• Bahwa di dalam Surat Bukti P1 Surat Keterangan Pemilikan Tanahtertanggal 15 Agustus 1994 atas nama Taralam Purba yang diperoleh daritanah garapan yang terletak di Blok VIII tidak jelas keabsahannya olehkarena dalam surat Bukti Tergugat BT1.1, Surat Kuasa memiliki tertanggal20555, jelas tanah tersebut adalah tanah milik alm. Kasianus Purba danistrinya bernama Etta Br. Sinaga yang terletak Blok Ill Adf. . B. Diambi yangsekarang menjadi Nagori Mariah Jambi Kecamatan Jawa Maraja Bah.

  Taralam Purba abang kandung dari Jamintan Purbayang mempunyai anak 1 (satu) orang bernama: Lencina Br. Purba jadi jelasdalam surat bukti Penggugat BP.V (Kartu Keluarga) tidak mencantum namaanak kandung dari Taralam Purba bernama Barisman Purba ;Dimana Tergugat Il Rasinah Br.

  Sinaga tibatiba telahmenjadi istri dari Taralam Puroa karena Rasinah Purba adalah istri dari adikTaralam Purba bernama Jamintan Purba, dan khusus mengenai bukti (P5)yaitu kartu keluarga an.

  Wiryosentono untuk menjadi hak milik Kasianus Purba yang terjadi tahun1955 telah disahkan oleh para Pejabat berwenang bahwa bukti a quo adalahsesuai aslinya dimana Kasianus Purba adalah kakak dari Tergugat RasidinPurba ; bahwa sesuai fakta di persidangan (putusan Pengadilan Negeri hal.10) anakdari Taralam Purba bernama Barisman Purba, bahwa ibunya (istri dariTaralam Purba) adalah Br.

  Saragih, dan ayahnya Taralam Purba tidakmempunyai sawah sendiri di Raya Timuran kecuali yang ada adalah tanahOppungnya/kakek mereka bernama Kasianus Purba ;Hal. 13 dari 15 hal. Put. No. 1207 K/Pdt/2009 bahwa Rasinah Br. Sinaga adalah menantu dari Kasianus Purba, dan bilaRasinah Br.

• ;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 128/2011, tanggal03032011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang.;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 770/2011, tanggal01122011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang.

  ;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 129/2011, tanggal03032011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang;10) Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 768/2011, tanggal01122011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang;11) Bahwa tercatat lelang berdasarkan Kutipan Risalah LelangNomor 730/2012, tanggal 12062012 yang dibuat oleh BUDIHARTANTO, S.H., Pejabat Lelang Kelas Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang Bandung, tanah tersebut beralihhaknya

  ;Halaman 36 dari 45 Putusan Perdata Gugatan Nomor 1/Pdt.G/2021/PN Pwk4) Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 226/2010, tanggal03062010, dimohon oleh Tavianto Noegroho/Kepala KPKNLJakarta I, untuk keperluan lelang. ;5) Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 130/2011, tanggal03032011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang.;6) Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 769/2011, tanggal01122011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang.;7) Bahwa

  BANK NEGARA INDONESIA(PERSERO) TBK, BERKEDUDUKAN DAN BERKANTORPUSAT DI JAKARTA JALAN JENDERAL SUDIRMANKAVLING I, berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungantanggal 25022009, Nomor 16/2009 yang dibuat oleh LinaNurdjanah, S.H., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah, dicatattanggal 13032009;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 224/2010, tanggal03062010, dimohon oleh Tavianto Noegroho/Kepala KPKNLJakarta I, untuk keperluan lelang;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 131/2011, tanggal03032011, dimohon oleh Taralam

  Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 771/2011, tanggal01122011, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang;Bahwa tercatat lelang berdasarkan Kutipan Risalan LelangNomor 730/2012, tanggal 12062012 yang dibuat oleh BUDIHARTANTO, S.H., Pejabat Lelang Kelas Kantor PelayananKekayaan Negara dan Lelang Bandung, tanah tersebut beralihhaknya kepada WATI PURNANINGRUM, dicatat tanggal27072012:Halaman 38 dari 45 Putusan Perdata

• Pembanding/Penggugat I : Yosef Taufiq Hidayat
  Terbanding/Tergugat I : Taralam Sinaga
  Terbanding/Tergugat II : Andreas
  Terbanding/Tergugat III : H. Mauluddin Achmad Turyana, SH.Sp.I
  Terbanding/Tergugat IV : Erni Kencanawati, SH
  Terbanding/Tergugat V : PT. Bank Mega Cab.

