;

DALAM EKSEPSI;

• Menolak Eksepsi Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan secara hukum Pengguggat adalah pemilik yang sah dari bidang-bidang tanah yang tercatat dalam bukti kepemilikan :
   1. Sertifikat Hak Milik Nomor : 04423/Tangkerang Labuai

IHSAN dengan luas 146 M2;

IHSAN dengan luas 48 M2;

Memberi ijin kepada Pemohon sebagai wali dari anak-anak Pemohon yang belum dewasa bernama Muhammad Kim Athaya, lahir di Tembilahan, tanggal 1 April 2011, Anindita Keisha Zahra, lahir di Pekanbaru, tanggal 9 Mei 2013 dan Asiya Kina, lahir di Pekanbaru pada tanggal 23 April 2019, untuk mewakili anak Pemohon menjual harta berupa tanah:

Tanjung No. 12RT 004 RW 006 Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya KotaPekanbaru dalam hal ini memilih domisili hukum di Kantor Kuasanya JI. RawaMangun No. 2 Simpang Lima Labersa Kel. Tangkerang Labuai Kec. BukitRaya Kota Pekanbaru, selanjutnya disebut Pemohon 2. Pemohon II, Umur 48 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Karyawan SwastaPendidikan Strata yang beralamat Jl.

Tangkerang Labuai Kec. Bukit Raya Kota Pekanbaru, selanjutnya disebutPemohon II3. Pemohon Ill Umur 47 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Mengurus RumahTangga Diploma Ill yang beralamat JI. Tanjung No. 12 RT 004 RW O06Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru dalamhal ini memilih domisili hukum di Kantor Kuasanya JI. Rawa Mangun No. 2Simpang Lima Labersa Kel. Tangkerang Labuai Kec. Bukit Raya KotaPekanbaru, Selanjutnya disebut Pemohon Ill4.

Tanjung No. 12 RT 004 RW 006Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru dalamhal init memilih domisili hukum di Kantor Kuasanya JI. Rawa Mangun No. 2Simpang Lima Labersa Kel. Tangkerang Labuai Kec. Bukit Raya KotaPekanbaru, Selanjutnya disebut Pemohon IV5. Pemohon V Umur 31 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Pelajar/MahasiswaPendidikan SLTA yang beralamat JI.

Tanjung No. 12 RT 004 RW O06Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru dalamhal init memilih domisili hukum di Kantor Kuasanya JI. Rawa Mangun No. 2Hal. 1 dari 11 hal. Pen. No.109/Pdt.P/2020/PA.P brSimpang Lima Labersa Kel. Tangkerang Labuai Kec. Bukit Raya KotaPekanbaru, Selanjutnya disebut Pemohon V6. Pemohon ViUmur 58 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Mengurus RumahTangga Pendidikan Strata yang beralamat JI. Panglima Gg.

Rawa Mangun No. 2Simpang Lima Labersa Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit RayaKota Pekanbaru, Selanjutnya disebut Pemohon VI7. Pemohon VilUmur 56 tahun, Agama Islam, Pekerjaan Karyawan SwastaPendidikan SLTA yang beralamat JI. Anggrek RT 002 RW 016 KelurahanSimpang Baru Kecamatan Tampan Kota Pekanbaru dalam hal ini memilihdomisili hukum di Kantor Kuasanya JI.

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan Wanprestasi terhadap Penggugat;
3. Menyatakan sah Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 1024/Tangkerang Labuai, Surat Ukur tertanggal 14 Maret 2018, Nomor: 01105/2008, seluas 454 m² (empat ratus lima puluh empat meter persegi), yang terletak di Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau atas nama DENI YUSRAN, adalah

Menyatakan sah bahwa Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik(SHM) Nomor: 1024/Tangkerang Labuai, Surat Ukur tertanggal 14 Maret2018, Nomor: 01105/2008, seluas 454 m* (Empat ratus lima puluh empatmeter persegi), yang terletak di Kelurahan Tangkerang Labuai, KecamatanBukit Raya, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau, tercantum atas nama DENIYUSRAN, adalah milik Tergugat yang menjadi tanggungan untuk perikatanyg dilakukan terhadap Penggugat.4.

Meletakkan sita jaminan terhadap jaminan atas benda jaminanberupa Sertifikat Hak Milik (GHM) Nomor: 1024/Tangkerang Labuai, SuratHalaman 6 dari 15 Putusan Nomor 101/Pdt.G/2019/PN PbrUkur tertanggal 14 Maret 2018, Nomor: 01105/2008, seluas 454 m?(Empat ratus lima puluh empat meter persegi), yang terletak di KelurahanTangkerang Labuai, Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru, ProvinsiRiau, tercantum atas nama DENI YUSRAN.5.

sita jaminan terhadap jaminan atas benda jaminan berupa SertifikatHak Milik (SHM) Nomor : 1024/Tangkerang Labuai, Surat Ukur tertanggal 14Maret 2018, Nomor : 01105/2008, seluas 454 m?

