B. 958/KCVIII/ADK/03/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Pemberitahuan PelaksanaanEksekusi Lelang. BahwaSetelah melalui proses persiapan lelang sebagaimana tersebut diatas, telahdilakukan pelelangan atas agunan kredit tersebut dengan bantuan Tergugat IIpada tanggal 30 Desember 2010, 21 oktober 2011 dan 21 Maret 2012, denganhasil SHM agunan kredit tersebut tidak laku terjual lelang.

B.958/KCVIII/ADK/03/2012 tanggal 09 Maret 2012, diberi tanda T I16.Foto copy Pengumuman Lelang melalui papan pengumuman/ selebaran diberi tandaT I17.Foto copy Pengumuman lelang melalui surat kabar harian Radar Pekalongantertanggal 07 Maret 2012, diberi tanda T I18.Foto copy Risalah Lelang No.176/2012 tanggal 21 Maret 2012, diberi tanda T I19.1220 Foto copy Print Out tunggakan kredit atas nama Penggugat posisi tanggal 26 Juni212012, diberi tanda T I20.Foto copy Laporan Penilaian jaminan atas nama

Bank Rakyat Indonesia, Tbk Nomor B.958/KCVIII/ADK/03/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Surat Pemberitahuan PelaksanaanLelang, diberi tanda T I13.Kemudian buktibukti surat tersebut dicocokan dengan aslinya, ternyata sesuai denganaslinya selanjutnya aslinya dikembalikan kepada Penggugat sedangkan foto copinyadilampirkan dalam berkas perkara.Menimbang, bahwa selanjutnya Penggugat tidak mengajukan kesimpulan sedangkanTergugat I mengajukan kesimpulan tertanggal 24 Juli 2012 dan Tergugat II mengajukankesimpulan

Surat Peringatan Nomor: B.3252/KCVIII/ADK/06/2016, tanggal 06Juni 2016;Halaman 21 dari 72 Putusan Perdata Gugatan Nomor 19/Padt.G/2019/PN Tglb. Surat Peringatan Il Nomor: B.472/KCVIII/ADK/02/2017, tanggal 01Februari 2017;c.

Surat Peringatan Ill Nomor: B.10252/KCVIII/ADK/03/2017, tanggal 07Maret 2017;10.Bahwa Tergugat menolak dengan tegas faktafakta hokum dan fakta11.fakta perbuatan melawan hokum yang disampaikan Penggugat padaangka Romawi Ill dan Romawi IV surat gugatannya yang pada intinyamengemukakan bahwa:a.

/ADK/06/2016 tanggal6 JUni 2016, bermeterai cukup sesuai asli diberi tanda T.I7;Fotocopy Surat Peringatan II Nomor: B.472/KCVIII/ADK/02/2017 tanggal 1Februari 2017, bermeterai cukup sesuai asli diberi tanda T.I8;Fotocopy Surat Peringatan IIl Nomor: B.10252/KCVIII/ADK/03/2017tanggal 7 Maret 2017, bermeterai cukup sesuai asli diberi tanda T.19;Fotocopy Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 2974 K/Pdt/2018,bermeterai cukup sesuai asli diberi tanda T.I10;Menimbang Tergugat tidak mengajukan alat bukti lain

02444/2017;Bahwa sebagai jaminan pelunasan utangutangnya, Gunawan AgungSupriyanto juga menjaminkan Sertifikat Hak Milik No. 1606/Desa JatibarangLor, Kecamatan Jatibarang, Kabupaten Brebes atas nama Mohamad Khofifdan Sertifikat Hak Milik No. 1599/Desa Jatibarang Lor, KecamatanJatibarang, Kabupaten Brebes yang telah diikat oleh Hak Tanggungansesuai Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 03008/2014;Bahwa telah terjadi kredit macet oleh Gunawan Agung Supriyanto sehinggaBRI mengeluarkan Somasi Nomor: B.3252/KCVIII

