UJANG TOO DKK VS PT MEKAR REALTY DKK

Penggugat:
Eko Sulistiyo
Tergugat:
PT CAHAYABARU RAYA REALTY

CAHAYA BARU RAYA REALTY, beralamat di Jalan Benteng BetawiNomor 66, Kelurahan Poris Plawad, KecamatanCipondoh, Kota Tangerang, selanjutnya disebutsebagai: TERGUGAT;Pengadilan Negeri tersebut;Telah membaca: Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Tangerang nomor194/Pdt G/2019/PN Tna tanaaal 25 Fehruari 2019 tentanaHalaman 1 dari 5 Penetapan Nomor 194/Pat.P/2019/PN Tng Berita Acara Persidangan perkara yang bersangkutan ;Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannyatertanggal 22 Februari 2019 yang dibuat

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO vs DIREKTUR JENDERAL PAJAK

PUTUSANNomor 1324/B/PK/Pjk/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa permohonan peninjauan kembali perkara pajak telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakilioleh Ipuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen, beralamat diJalan Salemba Tengah II Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada:Yasir Iswanto, beralamat di Jalan Pintu Air I Nomor 4, Gandul,Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Nomor024

Putusan Nomor 1324/B/PK/Pjk/2015perjanjian kerja Sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

Menimbang, bahwa amar Putusan Pengadilan Pajak NomorPut.55429/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014 yang telahberkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding terhadapKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP1495/WPUJ.06/2011, tanggal 5Desember 2011, tentang keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang BayarPajak Penjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Agustus 2006 Nomor00008/208/06/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty

dibatalkandemi hukum;Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor :Put55429/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 22 September 2014yang menyebutkan :Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atasKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP1495/WPJ.06/2011,tanggal 05 Desember 2011, tentang Keberatan atas Surat KetetapanPajak Kurang Bayar Pajak Penjualan atas Barang Mewah Masa PajakAgustus 2006 Nomor 00008/208/06/023/10 tanggal 21 September 2010,atas nama PT Adhi Realty

Bahwa dengan demikian, tidak tedapat putusan Pengadilan Pajak yangnyatanyata bertentangan dengan peraturan perundangundangan yangberlaku sebagaimana diatur dalam Pasal 91 huruf e UndangUndang Nomor14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh PemohonPeninjauan Kembali: PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan

MODERNLAND REALTY Tbk. dkk.

MODERNLAND REALTY Tbk., beralamat di Komplek RUKOMODERNLAND, kantor Pemasaran Kota Modern, Hall Ruko Blok RJalan Hartono Boulevard Raya, Kelurahan Kelapa Indah,Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, selanjutnya disebutsebagai TERBANDING I semula TERGUGAT I ; 2. BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) CQ. KANTORWILAYAH BADAN PERTANAHAN WNASIONAL (BPN)PROPINSI BANTEN CQ.

Modernland Realty Tbk. sebagaipihak dalam gugatannya ;2. Gugatan Penggugat kurang pihak karena Penggugat tidakmencantumkan Kelurahan Kelapa Indah sebagai pihak yangditarik dalam perkara a quo;lll. Penggugat tidak mempunyai kapasitas untuk mengajukangugatan (legitima persona standy judicio) ;IV.

MODERNLAND REALTY LIMITED (TBK), Cs

MODERNLAND REALTY LIMITED (TBK), beralamat di ClubHouse 2" floor, Jakarta Garden City, Jl. Raya Cakung Cilincing Km.0.5 Cakung,Jakarta Timur, selanjutnya disebut sebagai TERGUGATPT. MODERN GRIYAREKSA, beralamat di Club House 2"9 floor,Jakarta Garden City, Jl. Raya Cakung Cilincing Km. 0.5Cakung,Jakarta Timur, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IlI;PT. MITRA SINDO MAKMUR, beralamat di Club House 2" floor,Jakarta Garden City, Jl.

ALI CHANDRA >< PT.ALAM SUTERA REALTY TBK (DAHULU PT.ADHI HUTAMA MANUNGGAL)

PT ALAM SUTERA REALTY Tbk (dahulu) PTADHIHUTAMA = MANUNGGAL) berkedudukan diTangerang, dengan alamat Perkantoran Alam SuteraONYX No. 5152 Jalan Sutera, Kelurahan Kunciran,Kecamatan Pinang, Kota Tangerang, Banten, dalam hal inidiwakili oleh Kuasanya LUCIA RATIH ANDINI, S.H., dkk,sebagai Staff Advokasi PT ALAM SUTERA REALITY Tbk,berkedudukan di WISMA Argo Manunggal, lantai 18, JalanJenderal Gatoto Subroto Kavling 22, Jakarta Selatan,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 11 Juli2013 ,selanjutnya

PUNCAK ARDIMULIA REALTY.;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs. DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di JI. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto, beralamatJI.

