No 2986 K/PDT/2010Notaris di Jakarta dengan Nomor legalisasi 700/L/2004 tanggal 2Agustus 2004;8. Surat Pengikatan Jual Beli No. 024/VIIVPJB/2004 tanggal 3 September2004 dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SHNotaris di Jakarta dengan Nomor legalisasi 723/L/2004 tanggal 3September 2004;9.

SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 1002/L/2005 tanggal 15 Pebruari 2005;17.Surat Pengikatan Jual Beli No. 044/VV/PJB/2004 tanggal 17 Juni 2004dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 638/L/2004 tanggal 14 Juni 2004;18.Surat Pengikatan Jual Beli No. 058/VV/PJB/2004 tanggal 19 Juni 2004dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 645/L/2004 tanggal 19 Juni 2004;Hal. 6 dari 47

tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 694/L/2004 tanggal 20 Juli 2004;22.Surat Pengikatan Jual Beli No. 040/VIVPJB/2004 tanggal 2 Agustus2004 dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SHNotaris di Jakarta dengan Nomor legalisasi 701/L/2004 tanggal 2Agustus 2004;23.Surat Pengikatan Jual Beli No. 090/VVPJB/2004 tanggal 12 Juni 2004dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi

legalisasi 631/L/2004 tanggal 12 Juni 2004;29.Surat Pengikatan Jual Beli No. 077/VI/VPJB/2004 tanggal 17 Juli 2004dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 690/L/2004 tanggal 17 Juli 2004;Hal. 7 dari 47 hal.

(DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 20/L/2007 tanggal 20 Maret 2007;33.Surat Pengikatan Jual Beli No. 028/VV/PJB/2004 tanggal 26 Juni 2004dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SH Notaris diJakarta dengan Nomor legalisasi 660/L/2004 tanggal 26 Juni 2004;34.Surat Pengikatan Jual Beli No. 062/VII/PJB/2004 tanggal 30 Agustus2004 dibawah tangan (DUPLO) yang dilegalisasi oleh Haryanto, SHNotaris di Jakarta dengan Nomor legalisasi 718/

Sebgaimana dinyatakandalam Akta Pengikatan Jual Beli tanggal 18 Septemeber 2008 Nomor :07dari Wisnu Wijaya Batubara dan Ilya Elfriyanti kepada Tiodor Sinurat.Sebidang tanah seluas 3.545,5 M2 (tiga ribu lima ratus empat puluh limakoma lima meter persegi) yang terletak di Provinsi Sumatera Utara,Kecamatan Pantai Labu Desa Kelambir sesuai dengan LEGALISASI AKTAMEPELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGAN GANTI RUGI Nomor :1003/LEGALISASI/XI/2007 tanggal 30 Nopember 2007 atas nama TIODORSINURAT.Sebidang tanah

Sebelah barat berbatas dengan tanah Apri Dewi sepanjang + 21M.Sesuai dengan LEGALISASI MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DENGANGANTI RUGI Nomor : 87/L/NOT/2007 tertanggal 12 Juni 2007 dari USMANkepada Nyonya TIODOR SINURAT.Sebidang tanah yang terletak di JIn.

Sebelah selatan berbatas dengan tanah sdr.MARIO, dengan ukuranA ERRRRIRNRE NIE SEENON MERTON MRE MRNA a ERROR ERREEORRNRONCAIE aE 23,40 M Sebelah barat berbatas dengan tanah Jalan Perhubungan, denganUKUIAN 0... cccccceccceccececeeeeececeueeeeeeeueeseeeeeeeueeuueeeceeeeueesegeeeeeeseeeeseees 8,55 Msebagaimana dinyatakan dalam AKTE LEGALISASI JUAL BELI danPELEPASAN HAK Nomor : 36/LEGALISASI/X1I/2005 tanggal 10 November2005 dari KUSNO dan Ny.SUSI YANTI kepada Dra.

Sesuai dengan AKTA LEGALISASI JUAL BELI DANPELEPASAN HAK No.86/L/2004 tanggal 25 September 2004 dariMUHAMMAD YUNUS SIHOMBING kepada Drs. TOGA PARDAMEANSIHOTANG.9.

JUAL BELI danPELEPASAN HAK Nomor : 36/LEGALISASI/XI/2005 tanggal 10November 2005 dari KUSNO dan Ny.SUSI YANTI kepada Dra.

sesuai Surat PernyataanPelepasan Atas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/807/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara > H. HADI MUSLIHTimur : JABIR / BANGSelatan : ASNAN / ARPANDIBarat : SYAHRUM3.2. JABIR, seluas 9.994 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/803/APHK/LJIV/1995,dengan batasbatas :Utara : RAMLITimur : ARPANDISelatan : BAKRIBarat : SAIMIN3.3. ARPANDI, seluas 36.688 m?

sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/808/APHK/LJIV/1995, dengan barasbatas :Utara : SYAHRUMTimur : BAKRISelatan : KUSNIBarat : SAIMIN3.4. KUSNI, seluas 5.366 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal24 April 1995, legalisasi No.593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara : PT. BBETimur : JAMSYAHSelatan : SAYUTBarat : SAIMIN3.5. JAMSAH, seluas 14.361 m?

