Bahwa pembalik namaan objek perkara dalam Sertipikat Hak GunaBangunan No. 23 menjadi Sertipikat Hak Milik No. 2104 telah sesuaidengan data fisik data yuridis, oleh karenanya secara hukumfaliditasnya adalah sah dengan demikian TergugatIII tidak adamelanggar hukum ;4.3.

Imamboey berhak atas harta peninggalan Oei Bin Hokyang belum dibagi waris tersebut ;Menyatakan hukum pembalik namaan rumah obyek sengketa/SertifikatHGB No. B.292/Fandoi, Surat Ukur No. 13/1989 tanggal 14 Februari1989 tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum ;Menyatakan sebagai hukum bahwa Turut Terbanding I/Tergugat II TuanWanlie Wijaya Cq.

Asikin yang sudah dibalik namaan.

Menyatakan batal demi hukum dan/atau tidak sah lelang yang telahdilakukan atau yang akan dilakukan serta halhal lain yang timbul sebagaiakibat dari tindakan tersebut seperti pembalik namaan agunan atas namaorang lain;6. Menghukum Pelaku Usaha untuk tidak melakukan pelelangan secarasepihak terhadap agunan Konsumen;7.

Melawan Hukum sebagaimana ketentuan pasal 1365 KUH Perdata,hal mana perbuatan tersebut selain telah bertentangan dengan hukum, jugatelah melanggar hak subyektif PENGGUGAT yang menimbulkan kerugian bagiPENGGUGAT;13.Bahwa, selain perbuatan melawan hukum yang telah dilakukan TERGUGAT dan TERGUGAT Il dengan mengelabui PENGGUGAT sehingga terbitnya aktajual beli (AJB) No. 434/2010, tanggal 22 November 2010, faktanya dengandidasarkan akta jual beli tersebut kKemudian TERGUGAT Il telah melakukanpembalik namaan

2012Tertanggal 24 Januari 2012 yang mana kemudian telah terjadi penyerahansecara yuridis (Juridische levering) yaitu pencatatan pembalik namaanpada Sertipikat Hak Milik Nomor 7416/Kel.Cisaranten Kulon dari semulamili Tergugat menjadi milik Turut Tergugat ;Bahwa kemudian Penggugat membeli objek tanah tersebut dari dari TurutTurut Tergugat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 638/2013 tertanggal24 Juli 2013 yang mana kemudian telah terjadi penyerahan secara yuridis(juridische levering) yaitu pencatatan pembalik namaan

bangunan diatasnya dengan harga Rp.500.000.000 (lima ratus jutarupiah) dan ditambah kompensasi 1 (satu) unit rumah toko yang akandibangun diatas tanah tersebut dengan spect bangunan sebagai berikut :Ruko 2 lantai dengan lebar 4 meter, panjang 16 meter dengan atas dakbeton.Bahwa didalam Perjanjian Perikatan Jual Beli tertanggal 4 Oktober 2012tercantum didalam Pasal II ayat (24), dikatakan :e Pembayaran Tahap Pertama sebesar Rp.125.000.000 (seratus duapuluh lima juta rupiah), dan diikuti dengan pembalik namaan

yangdiserobot menjadi 460 m2 , jadi disini terlihat ada kelebihan.Bahwa, jelas terdapat perbedaan jumlah luastanah antara Luas tanah yangdihibahkan = 400 M2 dan setelah diterbitkannya Sertifikat oleh BPN JakartaSelatan menjadi 460 M2, dimana KELEBIHAN TERSEBUT TERMASUKTANAH Penggugat +/ 43M2 yang diserobot.Bahwa, setelah Penggugat di kalahkan dipersidangan Pengadila AgamaJakarta Selatan dalam sengketa waris, tanah tersebut telah dijualnya ke pihaklain (PT.Walls / Pak H.Tedja Wowor dengan mengatas namaan

(Tergugat III), telah dilakukan penyerahansecara yuridis (yuridische levering) yaitu berupa proses pembalik namaan darisemula milik Tergugat menjadi milik Tergugat Il sebagaimana yang tertuangdalam Sertifikat Hak Milik No. 3644/Kel.Sukamiskin, serta telah dilakukanpenyerahan secara fisik (feitelijkke levering) objek aquo dari semula dalampenguasaan Tergugat menjadi dalam penguasaan Tergugat Il, sebagaimanatelah tersyaratkan dalam Pasal 616 KUHPerdata dan Pasal 620 KUHPerdata,dengan demikian hal tersebut

