Menjatukan talak satu bain shugra Tergugat (Mahyudi Noor bin Mansun) terhadap Penggugat (Nita Susanti binti Rusliansyah);

Penggugat:
KWANG KING SIM
Tergugat:
1.Hakim Mansun
2.Salim Budiman,

HAKIM MANSUN, Lakilaki, Swasta, alamat terakhir Jalan Hayam WurukNomor 120 G, Rt.010/Rw.009, Kelurahan Maphar, Kecamatan Taman Sari, JakartaBarat, sekarang tidak diketahui lagi alamatnya di seluruh wilayah Indonesia dalamhal ini diwakili kuasnaya LINDA POEI ROSIFI, S.H., dan LATIFAH LUBIS, S.h.

Kelurahan Maphar, Kecamatan Taman Sari Jakarta Barat didirikan diatassebagian dari tanah Hak Guna Bangunan Nomor 32/Maphar, seluas lebihkurang 168,5 M2 (seratus enam puluh delapan koma lima meter perseg)i),sertifikat tanda bukti hak atas tanah mana keseluruhannya tertulis atas namaHakim Mansun dan Salim Budiman.4. Bahwa adapun yang menjadi batas batas bukti kepemilikan tanah danbangunan yang terletak di Jalan Hayam Wuruk Nomor 120 D, Rt. 10/Rw.009.

Perikatan Jual beli di lakukan di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah(PPAT), namun pada saat di lakukan proses jual beli Penggugat tidak bertemudengan Salim Budiman, tapi Salim Budiman telah memberikan Kuasa menjualHal. 2 dari 21 Halaman, Putusan No. 536/Padt.G/2019/PN.Jkt.Brt.kepada Tergugat yaitu Hakim Mansun, sehubungan dengan hal tersebutlahmaka Pemecahan sertifikat induk tidak dapat di laksanakan, namun dalam aktatersebut menyatakan agar Tergugat dengan segera untuk memecah sertifikatinduk tersebut

Bahwa Penggugat hingga saat ini belum bisa memecah sertifikat induktersebut, karena Para Tergugat (Hakim Mansun dan Salim Budiman) tidakmengurus pemecahannya sesuai dengan yang di tuangkan dalam perikatanjual beli, Karena yang dapat memecah sertifikat induk tersebut adalah HakimMansun dan Salim Budiman, karena dalam sertifikat tersebut tercantum atasnama Hakim Mansun dan Salim Budiman8.

Bahwa sertifikat induk tersebut ada pada Penggugat, karena Penggugattakut Tergugat mengalihkan hak kepemilikannya kepada orang lain, walaupunsertifikat induk ada pada Penggugat namun tetap saja Penggugat tidak dapatmemecah sertifikat induk tersebut, karena yang dapat memecah sertifikat induktersebut hanya Para Tergugat, karena dalam sertifikat induk tersebut yangtercantum namanya Hakim Mansun dan Salim Budiman16.

Penggugat:
HARTONO CHANDRA
Tergugat:
1.KWANG KING SIM
2.HAKIM MANSUN

HAKIM MANSUN, Warga Negara Indonesia, beralamat di Jalan HayamWuruk Nomor 120 G, RT. 010 / RW. 009, Kelurahan Maphar,Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat.Setelah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Negeri Jakarta Barat,No.751/Pdt/G/2019/PN.JKT.BRT, tanggal 17 September 2019, tentangpenunjukkan Majelis Hakim untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut ;Membaca pula surat gugatan Perlawanan tanggal 16 September 2019,yang didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Barat tanggal 17September

HAKIM MANSUN; II. HAKIM BIANTORO KOANDA; Lawan; I. SEMI DJAYA CHANDRA; II. HARTONO CHANDRA; BUNGKA TUA SINAGA

HAKIM MANSUN, Wiraswasta (Komisaris PT. SimplaflexAgung), alamat Jalan Hayam Wunk No. 120 G Rt010/Rw.09, Kelurahan Maphar, Kecamatan Tamansar,Jakarta Barat; ll. HAKIM BIANTORO KOANDA, Wiraswasta (Komisaris PT.Simplaflex Agung), alamat Jalan Hayam Wuruk No. 120 G Rt010/Rw.09 Kelurahan Maphar, Kecamatan Tamansar,Jakarta Barat ; Dalam perkara ini, memberikan kuasa kepada NETTY SARAGIH,SH.