/ADK/06/2016, Somasi IINomor: B.472/KCVIII/ADK/02/2017, dan Somasi III Nomor: B.10252/KCVIII/ADK/03/2017;Bahwa Yayasan Perlindungan Konsumen mengajukan gugatan ini atasdasar pengaduan dari Gunawan Agung Supriyanto sebagai debitur Bank BRIHalaman 61 dari 72 Putusan Perdata Gugatan Nomor 19/Padt.G/2019/PN Tglkarena menganggap dirinya sebagai konsumen telah dirugikan denganadanya somasi tanpa mendapatkan hak restrukturisasi terlebin dahulu; Bahwa Yayasan Perlindungan Konsumen mengajukan gugatan ini

Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk Kantor Cabang Rimbo Bujang;Dalam hal ini bertindak dalam jabatannya tersebut berdasarkan Surat KuasaKhusus Nomor : B.732/KCVIII/MKR/12/2021 tanggal 17 Desember 2021,Pemberian kuasa tersebut merupakan Substitusi dari Surat Kuasa KhususNomor 15 tanggal 20 Mei 2015 dari Direksi PT. BANK RAKYAT INDONESIA(PERSERO) Tbk kepada Pemimpin Cabang PT. BANK RAKYAT INDONESIA(PERSERO) Tbk Kantor Cabang Rimbo Bujang yang beralamat di Jl.Pahlawan Unit Il Kel.

Bahwa, berdasarkan Pengumuman Pertama LelangEksekusi Hak Tanggungan tanggal 5 September 2007Nomor : B.4930 KCVIII/ADK/09/07 Tergugat IIIatas permintaan Tergugat II akan melakukanpenjualan lelang eksekusi OBYEK SENGKETAberdasarkan Pasal 6 Undang undang Hak Tanggungantahun 1996 pada hari Kamis tanggal 4 Oktober 2007bertempat di J1.W.R.Supratman No.6, KotaPekalongan ; c. Bahwa, tindakan Tergugat II dan III tersebutmerugikan Penggugat karena tanah OBYEK SENGKETAterikat dengan pendirian CV. PUTRI5.

Menyatakan bahwa Pengumuman Pertama Lelang EksekusiHak Tanggungan Nomor : B.4930 KCVIII/ADK/09/07tertanggal 5 September 2007 yang dibuat TergugatIII yang ditujukan Debitur CV. PUTRI ALAMIAH atastanah OBYEK SENGKETA tidak ada korelasinya denganPenggugat ; 8.

Bahwa Dalam rangka pelaksanaan lelang tersebut, Tergugat telahmengajukan permohonan lelang kepada KPKNL Semarangmelalui Surat No.B.3124/KCVIII/ADK/04/2018 tanggal 27April 2017.Atas permohonan Tergugat tersebut, KPKNL Semarangmenetapkan jadwal pelaksanaan lelang yang diberitahukankepada Tergugat melalui surat Nomor : S1948/WKN.09/KNL.01/2018 tanggal 28 Juni 2018.Setelah menerima jadwal penetapan lelang dari KPKNLSemarang, Tergugat kemudian menerbitkan PengumumanLelang dan menyampaikan pemberitahuan

Pemberitahuan Lelang No.4829/KCVIII/ADK?

tanggal 13 November 2018.Hasil dari pelaksanaan lelang dengan harga limitRp.453.000.000, (Empat Ratus Lima Puluh Tiga Juta Rupiah)berdasarkan Salinan Risalah Lelang No.1866/37/2018 tanggal 7Desember 2018 dinyatakan TAP (Tidak Ada Peminat).Dengan demikian dalil Penggugat pada posita angka (9) sudahsepatutnya dikesampingkan, tidak perlu dipertimbangkan, danharuslah ditolak.Kemudian Tergugat kembali mengajukan lelang eksekusi HakTanggungan (Lelang ke2) kepada Turut Tergugat melalui SuratNomor: B.6369/KCVIII

olehTurut Tergugat yang disampaikan kepada Tergugat melalui SuratNomor: S159/WKN.09/KNL.01/2019 tanggal 15 Januari 2019.Setelah mendapat penetapan jadwal lelang dari Turut Tergugat,Tergugat kemudian menerbitkan Pengumuman Lelang Pertamatanggal 29 Januari 2019 dan Pengumuman Lelang Keduamelalui Surat Khabar Wawasan terbitan hari Rabu, tanggal 13Februari 2019.Selain menerbitkan pengumuman lelang, Tergugat jugamenyampaikan pemberitahuan pelaksanaan lelang kepadaPenggugat melalui Surat Nomor: B.502/KCVIII