Bdg.Halaman 47Tergugat Il tersebut telah dilaksanakan sesuai dengan peraturan perundang undangan yang berlaku, dimana jual beli tersebut dilakukan dihadapanNotaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah, telah dilakukan penyerahan secarayuridis (yuridische levering) yaitu berupa proses pembalik namaan darisemula milik Tergugat menjadi milik Tergugat Il sebagaimana yang tertuangdalam Sertifikat Hak Milik No. 3644/Kel.Sukamiskin, serta telah dilakukanpenyerahan secara fisik (feitelijke levering) objek aquo dari

oleh sikuasa menurut kekuasaan yang telah diberikan kepadanya ";25.Bahwa, guna keperluan peralihan hak atas OBJEK PERKARA tersebutkepada PENGGUGAT REKONPENSI, maka sudah sepantasnyamenghukum TURUT TERGUGAT II REKONPENSI untuk membuat AktaJual Beli antara PENGGUGAT REKONPENSI selaku pembeli denganPARA TERGUGAT REKONPENSI selaku penjual atas jual beli OBJEKPERKARA dengan harga Rp 1.350.000.000,00 (satu milyar tiga ratuslima puluh juta rupiah) yang kemudian dilakukan pendaftaran tanahnya /pembalik namaan

Gegerkalong masih tercatat atasnama TERGUGAT I REKONPENSI dengan harga Rp 1.350.000.000,00(satu milyar tiga ratus lima puluh juta rupiah) yang kemudian dilakukanpendaftaran tanahnya / pembalik namaan kepada atas namaPENGGUGAT REKONPENSI di Kantor Pertanahan setempatberdasarkan putusan ini terhitung sejak putusan ini mempunyaikekuatan hukum yang tetap;7.

2005/PN.Jkt.Bar, yaitu:e Sesuai Berita Acara Penyitaan yang dilaksanakan oleh juru sita PengadilanNegeri Jakarta Barat tertanggal 26 Juni 2005 No. 184/Pdt.G/2005/PN.Jkt.Bardan tertanggal 29 Juni 2005 No. 184/Pdt.G/ 2005/PN.Jkt.Bar;e Sesuai Berita Acara Penyitaan yang dilaksanakan oleh juru sita PengadilanNegeri Jakarta Utara tertanggal 20 Juli 2005 No. 15/CB/Del/2005/PN.Jkt.Ut joNo. 184/Pdt.G/2005/PN.Jkt.Bar;e Menghukum dan memerintahkan Tergugat I dan II untuk mengembalikankepemilikan pengatas namaan

di lokasi tersebut adalah obyektanah yang di permasalahkan/ disengketakan, dengan demikian amar putusandalam petitum ke tiga dapat dikuatkan;Menimbang, bahwa selanjutnya mengenai Petitum ke empat darigugatan para Penggugat yang mohon agar tanah sengketa tersebut dinyatakansebagai harta peninggalan alm Wayan Rantig als Nang Jomprot yang belumdibagi dan menjadi hak dari Para Penggugat dan Tergugat, telah ditolak olehmajelis hakim Pengadilan Negeri Tabanan dengan pertimbangan bahwa prosespembalik namaan

diputusdan ditetapkan dalam putusan provisi ;Bahwa penundaan lelang eksekusi hak tanggungan atas tanah yang tercantumdalam Sertipikat Hak Milik Nomor 288/Taskombang luas 169m2 dan surat ukurGS tanggal 7 Januari 1988 nomor 608/1988 terletak di Desa Taskombang,Kecamatan Manisrenggo, Kabupaten Klaten, Propinsi Jawa Tengah atas namaKarim Rejo Suwarno, dalam putusan provisi sampai putusan yang berkekuatanhukum tetap, sedangkan pembatalan berlaku selamanya ;Bahwa untuk mencegah perpindahan atau pembalik namaan

Fotokopi Akta Keahiran Nomor 4226/2003 tanggal 28 Juli 2003 atas namaAn Nisa Julia Azhar Bukti surat tersebut telah diberi materai cukup sesuaiasinya , kemudian diberi tanda alat bukti TR.7;. Fotokopi Akta Keahiran Nomor 13315.CS/2007 tanggal 08 Juni 2007 atasnama Afrillia NurAjizah Azhar Bukti surat tersebut telah diberi materaicukup sesuai asinya , kemudian diberi tanda alat bukti TR.8;.