Komponen harga jual 30 : 70 ini merupakan implementasi dariperjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenHalaman 5 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1316 /B/PK/PJK/2015Capital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian : Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.

Pengadilan Pajak Nomor : Put55743/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 29 September 2014 yangmenyebutkan :Halaman 18 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1316 /B/PK/PJK/2015Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atas KeputusanDirektur Jenderal Pajak Nomor : KEP1498/WPJ.06/2011, tanggal 05 Desember2011, tentang Keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar PajakPenjualan atas Barang Mewah Masa Pajak Nopember 2006 Nomor0001 1/208/06/023/10 tanggal 29 September 2010, atas nama PT Adhi Realty

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan ditolaknya permohonan peninjauan kembali,maka Pemohon Peninjauan Kembali dinyatakan sebagai pihak yang kalah, dankarenanya dihukum untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembali ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko,SH., MS., Hakim Agung yang ditetapkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, SH., M.Hum., dan Dr. Irfan Fachruddin, SH., CN.

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;

ADHI REALTY - EDEN CAPITAL INDONESIA KSO vs. DIREKTUR JENDERAL PAJAK

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakili olehlpuk Nimpuno, jabatan Komite Manajemen KSO PT. Adhi RealtyEdenCapital Indonesia, beralamat di Jl. Salemba Tengah II No. 10. JakartaPusat, dalam hal ini memberikan kuasa kepada: Yasir Ismanto,beralamat di Jl.

Komponen harga jual 30 : 70 ini merupakan implementasi dariHalaman 5 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1323 /B/PK/PJK/2015perjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandinganantara luas tanah awal (cfm

AD REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, NPWP: 02.393.245.2023.000, alamat: Jl.Salemba Tengah II No. 10, Jakarta Pusat.Halaman 6 dari 21 Halaman Putusan Nomor 1323 /B/PK/PJK/2015Menimbang, bahwa sesudah putusan yang telah mempunyai kekuatanhukum ~~ tetap iyaitu Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put55411/PP/M.XA/17/2014, Tanggal 22 September 2014, diberitahukan kepadaPemohon Peninjauan Kembali pada Tanggal 17 Oktober 2014 kemudianterhadapnya oleh Pemohon Peninjauan Kembali dengan perantaraan kuasanyaberdasarkan

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan ditolaknya permohonan peninjauan kembali,maka Pemohon Peninjauan Kembali dinyatakan sebagai pihak yang kalah, dankarenanya dihukum untuk membayar biaya perkara dalam peninjauan kembali;Memperhatikan pasalpasal dari UndangUndang Nomor 48 Tahun 2009tentang Kekuasaan Kehakiman, UndangUndang Nomor 14 Tahun 1985tentang Mahkamah Agung sebagaimana yang telah diubah dengan UndangUndang Nomor 5 Tahun

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam peninjauan kembaili ini ditetapbkan sebesar Rp2.500.000,00 (duajuta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan MahkamahAgung pada hari Senin tanggal 15 Februari 2016, oleh Dr. H. M.

Penggugat:
Mirayanti
Tergugat:
PT Kurnia Realty Jaya

Reid Cemara Realty (Tergugat) tersebut untuk mentaati isi persetujuan yang telah disepakati tersebut diatas;

CAHAYA BARU RAYA REALTY, Dkk

Penggugat:
Anita Agustina
Tergugat:
PT Cempaka Sinergy Realty

KIANI REALTY TIGA BERSAUDARA

KIANI REALTY TIGA BERSAUDARA, berkedudukan di Jalan Pesapen KaliNo 5, Kelurahan Krembangan Selatan, KecamatanKrembangan, Kota Surabaya, berdasarkan padapasal 12 ayat 1 dan 2 dan pasal 20 ayat 2 AktaPerseroan Terbatas PT. Kiani Realty TigaBersaudara Nomor 24, tanggal 9 Maret 2015 dalamhal ini diwakili oleh : TRISULOWATI, Kewarganegaraan Indonesia,Selaku Direktur PT.

KIANI REALTY TIGABERSAUDARA, bertempat tinggal di Jalan PesapenKali No 5, Kelurahan Krembangan Selatan,Kecamatan Krembangan, Kota Surabaya, dengan inimemberikan kuasa kepada :Hal. 2 EVAN YUDHIANTO, S.H. 5Kewarganegaraan Indonesia, pekerjaan Advokatdan Konsultan Hukum dari kantor Hukum "EVAN &Co." beralamat di Jalan.

ADHI REALTY-EDEN CAPITAl INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK;

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,diwakili oleh IPUK NIMPUNO, selaku jabatan KomiteManajemen pada KSO PT.

Adhi Realty dan PT. EdenCapital Indonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian:1) Kontribusi PT. Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%;2) Kontribusi PT. Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandinganantara luas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akandijual;c.

