Bin AMATSULAM (Alm) datang kerumah Saksi A RAHMAN S Bin SABTU (Alm) di JalanSoekarno Hatta RT.02 RW.05 Kelurahan Mulyo Jati Kecamatan Metro Barat KotaMetro bersama dengan saksi SUCIPTO Als UNCIT Bn ABDUL MUROD, kemudiansaat berbincangbincang dengan Saksi A RAHMAN S Bin SABTU (Alm), Terdakwa M.MUSLIM Bin AMAT SULAM (Alm) mengaku sebagai utusan Masyrakat Desa SukaPindah Kabupaten Banyuasin Provinsi Sumatera Selatan dalam urusan membuka lahanbaru untuk dijadikan sawah dan menawarkan sebidang tanah kavlingan

WARDI ke sebuah tanah kosong dan mengatakan bahwatanah tersebutlah yang akan dijual kepada Saksi A RAHMAN S Bin SABTU (Alm), laluSaksi A RAHMAN S Bin SABTU (Alm) percaya dan pulang kembali ke Lampung;Bahwa selanjutnya pada hari Jumat tanggal 09 Januari 2015 Terdakwa M.MUSLIM Bin AMAT SULAM (Alm) kembali mendatangi Saksi A RAHMAN S BinSABTU (Alm) dirumahnya di Jalan Soekarno Hatta RT.02 RW.05 Kelurahan MulyoJati Kecamatan Metro Barat Kota Metro Provinsi Lampung dan menanyakan masalahpembelian tanah kavlingan

motor Saksi tersebut dan Saksi tidak mengetahuikeberadaannya, sehingga Saksi melaporkan Terdakwa kepada polisi;Bahwa Saksi selain menyerahkan sepeda motor tersebut, Saksi jugamenyerahkan uang kepada Terdakwa sejumlah Rp1.000.000,00 (satu jutarupiah);Bahwa yang membuat Saksi yakin pada Terdakwa, bahwa pada saat ituSaksi juga diajak melihat sebidang tanah kavlingan yang berada diPalembang tersebut dan Terdakwa mengatakan bahwa tanah tersebutyang akan dijual sejumlah Rp10.000.000, (sepuluh juta rupiah

) perkavlingan, sedangkan Saksi memesan sebanyak 3(tiga) kavling,kemudian untuk tanda jadi Saksi memberikan 1 (satu) unit Sepeda motorMerk Yamaha Mio, Type Mio A/T tahun 2009 NokaMH328D00A9J567155 Nosin 28D 571422 Warna Biru Nopol : BE 5781PI beserta Surat BPKBnya;Bahwa Saksi menerima (satu) lembar Kwitansi tanda jadi dan tandaterima untuk panjer pembelian tanah Kavlingan dengan cara Saksi hanyamemberikan surat BPKB 1 (satu) unit Sepeda motor Merk Yamaha Mio,Type Mio A/T tahun 2009 Noka MH328D00A9J567155

Sebidang tanah Kavlingan ukuran 13,5X30 M3 yang berlokasi di JalanLingkar Bundaran Burung Kota Besi, Kelurahan Mentawa Baru Hulu,Kecamatan Mentawa Baru Ketapang, Kabupaten Kotawaringin Timur,Hal 13 dari 18 halaman Putusan Nomor 674/Pat.G/2019/PA Spt.7. Sebidang tanah Kavlingan ukuran 20X40 M3 yang berlokasi di JalanRobi Betang, Kelurahan Pasir Putih, Kecamatan Mentawa Baru Ketapang,Kabupaten Kotawaringin Timur,8.

Sebidang tanah Kavlingan ukuran 15X22 M3 yang berlokasi di JalanBerjuang, Kelurahan Mentawa Baru Hulu, Kecamatan Mentawa BaruKetapang, Kabupaten Kotawaringin Timur,9. 3 bidang tanah Kavlingan ukuran 20X40 M3 yang berlokasi di JalanRobi Betang, Kelurahan Pasir Putih, Kecamatan Mentawa Baru Ketapang,Kabupaten Kotawaringin Timur,Menimbang, bahwa Majelis Hakim akan mempertimbangkan tentangaspek formil suatu gugatan yang berkaitan dengan perkara a quo.Menimbang, bahwa harta benda bergerak no. 1 sampai

Ismail, serta + 6.000m2 dijual secara kavlingan kewarga masyarakat);2. Bahwa adapun batasbatas tanah seluas + 1.950 m2 milik Para Penggugattersebut adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : Pemda (sekarang) dahulu H. Rahman Sebelah Selatan : Gang/ Jalan Sebelah Timur : JumadiHal.3 dari 21 hal. Put.

Ismail seluas10.000 m2, serta seluas + 6.000 m2 dijual secara kavlingan kewargamasyarakat). Yang terletak di jalan Kapal Layar 5 Kampung Mandar RT. 20Kelurahan Loktuan, Kecamatan Bontang Utara, Kota Bontang) tersebutadalah diperoleh dengan cara membuka lahan sesuai Surat Perwatasanyang ditanda tangani Kepala Desa Tanggal 16 Nopember 1980; 3.

Ismail seluas + 10.000 m2, serta seluas + 6.000 m2 dijualsecara kavlingan kewarga masyarakat). Yang batasbatas adalahsebagai berikut : Sebelah Utara: Pemda (Sekarang). Dahulu H. Rahman ; Sebelah Selatan : Gang/jalan ; Sebelah Timur : Jumadi ; Sebelah Barat: Dari/Rais Ahmad ;Memerintahkan kepada Tergugat agar membayar kerugian yangdiderita Penggugat sebagai ahli waris Jumadi akibat PerbuatanHal.6 dari 21 hal. Put.

