Slamet Riyadi Nomor 604 Rt.05, Rw.03, yang telah dibebaniHak tanggungan sampai peringkat VI (ke enam).Untuk selanjutnya Mohon disebut sebagai Objek Sengketa. Serta Persediaan barang (DO) yang telah diserahkan secaraFidusia berdasarkan Sertifikat Jaminan Fidusia NomorW9.33190.AH.05.01 Tahun 2012 tanggal 4 Oktober 2012 Jo aktaJaminan Fidusia Nomor : 35 tanggal 10.09.2012 Notaris VinsensiusHenry, S.H.

Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 2208/Jajar, seluas 204 m2(dua ratus empat meter persegi), terdaftar atas nama BambangSoetikno Tedjo suami Siem May Lan Melana Setiyawati (in casuPARA PENGGUGAT), terletak dalam Provinsi Jawa Tengah,Kotamadya Surakarta, Kecamatan Laweyan, Kelurahan Jajar.keduanya secara bersamasama telah dibebani Hak Tanggungan atasnama TERGUGAT sampai sebanyak 6 (enam) peringkat, berdasarkana.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 30/Laweyan/2009 tanggal27 April 2009, yang dibuat dihadapan Vinsensius Henry, SarjanaHukum, PPAT di Kota Surakarta, untuk peringkat (pertama) sebesarRp. 5.000.000.000, (lima miliar rupiah);b. Sertipikat Hak Tanggungan No. 02212/2009 tanggal 6 November2009 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten/KotaSurakarta) Jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 59/Laweyan/2011tanggal 11 April 2011, yang dibuat dihadapan Vinsensius Henry,Sarjana Hukum, PPAT di Kota Surakarta untuk peringkat Ill (ketiga)sebesar Rp. 937.500.000, (Sembilan ratus tiga puluh tujuh juta limaratus ribu rupiah);d. Sertipikat Hak Tanggungan No. 03666/2011 tanggal 23 Desember2011 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten/KotaSurakarta Jo.

Akta Pemberian Hak Tanggungan No.211/Laweyan/2012 tanggal 10 September 2012, yang dibuatdihadapan Vinsensius Henry, Sarjana Hukum, PPAT di KotaSurakarta, untuk peringkat V (kelima) sebesar Rp1.875.000.000,(satu miliar delapan ratus tujuh puluh lima juta rupiah);f. Sertipikat Hak Tanggungan No. 00183/2014 tanggal 28 Januari2014 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten/KotaSurakarta Jo.

Sertipikat Hak Milik No.572, terletak di desaPundungan, Kecamatan Juwiring, Kabupaten Klaten,seluas + 640 m2 atas nama Sri Hardiman EkoYulianto, Insinyur ;Bahwa berdasarkan Surat Kuasa Membebankan HakTanggungan Nomor 11 tanggal 06122013 dari suamiPenggugat dan Penggugat, yang dibuat dihadapan YulistikaSetyadewi, SH, Notaris di Sukoharjo maka kedua SertipikatHak Milik tersebut dalam no. 9, telah diikat dan dibebaniHak Tanggungan Peringkat Pertama untuk kepentinganTergugat sebagaimana Akta Pemberian

setelah dikurangi biayabiaya akibatpenjualan dengan keterangan bahwa apabila darihasil tersebut lebih, bank akan mengembalikankelebihan tersebut kepada peminjam dan apabilakurang, maka peminjam diwajibkan membayarkekurangan tersebut;11 Bahwa dalam Akta Pemberian Hak Tanggugan No. 2/2014telah disetujui dalam pasal 2 bahwa Jika debitur tidakmemenuhi kewajiban untuk melunasi utangnya,berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut diatas, olehPihak pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang HakTanggungan peringkat

Veteran No. 140Klaten, dengan Nomor Hak Tanggungan Nomor1316/2007 peringkat APHAT PPAT Erlin Mulyantriani,SH., Nomor 116/JWR/PHT/VII/2007 tanggal 02072007; Kemudian diroya berdasarkan surat roya NomorPD.BPR.BP/02:3/20//2008, tanggal 19/01/2008 dariPD.BPR Bank Pasar Kabupaten Klaten; Kemudian dipasang Hak Tanggungan pada PerusahaanDaerah Bank Perkreditan Rakyat Bank PasarKabupaten Sukoharjo berkedudukan di SukoharjoNomor : 1878/2012 Peringkat Pertama APHT PPATHalaman 23 dari 48 Putusan Nomor 114/Pdt.G

Veteran No. 140Klaten, dengan Nomor Hak Tanggungan NomorHalaman 24 dari 48 Putusan Nomor 114/Pdt.G/2015/PN Skh1316/2007 peringkat APHAT PPAT Erlin Mulyantriani,SH., Nomor 351/16/JWR/PHT/VIV2007 tanggal 02072007 ; Kemudian diroya berdasarkan surat roya NomorPD.BPR.BP/02:3/20//2008, tanggal 20/01/2008 dariPD.BPR Bank Pasar Kabupaten Klaten; Kemudian dipasang Hak Tanggungan pada PerusahaanDaerah Bank Perkreditan Rakyat Bank PasarKabupaten Sukoharjo berkedudukan di SukoharjoNomor : 08/27/PHT/12013 Peringkat

Juwiring, Kab.Klaten dengan SHM no. 563 luas 700 m2 dan satu lagi SHM no. 572 denganluas 640 m2 dan dari kedua jaminan sertifikat tersebut telah diikat dengan HakTanggungan Peringkat Pertama dengan Pemegang Hak Tanggungan adalahTergugat Konvensi berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan ;Menimbang bahwa seiring dengan berjalannya waktu Penggugatbersama suaminya tidak bisa membayar angsuran kredit kepada Tergugat sehingga berdasarkan bukti P1, P2 dan bukti TI8, Tl9, T.10 sesuai denganperjaniian yang ada

Median Efendy Siregar.Kedua bidang tanah tersebut telah dibebani dengan Hak Tanggungan,sebagai berikut :Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) No. 449/2013 tanggal 10 Juli2013 sebesar Rp. 900.000.000,00 (Sembian ratus juta Rupiah) yangditerbitkan oleh Kantor Pertanahan Kab.