Namun hal ini tidak dilakukan oleh hakim tingkatPertama, Hakim Tingkat Pertama justru hanya mempertimbangkanmengenai materi pemindah namaan sertifikat tanah Nomor 512dari semula atas nama Nur Ainis Binti Nawam dan Slamet BinCasuri menjadi kenama Tergugat Ill sehingga mengaburkangugatan yang seharusnya gugatan Perbuatan Melawan Hukumsesuai dengan syarat sahnya perjanjian sesuai Pasal 1320 BWdan Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 Pasal 19Tentang Peralihan atas Tanah yang dialihakan kepemilikannya

,(tiga ratus tiga puluh tujuh juta rupiah).Bahwa pada bulan Januari 2016 terhadap surat ats nama sdr.Safkanedi akanselesai namun pada saat proses pengurusan SKGR tersebut dikantor Desa yaitupada bulan Desember 2015 sdr.Safkanedi marahmarah dan menuduh terdakwamelakukan penipuan jual beli lahan tersebut sehingga terdakwa pun membatalkanjual beli lahan tersebut dikarena sdr.Safkanedi meminta untuk membatalkan jual belilahan.Bahwa untuk pengurusan dikantor Desa adalah terdakwa sendiri, yaitu balik namaAn

dan Saksi WAHYUNI RAMADHANI ALS AYU BINTI MARLIUS telahpula membagikan 20 (dua puluh) kantong plastik warna hitam dengan isibarangbarang serupa kepada warga Dusun Aik Nekik, Dusun Gunong,Halaman 21 dari 35 Putusan Nomor : 26/Pid.Sus/2019/PN.TdnDesa Jangkar Asam, Kecamatan Gantung, Kabupaten Belitung Timur, yangtelah hadir pada kampanye tatap muka yang Terdakwa dan SaksiWAHYUNI RAMADHANI ALS AYU BINTI MARLIUS adakan seharisebelumnya;Bahwa gula pasir merek laku seberat 500 gram yang ditempel kartu namaAn

Marsuan Gelar Datuk Tunaro yang berasal dariAKTA JUAL BELI Nomor 5 / 1974 pada hari Sabtu tanggal empatJanuari tahun seribu sembilan ratus tujuhpuluh lima (411975)yang sangat diragukan kebenarannya, kemudian denganHalaman 10 dari 39 Putusan Perdata Gugatan Nomor 142/Pat.G/2015/PN Pdgmempergunakan Surat Pernyataan Ahli Waris tanggal 25 Mei 2014tersebut telah dilakukan pembalik namaan sertipikat hak milik itu untukdan nama Para Penggugat menjadi Hak Milik No.909 tahun 2014tanggl 15 September 2014 sebagaimana

Namun pada Tahun 2001 lahan tukar guling tersebut tanpasepengetahuan Para Tergugat telah dijual oleh Penggugat V kepadaDirhamsyah, hingga ketika Penggugat V diminta pertanggungjawaban olehDirhamsyah untuk pembalik namaan Sertifikat no 2317 yang telah dijualnyatersebut, maka si pembeli mendatangi Para Tergugat untuk dibuatkanpersetujuan Ahli Waris dalam baliknama Sertifikat no.2317, yang kemudianterpaksa Para Tergugat setujui karena pembeli sudah terus meminta agarditandatanganinya brosur balik nama

tersebut dari atas nama Tergugat menjadiatas nama Tergugat Il, tahutahu pada bulan Juni 2014 datang Penggugatke rumah Saksi dengan sopirnya yang mengatakan bahwa tanah danrumah tersebut sudah dibelinya dari Tergugat ;Bahwa waktu itu Penggugat mengatakan telah banyak mengeluarkanuang untuk pembelian tanah dan rumah tersebut, sambil memperlihatkanKuitansi yang sudah ditanda tangani oleh Tergugat ;Bahwa karena ada klaimdari Penggugat atas tanah dan rumah tersebut,Saksi tidak jadi mengurus pembalik namaan