Threesje Lomboan, dklawanErni Nonce Wewengkang

THREESJE LOMBOAN, Dk

Penggugat:
Margaritha Maria Moningka
Tergugat:
1.THREESJE A NOVIANE HARIMU
2.DEBBIE AUGUSTIEN JEANNET HARIMU

Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T36;Fotocopy Akta jual beli No: 632/2012 tanggal 24 Agustus 2012 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH. Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T37;Fotocopy Akta jual beli No: 842/2012 tanggal 05 Desember 2012 yangdibuat oleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH.

Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T38;Fotocopy Akta jual beli No: 636/2012 tanggal 27 Agustus 2012 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH. Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T39;Fotocopy Akta jual beli No: 653/2012 tanggal 31 Agustus 2012 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH.

Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T40;Fotocopy Akta jual beli No: 287/2014 tanggal 06 Oktober 2014 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH. Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T41;Fotocopy Akta jual beli No: 519/2013 tanggal 13 Agustus 2013 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH.

Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T42;Fotocopy Akta jual beli No: 542/2013 tanggal 26 Agustus 2013 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH. Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T43;Fotocopy Akta jual beli No: 543/2013 tanggal 26 Agustus 2013 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH.

Pejabat Pembuat Akta Tanah WilayahKota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan dengan aslinya,selanjutnya diberi tanda bukti T46;Fotocopy Akta jual beli No: 069/2014 tanggal 12 Maret 2014 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH. Pejabat Pembuat Akta TanahWilayah Kota Manado, diberi materai secukupnya dan dicocokan denganaslinya, selanjutnya diberi tanda bukti T47;Fotocopy Akta jual beli No: 043/2014 tanggal 20 Februari 2014 yang dibuatoleh THREESJE SEMBUNG, SH. MH.

., dan kawan, ParaAdvokat beralamat di Jalan Cendrawasih, Lingk. 1, Nomor2, Kelurahan Malendeng, Kecamata Paal 2, Kota Manado,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19 Agustus2016;Para Termohon Kasasi;1.DanKANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DANLELANG MANADO, berkedudukan di Jalan Bethesda,Nomor 68, Kota Manado;THREESJE SEMBUNG, S.H., M.H., Notaris, beralamat diJalan Toar, Kota Manado;Halaman 17 dari 17 hal. Put.

bersangkutan yang merupakan bagian tidakterpisahkan dari putusan ini;Menimbang, bahwa berdasarkan suratsurat yang bersangkutan, ParaPenggugat dalam gugatannya memohon kepada Pengadilan Negeri Manadountuk memberikan putusan sebagai berikut:Dalam Pokok Perkara:1.2.Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;Menyatakan menurut hukum Para Penggugat adalah ahli waris darialmarhum Wardoyo Rejo Mulyono;Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor 100 tanggal 26 Maret 2008yang dibuat oleh Turut Tergugat Threesje

Menyatakan Akta Perjanjian Kredit Nomor: 100 tanggal 26 Maret 2008yang dibuat oleh Turut Tergugat Threesje Sembung, Sarjana Hukum,Magister Hukum, Notaris Kota Manado antara Tergugat PerseroanTerbatas PT. Bank Panin Tbk, Kantor Cabang Utama Manado yangdiwakili oleh Tuan Adib . B. Mukarta selaku pimpinan PerseroanTerbatas PT.

Nomor 237 tahun 2012 tertanggal 6 Juni 2012yang dibuat di hadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;Akta Jual Beli (AJB) Nomor 240 tahun 2012 tertanggal 8 Juni 2012yang dibuat di hadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;Surat perjanjian jual beli objek sengketa antara Tergugat denganPenggugat tertanggal 30 Agustus 2012;Surat perjanjian Tergugat dengan Penggugat tertanggal 10 Oktober2012 tentang pembayaran dengan sistem KPR;Akta Jual Beli Nomor 508 tahun 2012 tertanggal 28 Juni 2012 yangdibuat di hadapan PPAT Threesje

Sembung, S.H., Magister Hukum;Akta Jual Beli Nomor 509 tahun 2012 tertanggal 28 Juni 2012 yangdibuat di hadapan PPAT Threesje Sembung, S.H., Magister Hukum;Halaman 3 dari 9 hal.

