No. 80 K/Pid/2009menghapuskan piutang, perobuatan mana dilakukan oleh Terdakwa dengan carasebagai berikut : Bahwa pada waktu tersebut di atas, Terdakwa datang kerumah saksiZULPARDI ZAIDIN (korban) di RT. 05 RW. 02 Kelurahan Payo LebarKecamatan Jelutung Kota Jambi dan mengatakan kepada korban akanmengurus lahan sawit milik korban yang berada di Desa Sengkati Barukarena orang luar tidak diperbolehkan memiliki kebun sawit di Desa SengkatiBaru sebanyak 11 (sebelas) kapling dan untuk menyelamatkan kebun

dan uangnya dipakai untuk kepentingan Terdakwa sedang sisanyayang 5 (lima) kapling masih didalam penguasaan Terdakwa.Perbuatan Terdakwa diancam pidana sebagaimana diatur dalam Pasal 378KUHP.ATAUKedua :Bahwa ia Terdakwa ZUHDI M.

dan uangnya dipakai untuk kepentingan Terdakwa sedang sisanyayang 5 (lima) kapling masih didalam penguasaan Terdakwa.Perbuatan Terdakwa diancam pidana sebagaimana diatur dalam Pasal 372KUHP.ATAUKetiga :Bahwa ia Terdakwa ZUHDI M.

dan uangnya dipakai untuk kepentingan Terdakwa sedang sisanyayang 5 (lima) kapling masih didalam penguasaan Terdakwa.Perbuatan Terdakwa diancam pidana sebagaimana diatur dalam Pasal 385 ke1KUHP.Mahkamah Agung tersebut ;Membaca tuntutan pidana Jaksa/Penuntut Umum pada Kejaksaan NegeriMuara Bulian tanggal 4 Agustus 2008 sebagai berikut :1.

Menyatakan barang bukti berupa : 1 (satu) lembar surat jual beli 11 (sebelas) kapling kebun kelapa sawittertanggal 01 Maret 2004 antara ZULPARDI ZAIDIN, BBA. kepada M.ZUHDI Bin SALEH ;Hal. 4 dari 13 hal. Put. No. 80 K/Pid/20094. 1 (satu) lembar surat pernyataan tertanggal 01 Maret 2004 antaraZULPARDI ZAIDIN, BBA. kepada M. ZUHDI Bin SALEH ; 1 (satu) lembar surat jual beli tertanggal 01 Maret 2004 antaraZULPARDI ZAIDIN, BBA. kepada M.

, lokasi Bajubang kapling Nomor85. Sertifikat Hak Milik Nomor 1226 Tahun 1990 atas nama Masban;b. Jenis lahan Pangan luas 9.438 m?, lokasi Bajubang kapling Nomor 168;c. Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling Nomor 100;Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1226 Tahun 1990 atasnama Masban dengan luas lebih kurang 18.870 m?

Sebelah utara berbatasan dengan tanah milik Ngadiwongso (alm)yang salah satu anaknya bernama Darmanu ukuran 114,5 meter,kapling Nomor 86, Sertifikat Hak Milik Nomor 1113 Surat Ukur nomor1162/89; Sebelah selatan berbatasan dengan tanah Haji Dolet ukuran 48,5meter, kapling Nomor 84 Sertifikat Hak Milik dengan Surat UkurNomor 1176/89; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Syukur Alwi ukuran 234meter, kapling Nomor 84 Sertifikat Hak Milik Nomor 765 Surat UkurNomor 1174/89; Sebelah timur berbatasan dengan

, lokasi Bajubang kapling Nomor 85,Sertifikat Hak Milik Nomor 1226 Tahun 1990 atas nama Masban;b. Jenis lahan pangan luas 9.438 m? lokasi Bajubang kaplingNomor 168;c. Jenis lahan pekarangan lokasi Bajubang kapling Nomor 100;3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 1226 Tahun 1990atas nama Masban dengan luas lebih kurang 18.870 m?

Menyatakan sebidang tanah kebun karet kapling Nomor 85 denganSertifikat Hak Milik Nomor 1226 Tahun 1990, Surat Ukur Nomor1175 Tahun 1989 atas nama Masban dengan luas 18.870 m? yangHalaman 5 dari 9 hal. Put.

