Pembanding/Terbanding/Tergugat : Naba Bin Tjole Dkk

NABA BIN TJOLE umur 69 tahun ; b. RASIA DG NGIJI umur 60 tahun iASRULLAH ALIAS ANCUNG umur 28 tahun ;keduanya isrti dan anak dari alm Ganna ; c. CONDE, umur 35 tahun anak alm Ganna :Semuanya bertempat tinggal di DusunTaipajawaya Desa Barembeng KecamatanBonto Nompo Kabupaten Gowa ; yang dalamhal ini memberikan kuasa berdasarkan suratkuasa khusus tanggal 3 September 2007kepada 1. Syahrir Cakkari,SH, 2. Supriono,SH,3.

Menyatakan keberadaan bangunan rumah yang didirikan oleh Gannadan Conde diatas tanah sengketa yang dilakukan atas suruhan ataukekuasaan dari Naba Bin Tjole adalah tidak sah menurut hukum ; 3.Menghukum. .. .Dipindai dengan CamScannerMenghukum Tergugat 1 a,b,c atau orang lain siapa saja yangmemperoleh hak dari mereka untuk mengosngkan tanah sengketa danmenyerahkannya kepada Penggugat penggugat ;4. Menghukum Tergugat II a.b,c,d.e,f untuk mendengar dan mentaatiputusan dalam perkara ini : 5.

TJOLE, dk

TJOLETergugat:- IR. ABDUL WARIS TAKING- ANDI SRI JUMAINI.SH

G/2013/PN.Sungg. telah dilakukan pemeriksaansetempat pada hari Kamis tanggal 19 September 2013 di mana Majelis Hakimtelah melihat lokasi dengan mencocokkan surat gugatan di mana dalam gugatanpenggugat berupa 1 (satu) bidang tanah seluas 3. 900 M2 (tiga ribu Sembilan ratusmeter persegi) atas dasar nama pemilik Tjole Daeng Tompo sesuai salinan BukuTanah No.504 tahun 1983 (vide bukti P4) sedangkan luas tanah Tjole DaengTompo dalam Salinan Buku Tanah No. 504 tahun 1983 seluas 4257 M2 (empat ribudua ratus

Tentang Kepemilikan Penggugat Atas Objek SengketaSebagaimana diketahui bahwasanya tanah in casu objek sengketa dalam putusanyang dimohonkan banding ini adalah milik Tjole Daeng Tompo sebagaimana yangScanned with CamScanner 10 ANGfosy1 =tercantum dalam salinan Buku Tanah No.504 Tahun 1983 (vide bukti R4 ASHmana Tjole Daeng Tompo telah meninggal dunia pada tanggal 9 Juli 19 dgpenggugat merupakan salah seorang ahli waris dari Tjole Daeng Tompo, yaitu istriTjole Daeng Tompo.Selain penggugat sebagai ahli

waris dari Tjole Daeng Tompo,masih ada beberapa anak Tjole Daeng Tompo yang juga berkedudukan sebagai ahliwaris Tjole Daeng Tompo.Mereka itu masingmasing lelaki Muhajirin, perempuanMusdalifah, lelaki Mus Mualim, dan perempuan Musdaliah.

Oleh karena ituberdasar hukum bilamana penggugat dalam surat gugatan hanya memohon agartanah in casu objek sengketa adalah milik Tjole Daeng Tompo. Hal tersebutterurai dengan jelas pada poin ke2 dalam petitum vide gugatan penggugat.Kecuali kalau objek sengketa adalah milik penggugat, maka dalam petitumharuslah dimohonkan penggugat sebagai milik objek sengketa. Sekali lagi objeksengketa dalam perkara ini bukan milik penggugat melainkan milik Tjole DaengTompo.

Padahal berdasarkan bukti yang diajukan oleh Penggugat yang diberi ~~tanda P4 (salinan Buku Tanah Nomor 504 tahun 1983 atas nama Tjole DaengTompo) terurai dengan jelas bahwa luas tanah objek sengketa adalah 4.257M2. Demikian pula berdasarkan Hasil Pemeriksaan Setempat, ternyata dilapangan ditemukan fakta bahwa luas objek yang digugat oleh Penggugatsesuai dengan luas yang terurai dalam salinan Buku Tanah Nomor 504 tahun1983 atas nama Tjole Daeng Tompo.

