Pemohon:
Wiratih Dewi Anggraeni

Nyonya SRI RETNANING WIRATIH, umur 43 Tahun, bertempattinggal di Jalan Suropati Nomor 6A, Desa Ngoro, KecamatanNgoro, Kabupaten JombangUntuk selanjutnya disebut TERGUGAT I dan TERGUGAT Il atau disebut jugaPARA TERGUGATDan1. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN' JOMBANG se,berkedudukan di Jalan Kyai Haji Wahid Hasyim Nomor 11Jombang;2. SRI MUNARSIH, SH.

Sertifkat Hak Milik Nomor 1551, atas nama IRAWANSUSANTO dan SRI RETNANING WIRATIH, Desa Ngoro,Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang.9.

Menyatakan Perbuatan Para Tergugat tidak melakukanpembayaran jual beli obyek sengketa akan tetapi menguasaiSertifikat Hak Milik Nomor 1551 Desa Ngoro, KecamatanNgoro, Kabupaten Jombang, atas nama IRAWAN SUSANTOdan SRI RETNANING WIRATIH dan menancapkan besi betonpada sebagian tanah obyek sengketa adalah perbuatanmelawan hukum;.

Menyatakan Perbuatan Para Tergugat tidak melakukanpembayaran jual beli obyek sengketa akan tetapimenguasai Sertifikat Hak Milik Nomor 1551 Desa Ngoro,Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang, atas namaIRAWAN SUSANTO dan SRI RETNANING WIRATIH danmenancapkan besi beton pada sebagian tanah obyeksengketa adalah perbuatan melawan hukum;.

KabupatenJombang, atas nama pemegang hak IRAWAN SUSANTOdan SRI RETNANING WIRATIH (Para Tergugat).7.

Setelah Amaq Wiratih mr:ninggal dunia, maka sejak tahun1980 tanah tersebut kemudian dikuasai dan dimiliki oleh Penggugat secara terusmenerus/turun temurun hingga saat ini dan selama Penggugat menguasai danmemiliki tanah tersebut tidak pernah ada pihak lain yang menguasai ataupunmengerjakan tanah tersebut termasuk Tergugat s/d Tergugat 5. ;2 Bahwa adapun identitas tanah yang dimiliki dan dikuasai oleh Penggugat secaraterus menerus sebagaimana Posita angka adalah berupa tanah gunung seluas20.000 m2

yaitu Wiratih, Beti dan HajiKamarudin dan anak yang perempuan banyak ;Bahwa saksi tahu tanah sengketa tidak adabangunannya ;Bahwa saksi tahu Amaq Wiratih dapat tanah sengketa dari membuka hutan(ngagum) ; Bahwa saksi tidak tahu suratsurat atas tanah sengketa dan sekarang saksi tahu sertamelihat SPPT atas tanah sengketa sedangkan surat tanah lainnya saksi tidakBahwa saksi tidak tahu sebab tanah tersebutdisengketakan ;Bahwa saksi pernah ke tanah sengketa karena saksi mempunya tanah diAreguling ;Bahwa

selanjutnya berdasarkan keterangan saksi Bapak Minumbahwa saksi mengetahui Amaq Wiratih memperoleh tanah sengketa dengan caramembuka hutan (ngagum).

, dan menurut Majelis keterangan dari para saksi Penggugattersebut diragukan kebenarannya karena tidak mengetahui secara pasti asal usul tanahsengketa sehingga menimbulkan kesulitan bagi Majelis untuk menentukan secara pastiapakah benar tanah sengketa adalah milik Haji Kamarudin (Penggugat) yang berasaldari pemberian orang tuanya yaitu Amaq Wiratih ?

dan yang terpenting sekarang adalahpara saksi harus dapat membuktikan tentang adanya penyerahan tanah sengketa dariAmaq Wiratih kepada Penggugat (Haji Kamarudin) sebagaimana yang di dalilkan olehPenggugat dalam gugatan semula, bahwa tanah sengketa adalah milik Penggugat (HajiKamarudin) yang diperoleh dari orang tuanya yang bernama Amaq Wiratih.