Kecamatan Wenang, Kota Manado;ROBY WAGEY, sebagai ahli waris dari almarhum Wilem EduardWagey, bertempat tinggal di Kelurahan Wenang Utara LingkunganIll, Kecamatan Wenang, Kota Manado, akan tetapi sekarangalamatnya sudah tidak diketahui dengan jelas, akan tetapi beradadalam wilayah Republik Indonesia;SANTOSO, bertempat tinggal di Kelurahan Wenang UtaraLingkungan III, Kecamatan Wenang, Kota Manado;BERTY MANARISIP, bertempat tinggal di Kelurahan WenangUtara Lingkungan Ill, Kecamatan Wenang, Kota Manado;THREESJE

H.Harda Saputra, S.H.) adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi bataldemi hukum, begitu juga Akta Hibah Nomor 663/Mbah/WngWngUtr/IX/2005tanggal 16 September 2005 antara Tergugat (Sofietje Fifi Elisabeth Gerung)dengan Tergugat Ill (Lodola Junette Naomi Mamoto) atas tanah pekarangantersebut yang dibuat di hadapan Tergugat IX (Threesje Sembung, S.H.)

PPAT Kodya Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadibatal demi hukum;Menyatakan menurut hukum bahwa Akta Hibah Nomor 663/hibah/wngwngutr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 antara, Tergugat (Sofietje Fifi ElisabethGerung) dengan Tergugat III (Lodola Junette Naomi Mamoto) yang dibuat dihadapan Tergugat IX (Threesje Sembung, S.H.)

Mamoto) sesuai akta hibah Nomor 663/Hibah/Wngutr/IX/2005 tanggal 16September 2005 yang dibuat di hadapan Threesje Sembung, S.H./PPAT KotaManado adalah sah dan mengikat secat hukum serta memiliki kekuatan hukum;Menyatakan menurut hukum bahwa, Penggugat Rekonvensi II (Lodola J.

/PPAT Kodya Manado) adalah tidak sah dan tidak mengikatserta menjadi batal demi hukum;Menyatakan menurut hukum bahwa Akta Hibah Nomor 663/hibah/wngwngutr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 antara Tergugat (Sofietje FifiElisabeth Gerung) dengan Tergugat III (Lodola Junette Naomi Mamoto)yang dibuat di hadapan Tergugat IX (Threesje Sembung, S.H.

Akta Pemberian Hak Tanggungan Peringkat PertamaNo.599/APHT/MLLGMLLGII/XI/2004 tanggal 5 Nopember2004 yang dibuat oleh Threesje Sembung SH, Notaris/PPAT diManado atas tanah sesuai Sertifikat Hak MilikNo.1215/Malalayang Il, tanggal 28 Oktober 2002, SertifikatHak Milik No.1192/Malalayang Dua, tanggal 10 Oktober 2001,keduaduanya terdaftar atas nama JOHN PRATASIK JONG;4.

Mohon segala sesuatu yang telahdiuraikan dalam bagian Eksepsi dianggap termasuk dan merupakan dalil tanggapan dalam pokok perkara ini.Bahwa TERGUGAT dengan tegas mengakui mempunyai hubungan hukumdengan PT VICI MINA AMBANG selaku Perseroan Terbatas didalam suatukesepakatan perjanjian kredit yang dituangkan dalam akta Notaris masingmasing yakni: Tentang PERJANJIAN KREDIT DENGAN MEMAKAI JAMINAN yang dibuat berdasarkan akta Notaris No. 31, tertanggal 18 Oktober 2004 olehNotaris Threesje Sembung SH,.