TJOLE

TJOLE, berkedudukan di Jalan Antang Raya No.1 A, Kel. Antang, Kec.Manggala, Kota Makassar dalam hal ini memberikankuasa kepada SALENG, SH.MH beralamat di JalanTamangapa Raya Komp. Per.

dalildalil yang pada pokoknya sebagaiberikut:Halaman 1 dari 39 hal.Putusan Nomor 468/PDT/2019/PT MKSMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 2 Januari2019 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriMakassar pada tanggal 3 Januari 2019 dalam Register Nomor3/Pdt.G/2019/PN Mks, telah mengajukan gugatan sebagai berikut:Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :1.Bahwa pada tanggal 23 November 2012 telah dilakukannya PengikatanJual Beli (PJB) antara Haji Tjole

Bahwa kemudian Penggugat pada tahun 2013 mendapatkan pembelibaru yakni atas nama H Rahman Bos clan PT.Delta Mas dijalan BorongRaya dan makelarnya adalah bernama Pak kaseng alamat kelAntang, lalu kemudian Tergugat Mendatangi / menghubungi HRahman tersebut dan memperlihatkan Pengikatan AJB Tergugat dengan Penggugat / H Tjole yang dibuat dihadapan Notaris H Sri Jumaini,SH sehingga H Rahman mundur.

Penggugat:
IR HARI MAMUN YUDHA
Tergugat:
1.H HASIR HC
2.IR IRWAN
Turut Tergugat:
HAJI TJOLE

Saude bin Sahibe, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara, dahulu berbatasan dengan tanah milik Tuwo, saat iniberbatasan dengan jalan ; Sebelah Timur berbatasan dengan jalan (Perbatasan Lingkungan Sanggaleadan Lingkungan Maccopa) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan (Jalan Garuda) ; Sebelah Barat, dahulu berbatasan dengan tanah milik Tjole dan Raside, saatini berbatasan dengan tanah milik H. Sangkala dan H. Amir Palallo ;Bahwa tanah tersebut telah digugat oleh alm. H.

Dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara dahulu berbatasan dengan tanah milik Tuwo, saat iniberbatasan dengan jalan ; Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan (Perbatasan lingkunganSanggalea dan Lingkungan Maccopa) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan (Jalan Garuda) ; Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Tjole dan Raside, saat iniberbatasan dengan tanah milik H. Sangkala dan H. Amir Palallo ;Adalah milik sah Penggugat ;Hal. 4 dari 11 hal. Put. No. 1302 K/Pdt/2010.4.

Sebelah Barat dahulu berbatasn dengan tanah milik Tjole dan Raside,saat ini berbatasan dengan tanah milik H. Sangkala dan H. Amir Palallo ;Adalah milik sah para penggugat ;4. Menyatakan menghukum tergugat atau siapa yang berada diatasnya untuksegera mengosongkan objek sengketa dari segala bangunan yang beradadiatas obyek sengketa ;5. Menolak gugatan para penggugat selebihnya ;6.

Bahwa baik antara Penggugat dan Tergugat maupun antara Penggugatdengan tanah yang dimaksud tidak memiliki hubungan hukum karena tanahpersil Nomor 19 D.1, Kohir Nomor 474 C.1 yang dimaksud dalam gugatanPenggugat telah dijual dan atau dilepaskan haknya oleh Tjole orang tuaPenggugat kepada PT Poleco Sulinda Industries berdasarkan akta jula beliNomor 57/KMD/24/1971 yang dibuat di hadapan Abdul Latif, BA selaku PejabatAsistem Wedana, Kepala Ketjamatan Mandai, sehingga dengan dijual dan ataudilepaskannya

hak atas tanah dimaksud oleh Tjole, maka baik oleh Tjolemaupun ahli warinya tidak berhak lagi atas tanah dimaksud ;3.