Nurullah ;Bahwa saksi sudah kenal lama dengan terdakwa dan terdakwa mendapatkanwarisan tanah dari bapaknya yaitu Amag Wiratih ;Bahwa setahu saksi tanah Amaq Wiratih berupa tanah gunung yang terletak diDusun Areguling dan Amaq Wiratih mendapatkannya dengan cara membukalahan/hutan (mengagum) ;Bahwa saksi pernah melihat Amaq Wiratih ketika membuka lahan atau hutantersebut ;Bahwa rumah saksi dekat dengan lokasi tanah gunung tersebut jaraknyasekitar 2 Km;Bahwa batasbatas tanah Amag Wiratih yaitu :/ #

Haerudin dan pantai ;# sebelah Barat : Tanah milik Pemerintah (GG) ;Bahwa setelah Amaq Wiratih meninggal dunia yang mengerjakan tanahtersebut adalah terdakwa ;27Bahwa saksi tidak mengetahui apakah tanah Amag Wiratih yang dikerjakanoleh terdakwa tersebut sudah bersertifikat ;Bahwa saksi juga tidak pernah mendengar kalau tanah milik terdakwatersebut dijual atau digadaikan kepada orang lain ;Bahwa setahu saksi tanah milik terdakwa tersebut masih berupa tanahgunung dan luasnya sekira 2 Ha;Bahwa selain

tanah gunung, Amagq Wiratih juga mempunyai tanah sawah yangletaknya di Dusun Areguling ;Bahwa saksi tidak kenal dengan Herman Iskandar ;Bahwa saksi pernah melihat Amag Wiratih mengerjakan tanah tersebut ketikasaksi sedang menggembala kambing ;Bahwa jarak antara tanah gunung dengan tanah sawah sekitar 1 Km ;Bahwa setahu saksi luas keseluruhan tanah gunung dan tanah sawah milikAmag Wiratih tersebut sekitar 3 Ha, akan tetapi saksi tidak bisa memastikankarena jarak antara tanah gunung dan tanah sawah

berjauhan ;Bahwa saksi kenal dengan Saham dan setahu saksi Saham juga mempunyaitanah yang terletak di atas gunung dan jaraknya berdekatan dengan tanahnyaAmaqg Wiratih ;Bahwa setahu saksi pada tahun 1980 sampai dengan tahun 1990 yangmenggarap tanah milik Amaq Wiratin adalah terdakwa dan tidak pernahberpindah tangan kepada orang lain ;Bahwa saksi pernah melihat surat bilyetnya/SPPT tanah milik Amaq Wiratihpada tahun 2010 dan atas nama terdakwa ;Bahwa saksi tidak pernah melihat H.

terdakwa ;Bahwa saksi tidak pernah bertemu dengan bapaknya terdakwa karena waktuitu sudah meninggal dunia ;29Bahwa saksi memiliki tanah gunung di dekat tanahnya Amaq Wiratih dan saksimendapatkannya dari Amaq Nurisah dengan cara menukar atau ganti rugidengan radio ;Bahwa tanah sawah milik saksi yang berada di bawah gunung sudah saksi jualkepada Lalu Gede Artha pada sekitar tahun 1984 atau 1985 dengan harga Rp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah) ;Bahwa saksi kenal dengan H.

DALAM KONPENSI- Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;- Menyatakan tanah dan bangunan yang berada diatasnya yang berupa Obyek Sengketa adalah sah milik Penggugat;- Menyatakan perbuatan Para Tergugat tidak melakukan pembayaran jual beli obyek sengketa akan tetapi menguasai sebagian objek sengketa dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 1551 Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang, atas nama IRAWAN SUSANTO dan SRI RETNANING WIRATIH dan menancapkan besi beton pada sebagian tanah obyek sengketa

adalah perbuatan melawan hukum;- Menyatakan Akte Jual beli Nomor: 401/JB/NGR/VIII/2012 tanggal 2 Agustus 2012, yang dibuat dihadapan SRI MUNARSIH, SH.Mkn cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;- Menyatakan Sertifkat Hak Milik nomor 1551 Desa Ngoro Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang atas nama IRAWAN SUSANTO dam SRI RETNANING WIRATIH cacat hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum;- Menyatakan memberikan Hak kepada Penggugat untuk mengurus penerbitan sertifikat baru atas tanah obyek

Nyonya SRI RETNANING WIRATIH, umur 43 Tahun, bertempat tinggal diJalan Suropati Nomor 6A, Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, KabupatenJombangUntuk selanjutnya disebut TERGUGAT I dan TERGUGAT Il atau disebut jugaPARA TERGUGATDan1. KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN JOMBANG , berkedudukan di JalanKyai Haji Wahid Hasyim Nomor 11 Jombang;2. SRI MUNARSIH, SH.

Sertifkat Hak Milik Nomor 1551, atas nama IRAWAN SUSANTO dan SRIRETNANING WIRATIH, Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang..

Menyatakan Perbuatan Para Tergugat tidak melakukan pembayaran jual beliobyek sengketa akan tetapi menguasai Sertifikat Hak Milik Nomor 1551 DesaNgoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang, atas nama IRAWANSUSANTO dan SRI RETNANING WIRATIH dan menancapkan besi betonpada sebagiantanah obyek sengketa adalah perbuatan melawan hukum;5.