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan Atas2.3.2.4.2.552.6.Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/803/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara > RAMLITimur : ARPANDISelatan : BAKRIBarat : SAIMINARPANDI, seluas 36.688 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/808/APHK/LJIV/1995, dengan barasbatas :Utara : SYAHRUMTimur : BAKRISelatan :KUSNIBarat : SAIMINKUSNI, seluas 5.366 m?

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara : PT. BBETimur :JAMSYAHSelatan : SAYUTBarat : SAIMINJAMSAH, seluas 14.361 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 Mei 1995, legalisasi No.593/83/APHK/LdJV/1996, dengan batasbatas :Utara > ASNAN A.ATimur : ARPANDISelatan :SUNGAIBarat : KUSNISAYUT, seluas 15.939 m?

sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No.593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara : SYAHRUM,Timur : BAKRI,Selatan : KUSNI,Barat : SAIMIN;KUSNI, seluas 5.366 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi No. 593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas :Utara : PT. BBE,Timur : JAMSYAH,Selatan : SAYUT,Barat : SAIMIN;JAMSAH, seluas 14.361 m?

Wonocolo tanggal 10 Nopember 1990 No.W.3/35/07/1990 dipergunakan untuk TK Kyai lbrahim.e 2 (dua) lembar surat fotocopi legalisasi surat Somali No. 17/PW/LS/V/2009 tertanggal 20 Mei 2009.e 3 (tiga) lembar Surat fotocopi legalisasi Surat somasi No. 021/PW/L/S/V1/2009 tertanggal 20 Juni 2009.e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi turunan Akta No. 233 tanggal 23September 1989 tentang Anggaran Dasar Yayasan Taman PendidikanIslam Kyai Ibrahim.e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi turunan Akta No. 26 tanggal

19Oktober 1995 tentang Perubahan Yayasan Sosial dan Pendidikan IslamKyai Ibrahim.e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi turunan Akta No. 32 tanggal 29 Juli2006 tentang Perubahan Yayasan Sosial dan Pendidikan Islam KyaiIbrahim.e 1 (satu) lembar surat kematian An.

Wonocolo tanggal 10 Nopember 1990 No.W.3/35/07/1990 dipergunakan untuk TK Kyai Ibrahim ;e 2 (dua) lembar surat fotocopi legalisasi Surat Somasi No. 17/PW/LS/V/2009 tertanggal 20 Mei 2009 ;e 3 (tiga) lembar Surat fotocopi legalisasi Surat Somasi II No. 021/PW/L/S/V1/2009 tertanggal 20 Juni 2009 ;e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi Turunan Akta No. 233 tanggal 23September 1989 tentang Anggaran Dasar Yayasan Taman PendidikanIslam Kyai Ibrahim ;e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi Turunan Akta No.

26 tanggal 19Oktober 1995 tentang Perubahan Yayasan Sosial dan Pendidikan IslamKyai Ibrahim ;e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi Turunan Akta No. 32 tanggal 29 Juli2006 tentang Perubahan Yayasan Sosial dan Pendidikan Islam KyaiIbrahim ;e 1 (satu) lembar surat kematian An.

Wonocolo tanggal 10 Nopember 1990 No.W.3/35/07/1990 dipergunakan untuk TK Kyai Ibrahim ;e 2 (dua) lembar surat fotocopi legalisasi Surat Somasi No. 17/PW/LS/V/2009 tertanggal 20 Mei 2009 ;3 (tiga) lembar Surat fotocopi legalisasi Surat Somasi II No. 021/PW/L/S/V1/2009 tertanggal 20 Juni 2009 ;e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi Turunan Akta No. 233 tanggal 23September 1989 tentang Anggaran Dasar Yayasan Taman PendidikanIslam Kyai Ibrahim ;e 1 (satu) bendel fotocopi legalisasi Turunan Akta No. 26

XXXXKXXKXKXX 527/NOT/RIH/ Cek Bersih, SHT & 1,600,000Xx VIII/2012 APHT, SKMHT,Tgl. 14/08/2012 Legalisasi Akad 90/NOT/RIH/X Murabahah1/2014Tgl. 19/11/2014ti XXXXKXXKXKX 90/NOT/RIH/II Cek Bersih, SHT & 1,550,000Xx /2012 APHT, SKMHT,Tgl. 27/02/2012 Legalisasi Akad 119/NOT/RIH/ MurabahahX1/2014Tgl. 20/11/20148. XXXXXXXXX 6O/NOT/RIH/II/2013 Cek Bersih, SHT & 2,000,000Xx Tgl. 20131102 APHT, SKMHT,Legalisasi Akad Halaman 12 halaman 68. Putusan Nomor 700/Pdt.G/2019/PA. Kis Murabahah 9.