Bahwa gugatan Penggugat error in persona, karena tidak melibatkan PT.Poleco Sulinda Industries selaku pihak yang pertamatama membeli tanahPutusan Perdata Nomor 27/Pdt.G/2013/PN MRS Halaman 7 dari 26dimaksud dari Tjole orang tua Penggugat dan PT Buana Bajoe Permai selakuPihak yang menerbitkan sertifikat untuk pertama kalinya serta PT Catur MudaSamata selaku pihak yang ditempati olen Tergugat membeli tanah dimaksuddan Mohadi SH.

tanah yang dikuasai oleh Tergugat diperoleh dengan jual beli yang sah menurut hukum, yakni Tergugat membelitanah seluas 30.630 m* sesuai dengan sertifikat Hak Guna Bangudnan Nomor02/ Bontomatene dari PT Catur Muda Samata berdasarkan akta jual beliNomor 8/MR/KMD/VV2009 tertanggal 3 Juni 2009 yang dibuat dihadapanMohadi , SH selaku PPAT di Kabupaten Maros ;Bahwa selain itu, tanah persil Nomor 19 D.I Kohir Nomor 474 C.l yangdimaksud dalam gugatan Penggugat telah dijual dan atau dilepaskan haknyaoleh Tjole

Bahwa penggugat dalam hal ini tidak memiliki kapasitas lagi untuk menggugatkarena tidak ada lagi hubungan hukum antara penggugat dengan objek yangdigugat karena orang tua penggugat yakni Tjole telah melepaskan haknyakepada PT Poleco Sulinda Industries atas bidang tanah tersebut sesuai aktajula beli Nomor 57/KMD/24/1971 di hadapan Abdul Laties BA, Asisten Wedana,Kepala Kectjamatan Mandai antara ;Bahwa berdasarkan alasanalasan tersebut diatas, maka gugatan Penggugatberalasan hukum unttuk ditolak atau

Saude bin Sahibe, dengan batasbatas sebagai berikut : Sebelah Utara, dahulu berbatasan dengan tanah milik Tuwo, saat iniberbatasan dengan jalan; Sebelah Timur berbatasan dengan jalan (Perbatasan LingkunganSanggalea dan Lingkungan Maccopa); Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan (Jalan Garuda); Sebelah Barat, dahulu berbatasan dengan tanah milik Tjole dan Raside,saat ini berbatasan dengan tanah milik H. Sangkala dan H. Amir Palallo;Bahwa tanah tersebut telah digugat oleh alm. H. Masud alias H.

Dengan batasbatassebagai berikut : Sebelah Utara dahulu berbatasan dengan tanah milik Tuwo, saat iniberbatasan dengan jalan; Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan (Perbatasan lingkunganSanggalea dan Lingkungan Maccopa); Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan (Jalan Garuda); Sebelah Barat berbatasan dengan tanah milik Tjole dan Raside, saat iniberbatasan dengan tanah milik H. Sangkala dan H. Amir Palallo;Adalah milik sah Penggugat;4.

Kohir Nomor 357 C.I. luas keseluruhan kurang lebih 2.900 m persegi,tertulis atas nama Hani Binti Semmang, dengan batasbatas sebagaiberikut :Sebelah Utara dahulu berbatasan dengan tanah milik Tuwo, saat iniberbatasan dengan jalan;Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan (Perbatasan LingkunganSanggalea dan Lingkungan Maccopa);Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan (Jalan Garuda);Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah milik Tjole dan Raside,saat ini berbatasan dengan tanah milik H.

, di Ungaran dan Surat Kuasa Menjual Tanah Nomor2 tanggal 03 Juni 1988 dari Florentius Sudi Harsono kepada Tan ThauwSioe ;Dikembalikan kepada TAN THAUW SIOE ;Surat Pernyataan dari LEONARDO PETROS GUEVARA ;Surat Keterangan Pindah LEONARDO PETROS GUEVARA ;Kartu Keluarga LEONARDO PETRUS GUEVARA (KTP LEONARDUSPETRUS GUEVARA) ;Silsilah asalusul rumah dan tanah ;Akte Kesepakatan Nomor 4 tanggal 06 Februari 2007 ;Akte Nomor 3 Perjanjian Pinjam Pakai tanggal 29 Mei 2008 ;Rekening PDAM atas nama LOW JAI TJOLE

