COSMAS KRISTARUM,SH. 2. ZAID RISTANA, SH, 3. BARDOTH SIANTURI, SH dan 4. V.SUBRONTO, SH, Para Advokat pada kantor hukum COSMAS KRISTARUM,SH & PARTNERS yang beralamat di Kolonel Masturi Perum Istana Gardenia,Jalan Adelia V No.12 Cimahi, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 01Desember 2014 ;PENGADILAN NEGERI TERSEBUTTelah membaca : 1.

Maret 2021 sampai dengan tanggal 14 April2021;Penyidik Perpanjangan Kedua oleh Wakil Ketua Pengadilan NegeriGunungsitoli, sejak tanggal 15 April 2021 sampai dengan tanggal 14 Mei2021;Penuntut Umum, sejak tanggal 10 Mei 2021 sampai dengan tanggal 29 Mei2021;Majelis Hakim, sejak tanggal 21 Mei 2021 sampai dengan tanggal 19 Juni2021;Majelis Hakim Perpanjangan oleh Wakil Ketua Pengadilan Negeri, sejaktanggal 20 Juni 2021 sampai dengan tanggal 18 Agustus 2021;Terdakwa didampingi oleh Penasihat Hukum Cosmas

dijatuhkan;

., COSMAS KRISTARUM, SH., SEPTIANEKO WIDAGDO, SH. dan ZAID RISTANA, SH., berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 25 Juni 2014 ;Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah mengupayakan perdamaian diantarapara pihak melalui mediasi sebagaimana diatur dalam Perma Nomor Tahun 2008tentang Prosedur Mediasi di Pengadilan dengan menunjuk sdr TIROLANNAINGGOLAN, SH., Hakim pada Pengadilan Negeri Bandung, sebagai Mediator;Menimbang, bahwa berdasarkan laporan Mediator tanggal 22 Juli 2014, upayaperdamaian tersebut

,COSMAS REFRA, SH. TOFIK YANUAR CHANDRA, SH. MH.DESMIHARDI, SH., , M.

., COSMAS REFRA, SH & PARTNERS, beralamat di Gedung WismaMegah Lt.1 Ruang 101, Jalan Danau Sunter Utara Blok N2 No.23, Jakarta Utara,berdasarkan surat kuasa tanggal 28 Desemeber 2012 ;Terdakwa I JOHN REFRA Alias JOHN KAY ditahan di Rutan oleh :1 Penyidik DitReskrimum Polda Metro Jaya sejak tanggal 18 Pebruari 2012sampai dengan tanggal 28 Maret 2012 ;e Pembataran Penahanan oleh Penyidik DitReskrimum Polda Metro Jayasejak tanggal 18 Pebruari 2012 sampai dengan tanggal 09 Maret 2012 ; Perpanjangan penahanan

JEMMY MIKOLENSANG,SH kemudian mencari orang untuk menduduki dan menguasai lahantersebut dan kemudian mendapatkan saksi OTNEL SOMNAIKUBUN aliasBOMA mendapatkan : YULISUS RAFRA alias ULIS REFRA, ANDRISETIAWAN, JENRI COSMAS RAFRA, MARIO FERNANDO SALOMONZTdan EDWARD SAROINSONG, HENDRIK OCTAVIANUS RUMUATmendapatkan : AUDY WUISANG, RUN TANGKILISAN, ARMANKOTAMBUNAM, JOHANES, DANNY RUNTUWAROW dan LUCKYPUTUHEYNA mendapatkan : LAMBERTUS BERRITS als BERTY, TOMYdan THOMAS;Pada tanggal 1 Juni 2013, sekira pukul

cukur, saksi menerangkan pernah melihat danmengenali barang bukti tersebut, sedangkan terhadap barang bukti yanglainnya saksi menerangkan tidak pernah melihat dan tidak mengenalibarang bukti tersebut ;Bahwa atas keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan keberatan padasaat diperiksa Terdakwa tidak ada keluar menemui Paulus Usnaat namunkeluar untuk bertemu tukang ojek untuk membayar namun yang benar setelahmau pulang Terdakwa baru menegur Paulus Usnaat tanpa melihat PaulusUsnaat didalam sel ;10 COSMAS