XXXXXXXXX 381/NOT/RIH/VI/20 Cek Bersih, SHT & 1,100,000X 12 Tgl. 21/06/2012 APHT, SKMHT, 132/NOT/RIH/X1/20 Legalisasi Akad14 MurabahahTgl. 26/11/201410. XXXXXXXXX 460/NOT/RIH/IX/20 Cek Bersih, SHT & 2,300,000X 1s APHT, SKMHT,Tgl. 24/09/2013 Legalisasi Akad 121/NOT/RIH/XI/20 Murabahah, = Surat14 Kuasa MenjualTgl. 20/11/201411. XXXXXXXXX 515/NOT/RIH/ Cek Bersih, SHT & 2,000,000X VIII/2012 APHT, SKMHT,Tgl. 09/08/2012 Legalisasi Akad 130/NOT/RIH/ MurabahahX1/2014Tgl. 26/11/201412.

+ Pajak,SHT & APHT,SKMHT, LegalisasiAkad Murabahah,Legalisasi Wakalah,Surat Kuasa Menjual9,300,000 12.

Wakalah,Surat Kuasa Menjual9,300,000 16.XXXXXXXKKXx873/NOT/RIH/XII/2012Tgl. 27/12/2012Cek Bersih, BiayaPengurusanSertipikat + Pajak,SHT & APHT,SKMHT, LegalisasiAkad Murabahah,Legalisasi Wakalah,Surat Kuasa Menjual11,300,000 17.XXXXXXXKKXx140/NOT/RIH/III/2013Tgl. 21/03/2013Cek Bersih, SHT &APHT, SKMHT,Legalisasi AkadMurabahah3,900,000 18.XXXXXXXKXKx723/NOT/RIH/X1/2012Tgl. 20120711Cek Bersih, SHT &APHT, SKMHT,Legalisasi AkadMurabahah2,400,000 19.XXXXXXXKKx731/NOT/RIH/X1/2012Tgl. 14/11/2012Cek Bersih

,PengurusanSertipikat + Pajak,SHT & APHT,SKMHT, AkadMurabahah,Legalisasi Wakalah,Surat Kuasa MenjualBiaya9,900,000 20.

Rekening Bank BRI Nomor Rekening 020605000005505 atas nama INDAH HARINI periode tanggal 04 November 2019 sampai tanggal 31 Desember 2021;i) 1 (satu) bendel Print Out Mutasi Rekening Bank BRI Nomor Rekekening 020605000008503 atas INDAH HARINI periode tanggal 03 Desember 2019 sampai tanggal 30 November 2021;j) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 24 Februari 2020 senilai Rp.20.000.000.000,- (dua puluh miliar rupiah) yang sudah dicap legalisasi

Bank BRI;k) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 11 Juni 2020 senilai Rp.100.000.000,- (seratus juta rupiah) yang sudah dicap legalisasi Bank BRI;l) 1 (satu) bendel Print Out Mutasi Rekening Bank BRI Nomor Rekening 019301072685504 atas INDAH HARINI periode tanggal 15 Oktober 2019 sampai tanggal 20 Desember 2021;m) 1 (satu) bendel Print Out Mutasi Rekening Bank BRI Nomor Rekening 020601004869567 atas INDAH HARINI periode tanggal

Bank BRI;r) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 02 Maret 2020 dari rekening Bank BRI Nomor 019301031032502 atas INDAH HARINI ke rekening Bank MANDIRI Nomor 127 0009992288 atas nama YAYASAN RAHMATAN LILALAMIN senilai Rp.735.000.000,- (tujuh ratus tiga puluh lima juta rupiah) yang sudah dicap legalisasi Bank BRI;s) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 02 Maret 2020 dari Bank BRI Nomor

,- (enam puluh lima juta rupiah) yang sudah dicap legalisasi Bank BRI;u) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 02 Maret 2020 dari Bank BRI Nomor Rekening 019301031032502 atas INDAH HARINI ke rekening Bank MANDIRI Nomor Rek 1280004434236 atas nama H.

MISBAH MUNIR senilai Rp.28.000.000,- (dua puluh delapan juta rupiah) yang sudah dicap legalisasi Bank BRI;v) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar Negeri / Kliring tanggal 02 Maret 2020 dari Bank BRI Nomor Rekening 019301031032502 atas INDAH HARINI ke rekening Bank MANDIRI Nomor Rek 1360028121967 atas nama WISNUNTORO senilai Rp.50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) yang sudah dicap legalisasi Bank BRI;w) 1 (satu) lembar photo copy Slip Pengiriman Uang Dalam / Luar

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Akta Perjanjian Kredit, Nomor 144, tanggal 29 April 2016 yang dibuat secara tertulis dan telah di legalisasi pada Kantor Notaris Mutiatul Khasanah Edy Cahyono, SH Alamat Jl.

Pahlawan No. 99 Wuluhan Jember dengan Hutang Pokok sebesar Rp. 40.000.000,- (Empat Puluh Juta Rupiah) adalah sah menurut hukum;

.: 60/LEGALISASI/2008. Oleh Notaris RONY SAPUTRA SOEDARMO, SH Notaris di Ciputat.- Kota Tangerang Selatan;4. Menyatakan Tergugat telah terbukti secara sah menurut Hukum telah melakukan perbuatan wanprestasi atas Perjanjian Kerjasama sebagaimana dalam Surat Kerjasama tanggal 19 Februarai 2008 No.60/ LEGALISASI/ 2008 tersebut;5.