FLORENTINUS SUDIHARSONO kepada TAN THAUW SIOE ;Dikembalikan kepada saksi TAN THAUW SIOE ;Foto copy Surat Pernyataan dari LEONARDO PETROS GUEVARA ;Foto copy Surat Keterangan Pindah LEONARDO PETROS GUEVARA ;Foto copy Kartu Keluarga LEONARDO PETROS GUEVARA (KTPLEONARDO PETROS GUEVARA) ;Foto copy silsilah asal usul rumah dan tanah ;Foto copy Akte Kesepakatan Nomor 4 tanggal 06 Februari 2007 ;Foto copy Akta Nomor 3 Perjanjian Pinjam Pakai tanggal 29 Mei 2008 ;Foto copy Rekening PDAM atas nama LOW JAI TJOLE

Nomor 614 K/PID.SUS/2013 Akta Kesepakatan Nomor 4 tanggal 06 Februari 2007 ; Akta Nomor 3 Perjanjian Pinjam Pakai tanggal 29 Mei 2008 ; Rekening PDAM atas nama LOW JAI TJOLE ; Rekeninglistrik atas namaLOO DUJIE TJIE ; Surat Pernyataan bapak Karsono (KTP Bapak Karsono) ; Surat Pernyataan bapak Florentinus Harsono (KTP F. HARSONO, SIM CF. HARSONO, Kartu Keluarga F.

Haseng Tjole;

KENCANG, M.Pd dan MUSTAWANG TJOLE;Saksi Pertama bernama TABA BIN LAMBONE, di bawah sumpahmenerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut ;e Bahwa benar saksi memiliki sebidang tanah di Kelurahan Taroada yaitutanah warisan dari orang tua seluas 37 are dan yang saksi sertifikatkanluasnya hanya 24 are;e Bahwa benar saudarasaudara saksi juga mendapat bagian berupa tanahsawah sedangkan saksi mendapat tanah darat/kering berdasarkan rincikyang diberikan oleh orang tua saksi pada tahun 1970;e Bahwa pada saat

Taba;Bahwa sertifikat itu terbit atas nama Taba karena adanya persetujuan darikeluarga;Bahwa tidak ada surat keterangan waris yang menyatakan bahwa Tabaadalah ahli warisnya Lambone;Saksi Ketiga bernama MUSTAWANG TJOLE, di bawah sumpahmenerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut ;20Bahwa... ke halaman 18Bahwa benar saksi lahir dan menetap di Baniaga;Bahwa benar saksi tahu bahwa Taba Bin Lambone punya tanah di Baniagasewaktu Lambone masih hidup;Bahwa benar saksi pernah bertanda tangan sebagai saksi

1.Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap dipersidangan tidak hadir

2.Mengabulkan gugatan Penggugat dengan Verstek

3.Menjatuhkan Talak satu ba'in Shughra tergugat, Muh.Irfan AR bin Arifin Tjole terhadap Penggugat, Fitri Anita binti Lauddin Dg.Ngemba

4.Memerintahkan Panitera Pengadilan Agama Sungguminasa untuk

Penggugat:
1.TJOLE MAMMA DG. BETA
2.RUSDIN DG. TUTU
3.NURLIA H DG. KENNA
4.BACHTIAR HASAN
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR
Intervensi:
1.KEMENTERIAN KOPERASI DAN USAHA KECIL DAN MENENGAH (KEMENTERIAN KOPERASI DAN UKM)
2.GUBERNUR SULAWESI SELATAN

Nama : TJOLE MAMMA DG. BETA;Kewarganegaraan : Indonesia;Tempat Tinggal > Jalan Syekh Yusuf No. 64, RT. 001 RW.007,Kelurahan Katangka, Kecamatan Somba Opu,Kabupaten Gowa;Pekerjaan Swasta;Selanjutnya disebut PENGGUGAT I;2. Nama : RUDDIN DG. TUTU;Kewarganegaraan : Indonesia;Tempat Tinggal : Jalan Abd. Muthalib Dg. Narang, RT. 003 RW.005, Kelurahan Tombolo, Kecamatan SombaOpu, Kabupaten Gowa;Pekerjaan : Swasta;Selanjutnya disebut PENGGUGAT Il;3. Nama NURLIA H DG.