Tapanuli Tengah berdasarkanAkta Pemberian Hak Tanggungan No. 307/2013 tanggal 6 Mei 2013 yangdibuat dihadapan Purnama, SH, Pejabat Pembuat Akta TanahKabupaten Tapanuli Tengah.Hak Tanggungan Peringkat II (Kedua) No. 633/2013 tanggal 25September 2013 sebesar Rp. 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh jutaRupiah) berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 465/2013tanggal 23 Agustus 2013 yang dibuat dihadapan Purnama, SH, PejabatPembuat Akta Tanah Kabupaten Tapanuli Tengah.Selanjutnya tanah Hak Milik

Median Siregardibebani Hak Tanggungan Peringkat III No. 757/2015 tanggal 21September 2015 sebesar Rp. 150.000.000,00 (seratus lima puluh jutaRupiah) berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 392/2015tanggal 2 September 2015 yang dibuat dihadapan Purnama, SH, PejabatPembuat Akta Tanah Kabupaten Tapanuli Tengah, dan:Tanah Hak Milik 147/Lubuk Tukko an.

BBF.SBA/633/2013tanggal 2 Mei 2013 berikut addendum adendumnya dan dengan telahdilakukannya pengikatan agunan kredit dengan Hak Tanggungan secarayuridis Sempurna atas agunan kredit (tanah Hak Milik No. 146/Lubuk Tukkodan tanah Hak Milik No. 147/Lubuk Tukko), maka Tergugat selaku Krediturpemegang Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) memiliki hak dan kuasa /kewenangan untuk melakukan penjualan melalui pelelangan umum terhadapagunankredit Penggugat, apabila Penggugat dinyatakan ' ciderajanji/wanprestasi

Sertifikat Hak = Tanggungan Lubuk = Tukko, Kec. sibolga,Peringkat Il (Kedua) No. Kabypaten Tapanuli Tengah dan 633/2013 tanggal 25 September2013 dan APHT No.465/2013 telan dibebankan Hak Tanggungansecara yuridis Sempurna, yaitu : Halaman 30 dari 53 Putusan Nomor 37/Pdt.G/2020/PN Sbg tanggal 23 Agustus 2013. (Bukti TI 14)15.

MayaHenrieta Camelia, yang diikat Hak Tanggungan Peringkat sebesarRp.6.000.000.000,(enam milyar rupiah) sebagaimana tercantum dalamSertifikat Hak Tanggungan No. 07376/2016 tanggal 7 November 2016dan Hak Tanggungan Peringkat Il sebesar Rp.912.500.000,(sembilanratus dua belas juta lima ratus ribu rupiah) sebagaimana tercantumHalaman 38 dari 56 halaman Putusan Nomor 679/Pdt.G/2019/PA.Smn.dalam Sertifikat Hak Tanggungan No.06530/2017 tanggal 24 Oktober2017.3.

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No: 07376/2016tanggal 7 November 2016 sebesar Rp.6.000.000.000,(enam milyarrupiah) yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana SertifikatHak Milik No. 4553/Caturtunggal luas 439 m2 Desa Caturtunggal,Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman an. Maya Henrieta Camelia.b. Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Il No.06530/2017tanggal 24 Oktober 2017 sebesar Rp.912.500.000.

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No. 07376/2016tanggal 7 November 2016 sebesar Rp.6.000.000.000,(enam milyarrupiah) yang mengikat tanah dan bangunan sebagaimana SenifikatHak Milik No. 4553/Caturtunggal luas 439 m2 Desa Caturtunggal,Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman an. Maya Henrieta Camelia.b.

Bahwa apabila pada akhirnya diletakkan sita jaminan atasSertifikat Hak Milik No 4553/Caturtunggal luas 439 m2 DesaCaturtunggal Kecamatan Depok, Kabupaten Sleman an Maya HenrietaCamelia sebagaimana permohonan Penggugat, maka akanHalaman 42 dari 56 halaman Putusan Nomor 679/Pdt.G/2019/PA.Smn.mengakibatkan Penggugat Intervensi tidak lagi memiliki Hak Preferenberupa Hak Tanggungan Peringkat ke dan Peringkat ke II atas SertifikatHak Milik No. 4553/Caturtunggal luas 439 m2 Desa Caturtunggal,Kecamatan Depok

Maya Henrieta Camelia,yang diikat Hak Tanggungan Peringkat sebesar Rp.6.000.000.000,(enam milyar rupiah) sebagaimana tercantum dalam Sertifikat HakTanggungan No. 07376/2016 tanggal 7 November 2016 dan HakTanggungan Peringkat II sebesar Rp.912.500.000,(Sembilan ratus duabelas juta lima ratus ribu rupiah) sebagaimana tercantum dalamSertifikat Hak Tanggungan No.06530/2017 tanggal 24 Oktober 2017yang telah diserahkan sebagai agunan kepada Penggugat Intervensiuntuk menjamin fasilitasfasilitas kredit yang

Purworejoatas nama Elva Safitri seluas + 142 m2 yang diikat dengan AktePemberian Hak Tanggungan Nomor : 419/2014 tanggal 13 September2014 dihadapan Notaris Iriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftardalam Sertifikat Hak Tanggungan nomor : 1248/2014 Peringkat ke (Pertama) tanggal O08 Oktober 2014 dan Akte Pemberian haktanggungan Nomor : 90/2015 tanggal 11 April 2015 dihadapan Notarislriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftar dalam Sertifikat HakTanggungan nomor : 00331/2015 Peringkat ke Il (Kedua

Purworejoatas nama Elva Safitri seluas + 293 m2 yang diikat dengan AktePemberian Hak Tanggungan Nomor : 419/2014 tanggal 13 September2014 dihadapan Notaris Iriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftardalam Sertifikat Hak Tanggungan nomor : 1248/2014 Peringkat ke (Pertama) tanggal O08 Oktober 2014 dan Akte Pemberian haktanggungan Nomor : 90/2015 tanggal 11 April 2015 dihadapan Notarislriani Hartati, S.H selaku PPAT dan terdaftar dalam Sertifikat HakTanggungan nomor : 00331/2015 Peringkat ke Il (Kedua