Menyatakan Penggugat tidak mempunyai hubungan hukum hutangpiutang uang kepada Tergugat II apalagi hutang uang sebesarRp1.888.349.611,00 (satu miliar delapan ratus delapan puluh delapan jutatiga ratus empat puluh sembilan enam ratus sebelas rupiah) sesuai SuratUndangan tanggal 20 Agustus 2007 Nomor: B.268/KCVIII/ADK/08/2007;7.

Surat Kanca BRI Salatiga No: 511/KCVIII/ADK/02/2017 tanggal01 Februari 2017 perihal Surat Peringatan ;b. Surat Kanca BRI Salatiga No: B.756/KCVIII/ADK/02/2017 tanggal16 Februari 2017 perihal Surat Peringatan II;c. Surat Kanca BRI Salatiga No: 1126/KCVIII/ADK/03/2017 tanggal10 Maret 2017 perihal Surat Peringatan III;d. Surat Kanca BRI Salatiga No: B.1563/KCVIII/ADK/04/2017tanggal 06 April 2017 perihal Peringatan Default an. Sdr. AhmadDalyono;11.

Cabang Salatiga in casu Tergugat Il atas obyek lelang kepadaTurut Tergugat II melalui Surat nomor B.1737/KCVIII/ADK/05/2020tanggal 13 Mei 2020 (vide Bukti TTII1);c. Bahwa terhadap surat permohonan lelang eksekusi HakTanggungan a quo, maka selanjutnya Turut Tergugat Il memeriksadan melakukan analisa kebenaran berkas secara formal dankelengkapan secara administratif terhadap berkas yang dilampirkandalam surat permohonan lelang yang diajukan oleh PT. BRI (Persero)Tbk.

Bank RakyatIndonesia (Persero), Tok Kantor CabangBRI Brebes;berdasarkan surat kuasa khusus Nomor B.2884 KCVIII/MKR/10/2019tanggal 22 Oktober 2019, dengan memilin berdomisili hukum di KantorCabang Brebes Unit Buaran yang beralamat di Jalan Raya Jatibarang KM8 Desa Buaran Kecamatan Jatibarang, Kabupaten Brebes, selanjutnyadisebut sebagai PENGGUGATMELAWAN1. Nama > Panji MaulaniTempat/Tgl Lahir : Tegal, 30 September 1959Jenis Kelamin :LakilakiAlamat : Kalipucang Rt. 001 Rw. 001 Kel. Kalipucang,Kec.

Subsidair:Apabila Yang Mulia Hakim yang memeriksa, mengadili danmemutus perkara ini berpendapat lain, mohon putusan yangseadiladilnya (ex aequo et bono).Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan, untukPenggugat telah hadir Kuasanya berdasarkan Surat Kuasa No: B2884 KCVIII/ MKR/10/2019, tertanggal 22 Oktober 2019, sedangkan untuk Tergugat hadir sendiri dan Tergugat II tidak hadir meskipun terhadap Tergugat II telahdipanggil secara sah dan patut;Menimbang, bahwa pemeriksaan perkara dilanjutkan

B.2929 KCVIII/ADK/10/2018 tanggal 30 Oktober 2018 untuk SHM No. 383 danNo.B.3958KC.V111/ADK/10/2018 tanggal 31 Oktober 2018 utnuk SHM No.3902.Terlawan II kKemudian juga menyampaikan Pengumuman Lelang II melaluiHarian Suara Merdeka terbitan tanggal 14 November 2018 untuk SHM No.393 dan terbitan tanggal 15 November 2018 untuk SHM No.3902.Terlawan juga telah menyampaikan pemberitahuan lelang kepada Pelawanmelalui surat No.