Kapling Nomor 84, Surat Ukur Nomor 1176/89; Sebelah barat berbatasan dengan tanah Syukur Alwi ukuran 234meter.

7. 1 (satu) lembar gambar tanah kapling dibuat oleh I Wayan Ridartayasa.

8. 1 (satu) lembar surat pernyataan bendesa Adat Uma Anyar ;

9. 1 (satu) lembar kwintasi dari I Made Suartana tanggal 24 Des 2014 sebesar Rp 200.000.000,-

10. 1 (satu) lembar kwintasi dari I Made Suartana tanggal 3 Juli 2015 sebesar Rp 10.000.000,-

Disita dari I MADE SUARTANA dikembalikan kepada I MADE SUARTANA.

11. 4 (empat) kembar Surat perjanjian jual beli tanah I Wayan Ridartayasa dengan I Ketut Kumpul ;

12. 1 (satu) lembar gambar tanah kapling yang dibuat oleh I Wayan Ridartayasa.

13. 1 (satu) lembar surat pernyataan bendesa Adat Uma Anyar

14. 2 (dua) lembar kwintasi dari I Ketut Kumpul tanggal 17 Nopember sebesar @ Rp 100.000.000,- (Seratus juta rupiah).

Disita dari I KETUT KUMPUL dikembalikan kepada saksi I KETUT KUMPUL

15. 6 (enam) kembar Surat perjanjian jual beli tanah I Wayan Ridartayasa dengan I Ketut Suwenda ;

16. 1 (satu) lembar gambar tanah kapling yang dibuat oleh I Wayan Ridartayasa.

17. 1 (satu) lembar surat pernyataan bendesa Adat Uma Anyar.

20. 6 (enam) kembar Surat perjanjian jual beli tanah I Wayan Ridartayasa dengan I Made Widarta

21. 1 (satu) lembar gambar tanah kapling yang dibuat oleh I Wayan Ridartayasa.

22. 1 (satu) lembar surat pernyataan bendesa Adat Uma Anyar.

yang berisi kalimat dijual tanah kapling, berisi sketsagambar kapling dan nomor telepon sehingga orang orang menjadi yakin bahwaada tanah kapling yang dijual oleh terdakwa.Bahwa dengan adanya baliho dan jalan paping tersebut beberapa orang tertarikuntuk membeli tanah kapling yang ditawarkan oleh terdakwa antara lain1 .

ST.Bahwa saksi korban KETUT KUMPUL,ST setelah melihat balino penjualantanah kapling yang dipasang oleh terdakwa selanjutnya menemui terdakwauntuk membeli tanah kapling dan menanyakan kepemilikan tanah tersebut danterdakwa mengatakan dirinya yang membeli tanahmilik orang dari Banjar Semana sehingga saksi korban KETUT KUMPUL.

kapling, berisi sketsagambar kapling dan nomor telepon sehingga orang orang menjadi yakin bahwaada tanah kapling yang dijual oleh terdakwa.Bahwa dengan adanya baliho dan jalan paping tersebut beberapa orang tertarikuntuk membeli tanah kapling yang ditawarkan oleh terdakwa antara lain : MADE SUARTANA.

sketsa gambar kapling dan berisi nomor telpon,disamping itu juga membangun akses jalan dari jalan utama menuju lokasikapling, serta juga meyakinkan tanah tersebut untuk perumahan, sudahmemasang patok tanah kapling, menyatakan semua tanah kapling sudah lakudan menjanjikan proses pensertifikatan selesai pada akhir tahun 2015 sertamengatakan sudah membeli tanah tersebut dari pemiliknya dan tanah disebelahutara yang sudah dikapling akan dibeli lagi..

menjanjikan sertifikattanah kapling akan selesai pada akhir tahun 2015.6 SAKSI.

Isnaeni dan Astuti banyaknya uang tujuh puluh juta rupiah untuk pembayaran 2 (dua) kapling kebun pada DIR. CV. makmur Jaya tanggal 21 Oktober 2008 oleh KARDI WINOTO ; - 1 (satu) lembar kwitansi tanda terima uang sebesar tujuh puluh juta rupiah untuk pembelian kapling seluas 4 ha tanggal 22 Oktober 2008 yang menerima an. KARDI WINOTO ;- 1 (satu) lembar daftar anggota Kelompok Tani 51 CV. Makmur Jaya yang ditandatangani pengurus kelompok an.