Putusan Nomor 1321/B/PK/PJK/2015tersebut terdapat dalam pertimbangan hukum yang bertentangan atautidak sesuai dengan hukum dan perundangundangan yang berlakusehingga menghasilkan putusan yang tidak adil dan dapatmengakibatkan kerugian pihak PT Adhi Realty Eden CapitalIndonesia KSO yang seharusnya tidak perlu terjadi;Formal Jangka Waktu Pengajuan Memori Peninjauan Kembali;1.

Bahwa Putusan Pengadilan Pajak Nomor Put55417/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, atas nama PT Adhi Realty EdenCapital Indonesia KSO, telah dikirim/diberitahukan secara patutkepada Pemohon Peninjauan Kembali (Semula Pemohon Banding)oleh Pengadilan Pajak pada tanggal 13 Oktober 2014 dan telahditerima secara langsung oleh Pemohon Peninjauan Kembali (SemulaPemohon Banding);3.

ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO tersebut;Menghukum Pemohon Peninjauan Kembali untuk membayar biayaperkara dalam pemeriksaan peninjauan kembali ini sebesar Rp2.500.000,00(dua juta lima ratus ribu Rupiah);Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Mahkamah Agungpada hari Senin, tanggal 15 Februari 2016 oleh Dr. H. M. Hary Djatmiko, S.H.,M.S., Hakim Agung yang ditetapbkan oleh Ketua Mahkamah Agung sebagaiKetua Majelis, Yosran, S.H., M.Hum. dan Dr.

MITRA BERSAMA REALTY

Penggugat:
PT Plaza Indonesia Realty Tbk.
Tergugat:
Priyanto Dirgahayu

Kurnia Realty Jaya

KUALAJAYA REALTY

Menolak permohonan peninjauan kembali dari Pemohon Peninjauan Kembali : PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO tersebut;

PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO VS DIREKTUR JENDERAL PAJAK

PUTUSANNomor 1331/B/PK/Pjk/2015DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAMAHKAMAH AGUNGMemeriksa permohonan peninjauan kembali perkara pajak telah memutuskansebagai berikut dalam perkara:PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO, diwakilioleh Ipuk Nimpuno, selaku Komite Manajemen, beralamat diJalan Salemba Tengah II Nomor 10, Jakarta Pusat, dalam hal inimemberikan kuasa kepada:Yasir Iswanto, beralamat di Jalan Pintu Air Il Nomor 4, Gandul,Cinere, Kota Depok, berdasarkan Surat Kuasa Khusus

Putusan Nomor 1331/B/PK/Pjk/2015perjanjian kerja sama operasi antara PT Adhi Realty dan PT EdenCapitallndonesia yang masingmasing memberikan kontribusi berupatanah dan bangunan dengan rincian :Kontribusi PT Adhi Realty berupa tanah dinilai sebesar 30%.Kontribusi PT Eden Capital Indonesia berupa bangunan dinilaisebesar 70%;Bahwa komposisi 30:70 ini juga dapat dihitung dari perbandingan antaraluas tanah awal (cfm. HGB) terhadap jumlah luas unit yang akan dijual;c.

Menimbang, bahwa amar Putusan Pengadilan PajakNomorPut.55430/PP/M.XA/17/2014, tanggal 22 September 2014, yang telahberkekuatan hukum tetap tersebut adalah sebagai berikut:Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding terhadapKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP1496/WPJ.06/2011 tanggal 5Desember 2011, tentang keberatan atas Surat Ketetapan Pajak Kurang BayarPajak Penjualan atas Barang Mewah Masa Pajak September 2006 Nomor00009/208/06/023/10 tanggal 21 September 2010, atas nama PT Adhi Realty

dibatalkandemi hukum;Bahwa dengan demikian, putusan Majelis Hakim Pengadilan Pajak Nomor :Put55430/PP/M.XA/17/2014, yang diucapkan pada 22 September 2014yang menyebutkan :Menyatakan menolak permohonan banding Pemohon Banding atasKeputusan Direktur Jenderal Pajak Nomor KEP1496/WPJ.06/2011,tanggal 05 Desember 2011, tentang Keberatan atas Surat KetetapanPajak Kurang Bayar Pajak Penjualan atas Barang Mewah Masa PajakSeptember 2006 Nomor 00009/208/06/023/10 tanggal 21 September2010, atas nama PT Adhi Realty

Bahwa dengan demikian, tidak tedapat putusan Pengadilan Pajak yangnyatanyata bertentangan dengan peraturan perundangundangan yangberlaku sebagaimana diatur dalam Pasal 91 huruf e UndangUndang Nomor14 Tahun 2002 tentang Pengadilan Pajak;Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas, maka permohonan peninjauan kembali yang diajukan oleh PemohonPeninjauan Kembali: PT ADHI REALTY EDEN CAPITAL INDONESIA KSO,tersebut tidak beralasan sehingga harus ditolak;Menimbang, bahwa dengan