* atas nama Terlawan Ill (termasuk tanah seluas 102 m2 milikPelawan) menjadi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat No 10754/2010sebesar Rp 1.800.000.0000 (satu milyar delapan ratus juta rupiah)berdasarkan APHT No 46/2010 tanggal 17 Desember 2010 adalah cacathukum, tidak sah, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat dan batal demihukum juga; Bahwa kemudian atas objek tanah SHM 01653/Jatirasa (seluas 723 M?,termasuk milik Pelawan seluas 102 m?)

yangdiagunkan oleh Terlawan IV dengan persetujuan Terlawan Ill kepadaTerlawan dengan Hak Tanggungan Peringkat sebesar Rp 1.800.000.000(satu milyar delapan ratus juta rupiah) adalah cacat hukum,tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum;Bahwa berhubung pembebanan Hak Tanggungan atas SHM No01653/Jatirasa seluas 723 m?* yang termasuk didalamnya tanah milikPelawan seluas 102 m?

dengan Hak Tanggungan Peringkat sebesar Rp1.800.000.000 kepada Terlawan adalah merupakan perbuatan melawanhukum, cacat hukum dan tidak sah, maka lelang eksekusi (parate eksekusi)yang dimohonkan Terlawan kepada Terlawan II atas objek HakTanggungan berupa SHM No 01653/Jatirasa seluas 723 m2 termasukdidalamnya tanah dan bangunan milik Pelawan seluas 102 m?

menjadi atas nama Suherman (Terlawan Ill) adalah tidak sah, dan tidakmemiliki kekuatan hukum mengikat serta batal demi hukum; Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No 46/2010tanggal 17 Desember 2010 yang dibuat Terlawan VIII dan Sertifikat HakTanggungan Peringkat No: 10754/2010 senilai Rp 1.800.000.000 (satumilyar delapan ratus juta rupiah), sepanjang mengenai tanah seluas 102m?

Bahwa tanggal 17 Desember 2010 Sertipikat Hak Milik Nomor 1653 /Jatirasa Surat Ukur Nomor 1828 / Jatirasa / 2000 tanggal 21 Januari 2000luas 723 M2 atas nama SUHERMAN dipasang Hak Tanggungan Peringkat berdasarkan Akta Pembebanan Hak Tanggungan tanggal 17 Desember2010 Nomor 46 / 2010 dibuat dihadapan Raden Ayu Yulianova, SH, MknPejabat Pembuat Akta Tanah untuk Kota Bekasi dan pemegang HakHalaman 29 dari 36 halaman putusan Nomor 294/PDT/2016/PT.BDGTanggungan Peringkat Pertama adalah PT.

makaatas jaminan hutang piutang yang berada di atas adalah SHMHalaman 9 dari 41 Halaman Putusan Nomor : 374/PDT/2017/PT SMGNo. 8678/Jebres atas nama Adiyat Lugman Khakim dengan luas+ 122 M2 yang terletak di Desa Jebres, Kecamatan Jebres,Kota Surakarta, telah dilakukan pengikatan Hak Tanggungansebagaimana tersebut dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) No. 82/Jebres/2011 tertanggal 8 Juli 2011, AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) No. 89/Jebres/2012 yangtelah diterbitkan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat

No.2050/2011 tertanggal 2 Agustus 2011 dan Sertipikat HakTanggungan Peringkat Il No. 3370/2012.

Bahwa atas gugatan PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGATREKONVENSI untuk diletakkannya sita jaminan (CB) terhadapobyek sengketa tidak dapat dilaksanakan karena TERGUGAT KONVENSI/ PENGGUGAT REKONVENS adalah pemegangHak Preference yang sah atas obyek sengketa sebagaimanadisebutkan dalam Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)No.82/Jebres/2011 tertanggal 8 Juli 2011, Akta PemberianHak Tanggungan (APHT) No. 89/Jebres/2012 yang telahditerbitkan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat No.2050/2011 tertanggal 2 Agustus

2011 dan Sertipikat HakTanggungan Peringkat II No. 3370/2012;Halaman 15 dari 41 Halaman Putusan Nomor : 374/PDT/2017/PT SMGBahwa dengan demikian atas dasar hukum gugatanPENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI yangmenyatakan Bahwa dengan berakhirnya jangka waktu kreditsebagaimana dimaksud dalam perjanjian kredit, maka berakhirpula perjanjian itu secara hukum dengan sendirinya adalahtidak jelas dan tidak berdasar;Bahwa dalam proses lelang dilakukan sudah sesuai denganketentuan yang berlaku dan penentuan

No. 2050/2011 tertanggal 2Agustus 2011 dan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II No.3370/2012 adalah sah secara hukum dan memiliki kKekuatanmengikat, sehingga TERGUGAT KONVENSI/ PENGGUGATREKONVENSI adalah Kreditur Preference;Menyatakan bahwa TERGUGAT KONVENSI / PENGGUGATREKONVENSI memiliki kewenangan untuk melakukan Lelangjaminan atas kredit macet atas nama PENGGUGATKONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI;Menyatakan bahwa CV.

(pertama) dengan Sertifikat HakTanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 444/2014 tanggal 24Februari 2014 dengan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor:54/APHT/APGD/V2014 tanggal 17 Januari 2014, yang diterbitkanoleh Kantor Pertanahan Kabupaten Pemalang yang berkepalaDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHAESA yang di dalamnya dilekatkan Akta Pemberian HakTanggungan sehingga memiliki kekuatan eksekutorial danberdasarkan hal tersebut di atas Penggugat sudah tidak dapatdikatakan lagi sebagai Pemilik

,Kantor Cabang Pembantu Pemalang kepada KPKNL Tegal Nomor:080/COLL/REGRSMG/SPL/IV/2015 tanggal 07 April 2015;Perjanjian Kredit Nomor: 077/PMLUKM/X/11 tanggal 20 Oktober2011;Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 444/2014tanggal 24 Februari 2014 dengan Akta Pemberian HakTanggungan Nomor: 54/APHT/APGD/V2014 tanggal 17 Januari2014;Sertipikat Hak Milik (GHM) No. 930 seluas 1.805 m? a.n.

Olehkarena Debitur tetap tidak melunasi kewajibannya, maka dilanjutkandengan pelelangan atas objek jaminan milik Debitur/Penggugat.13.14,15.16.28Bahwa pelelangan yang diperantarai oleh Tergugat Il pada pokoknyadilakukan guna memenuhi bunyi Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama) Nomor: 444/2014 tanggal 24 Februari 2014 dengan AktaPemberian Hak Tanggungan Nomor: 54/APHT/APGD/V2014 tanggal 17Januari 2014 yang berkepala DEMI KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESA.