Bahwa dalam BAP point 5 dan 6 bukanlah keterangan saksi, karena saksitahu hanya dari Koran ;Bahwa saksi tidak tahu siapa Bos nya Gabriel Talan ;72Bahwa pada saat saksi diperiksa oleh Penyidik, saksi tidak dipaksa,diancam atau diarahkan dalam memberikan keterangan ;Bahwa telah diperlihatkan barang bukti oleh Ketua Majelis di depanpersidangan, saksi menerangkan tidak pernah melihat dan tidakmengenali barang bukti tersebut ;e Bahwa atas keterangan saksi tersebut, Terdakwa menyatakan tidak tahu ;13 COSMAS

BAP tidak ada memaksa ataupunancaman;Bahwa awalnya saksi tidak kenal dengan I Ketut Saba dan Muhamad Solahudinsetelah diperiksa oleh Alfons Takene dan saksi di Polda NTT sehubungankematian Paulus Usnaat baru saksi mengenal sebagai anggota Polsek MiomafoTimur;Bahwa saksi memeriksa I Ketut Saba pada 7 Januari 2009, lalu ada pemeriksaantambahan lagi oleh Yeter Selan pada tanggal 4 Januari 2010, sedangkan AlfonsTekene memeriksa Solahudin pada tanggal berapa saksi sudah lupa;212Bahwa saksi mengenal Cosmas

Lau sebagai anggota Polres TTU dibagianIdentifkasi, setelah saksi dan Alfons Takene memeriksanya sebagai saksi, dalamperkara kematian Paulus Usnaat di sel tahanan Polsek Miomafo Timur;Bahwa pada saat saksi dan Alfons Takene memeriksa Cosmas Lau tidak adamemaksa ataupun membujuknya begitu juga pada saat menanda tangani BAPpenyidik Polda NTT;Bahwa cara saksi dan Alfons Takenen memeriksa Cosmas Lau yaitu dudukberhadapan lalu ada tanya jawab dan diketik di laptop untuk di buatkan BAP nyalalu membaca

dan menanda tanginya tanpa paksaan;Bahwa saksi pernah memeriksa Cosmas Usnaat dan Yoseph Mano danHendrikus Anunut masing masing sebanyak I(satu) kali namun saksi sudahlupa tanggalnya;Bahwa cara saksi memeriksa Cosmas Usnaat dan Yosep Mano, HendrikusAnunut yaitu duduk berhadapan lalu ada tanya jawab dan diketik di laptop untukdi buatkan BAP nya lalu dibacakan dan menanda tanginya tanpa paksaan;Bahwa saksi bersama Takene pernah memeriksa Gabriel Talan sebanyak 3 (tiga)kali yang pertama pada tanggal

p>

5. Menetapkan agar barang bukti berupa:

• 3 (tiga) lembar data man power PT Bagong site Adaro yang berisi data seluruh karyawan yang bekerja di PT Bagong area Adaro;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Suparman;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Tito Susanto;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Cosmas

,COSMAS KRISTARUM, SH., SEPTIAN EKO WIDAGDO, SH. dan ZAIDRISTANA, SH., berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 25 Juni 2014 ;Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah mengupayakan perdamaiandiantara para pihak melalui mediasi sebagaimana diatur dalam Perma Nomor 1Tahun 2008 tentang Prosedur Mediasi di Pengadilan dengan menunjuk sdrTIROLAN NAINGGOLAN, SH., Hakim pada Pengadilan Negeri Bandung,sebagai Mediator;Menimbang, bahwa berdasarkan laporan Mediator tanggal 22 Juli 2014,upaya perdamaian tersebut

COSMAS KRISTARUM,SH; 222 eee ee eee eee ee eee7. RIVAI RADIANSYAH,SH; 222222 ee ee eee eee eee eeeSemuanya Warga Negara Indonesia, PekerjaanAdvokat dan Penasehat Hukum pada KANTOR HUKUMHENDRI & KRISTANDAR di Jalan Talaga BodasNo.43, LT.2 Bandung, dalam hal ini dapatbertindak sendiri sendiri ataupun bersamasama, berdasarkan Surat Kuasa Khusustertanggal 21 Juni 2011(Surat KuasaTerlampir); Selanjutnya disebut sebagaiPENGGUGATF.

