tersebut berlaku selama 30 (tiga puluh) tahun yaitu mulaitanggal 1 Juni 1953 dan berakhir sampai dengan tanggal 31 Mei 1983;Uraian tersebut di atas adalah sesuai dengan bunyi Pasal Perjanjian Sewa MenyewaNomor 44 tertanggal 7 Maret 1953 yang dibuat dihadapan Notaris Sie Khwan Ho diSurabaya, yang berbunyi sebagai berikut:re Perdjandjian ini bermulai pada hari tanggal pihak kedua menerima izin untukmendirikan bangunan (bouwvergunning) di atas bahagian persil jang disewa olehnyaitu dari Dinas Kota Besar Surabaja

No. 405/Pdt.G/2017/PN.Sby diputuspada hari Selasa, tertanggal 30 April 2019, bermeterai sesuaiaslinya;Bukti T.1l3 : Fotocopy Petikan Akte Perkawinan No. 137/1969, tertanggal17 Mei 1969 diterbitkan olen Pegawai Luar Biasa Tjatatan SipilIndonesia, Indonesia Nasrani di Kotamadya Surabaja, sertadisahkan oleh Hakim Pengadilan Negeri Surabaja tanggal 20Mei 1969, copy dari copy ;Bukti T.1l4 : Fotocopy Kutipan Akta Kematian No. 107/1998 tertanggal 30Juni 1998 an.

Fotocopy Foto Perkawinan antara The Ting Thongdan Anandayani Kinan tahun 1954, diberi tanda bukti P3;De Fotocopy Petikan Akte Perkawinan No. 137/1969antara Paulus Benny Frederik dengan Kin Nan (Anandayani Kinan)diterbitkan oleh Pegawai Luar Biasa Tjatatan Sipil Indonesia, IndonesiaNasrani di Kotamadya Surabaja tanggal 17 Mei 1969, disahkan olehHakim Pengadilan Negeri di Surabaja tanggal 20 Mei 1969, diberi tandabukti P4;Menimbang, bahwa buktibukti tersebut berkaitan dengan orang tuaPenggugat dengan

masingmasingsebagai berikut:1 Salinan Putusan Pengadilan Negeri Surabaya No. 405/Pdt.G/2017/PN.Sbydiputus pada hari Kamis, tertanggal 28 Juni 2018.2 Salinan Putusan Pengadilan Tinggi Surabaya No. 121/Pdt/2019/PT.Sby Jo.No. 405/Pdt.G/2017/PN.Sby diputus pada hari Selasa, tertanggal 30 April2019.3 Petikan Akte Perkawinan No. 137/1969, tertanggal 17 Mei 1969 diterbitkanoleh Pegawai Luar Biasa Tjatatan Sipil Indonesia, Indonesia Nasrani diHalaman 114 dari 125 Putusan Nomor: 797/Pdt.G/2020/PN.SbyKotamadya Surabaja

(seribu empat ratus empat puluh lima meter persegi)berdasarkan surat tanda hak milik atas tanah yang dikeluarkan oleh Kepala AgrariaDaerah Kabupaten Surabaja yang sekarang Kantor Pertanahan Kota Surabaya, tertanggal1 Januari 1960 Nomor: KA/Agr.38/HM/60. Tertulis atas nama Kerto Oetomo, yan.kemudian setelah dilakukan pengukuran ulang dan dipotong untuk Jalan KebonsariTengah Gang Buntu menjadi seluas 1.170 m?

Tjomal 27 -29 Surabaja telah selesai dan dapat ditempati, Nomor : 6903/34 ,Tanggal : 27 April 1957;

Sid1733/Rt/59 dari Komando Resor Militer 084Kota Madya Surabaja sampai beliau meninggal dunia, dan setelah itudigantikan oleh Nj. Abd. Muntalib (ibu Maryatie ditulis dan disebut jugaMarijati, istri dari Bapak Abdoel Moentholib) pada tahun 1969 denganSurat Idzin Penempatan Rumah dari Komando Resor Militer 084 KotaMadya Surabaja No.Sid31/RV/1969 dengan uang sewa rumah padawaktu itu sebesar Rp. 100, (seratus rupiah) ;Hal 3 Putusan Nomor 183/PDT.G/2015/PN.SBY2.

