ANGGRAENIE HAPSARI, SH., Notaris / PPAT di Surabaya beralamat kantordi RUKAN GRAHA ASRI BLOK RK28, Jalan Ngagel No. 179183 SurabayaUntuk selanjutnya mohon' disebut sebagai .................005 TURUTTERGUGAT ;Telah membacakan surat gugatan dalam perkara tersebut di atas tertanggal 22September 2015 yang terdaftar di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Surabaya padatanggal 23 September 2015 No.802/Pdt.G/2015/PN.Sby.

ANGGRAENIE HAPSARI, SH., Notaris / PPAT di Surabayaberalamat kantor di RUKAN GRAHA ASRI BLOK RK28, Jalan NgagelNo. 179183 Surabaya. selanjutnya disebutSic 0 (0 ee TURUT TERGUGAT ;Telah pula membaca surat permohonan pencabutan perkara yangdiajukan oleh Kuasa Penggugat tertanggal 1 September 2015 ; Menimbang, bahwa dalam surat permohonan pencabutan Penggugatyang pada pokoknya menyatakan bahwa sebagaimana keterangan dalam RelaasPanggilan sidang Pengadilan Negeri Surabaya yang ditujukan pada CHOIRUMAHselaku

Menetapkan barang bukti berupa:--------------------------------------------------1 (satu) lembar Surat Pernyataan tanggal 12 April 2013;---------------------1 (satu) bendel fotocopy salinan terlegalisir Perjanjian Ikatan Jual Beli No. 50 tanggal 25 Juli 2012 dan Kuasa Menjual No. 51 tanggal 25 Juli 2012 dibuat oleh Notaris Elok Sunaringtyas, SH, 1 (satu) bendel fotocopy salinan terlegalisir Akta Jual Beli No. 122/2012, tanggal 9 Oktober 2012 dibuat oleh Notaris Siti Anggraenie Hapsari, SH, 1 (satu

Notaris di Jember terbuktiHalaman 16 dari 51 Putusan Nomor 424/PID/2016/ PT SBYberdasarkan pertanyaan penyidik Kepolisian RI Polres Jember padapemeriksaan hari Selasa tanggal 10 Juni 2014 jawaban atas pertanyaan NomorDan perihal kwitansi pelunasan tentang pembayarannya saya tidak ketahuikarena prosesnya dilanjutkan di Siti Anggraenie Hapsari, SH.MH.Notaris/ PPATSurabaya, karena objek tanahnya di Surabaya;Lebih lanjut berdasarkan keterangan saksi Siti Anggraenie Hapsari,SH.MH.Notaris/PPAT Surabaya

Perihal bagaimana proses tanda tangannya yangdilakukan oleh Fransisko Sugianto maupun MangkuSantoso kami tidak ketahui dan telah kami lakukanpengecekan dengan foto copy Kartu Tanda Penduduk.ltulah yang saya ketahui sehubungan dengan laporantersebut diatas sehingga saat ini diperiksa oleh penyidikdari Kepolisian;Bahwa berdasarkan keterangan saksi Siti Anggraenie Hapsari,SH.MH.Notaris/ PPAT Surabaya sebagaimana dikutip diatas, dapat dipastikanapabila benar kuat nomor kwitansi tersebut palsu atau dipalsukan

Notaris/PPAT diSU aD AY A $2 $n nn ono nn nnn nn nn nn nn nnn nn nn nnn nn nen nn nn nn nn nnn ne nn neeBahwa berdasarkan ketentuan pasal 37 ayat (1) Peraturan pemerintahNomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah, maka telah dibuat Akta JualBeli Nomor 122/2012, tanggal 9 Oktober 2012 yang dibuat oleh dan dihadapanSiti Anggraenie Hapsari, SH.MH.