Cosmas Batubara pada tahun 1990;Bukti T14, Print Out Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 12tahun 2020 Tentang Penetapan Bencana Non Alam Penyebaran CoronaVirus Disease 2019 (COVID19) sebagai Bencana Nasional yang ditetapkanoleh Presiden RI Bapak Joko Widodo pada 13 April 2020;Bukti T15, Fotocopy Laporan Keuangan terakhir Tergugat yang diaudit olehKantor Akuntan Publik Independen Ernst & Young (EY)Purwantono,Sungkoro, Surja No. 01182/2.1032/AU.1/05/06903/1/V1I/2020 tanggal 2 Juni2020;Halaman

ditahan;

5. Menetapkan agar barang bukti berupa:

• 3 (tiga) lembar data man power PT Bagong site Adaro yang berisi data seluruh karyawan yang bekerja di PT Bagong area Adaro;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Suparman;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Tito Susanto;
• 1 (satu) kartu mine permit driver sarana PT Bagong Dekaka Makmur a.n Cosmas

ALFONSUSSUPOMO), COSMAS BAYU PERWITO (waris pengganti dariAlm. ALFONSUS SUPOMO) dan ISABELA KRISANTIPADMARETA. (waris pengganti dari Alm. ALFONSUSSUPOMO),;. Bahwa Penggugat XVI (Ir. RIFKI KUSUMO HARIMAWAN) adalahsalah seorang anak dari Alm. KUSDI KUSDALJADITJOKROSUHARTO yang telah meninggal dunia pada tanggal 15Agustus 1993. Meninggalkan anak selain Penggugat XVI, yakni :DIAH SHINTA KUSUMO PUTRI, ARIP BIMO KUSUMO PUTROdan GUNTUR KUSUMO PUTRGO. .

., COSMAS KRISTARUM, S.H. dan SEPTIAN EKOWIDAGDO, S.H., kesemuanya Advokat dan Konsultan Hukum, beralamat Kantordi Jl.

., COSMAS REFRA, S.H., MICHAEL R.DOTULONG,S.H., FERDIAN SUTANTO,S.H., PARULIAN SIREGAR,S.H., R.ROMULO NAPITUPULU,S.H., PASKALIS A. DA CUNHA,S.H., M. GAYA RIZANKAYARA,S.H., SULKARNAIN TALOLO,S.H.,M.H., ANDANA MARPAUNG,S.H.,APERDI SITUMORANG,S.H, APRIANDY I. DALIMUNTHE,S.H, WAHYUDLS.H,RIDWAN S. TARIGAN,S.H.,M.H, RAHMAT TAUFIT,S.H,Para Advokat, Pengacara/Konsultan Hukum yang tergabung pada DPP Badan Advokasi Hukum (BAHU) PartaiNasdem berkantor di Jl. RP.

., Cosmas Refra, S.H., M.Gaya Rizanka Yara, S.H., Aperdi Situmorang, S.H., RahmatTaufit, S.H., Fadjar Tri Nugroho, S.H., Lindayuni Rustanti,S.H., M.H., Rizky Dano, S.H., Shindu Arief Suhartono, S.H.Advokat, Pengacara dan/atau Konsultan Hukum yangtergabung pada DPP Badan Advokasi Hukum (BAHU) PartaiNasdem berkantor di JI. RP. Suroso No.44, GondangdiaLama, Jakarta Pusat, berdasarkan Surat Kuasa KhususHal 1 putusan.

Pembanding/Penggugat : PT CAHAYA HIDUP BALI SENTOSA Diwakili Oleh : Lalu Abdi Mansyah, S.H
Terbanding/Tergugat I : PERKUMPULAN PEMILIK SATUAN RUMAH SUSUN KONDOMINIUM HOTEL THE EDEN KUTA
Terbanding/Tergugat II : EFENDI DJASMIN
Terbanding/Tergugat III : SUNARJO TIRTO
Terbanding/Tergugat IV : PT PAPAN UTAMA INDONESIA
Terbanding/Turut Tergugat I : COSMAS DIMAS DARMOYO DANISWORO, S.H., M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat II : DEBBY SINTYAWATI TJAHJANTO, S.H., M.Kn.