Isnaini pun berminatmembeli lahan tersebut sebanyak 2 kapling, kKemudian pada saat itu jugasaksi Agusrianto menelepon terdakwa untuk memberitahukan ada orangyang berminat membeli lahan dan sekaligus menanyakan berapaharganya, setelah menelepon terdakwa, saksi Agusrianto mengatakanharganya sebesar Rp. 35.000.000, (tiga puluh lima juta rupiah) untuksatu kapling;Bahwa pada tanggal 11 Oktober 2008 sekira pukul 13.00 wib, saksiM. Isnaini dan saksi Edy Kurniadi Ketaren pergi ke kantor CV.

Isnainidiperkenalkan kepada terdakwa oleh saksi Agusrianto bahwa saksi M.Isnaini yang akan mengambil lahan dua kapling, kemudian terdakwaamengatakan kepada saksi M.

Isnaini saya orang dipercayakanperusahaan untuk penghubung penyerahan uang dan saat itu saksi M.Isnaini mengatakan Yalah klo gitu bang, tapi begini bang kalau bisa sayamau lahan yang di rumbai bukan yang diminas bang dan terdakwamenjawab yalah nanti abang ngatur, kalau bisa yang di blok 1 diRumbai, nanti abang ngomong sama direkturnya kemudian saksi M.aIsnaini mengatakan saya jadi ngambil dua kapling bang dan terdakwamenjawab yalah gak apaapakarena hitunganya satu kapling untuk satuaKK, kalau begitu

Isnaini pun berminatmembeli lahan tersebut sebanyak 2 kapling, kKemudian pada saat itu jugasaksi Agusrianto menelepon terdakwa untuk memberitahukan ada orangyang berminat membeli lahan dan sekaligus menanyakan berapaharganya, setelah menelepon terdakwa, saksi Agusrianto mengatakanharganya sebesar Rp. 35.000.000, (tiga puluh lima jutarupiah) untuk satu kapling;Bahwa pada tanggal 11 Oktober 2008 sekira pukul 13.00 wib, saksiM. Isnaini dan saksi Edy Kurniadi Ketaren pergi ke kantor CV.

Makmur Jayasetelah Terdakwa membeli 2 kapling lahan sawit;14e Pada saat saksi ISnaeni berniat membeli lahan sawit 2 kapling,Terdakwa sudah tahu jika lahan sawit sudah tidak ada, sedang katakata Terdakwa kepada Isnaeni bahwa jika Isnaeni bisa menyediakanuang Rp 70.000.000, maka pembelian lahan sawit tersebut akan diselip kan diantara lahan sawit yang ada bukanlah dari sumber resmidari CV.

Batang Timpehe Sebelah Barat dengan Tanah BANDIYONO.Nomor Kapling 538 Kelompok 12 dengan batas batas :e Sebelah Utara dengan tanah TUKWANe Sebelah Timur dengan Jalan Porose Sebelah Selatan dengan Sungai Batang Timpehe Sebelah Barat dengan Tanah UDIWIYONO.Nomor Kapling 227, 228 Kelompok 27 dengan batas batas :e Sebelah Utara dengan Tanah DARTOe Sebelah Timur dengan tanah JUMAINe Sebelah Selatan dengan Tanah SUKIRe Sebelah Barat dengan Tanah BAYU / SUKARDINomor Kapling TN Kelompok 34 dengan batas

Nomor Kapling 505 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah SAMOe Sebelah Barat dengan BANDIYONO6. Nomor Kapling 506 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah SUJARWO/MUJIONO/KASNOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah MASRIANTOe Sebelah Barat dengan BANDIYONO7.

Nomor Kapling 509 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah WWIONOe Sebelah Selatan dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Timur dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Barat dengan KARSO PAWIRO10. Nomor Kapling 510 Kelompok 7 adalah:e Sebelah Utara dengan tanah BANDIYONOe Sebelah Selatan dengan tanah TONDOe Sebelah Timur dengan tanah ARUDANIe Sebelah Barat dengan SUJARWO11.