Ismail seluas +10.000 m2, serta seluas + 6.000 m2 dijual secara kavlingan kewargamasyarakat). Yang batasbatas adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : tanah milik Pemda/Pemkot Bontang ; Sebelah Selatan : Gang/jalan ; Sebelah Timur : tanah milik Jumadi ; Sebelah Barat : tanah milik Dari/Darwis/Rais Ahmad ;3. Menyatakan perbuatan Tergugat yang menguasai tanah seluas + 1.950m2 yang terletak di jalan Kapal Layar 5 Kampung Mandar RT. 20Kelurahan Loktuan, Kecamatan Bontang Utara, Kota Bontang.

Ismail seluas + 10.000 m2, serta seluas +6.000 m2 dijual secara kavlingan kewarga masyarakat). Yang batasbatas adalah sebagai berikut : Sebelah Utara : tanah milik Pemda/Pemkot Bontang ; Sebelah Selatan : Gang/jalan ; Sebelah Timur : tanah milik Jumadi ; Sebelah Barat : tanah milik Dari/Darwis/Rais Ahmad ;Adalah merupakan perbuatan melawan hukum dengan segala akibatyang ditimbulkannya ;4. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya ;5.

yang menjanjikan lahan untuk transmigrasi, pada hariRabu, tanggal 5 September 2012 sekira pukul 10.00 WIB, di RT.10Desa Tanjung Sari, Kecamatan Bahar Selatan, Kabupaten MuaroJambi, karena korbannya adalah Saksi sendiri;e Bahwa Terdakwa menjanjikan kepada Saksi akan memberikan lokasiuntuk transmigrasi yang merupakan program dari pemerintah dalamrangka pengembangan Desa;e Bahwa dari keterangan Terdakwa bentuk lokasi tersebut adalah lahankebun sawit yang masih setinggi 1 (satu) meter dan lahan kosong/kavlingan

Kecamatan Bahar Selatan, Kabupaten MuaroJambi, karena korbannya adalah Warta Bin Tarka;Bahwa Saksi mengetahuinya dikarenakan Saksi sendiri yang melihatsuami Saksi (Saksi Warta Bin Tarka) menyerahkan uang kepadaTerdakwa;Bahwa Terdakwa menjanjikan kepada Suami Saksi akan memberikanlokasi untuk transmigrasi yang merupakan program dari pemerintahdalam rangka pengembangan Desa;Bahwa dari keterangan Terdakwa bentuk lokasi tersebut adalah lahankebun sawit yang masih setinggi 1 (satu) meter dan lahan kosong/kavlingan

melakukan masalahpenipuan yang menjanjikan lahan untuk transmigrasi, pada tanggal12 Juli 2011 sekira pukul 07.00 WIB, di RT.24 Desa Tanjung Sari,Kecamatan Bahar Selatan, Kabupaten Muaro Jambi karenakorbannya adalah Saksi;Bahwa Terdakwa menjanjikan kepada Saksi akan memberikan lokasiuntuk transmigrasi yang merupakan program dari pemerintah dalamrangka pengembangan Desa;SntBahwa dari keterangan Terdakwa bentuk lokasi tersebut adalah lahankebun sawit yang masih setinggi 1 (satu) meter dan lahan kosong/kavlingan

karenakorbannya adalah suami Saksi (Zulkifli Bin Lubis);Bahwa Saksi mengetahuinya dikarenakan Saksi sendiri yang melihatsuami Saksi menyerahkan uang kepada Terdakwa;Halaman 9 dari 17 Putusan Nomor : 67/Pid.B/2016/PNe Bahwa Terdakwa menjanjikan kepada Saksi akan memberikan lokasiuntuk transmigrasi yang merupakan program dari pemerintah dalamrangka pengembangan Desa;e Bahwa dari keterangan Terdakwa bentuk lokasi tersebut adalah lahankebun sawit yang masih setinggi 1 (satu) meter dan lahan kosong /kavlingan

;e Bahwa Saksi tidak melihat lokasi lahan/kavlingan karena yangmelihat suami Saksi;e Bahwa sampai saat ini tidak ada Terdakwa mengembalikan uangSaksi;e Bahwa Saksi tidak mengetahui Terdakwa masih bekerja atau sudahberhenti;e Bahwa kerugian Saksi sejumlah Rp30.000.000,00 (tiga puluh Jutarupiah);e Bahwa Saksi membenarkan barang bukti yang diperlihatkandipersidangan;e Terhadap keterangan Saksi, Terdakwa memberikan pendapatmembenarkan dan tidak keberatan;Menimbang, bahwa Terdakwa di persidangan telah

di atas pekarangan milik Tergugat I yang terletak diJalan Gajah Mada, Gang Citra Warga, Kelurahan Pagesangan, KecamatanMataram, Kota Mataram, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara dengan tanah kosong kavlingan H. Ahmad Bawazir; Sebelah Selatan dengan tanah kosong kavlingan Ibu Budi; Sebelah Timur dengan sawah; Sebelah Barat dengan tanah kosong kavlingan Syukri;Hal. 3 dari 10 hal. Put. No. 1137 K/Pdt/2012b. Rumah 7 x 9 M?

Pagar Alam Utara KotaPagar Alam dengan Luas 1,5 Hektar dengan harga Rp. 1.100.000.000(Satu Milyar Seratus Juta Rupiah).Halaman 3 dari 42 Putusan Perdata Gugatan Nomor 4/Padt.G/2020/PN Pga10.11.12.Bahwa tanah kavlingan milik Penggugat sudah terjual sebanyak 6kavling dimana terdapat 5 orang pembeli membayar dengan caramencicil. Dan dengan penjualan tersebut Penggugat memperoleh uangsebesar Rp. 60.000.000 (Enam Puluh Juta Rupiah) dari hasil DP parapembeli.