Akta Pemberian Hak Tanggungantersebut berfungsi guna menjamin hutangpiutang antara PihakPertama/Debitor (Pemberi Hak Tanggungan) dengan PihakKedua/Kreditur (Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama).Bahwa selain itu lelang tersebut telah diberitahukan kepada Debitur olehPT Bank Mega Tbk.

Fotocopy Serifikat Hak Tanggungan peringkat (pertama) Nomor :444/2014 tanggal 24 Februari 2014 sesuai dengan fotocopy, kemudiandiberi tanda (TIl 3).4. Fotocopy Akta pemberian Hak Tanggungan Nomor54/APHT/APGD/V2014 tanggal 17 Januari 2014 sesuai dengan fotocopy,kemudian diberitanda (T Il 4).5. Fotocopy Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) dari KantorPertanahan Kabupaten Pemalang Nomor : 23/2015 tanggal 23 Februari2015 sesuai dengan aslinya, kemudian diberi tanda (T Il 5).6.

Sebidang tanah dengan bukti kepemilikan Sertifikat HakMilik Nomor 2908/Bulusulur atas nama Sunarko, yang telahterbit Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Nomor743/2006 tanggal 12 Juni 2006 berdasarkan AktaHalaman 8 Putusan No. 74/ Pdt/ 2019/ PT SMGPemberian Hak Tanggungan (APHT) Nomor213/WNGR/2006 tanggal 23 Mei 2006 dan Sertifikat HakTanggungan Peringkat II Nomor 554/2008 tanggal 11 April2008 berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)Nomor 102/WNGR/2008 tanggal 31 Maret 2008.Sebidang tanah

dengan bukti kepemilikan Sertifikat HakMilik Nomor 91/Gumiwang Lor atas nama Rajino BinSomorejo, yang telah terbit Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Nomor 653/2006 tanggal 24 Mei 2006berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)Nomor 182/WYTR/2006 tanggal 11 Mei 2006 dan SertifikatHak Tanggungan Peringkat Il Nomor 551/2008 tanggal 11April 2008 berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 101/WYTR/2008 tanggal 31 Maret 2008.Sebidang tanah dengan bukti kepermilikan Sertifikat HakMilik

Nomor 1635/Gumiwang Lor terdaftar atas nama RajinoBin Somorejo, yang telah terbit Sertifikat Hak TanggunganPeringkat Nomor 653/2006 tanggal 24 Mei 2006berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT)Nomor 182/WYTR/2006 tanggal 11 Mei 2006 dan SertifikatHak Tanggungan Peringkat Il Nomor 551/2008 tanggal 11April 2008 berdasarkan Akta Pemberian Hak Tanggungan(APHT) Nomor 101/WYTR/2008 tanggal 31 Maret 2008.Sebidang tanah dengan bukti kepemilikan Sertifikat HakMilik Nomor 1579/Gumiwang Lor tercatat atas

Selain itu kewenangan Tergugat untuk melakukan eksekusilelang tersebut juga telah diberikan oleh Penjamin dan telah disepakati dalam Pasal 2 pada Akta Pemberian HakTanggungan yang menyatakan bahwa:"Jika Debitor tidak memenuhi kewajiban untuk melunasiutangnya, berdasarkan perjanjian utang piutang tersebut di atas,oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua selaku Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama dengan akta ini diberi danmenyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuktanpa persetujuan terlebih

Bahwa perlu Penggugat pahami UU Hak Tanggungan merupakan undangundang khusus yang memberikan hak relatif kepada Pemegang HakTanggungan Peringkat Pertama (Kreditur Preferen) untuk menjual obyekHak Tanggungan atas kekuasaan sendiri dan mengambil pelunasanpiutangnya dari hasil penjualannya itu apabila Debitur wanprestasi/ciderajanji;.

Hermawan dan diikat HT Peringkat I berdasarkan SHT No.00783/2021 dengan LT 232 m2, berlokasi di Kel. Hamadi, Kec. Jayapura Selatan, Kota Jayapura, Prov. Papua, dapat dilakukan penjualan baik secara dibawah tangan maupun dimuka umum serta melalui lelang eksekusi hak tanggungan dan hasil penjualan tersebut digunakan untuk pelunasan pembayaran pinjaman/kredit Tergugat kepada Penggugat;

Nuryadi telahmenyerahkan barang jaminan kepada Tergugat I berupa :a) 1 (satu) bidang tanah dan bangunan diatas SHM No. 00939 tanggal 03/04/2002 an TriWarsono terletak di Desa Bedono, Kecamatan Jambu Kabupaten Semarang berikut segalasesuatu yang berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut, yang menurut UndangUndangdianggap sebagai barang tetap dan telah dilakukan pengikatan Hakhalaman 5 dari 20: halaman Putusan No. 50/Pdt.G/2013/PN.Ung.Tanggungan peringkat I (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan

Anik Harwiyanti terletak di Desa Baran, Kecamatan Ambarawa, KabupatenSemarang berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut, yang menurutUndangUndang dianggap sebagai barang' tetap dan telah ~ dilakukanpengikatan Hak Tanggungan peringkat I (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak TanggunganNo.579/2010 tanggal 03/03/2010.Cc) 1 (satu) bidang tanah dan bangunan diatas SHM No. 692 tanggal 20/11/2000 an TriWarsono terletak di Desa Bedono, Kecamatan Jambu Kabupaten Semarang berikut

segalasesuatu yang berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut, yang menurut UndangUndangdianggap sebagai barang tetap dan telah dilakukan pengikatan HakTanggungan peringkat I (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak Tanggungan No.580/2010tanggal 03/03/2010.d) 1 (satu) bidang tanah dan bangunan diatas SHM No. 1234 tanggal 04/08/2010 an 1.Nuryadi, 2.

Anik Harwiyanti terletak di Desa Bedono, Kecamatan Jambu KabupatenSemarang berikut segala sesuatu yang berdiri dan tertanam diatas tanah tersebut, yang menurutUndangUndang dianggap sebagai barang ' tetap dan telah dilakukanpengikatan Hak Tanggungan peringkat I (Pertama) vide Salinan Buku Tanah Hak TanggunganNo.2896/2010 tanggal 05/10/2010.6.