(Empat ratus lima puluh empat meter persegi), yangterletak di Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukit Raya, KotaPekanbaru, Provinsi Riau, tercantum atas nama DENI YUSRAN, Untuk segeramengosongkan benda jaminan tersebut.

Menyatakan sah Jaminan berupa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor:1024/Tangkerang Labuai, Surat Ukur tertanggal 14 Maret 2018, Nomor:01105/2008, seluas 454 m? (empat ratus lima puluh empat meter persegi),yang terletak di Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukit Raya,Kota Pekanbaru, Provinsi Riau atas nama DENI YUSRAN, adalah milikTergugat yang menjadi tanggungan untuk perikatan yg dilakukan terhadapPenggugat;4.

oleh Camat Bukit Raya, dan sesuai dengan kesepakatan antaraPenggugat dan Tergugat, untuk peningkatan Status Tanah menjadi Sertifikat HakMilk (SHM) maka disepakati dalam penerbitan Sertifikat Hak Milk diterbitkanmenjadi atas nama Penggugat :e Sertifikat Hak Milk Nomor 1674/Tangkerang Labuai yang diuraikandalam Surat Ukur tanggal 24 Mei 2010, nomor 116/10, seluas 4.193 M2(empat ribu seratus Sembilan puluh tiga meter persegi) atas namaPenggugat.e Sertifkat Hak Milk Nomor 1675/Tangkerang Labuai yang

Garden yang diagunkan Penggugatadalah 2 (dua) buah Sertifikat Hak Milk nomor 1674/Tangkerang Labuai danSertifikat Hak Milk nomor 1675/Tangkerang Labuai, dan besar angsuranpembayarn pokok utang perbulan sebagai berikut:e Rp. 60.000.000, (enam puluh juta rupiah) perunit untuk Type 40 M2.e Rp. 70.000.000, (tujuh puluh juta rupiah) perunit untuk Type 48 M2.e Rp. 90.000.000, (sembilan puluh juta rupiah) perunit untuk Type 54 M2.Bahwa dalam pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Perumahan Labuai Gardensebanyak

Surat Izin Pelaksanaan, No. 647/IPDTRB/2011, izin memdirikan Bangunanterhadap perumahan Labuai Garden atas nama Penggugat, yang di keluarkan olehDinas Tata Ruang dan Bangunan, Pemerintah Kota Pekanbaru P8.9.

Gardenyang dibuat oleh Tergugat P44.45.Laporan neraca keuangan bulan Juni 2012 tentang uang masuk dan uang keluar dalampembiayaan pelaksanaan Pembangunan perumahan pembangunan Labuai Gardenyang dibuat oleh Tergugat P45.46.46.

Garden yang diagunkan Penggugatadalah 2 (dua) buah Sertifikat Hak Milk nomor 1674/Tangkerang Labuai danSertifikat Hak Milk nomor 1675/Tangkerang Labuai .19Bahwa dalam pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Perumahan Labuai Gardensebanyak 33 (tiga puluh tiga) unit rumah, mulai dari mencari tukang, membayarupah tukang, membeli bahan bangunan yang dibutuhkan ke toko bangunan /material, Sukses Harapan Jaya (SHJ) sampai melakukan pembayaran ke tokobangunan / material Sukses Harapan Jaya (SHJ) dilakukan oleh

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I ( Marsafni bin Yasri) dengan Pemohon II ( Marianis binti Ikhwan) yang dilaksanakan pada hari Minggu tanggal 08 Mei 1994 di Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.

PENETAPANNomor 0126/Pdt.P/2018/PA TALUae NNNDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Talu yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam Sidang Terpadu telah menjatuhkan penetapandalam perkara Itsbat Nikah yang diajukan oleh:Marsafni bin Yasri, lahir di Labuai, tanggal 05 Mei 1975, agama Islam,pendidikan SLTP, pekerjaan petani, alamat di Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat, Provinsi Sumatera Barat, sebagai

Pemohon I;Marianis binti Ihwan, lahir di Labuai, tanggal 12 Agustus 1977, agama Islam,pendidikan SD, pekerjaan petani, alamat di Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat, Provinsi Sumatera Barat, sebagai Pemohon Il;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengar keterangan Pemohon dan Pemohon II serta keteranganpara saksi di persidangan;DUDUK PERKARABahwa Pemohon dan Pemohon II berdasarkan surat permohonantanggal

