Nomor 7a sebidang tanah pertapakan yang terletak di DesaTigapanah, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo seluas lebihkurang 2500 m? dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Timur berbatas dengan tanah Umbat Sembiring,panjangnya + 51,5 m; Sebelah Barat berbatas dengan tanah Kuasa Ginting, panjangnya+51,5m; Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Raya Tigapanah,panjangnya + 48 m; Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Nd. Sari Br Karo,panjangnya + 48 m;b.

Nomor 7b sebidang tanah pertapakan yang terletak di DesaTigapanah, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo seluas lebihkurang 260 m? dengan batasbatas sebagai berikut:Halaman 2 dari 7 hal. Put. Nomor 1786 K/Pdt/2018Sebelah Timur berbatas dengan tanah Berah Br Ginting,panjangnya + 20 m;Sebelah Barat berbatas dengan tanah Kuasa Ginting, panjangnya+22m;Sebelah Utara berbatas dengan Tanah dan Rumah Tulis Bangundan Sopianus Ginting dan Nd.

Nomor 7d sebidang tanah pertapakan yang terletak di DesaTigapanah, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo seluas lebihkurang 8000 m? dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan tanah Alm. Dawit Ginting,panjangnya + 100 m;Sebelah Barat berbatas dengan tanah Kuasa Ginting, panjangnya+ 97,3 m;Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Nd. Salam Br Karo,panjangnya + 76,6 m;Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Sempa Ginting/MalemtaSitepu, panjangnya + 73,2 m;d.

Nomor 7h sebidang tanah pertapakan yang terletak di DesaTigapanah, Kecamatan Tigapanah, Kabupaten Karo seluas lebihkurang 700 m? dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur berbatas dengan tanah Jusup Ginting;Sebelah Barat berbatas dengan tanah Mambar Sinuhaji;Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Raya Pematang SiantarKabanjahe;Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Alm. Dawit Ginting;Adalah merupakan Hak Milik Penggugat;6.

tersebut,yang menurut keterangan Penggugat ukuran dan luas bangunan rumah adalahsama dengan ukuran dan luas tanah pertapakan, dengan kata lain bangunanrumah menghabisi seluruh luas tanah pertapakan;Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut tidak dapatdidengar jawaban Tergugat karena Tergugat tidak pernah lagi hadir menghadapdi persidangan setelah tahap mediasi, oleh karenanya Majelis Hakimmelanjutkan pemeriksaan perkara kepada tahap pembuktian;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil

Bahwa selama menikah Penggugat dan Tergugat tinggal bersamadi rumah orang tua Tergugat di Jalan Kelambir Lima, kemudianPenggugat dan Tergugat membangun rumah di atas tanah orangtua Tergugat tersebut; Bahwa pembangunan rumah tersebut dibantu oleh orang tuaPenggugat; Bahwa kemudian tanah pertapakan rumah tersebut dibeli atasnama Tergugat kepada orang tua =Tergugat sebesarRp10.000.000,00 (Sepuluh juta rupiah) tetapi uangnya dibayar olehorang tua Penggugat, yaitu pada tahun 2012; Saksi mengetahui uang

Surya datang untuk mengukur tanah tersebut untuk dibuatsurat ganti ruginya; Bahwa ukuran bangunan rumah adalah sama dengan ukuran danluas tanah pertapakan, yaitu 5 X 10 meter; Bahwa setelah Penggugat dan Tergugat bercerai hingga saat iturumah tersebut dikuasai oleh Tergugat; Bahwa Penggugat dan orang tua Penggugat sudah berupayauntuk menyelesaikan harta bersama tersebut secara baikbaik akantetapi ditolak oleh Tergugatumur 32 tahun, agama Islam, pendidikan SMK, pekerjaan iburumah tangga, tempat tinggal

, dengan kata lain bangunanrumah menghabisi seluruh tanah pertapakan;Menimbang, bahwa namun demikian untuk memperoleh gambaran yangjelas tentang objek sengketa baik mengenai letak, luas, batasbatas maupunkondisinya, Majelis Hakim telah melakukan pemeriksaan setempat (descente)pada tanggal 20 September 2018, sesuai maksud Surat Edaran MahkamahAgung RI Nomor 7 tahun 2001 tentang Pemeriksaan Setempat;Menimbang, bahwa dari hasil pemeriksaan setempat yang telahdituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan

Setempat Nomor/Pdt.G/2018/PA.Lpk tanggal 20 September 2018 ditemukan objek sengketadengan keadaan letak, ukuran/luas, batasbatas serta kondisi sebagai berikut : Objek sengketa terletak di Jalan Klambir Lima, Dusun V, Desa TanjungGusta, Kecamatan Sunggal, Kabupaten Deli Serdang;Halaman 14 dari 18 halaman Putusan Nomor 421/Pdt.G/2018/PA.Lpk Tanah pertapakan dan bangunan rumah pada bagian sebelah Baratmenyatu atau menempel dengan bangunan rumah oang tua Tergugat(Herman); Ukuran dan batasbatas bangunan

Nagori BahGunung Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun yang saat ini dikuasaioleh TONI ILHAM dan JONSON (TergugatII dan TergugatIID;e Sebidang tanah pertapakan seluas 6.000 m?

beserta bangunan satu pintu rumah toko diatasnyayang terletak di Huta II No. 38 Nagori Bah Gunung Kecamatan Bandar HuluanKabupaten Simalungun;e Sebidang tanah pertapakan seluas 1.053 m?