Soewandi) cs, kepada KepalaKantor Pendaftaran dan Pengawasan Pendaftaran Tanah Surabaja,tertanggal 2311973, dan Surat Keterangan Sub Direktorat Agraria No.117/1973, tertanggal 121973, yang di tanda tangani oleh Pjs. Kepala SubDirektorat Agraria Ir. Supranowo, yang intinya menyatakan : tanah/persilseperti gambar salinan peta/tg No. 9/u/1973, No.

Soewandi) cs, kepada Kepala KantorPendaftaran dan Pengawasan Pendaftaran Tanah Surabaja, tertanggal2311973, dan Surat Keterangan Sub Direktorat Agraria No. 117/1973,tertanggal 121973, yang di tanda tangani oleh Pjs. Kepala Sub DirektoratAgraria Ir. Supranowo, yang intinya menyatakan : tanah/persil seperti gambarsalinan peta/tg No. 9/u/1973, No. Daftar Isian 307 : adalah merupakan tanah/persii BUKAN BEKAS HAK BARAT, serta Salinan Peta No. 9/u/1973 P37Tanah tersebut bukan bekas hak barat;4.

Bahwa tanah dengan Sertipikat Hak Guna Bangunan No 3 dan 4 / DesaPloso atas nama Tjioe Soen Tjin, berdasarkan perjanjian / pengakuan dibawah tangan tertanggal 11 Djuni 1960 dan tercatat dalam Mochtar Railan,Notaris Pengganti di Surabaja, di bawah nomor 4491 adalah milikkepunyaan Perkumpulan Kematian Song Su Hwee diakui / diketahui olehPenggugat sebagaimana dalam Surat Gugatan halaman 2 angka 6 danterbukti di dalam materi gugatan tidak ada satupun yang menyatakan12penerbitan sertipikat tanah ( obyek

Vermeuleun Surabaja (Surabaya)Halaman 40 dari 58 hal. Put. Nomor 934 K/Pdt/2019dan berdasarkan Akta Hibah tanggal 8 Desember 1962, Nomor 48 yangdibuat di Kantor Notaris Th. R.W. Vermeuleun Surabaja (Surabaya), Tn.Fredric Willem Berg telah menghibahkan aset Verponding 3740, 3741dan 3742 kepada Ibu Raminten;7. Bahwa lbu Raminten memberikan kuasa berdasarkan Surat Kuasatertanggal 1 Juni 2016 kepada H.

rumahPenggugat untuk membicarakan penyelesaian tagihan nota pelanggan yangmenjadi tanggung jawab Tergugat sudah berjalan selama 2 (dua) tahuntidak ada niat Tergugat untuk menyelesaikan kewajibannya dengan berdalihmacammacan yang terakhir juga minta waktu agar Tergugat dapatmembayar kepada Penggugat, maka atas inisiatif Tergugat sebagai jaminanmenyerahkan surat rumah milik mertuanya (masa itu masih hidup) yaituSurat Pernyataan Pengoperan sebagian Hak Menempati Bekas TanahPartikelir di Petemon V/169 Surabaja

Nomor 205 yang oleh pihak pertama/Pendjualdiperoleh sebagai warisan dari almarhum Lie Eng Tjae, yang memilikihak atas tanah itu menurut akta tertanggal 22 Mei 1959 Nomor 11 Verp.Nomor 205 dan telah meninggal dunia di Surabaja (tempat tinggalterachir) pada tanggal 16 Djuli 1947.

Fotokopi Salinan Sesuai Dengan Aslinja Toeroenan No.44/1932 yangdikeluarkan oleh Notaris Galip Tedja, Notaris Pengganti Surabaja, telahdicocokkan dan sesuai dengan legalisirnya, bermaterai cukup, diberi tandaT.2;3. Fotokopi Salinan Putusan Pengadilan Negeri Surabaya No.117/Pdt.G/2007 PN.Sby, tanggal 09 Oktober 2007, telah dicocokkan dansesuai dengan aslinya, bermaterai cukup, diberi tanda T.3;4.