Kemudian dari penjualan tanah kavlingan tersebutTergugat dapat membayarkan uang untuk melunasi pembayaran tanahtanah sawah milik Tegugat Ill yang terletak di Desa Pengandonan RT15 RW 06 Kelurahan Selibar Kota Pagar Alam dengan luas 5000 M2.Yang menjadi syarat pembelian tanah kavlingan milik Tergugat II kepadaPenggugat, yaitu sebesar Rp. 180.000.000 (Seratus Delapan Puluh JutaRupiah dan Rp. 70.000.000 (Tujuh Puluh Juta Rupiah), sesuai dengansurat pernyataan dari Tergugat IV tertanggal 10 Februari

Oleh sebab itu pantas apabila PENGGUGATmenuntut pengembaiian modal pembelian tanah dan meminta hasil daripenjualan terhadap Kavlingan tanah sebanyak 60 Kavling. Bahwaperbuatan Tergugat yang telah Mengambil alin seluruh jual beli tanah66 kavling milik Penggugat yaitu tanah bidang tanah yang terletak diTalang Sawah Kel. Bangun Rejo RT 01 RW 01 Kec.

Pagar Alam Utara Kota Pagar Alamdengan Luas 1,5 Hektar serta akibat dari kecurangan dari Para Tergugatsehingga membuat kerugian bagi Penggugat yang apabila dijumlahkandengan jumlah 60 kavlingan tersisa tanah dikalikan dengan harga 1tanah kavling sebesar Rp. 25.000.000 (Dua Puluh Lima Juta Rupiah)saja maka kerugian Penggugat adalah sebesar Rp. 1.500.000.000 (SatuMilyar Lima Ratus Juta Rupiah).

Pesona Indah TalangSawah yang berdiri di atas Tanah Objek Sengketa yang Terletak di TalangSawah Rt/Rw 01/01 Kelurahan Bangun Rejo Kecamatan Pagar Alam Utara KotaPagar Alam, Dengan Kalimat diatas Tanah Kavlingan Pesona Indah TalangSawah Milik Penggugat.

VENNY NURMAH WIDIANTY Binti NOOR APENDI dibawah sumpah padapokoknya menerangkan sebagai berikut: Bahwa Pada hari Jumat tanggal 05 Agustus 2016 lebih kurang pukul 13.00Wib bertempat di rumah kediaman saksi di Jin.Teuku Umar Rt.20 Rw.06Kel.Kampong Damai Kecamatan Tanjungpandan Yudiansyah(Terdakwa)menawarkan kepada Saksi berupa tanah kavlingan yang terletak di JalanPadat Karya Rt.11 Rw.08 Dusun Asam Lubang Desa Air Merbau KecamatanTanjungpandan, dengan harga Rp 10.000.000, (sepuluh juta rupiah) perkavplingnya

kavlingan yang Saksi ambilitu pada blok E1 dan E2 dengan perjanjian setelah lunas suratnya baru dapatdi dibaut Akta Pelepasan Hak (APH) namun setelah Saksi melunasi hargatanah itu yaitu untuk 2 (dua) kavpling yang jumlahnya Rp 20.000.000, (duapuluh juta rupiah) akan tetapi setelah lebih kurang 4 (empat) bulan setelahHalaman 4 dari 18 Putusan Nomor 109/Pid.B/2017/PN TdnSaksi melunasinya sdr.Yudiansyah (terdakwa) tidak kunjung menyerahkanAPH dengan alasan APH masih ia urus di Desa Air Merbau, maka

Yudiansyah (terdakwa) telah melakukan penipuan terhadapSaksi sehingga pada tanggal 17 April 2017 melaporkan perbuatan sdr.Yudiansyah (terdakwa) kepada pihak berwajib (polisi pada Polres Belitung);Bahwa pembayaran itu ada buktinya berupa kuitansi yang dibubuhi meteraiRp 6.000,(enam ribu rupiah);Bahwa Saksi melunasi kavlingan tanah itu pad atanggal 05 Agustus 2016 danuangnya yang menerimanya sdr.Yusdiansyah serta kuitansi ia yang menandatanganinya;Bahwa Saksi membayar tanah kavplingan kepada sdr.Yudiansyah

SK / AM / Ill / 2010 tanggal 22 Maret 2010 denganukuran 100 x 100 meter;Bahwa saksi menyuruh saudara YUDI untuk menjualkan tanah yang telahsaksi kavlingkan tersebut sejak bulan JUNI tahun 2016 sampai sekarang ini;Bahwa sejak bulan juni tahun 2016 sampai sekarang ini sudah ada yangberminat untuk membeli tanah yang telah saksi kavlingkan kan tersebutsebanyak 3 kavling menurut laporan dari saudara YUDI kepada saksi, tetapisampai sekarang ini saksi belum menerima uang untuk pelunasan tanahsebanyak 3 kavlingan

salahsatu sub unsur telah terpenuhi maka sub unsur lainnya tidaklah perlu dibuktikanlagi;Menimbang bahwa sebagaimana telah diuraikan dalam unsursebelumnya bahwa Pada hari Jumat tanggal 05 Agustus 2016 lebih kurangpukul 13.00 Wib di rumah kediaman saksi VENNY NURMAH WIDIANTY BtNOOR APENDI di Jin.Teuku Umar Rt.20 Rw.06 Kel.Kampong DamaiKecamatan Tanjungoandan Terdakwa menawarkan kepada Saksi VENNYNURMAH WIDIANTY Bt NOOR APENDI dan Saksi NOOR APENDI ALS APENBin (Alm) ISKANDAR WINARDI berupa tanah kavlingan

dikeluarkan oleh Kepala Desa / Lurah muara dua C.YUSWANDI tanggal 22 Juli 2008 an.SHIYORA MARZDA; Tetap Terlampir didalam berkas Perkara; 4.1 Uang sejumlah Rp. 109.104.262,- (Seratus sembilan juta seratus empat ribu dua ratus enam puluh dua rupiah) dibulatkan menjadi Rp. 109.104.300,- (Seratus sembilan juta seratus empat ribu tiga ratus rupiah); 4.2 Uang sejumlah Rp. 95.000.000,- (sembilan puluh lima juta rupiah); Dirampas untuk Negara cq Pemerintah Kabupaten Pelalawan; 5.1 9 (sembilan) tanah kavlingan

