Ditemukan 9595 data
PT HONEYMOON PROPERTIES
Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN LOMBOK TIMUR
Intervensi:
Ir. I GUSTI NGURAH OKTAVIANUS ARIF SUBAGIO
202 — 80
kewenangan Peradilan Perdata(Pengadilan Negeri Selong);Menimbang, bahwa atas dalil Eksepsi Tergugat tersebut di atas,Penggugat telah mengajukan bantahan di dalam Replik tertulisnya denganmendalilkan pada pokoknya yakni Gugatan a quo merupakan sengketa yangtimbul karena terbitnya objek keputusan tata usaha negara yang diterbitkanTergugat berupa Sertipikat Hak Milik No. 212/Desa Seriwe/2018 tanggal 10Desember 2018, yang ternyata diterbitkan di atas bidang tanah yang terlebihdahulu terdaftar pada SHGB
204 — 182
T39= T Il Intv 7.A, bukti T49= Tll Intv 3.8.A, Sertifikat Hak Milik (vide bukti bukti T61= T Il Intv 1.1 buktiT.73= T Il Intv 2.1) yang menurut Majelis Hakim telah memenuhi secarakomulatif unsurunsur Keputusan Tata Usaha Negara sebagaimanadimaksud Pasal 1 angka (9) Undangundang Nomor 51 Tahun 2009 tentangPerubahan Kedua atas Undangundang Nomor 5 Tahun 1986 tentangPeradilan Tata Usaha Negara, sebagai berikut: Objek sengketa a quo berwujud ketetapan yang tertulis berupaSertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB
156 — 127
Haryono Jakarta Selatan dengan merujuk padaHal 67 dari 72 Putusan No. 120/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Sel.68pertimbangan dan putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Nomor : 274 K/TUN/2008 tanggal 21 Januari 2009 (bukti P5) dan Putusan Peninjauan KembaliNo. 29 PK/TUN/2010 tanggal 16 Maret 2011 sebagaimana bukti P 6 yang samadengan bukti T.I, I, HI, IV, V 1, yang salah satu amarnya membatalkan danmencabut SHGB No. 3296/Tebet Barat di atas tanah kaveling No. 20 Jalan M.T.Haryono, atas nama PT.
Terbanding/Tergugat I : Drs. PAULUS SUHARJA
Terbanding/Tergugat II : YENY SUMARNA
Terbanding/Tergugat III : HIDAJAT SAMHUDI
Terbanding/Tergugat IV : ADMINISTRATIEKANTOOR VERSLUIS N.V
Terbanding/Tergugat V : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BANDUNG
77 — 116
Perseroan Pemborong dan Dagang Tjidadap yang kemudianterbit menjadi SHGB No. 47/ijidadap, jadi Eigendom Verponding No. 10771tersebut bukan atas nama F.W. Berg (orangtua Penggugat); Bahwa Penggugat untuk menguatkan dalilnya telah mengajukan bukti suratyaitu bukti surat P1 sampai P10 dan 2 (dua) orang saksi yaitu SaksiWardono dan Saksi Tan Robi Sanjaya.
DELITA PAKAYA
Tergugat:
Kepala Kantor Wilayah, Badan Pertanahan Nasional Provinsi Sulawesi Tengah
249 — 219
atas nama Penggugat;Kedua : bahwa Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan PertanahanNasional Provinsi Sulawesi Tengah Nomor: 194/SK72.MP.01.03/X/2019 tanggal 18 Oktober 2019 yang padapokoknya membatalkan SHM Nomor 02519/Duyu (dahuluHM.48) dan SHM Nomor 02520/Duyu (dahulu HM.49) karenaditerbitkan diatas atau tumpang tindih dengan SHGB Nomor01/Duyu atas nama PT.
63 — 17
SHGB Nomor 581 tanggal 13 Maret 1999 atas nama Sri Winarti, JalanGunung Slamet Komplek Bukit Sekatup Damai, Bontang, Surat Ukur No ;53/99 tanggal 13 Maret 1999. APHT Rp. 1.451.000.000b. b. SHM Nomor : 2408 tanggal 19 Januari 2006 atas nama Ahmad IskandarJalan Cut Nyak Dien Rt. 09 Bontang, Surat Ukur Nomor : 20/2006 tanggal 18Januari 2006, APHT Rp. 1.041.034.000.c. Bahwa dalam rangka proses pencairan pembiayaan yang diajukan olehSony selaku direktur PT.