Sebidang tanah pertapakan seluas 1.053 m? yang terletak di Huta IV Nagori BahGunung Kecamatan Bandar Huluan Kabupaten Simalungun yang saat ini dikuasai olehTONI ILHAM dan JONSON (TergugatII dan TergugatHI);4 Sebidang tanah pertapakan seluas 6.000 m?

Sakiyem dengan tiga kali penjualan;Tanah pertapakan bukan seluas 6.000 m? akan tetapi seluas 6.455,5 m2?

Sakiyem;3 Antara Penggugat dan Tergugat IVBahwa Penggugat menyatakan bahwa Tergugat IV dalam menguasai Objek perkaratanah pertapakan seluas 6.000 m?

Sebidang tanah pertapakan / bangunan atas nama Kornelis Bukit, No.590/83/VIII/2007, tanggal 27 Agustus 2007, yang dikeluarkan olehKepala Desa Sayum Sabah yang diketahui oleh Camat Sibolangit, yangterletak di Dusun Il, Desa Sayum Sabah, Kecamatan Sibolangit,Kabupaten Deli Serdang, seluas + 220m?

Sebidang tanah pertapakan/perladangan, yang dibuktikan dengansertifikat Hak Milik No. 1, atas nama Kornelis Bukit, yang terletak diPropinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, KecamatanSibolangit, Desa Sayum Sabah, sesuai surat ukur tanggal 6 8 2005,dengan luas 18.827 m?

Pada halaman 3 point 6 sub b yang sebelumnya tertulis : Sebidang tanah pertapakan/perladangan, yang dibuktikan denganSertifikat Hak Milik No. 1, atas nama Kornelis Bukit, yang terletak diPropinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, KecamatanSibolangit, Desa Sayum Sabah, sesuai surat ukur tanggal 6 8 2005,dengan luas 18.827 m?

Pada halaman 6 point 6 sub b yang sebelumnya tertulis : Sebidang tanah pertapakan/perladangan, yang dibuktikan dengansertifikat Hak Milik No. 1, atas nama Kornelis Bukit, yang terletak diPropinsi Sumatera Utara, Kabupaten Deli Serdang, KecamatanSibolangit, Desa Sayum Sabah, sesuai surat ukur tanggal 6 8 2005,dengan luas 18.827 m?

Bahwa Alet Sigalingging selain memperoleh tanah persawahan danperladangan, juga mendapat tanah pertapakan (rumah) dari ayah kandungnyaJaparas Sigalingging;19. Bahwa Tanah pertapakan Alet Sigalingging yang diperoleh dari ayahnyaJaparas Sigalingging (yang menjadi tanah perkara), berukuran 8 m x 20 m =160 m2. terletak di Dusun Lumban Tanjung II, Desa Pakpahan, KecamatanPangaribuan, Kabupaten Tapanuli Utara dengan batas batas sebagai berikut:Sebelah Timur, berbatasan dengan Tanah St.

Sormin untuk tidak meneruskan pembangunan bengkeldimaksud dengan alasan tanah pertapakan tersebut adalah milik Tergugat.;26.Bahwa sejak adanya larangan dari Tergugat untuk tidak membangun bengkelsepeda motor diatas tanah pertapakan.

Penggugat menemui Tergugat untukmenjelaskan kepada Tergugat bahwa tanah pertapakan dimaksud adalah tanahdari Jaasian Sigalingging sampai kepada Alet Sigalingging, kKemudian denganmeninggalnya Alet Sigalingging maka tanah menjadi milik Saur Sigalingging,dengan meninggalnya Saur Sigalingging tanpa ada keturunan anak laki laki atauperempuan, maka tanah pertapakan kembali menjadi hak Peterus Sigalingging(adik kandung Alet Sigalingging) Untuk diteruskan kepada keturunannya dalamhal ini Penggugat, pada

Sormin untuk membangunbengkel diatas tanah pertapakan milik Alm Alet Sigalingging. Akan tetapipada saat tanah sudah kosong dan dimulainya pembangunan bengkel,Tergugat melalui adiknya Horas Pakpahan Ch.

Sormin untuk tidakmeneruskan pembangunan bengkel dimaksud dengan alasan pertapakantersebut adalah milik Tergugat;22.Bahwa sejak adanya larangan dari Tergugat untuk tidak membangunbengkel sepeda motor diatas tanah pertapakan, Penggugat menemuiTergugat untuk menjelaskan kepada Tergugat bahwa tanah pertapakandimaksud tanah dari Jaasian Sigalingging sampai kepada Alet Sigalingging.Pada saat itu Tergugat mengakui keberadaan tanah pertapakan tersebutmiliki Marga Sigalingging dengan mengatakan kuasailah

Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 8.000 m? (delapan meterpersegi) yang setempat dikenal dengan Jalan Mariam Ginting, KelurahanGung Leto, Kecamatan Kabanjahe, Kabupaten Karo atau sekarangdisebut Jambur Lige;b. Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 5.000 m?