Kabupaten Jombang, atas nama pemegang hakIRAWAN SUSANTO dan SRI RETNANING WIRATIH (Para Tergugat).Bahwa Akte Jual Beli Nomor : 401/JB/NGR/V1V/2012, tanggal 2 Agustus 2012,dibuat dihadapan SRI MUNARSIH, SH, Mkn, Notaris/PPATdan Sertifikat HakMilik Nomor 1551 terletak di Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, KabupatenJombang atas nama pemegang hak IRAWAN SUSANTO dan SRIRETNANING WIRATIH, adalah merupakan Akta Otentik yang mempunyaikekuatan bukti Sempurna;Menurut Pasal 165 HIR, Suatu Akte Otentik memberikan

Sri Retnaning Wiratih dan HM. No. 1552 DesaNgoro atas nama Yenny Tannama adalah sah menurut hukum;1. Bahwa berdasarkan segala yang terurai diatas, dengan ini turut tergugatmohon kepada Majelis Hakim yang terhormat yang memeriksa perkara iniberkenan memberikan putusan yang pada pokok amarnya berbunyi sebagaiberikut :a. menolak Gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;b. Menerima Jawaban turut tergugat untuk seluruhnya ;c.

PuriBening memerintahkan Ni Ketut Sri Wiratih, SEdan Ida Indriani (masing masing selaku staf diCV.

Puri Bening dengannomorkontrak: 04/PK.KOM/X/2006 (pihak pertama)58/PB/X/2006 ( Pihak Kedua)tanggal 10 Oktober 2006 senilai Rp. 496.500.000,00,Terdakwa memerintahkan Ni Ketut Sri Wiratih, SE untukmemalsu/meniru. tanda tangan terdakwa untuk dituangkanpada Kontrak kerja tersebut.

Lanjut aja dik,ini juga tidak ada uangnya dan selanjutnya saksi NiKetut Sri Wiratih, SE menyiapkan dokumen dan menirutandatangan Terdakwa tanpa pernah diajarkan olehTerdakwa.

dilakukanantara Terdakwa dengan saksi ni Ketut Sri Wiratih, SEdan dalam perkara ini Judex facti telah berkesimpulanyang pada pokoknya sebagaimana tersebut dalam memorikasas;Berdasarkan hal tersebut Judex facti telah melakukankesalahan dalam menafsirkan hukum pembuktian, karenatelah menyimpulkan percakapan Terdakwa dengan saksi NiKetut Sri Wiratih, SE sebagai perintah untuk memalsutanda tangan Terdakwa, padahal bunyi percakapan antaraTerdakwa dengan saksi Ni Ketut Sri Wiratih tidakdemikian adanya

Nyonya SRI RETNANING WIRATIH, bertempattinggal di Jalan Suropati Nomor 6A, Desa Ngoro, KecamatanNgoro, Kabupaten Jombang, semuanya dalam hal inimemberi kuasa kepada Achmad Hayyi, S.H., M.H., Advokat,berkantor di Krian Indah Regency Blok B IX Nomor 9 Krian,Sidoarjo, Jawa Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 8 Pebruari 2017;Para Pemohon Peninjauan Kembali dahulu Para PemohonKasasi/Para Tergugat/Para Pembanding;LawanNyonya YENNY TANNAMA, bertempat tinggal di Jalan SuropatiNomor 8, RT 003/RW

Sertifkat Hak Milik Nomor 1551, atas nama Irawan Susanto danSri Retnaning Wiratih, Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, KabupatenJombang;9. Bahwa berdasar uraian tersebut diatas sehingga yang menjadi objeksengketa dalam perkara ini adalah sebidang tanah yang diatasnya bediriHalaman 3 dari 25 Hal. Put.

NYONYA SRI RETNANING WIRATIH tersebut;2.

Nyonya Sri Retnaning Wiratih tersebutharus ditolak;Halaman 23 dari 25 Hal. Put.

Nyonya SRIRETNANING WIRATIH tersebut:2. Menghukum Para Pemohon Peninjauan Kembali dahulu ParaPemohon Kasasi/Para Tergugat/Para Pembanding untuk membayarbiaya perkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali ini sejumlahRp2.500.000,00 (dua juta lima ratus ribu rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat musyawarah Majelis Hakim padahari Senin tanggal 7 Agustus 2017 oleh Dr. Nurul Elmiyah, S.H., M.H., HakimAgung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagai Ketua Majelis,H.