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon II pada hari Minggutanggal 08 Mei 1994 di Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan KotoBalingka, Kabupaten Pasaman Barat, yang menjadi wali nikah ayahkandung Pemohon II bernama Ihwan dan disaksikan oleh Henri danHasbullah dengan maskawin berupa seperangkat alat shalat dibayar tunai;;Hal. 1 dari 12 hal. Penetapan Nomor .../Pdt.P/20.../PA TALU2.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon ( Marsafni bin Yasri)dengan Pemohon II ( Marianis binti Ihwan) yang dilaksanakan pada hariMinggu tanggal 08 Mei 1994, di Jorong Labuai, Kenagarian Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat;3. Menetapkan biaya perkara sesuai peraturan yang berlaku;Hal. 2 dari 12 hal. Penetapan Nomor .../Pdt.P/20...

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon II menurutsyariat Islam pada hari Minggu tanggal 08 Mei 1994 di Jorong Labuai,Hal. 9 dari 12 hal. Penetapan Nomor .../Pdt.P/20.../PA TALUKenagarian Parit, , Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat dan belum pernah bercerai;2.

Labuai Kec. Bukit RayaPekanbaru, berdasarkan informasi tersebut Kasubdit AKP Rudi Setiawan,SIK., M.Si memerintahkan saksi dan team untuk melakukan penangkapanterhadap Terdakwa, lalu pada pukul 23.00 Wib saksi memesan Narkotikajenis shabushabu 1 (satu) paket seharga Rp. 300.000. (tiga ratus riburupiah) kepada Terdakwa melalui informan, dimana Terdakwa menyangupipesanan dari saksi dan team dan Terdakwa berjanji untuk bertemu /bertransaksi di Jl. Harapan Sari Kel. Labuai Kec.

Labuai Kec.

Labuai Kec. Bukit RayaPekanbaru, berdasarkan informasi tersebut Kasubdit AKP Rudi Setiawan,SIK., M.Si memerintahkan saksi dan team untuk melakukan penangkapanterhadap Terdakwa, lalu pada pukul 23.00 Wib saksi memesan Narkotikajenis shabushabu 1 (satu) paket seharga Rp. 300.000, (tiga ratus riburupiah) kepada Terdakwa melalui informan, dimana Terdakwa menyangupipesanan dari saksi dan team dan Terdakwa berjanji untuk bertemu /bertransaksi di JI. Harapan Sari Kel. Labuai Kec.

Labuai Kec. Bukit RayaPekanbaru, berdasarkan informasi tersebut Kasubdit AKP Rudi Setiawan,SIK., M.Si memerintahkan saksi dan team untuk melakukan penangkapanterhadap Terdakwa, lalu pada pukul 23.00 Wib saksi memesan Narkotikajenis shabushabu 1 (satu) paket seharga Rp. 300.000, (tiga ratus riburupiah) kepada Terdakwa melalui informan, dimana Terdakwa menyangupipesanan dari saksi dan team dan Terdakwa berjanji untuk bertemu /bertransaksi di Jl. Harapan Sari Kel. Labuai Kec.

Tangkerang Labuai Kec.

Tangkerang Labuai, Kec.

Tangkerang Labuai Kec.

Menetapkan sah perkawinan antara Pemohon (ALIASMAN bin YUSUF) dengan Termohon (MARINAM binti RASIDI) yang dilaksanakan pada hari Minggu tanggal 20 Maret 1977 di Jorong Labuai, Nagari Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, Propinsi Sumatera Barat;3. Memerintahkan Pemohon dan Termohon untuk mencatatkan perkawinan tersebut ke Kantor Urusan Agama Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat;4.

Nomor 45/Pdt.G/2013/PA.TALUBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Talu yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama, dalam persidangan majelis telah menjatuhkan putusansebagaimana tersebut di bawah ini dalam perkara antara :ALIASMAN bin YUSUF, umur 56 tahun, agama Islam, pendidikanSD, pekerjaan tani, tempat tinggal di Jorong labuai, Nagari Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat sebagaiPemohon;MelawanMARINAM binti

RASIDI, umur 50 tahun, agama Islam, pendidikanSD, pekerjaan Tani, tempat tinggal di Jorong Labuai, Nagari Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, sebagaiTermohon;Pengadilan Agama tersebut ;Telah membaca dan mempelajari berkas perkara yang bersangkutan ;Telah mendengar keterangan Pemohon dan Termohon serta saksisaksi di depanpersidangan ;TENTANG DUDUK PERKARANYABahwa, Pemohon dengan suratnya bertanggal 21 Januari 2013 mengajukanpermohonan isbat nikah, permohonan mana terdaftar di