  Bahwa setelah diajukasn permohonan lelang Tergugat mantan kepalaKantor Lelang Bandung, TARALAM SINAGA (Tergugat I) adalah merupakanpemenang lelang sesuai dengan Kutipan Risalah Lelang No.119/2013tanggal 2152013 dengan harga lelang adalah Rp.226.000.000,(dua ratusdua puluh enam juta rupiah);15.

  (Tergugat II) kepada TARALAM SINAGA (Tergugat 1);10. Menghukum Tergugat VII untuk mengembalikan Sertifikat Hak MilikNo.487/Kel. Babakan Ciparay kepada keadaan semula yang tertulis atasnama Ahli Waris H. SETIAWAN K. dan Hj. R. E. SUMARNI, yaitu ParaPenggugat dan Tergugat VI;11. Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapat hak dari padanyauntuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No.487/Kel.

  (Tergugat V)kepada Taralam Sinaga (Tergugat I) selaku pemenang lelang berdasarkanKutipan Risalah Lelang No.119/2013 tertanggal 21 Mei 2013, sebagaimanadalil Para Penggugat pada positanya point 13, 14, 15 dan 16;Il. Gugatan Para Penggugat Tidak Jelas (Obscuur Libel).Bahwa gugatan Para Penggugat adalah tidak jelas, karena ERNIKENCANAWATI, SH., Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Notaris/PPAT,beralamat di Jalan Ir. H.

  Bank Mega Tbk (Terbanding V semula Tergugat V ) kepada Taralam Sinaga ( Terbanding semula Tergugat ) selaku pemenang lelang, berdasarkan Kutipan RisalahLelang No.119 / 2013 tertanggal 21 Mei 2013 maka sudah menjadi keharusanmenyertakan Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang ( KPKNL )Bandung sebagai pihak dalam perkara ini karenanya Eksepsi tentang gugatankekurangan pihak tersebut cukup beralasan dan berdasarkan hukum ;Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi sependapat denganpertimbangan hukum dan

• Gugatan kurang pihak.3031Bahwa gugatan penggugat kurang pihak karena pada saat ini Sertipikat HakMilik No.1856/Desa Mekar Mulya yang telah berubah menjadi Sertipikat HakMilik No.527/Desa Mekar Mulya telah beralih kepada Taralam Sinaga,dengan demikian seharusnya Taralam Sinaga ditarik sebagai pihak dalamperkara aquo;4.

  Bahwa, untuk mendukung Jawaban Turut Tergugat II dan memperjelas pokokpermasalahan berikut, status dari Sertipikat Hak Milik No.1856/Desa MekarMulya yang telah saat ini berubah menjadi Sertipikat Hak Milik No.527/DesaMekar Mulya Gambar Situasi No. 704/1990 tanggal 06031990 luas 87 m7,terakhir tercatat atas nama Taralam Sinaga.4.Bahwa proses administrasi pertanahan tersebut pada Angka 3 diatasberdasarkana.

  Bahwa Penggugat baru mengetahui Sertipikat Hak Milik Nomor 1856/Desa Mekarmulya telah berubah menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor527/Desa Mekarmulya dan telah beralih kepada Taralam Sinaga.

  BahwaPenggugat tidak pernah menjualbelikan ataupun mengalihkan SertipikatHak Milik Nomor 1856/Desa Mekarmulya kepada siapapun dan masihtercatat atas nama H Syafiun dan Sertipikat Hak Milik Nomor 1856/DesaMekarmulya tersebut dijaminkan kepada Tergugat berdasarkan Perjanjian42Kredit Fasilitas Pembiayaan Mega Usaha Kecil Menengah (MEGAUKM), sehingga berubahnya Sertipikat Hak Milik Nomor 1856/DesaMekarmulya tersebut menjadi Sertipikat Hak Milik Nomor 527/DesaMekarmulya dan kemudian beralih kepada Taralam

• TARALAM SINAGA, beralamat di Jalan Situgunting Barat No.1A RT003/ RW 003, Kel. Maleber, Kecamatan Andir Bandung, disebutsebagai Turut Tergugat , sekarang Turut Terbanding ;4. RISNA RAHMI ARIFA, SH., selaku Notaris/PPAT, beralamat di JalanRamlan Yatim No.1 Kel.