Tentang PERJANJIAN KREDIT PINJAMAN TETAPyang dibuat berdasarkan akta Notaris No. 32, tertanggal 18 Oktober 2004 oleh Notaris Threesje Sembung SH. Tentang PINJAMAN TRANSAKSI KHUSUS (PTK) yang dibuat berdasarkan akta Notaris No. 33, tertanggal 18 Oktober 2004 oleh Notaris Threesje Sembung SH. Tentang PERUBAHAN PERJANJIAN KREDIT yang dibuat berdasarkanakta Notaris No. 54, tertanggal 27 Desember 2005 oleh Notaris Threesje Sembung SH.3.

Vici Mina Ambang kemudian membuat kesepakatan baru tentang PERUBAHAN PERJANJIAN KREDITdengan akta Notaris No. 54 tertanggal 27 Desember 2005 yang dibuat dihadapan Notaris Threesje Sembung SH.Bahwa TERGUGAT menolak dalil angka 7 sebab dilakukan restrukturisasibukan atas kemauan TERGUGAT akan tetapi PT.Vici Mina Ambang telahmenyurat pada Oktober 2005 meminta perpanjangan pembayaran sebabsejak Juni 2005 debitur PT.Vici Mina Ambang telah menunggak angsuransehingga atas permintaan dan surat dari PARA

Putusan No.177/PDT/2016/PT.MND =otaris Threesje Sembung SH,,.b. Tentang PERJANJIAN KREDIT PINJAMAN TE TAPyang dibuat berdasarkan akta Notaris No. 32, tertanggal 18 Oktober 2004 oleh Notaris Threese Sembung SH,.c. Tentang PINJAMAN TRANSAKSI KHUSUS (PTK) yang dibuat berdasarkan akta Notaris No. 33, tertanggal 18 Oktober 2004 oleh Notaris Threesje Sembung SH,.d.

;11e Bahwa Saksi tidak ingat kapan membeli tanah tersebut;e Bahwa benar tanah itu saksi jual kepada Hendry palar(penggugat);e Bahwa waktu tanah dijual sudah ada IMB nya dan telahdikasih pada pembeli dengan harga Rp. 400.000.000, (empatratus juta rupiah);e Bahwa sertifikatnya tidak ingat lagi kalau nomor berapa,dimana jual belinya dilakukan dikantor Notaris Sembung;e Bahwa saksi pernah jual tanah dihadapan Threesje Sembung,SH, MH; Bahwa benar akta Jual beli ini ( sambil memperlihatkan AktaJual Beli

adalah milik Penggugatdibeli dari Henny Halim dan Sam berdasarkan Akta Jual Beli No.014/2010 yang dibuat dihadapan Threesje Sembung Sarjana Hukum,Megister Hukum tanggal 14 januari 2010 sebagaimana petitumgugatan Penggugat angka 2;Menimbang, bahwa timbul pertanyaan siapakah sebenarnyapemilik tanah yang dipermasalahkan dalam sengketa in casu ?;Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil pokok gugatanPenggugat tersebut Kuasa Penggugat telah mengajukan bukti surat P1s/d P3 serta saksi 1.

, Aktatanggal 14 Januari 2010, No. 014/2010 dibuat dihadapan Notaris diManado Threesje Sembung, SH, MH, hal tersebut sesuai denganketerangan saksi Penggugat sekaligus sebagai penjual tanah objeksengketa dalam perkara in casu;Menimbang, bahwa untuk bukti P2 adalah merupakan salinanbukti tanah hak milik no. 237 di Propinsi Daerah Tingkat Il Manadokecamatan Molas desa/kelurahan Bitung Karangria atas nama NyHenny Halim (saksi Penggugat) yang telah diperjual belikan kepadaPenggugat;17Menimbang, bahwa

