Pemohon:
DJOKO USMANTORO

USMANTORO,melawanBPR ADHIARTHA UDIANA, dkk

Perjanjian Kredit Nomor 08404/KMK/AUD/PST/29/12/2016 denganpinjaman sejumlah Rp 500.000.000, (lima ratus juta rupiah) untukjangka waktu 12 (dua belas) bulan terhitung sejak tanggal 29Desember 2016 sampai dengan 29 Desember 2017 denganmemberikan agunan kepada Tergugat berupa sebidang tanah danbangunan Hak Milik dengan Sertipikat Nomor 2136, NIB22.09.01.17.03594, Surat Ukur nomor 01545/Tegal Kertha/2010tertanggal 23 Maret 2010, seluas 110 M2 (seratus sepuluh meterpersegi), tertulis atas nama USMANTORO

Klod/2001 tertanggal 27 Desember 2001, seluas 72 M2(tujun puluh dua meter persegi), tertulis atas nama USMANTORO.

Klod/2001 tertanggal27 Desember 2001, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter persegi), tertulisatas nama USMANTORO (Penggugat) dan sudah dilaksanakanmengikuti aturan dan prosedur hukum yang berlaku dan telah diprosesoleh PT Balai Lelang Bali (Tergugat II);5.

Menghukum Penggugat untuk membayar segala biaya yang timbuldalam perkara a quo; AtauApabila Majelis Hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadiladilnya(Ex Aequo et Bono).Menimbang, bahwa sedangkan Tergugat Il / Terbanding II telahmengajukan jawaban yang pada pokoknya sebagai berikut: Dalam hal gugatan Pembatalan Lelang Eksekusi Hak Tanggungan yangdiajukan Usmantoro, selaku Penggugat adalah kurang jelas, karena tidakHalaman 7 dari 12 halaman, Putusan Perdata Nomor 5/PDT/2020/PT DPSada dasar hukum

dan alasan gugatan pembatalan yang memberatkan kamiselaku Tergugat II;Untuk itu gugatan yang diajukan Usmantoro premature (exeptie Dilatoria)karena pada kenyataanya hingga saat ini TERGUGAT II masih memberikankesempatan untuk penyelesaian masalahnya sendiri;Mengutip serta memperhatikan segala sesuatu yang terurai di dalamberita acara persidangan dan turunan resmi Putusan Pengadilan NegeriDenpasar, Nomor 260/Pdt.G/2019/PN Dps., tanggal 5 November 2019, yangamarnya berbunyi sebagai berikut:MENGADILI

1.DEA ANGGARA Bin USMANTORO2.AHMAD KHOIRUDIN Als UDIN Bin ZAMRUDIN

9 milik saksiBahwa benar kejadiannya pada hari Kamis tanggal 03 Maret 2016 sekirapukul 14.00 Wib bertempat di warung manisan milik saksi korbanMansur di Desa Pujo Rahayu Kecamatan Belitang Kabupaten OKU TimurBahwa benar pada saat kejadian saksi sedang berada di warung yangterpisah dengan dinding lalu saksi melihat terdakwa II Ahmad Khoirudinals Udin bin Zamrudin sedang mengendarai 1 (satu) unit sepeda motorYamaha Vixion warna hitam No Polisi BG:5093YG berboncengan denganterdakwa Dea Anggara bin UsmanToro

turun di dekat warung miliksaksiBahwa benar saksi melihat terdakwa Dea Anggara bin UsmantToromendekati warung milik saksi setelah sampai di warung lalu terdakwa Dea Anggara bin UsmanToro membuka pintu lemari etalase yang terbuatdari kaca dengan cara di geserBahwa benar setelah terbuka lalu terdakwa Dea Anggara binUsmanToro mengambil 1 (satu) unit HP merk Evercross type A26B duasim card warna putih, Imei : 357002050093082 dan 357002050153084dan 1 (satu) unit HP merk Samsung type E1272 dua sim card

menyerahkan 1 (satu) unit HP merk Evercrosstype A26B dua sim card warna putih, Imei : 357002050093082 dan357002050153084 dan 1 (satu) unit HP merk Samsung type E1272 duasim card warna hitam putin imei : 352713/07/620116/ dan352714/07/620116/9 kepada saksi korban Sri Mulyati binti Anlan Mansurlalu terdakwa Dea Anggara bin UsmanToro dan terdakwa Il AhmadKhoirudin als Udin bin Zamrudin di tangkap oleh warga.Bahwa benar mereka terdakwa adalah pelaku yang mengambil HP miliksaksiBahwa benar barang bukti