  Pelelangan Tahap Ketiga, dilakukan pada tanggal 24 Agustus 2016,dengan pihak Pemenang Lelang yaitu Saudara TARALAM SINAGA(TURUT TERGUGAT 1), berdasarkan Kutipan Risalah Lelang Nomor :1032/2016 tanggal 24 Agustus 2016;7.

  Bahwa Lelang telah dilaksanakan pada tanggal 24 Agustus 2016 padaTERGUGAT II dan Risalah lelang telah keluar dengan Kutipan RisalahLelang No.1032/2016 tanggal 24 Agustus 2016 dengan pemenanglelang/pembeli atas nama TARALAM SINAGA (Turut Tergugat 1);18.

Dikembalikan kepada saksi korban Taralam Sinaga;

1. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2.000,- (dua ribu rupiah);

• Yani No.262 Kota Bandung, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 07Oktober 2013 ;1.PT.Bank Mega, Tbk Cabang Bandung Supermall (BSM), berkedudukan di JalanGatot Subroto No.283 Bandung, selanjutnya disebut TERGUGATI;2.Tuan TARALAM SINAGA, Pekerjaan Pensiunan, beralamat dan bertempat tinggal diJalan Situgunting Barat No.1A, RT.003, RW.003, Kel.Maleber,Kec.Andir, Kota Bandung, selanjutnya disebut TERGUGAT II;3.Negara Republik Indonesia Cq.Menteri Keuangan RI,Cq.Direktorat JenderalKekayaan Negara Dan

  bermeterai cukup dantelah dicocokan dengan aslinya, yaitu :1.Bukti T.l1. : Sertifikat Hak Milik No.1708, PropinsJ Barat, Kotamadya Bandung,Wilayah Gedebage, Kecamatan Margacinta, Kelurahan Margasari, atasnama Nyonya Nuni Nursari, Sarjana Sosial ;2.Bukti T.2. : Serifikat Hak Tanggungan No.12645/2011 ;3.Bukti3.Bukti T.II3. : Kutipan Risalah lelang Nomor : 758/2013, tanggal 30 September 2013 ;4.Bukti T.04. : Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah danBangunan (SSPDBPHTB), atas nama Taralam

  Sinaga ;5.Bukti T.II5. : Kuitansi Pelunasan Pembayaran Pembelian Lelang tanggal 27September 2013, atas nama Taralam Sinaga ;6.Bukti T.II6.

• sebagaimana disebut dalam huruf (ac) di atas.Sehingga, karenanya memerintahkan kepada Panitera/ Juru Sita Pengadilan NegeriSurabaya atau jika berhalangan dapat menunjuk orang lain yang dipandang cukupcakap untuk melakukan Eksekusi Lelang terhadap objek a quo, dengan perantaraanKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya ; Penetapan dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya melaluisurat dengan nomor : S1726/ WKN.10/ KP.0O1/ 2007 tertanggal 5 Desember 2007,yang ditandatangai olbh TARALAM

  Yahya Harahap, S.H. serta ketentuan hukum di atas, Sita eksekusi dan penjualanlelang atas obyek lelang aquo tidaklah dapat dapat dinyatakan sebagai eksekusi11.12.2Dterhadap beberapa orang kreditor pada waktu yang bersamaan ; Bahwa berdasarkan Penetapan dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan LelangSurabaya melalui surat dengan nomor : S1726/WKN.10/KP.01/2007 tertanggal 5Desember 2007, yang ditandatangai oleh TARALAM SINAGA selaku Kepala Kantor,yang pada intinya Menetapkan pelaksanaan Eksekusi Lelang