Desa Sering Kecamatan Pelalawan Kabupaten Pelalawan Propinsi Riau beserta 1 (satu) lembar kwitansi dengan harga Rp. 33.500.000,- atas nama penerima ABDUL ROHIM tanggal 14 Agustus 2008; 5.2 1 (satu) kavlingan kebun Kelapa Sawit (Pola KKPA) dengan luas 2 (dua) Hektar di Desa Mak Teduh Kecamatan Kerumutan Kabupaten Pelalawan Propinsi Riau dan 1 (satu) lembar kwitansi dengan rincian uang sejumlah Rp. 50.000.000,- atas nama penerima YAKUP tanggal 7 Juni 2008; 5.3 Kavlingan tanah perumahan An.

Ali Marzboy dengan nomor kavlingan 11, 12, 13, 14, 15 dan 16 dengan luas per nomor 20 X 30 M yang berada dijalan lingkar Pangkalan Kerinci Kabupaten Pelalawan dengan harga Rp. 6.000.000,- (enam juta rupiah) per nomor; Dirampas untuk Kepentingan Negara cq Pemerintah Kabupaten Pelalawan, jika terdapat kelebihan dari jumlah yang dinikmati maka selebihnya dikembalikan kepada terdakwa dan sebaliknya jika terdapat kekurangan dari jumlah yang dinikmati maka kekurangannya dibebankan kepada terdakwa;

siak kecil yangdikeluarkan oleh Kepala Desa / Lurah muara dua C.YUSWANDI tanggal 22Juli 2008 an.SHIYORA MARZDA;Tetap Terlampir didalam berkas Perkara; Uang sejumlah Rp. 109.104.262, (Seratus sembilan juta seratus empat ribudua ratus enam puluh dua rupiah) dibulatkan menjadi Rp. 109.104.300,(Seratus sembilan juta seratus empat ribu tiga ratus rupiah); 4.2 Uang sejumlah Rp. 95.000.000, (Sembilan puluh lima juta rupiah); 5.1Dirampas untuk Negara cq Pemerintah Kabupaten Pelalawan ; 9 (Sembilan) tanah kavlingan

Pelalawan KabupatenPelalawan Propinsi Riau beserta 1 (satu) lembar kwitansi dengan harga Rp.33.500.000, atas nama penerima ABDUL ROHIM tanggal 14 Agustus 2008;Halaman 5 dari 98 halaman Putusan No : 57/Pid.Sus/Tipikor/2013/PN.PBR5.2 1 (satu) kaviingan kebun Kelapa Sawit (Pola KKPA) dengan luas 2 (dua)Hektar di Desa Mak Teduh Kecamatan Kerumutan Kabupaten PelalawanPropinsi Riau dan 1 (satu) lembar kwitansi dengan rincian uang sejumlah Rp.50.000.000, atas nama penerima YAKUP tanggal 7 Juni 2008; 5.3 Kavlingan

Ali Marzboy dengan nomor kavlingan 11, 12,13, 14, 15 dan 16 dengan luas per nomor 20 X 30 M yang berada dijalanlingkar Pangkalan Kerinci Kabupaten Pelalawan dengan harga Rp.6.000.000, (enam juta rupiah) per nomor; Dirampas untuk Kepentingan Negara cq Pemerintah KabupatenPelalawan, jika terdapat kelebihan dari jumlah yang dinikmati makaselebihnya dikembalikan kepada terdakwa dan sebaliknya jika terdapatkekurangan dari jumlah yang dinikmati maka kekurangannyadibebankan kepada terdakwa; 5.

untukmengurus jual beli, memasarkan tanah kavling, menerima hasil penjualantanah kavling serta sebelum terjual melaporkan kepada saksi korban FaridaHalaman 4 dari 14 Putusan Nomor : 23/Pid.B/PT SMGDyah Nursari yang memiliki modal kemudian apabila ada hasil penjualandiberikan kepada saksi korban Farida Dyah Nursari baik itu uang mukaataupun pelunasan yang kemudian keuntungan dibagi 60% untuk saksiFarida Dyah Nursari dan 40% untuk terdakwa.Bahwa kemudian terdakwa menjual tanah pekarangan tersebut dalambentuk kavlingan

dan terdakwa tidak pernah memberi tahu ataumelaporkan kepada saksi korban Farida Dyah Nursari, selanjutnyaterdakwa menerima hasil penjualan tanah kavlingan tersebut antara laindari: Pak Jiman Rp. 160.000.000, (seratus enam puluh juta rupiah) (dijual 4kavling)Pak Tomo Rp. 100.000.000.