Padahal Penggugat dalam PositaGugatannya angka 32 secara jelas dan terang telah menyatakan tanahgarapan Penggugat sebagian sudah dipindahkan secara sepihak olehHal 22 s/d 29 Putusan Perdata No.202/PDT/2017/PT.PDGPengurus KUD Lestari Mulya menjadi Nomor Kapling 537, 538, 551,545 dan di kelompok 27 Nomor Kapling 227, 228 dan TN.

(sembilan belasribu meter persegi) dikuasai oleh Penggugat dan sebagian dikuasai olehAMRINA serta kebun sawit kapling 560 kelompak 33 seluas 20.000m?

Hasil dari pencatatan inikemudian dikirim ke KBM Cirebon ;Selanjutnya kayu tersebut ditimbun dalam bentuk tumpukan kayu yangdisebut kaplingkapling dan dibuatkan daftar Kapling serta Registerdaftar Kapling, kemudian penjualannya dengan cara :Pelelangan melalui media massa di ibu kota provinsi dan atau ;b.

yangdibeli, untuk mengambilnya pembeli mendatangi TPK danselanjutnya TPK melayani sesuai kapling tersebut ;Hal. 14 dari 65 hal.

Selanjutnya kayu tersebut ditimbun dalam bentuk tumpukan kayuyang disebut kaplingkapling dan dibuatkan daftar Kapling sertaRegister daftar Kapling, kemudian penjualannya dengan cara :a. Pelelangan melalui media massa di ibu kota provinsi danatau ;b. Kontrak / Perjanjian yang ditandatangani oleh DirekturPemasaran atau Kepala Perum Perhutani Unit Ill Jawa Baratdan Banten dan atau ;c.

No.1045 K/Pid.Sus/2012penjualan dan dilampiri daftar kapling yang telah dicap lunaskemudian pembeli menyerahkan bon penjualan dan dilampiridaftar kapling yang telah dicap lunas dan Surat Izin PenjualanHasil Hutan (SIPHH) tersebut kepada Kepala TPK selanjutnyapembeli bersama dengan mandor penyerahan melakukan cekfisik kayu yang ada di dalam daftar kapling yang sudah dibelinyaselanjutnya melakukan pengetokan sebagai pengesahan setelahitu kayu tersebut dimuat ke dalam truk.

pembeli yang dilampiri daftar Kapling yang dibeli,untuk mengambil pembeli mendatangi TPK dan selanjutnya TPKmelayani sesuai kapling tersebut ;10.Bahwa penjualan kayu dengan cara penjualan langsung melaluiGeneral Manager atau Manager Pemasaran Cirebon yaituPenjualan dilaksanakan oleh KPH/KBM Pemasaran yaitu CalonPembeli mengajukan permohonan Pembelian kepada GMPemasaran.

Penggugatperoleh melalui pembagian tanah kapling dari Pemerintah Desa danseterusnya....dan selanjutnya Penggugat merumuskan bahwa:sedangkan sebagiannya yaitu 40 meter X 50 meter (2000m7)Penggugat membeli dari tanah kapling milik Idrus Soleman danseterusnya...., maka ketika memahami pengertian dari rumusangugatan tersebut justru memiliki konotasi hukum yang tidakpasti/tidak jelas.

Dan perluditegaskan bahwa terjadi pembatalan oleh Bupati Kupang terhadaprencana pembagian tanah kapling khususnya di Desa Oebelo(ketika itu belum terjadi pemekaran Desa Tanah Merah) adalahberdasarkan laporan dari kelompok masyarakat Desa Oebelo yangpada prinsipnya sangat tidak setuju dengan rencana pembagiantanah kapling dimaksud.

penggugat beli dari tanah kapling milik TITUS SOLEMAN yang letaknyabersambungan langsung pada bagian utara tanah milik penggugat melaluipembagian tanah kapling dari Pemerintah Desa, TokohTokoh Masyarakatserta TuaTua Adat Desa Tanah Merah pada tahun 1986 sehingga totaltanah yang dimiliki oleh penggugat luasnya adalah 4.000 M*.