.:60/LEGALISASI/2008. Penggugat telah mengurus jin MendirikanBangunan RUKO tersebut telah membangun pembangunan RUKOsesuai dengan yang telah diperjanjikan namun Tergugat belummenyelesaikan kewajibannya yaitu memecah Sertifikat Hak MilikNo.985/GANDARIA UTARA untuk seluas 4,75M2 X 27M2 menjadiatas nama Tergugat..

Kerugian Material yaitu Hak yang belum diterima Penggugatberdasarkan Surat Kerjasama pada 19 Februari 2008 No.::60/LEGALISASI/2008 yang telah disesuaikan dengan harga tanahberikut bangunan RUKO diatasnya yaitu sebesar Rp.1600.000.000,(satu milyar enam ratus juta rupiah).b.

Menyatakan sah dan berharga menurut hukum Surat Kerjasama padatanggal 19 Februari 2008 No.: 60/LEGALISASI/2008. Oleh NotarisRONY SAPUTRA SOEDARMO, SH Notaris di Ciputat.4. Menyatakan Tergugat telah terbukti secara sah dan meyakinkan telahmelakukan perbuatan wanprestasi.5. Menyatakan Kerjasama antara Tergugat dengan Turut Tergugatdalam Pembangunan objek aquo batal demi hukum.6.

Fauzi yang telah dilegalisir olehNotaris Rony Saputra Soedarmo SH No. 59 / Legalisasi/ 2008,Tanggal 19 Februari 2008.: Foto copy Perjanjian Kerjasama antara H.A Fauzi/Tergugat denganBian Engenderson Lim/Penggugat tertanggal 19 Februari 2008 yangtelah dilegalisir oleh Notaris Rony Saputra Soedarmo SH No.60 /Legalisasi/ 2008.: Foto copy Kwitansi Pembayaran Biaya Legalisasi Surat PernyataanNo.59 / Legalisasi /2008 dan Perjanjian Kerjasama No.60/Legalisasi/ 2008 pada tanggal 19 Februari 2008 dari Kantor

OlehNotaris RONY SAPUTRA SOEDARMO, SH Notaris di Ciputat.Kota Tangerang Selatan;Menyatakan Tergugat telah terbukti secara sah menurut Hukumtelah melakukan perbuatan wanprestasi atas PerjanjianKerjasama sebagaimana dalam Surat Kerjasama tanggal 19Februarai 2008 No.60/ LEGALISASI 2008 tersebut;Hal 48 dari 50 hal Putusan No. 306/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Sel5.

sesuai Surat PernyataanPelepasan Atas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor593/807/ APHK/LJ IV/1995, dengan batasbatas:Utara : H. Hadi Muslih;Timur : Jabir/Bang;Selatan :Asnan/Arpandi;Barat :Syahrum;2.2. Jabir, seluas 9.994 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor 593/803/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas: Utara : Ramli; Timur : Arpandi; Selatan : Bakri; Barat : Saimin;2.3. Arpandi, seluas 36.688 m?

sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 Mei 1995, legalisasi Nomor 593/83/APHK/LJV/1996, dengan batasbatas:Utara Asnan A. A;Timur : Arpandi; Selatan : Sungai; Barat : Kusni:2.6. Sayut, seluas 15.939 m?

sesuai Surat PernyataanPelepasan Atas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor593/807/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas:Utara : H. Hadi Musilih;Timur : Jabir/Bang;Selatan :Asnan/Arpandi,Barat :Syahrum; Jabir, seluas 9.994 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor593/803/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas:Utara =: Ramil;Timur : Arpandi;Selatan : Bakri;Barat =: Saimin;~ Arpandi, seluas 36.688 m?

sesuai Surat PernyataanPelepasan Atas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas:Utara: Syahrum;Timur : Bakri;Selatan : Kusni;Barat =: Saimin; Kusni, seluas 5.366 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor593/808/APHK/LJIV/1995, dengan batasbatas:Utara :PT. BBE,Timur =: Jamsyah,Selatan : Sayut,Barat : Saimin; Jamsah, seluas 14.361 m?

sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 Mei 1996, legalisasi Nomor 593/83/APHK/LJV/1996, dengan batasbatas:Utara :Asnan A.A;Halaman 7 dari 15 hal. Put. Nomor 213 PK/Pdt/2019Timur =: Arpandi;Selatan : Sungai;Barat :Kusni; Sayut, seluas 15.939 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 9 Agustus 1996, legalisasi Nomor993/155/APHK/LJVIII/1996, dengan batasbatas:Utara: Kusni;Timur =: Jamsyah;Selatan : Misdi;Barat =: Slamet;3.

PARA TERGUGAT dan TERGUGAT bersamasama datang kekantor TURUT TERGUGAT untuk membuatdan menandatangani : Surat Perjanjian Jual Beli Nomor 87/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12122017, Surat Kuasa Menjual Nomor 88/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12122017dan Akta Pengosongan Nomor 02 tanggal 12122017;(Vide bukti T.2, T.3 dan T4)Sehingga, karena dalil yang disampaikan oleh PARAPENGGUGAT ini sangat mengadaada, maka sudah sepatutnya gugatanPutusan No.79/Pdt.G/2018/PN.Yyk.Halaman 9 dari 42PARA PENGGUGAT ditolak

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI dengan Nomor87/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12 Desember 2017;10.2. SURAT KUASA tersebut dengan Nomor 88/Legalisasi/XII/2017tanggal 12 Desember 2017;10.3.