Bahwa pelelangan tersebut dilakukan berdasarkan ketentuan bunyi Pasal 6UndangUndang Nomor : 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan dan KlausulAkta Pemberian Hak Tanggungan Nomor yang berbuny1 :"Jika debitur tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi hutangnya, berdasarkanperjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak kedua selakuPemegang Hak Tanggungan peringkat pertama dengan akta ini diberi dan menyatakanmenerima kewenangan, dan untuk tanpa persetujuan terlebth dahulu dari Pihak

(dua ratus enam belas meter persegi), tercatat atas nama DewiWuryaningsih (Penggugat, dalam hal ini) sesuai (Bukti P14);yang keduanya terletak di Kelurahan Tertek, Kecamatan Tulungagung,Kabupaten Tulungagung, Propinsi Jawa Timur, dan secara bersamasamapula keduanya telah diikat dengan nilai pengikatan Hak Tanggungansebesar Rp300.000.000,00 (tiga ratus juta rupiah), sebagaimana tersebutdalam Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (pertama), Nomor 1187/2008,tanggal 7 Juli 2008 sesuai (Bukti P15), berdasarkan

Artinya, dengan bahasa yang sederhana, bahwa besaran hakpreferen pihak Tergugat sebagai pemegang Hak Tanggungan atas jaminanjaminan kredit milik Penggugat sebagai pemberi hak tanggungan berupaSertifikat Hak Milik Nomor 145/Tertek dan Sertifikat Hak Milik Nomor1095/Tertek berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (Pertama)Nomor 1187/2008, tanggal 7 Juli 2008 adalah sebesar nilai pengikatan haktanggungannya saja, yaitu sebesar Rp300.000.000,00 (tiga ratus jutarupiah);.

dengan pihak Tergugatsebagai kreditor berdasarkan eksistensi Perjanjian Kredit Nomor039/48/KRED/TLA/2005, tanggal 13 Juli 2005 yang telah beberapakali dirubah hingga perubahan yang terakhir berupa PerubahanPerjanjian Kredit (kesepuluh) Nomor 240/ADDPK/2010,tanggal 3September2010 sesuai sesuai (BuktiBuktiP2 s/d P12) sebagaimanayang telah disepakatinya;o Pihak Penggugat sebagai pemberi hak tanggungan dengan pihakTergugat sebagai pemegang hak tanggungan berdasarkan eksistensiSertifikat Hak Tanggungan Peringkat

melakukan perbuatan hukum yangada keterkaitan dengan pelaksanaan Lelang IV Eksekusi HakTanggungan terkait dapat mengetahui dan memahami secara dinitentang kebenaran hukum terhadap asas keseimbangan kepentinganyang sama, dalam hal ini) antara hak dan kewajiban yang melekat padadiri masingmasing pihak Penggugat sebagai pemberihak tanggungan:Pihak Turut Tergugat sebagai debitor, dan pihak Tergugat sebagaikreditor sekaligus sebagai pemegang hak tanggungan berdasarkanpenerbitan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

2006, terurai dalamSurat Ukur Nomor 58/Tertek/2005, tanggal 10 Februari 2006, luas tanah216 m* (dua ratus enam belas meter persegi), tercatat atas nama pihakPenggugat;yang keduanya terletak di Kelurahan Tertek, Kecamatan Tulungagung,Kabupaten Tulungagung, Propinsi Jawa Timur, sebesar nilai pengikatan haktanggungannya, yaitu sebesar Rp300.000.000,00(tiga ratus juta rupiah) yangsudah mencapai hak preferen pihak Tergugat sebagai pemegang haktanggungan berdasarkan penerbitan Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat

Bahwa ferhadap keliga jaminan tersebut jisiah dileiakkan HakTanggungan.antara iain :Serlipikat HGB No. 92 tersebut telah diletakkan Hak Tangaungansebagaimana diuraikan dalam Sertipikat Hak Tanggungen Peringkat i(Pertama No. 12624/2011 yang dikeluarkan Kantor Pertanahan KoteBandung Dengan lwahirah "DEM!

Sertipikat Hak Milik No. 1511 tersebut telah diletakkan Hak TanggunganSebagaimana diuraikan dalam Serlipikat Hak Tanagungan Peringkat i(Periama No. 9207/2012 yang dikeluarkan oleh Kantor Perianahan KotaBandung Dengan trahirah DEM! KEADILAN BERDASARKANKETUHANAN YANG MAHA ESA yang didalamnya dilekatkan AktaPemberian Hak Tanggungan Neo. 332/2012 fanggal 11 Juli 2012 yangdibuat dihadapan PPAT. Raden Tendy Suwarman, SH di Bandung.

Mengambil dari uang hasil penjuatan itu seluruhnya atau sebagianuntuk melunasi utang Debitur tersebut di atas: danvetsMelakukan halhal isin yang menurut undangundang dan peraturanhukum yang derlaku diharuskan atau menurut pendapat Pihak Keduaperlu diiakukan dalam rangka meiaksanakan kuasa tersebut:Bahwa berdasarkan hal tersebut maka Terlawan ielang dalamkedudukan sebagai Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertamaalas Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 92, Sertinikat Hak Mifik No.1841 dan Sertipikat

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat (pertama) No. 12634/2011 yangdikeluarkan Kantor Pertanahan Kola Bandung dengan irahirah DEM!KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA" yangdidaiamnya ditekatkan Akts Pemberian Hak Tanggungan Nomor. 5606/2011ianggai 04 Oktober 2071 yang dibuat dihadapan R. Tendy Suwarman, SH, diBandung, diandai T9:10. Serifikat Hak Tanggungan Peringkat (pertama No. 12638/2011 yangdikeiuarkan Kantor Pertanahan Kota Bandung dengan wahirah DEM!

Serifikat Hak Tanggungan Peringkat (periama No. 9207/2072 yangdikeluarkan Kantor Pertanahan Kota Bandung dengan irahrah DEM!KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA" yangdidalamnya dilekatkan Akie Pemberian Hak Tanggungan Nornor. 3432/2012Bandung, ditancdai T1112. Surat Peringatan (pertama) kepada Pelawan jelang (CV. indonesianaKreasi terlanggal 25 Maret 2014, ditandai T1 2a:13. Surat Peringatan (kedua) kepada Pelawan telang (CV. Indonesiana Kreasiterlanggal 30 Mei 2074, ditandai T712h+4.