B.2929 KCVIII/ADK/10/2018 tanggal30 Oktober 2018 dan harian Suara Merdeka tanggal 14 November 2018untuk SHM No. 383. Sedangkan Pengumuman Lelang dan Il untuk SHMNo.3902 melalui surat No.B.3958KC.V111/ADK/10/2018 tanggal 31Oktober 2018 dan harian Suara Merdeka terbitan tanggal 15 November2018. Atas dasar hal tersebut nyatanyata Terlawan telah menerbitkanpengumuman lelang/menyampaikan pemberitahuan lelang atas kedua objeksengketa bukan hanya satu objek sengketa sebagaimana didalilkanPelawan.16.

B.2929 KCVIII/ADK/10/2018 tanggal 30 Oktober 2018 untuk SHM No. 383 danNo.B.3958KC.V111/ADK/10/2018 tanggal 31 Oktober 2018 utnuk SHM No.3902.Terlawan Il kKemudian juga menyampaikan Pengumuman Lelang II melaluiHarian Suara Merdeka terbitan tanggal 14 November 2018 untuk SHM No.393 dan terbitan tanggal 15 November 2018 untuk SHM No.3902.Terlawan juga telah menyampaikan pemberitahuan lelang kepada Pelawanmelalui surat No.

B.2929 KCVIII/ADK/10/2018 tanggal 30 Oktober 2018 danharian Suara Merdeka tanggal 14 November 2018 untuk SHM No. 383.Sedangkan Pengumuman Lelang dan Il untuk SHM No.3902 melalui suratNo.B.3958KC.V111/ADK/10/2018 tanggal 31 Oktober 2018 dan harian SuaraMerdeka terbitan tanggal 15 November 2018.

Bank Rakyat Indonesia (Persero), berkedudukan di Pahlawan Unit 2,Kelurahan Wirotho Agung, Kecamatan RimboBujang, dalam hal ini memberikan kuasa kepadaHari Pujiatmoko, Ikke Suryadinata, dan AtrioDewanto, berdasarkan Surat Kuasa No.B.466/KCVIIY/MKR/I/2021 tanggal 22 Juni 2021 dan SuratTugas No.B.467/KCVIII/MKR/I/2021 tanggal 22Juni 2021 yang telah didaftarkan di KepaniteraanNegeri Tebo tanggal 23 Juni 2021 Nomor140/SK/PDT/2021/PN Mrt, selanjutnya disebutsebagai Pengugat;Lawan:Il.

B. 4489/KCVIII/ADK/07/2014tanggal 7 Juli 2014. BahwaSetelah melalui proses pengumuman lelang sebagaimana tersebutdiatas, Tergugat dan Tergugat II melakukan pelelangan atas agunankredit pada hari selasa tanggal 12 Agustus 2014, dengan hasil SHMNo. 848/Desa Gabus sesuai Risalah lelang No. 1212/2014 tertanggal12 Agustus 2014 terjual lelang dengan pemenang lelang Tri Aryanto(Tergugat III).

selanjutnyadiberi tanda T.114;halaman 41 dari 52 Putusan Nomor 45/Pdt.G/2014/PN Pti15.Foto copy sesuai aslinya Surat No:B.3044KC.VIII/ADK/05/2014tanggal 13 Mei 2014Perihal Surat Peringatan Ill, selanjutnya diberitanda T.115;16.Foto copy sesuai aslinya Pengumuman Lelang tertanggal 10 Juli2014, selanjutnya diberi tanda T.116;17.Foto copy Pengumuman Lelang yang dimuat di Surat KabarWawasan Edisi 25 Juli 2014, selanjutnya diberi tanda T.117;18.Foto copy sesuai aslinya Surat Pemberitahuan Lelang No:B.4489/KCVIII

Foto Copy sesuai aslinya Surat Permohonan LelangNo.B.3654/KCVIII/ADK/06/2014 tanggal O6 Juni2014, selanjutnya diberi tanda T.21;2. Foto Copy sesuai aslinya Penetapan hari dan tanggallelang nomor S4625/WKN.09/KNL.01/2014 tanggal 4Junli 2014, selanjutnya diberi tanda T.22;3. Foto Copy dari foto copy Surat Peringatan tertanggal03 Maret 2014, selanjutnya diberi tanda T.23;4. Foto Copy dari foto copy Surat Peringatan Iltertanggal 15 April 2014, selanjutnya diberi tandaT.245.