Legalisasi/XII/2017 tanggal 12 Desember 2017 dan diikutiPutusan No.79/Pdt.G/2018/PN.Yyk.Halaman 21 dari 4213.14.15.16.SURAT KUASA~ dengan Nomor 88/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12Desember 2017 serta Akta Pengosongan No.: 2 Tanggal 12 Desember 2017sah menuruthukum;Bahwa TIDAK BENAR dalil gugatan PARA PENGGUGAT pada poin 9,10,karena menurut hukum, gugatan PARA PENGGUGAT atas perkara a quotidak memenuhi unsur tentang Perbuatan Melawan Hukum, karena baikdalam posita maupun petitum gugatan, PARA PENGGUGAT

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI dengan Nomor87/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12 Desember 2017 yang ditandatangani oleh PARA TERGUGAT REKONPENSI dan TURUTTERGUGAT REKONPENSI dihadapan PENGGUGAT REKONPENSI;6.2. SURAT KUASA MENJUAL dengan Nomor 88/Legalisasi/XII/2017tanggal 12 Desember 2017 yang ditanda tangani oleh PARATERGUGAT REKONPENSI dan TURUT TERGUGAT REKONPENSIdihadapan PENGGUGAT REKONPENSI;6.3.

DALAM REKONPENSI.1.Mengabulkan gugatan PENGGUGAT REKONPENSI untukseluruhnya;Menyatakan SURAT PERJANJIAN JUAL BELI dengan Nomor87/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12 Desember 2017, SURAT KUASAMENUJUAL tersebut dengan Nomor 88/Legalisasi/XII/2017 tanggal 12Desember 2017 dan AKTA PENGOSONGAN No.: 2 Tanggal 12Desember 2017 yang dibuat dihadapan PENGGUGATREKONPENSIsah menurut hukum;Menyatakan PARA TERGUGAT REKONPENSI telah melakukanPerbuatan Melawan Hukum;Putusan No.79/Pdt.G/2018/PN.Yyk.Halaman 28 dari 424

Teknis Daerah, dan Satuan PolisiPamong Praja Provinsi Kepulauan Riau (Sesuaifotokopi legalisasi); Halaman29dari44 halaman Putusan No. 3/G/2016/PTUNTPI9.

fotokopi legalisasi);Keputusan Gubernur Kepulauan Riau Nomor 4fTahun 2011 Tentang Pengangkatan Staf KhususGubernur Bidang Ketenagakerjaan Di lingkunganPemerintah Provinsi Kepulauan Riau (sesuaifotokopi legalisasi); Keputusan Gubernur Kepulauan Riau Nomor 17aTahun 2012 Tentang Pengangkatan Staf KhususGubernur Bidang Protokol Di lingkungan PemerintahProvinsi Kepulauan Riau (Ssesuai fotokopi legalisasi);Keputusan Gubernur Kepulauan Riau Nomor 17bTahun 2012 Tentang Pengangkatan Staf KhususGubernur Bidang

Riau (sesuai fotokopi legalisasi);Halaman31dari44 halaman Putusan No. 3/G/2016/PTUNTPI20.

Ketenagakerjaan Di lingkunganPemerintah Provinsi Kepulauan Riau (sesuaifotokopi legalisasi); Keputusan Gubernur Kepulauan Riau Nomor 260Tahun 2012 Tentang Pengangkatan Staf KhususGubernur Di lingkungan Pemerintah ProvinsiKepulauan Riau (sesuai fotokopi legalisasi); Keputusan Gubernur Kepulauan Riau Nomor 56Tahun 2013 Tentang Pengangkatan Staf KhususGubernur Bidang Kelautan dan Perikanan Dilingkungan Pemerintah Provinsi Kepulauan Riau(sesuai fotokopi legalisasi); Halaman32dari44 halaman Putusan No

Kepulauan Riau (sesuai fotokopi legalisasi);Halaman33dari44 halaman Putusan No. 3/G/2016/PTUNTPI30 =Bukti T3031.

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor 593/808/APHK/LJIV/1995, dengan barasbatas: Utara : Syahrum; Timur : Bakri; Selatan : Kusni; Barat : Saimin;Kusni, seluas 5.366 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanahtanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor 593/808/APHK/LJIV/1995,dengan batasbatas: Utara : PT. BBE; Timur : Jamsyah; Selatan : Sayut; Barat : Saimin;Jamsah, seluas 14.361 m?

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 Mei 1996, legalisasi Nomor 593/83/APHK/LJV/1996,dengan batasbatas: Utara :Asnan A.A; Timur :Arpandi; Selatan : Sungai; Barat : Kusni:;Sayut, seluas 15.939 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 9 Agustus 1996, legalisasi Nomor 593/155/APHK/LJHalaman 2 dari 17 hal. Put.