Bahwa pada tanggal 12 Oktober 2004, Para Tergugat mengajukan gugatan diPengadilan Negeri Jakarfa Utara yang di daftarkan di KepaniteraanPengadilan Negeri Jakarta Utara tanggai 12 Oktober 2004 di bawah registerNo. 284/PdtG/2004/PNJKT.UT, yang mana dalam perkara tersebut sebagaiTergugat adalah Hakim Mansun dan Hakim Biantoro Koanda (dalam perkaraini disebut Para Penggugat)2.

Bahwa Para Penggugat yaitu Hakim Mansun dan Hakim BiantoroKuanda oleh pihak yang berwenang yaitu Pihak Kepoilsian telah dimasukkandalam Daftar Pencarian Orang (DPO) sejak tahun 2004 ;13. Bahwa dalam Daftar Pencarian Orang (DPO) dari Kepolisian Resort Metro JakartaUtara Nomor : DPO40/V2004 RESKRM dan Nomor : DPO41/11/2004RESKRM tanggal 19 Pebruari 2004 atas Hakim Biantoro alias Koanda aliasKwong Kim Bie dan Hakim Mansun alias Kwan Kin Sun in casu PARAPENGGUGAT.

Kepolisian Resort Jakarta Utara tanggal 19Februari 2004 atas nama : Hakim Biantoro Koanda, diberi tandaTl dan T.ll12;Photocopy Surat Daftar Pencarian Orang (DPO) NomorDPO/40NV2004/Reskrim dari Kepolisian Resort Jakarta Utara tanggal 19Februari 2004 atas nama : Hakim Mansun, diber tandaT1 dan TJ13; Photocopy Surat Pengantar RT. 0010/RW. 09 Kelurahan MapharKecamatan Tamansari Kotamadya Jakarta Barat No. 37/SP/0010/2005 tanggal7 Oktober 2005, diberi tanda T. dan T.l14;Photocopy Surat Pengantar RT. 0010

dan Hakim Biantoro Koanda olehpihak yang berwenang yaitu Pihak Kepoilsian telah dimasukkan dalam DaftarPencarian Orang (DPO) sejak tahun 2004 ;Bahwa dalam Daftar Pencarian Orang (DPO) dari Kepolisian Resort MetroJakarta Utara Nomor : DPO40/V2004 RESKRIM dan NomorDPO/41/11/2004 RESKRIM tanggal 19 Pebruari 2004 atas Hakim Biantoroalias Koanda alias Kwong Kim Bie dan Hakim Mansun alias Kwan Kin Sun incasu PARA PENGGUGAT.

Pembanding/Tergugat : Hakim Mansun Diwakili Oleh : LATIFAH LUBIS,SH
Terbanding/Penggugat : KWANG KING SIM

PUTUSANNomor 548/PDT/2019/PT.DKIDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Tinggi DKI Jakarta, yang memeriksa dan mengadili perkaraperdata dalam pengadilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagaiberikut dalam perkara antara :Hakim Mansun, lakilaki, alamat Jalan Hayam Wuruk Nomor 120 G,Rt.010/Rw.009, Kelurahan Maphar, Kecamatan Taman Sari,Jakarta Barat, Dalam hal ini memberikan kuasa kepadaLinda Poei Rosidi, S.H., dan Latifah Lubis, S.H.

Bahwa pada saat Pengikatan jual beli dilakukan di hadapanNotaris (PPAJB), namun Jual beli tersebut belum mungkin di laksanakandihadapan Pejabat yang berwenang, karena Sertifikat Induk atas namaHakim Mansun dan Salim Budiman atas tanah dimana bangunan didirikanbelum di pecah pada Kantor Pertanahan yang berwenang untuk itu.7.

Bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1523/Maphar yangterletak di Jalan Hayam Wuruk No. 120 A sampai dengan No. 120 I,kelurahan Maphar, Kecamatan Taman Sari, Jakarta Barat tercantum atasnama HAKIM MANSUN (notabene Tergugat) dan SALIM BUDIMAN;2.

Bahwa dalam gugatan yang diajukan oleh Tergugat tidakmenyebutkan SALIM BUDIMAN sebagai Tergugat, dikarenakankepemilikan yang tercantum dalam sertifikat Hak Guna Bangunan No.1523/Maphar atas nama 2 (dua) orang yaitu HAKIM MANSUN (NotabeneTergugat) dan SALIM BUDIMAN ;2.