(enam ratus lima meter persegi)adalah milik Penggugat yang dibeli dari HENNY HALIM danSAM berdasarkan Akta Jual Beli No.014/2010 yang dibuatdihadapan THREESJE SEMBUNG, Sarjana Hukum, MagisterHukum, tanggal 14 Januari 2010;e Menyatakan menurut hukum Chandra Palar (alm) tidak berhak" menjaminkan" Sertifikat Hak Milik No. 237 Desa BitungKarang Ria, Gambar Situasi tanggal 29 Oktober 1993, No.1332/93 kepada Tergugat, demikian pula Tergugat tidakberhak menerima Sertifikat Hak Milik tersebut dari ChandraPalar

2012 tertanggal 06 Juni 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;- Akta Jual beli (AJB) nomor 240 tahun 2012 tertanggal 08 Juni 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;- Surat perjanjian jual beli obyek sengketa antara Tergugat dengan Penggugat tertanggal 30 Agustus 2012;- Surat perjanjian Tergugat dengan Penggugat tertanggal 10 Oktober 2012 tentang pembayaran dengan sistim KPR;- Akta jual beli nomor 508 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Threesje

Sembung,SH.Magister Hukum;- Akta jual beli nomor 509 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yang dibuat dihadapan PPAT Threesje Sembung,SH.Magister Hukum;- Izin peruntukan penggunaan tanah (IPPT) nomor 203 (6410/0006/IPPT/BP2T/VIII/2012 tertanggal 3 Agustus 2012;- Izin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6814/1950/IMB/BP2T/IX/2012 tertanggal 11 September 2012;- Izin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6815/1951/IMB/BP2T/IX/2012 tertanggal 11 September 2012;- Izin mendirikan bangunan (IMB) nomor

Nomor 237 tahun 2012 tertanggai 06 Juni 2012 yangdibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;Akta Jual beli (AJB) Nomor 240 tahun 2012 tertanggai 08 Juni 2012 yangdibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie; Surat perjanjian jual beli obyek sengketa antara Tergugat denganPenggugat tertanggai 30 Agustus 2012;Surat perjanjian Tergugat dengan Penggugat tertanggai 10 Oktober 2012tentang pembayaran dengan sistim KPR;Akta jual beli nomor 508 tahun 2012 tertanggai 28 Juni 2012 yang dibuatdihadapan PPAT Threesje

Sembung.SH.Magister Hukum;Akta jual beli nomor 509 tahun 2012 tertanggai 28 Juni 2012 yang dibuatdihadapan PPAT Threesje Sembung.SH.Magister Hukum;Izin peruntukan penggunaan tanah (IPPT) nomor 203 (6410/0006/IPPT/BP2TA/III/2012 tertanggai 3 Agustus 2012;Izin mendirikan bangunan (1MB) nomor 202/6814/1950/IMB/BP2T/IX/2012tertanggai 11 September 2012;Izin mendirikan bangunan (1MB) nomor 202/68'!

Akta Jual Beli nomor 508 tahun 2012 tertanggal 28 Juni 2012 yangdibuat Threesje Sembung.SH.MH PPAT Kota Manado;2. Akta Jual Beli nomor 509 tahun 2012 tertanggal 28 Juni 2012 yangdibuat Threesje Sembung.SH.MH, PPAT Kota Manado;3. Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT) Nomor 203 (6410/0006/IPPT/BP2T/VIII/2012 tertanggal 3 Agustus 2012;4.

Supartin Dogang alamat Sapa Timur RT/RW 004Kecamatan Tenga Kabupaten Minahasa Selatan; dan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 115/Kairagi Dua tanggal 11 Oktober1993 seluas 192 m2 (seratus sembilan puluh dua meter persegi)berdasarkan surat ukur tanggal 5 Oktober 1993 Nomor: 1164/1993 an.RONI NAPU, S.Sos. berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 083/2010tanggal 19 Maret 2010 yang dibuat dihadapan Threesje Sembung, S.H.dicatat pada tanggal 4 Maret 2010;Untuk diperhitungkan dan dilelang dalam rangka melaksanakan