Menurut saksi LUISA MANU dan saksi SIMSONMESSAKH bahwa tanah sengketa tidak pernahditetapbkan dalam rencana pembagian tanah kapling diDesa Oebelo dan tanah sengketa bukan bagian untukpenggugat dalam pembagian tanah kapling dan rencanappembagian tanah kapling di Desa Oebelo telahdibatalkan oleh Bupati Kupang.Bahwa menunjuk fakta hukum di atas, maka patut dicatat bahwa dalilpenggugat yang telah dipertimbangkan oleh hakim tingkat pertamatersebut justru telah dibantah oleh para tergugat sesuai keterangansaksisaksi

Dengan demikian,maka pembatalan pembagian tanah kapling di DesaOebelo adaah sah menurut hukum, dan pemilikantanah bagi anggota masyarakat Desa Oebelokarena dasar pembagian tanah kapling termasukpenggugat, maka menurut hukum juga beralasanuntuk dikatakan pemilikan tanah dengan dasarpembagian tanah kapling adalah tidak sah.7.

Menetapkan obyek harta bersama penggugat dan tergugat berupa satu bidang tanah Kapling dengan luas 10m x 13m, yang sekarang diatasnya telah di bangun rumah permanen yang terletak di Dukuh Ketanggungan Desa Brekat RT.001 RW.002 Kecamatan Tarub Kabupaten Tegal. dengan batas-batas sebagai berikut:;

• Sebelah Utara : Sawah warga;
• Sebelah selatan : Jalan Kapling;
• Sebelah Barat : Rumah Milik Eka dan Rumah Milik Nurjanah;
• Sebelah Timur : Pabrik

, Timur ; Pabrik roti dan Barat ;Kapling warga, yang menjadi obyek sengketa selama perkara ini disidangkan.Primair1.

milik XXXXe Timur : tanah kapling milik XXXXXHal 14 dari 24 hal Putusan .

No 3361/Pdt.G/2018/PA.Slwe Bahwa Tanah kapling tersebut dibeli sekitar tahun 2010,setelah Penggugat dan Tergugat menikah, dari Bapak H.

No 3361/Pdt.G/2018/PA.Slwterletak di Dukuh Ketanggungan Desa Brekat RT.01 RW.02, KecamatanXXXXX, Kabupaten Tegal, dengan batasbatas sebagai berikut :Sebelah Utara : tanah sawah milik XXXXSebelah Selatan : jalan kaplingSebelah Barat : tanah kapling milik XXXXXSebelah Timur : tanah kapling milik H.

Yang terletak di XXXXX Kecamatan XXXXX,Kabupaten Tegal, dengan batas sebagai berikut: Sebelah utara : Tanah warga Sebelah selatan : Jalan kapling Sebelah timur : Pabrik roti Sebelah barat : Kapling wargaMenimbang bahwa suatu gugatan provisi harus memenuhi syaratHal 21 dari 24 hal Putusan .

OBJEK GUGATAN;Keputusan Fiktif Negatif Tergugat berupa sikap Tergugat yang tidakmenanggapi atau tidak mengeluarkan Surat Keputusan yang dimohonkan Penggugat berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat dari sisaareal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 = 290M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2

Putusan No. 18/G/2015/PTUN.PLSertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1165 M2, B/2165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 = 160 M2, B/8 = 160 M2, B/9160 M2; 3) Pada

Blok C = 4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 =176 M2, C/11 = 176 M2, C/12 = 230 M2, C/14 = 180 M2; 4) Pada Blok D = 2 kapling seluas 525 M2, terdiri dari : D/4 = 390 M2, D/6 = 135 M2;3.