(notabene Tergugat) dan SALIM BUDIMAN;4.Bahwa jelas gugatan Penggugat terdapat KURANG PIHAK, dikarenakanSertifikat Hak Guna Bangunan No. 1523/Maphar tercantum atas namaHAKIM MANSUN (notabeneTergugat) dan SALIM BUDIMAN, sedangkandalam gugatan yang Penggugat ajukan hanya HAKIM MANSUN sebagaiTergugat, sedangkan SALIM BUDIMAN tidak ikut sebagai Pihak yangdigugat;Hal 10 Putusan No. 548/PDT/2019/PT.DKI5.Bahwa hubungan hukum Penggugat dan Tergugat, baru sebatasPengikatan Jual Beli, belum dilaksanakan Akta

;SHM Nomor 23/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 1.740 m?;SHM Nomor 24/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 4.885m?;SHM Nomor 26/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 2.060 m?;SHM Nomor 29/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah: 3.325 m?

., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 1.400 m?;SHM Nomor 32/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang atas namaHakim Mansun Luas Tanah 2.940 m?;SHM Nomor 33/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 2.040 m?;SHM Nomor 34/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 4.010 m?;SHM Nomor 37/Silebu., Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atas namaHakim Mansun Luas Tanah 2.045 m?

;SHM Nomor 49/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 415 m2;SHM Nomor 50/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 1.490 m2 ;SHM Nomor 51/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 1.800 m2 ;SHM Nomor 52/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 1.075 m2 ;SHM Nomor 53/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 3.640 m?;SHM Nomor 54/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 1.585 m?

., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2.855 m?;SHM Nomor 56/Silebu, Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2.500 m?;SHM Nomor 57/Silebu, Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2.585 m?;SHM Nomor 58/Silebu, Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2.415 m?

., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2900 m2;SHM Nomor 60/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 2.970 m?;SHM Nomor 65/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Biantoro Koanda Luas Tanah 2.410 m?;SHM Nomor 66/Silebu., Kecamatan Kragilan,Hakim Mansun Luas Tanah 1.280 m?

;SHM Nomor 23/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang ,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.740 m?;SHM Nomor 24/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atasnama Hakim Mansun Luas Tanah : 4.885 m?;SHM Nomor 26/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 2.060 m?;SHM Nomor 29/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 3.325 m?

;SHM Nomor 30/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.400 m?;SHM Nomor 32/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang atasnama Hakim Mansun Luas Tanah : 2.940 m?;SHM Nomor 33/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 2.040 m?;SHM Nomor 34/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah: 4.010 m?

;SHM Nomor 49/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 415 m?;SHM Nomor 50/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.490 m?;SHM Nomor 51/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.800 m?;SHM Nomor 52/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.075 m?

;SHM Nomor 53/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanag : 3.640 m?;SHM Nomor 54/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 1.585 m?;SHM Nomor 55/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atasnama Hakim Mansun Luas Tanah : 2.855 m?

;SHM Nomor 56/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 2.500 m2;SHM Nomor 57/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang, atasnama Hakim Mansun Luas Tanah: 2.585 m2;SHM Nomor 58/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah: 2.415 m?;SHM Nomor 59/Silebu, Kecamatan Kragilan, Kabupaten Serang,atas nama Hakim Mansun Luas Tanah : 2900 m?

Penggugat:
kwang king sim
Tergugat:
1.Hakim mansun
2.Ng gek Mei

,M.T
Termohon:
1.Hakim Biantoro Koanda
2.Hakim Mansun

Bahwa, Pemohon I dengan Pemohon II telah menikah pada tahun 1991, yangdilaksanakan di rumah orang tua Pemohon II di Jorong Gasan Kaciak di hadapan P3Nyang bernama ALI ASIR, dengan wali nikah yaitu paman dari pihak ayah Pemohon IIyang bernama JEBOI, karena ayah kandung Pemohon II telah meninggal dunia dandisaksikan oleh dua orang saksi yang bernama MANSUN dan BASIR serta maharberupa 50.000 (lima puluh ribu rupiah) yang dibayar tunai;2.