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Termohon pada hariMinggu tanggal 20 Maret 1977 di Jorong Labuai, Nagari Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, yangmenjadi wali nikah adalah ayah kandung Termohon yangbernama RASIDIN dan disaksikan oleh dua orang saksi masingmasing bernama USMAN dan SUKRI serta mahar berupa uangsebesar R. 5.000, (lima ribu rupiah) dibayar tunai;Hal.1 dari 8 hal Put.No. 45/Pdt.G/2013/PA.Talu2.

Menetapkan sah perkawinan Pemohon (ALIASMAN bin YUSUF) denganTermohon (MARINAM binti RASIDD yang dilaksanakan pada hariMinggu tanggal 20 Maret 1977 di Jorong Labuai, Nagari Parit, KecamatanKoto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, Propinsi Sumatera Barat;3.

Menetapkan sah perkawinan antara Pemohon (ALIASMAN bin YUSUF)dengan Termohon (MARINAM binti RASIDI) yang dilaksanakan padahari Minggu tanggal 20 Maret 1977 di Jorong Labuai, Nagari Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, Propinsi SumateraBarat;3. Memerintahkan Pemohon dan Termohon untuk mencatatkan perkawinantersebut ke Kantor Urusan Agama Kecamatan Koto Balingka, KabupatenPasaman Barat;4.

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Tamrin bin Mahyudin) dengan Pemohon II (Asmah binti Zaidun ) yang dilaksanakan pada hari Kamis tanggal 05 Maret 1987 di Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.

PENETAPANNomor 0123/Pdt.P/2018/PA TALUae NNNDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Talu yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam Sidang Terpadu telah menjatuhkan penetapandalam perkara Itsbat Nikah yang diajukan oleh:Tamrin bin Mahyudin, lahir di Labuai, tanggal 13 Mei 1970, agama Islam,pendidikan SD, pekerjaan petani, alamat di Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat, Provinsi Sumatera Barat, sebagai

Pemohon I;Asmah binti Zaidun , lahir di Labuai, tanggal 19 April 1972, agama Islam,pendidikan SD, pekerjaan petani, alamat di Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat, Provinsi Sumatera Barat, sebagai Pemohon Il;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengar keterangan Pemohon dan Pemohon II serta keteranganpara saksi di persidangan;DUDUK PERKARABahwa Pemohon dan Pemohon II berdasarkan surat permohonantanggal 09

/PA TALUKamis tanggal 05 Maret 1987, di Jorong Labuai, Kenagarian Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat;3.

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon II menurutsyariat Islam pada hari Kamis tanggal 05 Maret 1987 di Jorong Labuai,Kenagarian Parit, , Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten PasamanBarat dan belum pernah bercerai;2.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Tamrin bin Mahyudin)dengan Pemohon II (Asmah binti Zaidun ) yang dilaksanakan pada hariKamis tanggal 05 Maret 1987 di Jorong Labuai, Kenagarian Parit,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.3. Memerintahkan Pemohon dan Pemohon II untuk mencatatkanperkawinan tersebut kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor UrusanAgama Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.4.

Imam MunandarNomor 538540 (Jalan Harapan Raya Nomor 388 HJ) RT01/RW 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Pekanbaru, dalam hal ini memberi kuasa kepadaRisdianto Sianturi, S.H., Advokat, pada Kantor AdvokatRisdianto Sianturi, S.H. & Rekan, berkantor di Jalan CempakaV Nomor 26 Cakung Timur, Cakung, Jakarta Timur,berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 13 Juni 2017;Para Pemohon Kasasi;LawanPT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO), Tbk.

kesepakatan perjanjiankredit yang baru yang notariil adalah menjadi tanggung jawab pihakTergugat sendiri termasuk bunga dan denda.Menyatakan semua perjanjian accessoir tidak sah atau setidaktidaknya batal demi hukum.Menyatakan menolak eksekusi atas kedua sertifikat hak milik ataubarang jaminan milik Penggugat.Memerintahkan kepada pihak Tergugat untuk mengembalikanSertifikat Tanah Hak Milik Nomor 714 atas nama Penggugat, lengkapdengan IMB Nomor 617/B/02/IMB/DTK/2006 dan Surat Ukur Nomor788/Tangkerang Labuai

/2007.Memerintahkan kepada pihak Tergugat untuk mengembalikanSertifikat Tanah Hak Milik Nomor 735 atas nama Penggugat, lengkapdengan IMB Nomor 617/B/03/IMB/DTK/2006 dan Surat Ukur Nomor787/Tangkerang Labuai/2007.Halaman 3 dari 9 hal.

Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor714/Tangkerang Labuai, seluas 176 m? (seratus tujuh puluh enammeter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau atas namaRichard Sigmund Simatupang sudah diikat dengan Hak TanggunganNomor 4360/2013 tanggal 03 Juni 2013.b. Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 m?

(seratus tujuh puluh limameter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru, Provinsi Riau atas namaRichard Sigmund Simatupang sudah diikat dengan Hak TanggunganNomor 3913/2013 tanggal 16 Mei 2013.4. Menyatakan secara hukum Tergugat Rekonvensi/Penggugat Konvensicidera janji/wanprestasi;5.

PUTUSANNomor : 39 /Pdt.Bth/2014/PN.PBRDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Negeri Pekanbaru yang memeriksa dan memutus perkaraperkara perdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara bantahan antara:RUSMINI RAHMAT , pekerjaan Mengurus Rumah Tangga , alamat jalan1.Tanjung Ujung /Flamboyan No. 02 RT 01/RW 06Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukit RayaKota Pekanbaru , dalam hal ini memberikan kuasakepada EVA NORA , SH.MH , BUDI HARMA,SH

Bahwa PELAWAN adalah pemilik sah atas tanah seluas + 595 m2 berikutbangunan rumah yang terletak di Tanjung Ujung/ Flamboyan No. 2 RT 01 RW06 Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbarusesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 1143 (selanjutnya disebut sebagai objekperkara);2.

Bahwa PELAWAN memperoleh tanah seluas + 595 m2 berikut bangunanrumah yang terletak di Tanjung Ujung/ Flamboyan No. 2 RT 01 RW 06Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru sesuaidengan Sertifikat Hak Milik No. 1143 berdasarkan jual beli antara PELAWANdengan TURUT TERLAWAN dan TURUT TERLAWAN II pada tanggal 13 Mei2011 dengan harga jual beli sebesar Rp. 508.000.000, (lima ratus delapan jutarupiah);3.

ApalagiSertifikat Hak Milik (GHM) No. 1148, berikut bangunan rumah permanen yangberdiri di atas tanah tersebut yang terletak setempat dikenal dengan jalanTanjung Ujung/ Flamboyan No. 2 RT 01, RW 06, Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru, bukanlah merupakan jaminan hutang;14.

Bahwa turut terlawan JOKO AMIRIL MAHMUD adalah pemilik awalsebidang tanah barikut bangunan tanah terletak di jalan Tanjung Ujung /Flamboyan No. 2 RT 01 RW 06 Kelurahan Tangkerang Labuai Kecamatan BukitRaya Pekanbaru sesuai dengan Sertifikat Hak Milik No. 1143;2. Bahwa benar tanah dan bangunan tersebut telah di beli olen Pelawankepada Turut Terlawan T dengan harga sejumlah Rp. 508.000.000, (LimaRatus Delapan Juta Rupiah) sekitar tahun 2011;3.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Ali Mukmin bin Mardan) dengan Pemohon II (Neti Wanni binti Mutar) yang dilaksanakan pada hari Kamis tanggal 01 Agustus 2002 di rumah orang tua Pemohon II di Jorong Labuai, Nagari Parik, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat;3. Memerintahkan Pemohon I dan Pemohon II untuk mencatatkan perkawinan tersebut kepada Pegawai Pencatat Nikah/Kantor Urusan Agama Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat ;4.

PENETAPANNomor 0190/Pdt.P/2016/PA TALUBa Nos aDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Talu yang memeriksa dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam persidangan majelis telah menjatuhkan penetapandalam perkara Itsbat Nikah yang diajukan oleh:Ali Mukmin bin Mardan, umur 43 tahun, agama lslam, pendidikan SD,pekerjaan Tani, alamat di Jorong Labuai, Nagari Parik, KecamatanKoto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, Provinsi Sumatera Barat,sebagai Pemohon ;Neti Wanni

binti Mutar, umur 35 tahun, agama Islam, pendidikan SLTP,pekerjaan ibu rumah tangga, alamat di Jorong Labuai, Nagari Parik,Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, ProvinsiSumatera Barat, sebagai Pemohon Il;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari berkas perkara yang bersangkutan;Telah mendengar keterangan Pemohon dan Pemohon Il serta keteranganpara saksi di persidangan;DUDUK PERKARABahwa Pemohon dan Pemohon Il berdasarkan surat permohonantanggal 29 Maret 2016 yang didaftarkan di Kepaniteraan