1.OKTAVIANUS PORO LETE
2.LUKAS LADE BORA
Tergugat:
1.PT. SUTERA MOROSI KHARISMA
2.UMBU S. SAMAPATY, SH. MH Alias UMBU KUPANG
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Sumba Barat
213 — 294
Bahwa TERGUGAT adalah pemilik yang sah atas tanah berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 3/Patiala Bawa atas namaPT SUTERA MAROSI KHARISMA, terletak di Pantai Marosi, DesaPatiala Bawa, Kecamatan Lamboya, Kabupaten Sumba Barat, ProvinsiHalaman 11 dari 62 Putusan Nomor 4/Padt.G/2019/PN Wkb.Nusa Tenggara Timur, sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur/ GambarSituasi tanggal 23 November 1995, Nomor : 619/1995, seluas : 126.760M?.6.
85 — 969 — Berkekuatan Hukum Tetap
Nomor 438 K/Pdt/2016tidak dapat membuktikan bahwa Sertipikat Hak Guna Bangunan( SHGB)Nomor 1 atas nama Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensiadalah cacat secara hukum;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan di atas, ternyata putusanJudex FactiPengadilan Tinggi Medan dalam perkara ini tidak bertentangan denganhukum dan/atau undangundang, maka permohonan kasasi yang diajukan olehPemohon Kasasi S U GION O tersebut harus ditolak;Menimbang, bahwa oleh karena permohonan kasasi dari PemohonKasasi
1.DUTA MELLIA, SH
2.YUSUF AKBAR AMIN, SH., MH
Terdakwa:
EVY TANUDJAJA
59 — 39
- 1 (satu) buku SHGB nomor ; 5134/Kel. Kalisari Surabaya, atas nama pemegang hak TOMMY TANDIAN GO, dengan luas tanah 80 m2, letak tanah Blok MR 1-03, dengan surat ukur nomor : 144/Kalisari/2008, tanggal 04 April 2008, jual beli akta PPAT Nomor : 70/2013, tanggal 04 Desember 2013, yang dibuat oleh HENDRA KARYADI, SH.
- 1 (satu) bendel PPJB Nomor : 312/PJ-JC/7/2012, tanggal 12 Juli 2012, antara PT.
67 — 60 — Berkekuatan Hukum Tetap
Di dalam Pasal 6, pada bukti P3 disebutkan bahwa ganti rugi yangdisepakati adalah Rp. 10.000, (Sepuluh ribu Rupiah) ditambah biayabiaya pengosongan, jijin prinsip, ijin lokasi, surat ukur/gambar tanahsampai dengan terbit SHGB;Bahwa, sesungguhnya yang dipermasalahkan Penggugat adalahpenentuan harga tanah yang dipandang tidak wajar (sebagaimana yangdipertimbangkan oleh Pengadilan tinggi pada halaman 483) yaitu disatupihak disebutkan Rp. 3.000, (tiga ribu Rupiah) sedangkan di lain pihakdisebutkan Rp
253 — 38
., bertanda P7;Fotocopy Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No. 38, Kel. Neglasari,Kec. Cibenying Kaler, Kota Bandung. Surat Ukur No. 00108/2016 tanggal9/12/2016, luas 1.732 m2, atas nama Yayasan Pendidikan Dayang Sumbi(Penggugat), bertanda P8;Fotocopy SHM No. 614. Kel. Neglasari, luas 632 m2, atas nama Dr. Ir.Iwan Inrawan Wiratmadja (ahli waris alm. R. Ir. Mansoer Wiratmadja),bertanda P8A;Fotocopy SHM No. 00806. Kel. Neglasari, luas 52 m2, atas nama Dr.
318 — 338
untuk jangka waktu 15(lima belas) tahun dan berakhir pada tanggal 31 Juli 2014 (Fotocopy sesuaidengan aslinya); Bukti P69 : Surat dari Bank Mandiri Nomor MBU/TBW/025/2011,Tanggal 17 Januari 2011 Perihal SHGB Nomor 201/APHGB/99 yang menjadijaminan Bank An. GUNDRIL S.
182 — 63
Carolus ; === nnn nnn nnn nnnBahwa saksi menerangkan keluarga Almarhum Patar Siagian memiliki SertifikatHak Guna Bangunan (SHGB) yang mana sudah berakhir pada bulan Maret 2012Bahwa saksi menerangkan mendapat Surat Kuasa baik lisan maupun tertulis dariPenggugat atas nama Pendeta Siagian selaku pimpinan Konfrensi DKI Jakartauntuk mengurus administrasi Penggugat ; Bahwa saksi menerangkan menerima Kuasa tersebut di atas tidak menerimaupah atau imbalan jasa dan saksi kesehariannya orang yang menjalankan
139 — 32
Melakukan peninjauan terhadap barang jaminan, mengecek kebenaran data dandokumen jaminan : Foto jenis/barang jaminan Melakukan transaksi jaminan Gambar/denah lokasi jammanTanah dan bangunan dengan bukti SHM dan atau SHGB, penilaiannya adalah : Harga tanah didasarkan pada informasi harga pasar dari kantor kelurahansetempat dan NJOP terbaru. Harga bangunan berdasarkan perhitungan harga standar yang dikeluarkan olehPemerintah Daerah setempat.dengan perhitungan sebagai berikut :a.