tertanggal3 April 1975, terletak di Pada Lompok Talaka alla, KampungBung, Kelurahan Tamalanrea, Kecamatan Biringkanaya, UjungPandang, sekarang Jalan Perintis Kemerdekaan 4, KelurahanTamalanrea Jaya, Kecamatan Tamalanrea, Kota Makassar,diperoleh dari warisan orang tua Para Penggugat secara turuntemurun yakni Ramli Bin Kallo (orang tua Para Penggugat)dengan batasbatas sebagai berikut:Utara : berbatasan dengan lokasi/kebun Hasang Tjole (Kohir371 ) j 22 n nnn nnn nn nnn nnn nn nnn nnn nen nnn nnn nn

PerintisHalaman 6 dari 40 halaman Putusan Nomor: 32/G/2017/PTUN.Mks.Kemerdekaan 4, Kelurahan Tamalanrea Jaya, KecamatanTamalanrea, Kota Makassar, diperoleh dari warisan orang tuaPara Penggugat dan dikuasai secara turun temurun yakni RamliBin Kallo (orang tua Para Penggugat) dengan batasbatassebagai berikut:nno ne noon nen nn nennnneUtara : berbatasan dengan lokasi/kebun Hasang Tjole(Kohir 371);Timur : berbatasan dengan lokasi/kebun Dg.

Pembanding/Penggugat I : TJOLE MAMMA DG. BETA
Pembanding/Penggugat II : RUSDIN DG. TUTU
Pembanding/Penggugat III : NURLIA H DG. KENNA
Pembanding/Penggugat IV : BACHTIAR HASAN
Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MAKASSAR
Terbanding/Tergugat II Intervensi I : KEMENTERIAN KOPERASI DAN USAHA KECIL DAN MENENGAH (KEMENTERIAN KOPERASI DAN UKM)
Terbanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi II : GUBERNUR SULAWESI SELATAN

Fotokopi Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah tahun 1966 atasnama Lenggu Tjole diberi tanda P.92 ;93. Fotokopi Akta Pemindahan dan Penyerahan Hak No. 24 tanggal 31 Juli2007 diberi tanda P.93 ;94. Fotokopi PBB dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS) tahun 2007 atasnama Lenggu Tjole diberi tanda P.94 ;95. Fotokopi PBB dan STTS tahun 2008 atas nama PT. Makassar Kapitaldiberi tanda P.95 ;96. Fotokopi PBB dan STTS tahun 2009 atas nama PT. Makassar Kapitaldiberi tanda P.96 ;97.

Tergugat IX melepaskan/mengoperkan haknya pada Penggugat berdasarkanakta Nomor 11 Tanggal 23 Juli 2007 seluas 3.500 (tiga ribu lima ratus )meter persegi dengan batasbatas: Sebelah Utara : Tanah Milik Lengo Tjole; Sebelah Timur : Tanah Milik Surung; Sebelah Selatan : Tanah Milik Rannu; Sebelah Barat : Jalan Batara Bira;Him 7 dari 56 Him Put No.349/PDT/2020/PT MKS8.

Tjole;Bahwa sebelum melakukan pelepasan dan pengoperan hak atas tanahobyek gugatan Penggugat melalui kuasa hukumnya, terlebih dahulu melakukanpemeriksaan hakhak Tergugat III hingga Tergugat XXXI, pemeriksaan/klarifikasipengakuan Tergugat Ill hingga Tergugat XXXI bahwa tanah obyek gugatanbelum pernah dialinkan dengan cara apapun dan pada siapapun.

PALILI

DINTJE LELAONA5.REGINA CANGKUNG6.SISILIA CANGKUNG7.ROSALIA CANGKUNG8.STEFANIA TJANGKUNG9.PANTOER YOVIE SOFIA MARIA10.ABRAHAM CUNCUN TJANGKUNGTergugat:1.TJOLE MATIAS2.IGNASIUS GENGGOT3.MIKAEL WANGGUR4.AGUSTINUS GUNCE5.MARIA KURNIAWATI ILONI UNCE6.VITALIANUS WANGGUR NTELOK7.GUIDO WANGGUR SEBATU8.FRANSISKUS EGUS9.AGNES MARIANI10.MARSELINUS JEHANUS11.OVALDUS BANGGUR12.YULIANA JENI13.YULTI SANU14.HENDRIKUS ELDI SUSANTO15.TIMOTIUS HARYONO16.YOSEPH NGAMBUT17.ASEP SUMIRAT18.ASMARI