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon Il pada hari Kamistanggal 01 Agustus 2002 di rumah orang tua Pemohon II di Jorong Labuai,Nagari Parik, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat, yangmenjadi wali nikah adik kandung Pemohon Il yang bernama Yandri binMutar, karena ayah kandung Pemohon Il telah meninggal dunia dandisaksikan oleh Suardi dan Sahilan dengan maskawin berupa uang sebesarRp 10.000, (Sepuluh ribu rupiah) dibayar tunai;Bahwa perkawinan Pemohon dengan Pemohon Il tidak ada halanganmenurut

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon Il pada hari Kamistanggal 01 Agustus 2002 di rumah orang tua Pemohon II di Jorong Labuai,Nagari Parik, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat;2.

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon Il menurut syariat Islampada hari Kamis tanggal 01 Agustus 2002 di rumah orang tua Pemohon Il diJorong Labuai, Nagari Parik, Kecamatan Koto Balingka, KabupatenPasaman Barat dan belum pernah bercerai;2.

2. Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon I (Azardin bin Ahmad Kurni) dengan Pemohon II ( Erlina binti Rusli) yang dilaksanakan pada hari Minggu tanggal 12 April 2015 di rumah orang tua Pemohon II, Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.

dan mengadili perkara tertentupada tingkat pertama dalam persidangan Majelis telah menjatuhkan putusansebagai berikut dalam perkara itsbat nikah antara:Azardin bin Ahmad Kurni, tempat dan tanggal lahir Ujung Gading, 12 April1987, agama Islam, pendidikan SLTA, pekerjaan karyawanswasta, tempat kediaman di Tinggiran Mudik, Jorong SarasahTalang, Kenagarian Sungai Aua, Kecamatan Sungai Aur,Kabupaten Pasaman Barat, Provinsi Sumatera Barat, sebagaiPemohon I;Erlina binti Rusli, tempat dan tanggal lahir Labuai

Bahwa Pemohon telah menikah dengan Pemohon II pada hari Minggutanggal 12 April 2015, di rumah orang tua Pemohon Il, Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat,yang menjadi wali nikah kakak kandung Pemohon II yang bernama RudiErbendang karena ayah kandung Pemohon II meninggal dunia dandisaksikan oleh Syahruddin dan Mislan dengan mas kawin berupaseperangkat alat shalat dibayar tunai;2.

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Azardin bin AhmadKurni) dengan Pemohon II (Erlina binti Rusli) yang dilaksanakan padahari Minggu tanggal 12 April 2015, di rumah orang tua Pemohon Il,Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, KabupatenPasaman Barat;3.

TALUMenimbang, bahwa berdasarkan pasal 49 ayat (1) huruf a UndangUndang Nomor 7 Tahun 1989 yang telah diubah dengan UndangUndangNomor 3 Tahun 2006 dan diubah kedua kalinya dengan UndangUndangNomor 50 tahun 2009 perkara ini adalah wewenang Pengadilan Agama Talu;Menimbang, bahwa Pemohon dan Pemohon II mengaku telah menikahpada hari Minggu tanggal 12 April 2015 di di rumah orang tua Pemohon Il,Jorong Labuai, Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, KabupatenPasaman Barat, pada saat menikah, Pemohon

Menyatakan sah perkawinan antara Pemohon (Azardin bin Ahmad Kurni)dengan Pemohon II (Erlina binti Rusli) yang dilaksanakan pada hari Minggutanggal 12 April 2015 di rumah orang tua Pemohon Il, Jorong Labuai,Kenagarian Parit, Kecamatan Koto Balingka, Kabupaten Pasaman Barat.3. Memerintahkan Pemohon dan Pemohon II untuk mencatatkan perkawinantersebut kepada Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama KecamatanSungai Aur, Kabupaten Pasaman Barat.4.

Sebidang tanah ukuran 20 X 50 m dan bangunan permanen di atasnya yangdahulu terletak di Jalan Cengkeh/Semangka, Kelurahan TangkerangSelatan, Kecamatan Bukit Raya, sekarang di Jalan Cengkeh/SemangkaNo. 24 C, RT. 04, RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Kota Pekanbaru, yang dibeli bulan Juni 1996, surat atas namaanaknya Ir.

Yunusmembangun rumah di tanah saya yang terletak di Jalan Cengkeh, GangSemangka RT. 04, RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Pekanbaru, jadi rumah di Jalan Cengkeh, Gang Semangka RT. 04,RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukit Raya, Pekanbaruadalah rumah kami yang di Tanjung Pinang dipindahkan ke Pekanbaru diatas tanah saya. Maka tanah/rumah tersebut bukan harta bersama yangdidapat sebelum perkawinan dengan Penggugat ;c.