oleh saksi korban Farida Dyah Nursari untukmengurus jual beli, memasarkan tanah kavling, menerima hasil penjualantanah kavling serta sebelum terjual melaporkan kepada saksi korban FaridaDyah Nursari yang memiliki modal kemudian apabila ada hasil penjualandiberikan kepada saksi korban Farida Dyah Nursari baik itu uang mukaataupun pelunasan yang kemudian keuntungan dibagi 60% untuk saksiFarida Dyah Nursari dan 40% untuk terdakwa.Bahwa kemudian terdakwa menjual tanah pekarangan tersebut dalambentuk kavlingan

dan terdakwa tidak pernah memberi tahu ataumelaporkan kepada saksi korban Farida Dyah Nursari, selanjutnyaterdakwa menerima hasil penjualan tanah kavlingan tersebut antara laindari: Pak Jiman Rp. 160.000.000, (Seratus enam puluh juta rupiah) (dijual 4kavling)Pak Tomo Rp. 100.000.000, (Seratus juta rupiah) (dijual 4 kavling)Pak Warto Rp.100.000.000, (Seratus juta rupiah) (dijual 3 kavling)Tri Maryani Rp.60.000.000, (enam puluh juta rupiah) (dijual 1 kavling)Sri Miyanto Rp.60.000.000, (enam puluh

Halik dan Hakam:(Dikembalikan kepada pemiliknya yaitu Hakam bin Bedur); 1 (satu) lembar fotocopy Peta Kavlingan A.Chalik tanggal 31 Juli 1980; 1 (satu) lembar surat Kuasa untuk penjualantanah dari Marzuki kepada Yurizal;(Tetap terlampir dalam berkas perkara); 1 (satu) rangkap warkah Sertifikat Hak Milik No.220 an. Herman;(Dikembalikan kepada Kantor Pertanahan Nasional (BPN) Kab. OKU);4.

Halik danHakam.Dikembalikan kepada pemiliknya yaitu Hakam bin Bedur. 1 (satu) lembar fotocopy Peta Kavlingan A. Chalik tgl 31 Juli 1980; 1 (satu) lembar surat Kuasa untuk penjualan tanah dari Marzukikepada Yurizal;Tetap terlampir dalam berkas perkara. 1 (satu) rangkap warkah Sertifikat Hak Milik No. 1220 an. Herman;Dikembalikan kepada Kantor Pertanahan Nasional (BPN) Kab. OKU.5.

Bahwa oleh karena Terdakwa tidak mampu untuk membayar, Terdakwakemudian memecah tanah yang dibelinya dari saksi Putu Suwindia menjadi9 (sembilan) kavlingan dan Terdakwa juga mencarikan pembeli sebanyak 9(sembilan) orang, diantaranya : pembeli atas nama Ni Luh Putu Sunarti, Made Pujiarsana Putra, Gusti Ayu Liliek Ratmawati, Gusti Putu AdiWibawa, Widadi, Edy Sunaryo, Made Astawa, Made Perakaryadi danYohanis Don Bosco, dengan tujuan apabila nantinya akan menyerahkanuang pembayaran tanah tersebut kepada

Bahwa pelaksanaan jual beli atas 9 (sembilan) tanah kavlingan tersebutdilakukan antara saksi Putu Suwindia dengan 9 (sembilan) orang pembelitersebut diatas, sedangkan yang akan menerima uang hasil penjualan tanahapabila para pembeli telah melakukan pembayaran adalah Terdakwa, danselanjutnya Terdakwa mempunyai kewajiban untuk menyerahkan uang hasilpenjualan tanah tersebut kepada saksi Putu Suwindia atau setidaktidaknyaHal. 2 dari 9 hal. Put.

No. 1611 K/Pid/2008orang pembeli senilai Rp. 1.075.000.000, (satu milyar tujuh puluh limajuta rupiah) atas penjualan 2 (dua) bidang tanah milik korban PutuSuwindia yang telah dikavling oleh Terdakwa menjadi 9 (sembilan)kavlingan.

2019/PA KIkberupa:a. 1 (satu) buah rumah permanen di atas sebidang tanah dengan luas tanah 10x 20 M terletak di KabupatenKolaka dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan : Sebelah Baratb. 1 (satu) buah bangunan rumah dapur (rumah papan) di atas lokasiperumahan kompleks Antam dengan luas rumah dapur sekitar 10 x 7 M,terletak diKabupaten Kolaka, dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan : Sebelah Baratc. 1 (satu) bidang tanah kavlingan

Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat harta bersama berupa 1(satu) bidang tanah kavlingan dengan luas tanah 10 x 20 M, terletak diKabupaten Kolaka sebagaimanatersebut pada Pasal 1 huruf (c) dijual dengan harga minimalRp.25.000.000,00 (dua puluh lima juta rupiah);4.

Putusan No 0565/Pat.G/2017/PA.Sda ..Bahwa Saksi mengetahui selama dalam pernikahan Penggugat denganTergugat tinggal dan membina rumah tangga di Kavlingan Ketegan, DesaKetegan, Kecamatan Tanggulangin, Kabupaten Sidoarjo ;Bahwa Saksi mengetahui selama dalam pernikahan Penggugat dan Tergugatsudah hidup seperti layaknya suami isteri dan telah dikaruniai 2 anak;Bahwa Saksi melihat, pada awalnya Penggugat dan Tergugat hidup rukunsebagaimana layaknya suami isteri, namun sebelum berpisah saksimengetahui

tidak sanggup lagi mendamaikan mereka.Saksi Il : Nama Saksi Il, umur 22 tahun, agama Islam, pekerjaan Ibu RumahTangga, tempat tinggal di Kabupaten Sidoarjo, didalam sidang saksimemberikan keterangan diatas sumpah yang pokoknya adalah sebagaiberikut :Bahwa Saksi adalah Keponakan dari Penggugat;Bahwa Saksi mengetahui Penggugat dengan Tergugat sebagai suami istriyang menikah pada tahun 2007;Bahwa Saksi mengetahui selama dalam pernikahan Penggugat denganTergugat tinggal dan membina rumah tangga di Kavlingan