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor 593/808/APHK/LJIV/1995, dengan barasbatas: Utara : Syahrum; Timur : Bakri;Selatan : Kusni; Barat : Saimin;Kusni, seluas 5.366 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanahtanggal 24 April 1995, legalisasi Nomor 593/808/APHK/LJIV/1995,dengan batasbatas: Utara : PT. BBE; Timur : Jamsyah; Selatan : Sayut; Barat : Saimin;Jamsah, seluas 14.361 m?

sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 24 Mei 1995, legalisasi Nomor 593/83/APHK/LJV/1996,dengan batasbatas :Utara :Asnan A.A;Timur : Arpandi;Selatan : Sungai;Barat : Kusni:;Sayut, seluas 15.939 m? sesuai Surat Pernyataan Pelepasan AtasTanah tanggal 9 Agustus 1996, legalisasi Nomor 593/155/APHK/LJVIII/1996, dengan batasbatas: Utara : Kusni:;Halaman 5 dari 17 hal. Put.

sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 24 Mei 1996, legalisasi Nomor593/83/APHK/LJV/1996, dengan batasbatas:Utara :Asnan A.A,Timur : Arpandi,Selatan : Sungai,Barat : Kusni:; Sayut, seluas 15.939 m? sesuai Surat Pernyataan PelepasanAtas Tanah tanggal 9 Agustus 1996, legalisasi Nomor593/155/APHK/LJVIII/1996, dengan batasbatas:Utara : Kusni,Timur : Jamsyah,Selatan : Misdi,Barat : Slamet;3.

Menyatakan sah dan berharga Surat Keterangan untuk MelepaskanTanah dan Semua Kepentingan serta Kuasa, dengan Nomor Legalisasi/Waarmerking: O64/L/2016, tanggal 27 Januari 2016 yang dibuat danditandatangani oleh Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah YenniAgustinah, S.H., M.Kn.;3. Menyatakan menurut hukum bahwa lokasi tanah sengketa adalah milikPenggugat yang diperoleh secara sah dari Tergugat ;4.

Bahwa sesuai penjelasan dari poin ke delapan maka Surat Keteranganuntuk Melepaskan Tanah dan Semua Kepentingan serta Kuasa denganNomor Legalisasi/Waarmerking: 064/L/2016 tanggal 27 Januari 2016hanyalah Akta di bawah tangan karena melanggar Pasal 1320, Pasal1321 dan Pasal 1458 KUHPerdata serta ketentuan dari UndangUndangNomor 12 Tahun 2014 sehingga tidak memiliki kekuatan hukum yangsempurna;10.

Bahwa Surat Keterangan Untuk Melepaskan Tanah dan SemuaKepentingan serta Kuasa dengan Nomor Legalisasi/Waarmerking:064/L/2016 tanggal 27 Januari 2016 adalah tidak benar dan merupakansuatu bentuk penipuan dan pemalsuan minuta akta;12. Bahwa batas objek tanah yang diajukan Penggugat pada gugatannyaialah tidak benar. Tidak benar bahwa batas sebelah utara ialah gang,batas sebelah barat ialan Melani dan batas sebelah selatan ialah TjinMiscela Chindra.

Dengan demikian Legalisasi itu adalah melegalizedokumen yang dimaksud dihadapan Notaris dengan membuktikan kebenarantandantangan si penandatangan dan tanggalnya;Menimbang, bahwa untuk keperluan legalisasi itu, maka parapenandatangan akta itu harus datang menghadap Notaris, tidak bolehditandatangani sebelumnya di rumah. kemudian notaris memeriksa tanda kenal,yaitu KTP atau tanda pengenal lainnya agar notaris harus mengerti benar sesuaidengan kartu kenalnya, bahwa orangnya yang datang itu memang sama

Nyonya Melani tersebut;Pada hari ini tanggal 27 Januari 2016 selanjutnya Legalisasi Nomor064/L/2016 tersebut oleh Notaris Yenni Agustinah, Sarjana Hukum MagisterKenotariatan diparaf dan ditandatangani serta diberi stempel bundar denganlabel Yenni Agustinah, S.H., M.Kn. maka dengan adanya Legalisasi pada Aktadi bawah tangan tersebut (Bukti P.1) para Pembanding semula para TergugatDalam Konpensi/para Penggugat Dalam Rekonpensi tidak lagi dapatmengatakan bahwa para pihak atau salah satu pihak tidak

Foto copy Kartu Tanda Penduduk atas nama Wayan Arka, tanggal 3Juli 2012, sesuai asli, bermeterai cukup dan telah legalisasi diKepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasar, diberi tanda P1 ;2. Foto copy Kartu Tanda Penduduk atas nama Ni Made Sukasih,tanggal 30062013, sesuai asli, bermeterai cukup dan telah legalisasidi Kepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasar, diberi tanda P2;3.

Foto copy Kutipan Akta Perkawinan tanggal 28 Oktober 2008,bermeterai cukup dan telah legalisasi di Kepaniteraan PengadilanNegeri Denpasar, diberi tanda P3;4. Foto copy Kutipan Akta Kelahiran atas nama Kadek Januraga,tanggal 3 Agustus 2010, No.5311/2010, sesuai asli, bermeterai cukupdan telah legalisasi di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasar,diberi tanda P4 ;n0nonnnnnnn ne nnnnnnonannnen5.

