili oleh Direktur, Nanik Joeliawati Santososdan kawan, berkedudukan di Jalan Citra Raya Utama MadeLakarsantri Sambikerep Surabaya, dalam hal ini memberikuasa kepada Antonius Winda Sulisiandri, S.H., M.H., para stafDepartemen Legal PT Aptacitta Surya dan kawankawan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 24 November 2016;Para Termohon Peninjauan Kembali dahulu Para TermohonKasasi/Para Tergugat/Para Pembanding;Mahkamah Agung tersebut;Membaca suratsurat yang bersangkutan;Menimbang, bahwa dari

Dan dalam hal ini diwakili kuasanya : 1.ANTONIUS WINDA SULISIANDRI, S.H.,M.H., 2. RINA IRSNIWARDODO, S.H., keduanya warganegara Indonesia, pekerjaanPara Staf Departemen Legal PT. SUBURHUAU JAYAMAKMUR,beralamat kantor di Jl.

ANTONIUS WINDA SULISIANDRI, SH., MH ; RINA IRSNI WARDODO, SH ; NYOMAN PARWATA WIDYANA, SH; Para Staf Departemen Legal PT.

YOHAN LISTYONO SURYADI ;Bahwa terhadap' keterangan saksi WINDA SULISIANDRI,31SH.

YOHAN LISTYONO SURYADI ; Bahwa terhadap keterangan saksi WINDA SULISIANDRI, SH.

tertanggal 29 Agustus 2004, bermeteraitanpa ditunjukkan aslinya, diberi tanda T13;16.Fotokopi surat Pengadilan Negeri Surabaya, NomorW.14.U1/5982/HK/VI/ 2012 tanggal 25 September 2013, perihalPermintaan keterangan, yang ditujukan kepada DirreskrimumPolda Jatim, bermeterai sesuai dengan aslinya, diberi tanda T14;17.Fotokopi surat Polda Jatim, Nomor B/1355/SP2HPIV/IX/2014/Ditreskrimum, tanggal 15 September 2014, perihal Suratpemberitahuan perkembangan hasil penyidikan ke IV, yangditujukan kepada Winda Sulisiandri

Manaquin No. 1, Yogyakarta, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 25April 2013,Selanjutnya disebut 20.0... eeeecesccecssececseececseeeecsseeeesteeeenteeeesaes TER ATIX;xX CIPUTRA GROUP, beralamat di Jalan Profesor Doktor Satrio, Jakarta Selatan,dalam hal ini diwakili oleh kuasanya ANTONIUS WINDA SULISIANDRI, SH.,MH., RINA IRSNI WARDODO, SH., dan VERDY PRASETIO, Para StafDepartemen Legal PT.