tersebut akta iniberlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah (kwitansi) ;Halaman 22 dari 51 Putusan Nomor 424/PID/2016/ PT SBYBahwa dari bunyi redaksi yang terdapat dalam Akta Jual Beli Nomor122/2012, tanggal 9 Oktober 2012 sebagai akta otentik dapat dipastikandengan adanya Akta Jual Beli tersebut tidak diperlukan lagi untuk diterbitkankwitansi jual beli seperti kwitansi Surabaya, 25 Juli 2012;Perlu mendapat kajian hukum bahwa Akta Jual Beli Nomor 122/2012yang dibuat oleh dan dihadapan Siti Anggraenie

Halini sesuai dengan Akta Jual Beli No.122/2012, tanggal 09 Oktober 2012 yangdibuat oleh Siti Anggraenie Hapsari,SH.MH.

Fotocopy Kutipan Akta Kelahiran Nomor; 11041/2004, atas nama MORYCHANDRA PUTRI ANGGRAENIE, yang dikeluarkan oleh Kepala Kantorkependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Bekasi tanggal 06 Oktober2004 ;5. Slip Pembayaran gaji pemohon bulan Pebruari 2015 dengan totalpenerimaan Rp 4.688.363, (Empat juta enam ratus delapan puluh delapanribu tiga ratus enam puluh tiga ribu rupiah);6.

Menetapkan dua orang anak yang bernama Yoga Rivanda Arie Pangestu,lahir tanggal 06 Mei 1997 dan Wory Chandra Putri Anggraenie, lahir tanggal10 September 2004 berada dalam pengasuhan/hadhanah Termohon;4. Menghukum Pemohon untuk membayar nafkah dua orang anak tersebutkepada Termohon sebesar Rp 2.000.000, (Dua juta rupiah) perbulan sampaianak tersebut dewasa diluar biaya pendidikan dan kesehatan;Halaman 15 dari 17 halamanPutusan Nomor: 0133/Pdt.G/2015/PA.Ckr.5.

MENGADILI

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil secara resmi dan patut untuk menghadap ke persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek ;
3. Menjatuhkan talak satu bain sughra Tergugat (Sobar Cahyana Bin Dadang S) terhadap Penggugat (Riyanti Anggraeni Alias Riyanti Anggraenie Binti Rusmana);
4. Membebankan kepada DIPA Pengadilan Agama Garut tahun anggaran 2022 untuk membayar biaya perkara ini;

Didin Suhaya bin Nana Rukmana) terhadap Penggugat (Yeni Anggraenie binti Nendang Suderajat);

4. Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp.820.000,- (delapan ratus dua puluh ribu rupiah);

Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 09 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Halaman 104 dari 200 halaman.

Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 39 tanggal 12 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 21 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 28 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S.

Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 20 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 19 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 31 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S.

Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 13 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Halaman 105 dari 200 halaman.

Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Akta Pernyataan No. 30 tanggal 10 Maret 2021 yangdibuat di hadapan S. Anggraenie Hapsari, S.H., M.H.Notaris di Surabaya (fotokopi Sesuai dengan aslinya);Halaman 106 dari 200 halaman.

NURterhadap Penggugat ANGGRAENIE SUSANTIE BINTI HASAN BASRI, SH ALIAS HASAN BASRI;

Wahidin Nomor 50 Kota Surabaya, sebagai TurutTergugat I;4 SITI ANGGRAENIE HAPSARI, S.H., Notaris dan PPAT di Surabaya,berkedudukan di Rukan Graha Asri Blok RK28, Jalan Ngagel 179183Surabaya (samping Hotel Novotel) Kota Surabaya, sebagai Turut TergugatII;Pengadilan Negeri tersebut ;Setelah membaca suratsurat yang berhubungan dengan perkara ini;Halaman dari 53, Putusan Nomor 430/Pdt.G/2014/PN Sby.Setelah mendengar Kedua belah pihak yang berperkara ;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan

berikut:1 Bahwa, pada tanggal 21 Mei 2014 Penggugat telah mendapat Surat tegoran dariTergugat II berkaitan dengan permohonan Eksekusi atas obyek Jaminan sebagaimanatersebut didalam Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 2075/2011 tanggal 25 April2011 beserta Akta Pemberian Hak Tanggugan Nomor 094/2011 tanggal 25 Maret2011 dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 2249/2011 tanggal 02 Mei 2011 besertaAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 074/2011 tanggal 17 Maret 2011 yangdibuat dihadapan Turut Tergugat II (Siti Anggraenie

diPropinsi Jawa Timur, Kota Surabaya, Kecamatan Tandes, Kelurahan Greges,setempat dikenal dengan Jalan Margomulyo 66 Kaveling 6, Tidak MempunyaiKekuatan Hukum yang mengikat;5 Menyatakan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 2075/2011 tanggal 25 April2011 beserta Akta Pemberian Hak Tanggugan Nomor 094/2011 tanggal 25 Maret2011 dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 2249/2011 tanggal 02 Mei 2011 besertaAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor 074/2011 tanggal 17 Maret 2011 yangdibuat dihadapan Turut Tergugat II (Siti Anggraenie

Cabang SurabayaTunjungan dengan Penggugat Imawan Budi, telah mengadakan perjanjianPemberian Fasilitas Perbankan (Ketentuan Khusus) yang dituangkan dalamAkta Nomor 07 tanggal 07 Maret 2011 dibuat dihadapan Turut Tergugat IISiti Anggraenie Hapsari, Notaris di Surabaya (vide : bukti surat tanda P1 danT.24);e Bahwa untuk menjamin pembayaran kembali seluruh fasilitas berdasarkanperjanjian tersebut, Penggugat memberikan jaminan barang miliknya kepadaTergugat II antara lain berupa:Halaman 27 dari 36, Putusan

WTC II Jakarta dkk., bermeteraitanpa ditunjukkan aslinya, diberi tanda T.21;Fotokopi Putusan Pengadilan Negeri Surabaya Nomor 475/Pdt.G/2013/PN.Sby. tanggal 05 Maret 2014, bermeterai sesuai dengan aslinya, diberitanda T.22;Fotokopi Salinan Akta Perjanjian Pemberian Fasilitas Perbankan (KetentuanKhusus) Nomor 07 tanggal 07 Maret 2011, Notaris Siti Anggraenie Hapsari diSurabaya, bermeterai sesuai dengan aslinya, diberi tanda T.23;Fotokopi Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas Perbankan NomorSKU

Akta Jual Beli Nomor 122/2012, tanggal 9 Oktober 2012, di hadapanSiti Anggraenie Hapsari , S.H. (Turut Tergugat III);Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2325, KelurahanKetintang, sesuai Surat Ukur tanggal 28 Februari 2005, Nomor 993/Ketintang/2005, luas 675 m?

Akta Jual Beli Nomor 122/2012, tanggal 9 Oktober 2012, di hadapanSiti Anggraenie Hapsari, S.H. (Turut Tergugat Ill);5. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Sertifikat Hak Milik (SHM)Nomor 2325, Kelurahan Ketintang, sesuai Surat Ukur tanggal 28 Februari2005, Nomor 993/Ketintang/2005, luas 675 m?, atas nama MangkuSantoso (Tergugat Il);6. Menghukum Tergugat dan Tergugat Il untuk mengosongkan obyekHalaman 5 dari 11 hal. Put.

Saksi PETRA ANGGRAENIe Bahwa saksi kenal dengan Pemohon karena Pemohon adalah masihSaudara Saksi ;e Bahwa Pemohon adalah suami sah dari SARINI ;e Bahwa dalam perkawinan dengan Sarini telah mempunyai seorang anakPerempuan yang bernama MARDIANA DWI CAHYANINGRUM ;e Bahwa Pemohon bertempat tinggal di Ds, Gading Rt, 001 Rw, 001 Kec,Balerejo , Kab.