Bahwa Rulih Brahmana semasa hidupnya mempunyai harta peninggalandelapan bidang tanah, yaitu:a.Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 7.020 m? (tujuh ribu duapuluh meter persegi) yang setempat dikenal dengan Jalan Sudirman,Kelurahan Gung Leto, Kecamatan Kabanjahe, Kabupaten Karo;Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 1.100 m?

(seribu seratusmeter persegi) yang setempat dikenal dengan Jalan Veteran, KelurahanGung Leto, Kecamatan Kabanjahe, Kabupaten Karo;Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 3.850 m* (tiga ribudelapan ratus lima puluh meter persegi) yang setempat dikenal denganJalan Veteran, Kelurahan Kampung Dalam, Kecamatan Kabanjahe,Kabupaten Karo;. Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 7.000 m?

(tujuh ribu dua ratus meter persegi) yang setempat dikenal denganJalan Mariam Ginting, Kelurahan Gung Leto, Kecamatan Kabanjahe,Kabupaten Karo atau sekarang disebut Jambur Lige;Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 7.400 m? (tujuh ribuempat ratus meter persegi) yang setempat dikenal dengan Jalan Perwira,Kelurahan Gung Leto, Kecamatan Kabanjahe, Kabupaten Karo;. Sebidang tanah pertapakan/perladangan seluas lebih kurang 51.700 m?

Sebidang tanah pertapakan seluas lebih kurang 8.200 m?

Budi Jaya untuk mendapatkan hasil dalam memperkayadiri sendiri ;Bahwa sebagaimana diketahui penguasaan areal pertapakan oleh Tergugat(Sukino/Pengusaha UD.

Budi Jaya) ini telah cukup lama tanpa adanyahak/izin dari siapapun terhadap areal pertapakan aset negara tersebut, yangmana dengan arogannya mengusahai atau mengelola areal pertapakan asetnegara tanpa ada memberikan kontribusi baik kepada masyarakat setempatmaupun kepada Pemerintah Kota Sibolga bagi pemasukan Pendapatan AsiliHal. 2 dari 28 hal. Put. No. 1300 K/Pdt/2004Daerah ke Kas Negara yang mana akan mendukung pembangunan KotaSibolga ;. Bahwa eksistensi Sukino/Pengusaha UD.

Budi Jaya) menguasai serta mengusahaiareal pertapakan aset negara tersebut dengan melawan hukum (vide Pasal1365 BW), bahkan melakukan perlawanan hukum terhadap Pemerintah KotaSibolga dengan tidak menyerahkan areal pertapakan tersebut walaupun telahdimintakan melalui Surat Walikota Kota Sibolga sebanyak tiga kali yakni SuratNo. 012/1614/2000 tanggal 4 April 2000, Surat No.012/2793/2001 tanggal 3 Juli2001, Surat No. 012/3298/2001 tanggal 31 Juli 2001, bahkan mengajukangugatan melalui Pengadilan Tata

Hilangnya pendapatan warga melakukan usahausaha ekonomi terhadaplokasi tanah pertapakan aset negara tersebut ;Bahwa seandainya pemerintah mengelola areal tanah pertapakan asetnegara yang saat ini dikuasai diusahai Tergugat maka akan menghasilkandevisa/Kas Negara yakni :1. "Komisi" sandar kapal :Hal. 9 dari 28 hal. Put. No. 1300 K/Pdt/20041 hari = 20 kapal ; 1 Kapal = Rp 200.000,.

No. 1300 K/Pdt/2004Pemerintah Kota Sibolga untuk dimasukkan di dalam APBD Kota Sibolgasebagai Pendapatan Asli Daerah ;Bahwa untuk menjamin tanah pertapakan aset negara selama prosespersidangan nanti tidak dialinkan kepada pihak lain oleh Tergugat, makapenetapan sita jaminan terhadap tanah pertapakan aset negara adalah sah danberharga dengan membebankan biaya kepada negara dalam hal ini PemerintahKota Sibolga ;Bahwa selanjutnya karena Tergugat telah menguasai tanah PemerintahKota Sibolga secara tanpa

DAMANIK Suami dari Pemohon yang bernama MARIA DARMAPURBA di Medan dan dalam Beragama Katholik, Tempat tinggal terakhirJl.Medan Perumahan Anugerah Kel.Naga Pitu Kec.Siantar Martoba KotaPematangsiantar, Berdasarkan Akta Kematian No.1272KM100720180001,yang dikeluarkan oleh Dinas Kependudukan dan Catatan Sipil pada tanggal 10Juli 2018 yang selanjutnya disebut Almarhum;Bahwa semasa hidupnya, Almarhum telah menjadi Pemegang Hakkepemilikan dua bidang Tanah Pertapakan diatasnya berdiri bangunan Rumahyang

JANHARRISMAN RUSDYANTO DAMANIK untuk Pendaftaran Peralihan Hak diKantor Notaris atas Dua Bidang Tanah Pertapakan diatasnya berdiri bangunanRumah;Bahwa, berdasarkan uraianuraian tersebut di atas, Pemohon mohon agarditetapnkan MARIA DARMA PURBA ( Pemohon ) Perwalian dari Alm. JANHARRISMAN RUSDYANTO DAMANIK, oleh karena Pemohon merupakan Istri dariAlm.