Yunus ;Bahwa Penggugat Rekonvensi menggugat Penggugat Konvensimembayar sewa rumah yang ditempatinya sekarang di Jalan Cengkeh, GangSemangka No. 24 C, RT. 04, RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya, Kota Pekanbaru semenjak bulan Februari 2006 sebesarHal. 6 dari 18 hal. Put.

Sebidang tanah dan bangunan permanen di atasnya yang terletakdahulu di Jalan Cengkeh/Semangka, Kelurahan Tangkerang Selatan,Kecamatan Bukit Raya, sekarang di Jalan Cengkeh/Semangka No. 24C, RT. 04, RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Kota Pekanbaru, dengan batasbatas sebagai berikut :Hal. 9 dari 18 hal. Put. No. 394 K/AG/20094.2.

, Kecamatan Bukit Raya Pekanbaru ;Bahwa Pengadilan Agama Pekanbaru adalah salah dan keliru menilai alatbukti dalam persidangan a quo, kerena nilai kebenaran bukti otentikdikesampingkan, dimana bukti T.I. adalah bukti otentik sebagai buktikepemilikan tanah yang terletak di Jalan Cengkeh, Gang Semangka,No. 24 C RT. 04 RW. 04, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitHal. 14 dari 18 hal.

(seratus tujuh puluh enam meterpersegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai, KecamatanBukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas Nama Richard SigmundSimatupang sudah dikat dengan Hak Tanggungan Nomor. 4360/2013tanggal 03 Juni 2013; Sebidang tanah dan bangunan' Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M?

(seratus tujuhn puluh enammeter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas NamaRichard Sigmund Simatupang sudah diikat dengan Hak TanggunganNomor : 4360/2013 tanggal 03 Juni 2013;Halaman 19 dari 37 Putusan Nomor 36/PDT/2017/PT.PBR Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M?

Menyatakan bahwa TERGUGAT berhak melakukan lelang Hak Tanggunganatas agunan Penggugat yaitu:e Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor714/Tangkerang Labuai , seluas 176 M?

(seratus tujuh puluh enam meterpersegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai, KecamatanBukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas Nama Richard SigmundSimatupang sudah dikat dengan Hak Tanggungan Nomor. 4360/2013tanggal 03 Juni 2013;Halaman 21 dari 37 Putusan Nomor 36/PDT/2017/PT.PBR6.e Sebidang tanah dan bangunan' Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M?

Bahwa Turut Tergugat Il menolak dalildalil yang disampaikan olehPenggugat, kecuali terhadap halhal yang diakui secara tegaskebenarannya;Halaman 31 dari 37 Putusan Nomor 36/PDT/2017/PT.PBRBahwa yang menjadi objek perkara adalah Sertipikat Hak Milik Nomor :714 Kelurahan Tangkerang Labuai tanggal 03 Agustus 2007, SuratUkur Nomor : 00788/2007 tanggal 10 Juli 2007 dengan luas 176 M@terakhir terdaftar atas nama RICHARD SIGMUND SIMATUPANG danSertipikat Hak Milik Nomor : 735 Kelurahan Tangkerang Labuai tanggal06

Kemudian saksi RUDIdan saksi ARJUN menuju warung Dusun Labuai Indah Desa Bekalar tersebutdan melihat terdakwa, saksi DANI, dan ANTO (DPO) beserta 1 (Satu) unitsepeda motor merk Satria Fu warna biru milik saksi RUDI berada ditempattersebut.

Anto (Dpo) pergimenuju sebuah warung yang berada di Dusun Labuai Indah Desa BekalarKecamatan Kandis untuk menunggu seseorang yang akan membeli Sepeda motorSatria Fu warna biru yang dibawa oleh mereka kemudian saksi Arjun yang melihatsepeda motor tersebut menemui saksi Rudi dan mengatakan bahwa saksi Arjunmelihjat sepeda motor saksi Rudi yang hilang kemudian saksi Rudi dan saksiArjun menuju warung Dusun Labuai Indah Desa Bekalar tersebut dan melihatTerdakwa, saksi Dani, dan Anto (Dpo) beserta 1 (Satu