Foto copy surat pernyataan upacara widi dewana tanggal 20 april2015 sesuai asli, bermeterai cukup dan telah legalisasi diKepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasar, diberi tanda P5;6. Foto copy surat pernyataan tanggal 20 April 2015, sesuai asli,bermeterai cukup dan telah legalisasi di Kepaniteraan PengadilanNegeri Denpasar, diberi tanda P6;7.

Foto copy surat pernyataan tanggal 20 April 2015, bermeterai cukupdan telah legalisasi di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasar,diberi tanda P7 ; 202022222 2o nen nn n=8. Foto copy surat pernyataan silsilah, tanggal 20 April 2015 sesuai asli,bermeterai cukup dan telah legalisasi di Kepaniteraan PengadilanNegeri Denpasar, diberi tanda P8;Hal. 3 dari 1 1 hal Penetapan Nomor 206/Pat.P/2015/PN Dps9.

Foto copy surat pernyataan silsilah, tanggal 20 April 2015 sesuai asli,bermeterai cukup dan telah legalisasi di Kepaniteraan PengadilanNegeri Denpasar, diberi tanda P9;10.

Legalisasi 014 / LEG / III / 2015;

Teddy Anwar, SH, SpN tertanggal 22 Juni 2020 Legalisasi Nomor : 7898/L/VI/2020, adalah sah menurut hukum;

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat Perjanjian Kredit nomor : 1640/ADYBWS/PHA/X/2020, tanggal 5 Oktober 2020 yang telah di Legalisasi Nomor 114/L/M/X/2020 oleh Kantor Notaris dan PPAT Merryl Heidar Karennina, S.H, M.Kn, di Kabupaten Bondowoso;
4. Menetapkan bahwa

Tergugat melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi dengan tidak dilaksanakan prestasi atas kewajibannya sesuai Perjanjian Kredit nomor : 1640/ADYBWS/PHA/X/2020, tanggal 5 Oktober 2020 yang telah di Legalisasi Nomor 114/L/M/X/2020 oleh Kantor Notaris dan PPAT Merryl Heidar Karennina, S.H, M.Kn, di Kabupaten Bondowoso;

Dengan legalisasi Nomor125/L/SS/VII/2006;Perjanjian Perdamaian Nomor PP001/2010 tanggal 15 Maret 2010,antara Aini Rachmawati (Aini Rachmawati binti Adang) dan Aini Suryani(Aini Suryani binti Adang) dengan PT. Progisa Utama yang ditandatangani dihadapan Notaris Emilia Retno Trahutami Sushanti,SH.Mkn,dengan legalisasi Nomor 01/III/LEGES/2010;Perjanjian Perdamaian Nomor PP002/2010 tanggal 18 Maret 2010,antara Nurlela Hs (Nurlela HS binti Wirya Atmaja bin Adang) dengan PT.Halaman 2 dari 8 hal. Put.

Nomor 1358 K/Pdt/2018Progisa Utama yang ditandatangani dihadapan Notaris Emilia RetnoTrahutami Sushanti, SH.Mkn, dengan legalisasi Nomor 02/III/LEGES/2010;Perjanjian Perdamaian Nomor PP003/2010 tanggal 18 Mei 2010, antaraMuchtar bin Adang dengan PT. Progisa Utama yang ditandatanganidihadapan Notaris Emilia Retno Trahutami Sushanti, SH.Mkn, denganlegalisasi Nomor 11/V/LEGES/2010;4.

,Mkn dengan Legalisasi Nomor 01/III/LEGES/2010;Perjanjian Perdamaian Nomor PP002/2010 tanggal 18 Maret 2010 antaraNurlela HS dengan PT. Progisa Utama yang ditandatangani dihadapanHalaman 3 dari 8 hal. Put. Nomor 1358 K/Pdt/2018Notaris Emilia Retno Trahutami Sushanti,SH.Mkn dengan LegalisasiNomor 02/V/LEGES/2010; Perjanjian Perdamaian Nomor PP003/2010 tanggal 18 Mei 2010 antaraMuchtar dengan PT.

Progisa Utama yang ditandatangani dihadapanNotaris Singgih Susilo, SH., dengan legalisasi Nomor 125/L/SS/VIII/2006;b. Perjanjian Perdamaian Nomor PP001/2010 tanggal 15 Maret 2010,antara Aini Rachmawati (Aini Rachmawati binti Adang) dan Aini Suryani(Aini Suryani binti Adang) dengan PT. Progisa Utama yangditandatangani dihadapan Notaris Emilia Retno Trahutami Sushanti, SH.,MKn., dengan legalisasi Nomor 01/III/LEGES/2010;c.

., dengan legalisasi Nomor 02/III/LEGES/2010;d. Perjanjian Perdamaian Nomor PP003/2010 tanggal 18 Mei 2010, antaraMuchtar bin Adang dengan PT. Progisa Utama yang ditandatanganidihadapan Notaris Emilia Retno Trahutami Sushanti, SH., MKn., denganlegalisasi Nomor 11/V/LEGES/2010;4. Menyatakan batal demi hukum:a. Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Utara No.202/PDT.PLW/2010/PN.Jkt.Ut. tanggal 3 Maret 2011;b.