JAN HARRISMAN RUSDYANTODAMANIK untuk Pendaftaran Peralihan Hak di Kantor Notaris atas Dua BidangTanah Pertapakan diatasnya berdiri bangunan Rumah;Membebankan biaya yang timbul dalam Perkara ini kepada Pemohon;Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditetapkan, Pemohondatang menghadap sendiri dan atas pertanyaan Hakim, Pemohon menyatakantetap pada permohonannya;Menimbang, bahwa untuk menguatkan dalildalil permohonan tersebut,Pemohon mengajukan alat bukti surat sebagai berikut:1.Foto copy

tahun dan Grent XanderDamanik, Lakilaki Umur 9 Tahun, Sesuai dengan kutipan Akta Kelahiran yangdikeluarkan Pencatatan Sipil Kota Pematang Siantar, dimana anak tersebutdilahirkan dalam perkawinan antara Pemohon dengan Alm suami Pemohon JanHarrisman Rusdyanto Damanik yang telah meninggal dunia pada tanggal 4Januari 2018;Menimbang, bahwa maksud dan tujuan Pemohon adalah untuk ditetapkanmenjadi wali bagi anak tersebut dalam hal pendaftaran Peralihak Hak kepadaKantor Notaris atas 2 (dua) bidang tanah pertapakan

Menyatakan Pemohon Maria Darma Purba sebagai wali bagi anakanakPemohon yang masih dibawah umur yaitu Anggie Theresia Damanik danGrent Xander Damanik, untuk melakukan perbuatan hukum dalam halmendaftarkan peralihan hak atas 2 (dua) bidang tanah pertapakan atas namaAlmarhum suami Pemohon Jan Harrisman Rusdyanto Damanik berdasarkanSertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 35 dan berdasarkan Surat PenyerahanHak dengan ganti rugi tertanggal 23 Pebruari 2009;3.

TUNAS PERANGINANGIN;Bahwa Para Penggugat dan Tergugat serta Penggurun Sinulingga telahmembuat Surat Perjanjian/Pengakuan bahwa Sudin Kaban (Tergugat danPenggurun Sinulingga) telah mendirikan rumah bergandengan (satudinding) diatas pertapakan Lesung Rumah Julu dan sebelah Barat rumahSudin Kaban /Tergugat dan Penggurun Sinulingga berbatasan denganpertapakan Rumah Tersek (Pertapakan Nggon PeranginAngin/PenggugatI dengan ukuran batas pertapakan adalah sebagaiberikut: Dengan hasil musyawarah/mufakat kami

(Sudin Kaban/Tergugat danPenggurun Sinulingga) mengaku bahwa 1 (satu) meter sebelah Barat daritembok dinding masingmasing dari rumah kami (Sudin Kaban/Tergugatdan Penggurun Sinulingga adalah milik kami (Sudin Kaban /Tergugat danPenggurun Sinulingga dan selebihnnya adalah Pertapakan Rumah Tersekmilik Nggon Peranginangin/PenggugatI sebagaimana diterangkandalam Surat Perjanjian/Pengakuan tertanggal 10 Juli 1987 yang ditandatangani oleh PenggugatlI, Tergugat dan Penggurun Sinulingga dan turutdiketahui

yangterletak di Desa Bintang Meriah Kecamatan Kutabuluh Kabupaten Karodengan batas batas sebagai berikut :Halaman 2 dari 14 Putusan Perdata Gugatan Nomor: 89/Padt.G/2018/PNKbj.Sebelah Timur berbatas dengan Tanah Sudin Kaban (Tergugat) ;l Sebelah Barat berbatas dengan tanah Nggon PeranginAngin danRadin Br Sinulingga /Para Penggugat; Sebelah Utara berbatas dengan tanah Nggon PeranginAngin danRadin Br Sinulingga /Para Penggugat; Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Umum;Merupakan bagian dari Tanah Pertapakan

Menyatakan dalam hukum tanah pekarangan Rumah Penggugat seluas+ 5,60 Meter X + 5 Meter terletak di Desa Bintang Meriah KecamatanKutabuluh Kabupaten Karo dengan batasbatas:e Sebelah timur berbatas dengan Tanah Sudin Kaban (Tergugat);e Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Para Penggugat;e Sebelah Utara berbatas dengan Para Penggugat;e Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan Umum;Merupakan bagian dari Tanah Pertapakan Rumah Tersek seluas + 13Meter X + 10,30 Meter adalah milik Para Penggugat yang diperolehPenggugatI

SAMSUDIN KABAN;Menyatakan Penggugat dr adalah Pembeli yang beretiket baik;Menyatakan tanah pertapakan beserta bangunan rumah berdiridiatasnya seluas 94 M2 terletak di Desa Bintang MeriahKecamatan Kutabuluh Kabupaten Karo, berdasarkan Sertifikat HakMilik No : 64 Tanggal 2931993 Desa Bintang Meriah Kec.Kutabuluh Kab.