Putusan No 0565/Pat.G/2017/PA.Sda ..Islam, oleh karenanya maka terbukti secara sah menurut hukum bahwaPenggugat dan Tergugat adalah suami istri;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi dan saksi II yangsaling bersesuain, telah terbukti bahwa setelah menikah Penggugat danTergugat tinggal bersama di Kavlingan Ketegan, Desa Ketegan, KecamatanTanggulangin, Kabupaten Sidoarjo dan telah hidup layaknya suami istri dantelah dikaruniai 2 anak ;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan saksi 1 dan saksi

Bahwa Tanahtanah kavlingan tersebut kalau sekarang lewat jalan HKSN,disamping Mesjid Muhajirin Bahwa saksi pernah mengingatkan M. RIZA agar ia tidak membeli tanahdari anak H. Ady Syahrani karena sudah di kavlingkavling.Putusan Nomor : 93/Pdt.G/201 4/PN.Bjm Hal 51Bahwa saksi membawa gambar tanahtanah kavlingan tersebut sebagaidasar saya menunjukan kepada pembeli tanah kavlingan yang membuatgambarnya adalah H.

Bahwa pada waktu itu saksi kenal dengan pembeli kavlingan tersebut saatitu saksi yang membuat Surat Keterangan Keadaan Tanah. Bahwa setahu saksi tanah kavlingan tersebut belum ada Sertifikatnya danmasih berupa Surat Keterangan Keadaan Tanah. Bahwa setiap pembuatan SKKT dari H. Ady Syahrani lalu ke Hasbullahlalu ke pembeli tanah kavlingan tersebut, saksi selalu koordinasi denganH. Ady Syahrani dan selalu diketahui dan disetujui oleh H. Ady Syahranikarena H.

Ady Syahranidisebutkan berbatasan dengan Sungai Simpang Layang.Bahwa SKKT No. 092/SKIKU/1992 Saat itu saksi tidak melihat aslinya,saksi hanya diperlihatkan Hasbullah berupa fotocopy nya saja.Bahwa SKKT No. 092/SKIFKU/1992 letak tanahnya berada di SungaiSimpang Layang.Bahwa saksi hanya datang satu kali ke lokasi tersebut yaitu pada waktupenerbitan SKKT pertama dari pembeli tanah kavlingan Hasbullah.Bahwa saksi menerbitkan SKKT atas nama pembeli kavlingan H.Hasbullah hanya berpegangan kepada gambar

tanah kavlingan yangdibawa H.

Ady Syahrani untuk mengambilkan uang kavlingan kepadaHasbullah.Bahwa setahu saksi tanah Saberan ayah saksi berada di Sungai Jarak.Bahwa sekarang diatas tanah Saberan ayah saksi dibangun perumahandiatasnya dan membangunnya adalah PT. Anugerah Persada MandiriSukses.Bahwa diatas tanah yang dulunya milik H.

Tanggal 01 Maret 2009 Rp.200.000.000,+Yang total keseluruhannya sebesar Rp.945.400.000,e Pembayaran dengan 3 unit Ruko Blok: G2, G11, G13@ 1 Ruko seharga Rp. 170.000.000, x 3 Rp. 510.000.000,CANN BWNYf Pembayaran uang tunai sebagaimana yang telah diakuidalam gugatan Penggugat Rp. 30.000.000,g Dan terhadap Sisa Hutang Tergugat seluruhnya dibayardengan:1 Pada Tanggal 10 Nopember 2009, dengan 110Kavlingan Tanah Perumahan Villa Ratu Masyang Tergabung dalam Blok Sulaiman aliasAcai, dengan alokasinya:@ 1 Kavlingan

Tanah Rp. 13.000.000, x 110 Rp.1.430.000.000,2 Pada Tanggal 10 Nopember 2009 dengan 31Kavlingan Tanah di Perumahan Villa Ratu Masyang tergabung dalam Blok Sulaiman aliasAcai dengan Alokasinya:@ Kavlingan Tanah Rp. 13.000.000, x 31 Rp. 4 +h Total Pembayaran Hutang Penggugat Rekonvensi /Tergugat Konvensi kepada Tergugat Rekonvensi /Penggugat Konvensi Sebesar Rp.3.918.400.000,Dengan demikian Hutang Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi Rp.1.207.000.000, (Satu Milyar Dua Ratus Tujuh Juta Rupiah) telah

dengan kerjasama pengadaan 350 kavling tanahperumahan yang semula milik Tergugat I, dari ketiga ratus limapuluh kavling tanah tersebut, Tergugat I mempunyai asset senilaisebesar Rp. 14.000.000, (empat belas juta rupiah) perkavlingsedangkan asset Sulaiman alias Acai sebesar Rp. 10.000.000 ,( sepuluh juta rupiah) per kavling dari harga per kavling tanahsebesar Rp. 24.000.000, (dua puluh empat juta rupiah);Bahwa setahu saksi , Penggugat telah membeli membeli sebagiandari 350 (tiga ratus lima puluh) kavlingan

Tanah di Perumahan Villa Ratu Masdalam Blok Sulaiman sebagai Kompensasi Pembayaran Hutang Tergugat Ikepada Lusia Rosa Parabak Rp. 13.500.000, perkavling, ditandai dengan buktiT/PR16; $222 nn nnn nn nnn nnn nnn nn nnn nn nnn ncn cnn ncnneeFotocopy Surat Pelepasan 31 Kavlingan Tanah di Perumahan Villa Ratu Masdalam Blok Sulaiman sebagai Kompensasi Pembayaran Hutang Tergugat Ikepada Lusia Rosa Parabak Rp. 13.500.000, per kavling, ditandai dengan buktiT/PR175 22 nnn n nnn nnn nnn nnn nnn nn nnn cnn