Melakukan peninjauan terhadap barang jaminan, mengecek kebenaran data dandokumen jaminan : Foto jenis/barang jaminan Melakukan transaksi jaminan Gambar/denah lokasi jaminanTanah dan bangunan dengan bukti SHM dan atau SHGB, penilaiannya adalah :Harga tanah didasarkan pada informasi harga pasar dari kantor kelurahansetempat dan NJOP terbaru.Harga bangunan berdasarkan perhitungan harga standar yang dikeluarkan olehPemerintah Daerah setempat.dengan perhitungan sebagai berikut :a.
Mengumpulkan data pemohon baik finansial maupun nonfinansialmenyangkut kepemilikan rekening di Bank Jateng;Mengadakan wawancara terhadap pemohon terkait dengan rencanapermohonan pembiayaan tersebut;Melakukan peninjauan lapangan ke usaha nasabah;Melakukan peninjauan terhadap barang jaminan, mengecek kebenaran datajaminan atau agunan fisik;Melakukan penggambaran denah lokasi jaminan;Melakukan taksiran jaminan dan pengambilan jenis dan foto barang jaminan;Mengumpulkan SHM (Sertifikat Hak Milik) dan SHGB
1.H. ZAINAL ARIFIN
2.IRWANSYAH
3.TUTI AMINAH
4.ENDEH SUKARSIH
Tergugat:
1.PEMERINTAH DAERAH KHUSUS IBU KOTA JAKARTA
2.PT. INDOFICA HOUSING
3.PEMERINTAH RI Cq. MENTERI AGRARIA Cq KEPALA BPN Cq KAKANWIL BPN JAKARTA
4.PEMERINTAH DKI JAKARTA Cq DINAS PEMUDA DAN OLAHRAGA Cq SUKU DINAS PEMUDA DAN OLAHRAGA KOTA JAKARTA UTARA
5.PEMERINTAH DKI JAKARTA Cq KOPERASI PEMBINA PROFESI DAN OLAHRAGA PERAIRAN DANAU SUNTER JAKARTA SUNTER
6.PEMERINTAH DKI JAKARTA Cq BADAN PENGELOLA KEUANGAN DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA
7.PEMERINTAH DKI JAKARTA Cq BADAN PENGELOLA ASET DAERAH PROVINSI DKI JAKARTA
102 — 155
keabsahan dariAkte Salinan sebagaimana di dalilkan oleh PARA PENGGUGAT;10.Bahwa dalam Gugatan aquo pada dasarnya PARA PENGGUGAT merasamemiliki hak atas tanah in casu berdasarkan surat Inlander Verponding yangmana perlu untuk diketahui, dokumen sebagaimana dimaksud pada dasarnyatidak dikenal oleh Hukum dan Perundangundangan oleh karena berdasarkanUU No. 5/1960 sertifikat tanah sebagai bukti kepemilikan yang sah di matahukum sebagai contoh adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak GunaBangunan (SHGB
Bahwa dalam Gugatan aquo pada dasarnya PARA PENGGUGAT merasamemiliki hak atas tanah in casu berdasarkan surat Inlander Verponding yangmana perlu untuk diketahui, dokumen sebagaimana dimaksud pada dasarnyaHal 77 dari 125 Halaman Putusan Nomor 445/Pdt.G/2018/PN Jkt.Utr.16.17.tidak dikenal oleh Hukum dan Perundangundangan oleh karena berdasarkanUU No. 5/1960 sertifikat tanah sebagai bukti kepemilikan yang sah di matahukum sebagai contoh adalah Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak GunaBangunan (SHGB
SIMA SIMSON SILALAHI, SH., SE.
Terdakwa:
H. AJAN ANWAR Bin H. SAID
133 — 152
Ujang Saefudin;
- Barang bukti yang disita dari Ekonomi Buulolo berupa :
- 1 (satu) bundle fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) no. 1242/ Lagadar, Kec. Margaasih Kab. Bandung, luas 9710 m2 atas nama PT. Pop Star;
- 1 (satu) bundle fotokopi legalisir Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) no. 1243/ Lagadar, Kec. Margaasih Kab. Bandung, luas 806 m2 atas nama PT. Pop Star;
Dikembalikan kepada Sdr.