Foto copy sesuai aslinya pengumuman lelang keduadari harian Wawasan tanggal 25 Juli 2014,selanjutnya diberi tanda T.29;10.Foto copy sesuai aslinya surat pemberitahuan lelangkepada debitur nomor B/4489/KCVIII/ADK/07/214tanggal 7 Juli 2014, selanjutnya diberi tanda T.210;halaman 43 dari 52 Putusan Nomor 45/Pdt.G/2014/PN Pti11.Foto copy sesuai aslinya Daftar hadir peserta lelang,selanjutnya diberi tanda T.211;12.Foto copy sesuai aslinya Kutipan Risalah LelangNo.1212/2014 tanggal 12 Agustus 2014, selanjutnyadiberi

B. 1877/KCVIII/RTL/KRD/06/ 2009 dari Tergugat I, diberi tanda bukti P3 ;4 Foto copy Surat tertanggal 12 April 2010 No.

B. 1340/KCVIII/KRD/04/2010 dari Tergugat I, diberi tanda bukti P4 ;5 Foto copy Pengumuman Pertama Lelang Eksekusi Hak Tanggungan No.B4139/KCVITI/ADK/1 1/2010, diberi tanda bukti P5 ;Menimbang, bahwa foto copy suratsurat bukti P1 sampai dengan P4tersebut, setelah dicocokkan dengan aslinya ternyata sesuai, sedangkan bukti P5tidak diperlihatkan aslinya, dan kesemuanya telah diberi meterai secukupnyasehingga dapat diterima sebagai bukti dalam perkara ini ;Menimbang, bahwa selain suratsurat bukti tersebut

B. 1340/KCVIII/KRD/04/2010 dari Tergugat I, hal tersebut membuktikan bahwa Tergugat I telahmemberikan peringatan I kepada Penggugat untuk segera menyelesaikan seluruh2kewajibannya kepada Tergugat I hingga posisi tanggal 9 April 2010 yang meliputitagihan pokok kredit Rp.197.078.895, tunggakan bunga Rp.52.164.296, dantunggakan denda Rp.166.710, sehingga seluruhnya berjumlah Rp.249.409.901,(dua ratus empat puluh sembilan juta empat ratus sembilan ribu sembilan ratus saturupiah) paling lambat tanggal

B. 1852/KCVIII/RTL/07/2018tanggal 10 Juli 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 24 Juli2018);b. Surat Peringatan II No. B. 2231/KCVIII/RTL/08/2018tanggal 28 Agustus 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai dengan tanggal 11September 2018);c. Surat Peringatan IIl No.

B. 3858/KCVIII/RTL/10/2018tanggal 24 Oktober 2018 (dimana Tergugat masihmemberikan kesempatan kepada Penggugat untukmenyelesaikan kreditnya sampai tanggal 31 Oktober2018);Halaman 14 dari Putusan No.510/PDT/2020/PT SMG.11.12.13.BahwaBahwaBahwaNamun demikian, meskipun telah diperingatkan secara patutdan diberikan kesempatan yang cukup untuk menanggapi /melakukan pembayaran hutang, ternyata Penggugat SAMASEKALI tidak memiliki itikad baik dan mengabaikan SuratPeringatan tersebut di atas.

AKBAR LISTYOKUSUMO.Fe Surat Keputusan Nokep : 32/KCVIII/LYI/02/2012, tanggal 29 Februari2012, tentang Pemindahan Jabatan dan Unit Kerja Pemimpin PT. BRI(Persero) Tok, Kantor Cabang Rembang, an.AKBARLISTYO KUSUMO.Fe Surat Keputusan Nokep : 33KCVIII/LYI/02/2012, tanggal 29 Februari2012 tentang Pemindahan Jabatan dan Unit Kerja Pemimpin PT.

BRI (Persero) Tbk, Kantor Cabang Rembang, an.AKBAR LISTYOKUSUMO.Fe Surat Keputusan Nokep : 109/KCVIII/LYI/05/2014, tanggal 09 Mei2014, tentang Pemindahan Jabatan dan Unit Kerja Pemimpin PT. BRI(Persero) Tbk, Kantor Cabang Rembang, an.