Saksi, Pemohon I dengan Pemohon II menikah pada tahun 1991 dimasjid raya Gasan Kaciak, Kenegarian Tiku Selatan;e Bahwa Saksi tahu antara Pemohon I dengan Pemohon II adalah suami isterikarena Saksi hadir pada saat pernikahan Pemohon I dan Pemohon II;e Bahwa yang bertindak selaku P3N adalah ALI ASIR, dengan wali nikah pamandari pihak ayah Pemohon II yang bernama JEBOI, karena ayah kandungPemohon II telah meninggal dunia;e Bahwa yang menjadi saksi nikah Pemohon I dan Pemohon II adalah Saksi sendiridan MANSUN

MANSUN bin MALUAK, (umur 55 tahun), di bawah sumpahnya telahmenerangkan pada pokoknya sebagai berikut:e Bahwa Pemohon IJ adalah anak ipar Saksi, dan Pemohon I adalah menantu Saksi;e Bahwa setahu Saksi, Pemohon I dengan Pemohon II menikah pada tahun 1991 dimasjid raya Gasan Kaciak, Kenegarian Tiku Selatan;e Bahwa Saksi tahu antara Pemohon I dengan Pemohon II adalah suami isterikarena Saksi hadir pada saat pernikahan Pemohon I dan Pemohon II;e Bahwa yang bertindak selaku P3N adalah ALI ASIR, dengan

SITIJAMILAH, perempuan lahir tanggal 03 Maret 2008Menimbang, bahwa masih menurut keterangan saksi I, Pemohon I dan Pemohon IItidak mempunyai halangan untuk melakukan pemikahan secara syaradan adat, sertahingga saat ini Pemohon I dan Pemohon II belum pernah bercerai, dan Pemohon I tidakmempunyai isteri lain selain Pemohon I;Menimbang, bahwa menurut saksi II yang bernama MANSUN bin MALUAK,pada intinya menerangkan sama dengan keterangan Saksi pertama;Menimbang, bahwa berdasarkan keterangan Pemohon I

Prosesi pernikahan mereka dilaksanakan sesuaidengan ketentuan Syariat Islam dengan wali nikah adalah paman dari pihak ayahPemohon IT yang bernama JEBOI, karena ayah kandung Pemohon II telah meninggaldunia, dengan mahar berupa 50.000 (lima puluh ribu rupiah) tunai, dengan saksinikah adalah MANSUN dan BASIR;2. Bahwa setelah akad nikah, Pemohon I ada mengucapkan sighat taklik talak;3.

HAKIM MANSUN : Beralamat di jalan Hayam Wuruk Nomor: 120G, Rt.010Rw.009, Kelurahan Maphar, Kecamatan Taman Sari Jakarta Barat;3.

Bogor, Gambarsituasi No.6876/1989, tanggal 14 September 1990 atas namaHAKIM MANSUN Luas: 2. 400 M2;SHM No.28/ Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab. Bogor, Gambarsituasi No.6881/1989, tanggal 14 September 1990 atas namaHAKIM MANSUN Luas: 2. 235 M2;SHM No.34/Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab. Bogor, Gambarsituasi No.9300/1993, tanggal 13 Desember 1993 atas namaHAKIM Kuanda, Luas: 2. 500 M2;SHM No. 35/Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab.

Bogor GambarSituasi No. 9301/1995, tanggal 13 Desember 1993 atas namaHakim Mansun, Luas : 2.250 M@?;Adalah Sah Milik Para Penggugat;.

Bogor GambarSituasi No. 9301/1995, tanggal 13 Desember 1993 atas namaHakim Mansun, Luas : 2.250 M?;Dan mencatatnya dalam Buku Registrasi Kantor PertanahanKabupaten Bogor yang tersedia untuk itu ;.

HAKIM MANSUN memiliki Tanah yang terdiri dari 3 (tiga) Sertifikat HakMilik yaitu :o SHMN0o.26/ Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab. Bogor, Gambarsituasi No.6876/1989, tanggal 14 September 1990 atas namaHAKIM MANSUN Luas:2. 400 M?;o SHMNo.28/ Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab. Bogor, Gambarsituasi No.6881/1989, tanggal 14 September 1990 atas namaHAKIM MANSUN Luas:2. 235 M?;o SHM No.36/Tanjung Sari Kec. Tanjung Sari Kab.