Tanah/Rumah di lokasi Perumahan Villa Ratu MasEka Jaya yang telah diberikan sebagai Kompensasi Pembayaran Hutang ZenMuhammad kepada Ir Lusia Rosa Parabak di luar Kavlingan 141 dalam BlokSulaiman, selanjutnya diberi tanda T/PR26;Fotocopy Surat pembayaran Hutang dengan 28 Unit Kavling dan Fee Rp30.000.000, yang dilampirkan dengan Kuitansi Tanda Terima seolaholah LusiaRos Parabak membeli 28 Unit Kavling Perumahan di Villa Ratu Mas, selanjutnyadiberi tanda T/PR27;Kumpulan Chek/Bilyet Giro Pembayaran

Menolak eksepsi Tergugat

POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian
2. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat adalah sebagai berikut :
3. Sebidang tanah dan bangunan yang yang terletak di Dusun Jakarta Baru RT/RW.004/006 Desa Kalibalangan Kecamatan Abung Selatan Kabupaten Lampung Utara, dengan luas 15 m x 20 m dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah kavlingan

1. Sebidang Tanah seluas 15 x 20 berdiri di atasnya bangunan semi permanen yang terletak di Dusun Jakarta Baru RT/RW.004/006 Desa Kalibalangan Kecamatan Abung Selatan Kabupaten Lampung Utara, dengan batas-batas sebagai berikut :

CAHYAWATI, SH untuk menyerahkan uangtanda jadi dari user atas nama SRI SETYO WATI tersebut dengan alasanpembelian kapling tersebut masih belum resmi, namun saat saksi IRACAHYAWATI, SH meminta tanda terimanya terdakwa menolak dengan alasanterdakwa adalah atasan saksi sehingga saksi harus percaya kepada terdakwa,selang beberapa hari saksi IRA CAHYAWATI, SH kembali meminta tandaterima kepada terdakwa namun tetap tidak diberi, sampai dengan adanyakomplain dari user SRI SETYOWATI karena batal membeli kavlingan

CAHYAWATI, SH untuk menyerahkan uangtanda jadi dari user atas nama SRI SETYOWATI tersebut dengan alasanpembelian kapling tersebut masih belum resmi, namun saat saksi IRACAHYAWATI, SH meminta tanda terimanya terdakwa menolak dengan alasanterdakwa adalah atasan saksi sehingga saksi harus percaya kepada terdakwa,selang beberapa hari saksi IRA CAHYAWATI, SH kembali meminta tandaterima kepada terdakwa namun tetap tidak diberi, sampai dengan adanyakomplain dad user SRI SETYOWATIT karena batal membeli kavlingan

seluas+79.255 M2 (Tujuh puluh sembilan riobu dua ratus lima puluh lima meterpersegi);Bahwa Penggugat lalu melakukan pengukuran ulang atas keseluruhantanah dimaksud dengan mengundang Pihak Pemerintah setempat sepertiKetua RT, dan Pihak Kelurahan bersama juga Para Saksi Batas Tanah danditemukan keseluruhan tanah perwatasan milik Penggugat keseluruhannyaseluas Sekitar +120.000 M2 (Seratus dua puluh ribu meter persegi);Bahwa sebelumnya Penggugat telah menjual sebagian tanah miliknyadimaksud dalam bentuk kavlingan

kepada masyarakat sekitar dan jugakepada warga kota Balikpapan dengan jumlah kavlingan yang telah terjualsekitar 400 kavling dengan luas sekitar +40.000 M2, dan di atas tanahdimaksud beberapa Pihak Pembeli Kavlingan telah meletakkan tanda batasdalam bentuk patok, plang dan/atau tanda batas lainnya;Penggugat dan Tergugat telah menandatangai kesepakatan dalam suratperjanjian jual beli pada tanggal 23 maret 2016 dengan beberapa bidangtanah yang terletak jalan PJHI Batakan Rt 16 kota Balikpapan danPenggugat

Bahwa Penggugat dan Tergugat telah paham dan mengetahui denganjelas dari apa yang telah disepakati, bahwa tanah yang akan dijual kepadaTergugat adalah tanah yang belum terjual/sebelumnya tidak pernah dijualkepada pihak ketigasecara kavlingan tersebut;Bahwa Penggugat menjual tanah dengan luas +60.000 M2 (enam puluh ribumeter persegi) dan dalam perjanjian tertanggal 04 Mei 2016 disepakatiharga jual tanah adalah sebesar Rp.75.000, per meter persegi;Bahwa Penggugat menyadari harga tersebut pada dasarnya

Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalil posita Penggugat poin 7,yang menyatakan Penggugat dan Tergugat telah paham dan mengetahuidengan jelas dari apa yang telah disepakati, bahwa tanah yang akan dijualkepada Tergugat adalah tanah yang belum terjual/sebelumnya tidak pernahdijual kepada pihak ketiga secara kavlingan tersebut.Bahwa adalah tidak benar pernyataan Penggugat tersebut, dikarenakanpada saat itu, Tergugat nejelaskan kepada Penggugat bahwa pihak ketiga(pemilik kavling) yang dimaksud berjumlah

perkara a quo, ternyata pokok masalah yang dipersengketakan dalamperkara ini adalah masalah wanprestasi atas kepemilikan dan penguasaanobyek sengketa, sebab menurut Terbanding semula Penggugat berdasarkanbuktibukti yang dimilikinya, Pembanding semula Tergugat telah melakukanwanprestasi yang merugikannya karena tidak mentaati perjanjian yang telahdibuatnya, karena telah melakukan perbuatan hukum (pengurukan) tanahtanahyang tidak dperjanjikan sebagai obyek jual beli karena tanah tersebut, sudahdijual (Kavlingan

Penggugat jugamencari calon pembeli tanah kavlingan hingga didapatkanlah sekitar 30(tiga puluh) orang calon pembeli;Bahwa bulan Juni 2003, Poniran Winoto sedang berada di Balikpapan.Karena itu Penggugat II meminta agar jual beli dilakukan secara langsungdengan pemilik tanah dan bukan dengan kuasanya.