Sertifikat Hak Tanggungan Peringkat Pertama No. 2349/2004Halaman 15 dari 36 Putusan Nomor 132/Pat.G/2017PN.Padg.tertanggal 22 Agustus 2004 dengan nilai Hak Tanggungan Rp592.000.000,00(lima ratus sembilan puluh dua ribu).Bahwa posisi fasilitas kredit yang diterima TURUT TERGUGAT Il(debitur atas nama Hendri) saat ini berada dalam posisi macet.Bahwa Pembebanan Hak Tanggungan terhadap obyek perkara terkait denganfasilitas kredit yang diterima TURUT TERGUGAT II (debitur atas nama Hendri)yaitu:Fasilitas

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertama No.2349/2004 tertanggal 22 Agustus 2004 harus dibatalkan terlebin dahulu olehpengadilan, baru kemudian PENGGUGAT harus mengajukan ke pengadilanuntuk meminta TERGUGAT menyerahkan Objek Perkara kepadaPENGGUGAT.Bahwa Dalil PENGGUGAT yang sertamerta mengutip isi PutusanPengadilan Negeri Padang No. 46/PDT.G/2006/PN.Pdg. jo. PutusanPengadilan Tinggi Padang No. 51/PDT/2006 jo.

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertamaNo.2349/2004 tertanggal 22 Agustus 2004 dengan nilai Hak TanggunganRp.592.000.000,00 (lima ratus sembilan puluh dua ribu Rupiah) tercatat atasHalaman 18 dari 36 Putusan Nomor 132/Pat.G/2017PN.Padg.nama Hendri (TURUT TERGUGAT II) yang saat ini telah berada dalamkeadaan macet/wanprestasi.Bahwa pengikatan jaminan atas Objek Perkara sebagimana tersebutdiatas secara hukum tidak pernah dibatalkan oleh putusan pengadilan,sehingga secara hukum Akta Pemberian Hak

Sertifikat Hak Tanggungan peringkat pertamaNo.2349/2004 tertanggal 22 Agustus 2004 masih mengikat secara hukum atasObjek Perkara.Bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 6 jo. Pasal 20 ayat (1) huruf (a)UndangUndang No. 4 Tahun 1996 Hak Tanggungan jo. Pasal 2 butir ke6 AktaPemberian Hak Tanggugan No. 250/2007 jo.

SertifikatHak Tanggungan Peringkat Pertama NO: 2349/2004 tertanggal 22 Agustus 2004Dalam Eksepsinya Tergugat II mendalilkan gugatan Penggugat tidakjelas atau kabur (Obscuur libel)dengan alasan bahwa obyek gugatan dalamperkara aquo berupa Sertifikat Hak Milik No. 557/Kelurahan Kuranji GS tanggalO05 Februari 1987 No. 1813 Luas 281 M2 dan Sertifikat Hak Milik No. 558/Kelurahan Kuranji GS tanggal 5 Februari 1987 No. 1814 luas 397 M2 yangdinyatakan atas nama anakanak Penggugat, saat ini telah berubah

Baturiti, Kelurahan/Desa Perean, seluas: 700, diuraikandalam Surat Ukur 3637/1992, tertulis atas nama: NI NYOMAN SUKARMI danterhadap sertipikat hak milik dimaksud telah dibebani Hak Tanggungan Nomor:03563/2019, Peringkat Pertama APHT PPAT PUTU HERI HENDRAWAN,SH.

tanggungan pertama mempunyaihak untuk menjual objek hak tanggungan atas kekuasaan sendiri melaluipelelangan umum serta mengambil pelunasan piutangnya dari hasil penjualantersebut.Selanjutnya pada Klausul Akta Pemberian Hak Tanggungan yang berbunyi :Halaman 15 dari 33 Putusan Perdata Bantahan Nomor 1140 /Padt.Bth/2020/PN DpsJika Debitor tidak memenuhi kewajiban untuk melunasi utangnya, berdasarkanperjanjian utang piutang tersebut di atas, oleh Pihak Pertama, Pihak Keduaselaku Pemegang Hak Tanggungan Peringkat

Dimana dalam SKPT tersebut menerangkan bahwa atas objekperkara a quo tercatat telah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertamadari PT BPR Sadana Utama Bali (Terlawan 1).Bahwa terhadap pelaksanaan lelang tersebut, Terlawan telahmengumumkan rencana pelaksanaan lelang melalui Selebaran tertanggal 02November 2020 sebagai Pengumuman Lelang (Pertama), dan surat kabarharian Fajar Bali tanggal 17 November 2020 sebagai Pengumuman Lelang II(Kedua) guna untuk memenuhi syarat formal lelang dan asas publisitas

Fotokopi Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 03563/2019 Peringkat 1, diberitanda bukti TI2c3. Fotokopi Rekening Koran atas pembayaran pinjaman Pelawan I, diberi tandabukti TI34.a. Fotokopi Surat Peringatan Pertama, diberi tanda bukti TI4a;b. Fotokopi Surat Peringatan Kedua, diberi tanda bukti TI4b;c. Fotokopi Surat Peringatan Ketiga, diberi tanda bukti TI4c;5. Fotokopi Surat Permohonan Lelang pada KPKNI, diberi tanda bukti TI5;6.