COSMAS DIMAS DARMOYO DANISWORO, S.H.,M.Kn., Notaris, alamat Jalan Raya Canggu Nomor 80 D, Kelurahan Kerobokan, Kecamatan Kuta Utara, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, yang untukselanjutnya GISCOUE = csasssiwey sunaes eae ye mens aie yyw catia yee ree ox ay eensceed e ects eee nea aeaes TURUT TERBANDING semula Turut Tergugat ;6. DEBBY SINTYAWATI TJAHJANTO, S.H.

TERGUGAT IV tersebut, kemudianTERGUGAT I menyampaikan tanggapan kepada TERGUGATHalaman 45 dari 180 halaman Putusan Nomor 901/PDT/2021/PT SBY.IV melalui surat tanggal Maret 2017, yang intinya sebagaiberikut:1).2).3).Pertamatama kami sampaikan ucapan terima kasihatas tanggapan positif dari Bapak atas pemberitahuankami tentang pengesahan Pendirian PerhimpunanPemilik Satuan Rumah Susun Kondomonium Hotel TheEden Kuta (PPRS The Eden Kuta), sebagaimanadimaksud dalam Akta No.01 tanggal 02 Januari 2017,Notaris Cosmas

,M.Kn., Badung, Bali tentang Anggaran DasarPerkumpulan = Pemilik = Satuan Rumah SusunKondominium Hotel The Eden Kuta (ADPPRS TheEden Kuta);Anggaran Dasar PPRS The Eden Kuta dimaksud benartelah disusun dan disahkan secara aklamasi olehPemilik Unit yang hadir dalam Rapat UmumPembentukan PPRS The Eden Kuta di Surabaya danselanjutnya dituangkan dalam Akta Notaris tersebut diatas;Tetang istilah Benda Bersama sebagaimana tertuangdalam Pasal 1, angka 10 Akta No.1 tanggal 02 Januari2017, Notaris Cosmas Dimas

COSMAS KRISTARUM, SH;. MAKOLIN SINAGA, SH;. API KADAFI, SH;. DIDIISKANDAR, SH, MH;. PROBO BASKORO, SH;7. JAKA MARGANA, SH;Kesemuanya Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Advokat/Pengacara/Oo oO fF W PPPenasehat Hukum pada Kantor Hukum Kristandar Dinata & Partners LawOffice, beralamat di JALAN SALAK NOMOR 14 GUNTUR, SETIABUDI,JAKARTA SELATAN, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 27 JUNI 2016;halaman 1 dari 33 halaman.

No. 13 K/PID/2017yang kemudian mendapatkan YULISUS RAFRA Alias ULIS REFRA,ANDRI SETIAWAN, JENRI COSMAS RAFRA, MARIO FERNANDOSALOMONZT dan EDWARD SAROINSONG, HENDRIK OCTAVIANUSRUMUAT yang kemudian mendapatkan AUDY WUISANG, RUNTANGKILISAN, AARMAN KOTAMBUNAM, JOHANES, DANNYRUNTUWAROW dan LUCKY PUTUHEYNA yang kemudianmendapatkan LAMBERTUS BERRITS Alias BERTY, TOMY danTHOMAS;Pada tanggal 1 Juni 2013, sekira pukul 06.00 WIB, LUCKYPUTUHEYNA, OTNEL SOMNAIKUBUN Alias BOMA dan HENDRIKOCTAVIANUS RUMUAT bersama

No. 13 K/PID/2017SOMNAIKUBUN Alias BOMA, HENDRIK OCTAVIANUS RUMUAT danLUCKY PUTUHEYNA sesuai arahan kedua Terdakwa kemudianmencari orang untuk menduduki dan menguasai lahan tersebut dankemudian mendapatkan saksi OTNEL SOMNAIKUBUN Alias BOMAmendapatkan YULISUS RAFRA Alias ULIS REFRA, ANDRI SETIAWAN,JENRI COSMAS RAFRA, MARIO FERNANDO SALOMONZT danEDWARD SAROINSONG, HENDRIK OCTAVIANUS RUMUATmendapatkan AUDY WUISANG, RUN TANGKILISAN, ARMANKOTAMBUNAM, JOHANES, DANNY RUNTUWAROW dan LUCKYPUTUHEYNA mendapatkan

., COSMAS KRISTARUM, S.H. dan SEPTIAN EKOWIDAGDO, S.H., kesemuanya Advokat dan Konsultan Hukum, beralamat Kantordi JI.