(seratus sembilan puluh dua meter persegi)berdasarkan surat ukur tanggal 5 Oktober 1993 Nomor: 1164/ 1993 an.RONI NAPU, S.Sos. berdasarkan akta jual beli Nomor: 083/ 2010tanggal 19 Maret 2010 yang dibuat dinadapan Threesje Sembung, S.H.dicatat pada tanggal 4 Maret 2010;8. Menetapkan barang bukti berupa:Barang bukti nomor 1 sampai dengan nomor 23, selengkapnyasebagaimana dalam Tuntutan Penuntut Umum pada Kejaksaan NegeriKotamobagu di Dumoga;9.

(seratus sembilan puluh dua meter persegi)berdasarkan surat ukur tanggal 05 Oktober 1993 Nomor: 1164/1993 an.RONI NAPU, S.Sos. berdasarkan akta jual beli Nomor: 083/2010 tanggal19 Maret 2010 yang dibuat di hadapan Threesje Sembung, S.H. dicatatpada tanggal 4 Maret 2010;Hal. 11 dari 17 hal. Putusan No. 1560 K/Pid. Sus/2020dilelang oleh Jaksa Penuntut Umum untuk membayar uang penggantitersebut.

Haryono (Pusat Taman Kesatuan Bangsa),Kota Manado;Notaris THREESJE SEMBUNG, S.H., M.H., PejabatPembuat Akte Tanah (PPAT), berkantor di Jalan Toar,Nomor 10, Kelurahan Wenang Selatan, Kota Manado;KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MANADO,berkedudukan di Jalan Pumorouw, Nomor 109, KotaManado;Para Turut Termohon Peninjauan Kembali;Halaman 1 dari 11 hal. Put.

dengan batasbatas: Utara batas dengan keluarga Didi Kawengian, Barat dengan jalan, Timur batas dengan keluarga Remi Walukow, Selatan batas dengan Edy Elias;Yang telah memiliki Sertifikat Hak Milik Nomor 90/Titiwungensebagai mana termuat dalam Akta Jual Beli Nomor 754/2011 yangdibuat pada Notaris Threesje Sembung S.H., M.H.;3.

NOTARIS/PPAT THREESJE SEMBUNG, S.H., M.H.,berkedudukan di Jalan Toar Nomor 10, KelurahanWenang Selatan, Kotamadya Manado;3.

KANTOR CABANG MANADO
3.BADAN PERTANAHAN NASIONAL MANADO
4.KANTOR NOTARIS Dan PPAT THREESJE SEMBUNG, SH. MH. qq. THREESJE SEMBUNG, SH NOTARIS dan PPAT di MANADO

semula TergugatVil;BERTY MANARISIP, Pekerjaan Pegawai NegeriSipil, Alamat Wenang Utara, Lingkungan Ill,Kecamatan Wenang, Kota Manado ;Selanjutnya disebut Turut Terbanding IIsemula Tergugat VIII ;THREESJE SEMBUNG, SH., sebagai PejabatPembuat Akta Tanah, Kota Manado, AlamatKelurahan Wenang Selatan, Kota Manado ;Selanjutnya disebut Turut Terbanding Illsemula Tergugat IX ;R. H.

danberdasarkan Akta Hibah tersebut Sertipikat HakMilik No.25/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982dibalik nama dari ataS nama almarhum FredrikGerung menjadi atas nama Tergugat SofietjeFifi Elisabeth Gerung ;10.Bahwa oleh Tergugat Sofietje Fifi ElisabethGerung menghibahkan tanah Sertipikat Hak MilikNo.25/Wenang Utara tanggal 12 Maret 1982tersebut kepada Tergugat Ill Lodola JunetteNaomi Mamoto, berdasarkan Akta HibahNo.663/Hibah/wng wngutr/IX/2005 tanggal 16September 2005 yang dibuat dihadapan TergugatIX Threesje