Dimana dalam SKPT tersebut menerangkan bahwa atas objek perkara aquo tercatat telah dibebani Hak Tanggungan Peringkat Pertama dari PT BPRSadana Utama Bali (Terlawan 1).Bahwa terhadap pelaksanaan lelang tersebut, Terlawan I!

tercatatatas nama Hardi yang terletak di Jalan Jakabaring Lr.HarapanNo.69, Rt.23, Rw.06 kel.Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu Palembang dan telah diikat secara nyata dengan HakTanggungan yang dilakukan oleh pejabat yang berwenang dansesuai ketentuan yang berlaku, dimana atas SHM tersebuttelah dibebani dan diikat dengan Hak Tanggungan peringkatpertama sebagaimana yang dibuat dihadapan Pejabat PembuatAkta Tanah (PPAT) Janti Gunardi,SH. yaitu Sertifikat HakTanggugan Peringkat Petama No.6375/2012 tanggal

Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu Palembang dan telah diikat secara nyata dengan HakTanggungan yang dilakukan oleh pejabat yang berwenang dansesuai ketentuan yang berlaku, dimana atas SHM tersebuttelah dibebani dan diikat dengan Hak Tanggungan yaituSertifikat Hak Tanggugan Peringkat kedua No.6375/2012tanggal 21 September 2012 berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan (PHT) No.181/SU.1/2012 tanggal 8 Agustus 2012yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT)Halaman 12 dari 45 halaman Putusan

Harapan No.69, Rt.23,Rw.06 kel.Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu Palembang dantelah diikat secara nyata dengan Hak Tanggungan yang dilakukanoleh pejabat yang berwenang dan sesuai ketentuan yang berlaku,dimana atas SHM tersebut telah dibebani dan diikat dengan HakTanggungan peringkat pertama sebagaimana yang dibuatdihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Janti Gunardi, SHyaitu Sertifikat Hak Tanggugan Peringkat Petama No.6375/2012tanggal 21 September 2012 berdasarkan Akta Pemberian HakTanggungan

Harapan No.69, Rt.23,Rw.06 kel.Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu Palembang dantelah diikat secara nyata dengan Hak Tanggungan yang dilakukanoleh pejabat yang berwenang dan sesuai ketentuan yang berlaku,dimana atas SHM tersebut telah dibebani dan diikat dengan HakTanggungan yaitu Sertifikat Hak Tanggugan Peringkat keduaNo.6375/2012 tanggal 21 September 2012 berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan (PHT) No.181/SU.1/2012 tanggal 8Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT)

Harapan No.69, Rt.23,Rw.06 kel.Silaberanti Kecamatan Seberang Ulu Palembang dantelah diikat secara nyata dengan Hak Tanggungan yang dilakukanoleh pejabat yang berwenang dan sesuai ketentuan yang berlaku,dimana atas SHM tersebut telah dibebani dan diikat dengan HakTanggungan peringkat pertama sebagaimana Sertifikat HakTanggungan No.3501/2013 tanggal 02 Mei 2013 yang dikeluarkanoleh Kantor Pertanahan Kota Palembang berdasarkan AktaPemberian Hak Tanggungan (APHT) No.44/3/SU.1/2013 tanggal 15Halaman

Penggugat yang telah diikat Hak Tanggungan peringkat berdasarkan SertifikatHak Tanggungan (SHT) No. 01030/2008 tanggal 24072008 dan diikatHak Tanggungan peringkat Il berdasarkan SHT No. 01638/2010tanggal 14092010.b. Tanah dan bangunan kantor yang terletak di JI. Raya GajahGenengNo. 13, Desa Ngaluran, Kec. Karanganyar, Demak berdasarkan SHMNo. 640 tanggal 11071995 an.

Penggugat yang telah diikat HakTanggungan peringkat berdasarkan SHT No. 01030/2008 tanggal 24072008 dan diikat Hak Tanggungan peringkat II berdasarkan SHT No.01638/2010 tanggal 14092010.c. Sebidang sawah yang terletak di Jl. Soekarno Hatta No. 106, DesaNgaluran, Kec. Karanganyar, Kab. Demak berdasarkan SHM No. 651tanggal 17061996 an. Penggugat yang telah diikat Hak Tanggunganperingkat Il berdasarkan SHM No. 01631/2010 tanggal 14092010.d. Sebidang tanah yang terletak di Desa Ngaluran, Kec.

Demak berdasarkan SHM No. 01122 tanggal 17072009 an.Penggugat yang telah diikat Hak Tanggungan peringkat berdasarkanSHT No. 01619/2010 tanggal 08092010.Halaman 14 Putusan Nomor 141/Pdt/2019/PT SMG21.e. Kudus, Desa Mranak, Kec. Wonosalam, Kab. Demak berdasarkanSHM No. 352 tanggal 10021998 an. Penggugat yang telah diikatHak Tanggungan peringkat berdasarkan SHT No. 01650/2010tanggal 14092010.f. Tanah dan bangunan kantor yang terletak di JI.

PenggugatIl yang telah diikat Hak Tanggungan peringkat berdasarkan SHT No.01646/2010 tanggal 14092010.g. Tanah dan bangunan kantor yang terletak di Desa Pilangrejo, Kec.Wonosalam, Kab. Demak berdasarkan SHM No. 01605 tanggal 27101998 an. Penggugat Il yang telah diikat Hak Tanggungan peringkat berdasarkan SHT No. 2391/2014 tanggal 04082014.h. Tanah dan bangunan rumah tinggal yang terletak di Desa Katonsari,Kec. Demak, Kab.

Demak berdasarkan SHM No. 01088 tanggal 10091987 yang telah diikat Hak Tanggungan peringkat berdasarkan SHTNo. 2387/2014 tanggal 04082014.Bahwa pada poin 2 Posita Gugatan, Penggugat menyatakan bahwaharta milik Para Penggugat dipinjamkan kepada Tergugat Il untukjaminan hutang di Tergugat .

tanggal 30 April2013 yang dibuat dihadapan Sarmin Ginting Munthe,Sarjana Hukum, Notaris di Sibolga.Untuk menjamin pelunasan kredit Penggugat tersebut di atas,telah diserahkan agunan berupa sebidang tanah berikutbangunan dengan bukti kepemilikan berupa:@ Sebidang tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor : 395 / Pandan atas nama AbrarSimatupang yang telah dibebani dengan Hak TanggunganHalaman 10 dari 37 halaman Putusan Nomor 497/Pdt/2019/PT MDNsesual Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat

No. 32/2002tanggal 05 Juli 2002 berdasar pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 89/APHT06/2002 tanggal 21 Juni 2002dan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat II No. 92/2006tanggal 10 Juli 2006 berdasar pada Akta Pemberian HakTanggungan No. 164/2006 tanggal 23 Juni 2006 yang dibuatdihadapan Purnama, Sarjana Hukum, PPAT di KabupatenTapanuli Tengah.@ Sebidang tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor : 755 / Desa Aek Tolang atas namaAbrar Simatupang yang telah dibebani dengan HakTanggungan

sesuai Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat No. 12/2003 tanggal 17 Februari 2003 berdasar pada AktaPemberian Hak Tanggungan No. 19/2003 tanggal 06Februari 2003 serta Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat IINo. 92/2006 tanggal 10 Juli 2006 berdasar pada AktaPemberian Hak Tanggungan No. 164/2006 tanggal 23 Juni2006 dan Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat III No.102/2007 tanggal O04 Juli 2007 berdasar pada AktaPemberian Hak Tanggungan No. 217/2007 tanggal 25 Juni2007 yang dibuat dihadapan Purnama, Sarjana