Kemudian dibuatlah surat kuasa tertanggal 26 April2010 dari pembeli kavlingan objek sengketa kepada Penggugat II yangdilanjutkan dengan membuat Perikatan Jual Beli di Notaris HamidGunawan;Bahwa dengan demikian terhitung sejak dilaksanakan perikatan jual bellitersebut, objek sengketa sepenuhnya menjadi milik atau berada dalamkekuasaan Penggugat II in casu PT Capita Investindo Mandiri;Bahwa oleh Penggugat II kKemudian objek sengketa tersebut dijual kepadaPenggugat berdasarkan Surat Kesepakatan Jual

fiktif tertanggal 26 April 2010 adalahtidak sah, karena (almarhum) Mursalim tidak pernah melepas haktanah kepada 37 (tiga puluh tujuh) pembeli kavlingan fiktif.

Makaobjek sengketa tetap pada (almarhum) Mursalim dan bukan menjadimilik PT Capita Investindo Mandiri yang status dan keberadaan PTtersebut tidak jelas, karena tidak ada pengesahan badan hukumperseroan dari Menkumham.Bahwa karena (almarhum) Mursalim tidak pernah menjual tanahkepada 37 (tiga puluh tujuh) orang atas kavlingan fiktif sehingga jualbeli atas 37 ( tiga puluh tujuh) kavlingan fiktif antara Penggugat /Terbanding I/Termohon Kasasi dari Penggugat II/TerbandingII/Termohon Kasasi Il adalah tidak

Putusan Nomor 2739 K/Pdt/2015 Bahwa Surat Pernyataan Pelepasan Penguasaan Tanah NegaraNomor 355/PH/CBSGB/XII/2003 tertanggal 29 Desember 2003tidak pernah dilepas kavlingan kepada 37 (tiga puluh tujuh) orangfiktif pembeli; Bahwa karena Surat Kesepakatan Jual Beli Lahan antaraPenggugat II/Terbanding Il/Termohon Kasasi Il dengan 37 (tigapuluh tujuh) pemilik kavling fiktif tanggal 26 April 2010 adalah tidaksah.

Arif; Bahwa sehubungan dengan perkara yang diperiksa saat ini Saksiakan menerangkan tentang jual beli tanah objek sengketa tersebut; Bahwa Saksi mengetahui Penggugat punya kavlingan dan membelilangsung kepada Bapak Usman Sutan Tuan (Almarhum) selaku pemilik sahatas tanah dimaksud; Bahwa secara administrasi Saksi tahu waktu akta jual beli Saksidikuasakan untuk tanda tangan AJB oleh Alm Bapak Usman; Bahwa Saksi kenal dengan Suhaimi Adil Usman; Bahwa Saksi kenal dengan H.

Usmandan Suhaimi tidak akan saling menuntut atas tanahtanah yang dijual olehadik nya Suhaimi, lalu saat surat tersebut dibuat Saksi dipanggil; Bahwa tanahtanah di kavlingan di sekitarnya pernah diurus untukpembuatan sertifikat melalui timtim, dari tanan yang 600 kavling ternyataada beberapa kavling yang tidak ada pemiliknya dan tidak lapor; Bahwa upaya tim panitia untuk mencari pemilik kavling yang tidakdiketahui sempat membuat pengumuman koran, lalu sering diadakan rapattim 11, kalau ada tetangga

yang kosong tolong diberitahu, di atas tanahdiberi pengumuman: tanah ini dikuasai tim 11; Bahwa proses penjualan tanah/kavlingan di sekitar sana yangmenjual tanah tersebut ada yang diberi kuasa juga namanya Sutejo; Bahwa waktu itu objek tersebut belum ada bangunan garasi; Bahwa Saksi kenal dengan Chairul Usman dan masih ada orangnya; Bahwa di objek sengeta ini tidak ada yang lapor sebagai pemiliknyasaat kami membuat tim; Bahwa jual beli dilakukan dari Usman ke Penggugat Ibu Sri Dewipada sekitar

tahun 2014, saat itu Pak Ibrahim sudah meninggal; Bahwa saat tim 11 mengurus kavlingan tersebut, kavlingan yangtidak diketahui siapa pemiliknya pernah diumumkan ada tanah tidak bertuanselama 1 (satu) tahun 1 kali lewat koran, diperpanjang lagi waktunya; Bahwa pengumuman di koran itu ukurannya cukup jelas sekitar10x15 cm; Bahwa tanah tersebut waktu itu dijual Rp85.000.000,00 (delapanpuluh lima juta rupiah) tahun 2014.

Abadi, M.Pd., di bawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut: Bahwa yang Saksi ketahui sehubungan dengan perkara yangdiperiksa saat ini, tanah miliknya sendiri dijual ke Tergugat Pak Joko danpernah mengantar Turut Tergugat Pak Budi Irianto untuk mendirikan garasi; Bahwa Saksi dulu punya tanah kavlingan di Nunyai perolehannyadapat beli dari Pak Suhaimi, Saksi membeli dengan mencicil, setelah lunaskita dikasin AJB; Bahwa tahun 1993 Saksi jual Rp6.000.000,00 (enam juta rupiah)kepada Pak Joko