1. 1 (satu) unit rumah permanen terdiri dari 3 lantai, yang terletak di Jalan Gatot Subroto Gang Johar No. 5 Medan;
2. 1 (satu) unit Ruko No. 1B, yang terletak di Jalan Karya Bakti, Kelurahan Sidomulyo, Kecamatan Stabat, Kabupaten Langkat;
3. 1 (satu) unit Ruko No. 1C, yang terletak di Jalan Karya Bakti, Kelurahan Sidomulyo, Kecamatan Stabat, Kabupaten Langkat;
4. Sebidang tanah pertapakan rumah dengan luas kurang lebih 105 meter2

   di Jalan Karya Bakti, Kelurahan Sidomulyo, Kecamatan Stabat, Kabupaten Langkat;

5. Sebidang tanah pertapakan rumah dengan luas kurang lebih 122 meter2 di Jalan Karya Bakti, Kelurahan Sidomulyo, Kecamatan Stabat, Kabupaten Langkat;
6. 1 (satu) unit Mobil Avanza dengan Nomor Polisi BK 1535 ZN;
7. 1 (satu) unit Sepeda Motor Vario dengan Nomor Polisi BK 5692 AGO;

Mantis Manurung), adamenyerahkan secara cumacuma sebidang tanah pertapakan rumah kepadaPenggugat, yang penyerahannya dilakukan secara lisan, seluas 200 m?.

. : 10m.Sebelah Selatan berbatas dengan Pasar Umum .................00 :10 m.81011121314Bahwa setelah Penggugat memperoleh tanah pertapakan rumah tersebut,Penggugat tidak pernah mendapat gangguan atau tuntutan dari siapapun, ataspenguasaan dan pengusahaan tanah tersebut, termasuk dari TergugatTergugat;Bahwa setelah Penggugat menerima penyerahan secara cumacuma tanahpertapakan rumah dari kakek tiri Penggugat tersebut, kemudian di atas tanahtersebut Penggugat mendirikan bangunan rumah semi permanen

Putusan Nomor 352K/Pdt/201415161718Bahwa berhubung karena penguasaan dan pengusahaan Penggugat atas tanahpertapakan rumah dan bangunan rumah semi permanen yang berdiri diatasnya,yang selanjutnya merupakan objek terperkara dalam pemeriksaan perkara ini,adalah berdasarkan ketentuan hukum dan perundangundangan yang berlaku,oleh karenanya patut dan berdasarkan hukum bilamana Penggugat dinyatakansebagai pihak yang berhak untuk menguasai tanah pertapakan rumah danbangunan rumah semi permanen yang berdiri

rumah dan bangunan rumah semi permanen yangberdiri diatasnya, yang diperbuat antara Tergugat I dengan Tergugat II, patutdinyatakan sebagai perbuatan tanpa hak dan melawan hukum (onrechtmatigedaad);Bahwa berhubung karena proses ganti rugi atas tanah pertapakan rumah danbangunan rumah semi permanen yang berdiri diatasnya, yang diperbuat antaraTergugat I dengan Tergugat II patut dinyatakan sebagai perbuatan tanpa hak danmelawan hukum (onrecht matigedaad), maka perbuatan Tergugat III (dahulupemerintahan

Rajimin Sitorus)sebagai ganti rugi terhadap tanah pertapakan rumah maupun bangunan rumahyang diberi secara cumacuma dari Alm. Mantis Manurung (Oppung tiriPembanding). Jika Majelis berpendapat Penggugat tidak menyebabkan dibawahancaman tekanan atau berada dalam ketakutan adalah pendapat yang terlalusempit;Bahwa syarat sahnya suatu perjanjian haruslah memenuhi dua macam syarat,yaitu: Syarat subjektif dan Syarat objektif.

MM diminta para pendiri yang lain untukmencari pertapakan Kampus Armina Centre, dan setelah ditemukan di daerahMompang kemudian saksi Dr. H. SAFRUDDIN NASUTION, SpB.

Syafruddin Nst selakusalah seorang pendiri yayasan di suruh untuk mencari tanah pertapakan dan kemudianditemukan tanah pertapakan yang dianggap representatif dan akhirnya didapat tanahpertapakan tersebut seluas + 4.123,74 m dengan harga pembayaran sebesar Rp.185.568.300, (seratus delapan puluh lima juta lima ratus enam puluh delapan ribu tigaratus rupiah).

Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 00049 Tahun 2004 yang dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Padangsidimpuan Provinsi Sumatra Utara berupa sebidang tanah yang diatasnya berdiri bangunan yang terletak di KelurahanWek II,, Kecamatan Padangsidimpuan Utara, Kota Padangsidimpuan dengan keseluruhan Luasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi);

persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 00049 Tahun 2004 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Padangsidimpuan ProvinsiSumatra Utara berupa sebidang tanah yang diatasnyaberdiribangunan yang terletak di Kelurahan Wek Il, KecamatanPadangsidimpuan Utara, Kota Padangsidimpuan dengankeseluruhan Luasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 185 Tahun 1991 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Provinsi SumatraUtara berupa sebidang tanah pertapakan

2020/PN Psp Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 00049 Tahun 2004 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Padangsidimpuan ProvinsiSumatra Utara berupa sebidang tanah yang diatasnya berdiribangunan yang terletak di KelurahanWek Il, KecamatanPadangsidimpuan Utara, Kota Padangsidimpuan dengankeseluruhan Luasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 462 Tahun 1991 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Provinsi SumatraUtara berupa sebidang tanah pertapakan

Potocopy Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 185 Tahun 1991 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Provinsi Sumatra Utaraberupa sebidang tanah pertapakan kosong yang terletak di Kelurahan PulauBrayan Bengkel, Kecamatan Medan Timur Kota Medan dengan keseluruhanLuasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi), selanjutnya diberitanda bukti P6;7. Potocopy Akta Jual Beli dengan Nomor 326/Psp. Timur/1995 yangdikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah H.

persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 00049 Tahun 2004 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Padangsidimpuan ProvinsiSumatra Utara berupa sebidang tanah yang diatasnya berdiribangunan yang terletak di KelurahanWek Il,, KecamatanPadangsidimpuan Utara, Kota Padangsidimpuan dengankeseluruhan Luasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 462 Tahun 1991 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Provinsi SumatraUtara berupa sebidang tanah pertapakan

2020/PN Psp Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 00049 Tahun 2004 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Padangsidimpuan ProvinsiSumatra Utara berupa sebidang tanah yang diatasnya berdiribangunan yang terletak di KelurahanWek Il,, KecamatanPadangsidimpuan Utara, Kota Padangsidimpuan dengankeseluruhan Luasnya : 120 M2 ( seratus dua puluh meter persegi); Sertipikat Hak Milik ( SHM ) Nomor 462 Tahun 1991 yangdikeluarkan oleh Kantor Pertanahan Kota Medan Provinsi SumatraUtara berupa sebidang tanah pertapakan

)Sebelah Selatan : tanah pertapakan ramah peninggalan dari Alm.Hiskia SiahaanSebelah Barat : Tanah milik Horrison Aruan (Sebagian dari Tanahyang berasal dari Hiskia Siahaan)Sebelah Utara : Jalan pengairan yang semula jalan pelita (dahulujalan ke Simarito)7.

Hiskia Siahaan yang tersisa adalahtanah pertapakan seluas kirakira : 399 M2. ( tiga ratus Sembilan puluhSembilan meter bujur sangkar) beserta sebuah rumah semi permanent diatasnya yang ditempati oleh Almh. Mariani br. Aruan dengan Alm. PoltakAruan semasa hidupnya bersama dengan anakanaknya dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Timur : Jalan Ricardo Siahaan (dahulu JalanSisingamangaraja)Sebelah Selatan : tanah pertapakan rumah peninggalan dari Aim.

Poltak Siahaan telah pernah memohonkan hak dan ataumensertifikatkan tanah pertapakan dan rumah peninggalanHorison Araan yang ditempati Poltak Aruan dengan Mariani br. Aruantersebut seluas kira kira : 399 M2 (tiga ratus Sembilan puluh Sembilanmeter bujur sangkar ) kepada Kantor Agraria Kabupaten Simalungunpada tahun 1977, dan Kantor Agraria Kabupaten Simalungun telahmengeluarkan surat ukur sesuai dengan Gambar situasi No. 90 tahun1977/PLL.

Horison Aruan telah terbuktibahwa tanah pertapakan rumah peninggalan Aim. Horison Aruan yangditempati oleh Aim. Poltak Siahaantersebut bukanlah milik dari Alm. PoltakSiahaan dan Alm. Poltak Siahaan bersama Alm. Mariani br. Aruan hanyabersifat menempati saja, sehingga Alm. Poltak Siahaan yang telahmemohonkan hak ke Kantor Agraria Kabupaten Simalungun atas tanah milikAim.

Poltak Siahaan)meninggal dunia pada tahun 2013, maka Penggugat baru mengetahuibahwa ternyata tanah pertapakan dan rumah peninggalan Aim.Putusan Pengadilan Tinggi Medan Nomor: 77/PDT/2016/PT.Mdn Halaman 12Horisoan Aruan yang ditempti Aim. Poltak Siahaan dan Almh. Marianibr.

Menyatakan Surat Perjanjian Pengalihnan Pertapakan Bangunan toko ZikraNo. 7/PJ/2007 tanggal 3 September 2007, tidak sah dan tidak berhargadan tidak berkekuatan hukum;8.