Fotokopi Kutipan Akta Perkawinan, Nomor 1169/Capil/1998, atasnama Wayan Mekar dan A.A.Ayu Wiratih, diberi Tanda POj norccnencee renee eceeee5. Fotokopi Surat Tanda Tamat Belajar Sekolah Dasar atas nama Kadek Edi Wirayuda, diberi Tanda P5 rr nten nn nn renner nnn nnn en nnn nn eennnen anne nnesnnnnnnn6. Fotokopi Ijazah Sekolah Menengah Pertama, atas nama Kade EdiWirayuda, diberi Tanda P6;7.

diajukan oleh Pemohon adalahmengenai nama ayah Pemohon,hal ini merupakan materi yang diperkenankanuntuk diperiksa dalam acara permohonan (voluntair), oleh karena itu PengadilanNegeri Semarapura berwenang untuk memeriksa dan mengadili perkaraLEPSCDUL; 222 2n2n nn nnn nn nen nn nnn enna nnn ene ne nen ene nen e nen nnenenenenennnnesMenimbang, bahwa dari keterangan saksisaksi dan bukti surat yangdiajukan di persidangan diperoleh fakta hukum sebagai Bahwa Pemohon diberi nama Wayan Merta dengan A.A.Ayu Wiratih

BIUTI AURA BIMANTARA, dalam hal diwakili Direktur UtamanyaHERNAWATI WIBAWATI RETNO WIRATIH, S.Pd, MS, Alamat JinA.Khatib No.52 RT.14 Kelurahan Pematang Sulur, Kecamatan Telanaipura Kota Jambi, selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula Penggugat ;LAWAN 1. CV.RAVI ALBROTHERS, beralamat di Jln.TP.Sriwijaya No.1A RT.018Kelu rahan Rawasari, , Kota Jambi, selanjutnya disebut sebagai : Terbanding Isemula Tergugat I 2. H.

NYONYA SRI RETNANING WIRATIH, bertempat tinggal diJalan Suropati Nomor 6A, Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro,Kabupaten Jombang;Dalam hal ini kKeduanya memberi kuasa kepada AchmadHayyi, S.H., M.H., dan kawan, Para Advokat, beralamat diGraha Permata Sidorejo Indah, Blok V Nomor 28, Krian,SidoarjoJawa Timur, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 29 September 2015,Para Pemohon Kasasi dahulu Para Tergugat/Para Pembanding;LawanNYONYA YENNY TANNAMA, bertempat tinggal di JalanSuropati Nomor 8, RT 003/RW 002 Desa

Sertifkat Hak Milik Nomor 1551, atas nama lrawan Susanto dan SriRetnaning Wiratih, Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang;. Bahwa berdasar uraian tersebut di atas sehingga yang menjadi objeksengketa dalam perkara ini adalah sebidang tanah yang diatasnya berdiribangunan rumah dan toko sebagaimana tertuang dalam Sertifikat Hak MilikNomor 1551 terletak di Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, KabupatenHalaman 3 dari 23 hal. Put.

Menyatakan perbuatan Para Tergugat tidak melakukan pembayaran jual bellobjek sengketa akan tetapi menguasai Sertifikat Hak Milik Nomor 1551 DesaNgoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang, atas nama Irawan Susantodan Sri Retnaning Wiratih dan menancapkan besi beton pada sebagiantanah objek sengketa adalah perbuatan melawan hukum;5.

Dengan demikian jual beli tersebut sah menurut hukumdengan merujuk kepada Pasal 1320 KUHPerdata;Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 401/JB/NGR/VII/2012, tanggal2 Agustus 2012, dibuat di hadapan Sri Munarsih, S.H., M.Kn., Notaris/PPATdi Jombang, kemudian telah diterbitkan Sertifikat Hak Milik Nomor 1551terletak di Desa Ngoro, Kecamatan Ngoro, Kabupaten Jombang atas namapemegang hak Irawan Susanto dan Sri Retnaning Wiratih (Para PenggugatRekonvensi/Para Tergugat Konvensi;Bahwa Tergugat Rekonvensi

MENGADILI

1. Mengabulkan Permohonan Pemohon;
2. Memberi izin kepada Pemohon (Sapriyandi bin Mukadi) untuk menjatuhkan talak satu raj'i terhadap Pemohon (Wiratih binti Sumari) di depan sidang Pengadilan Agama Ujung Tanjung;
3. Membebankan Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.520.000,00 (satu juta lima ratus dua puluh ribu rupiah).