Soendjojo tanggal 12Februari 2014, = bukti P 23;24.Fotocopy Surat Pernyataan MelepaskanKewarganegaraan RRC No. 0807/W.N.1/1967 yang dikeluarkan PengadilanNegeri Surabaja pada tanggal 28Desember 1967 atas mana Tjeng (Tjan)Hwan Tjoe, bukti P 24 ;25.Fotocopy KTP No. 3578073004490002atas nama Tjeng (Tjan) Khwan Kie/Frangky, bukti P 25 ;26.Fotocopy Kutipan Akte Kelahiran No.1263/1949 yang diterbitkan oleh CatatanSipil Kotamadya Surabaya pada tanggal18 Agustus 1973 atas nama Khwan Kie9821s28.29.30.3132

(Lahir pada tanggal 30 April 1949), buktiP26;Fotocopy KTP No. 3578112911500001atas nama Mitro, bukti P 27 ;Fotocopy Kutipan Surat Tanda KelahiranNo. 2711/1950 yang diterbitkan olehPentjatatan Djiwa Surabaja pada tanggal5 Desember 1950 atas nama Hwan Mie(lahir pada tanggal 20 November 1950),bukti P 28 ;Fotocopy Kutipan Akte Kelahiran No.399/1939 yang diterbitkan olehPencatatan Sipil Kotamadya DaerahTingkat Il Surabaya pada tanggal 9Maret 1985 atas nama Njek Tjaij (lahirpada tanggal 23 Maret 1939),

Notaris diSurabaya tentang Pemisahan danPembagian rumah yang terletak di jalanNgaglik nomor 34 Surabaya antara TjanA Siong selaku Penerima pembagian danTjan A Hwat = selaku pihak yangmembagikan (menyerahkan), bukti P 78;80.Fotocopy Surat Idzin Kepala Rumahnomor K.1015 tanggal 24 Februari 1958,Pemegang Izin Tjan A Siong diterbitkanoleh Kementrian Sosial UrusanPerumahan Surabaja beserta lampirandaftar keluarga yang menghuni, yaituTjan A Siong (Almarhum), Tjioe Lian Tjay(Almarhum), Tjan Njek Thay (Almarhum

Tanggal 9 Januari 1978 yangdibuat dihadapan Notaris/PejabatPembuat Akta Tanah Nyonya MutiaHaryani S.H., berupa Jualbeli Tanahyang terletak di jalan Kapasari 112Surabaya aantara Setyawati danMargaretha Surjadibrata selaku Penjualdengan Tegoeh Agoes Jatono Selametselaku Pembeli, bukti P 80 ;82.Fotocopy Surat Idzin Kepala Rumahnomor 054/KR/64 tanggal 27 Januari1964, Pemegang Izin Tjeng (Tjan)Khwan Jang diterbitkan oleh KantorUrusan Perumahan Surabaja besertalampiran daftar keluarga yang menghuni,yaitu

M.Hum ;Menimbang, bahwa pertamatama Majelis Hakim akan mempertimbangkanapakah benar Para Penggugat, Tergugat dan Turut Tergugat serta Turut Tergugat IIadalah ahli waris dari almarhum Tjeng (Tjan) A Siong dan almarhumah Tjioe LianTjia yang telah meninggal dunia ;Menimbang, bahwa untuk itu Majelis Hakim akan mempertimbangkanbuktibukti yang diajukan oleh Para Penggugat ;Menimbang, bahwa bukti P1 berupa Kutipan Akte Kematiian No. 44/WNA/1970 yang diterbitkan oleh Tjatatan Sipil Surabaja, tanggal 25 Maret

hakmenggarap atas tanah garapan dan atau tanah tegalan;Bahwa adapun tanah yang dikuasai warga/masyarakat PaguyubanKorban Salah Bongkar/Penggugat adalah mulai dari barat yaitu tanah yangdikuasai Pak Suryo hingga ke timur yaitu tanah yang dikuasai oleh Pak Agus;Bahwa adapun penguasaan warga/Penggugat atas tanah Negara bebasa quo dimulai sejak tahun 1942 dengan beberapa orang penggarap, dimanasalah satu penggarap bernama Parijoen, warga Desa Wonorejo, KecamatanRungkut, Kawedanan Djabakota, Kabupaten Surabaja