• sebagaimana disebut dalam huruf (ac) di atas.Sehingga, karenanya memerintahkan kepada Panitera/ Juru Sita Pengadilan NegeriSurabaya atau jika berhalangan dapat menunjuk orang lain yang dipandang cukupcakap untuk melakukan Eksekusi Lelang terhadap objek a quo, dengan perantaraanKantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya ; Penetapan dari Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Surabaya melaluisurat dengan nomor : S1726/ WKN.10/ KP.01/ 2007 tertanggal 5 Desember 2007,yang ditandatangai olbh TARALAM

• Tendean Kav.1214A, Jakarta Selatan, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 15 November 2013;Tuan TARALAM SINAGA, bertempat tinggal di JalanSitugunting Barat Nomor 1A, RT. 003, RW. 003, KelurahanMaleber, Kecamatan Andir, Kota Bandung;Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat/Para Terbanding;1.Dan:NEGARA REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERIKEUANGAN RI, Cq. DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAANNEGARA DAN LELANG, Cq. KANTOR WILAYAH VIIHal. 1 dari 15 hal. Putusan No.523 K/Pdt/2015BANDUNG, Cq.

• Putusan Nomor 6/Pid.Pra/2019/PN Pms(ic.Pemohon)/ (kedua Terlapor adalah anak dan istri SINDAKPARDEDE) di jalan Taralam Saragih Kel. Tanjung Tongah Kec.Siantar Martoba Kota Pematangsiantar.Bahwa dalam prakteknya pemeriksaan permohonan Praperadilanselain menggunakan Hukum Acara Pidana juga menggunakanHukum Acara Perdata hal ini dibuktikan adanya jawaban, replikduplik, pengajuan alat bukti Surat maupun saksi, dan konklusi.Bahwa menurut Hukum Acara perdata (ic.

  Siantar Martoba KotaPematangsiantar yang didasarkan pada Laporan Informasi Nomor:R/LI/33/V1/2019/Reskrim tanggal 17 Juni 2019 dan Laporan PolisiNomor: LP/316/V1I/2019/Reskrim tanggal 25 Juni 2019 sedangkanuntuk Eskapator2 terjadi di jalan Taralam Saragih Kel. TanjungTongah Kec. Siantar Martoba Kota Pematangsiantar yang didugadilakukan oleh Terlapor FERDINAN MARCOS PARDEDE aliasHalaman 14 dari 62 halaman.

  Siantar Martoba KotaPematangsiantarpada tanggal 26 Juni 2019 sedangkanpemasangan police line pada Eskapator2 dilakukan pada tanggal 20Agustus 2019 pukul 16.00 wib di jalan Taralam Saragih Kel.Tanjung Tongah Kec. Siantar Martoba Kota Pematangsiantar.Bahwa sebagaimana kami uraikan tersebut diatas dalamprakteknya pemeriksaan permohonan Praperadilan selainHalaman 16 dari 62 halaman.

• Kepala KPKNL Bandunguntuk keperluan lelang;Bahwa kemudian diterbitkkan SKPT No. 907/2011 Tanggal20122011 yang dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung untuk keperluan lelang;Bahwa kemudian adanya Blokir berdasarkan surat dari Kania DinarHusen (Pemegang Hak) beralamat di JI. Ancol Timur XII No.15 AncolBandung tertanggal 24032012 yang pada pokoknya memohonpencatatan blokir atas Hak Milik No.3558 Kel.

• Naripan No. 42Bandung, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 13 April2010, sedangkan untuk kepentingan Turut Terlawan hadirKuasanya : Taralam Sinaga, SH., Tantri Dewayani, S.Sos,Kurdi, SH., Indah Dewi Restianti, SH., Neira Nafiati, SH.

• Bahwa kemudian diterbitkan SKPT No. 907/2011 Tanggal20122011 yang dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung untuk keperluan lelang;g. Bahwa kemudian adanya Blokir berdasarkan surat dari Kania DinarHusen (Pemegang Hak) beralamat di Jl. Ancol Timur XII No.15 AncolBandung tertanggal 24032012 yang pada pokoknya memohonpencatatan blokir atas Hak Milik No.3558 Kel.