(lima jutarupiah) 1 (satu) tahun kepada PenggugatLJI,tIl,IV,V dan VI, terhitung sejak tanggal 12Maret 1982 sampai dengan diserahkan tanahpekarangan tersebut kepada PenggugatLdI,tIl,IV,V = dan VI secara sukarela ataupun23secara dikeluarkan dengan paksa melalui lEksekusi25.Bahwa adapun Tergugat IX Threesje Sembung,SH,Tergugat X RH Harda Saputra,SH dan Tergugat XIMeikel Staltiel Error Pangemanan,SH, ditariksebagai Tergugat dalam perkara ini sehubungandengan jabatan PPAT yang membuat Akta Hibahtersebut

PPAT Kodya Manadoadalah tidak sah dan tidak mengikat sertamenjadi batal demi hukum ;Menyatakan menurut hukum bahwa akta hibahNo.663/hibah/wng wngutr/IX/2005 tanggal 16September 2005 antara Tergugat Sofietje Fifi29Elisabeth Gerung dengan Tergugat IX LodolaJunette Naomi Mamoto yang dibuat dihadapantergugat IX Threesje Sembung,SH PPAT KotaManado adalah tidak sah dan tidak mengikatserta menjadi batal demi hukum ;Menyatakan menurut hukum bahwa akta hibahNo.095/H/KC/W WU/VII1/1998 tanggal 6 Agustus1998

HARDASEPUTRA,SH, PPAT Kotamadya Manado pada tanggal31 Maret 1989 dan pada tanggal 10 Nopember 2005beralih kepada LODOLA JUNETTE NAOMI MAMOTO,SEberdasarkan Akta Hibah No.663/Hibah/WngWng.Utr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 yangdibuat dihadapan THREESJE SEMBUNG,SH, PPAT KotaManado ; dan Sertipikat Hak Milik Nomor27/Wenang Utara tertulis atas nama SAMMY NAJOANWAROUW tanggal 12 Maret 1982 seluas 223 M2sesuai Surat Ukur Sementara tanggal 03 Maret1982 No.3684/1982, atas dasar Surat KeputusanGubernur

THREESJE SEMBUNG, SH., bertempat tinggal diJI.Toar No.10 Kota Manado,Para Termohon Kasasi dahulu Para Tergugat danI/Para Terbanding ;Mahkamah Agung tersebut ;Hal. 1 dari 13 hal. Put.

Bahwa Pemohon Kasasi keberatan dengan pertimbangan hukum Judex Facti(Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Manado) yang diambil alin oleh MajelisHakim Pengadilan Tinggi Manado sebagaimana yang tersebut dalam salinanputusan perkara ini pada halaman 30 alinea keempat, yang menyebutkan :Menimbang, bahwa in casu Penggugat tidak mengajukan alat bukti suratberupa Akta Perjanjian Kredit No. 52 tanggal 20 Maret 2003, yang dibuatoleh dan dihadapan Notaris Threesje Sembung, SH/Tergugat II, sedangkanakte itu dijadikan

Bukti P.5 : Surat Pernyataan Dan Pengakuan dari NETTY GEESBERTALASUT, didampingi anaknya EYMELY NANCY PASEKI, dihadapanNotaris THREESJE SEMBUNG, SH, pada hari : Kamis, Tanggal 14Juni 2001. (fotocopy sesuai dengan asli/yang dilegalisir); Hal. 21 dari 50 halaman Putusan No. 36/G/2015/PTUN.MDO. Bukti P.6: Tanda Terima Surat Pencegahan Tanggal 14 Mei 2014, danPencegahan Il Tanggal 13 Juni 2014 ; (fotocopy sesuai dengan asii);. Bukti P.7: Kwitansi Pembayaran SHM No. 471, luas 11.480 m2.