Kuasa Menjual No. 51, tanggal 25072012, yang dibuat dandihadapan ELOK SUNARINGTYAS MANAHANI Notaris diJember, atas nama Umi Lutfa sebagai pemberi kuasa danMangku Santoso sebagai penerima kuasa;a.5. asli Akta Jual Beli No. 122/2012, tanggal 09 Oktober 2012 yangdibuat dan dihadapan SIT ANGGRAENIE HAPSARI, SH.

Musofaini
Turut Tergugat:
1.Lurah Kelurahan Gunung Anyar Tambak Surabaya
2.Badan Pertanahan Nasional Surabaya II
3.Anggraenie Hapsari,SH

., Notaris di Surabaya; Perjanjian Syarat dan Ketentuan Umum Pemberian Fasilitas PerbankanNomor SKU/14/715/N/SME tanggal 24 Maret 2014, yang mana PerjanjianSKU ini dibuat di bawah tangan oleh Tergugat II dan dilegalisasi oleh NotarisSiti Anggraenie Hapsari, S.H., Notaris di Surabaya sebagaimana Nomor1913/L/1II/2014; Surat Perjanjian (bawah tangan) Perubahan Pertama Perjanjian PemberianFasilitas Perbankan Nomor KK/15/1034/AMD/01/SMEtanggal 23 Maret 2015; Surat Perjanjian (bawah tangan) Perubahan dan

ayat (5)Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan PertanahanNasional Nomor 13 Tahun 2017 tentang Tata Cara Blokir dan Sita,namun rangkaian tindakan hukum yang dilakukan oleh Tergugat sampaidengan menerbitkan objek sengketa a quo tidak sesuai dengan PutusanNomor 2/Pdt.G/2013/PN.Dmk, tanggal 22 Januari 2014 Juncto PutusanKasasi Nomor 139 K/Pdt/2015, tanggal 30 Juni 2015, yang telahberkekuatan hukum menyatakan batal Akta Jual Beli Nomor 35/2010,tanggal 27 Januari 2010 dibuat oleh Leny Anggraenie

Anggraenie Hapsari, S.H.

Anggraenie Hapsari, S.H.10.Bahwa TERGUGAT Il selama ini juga tidak pernah memberitahukankepada Para PENGGUGAT baik tertulis maupun lisan.

Anggraenie Haspari, Sadana Hukum Notaris di Surabaya.Bahwa kemudian atas jaminan tersebut yang telah dibuatkan SKMHT,kemudian pads tanggal 20 3uli 2005 dibebankan Hak Tanggungandengan dibuatkan Akta Pemberian Hak tanggungan Nmor: 175/2005yang dibuat oleh Siti Anggraenie Hapsari, sarjana Hukum, PPAT di KotaHal 13 dari 42 hal Putusan No. 132/Pdt.G/2016/PN.Sby.1.4.13:Surabaya, kemudian lahirlah Sertipikat Hak tanggungan Nomor:8779/2005 yang dikeluarkan oleh Kantor Baden Pertanahan NasionalKota Surabaya.Bahwa

Hal ini adalah tidakbenar karena :2.1.secara fakta hukum pembebanan Hak tanggungan atas sertipikat HakTanggungan Pertama No. 8779/2005 dibebankan berdasarkan aktaclibebankan Hak Tanggungan dengan dibuatkan Akta Pemberian Haktanggungan Nomor: 175/2005 tertanggal 20 Julli 2005 yang dibuat olehSiti Anggraenie Hapsari, Sarjana Hukum, PPAT di Kota Surabaya.APHT mana didasarkan pada SKMH Nomor: 53, tertanggal 29 Junii2005.

Rianti Yola Anggraenie, umur 11 tahun yang sekarang dirawat dan diasuh oleh Penggugat ; 2.2. Bintang Saskra, lahir tahun 2010 yang baru berumur 20 hari kemudian meninggal dunia ;3. Bahwa rumah tangga Penggugat dan Tergugat sudah tidakharmonis, yang disebabkan sejak bulan Januari 2012, Tergugatmeninggalkan Penggugat pulang kerumah orang tuanya sampaidengan sekarang ; 4.