TanahSurabaya yang dalam surat ukur nomor 78/1942 tertulis atas namaPenggugat Intervensi dengan jaminan hutang dan hutang tersebuttelah dilunasi olen Penggugat Intervensi berdasarkan akte "kwitanriedengan subrogarie tertanggal 20 Maret 1952 nomor 59 dicatatkanpada Djawatan Pendaftaran Tanah pada tanggal 1 7 April 1952 ;Bahwa sebidang tanah eigendom perponding nomor 1304, terletak diSurabaya, yang rnenurut surat hak tanah tanggal 29 Nopernber 1952nomor 957 terbuat dihadapan Pernbesar yang Berwajib di Surabaja

telah mengajukan perpanjangan SertifikatHak Guna Bangunan (HGB) No. 7 dan sampai saat ini belum adajawaban dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kantor PertanahanTanah Kota Surabaya, Tergugat ; tanah bekas eigendom perponding 1304 dahulu Desa DarmoKecamatan Wonokromo yang tertulis atas nama Njoo Sioe LiPenggugat Intervensi telah diajukan permohonan pendaftaran tanahkepada Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Surabayaatau dahulu disebut Kepala Kantor Pendaftaran dan PengawasPendaftaran Tanah Surabaja

Perponding No.18038 dengan Surat Ukur (Soerat Oekoer) sebidang tanah, dahuluterletak dalam Syuu (karesidenan) Soerabaja, Ken (Kaboepatian)Surabaja, Gun(Kawedanan) Djabakota, Ku (Wijk) Wonokromo, Si (Kota) Soerabaja,di dalam bahagian Pendaftaran Soerabaja, Seksi K, Nomor 4470 seluas11.610 m2 (1,161 ha) dahulu dengan batasbatas : Sebelah Utara : tanah bekas hak Opstal Perp. No. 1708; Sebelah Timur : tanah bekas Eig. Perponding No. 1304 Sisa; Sebelah Selatan : tanah bekas Eig.

:cccescesceseecssseeeeceeeseeeeeeeeees P.1 4.C;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil gugatannya, Penggugat Iltelah mengajukan buktisurat berupa dan bertanda:1.Photocopy sesuai dengan aslinya Putusan Dewan Pemerintah DaerahKotapradja Surabaja tanggal 23 Juni 1959, perihal jin Mendirikan Bangunan,persil Jl.

Kalimas Baru No. 128 Surabaya, bertanda ............c:cceseseseeees P.21.A;Photocopy sesuai dengan aslinya Putusan Dewan Pemerintah Daerah PeralihanKotapradja Surabaja tanggal 21 Februari 1958 perihal Izin Pendirian Bangunan,persil Jl.

LADJU, Kalimas Udik 2 Surabaja, tanggal 20 Oktober 1968, diberi tanda T.120;Fotocopy Berupa Surat PEMBERITAHUAN, tertanggal 19 Februari2020 dari Kelurahan Nyamplungan, diberi tanda T.121;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalil sangkalannya, selainmengajukan bukti surat tersebut diatas, Tergugat telah pula mengajukan 2(dua) orang saksi yang memberikan keterangan dibawah sumpah sebagaiberikut :1.

Buku Pendaftaran huruf C. 405 desa Tambak Kalisogo No. 03Kecamatan Djabon, Kawedanan Djabon Kabuapten Sidoarjo Karesidenan SurabajaPropinsi Djawa Timur yanag dikeluarkan di Surabaja, 10 Djuni 1958, namun tidak adatanda tangan dan setempel dari Kepala Djawatan Pendaftaran Tanah Milik, untukbeliau Kepala Tjabang, dan Bukti P13 buku desa No. 405 hanya coretan tanda silangtidak ada namanya, sedangkan Para Tergugat I dan IT menyangkalnya dengan buktiT.LII9, Tanda Pendaftaran Sementara Tanah Milik Indonesia