• No: 4 thn 1996 tentang Hak Tanggungan, dan dari Hasil Penjualan Lelangtersebut akan dibayarkan kepada yang berhak, bahwa rincian hutang DANIFARDANT, SE. atau Penggugat pada tgl: 05 Februari 2013, sebagaimana pada lembarkedua33Salinan Risalah Lelang, Total Hutang Penggugat Rp: 180.076.281,18, dan seterusnyasebagaimana dalam uraian Risalah lelang tersebut, kemudian ternyata Barang yangdilelang atau objek Hak Tanggungan dari Penggugat tersebut telah terjual seharga Rp:180.500.000; Pembeli: Taralam Sinaga

• :e Pendaftaran Gugatan Rp.30.000, BigY@ PFOSES ~nqnnnn nn nnn nner enn nnn Rp.50.000,e Biaya Materai Rp.6.000,e RedakSi Rp.5.000,PENGADILAN NEGERI KLS IA KHUSUS BANDUNGJI.L.L.R.E Martadinata No. 7480 BANDUNGPENETAPANNOMOR : 178/Pdt/G/2014/PN.BDGKami Ketua Pengadilan Negeri Klas IA Khusus Bandung telahmenjatuhkan penetapan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara :TARALAM SINAGA, beralamat Jl.

  :e Pendaftaran Gugatan Rp.30.000,e Biaya PrOSS = ~~n 22 non nnn nn nnn nn nnn ncn nn ncn ncnnnnee Rp.50.000,e Biaya Materail Rp.6.000,5.000,PENGADILAN NEGERI KLS IA KHUSUS BANDUNGJI.L.L.R.E Martadinata No. 7480 BANDUNGPENETAPANNOMOR : 179/Pdt/G/2014/PN.BDGKami Ketua Pengadilan Negeri Klas IA Khusus Bandung telahmenjatuhkan penetapan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara :TARALAM SINAGA, beralamat Jl.

• ., dicatattanggal 05102011;Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 383/2012, tanggal14052012, dimohon oleh Taralam Sinaga/Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang;Halaman 25 dari 36 halaman putusan Nomor 8/Pdt/2022/PT.BDG Bahwa tercatat penerbitan SKPT Nomor 831/2012, tanggal 121212, dimohon oleh Wisratno Eko Wibowo/PLH Kepala KPKNLBandung, untuk keperluan lelang; Bahwa tercatat tanggal 15062015 dilakukan Penghapusan HakTanggungan (Roya) berdasarkan Surat Roya Nomor:638/BPRPKM/LG/RY/XI/2013, tanggal

• Nomor 1935 K/Pdt2017Bahwa dalam keterangannya di bawah sumpah telahmenerangkan berdasarkan keahliannya ahli Taralam Sinagabahwa:Ahli yang menjadi syarat lelang adalah yan g pertama adalahharus memenuhi syarat formil yaitu pada pemohon lelang adapermohonan lalu ada SKPT dari BPN dan setelah itu adapengumuman lelang.Apabila pemohon lelang adalah dari pengadilan bagaimanaharus ada SKPT dari BPN sebagai persyaratan walaupun daripengadilan;Bahwa apabila dalam pengumuman lelang untuk menjalankanputusan

• TarAlam , selanjutnya petugas Polisi bertanya kepada saksi DJIANTO barang apa yang kau bawa ini dan saksi DJIANTO menjawab shabuteshabu selanjutnya petugas Polisi menghubungi Pejabat TNI AD yangada di Tarakan , tidak lama kemudian datang Pasi Intrel Batalyon 613Raja Alam yaitu LETTU HAIRIL WALID Ke Lapas Kelas Il Tarakankemudian saudara LETTU HAIRIL WALID menjelaskan bahwa saudaraDJIANTO adalah personil TN!

• Ahli TARALAM SINAGA;Bahwa ahli diminta oleh Penggugat sebagai Ahli dalam perkara ini;Ahli yang menjadi syarat lelang adalah yang pertama adalah harusmemenuhi syarat formil yaitu ada pemohon lelang ada permohonan laluada SKPT dari BPN dan setelah itu ada pengumuman lelang;Apabila pemohon lelang adalah dari pengadilan bagaimana harus adaSKPT dari BPN sebagai persyaratan walaupun dari Pengadilan;Bahwa apabila dalam pengumuman lelang untuk menjalankan putusanPengadilan Harus jelas siapa pemiliknya dan