Bahwa Surat Penyerahan Penguasaan Atas Tanah DenganCara Ganti Rugi tanggal 9 Juli 2013 dari Asmalik kepadaRahmat Agus Legiwo yang di ketahui oleh Kepala DesaTumpatan Nibung dan di legalisasi oleh Camat KecamatanBatang Kuis Kabupaten Deli Serdang dengan Nomor : 593, 83 /Halaman 4 dari 18 hal. Putusan Nomor 23 1/Pdt/2017/PT.MDN.1010 / 2013 seluas + 2485m?

Penguasaan Atas Tanah Dengan Cara GantiRugi seluas 2674 m* yang di legalisasi oleh Tergugat IV dengannomor : 593.83 / 1009 / 2013 tanggal 11 07 2013 di buat diatastanah milik Penggugat IIBahwa didalam Surat Penyerahan Penguasaan Atas Tanah DenganCara Ganti Rugi yang di legalisasi oleh Tergugat IV selaku CamatKecamatan Batang Kuis yang menjadi dasar terbitnya surat tersebutjuga adanya surat yang menjadi dasar terbitnya surat tersebut tidakdilampirkan:Bahwa Surat tersebut adalah Surat Keterangan Kepala

DesaTumpatan Nibung namor : 590/ 004 / TN / VI / 2002 tanggal 13 mei2002 surat ini menjadi dasar terbitnya surat yang di legalisasi olehTergugat IV dengan Nomor : 593.83 / 1010 / 2013 tanggal 11 7 2013 dan Surat Keterangan Kepala Desa Tumpatan Nibung Nomor :Halaman 7 dari 18 hal.

tanggal 9 Juli 2013yang di legalisasi olehCamat Kecamatan Batang Kuis dengan Nomor: 593.85/1010/2013tanggal 11072013 atas nama Rahmat Agus Legiwo kepada Asmalikserta orangorang yang memperoleh hak dari padanya.Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum terhadapSurat Penyerahan Penguasaan Atas Tanah Dengan Cara Ganti Rugiatas tanah seluas + 2674 m?

2013 yang di legalisasi oleh CamatKecamatan Batang Kuis dengan Nomor : 593.83 / 1009/ 2013 tanggal 11072013 atas nama Rahmat Agus Legiwo kepada Asmalik serta orangorang yang memperoleh hak dari padanya..

No.36/L/2011 tanggal 25 April 2011 dihadapan IrmaFebriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten Serdang Bedagai dari ElbinChaibun yang disetujui oleh istrinya Yenny Elyanti Halim Kepada PT.Tapteng AnugrahSawit (Tergugat I), diberi tanda .......... 0. cece ccc cence cence eee e eee tence enneenae een aeneeeeees..TL11D ;Foto Copy Surat Pernyataan dan Pengakuan Legalisasi No.35/L/2011 tanggal 25 April2011 dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten SerdangBedagai, diberi tanda

No.55/L/2011 tanggal 17 Juni 2011 dihadapan IrmaFebriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten Serdang Bedagai dari Liliany yangdisetujui oleh Suaminya Ali Mulyono Kepada PT.Tapteng Anugrah Sawit (Tergugat I),Ciberi tanda 2.0... cece cece ee eee e ce ene ence ence nee ea ceases eeeeeereneeeannteee ees T.LI13D;Foto Copy Surat Pernyataan dan Pengakuan Legalisasi No.54/L/2011 tanggal 17 Juni2011 dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten Serdang31312526Dl28293031Bedapal, WIPE

T.LI14B ;Foto copy Surat Kuasa Legalisasi No.57/L/2011 tanggal 18 Juni 2011 dihadapan IrmaFebriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten Serdang Bedagai dari Herlinayang disetujui oleh Suaminya Ardhi Wiradinata Kepada PT.Tapteng Anugrah Sawit(Tergugat I), diberi tanda ............ cece ccc nce e cece ence ence ene e ena e eee cneea eee aesieeeesteeeeneeesTT LT14C ;Foto Copy Surat Pernyataan dan Pengakuan Legalisasi No.56/L/2011 tanggal 18 Juni2011 dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris

No.26/L/2011 tanggal 12 Februari 2011dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di Kabupaten Serdang Bedagai42dari Ir.Sintong Hariyanto yang disetujui oleh istrinya Hartuti Kepada PT.TaptengAnugrah Sawit (Tergugat 1), diberi tanda........ cece e cece eee eee eeeeeneesessteesteeeeeee L LI30 C 5105 Foto Copy Surat Pernyataan dan Pengakuan Legalisasi No.25/L/2011 tanggal 12Februari 2011 dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di KabupatenSerdang Bedagai, diberi tanda.....

T.LI32 D ;113 Foto Copy Surat Pernyataan dan Pengakuan Legalisasi No.19/L/2011 tanggal 11Februari 2011 dihadapan Irma Febriani Nasution,SE,SH,MKn Notaris di KabupatenSerdany Bedaeai,, diberi, tad ais: ssccsnconaess +s ewsncme esse emanates 5 445 eesaumememaneensssavawe LL II32.