Kabupaten Demak untukselanjutnya dan guna mudahnya disebut sebagai Tergugat Ill;Untuk selanjutnya dan guna mudahnya Tergugat , Tergugat Il, dan TergugatIll disebut sebagai Para Tergugat;Adapun yang menjadi duduk perkara dalam perkara ini adalah sebagaiberikut:12Bahwa Para Penggugat adalah suamiistri yang merupakannasabah/Debitur dari Tergugat II yang telah mendapatkan fasilitas kreditpinjaman sebagaimana Perjanjian Kredit Nomor : DSP/628/3747/0209tanggal 17 Pebruari 2009 yang di Warmerking oleh Leny Anggraenie

Bahwa oleh karenanya atas kedua Sertipikat Hak Milik tersebut, yaituSHM No.1906 dan SHM No. 1794 dibebankan Hak Tanggunganbersamaan sebagai berikut : SHM No. 1906 dan SHM No. 1794 bersamaan tercatat sebagai HakTanggungan No. 01513/2010 Peringkat Pertama berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan tanggal 3 Agustus 2010 No. 276/2010yang dibuat oleh Leny Anggraenie, SH Notaris/PPAT di Demak senilaiRp. 125.000.000,00 (seratus dua puluh lima juta rupiah)3.

(dua ribu seratus lima puluh dua meter persegi) yang terletakdi Desa Wonorejo, Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tercatatatas nama Penggugat dipasang dalam 1 (satu) paket Akta PemberianHak Tanggungan tanggal 3 Agustus 2010 No. 276/2010 yang dibuatoleh Leny Anggraenie, SH Notaris/PPAT di Demak, namun kenyataannyapenjualan lelang dalam in cassu perkara hanya dilakukan untuk 1 (satu)Sertipikat Hak Milik No. 1906/Desa Wonorejo sedang terhadap SertipikatHak Milik No. 1794/Desa Wonorejo dilakukan

(dua ribu seratuslima puluh dua meter persegi) yang terletak di Desa Wonorejo,Kecamatan Karanganyar, Kabupaten Demak tercatat atas namaPenggugat dipasang dalam 1 (satu) paket Akta PemberianHalaman 15 dari 45 Putusan Nomor 5/Pat.G/2015/PN DmkHak Tanggungan tanggal 3 Agustus 2010 No. 276/2010 yangdibuat oleh Leny Anggraenie, SH Notaris/PPAT diDemak............... c.

, terutama UU No. 23 Tahun2006 tentang Administrasi Kependudukan, maka permohonan pemohontersebut sudah sepatutnyalah untuk dikabulkan ;Menimbang, bahwa oleh karena perubahan nama anak Pemohontersebut diharapbkan dapat membawa kebaikan dan perkembangan fisik sertamental dimasa yang akan datang bagi anak pemohon tersebut, dan perubahannama tersebut tidak bertentangan dengan peraturan perundangan yangberlaku, maka Pengadilan menyatakan sah perubahan nama anak Pemohondari KHOTIAH menjadi SALSABILA ANGGRAENIE

WIDYA CIPTA, Dalam hal ini diwakili YANUAR ISCHAK,selaku Direktur utama, beralamat di Jalan Juwingan 1/20C Surabaya dansekarang berada di Rumah Tahanan Kelas Surabaya, Jalan Letjen Sutoyo,Medaeng Waru Sidoarjo, dalam hal ini dikuasakan kepada ACMAD ROFIK,Pengacara/ Penasehat Hukum beralamat di Surabaya, Jalan Kalimas Baru3 Gang 9/1 RT.03, RW.06, Kelurahan Perak Utara, Kecamatan PabeanCantian Kota Surabaya, berdasarkan Surat Kuasa tanggal 1 Desember2013; Selanjutnya disebut sebagai : TERGUGAT ; SIT ANGGRAENIE