Buku Pendaftaran huruf C. 405 Desa TambakKalisogo No. 62/3 Ketjamatan Porong, Kawedanan Porong, Kabupaten Karesidenandan Propinsi tidak terbaca yang dikeluarkan Surabaja 2621963 dan ditanda tanganiKepala Djawatan Pendaftaran Tanah Milik, untuk beliau kepala Tjabang S.KARTOETOMO 5 2nn nnn nnn cence ence cenceMenimbang, bahwa buktibukti surat yang diajukan oleh Penggugat yangtidak ada tandatangan dan stempel dari Pejabat yang mengeluarkan surat tersebut danPara Tergugat I dan II yang dapat menunjukkan

Fotocopy Surat Kenal Kelahiran No. 1147 Kotamadya Surabaja atas namaMOHAMAD NADJIB BADJABIR, yang selanjutnya pada foto copy buktitersebut diberi tanda P1 ;. Fotocopy Kartu Keluarga No. 3578040501081274 atas nama M. NADUJIBZEIN BADJABIR, Ir, MM.MT, yang selanjutnya pada foto copy bukti tersebutdiberi tanda P2 ;. Fotocopy Kartu Tanda Penduduk No. 3578042610540002 atas nama M.NADJIB ZEIN BADJABIR, Ir, yang selanjutnya pada foto copy bukti tersebutdiberi tanda P3 ;.

dinyatakan ditolak;Menimbang, bahwa eksepsi Tergugat mengenai Penggugat tidakmempunyai legal standing karena tidak terdapat hubungan hukum antaraPenggugat dengan objek perkara dan Penggugat bukan merupakan pemilik sahatas objek sengketa Majelis Hakim mempertimbangkan sebagai berikut;Menimbang, bahwa sesuai dengan bukti P4 berupa Akta Pemetjahandan Pembahagian (sebahagian) Kantor Notaris Sastra Kosasin PPAT Nomor 34tertanggal 15 Djuni 1960, bukti P1 berupa Surat Kenal Kelahiran No. 1147Kotamadya Surabaja

Departemen Pekerjaan Umum dan Tenaga Listrik yangditerbitkan Kantor Pertanahan Kota Malang dinyatakan batal dan mewajibkanKantor Kepala Pertanahan Kota Malang untuk mencabut sertipikat tersebut;Halaman 79 dari 89 Putusan Perdata Gugatan Nomor 171/Padt.G/2016/PN.MLGMenimbang, bahwa untuk membuktikan dalil gugatannya tersebut makaPenggugat telah mengajukan bukti surat P1 sampai dengan P9, 5 (lima) orangsaksi dan 1 (satu) orang ahli;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti Surat Kenal Kelahiran No. 1147Kotamadya Surabaja

rumahPenggugat untuk membicarakan penyelesaian tagihan nota pelanggan yangmenjadi tanggung jawab Tergugat sudah berjalan selama 2 (dua) tahun tidakada niat Tergugat untuk menyelesaikan kewajibannya dengan berdalihmacammacan yang terakhir juga minta waktu agar Tergugat dapatmembayar kepada Penggugat, maka atas inisiatif Tergugat sebagai jaminanmenyerahkan surat rumah milik mertuanya (masa itu masih hidup) yaituSurat Pernyataan Pengoperan sebagian Hak Menempati Bekas TahanPartikelir di Petemon V/169 Surabaja

berdasarkanpembelian dari ABDOELSOEKOER MUSTOFA sebagaimana Aktajual beli dihadapan RADEN AGOES SAID sebagai AsistenWedana, Kepala Ketjamatan Tandes, Kawedanan Kota,Kabupaten Surabaja, tanggal 15 Desember 1962 Nomor : 86/Agr/1962, persil No.28 dt.lll, Kohir No.229, luas 60.000 M? yanghingga kini tanah sengketa a quo masih dikuasai olehPenggugat dan ahli waris lainnya ;.

Dading harusdisetujui oleh Pembina ;e Bahwa syarat sahnya Perubahan /Yayasan danKepengurusannya secara formal harus dimuat dalam tambahanBerita Negara sebagaimana ditentukan dalam pasal 18 UndangUndang tentang Yayasan ; 46e Bahwa yang menjadi acuan dari suatu yayasan adalahAnggaran Dasarnya ; Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalildalil bantahannya Tergugat I, II,Il telah mengajukan bukti surat yaitu berupa foto copy : 1.Akta no. 131 tanggal 30 Mei 1963 tentang JajasanPendidikan Akademi Tehnik Surabaja