Hukum,PPAT di Kabupaten Tapanuli Tengah.@ Sebidang tanah dan bangunan berdasarkan Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor : 741 / Desa Aek Tolang atas namaAbrar Simatupang yang telah dibebani dengan HakTanggungan sesuai Sertipikat Hak Tanggungan Peringkat No. 76/2004 tanggal 20 Juli 2004 berdasar pada AktaPemberian Hak Tanggungan No. 149/2004 tanggal 07 Juli2004 yang dibuat dihadapan Purnama, Sarjana Hukum,PPAT di Kabupaten Tapanuli Tengah.4.

Oleh Pihak Pertama (debitur), Pihak kedua (Tergugat)selaku Pemegang Hak Tanggungan Peringkat Pertama denganakta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, danuntuk itu kKuasa, untuk tanpa persetujuan terlebih dahulu dariPihak Pertama untuk menjual atau suruh menjual dihadapanumum secara lelang Obyek Hak Tanggungan baik seluruhnyamaupun sebagiansebagian.Halaman 16 dari 37 halaman Putusan Nomor 497/Pdt/2019/PT MDN11.BahwaSesuai dengan Pasal 11 ayat 2 huruf e UU Hak Tanggungandimana kewenangan Tergugat

(Turut Tergugat II) antara lain: Hak Tanggungan Nomor 2796/2015, Peringkat (Pertama), atas namaPerseroan Terbatas PT Bank Bukopin, Tok, berkedudukan dan berkantorpusat di Jakarta Selatan, Akta PPAT Ny. Heidi Ratnawati Ponwayla, S.H.tanggal 19 Agustus 2015, Nomor 112/2015; Hak Tanggungan Nomor 416/2016, Peringkat Il (Kedua), atas namaPerseroan Terbatas PT Bank Bukopin, Tok, berkedudukan dan berkantorHalaman 3 dari 29 hal. Put.

yang terletak di Jalan Solo,Nomor 4, Menteng, Jakarta Pusat merupakan asset boedel pailit PTAsuransi Jiwa Bumi Asih Jaya (Dalam Pailit) untuk diserahkan kepadaPenggugat selaku Kurator;Menyatakan bahwa perbuatan hukum jual beli yang dilakukan oleh ParaTergugat sebagaimana telah dibuat dalam Akta Jual Beli Nomor 03/2015tanggal 20 Mei 2015 yang merupakan objek perkara adalah batal demi hukum;Menyatakan bahwa perbuatan hukum yang dilakukan oleh Para Tergugatsebagaimana Hak Tanggungan Nomor 2796/2015 Peringkat

(Pertama)tanggal 19 Agustus 2015 dan Hak Tanggungan Nomor 416/2016 Peringkat II(Kedua) tanggal 11 Januari 2016 yang merupakan objek perkara adalahbatal demi hukum;Memerintahkan Para Turut Tergugat untuk membatalkan proses jual beli sertapencatatannya serta menyerahkan surat asli Sertifikat Hak Guna BangunanNomor 4317/Menteng yang merupakan objek perkara kepada Penggugat;Memerintahkan Tergugat untuk mengembalikan seluruh uang pembayaranhasil penjualan tanah dan bangunan berdasarkan Akta Jual Beli

(Pertama)tanggal 19 Agustus 2015 dan Hak Tanggungan Nomor 416/2016 Peringkat II(Kedua) tanggal 11 Januari 2016 yang merupakan objek perkara adalahbatal demi hukum;Memerintahkan Para Turut Tergugat menyerahkan surat asli Sertifikat HakGuna Bangunan Nomor 4317/Menteng yang merupakan objek perkarakepada Penggugat;Memerintahkan Tergugat untuk mengembalikan seluruh uang pembayaranhasil penjualan tanah dan bangunan berdasarkan Akta Jual Beli NomorHalaman 16 dari 29 hal.

Tergugat Il selaku penjamin utang padaPerjanjian Kredit. telah menjaminkan sebidang tanah dan bangunanberdasarkan SHGB 4317/Menteng atas nama Tergugat Il. dan ataspenjaminan tersebut, telah diletakkan hak tanggungan yaitu HakTanggungan Peringkat tanggal 19 Agustus 2015 berdasarkan SertifikatHak Tanggungan Nomor 2796/2015 dan sertipikat Hak TanggunganPeringkat Il tanggal 11 Januari 2016 Nomor 416/2016, dengan kata lain,atas utang PT Bumi Indah Lestari, SHGB 4317/Menteng hanyalah satusatunya jaminan

Sertifikat hak tanggungan peringkat satu dan Sertifikat hak tanggunganperingkat dua yang dikeluarkan oleh Badan pertanahan nasional Serang.5).

Sertifikat hak tanggungan peringkat satu dan Sertifikat hak tanggunganperingkat dua yang dikeluarkan oleh Badan pertanahan nasionalSerang.5).

Sertifikat hak tanggungan peringkat satu dan Sertifikat hak tanggunganperingkat dua yang dikeluarkan oleh Badan pertanahan nasional Serang.5). SPPT tahun 2012 atas nama PT.JAPINDO KENCANA.

Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 418/98, peringkat (pertama);c. Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 129/2001, peringkat Il (kedua);d. Surat Roya Nomor RMV/4/3/1010 tanggal 27 November 2012 dariBNI;e. SK. BKPMD tentang IMB Nomor 593.5/SK.146BKPMD/1993 taggal29 November 1993;f. Akta Jual Beli antara PT. Timas Suplindo dengan PT. JapindoKencana (Blangko);g. Kartu Nomor Pokok Wajib Pajak;h. Fotocopy peta lokasi;i. 2 (dua) set fotocopy ijin lokasi dan pemberian hak/pembelian tanahseluas + 8.220 m?