(fotocopy sesuai dengan fotocopy) ;Menimbang, bahwa pihak Penggugat telah mengajukan 2 (dua) orang saksiyang memberikan keterangan di bawah sumpah / janji sesuai dengan agamanya, yaitusebagal berikut : nn nnn nnn nnn nnn nnn ren ec nnn nen nnn enn nnn nan nen nen nnn nnn anSaksi : HENGKI SOPUTAN : === == = ==" Bahwa saksi pernah hadir dan menandatangani Surat Pernyataan dan Pengakuan(vide Bukti P.5) di Kantor Notaris Threesje Sembung, SH pada tanggal 14 Juni 2001 ;Bahwa pada tanggal 14 Juni 2001,

SASTROAMNWOYO (Penggugat)ada menandatangani Surat Pernyataan Dan Pengakuan tertanggal 14 Juni 2001terS@but ; 90 ona nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn oan nnn ne nn ro nnn nen nee seen neHal. 22 dari 50 halaman Putusan No. 36/G/2015/PTUN.MDO Bahwa Surat Pernyataan Dan Pengakuan, oleh NETTY GEISBERTHA LASUT,EYMELY NANCY PASEKI (Anak dari Netty Geisbertha Lasut), atas tanah yangdiperkarakan sekarang ini yakni tanah diatasnya terbit SHM No. 471/Ranomut, atasnama Penggugat, yang ditandatangani di Kantor Notaris Threesje

adalah cacat hukum karena tidak dibuat sesuaidengan kenyataan sesungguhnya transaksi tersebut bukan Rp.270.000.000.49(dua ratus tujuh puluh juta rupiah) tetapi yang benar adalah sehargaRp.11.781.000.000,(sebelas milyar tujuh ratus delapan puluh satu jutarupiah) (linat bukti P8 yang sama dengan bukti T13 berupa surat perjanjiantertanggal 30 September 2012);Menimbang bahwa berdasarkan bukti T15 berupa AJB nomor 508 tahun2012 dan bukti T16 berupa AJB nomor 509 tahun 2012 yang dibuat dihadapanPPAT Threesje

Akta jual beli nomor 508 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yang dibuatdihadapan PPAT Threesje Sembung,SH.Magister Hukum;6. Akta jual beli nomor 509 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yang dibuatdihadapan PPAT Threesje Sembung,SH.Magister Hukum;7. Izin peruntukan penggunaan tanah (IPPT) nomor 203 (6410/0006/IPPT/BP2T/VIII/2012 tertanggal 3 Agustus 2012;8. Izin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6814/1950/IMB/BP2T/1X/2012 tertanggal 11 September 2012;9.

) nomor 237 tahun 2012 tertanggal 06 Juni 2012yang dibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;Akta Jual beli (AJB) nomor 240 tahun 2012 tertanggal 08 Juni 2012yang dibuat dihadapan PPAT Maya Marlinda Sompie;Surat perjanjian jual beli obyek sengketa antara Tergugat denganPenggugat tertanggal 30 Agustus 2012;Surat perjanjian Tergugat dengan Penggugat tertanggal 10 Oktober2012 tentang pembayaran dengan sistim KPR;Akta jual beli nomor 508 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yangdibuat dihadapan PPAT Threesje

Sembung,SH.Magister Hukum;Akta jual beli nomor 509 tahun 2012 tertanggal 28 juni 2012 yangdibuat dihadapan PPAT Threesje Sembung,SH.Magister Hukum;Izin peruntukan penggunaan tanah (IPPT) nomor 203 (6410/0006/IPPT/BP2T/VIII/2012 tertanggal 3 Agustus 2012;Izin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6814/1950/IMB/BP2T/1X/2012 tertanggal 11 September 2012;e zin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6815/1951/IMB/BP2T/1X/2012 tertanggal 11 September 2012;e zin mendirikan bangunan (IMB) nomor 202/6816/1952