sepeda motor Yamaha Vixionwarna hitam No Polisi BG:5093YG disita pada saat kejadianAtas keterangan saksi tersebut, mereka terdakwa membenarkan dan tidakkeberatan.Menimbang, bahwa dipersidangan saksi saksi tersebut telahmemberika keterangannya yang pada pokoknya memperkuat dakwaan dariPenuntut Umum dan terdakwa membenarkan keterangan tersebut ;Menimbang, bahwa dipersidangan juga telah didengarkan keteranganterdakwa yang pada pokoknya sebagai berikut :KETERANGAN TERDAKWA Terdakwa Dea Anggara bin Usmantoro

membukapintu lemari etalase yang terbuat dari kaca dengan cara di geser setelahterbuka lalu terdakwa Dea Anggara bin UsmanToro mengambil 1 (satu)unit HP merk Evercross type A26B dua sim card warna putih, Imei :357002050093082 dan 357002050153084 dan 1 (satu) unit HP merkSamsung type E1272 dua sim card warna hitam putih imei352713/07/620116/l dan 352714/07/620116/9 milik saksi korban SriMulyati binti Anlan Mansur tanpa izin pemilik yang sahBahwa benar kemudian terdakwa Dea Anggara bin UsmantToromendekati

Penggugat:
Usmantoro
Tergugat:
1.BPR Adhiartha Udiana
2.Kantor Lelang Negara Denpasar Cq Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Denpasar KPKNL Denpasar
3.PT Balai Lelang Bali

Klod/2001 tertanggal27 Desember 2001, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter persegi), tertulisatas nama USMANTORO. (Selanjutnya disebut sebagai Perjanjian Kredit II)c.

Klod/2001 tertanggal 27Hal 4 dari 24 halamanPutusan Nomor 260/Pat.G/2019/PN.DpsDesember 2001, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter persegi), tertulis atasnama USMANTORO.

Fotocopy Surat Peringatan 1 No. 216/AUPST/KRD/VII/2017 yangditujukan kepada Usmantoro, selanjutnya diberi tanda TI9a;b. Fotocopy Surat Peringatan 2 No. 253/AUPST/KRD/VII/2017 yang ditujukankepada Usmantoro, selanjutnya diberi tanda TI9b;c. Fotocopy Surat Peringatan 3 No. 2314/AUPST/KRD/IX/2017 yang ditujukankepada Usmantoro, selanjutnya diberi tanda TI9c;10. a. Fotocopy riwayat Pembayaran Rek No. 01.10.08404 atas namaUsmantoro, selanjutnya diberi tanda TI10a;b.

Klod/2001 tertanggal 27 Desember 2001, seluas 72 M2(tujun puluh dua meter persegi), tertulis atas nama USMANTORO(Penggugat), oleh PT.

Klod/2001tertanggal 27 Desember 2001, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter perseg)),tertulis atas nama USMANTORO ( vide bukti Tl1 s.d.

1. Mengabulkan permohonan Para Pemohon;
2. Memberikan dispensasi kepada anak Para Pemohon Ira Dwi Lestari binti Mujito, untuk menikah dengan calon suaminya bernama Rudi Usmantoro bin Surawi;

Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 206.000,-(dua ratus enam ribu rupiah);

Salinan Penetapan Nomor 1842/Pdt.P/2019/PA.JrKrajan Ill RT.004 RW. 012 Desa Keting Kecamatan Jombang KabupatenJember;dengan calon suaminya :Rudi Usmantoro bin Surawi, umur 25 tahun, agama Islam, pekerjaanWiraswasta, tempat kediaman di Dusun Krajan RT.001 RW. 005 Desa CakruKecamatan Kencong Kabupaten Jember;yang akan dilaksanakan dan dicatatkan di hadapan Pegawai Pencatat NikahKantor Urusan Agama Kecamatan Kencong, Kabupaten Jember;.

telahcukup mampu membina rumah tangga dalam perkawinan yang sah;Bahwa Para Pemohon telah memberikan keterangan dipersidangan yangpada pokoknya perkawinan anak Para Pemohon bernama Ira Dwi Lestari bintiMujito dengan calon pasanganya bernama Rudi Usmantoro bin Surawi sudah finaltidak bisa ditundatunda lagi, karena selain keduanya sudah saling mencintai danhubunganya sangat akrab juga Para Pemohon sebagai orang tua sudahmenetapkan hari dan tanggal pernikahannya, sehingga sangat malu denganmasyarakat

Mustagim bin Misnali, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaan modin, bertempattinggal di Desa Cakru Kecamatan Kencong Kabupaten Jember;Saksi bersumpah dan menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut : Saksi kenal dengan Para Pemohon karena saksi tetangga Pemohon; Saksi tahu Para Pemohon akan menikahkan anaknya yang bernama Ira DwiLestari binti Mujito menikah dengan laki laki nama Rudi Usmantoro bin Surawitetapi anaknya tersebut belum cukup usia 19 tahun;hal. 4 dari 10 hal.