BIUTI AURA BIMANTARA, dalam hal diwakili Direktur UtamanyaHERNAWATI WIBAWATI RETNO WIRATIH, S.Pd, MS, Alamat JlnA.Khatib No.52 RT.14 Kelurahan Pematang Sulur, Kecamatan Telanaipura Kota Jambi, selanjutnya disebut sebagai Pembanding semula Penggugat ;LAWAN CV.RAVI ALBROTHERS, beralamat di Jin.TP.Sriwijaya No.1A RT.018 Kelu rahan Rawasari, , Kota Jambi, selanjutnya disebut sebagai :Terbanding I semula TergugatI ;H.

Biuti Aura Bimatara, dalam hal ini diwakiliDirektur Utamanya Hernawati Wibawati Retno Wiratih,S.Pd.,MS, bertempat tinggal di Jalan A.

Hernawati Wibawati Retno Wiratih, S.Pd.,MS; Direktur : Tuan Musshandi; Komisaris Utama : Tuan Hazimi Bimaruci Hazriati Havids; Komisaris : Tuan Sudarman; Komisaris : Tuan Muhammad Hazil Aima Putra;Bahwa telah terjadi kesepakatan tentang alin pembangunan perumahanAura Biuti Bimatara VIP terletak di Kelurahan Rawasari, Kecamatan Kota Baru,Kota Jambi, dimana pembangunan perumahan tersebut sebelumnyadilaksanakan oleh Penggugat (PT.

Aris Ajar Wiratih Binti Ridjan Riswanto (istri Almarhum).

2.2. Khalfani Alam Bin Sri Windiartono (anak laki-laki kandung Almarhum).

2.3. Khaitiya Aylin Binti SriWindiartono(anakperempuankandung Almarhum)

2.4. Siti Mariyam Binti Juardi (ibu kandung Almarhum);

3. Membebankan kepada Para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 266.000,00 (dua ratus enam puluh enam ribu rupiah);

XxxxxxxxxxXxxXxxxxxxxx pada saat meninggal duniadalam keadaan beragama Islam dan tidak mempunyai anak angkat serta tidakmeninggalkan wasiat;Bahwa untuk meneguhkan dalildalil permohonannya, Para Pemohontelah mengajukan bukti Surat berupa :1.2.3.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) atas nama Aris Ajar Wiratih(Pemohon 1), yang aslinya di keluarkan oleh Pemerintah Kota Bogor,dengan Nomor 3271064205700008 tertanggal 06 Januari 2016, fotokopitersebut telah bermeterai cukup dan dinazzagel, setelah diteliti

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap di muka sidang, tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan Verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu Ba'in Sughro Tergugat (Miko Andrewyas bin Moch Jemmi Remen) kepada Penggugat (Ria Wiratih binti Marsono) ;
4. Menetapkan Penggugat sebagai pemegang hak asuh anak / hadlonah 2 orang anak bernama MUHAMMAD RIKO ANDRIANSYAH bin Miko Andrewyas

Nomor 0188/Pdt.G/2016/PA.RKSaslinya dan ternyata sesuai, olehnya bukti tertulis (P.2) tersebut adalah buktiotentik dan dengannya telah mempunyai nilai pembuktian sempurna (volledig)dan mengikat (bindende);Menimbang, bahwa selain mengajukan bukti tertulis, Penggugat jugamengajukan saksi saksi yang bernama Lilik Wiratih binti Ngusman dan Hendrabin Safei, dimana kedua saksi tersebut merupakan saksi yang cakap secarahukum dan telah memberikan keterangan di bawah sumpah di depanpersidangan berdasarkan

MM) terhadap Penggugat ( Yudi Ajeng Wiratih binti Sudibyo);

sekira pukul 02.00 WibTerdakwa bersama saksi Kopda Soleh dipanggil oleh piket SerdaMansur agar datang ke piket karena ada saksi Abdullah datangdengan didampingi dua orang berpakaian dinas yang melaporkanadanya penganiayaan yang dilakukan Terdakwa yang selanjutnyasekira pukul 08.00 Wib Terdakwa bersama anggota Kikavser 3 yangikut karaoke di D Top yaitu saksi Soleh, saksi Rizal Firmanto, saksiWery Napianto, saksi Danang Prakoso, saksi Del Herika, saksi JokoSusilo, saksi Setiawan dan saksi Hendrat Wiratih

Rahayu Wiratih Binti Hadi Sumarno, yang telah meninggal dunia pada 08 Juli 2021 adalah :

3.1. Rahady Dirgantara Siagian bin dr. Wardy Azhari Siagian, sebagai anak kandung laki-laki;

3.2. Marsa Dinakara Siagian Binti dr. Wardy Azhari Siagian, sebagai anak kandung perempuan;

3.3. Kayla Kayana Starla Siagian Binti dr.