Sjamsul Kahar;Bahwa Surat Perjanjian Pengalihnan Pertapakan Bangunan toko Zikra No.7/PJ/2007 tanggal 3 September 2007, telah tidak mempunyai kekuatanhukum lagi, berdasarkan Putusan Tingkat Banding pada pada PengadilanTinggi Banda Aceh Nomor : 05/PDT/2013/PTBNA tanggal 18 April 2013tersebut;Bahwa maksud dan tujuan Perjanjian Pengalihan Pertapakan Bangunantoko Zikra No. 7/PJ/2007 tanggal 3 September 2007 sebagaimana yangtermuat pada pasal perjanjian mengenai, yaitu :Pasal 1MaksudBahwa Pihak Pertama

eks Toko Buku Zikra kepada PihakPertama untuk kepentingan penerusan dan pelebaran Jalan MohammadJam.Pasal 3Pihak Pertama berhak atas tanah eks bangunan Toko Buku Zikra untukpembangunan jalan disebut dalam Pasal 1 tanpa membayar ganti rugikepada pihak Kedua.Pasal 4Pihak Pertama berkewajiban menyediakan tanah Pengganti kepada PihakKedua untuk pertapakan eks Toko Buku Zikra dimaksud yang terletak di JlKHA.

Dahlan dengan luas 233,45 m2.Pasal 5Pihak Kedua tidak berhak menuntut ganti rugi/oembebasan tanah yangterkena Pembangunan jalan dimaksud kepada Pihak Pertama dengan telahdiberikan tanah pengganti untuk pertapakan pembangunan eks Toko BukuZikra.Bahwa sehingga lahirnya sertifikat hak milik Nomor : 2050/2008 tertanggal25 Agustus 2008 atas nama Penggugat atau objek sengketa didasari dariSurat Perjanjian Pengalihan Pertapakan Bangunan toko Zikra No.7/PJ/2007 tanggal 3 September 2007 tersebut.

;Merujuk dari surat Perjanjian Pengalihan Pertapakan Bangunan toko ZikraNo. 7/PJ/2007 tanggal 3 September 2007, yaitu Pasal 7 hanya memuatisinya tentang:1. Bila terjadi perselisinan antara kedua belah pihak, penyelesaiannyadiusahakan secara musyawarah;2.

Bahwa berhubung karena proses ganti rugi atas tanah pertapakan rumah dan bangunanrumah semi permanen yang berdiri diatasnya, yang diperbuat antara TergugatI denganTergugatII patut dinyatakan sebagai perbuatan tanpa hak dan melawan hukum (Onrechtmatigedaad), maka perbuatan TergugatIII (dahulu pemerintahan Desa Silau Jawa Kec.Bandar Pasir Mandoge Kab.

Bahwa selanjutnya dalam pembayaran sebidang pertapakan yang ditawarkan Tergugat Ikepada Tergugat II yang telah memanjar biayanya dan untuk kemudian melunaskanyadengan dilakukan transaksi pada tanggal 02 Oktober 1994 di tempat kediaman MantisManurung yang pada waktu itu Mantis Manurung sebagai yang menyerahkan tanahtersebut masih hidup yang turut menyaksikan pelunasan pembayaran sebidangpertapakan rumah yang merupakan miliknya itu;.

Bahwa selanjutnya Tergugat II menempati rumah dengan membangun rumah diatastanah tersebut mulai tahun 1994 sampai dengan sekarang ditahun 2012 sudah lebihkurang 18 tahun lamanya Tergugat menguasai dan menempati sebidang pertapakan tanahdan membangun rumah diatas tanah tersebut yang telah diganti rugikannya,.

Mantis Manurung ada menyerahkan secara cumacuma sebidangtanah pertapakan rumah kepada Penggugat, yang penyerahannya dilakukan secara lisan,seluas 200 M2.

Apakah benar Penggugat sebagai pemilik sebidang tanah pertapakan rumah yangdiberikan oleh Alm. Mantis Manurung seluas 10 M x 20 M atau 200 M (dua ratus meterpersegi) yang terletak di dahulu masuk dalam wilayah pemerintahan Dusun TanjunganDesa Silau Jawa Kec. Bandar Pasir Mandoge Kab. Asahan, sekarang masuk dalamwilayah pemerintahan Dusun I Gonting Sidodadi Desa Gonting Sidodadi Kec. BandarPasir Mandoge Kab.

Penasehat Hukum Pembanding I dan II semula Tergugat I dan II tersebut;

Girsang (meninggal tahun 1982),tanah pertapakan tersebut terletak di Desa Merek, Kecamatan Merek (dulunyaKecamatan Tigapanah) Kabupaten Karo, setempat dikenal dengan namaKampung Kristen/Toruan, seluas kirakira 685 m?

rumah tinggal GuruMerek tersebut dikembalikannya kepada almarhum Bugis Munthe yangkemudian pertapakan tersebut dijual kepada almarhum Guru Markus Saragih,sedangkan bangunannya diberikan Ganti rugi oleh Guru Markus Saragih kepadaalmarhum Guru Merek.

No. 3087 K/PDT/2011agar dikemudian hari tidak terjadi halhal yang tidak diingini serta untukkejelasan status tanah pertapakan 25 m X 4 m seluas 100 m?