Raji Agilia bin Legini, umur 43 tahun, agama Islam, pekerjaan Wiraswasta,bertempat tinggal di Desa Keting Kecamatan Jombang Kabupaten Jember;Saksi bersumpah dan menerangkan yang pada pokoknya sebagai berikut : Saksi kenal dengan Para Pemohon karena saksi tetangga Pemohon; Saksi tahu Para Pemohon akan menikahkan anaknya yang bernama Ira DwiLestari binti Mujito menikah dengan laki laki nama Rudi Usmantoro bin Surawitetapi anaknya tersebut belum cukup usia 19 tahun; Saksi tahu walaupun belum usia 19

Memberikan dispensasi kepada anak Para Pemohon Ira Dwi Lestari bintiMujito, untuk menikah dengan calon suaminya bernama Rudi Usmantoro binSurawi;3. Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkarasejumlah Rp 206.000,(dua ratus enam ribu rupiah);Demikian dijatunkan penetapan ini di Jember pada hari Selasa tanggal 31Desember 2019 M bertepatan dengan tanggal 4 Jumadilawal 1441 H, oleh HakimPengadilan Agama Jember yang bernama Hj. Dwi Wahyu Susilawati, S.H.

Penggugat:
Usmantoro
Tergugat:
1.BPR Sadana Utama Bali
2.Balai Lelang Bali
3.KPKNL Denpasar
4.BPN Denpasar

Klod/2001 tertanggal 27 Desember 2001, seluas 72 M2(tujuh puluh dua meter persegi), tertulis atas nama USMANTORO telahdilakukan sesuai dengan prosedur yang berlaku.

23 Maret 2010, seluas 110 M2 (Seratus sepuluh meterpersegi), tertulis atas nama USMANTORO dan sebidang tanah dan bangunanHak Milik dengan Sertipikat Nomor 4705, NIB: 22.09.01.08.01344, Surat Ukurnomor 378/Pemec.

Klod/2001tertanggal 27 Desember 2001, seluas 72 M2 (tujuh puluh dua meter perseg)i),Hal 10 dari 38 halamanPutusan Nomor 1151/Pat.G/2020/PN.Dpstertulis atas nama USMANTORO telah dilakukan sesuai dengan aturan hukumyang berlaku;4.

Denpasar Barat, Kota Denpasar;Sebidang tanah berikut bangunan yang berdiri di atasnya sesuai SHM No.4705, luas 72 m2, atas nama Usmantoro, terletak di Ds. Pemecutan Klod,Kec.

(Satu miliar empat ratus jutarupiah).Menimbang, bahwa berdasarkan alat bukti surat T.Il9.a, T.l10 dan T.II10tersebut diatas terbukti bahwa lelang terhadap SHM No. 2136, luas 110 m2, atasnama Usmantoro (Penggugat) dan SHM No. 4705/Desa Pemecutan Klod , Luas 72M2, atas nama : Usmantoro (Penggugat) tersebut telah dilaksanakan dan terbuktipula sudah ada pembelinya, sehingga menurut Majelis Hakim pihak pembeli lelangyaitu Ni Gst Ag Sri Hermawati dan haruslah ditarik atau diikutkan sebagai pihakdalam perkara

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberikan dispensasi kepada Pemohon untuk menikahkan anaknya bernama : IIN WAHYUNI binti SULAIKA dengan calon suaminya bernama : USMANTORO bin MASIYAM;
3. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 285.000,00 ( dua ratus delapan puluh lima ribu rupiah );

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat(Suhardi Ari Kurniawan Bin Tarsan) terhadap Penggugat(Ismu Dian Primastuti Binti Usmantoro);
4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlahRp495.000,00 (Empatratus sembilan puluh lima ribu rupiah);

Memberi izin kepada Pemohon ( Usman Alias Usmantoro bin Winarto Misdi ) untuk menjatuhkan talak satu raji terhadap Termohon ( Ponco Retno Widyaningtyas binti Ngali Siswoyo ) di depan sidang Pengadilan Agama Banyumas;
4. Membebankan kepada Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 341.000,00 ( tiga ratus empat puluh satu ribu rupiah);

Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Faizal Reza Herlambang bin Bambang Hermanto) terhadap Penggugat (Tri Yuliyanti binti Usmantoro);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp700.000,00 ( tujuh ratus ribu rupiah);

Menjatuhkan talak satu ba'in sughra Tergugat (USMANTORO bin PURWODIHARJO) kepada Penggugat (MIKANANTI binti BEJO SISWIYANTO alm);
4. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sejumlah Rp598000,00 ( lima ratus sembilan puluh delapan ribu rupiah).

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat secara verstek;
3. Menjatuhkan talak satu ba'in shughra Tergugat (Galih Yoga Usman Pradana, S.Kom Bin Usmantoro) kepada Penggugat (Yuyun Ayu Ocfriani.