1982 danSHM No. 221 / + Kombos sesuai Putusan Perdata No.221/Pdt.G/1983/PN.Mdo jo No. 30/Pdt.1985/PT.Mdo Putusan MahkamahAgung RI Reg No. 1018/K/Pdt/1986 Pemenangnya adalah Ernest AdolofWangke.Menyatakan sah menurut Hukum surat pernyataan dan pengakuan ErnestAdolof Wangke tertanggal 29 Juni 1999 yang isinya tanah objek sengketaSHM No. 73/1982 Kombos dan SHM No. 221/Kombos sudah menjadi hakmilik Rose Langi.Menyatakan menjadi Hukum sah Akte Jual Beli No. 273/JB/SKLKombos/VI/2004 dibuat oleh Notaris Threesje

Rose langiPPAT Notaris Joanes Tommy Lasut.SH tanggal 22 April 1999 diberi tandaP4;Foto copy akta jual beli No.272/JB/SKLkombos/VI/2004, penjual Ny.RoseLangi, Pembeli Ricky Budiman (Suami Pelawan) dibeli tanah SHMNo.73/Kombos PPAT Notaris Threesje Sembung.SH diberi tanda P5;12Foto copy akta jual beli No.273/JB/SKLKombos/VI/2004, penjual Ny.RoseLangi, Pembeli Ricky Budiman (Suami Pelawan) dibeli tanahn SHMNo.221/Kombos PPAT Notaris Threenje Sembung.SH diberi tanda P6;Saksisaksi dari Kuasa Pelawan:Saksi

Menyatakan menurut hukum. bahwa akta hibah No. 663/hibah/wng-wng-utr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 antara, tergugat I Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dengan tergugat III Lodola Junette Naomi Mamoto yang dibuat dihadapan Tergugat IX Threesje Sembung, SH PPAT Kota Manado adalah tidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum ;12.

BERTY MANARISIP, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, alamatKelurahan Wenang Utara Lingkungan III Kecamatan Wenang Kota Manado ;Selanjutnya disebut: TERGUGAT VIII;Q, nn nanan nnn nnn nnn nnn nnn nnn nnn neem nnn nnn THREESJE SEMBUNG, SH, sebagaipejabat pembuat Akta TanahKota Manado, alamat Kelurahan Wenang Selatan Kota Manado =;Selanjutnya disebut : TERGUGAT IX ;10. R. H.

Bahwa adapun Tergugat IX Threesje Sembung, SH Tergugat X RH.Harda Saputra, SH dan Tergugat XI Meikel Staltiel Error Pengemanan, SH,ditarik sebagai Tergugat dalam perkara ini sehubungan dengan jabatan PPATyang membuat Akta Hibah tersebut agar tunduk dan patuh pada putusandatam perkara ini, karena tanah yang menjadi objek hibah adalahbukan hak milik dari pemberi hibah ;26.

Menyatakan menurut hukum. bahwa akta hibah No.663/hibah/wngwngutr/IX/2005 tanggal 16 September 2005antara, tergugat Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dengan tergugatIll Lodola Junette Naomi Mamoto yang dibuat dihadapanTergugat IX Threesje Sembung, SH PPAT Kota Manado adalahtidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demi hukum ;14.

Mamoto sesuai akta hibah No. 663/Hibah/Wng utr/IX/2005tanggal 16 September 2005 yang dibuat dihadapan Threesje Sembung,SH/ PPAT Kota Manado adalah sah dan mengikat secat hukum sertamemiliki kekuatan hukum ;9. Menyatakan menurut hukum bahwa, Penggugat Rekonvensi IlLodola J. N.

Menyatakan menurut hukum. bahwa akta hibah No. 663/hibah/wngwngutr/IX/2005 tanggal 16 September 2005 antara,tergugat Sofietje Fifi Elisabeth Gerung dengan tergugat IIILodola Junette Naomi Mamoto yang dibuat dihadapanTergugat IX Threesje Sembung, SH PPAT Kota Manado adalahtidak sah dan tidak mengikat serta menjadi batal demihukum ;12.