BRI (Persero)Tbk, Kantor Cabang Rembang, an.AKBAR LISTYO KUSUMO.Fc Surat Keputusan Nokep : 109/KCVIII/LYI/05/2014, tanggal 09 Mei 2014,tentang Pemindahan Jabatan dan Unit Kerja Pemimpin PT. BRI (Persero) Tbk,Kantor Cabang Rembang, an.

Surat Keputusan Nokep : 32/KCVIII/LYI/02/2012, tanggal 29 Februari 2012tentang Pemindahan Jabatan dan unit Kerja Pemimpin PT BRI (persero) TbkKantor cabang Rembang ;Bahwa benar BRI Unit Sluke Cabang Rembang bergerak dibidang Perbankan danberalamat di JI.

BRI(Persero) Tok, Kantor Cabang Rembang, an.AKBARLISTYO KUSUMO.Hal. 186 (PUTUSAN No.40/Pid.Sus/2015/PN.Rbg)105.106.107.108.109.110.111.112.113.114.115.116.117.Fc Surat Keputusan Nokep : 109/KCVIII/LYI/05/2014, tanggal 09 Mei2014, tentang Pemindahan Jabatan dan Unit Kerja Pemimpin PT. BRI(Persero) Tok, Kantor Cabang Rembang, an.

KCVIII/ADK/08/2016tanggal 2 Agustus 2016,b. Surat Peringatan Il Nomor: B. 1814. KCVIII/VADK/09/2016tanggal 5 September 2016,c. Surat Peringatan Ill Nomor: B. 631. KCX/ADK/08/2016tanggal November 2016,7.

nyata dari Penggugat untukmenyelesaikan tunggakannya, maka untuk menghindari penyelesaian kreditPenggugat yang berlarutlarut, Tergugat selaku pemegang HakTanggungan menempuh upaya penyelesaian kredit sesuai hak yangdiberikan oleh Pasal 6 UUHT di atas yaitu melakukan penjualan lelangterhadap jaminan kredit yang telah diikat dan dibebani Hak Tanggungan.Dalam rangka pelaksanaan lelang tersebut, Tergugat telah mengajukanpermohonan lelang kepada Tergugat II melalui Surat Permohonan LelangNomor B. 1419/KCVIII

Surat Nomor B. 2221/KCVIII/ADK/03/2016 tanggal 23 Maret 2016;10.

B.3154/KCVIII/ADK/10/2011 tanggal 10 Oktober 201 1; 14 Bahwa setelah melalui proses persiapan lelang sebagaimana tersebut diatas,KPKNL Pekalongan melakukan pelelangan atas SHM No.00084/Pucung padatanggal 21 Oktober 2011, dengan hasil tidak laku terjual;15 Bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas terlihat dengan sangat jelas bahwaperjanjian kredit, pengikatan agunan dan upaya penyelesaian kredit macet atasnama Penggugat serta pelaksanaan lelang atas SHM No. 000084/Pucung telahdilakukan dengan benar

tandaP. 1 s/d P.4, kemudian asli surat bukti tersebut dikembalikan kepada Pihak Penggugat danfoto copynya dilampirkan dalam berkas perkara;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil sangkalannya Tergugat Imengajukan foto copy suratsurat bukti yang diberi materai cukup dan dicocokkandengan aslinya yakni sebagai berikut:1 Foto copy Akta Notariil perjanjian Kredit dengan pemberian jaminan Nomor : 17tanggal 15 September 2008 ( bukti T.I 1 ) ;2 Foto copy surat perjanjian perpanjangan kredit No.B162/KCVIII

Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul.Apabila Majelis Hakim berpendapat lain mohon memberikan putusan yangseadiladilnya.Hal. 4 dari 16 (Nomor: 25/Pdt.GS/2019/PN.PKY)Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditetapkan, Penggugatdatang menghadap dipersidangan: SARDIANTO (Kepala Unit Tikke PT BankRakyat Indonesia (Persero), Tok, dan MOH RAFLY (Mantri Unit Tikke PT BankRakyat Indonesia (Persero), Tbk berdasarkan Surat Tugas Nomor:B.2037/KCVIII/ADK/08/2019 tanggal 1 Juli 2019