253 — 125
.=> Asli sertifikat HGB dan sertifikat hak tanggungan peringkatpertama atas agunan SHGB (eks SHM)7 Khusus untuk pencairan tahap keempat (terakhir) dapat dilakukanapabila BRI telah menerima := SKMHT/APHT atas agunan SHGB (eks SHM) dengan nilaipengikatan hak tanggungan peringkat kedua minimal sebesar Rp.291.936.000.000= Risalah RUPS PT.
Malindo Jaya Diraja.= Asli sertifikat HGB dan sertifikat hak tanggungan peringkatpertama atas agunan SHGB (eks SHM)7 Khusus untuk pencairan tahap keempat (terakhir) dapat dilakukanapabila BRI telah menerima := SKMHT/APHT atas agunan SHGB (eks SHM) dengan nilaipengikatan hak tanggungan peringkat kedua minimal sebesar Rp.291.936.000.000= Risalah RUPS PT.
OKTALIAN DARMAWAN,SH
Terdakwa:
MALIDIN.S.Sos Als MALIN Als DIN Bin SENA LAM.Alm
274 — 189
;Menimbang, bahwa quod non dianggap tanah perkara a quo sebagaimilik PEMKO, adanya bukti surat yang diperlihatkan dalam persidangan berupabukti Surat pemberian IMB, Izin Lokasi di lokasi tanah perkara a quo terhadappengembang pembangunan perumahan yang bukan hanya terhadapPengembang PT TIGA PUTRA MANDIRI tetapi masih ada PengembangPengembang lain (i.c ada 5 Perusahaan Perumahan) serta telah jugadikeluarkan/diterbitkan Sertifikat (SHM/SHGB) di atas tanah perkara a quo,pertanyaannya bagaimana mungkin
WALIKOTA KDH (sebagai pemilik asset)bisa mengeluarkan IMB dan Izin Lokasi untuk dibangun oleh developer proyekHalaman 220 Putusan Perkara Nomor: 24/ Pid.SusTPK/2020/PN.BGLperumahan di tanah perkara a quo jika memang benar quod non tanah perkaraa quo adalah Tanah asset PEMKO, serta bagaimana mungkin BPN dapatmenerbitkan Sertifikat (GHM/SHGB) yang jumlahnya sudah ratusan/ribuan diatas tanah milik PEMKO jika memang sudah ada kepastian hukum bahwa tanahterperkara adalah asset PEMKO;Menimbang, bahwa
;Dari sisi azas Kepastian Hukum (Juridis), UUPA Nomor 5 Tahun 1960 didalam Pasal 19 jo PP 10 Tahun 1961 Pasal 13 ayat (4) jo PP 24 Tahun 1997menentukan bukti hak adalah Sertifikat, dalam hal ini Pemerintah Kota yangdi klaim sebagai PEMILIK oleh JPU tidak punya bukti Hak terhadap objekperkara a quo, di sisi lain Sudah ratusan bahkan ribuan Sertifikat (SHM/SHGB)diterbitkan Pemerintah di atas objek a quo yang bisa jadi terhadap ratusan ataubahkan ribuan Sertifikat (SHM/SHGB) Pemerintah/Negara juga sudahmengeluarkan
I PUTU SUPARTA JAYA,SH
Terdakwa:
Sang Putu Suastika Budaya
196 — 210
NI NYOMAN KARTINI, dansetelah ada permasalahan baru saksi tahu bahwa SHM. 1333 danSHM. 108 telah turun hak menjadi SHGB no. 63 dan SHGB no. 64semua masih atas nama Dra.
ROMI JOHANES,SH.MH
Terdakwa:
AGUS SUPRIANTO Bin SUPARNO SALEH
73 — 84
- dokumen SHGB No. 449 Kel. Rapak Dalam, Kec. Loa Janan Ilir Kota Samarinda seluas 300 m2 atas nama Fani Gunawan;
- dokumen SHM No. 3887 Kel. Rapak Dalam, Kec. Loa Janan Ilir Kota Samarinda seluas 124 m2 atas nama Achmad Husein;
- dokumen SHGB No. 01193 Kel. Lok Bahu, Kec. Sungai Kunjang seluas 1.272 m2 atas nama Ahmad Tang;
- dokumen SHM No. 3328 Kel. Air Putih, Kec. Samarinda Ulu seluas 134 m2 atas nama Ahmad Tang.