Nur, umur 26 tahun, agama Islam, pekerjaan Mengurus RumahTangga, pendidikan D.II, tempat tinggal di Jalan Embun Pagi I RT.03 RW. 05 No. 128 B(belakang Kantor Lurah Tangkerang Labuai) Kelurahan Tangkerang Labuai, KecamatanBukitraya, Kota Pekanbaru, selanjutnya disebut sebagai Penggugat ;melawanMuhammad Ali Darman Harahap bin Tongku Oloan Harahap, umur 24 tahun, agamaIslam, pekerjaan Karyawan Adira, pendidikan SLTA, tempat tinggal di Jalan Embun PagiI RT.O3 RW. 05 No. 128 B (belakang Kantor Lurah Tangkerang

Labuai) KelurahanTangkerang Labuai, Kecamatan Bukitraya, Kota Pekanbaru, sekarang tidak diketahuialamatnya dengan jelas dan pasti diwilayah Republik Indonesia, selanjutnya disebutsebagai "Tergugat";Pengadilan Agama tersebut :Telah membaca gugatan dan berkas perkara Penggugat;Telah mendengarkan keterangan Penggugat dipersidangan;Telah memperhatikan alatalat bukti baik tertuslis maupun bukti saksi yang diajukan olehPenggugat tersebut;DUDUK PERKARAHal 1 dari 13 hal.

B (belakang kantor lurahTangkerang Labuai) RT. 03 RW. 05, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Kota Pekanbaru,dibawah sumpah saksi menerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat; Bahwa saksi adalah ibu kandung Penggugat; Bahwa Penggugat dan Tergugat menikah pada tahun 2010;Hal 5 dari 13 hal. Pts No.0945/Pdt.G/2014/PA.Pbr2.2.

B (belakang kantor lurahTangkerang Labuai) RT.03 RW. 05, Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan BukitRaya, Kota Pekanbaru, dibawah sumpah saksi menerangkan sebagai berikut : Bahwa saksi kenal dengan Penggugat dan Tergugat; Bahwa saksi adalah kakak kandung Penggugat; Bahwa Penggugat dan Tergugat menikah pada tahun 2010; Penggugat dan Tergugat telah dikaruniai 1 (satu) orang anak perempuan; Bahwa mereka sudah pisah rumah sejak tanggal 27 Februari 2013, karena Tergugattelah pergi meninggalkan Penggugat

) KelurahanTangkerang Labuai, Kecamatan Bukitraya, Kota Pekanbaru sedangkan Tergugat emulabertempat tinggal di Jalan Embun Pagi I RT.03 RW. 05 No. 128 B (belakang Kantor LurahTangkerang Labuai) Kelurahan Tangkerang Labuai, Kecamatan Bukitraya, Kota Pekanbaru,sekarang tidak diketahui alamatnya dengan jelas dan pasti diwilayah Republik Indonesia, yangmana Penggugat berada dalam wilayah hukum (Yurisdiksi) Pengadilan Agama Pekanbaru,berdasarkan pasal 73 ayat (1) Undangundang Nomor 7 Tahun 1989, yang

(seratus tujuh puluh enammeter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas NamaRichard Sigmund Simatupang.e Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M? (seratus tujuh puluh limameter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas NamaRichard Sigmund Simatupang.b.

(seratus tujuh puluh enammeter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas NamaRichard Sigmund Simatupang sudah dikat dengan Hak TanggunganNomor. 4360/2013 tanggal 03 Juni 2013.e Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M?

Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor714/Tangkerang Labuai , seluas 176 M? (seratus tujuh puluh enammeter persegi) yang berlokasi di Kelurahan Tangkerang Labuai,Kecamatan Bukit Raya Kota Pekanbaru Provinsi Riau Atas NamaRichard Sigmund Simatupang sudah dikat dengan HakTanggungan Nomor. 4360/2013 tanggal 03 Juni 2013.b. Sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik Nomor735/Tangkerang Labuai , seluas 175 M?

Penggabungan bidang Hak Milik No. 538/ Tangkerang Labuai dan HakMilik No. 658/ Tangkerang Labuai (Bukti T.T II 3);Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 714/Tangkerang Labuai dibebani HakTanggungan peringkat pertama berdasarkan Akta PPAT Asep Sudrajat,S.H., M.Kn No. 41/2013 tanggal 04 Maret 2013 dan PT.

Penggabungan bidang Hak Milik No. 537/ Tangkerang Labuai dan HakMilik No. 657/ Tangkerang Labuai (Bukti T.T II 7);2. Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 735 / Tangkerang Labuai dibebani HakTanggungan peringkat pertama berdasarkan Akta PPAT Asep Sudrajat,S.H., M.Kn No. 42/2013 tanggal 04 Maret 2013 dan PT. Bank TabunganNegara (Persero) Tbk sebagai pemegang Hak Tanggungan (Bukti T.T II.8);3.