(dua puluh lima kali empat meter bujur sangkar)diserahkan saja untuk Tergugat, sedang pertapakan disekelilingnya jangan lagidipakai Tergugat, namun Tergugat tidak menanggapi penawaran tersebut,sehingga almarhum St.

Bahkan bukan hanya pertapakan rumah yang ia tempati, akan tetapisemua tanah objek perkara yakni seluas kirakira 685 m?

Bth/2018/PN.MdnBahwa Pihak Kedua (Terlawan I) pada tanggal 3 Desember 2015 telahmengajukan Gugatan ke Pengadilan Negeri Medan dalam perkaraNomor 656/Pdt.G/2015/PN Mdn. terhadap pihak Ketiga dan Keempat(Terlawan Il, Ill, IV, V dan Terlawan VI) selanjutnya disebut perkarapokok, yang mana dalam perkara pokok tersebut pihak Kedua (Terlawan1) telah meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag) termasukterhadap tanah pertapakan Ruko Pihak Pertama (Pelawan , danPelawan Il) ;Bahwa terhadap Sita Jaminan sebagaimana

Nomor668/Pdt.Bth/2018/PN Madn ;Bahwa adapun tanah pertapakan Rumah Toko Pihak Pertama (Pelawanl, dan Pelawan II yang disita oleh Pihak Kedua/Terlawan masingmasing, adalah sebagai berikut :.

Bth/2018/PN.MdnNegeri Medan terhadap tanah pertapakan Ruko milik Pertama,sebagaimana tersebut pada Pasal 1 diatas ;(2) Bahwa dalam tenggang waktu paling lama 1 (satu) bulan setelahditerbitkannya Penetapan Pencabutan/Pengangkatan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) oleh Pengadilan terhadap tanah pertapakanruko milik Pihak Pertama tersebut, Pihak Kedua harus telahmendaftarkan Penetapan pencabutan/Pengangkatan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) dimaksud ke Kantor Pertanahan Kota Medan ;(3) Bahwa pendaftaran

Pencabutan / Pengangkatan Sita Jaminan(Conservatoir Beslag) sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dan (2)diatas jika diperlukan, maka pihak pertama juga dapat mendaftarkansendiri pencabutan / pengangkatan Sita Jaminan dimaksud ;(4) Biayabiaya yang timbul berkenaan atas' perdamaian danpencabutan / pengangkatan Sita Jaminan (Conservatoir Beslag)terhadap tanah pertapakan Ruko milik Pihak Pertama sebagaimanadimaksud dalam Pasal 1, ditanggung oleh Pihak Pertama ;Pasal 4Apabila terdapat halhal yang belum

disebut sebagai TurutTergugat;Pengadilan Negeri tersebut;Setelah membaca berkas perkara beserta suratsurat yang bersangkutan;Setelah mendengar kedua belah pihak yang berpekara;TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatan tanggal 06Nopember 2013 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan NegeriKabanjahe pada tanggal O06 Nopember 2013 dalam Register Nomor 41/PDT.G/2013/PN.Kbj, telah mengajukan gugatan sebagai berikut :Bahwa Penggugat ada memiliki sebidang tanah pertapakan

penggugatperoleh pada tahun 2006 dari tergugat ic Erna Br Tarigan sebagai PemilikHalaman dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 41/Pat.G/2013/PNKbjberdasarkan Peralihan hak dengan Akte Jual Beli Nomor 413 tanggal 03 Juli 2006yang diperbuat dihadapan Turut Tergugat ic Aswin Ginting,SH Notaris/PPAT yangberkedudukan di Kabanjahe Kabupaten Karo;Bahwa tanah yang penggugat peroleh berdasarkan peralinan hak dengan Akte Jualbeli tersebut dahulu adalah Perladangan yang karena berkembangnya penduduksaat ini merupakan Pertapakan

lagi dan mohon putusan;TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMMenimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat yang padapokoknya adalah mengenai perobuatan melawan hukum yang dilakukan olehTergugat, dimana Penggugat mendalilkan ada memiliki sebidang tanah pertapakanrumah yang dibeli dari Tergugat pada tahun 2006, hal mana sesuai denganPeralinan hak dengan Akte Jual Beli Nomor 413 tanggal 03 Juli 2006 yang dibuatdihadapan Turut Tergugat, akan tetapi ternyata ada pengakuanpengakuan pihakketiga atas tanah pertapakan

rumah yang dibeli Penggugat dari Tergugat, sehinggaPenggugat merasa dirugikan oleh karena pada saat dilakukan jual beli Tergugatmenyatakan bahwa tanah tersebut adalah benar milik Tergugat dan tidak adasengketa dengan siapapun;Menimbang, bahwa terlebih dahulu Majelis Hakim akan mempertimbangkanmengenai gugatan Penggugat;Menimbang, bahwa didalam gugatannya penggugat mendalilkan bahwaterhadap sebidang tanah pertapakan rumah yang dibeli Penggugat dari Tergugatberdasarkan peralihan hak dengan Akte Jual