Memerintahkan kepada Tergugat untuk menerbitkan Keputusan Tata Usaha Negara berupa :Sertifikat pemecahan dan balik nama atas nama Penggugat darisisa areal Sertifikat Hak Milik Nomor 2328/Tondo/2005 sejumlah 18(delapan belas) kapling seluas 3,507 M2 yang rinciannya sebagaiberikut : 1) Pada Blok A = 3 kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 = 240 M2, A/5 = 240 M2; 2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 =165 M2, B/2 = 165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 =Hal

seluas 3.507 M2 yang rinciannya sebagai berikut : 1) Pada Blok A = 3 Kapling seluas 770 M2, terdiri dari : A/2 =290 M2, A/4 =240 M2, A/5= 240 M2; n nanan nnn nnn nnn ccc cece2) Pada Blok B = 9 kapling seluas 1450 M2, terdiri dari : B/1 = 165 M2, B/2 =165 M2, B/3 = 160 M2, B/4 = 160 M2, B/5 = 160 M2, B/6 = 160 M2, B/7 =160 M2, B/8 = 160 M2, B/9 = 160 M2; 3) Pada Blok C =4 kapling seluas 762 M2, terdiri dari : C/10 = 176 M2, C/11 =176 M2, C/12= 230 M2, C/14 = 180 M2; Hal 17 dari 25 Hal.

danSuwandi mengatakan 1 (satu) kapling kecil luasnya 1 (satu) hektar harganyaRp. 45.000.000, (empat puluh lima juta rupiah) dan 1 (satu) kapling besarseluas 2 (dua) hektar harganya Rp. 90.000.000 (sembilan puluh juta rupiah).Dan saksi Zaini membeli 3 (tiga) kapling besar atau 6 hektar dan memberikanuang panjar kepada Suwandi sejumlah Rp. 10.000.000, (sepuluh juta rupiah)sedangkan sisanya akan dibayar setelah pengurusan surat jual beli selesai.Sekira pukul 20.00 wib Suwandi menelepon saksi Zaini

uang sejumlah Rp.10.000.000, (sepuluh juta rupiah) untuk gajian kapling sebanyak 5 kapling,kemudian tanggal 11 Novemberr 2014 saksi Rokimin menemui terdakwa danmenyampaikan ingin membeli 3 kapling lagi dan memberikan panjar sejumlahRp. 180.000.000, (seratus delapan puluh juta rupiah) kepada terdakwa, danpada tanggal 17 November 2014 saksi Rokimin mengangsur pembelian kebunKKPA sejumlah Rp. 70.000.000, (tujuh puluh juta) kepada terdakwa dan padatanggal 21 November saksi Rokimin melunasi pembelian

SUWANDI, saksiZAINI membeli 1 (satu) kapling lagi dan pada hari itu juga, saksi ZAINImenyerahkan uang sejumlah Rp. 255.000.000, (dua ratus lima puluh lima jutarupiah) sebagai uang pelunasan 3 (tiga) kapling lahan yang dibelinya dan saksiZAINI juga menyerahkan uang sejumlah Rp 10.000.000, (Sepuluh juta rupiah)untuk panjar 1 (satu) kapling lagi yang akan dibelinya lagi;Bahwa benar pada tanggal 10 Juni 2014 Sdr.

SUWANDI mentranfer uanggajian KKPA sejumlah Rp. 8.000.000 (delapan juta rupiah) kepada saksiROKIMIN;Bahwa benar pada bulan November 2014 saksi AKHMAD MUSTAKIM bertemudengan terdakwa di rumah saksi ZAINI untuk membeli 3 kapling kebun KKPAdan saksi AKHMAD MUSTAKIM bertanya apakah terdakwa yang mau menjualkebun KKPA dan terdakwa mengatakan jika terdakwa mau menjual 1 (satu)kapling dan akan mencarikan 2 kapling lagi milik saudaranya saksi AkhmadMustakim menanyakan apakah lahannya bermasalah lalu untuk

SUWANDI (DPO) telah menjual kebunhalaman 58 dari 63 halaman Putusan No.361/Pid.B/2016/PN.Prp.KKPA kepada saksi ZAINI sebanyak 4 kapling kebun KKPA dengan hargaRp.90.000.000, (sembilan puluh juta rupiah) per kapling sejumlah Rp.360.000.000, (tiga ratus enam puluh juta rupiah) dan Sdr.

Bakri, BA berikut daftar nama pemilik kapling tanah seluas 15.129 M2 tanggal 15 September 1980 dan gambar tanahnya (satu bundel);- Akta Jual Beli No. AG.120/162/28/TK/II/1982 tanggal 7 Maret 1982 antara (Penjual) M. Nurham dengan (Pembeli) Drs. Roja Dusno yang dibuat di kantor dan dihadapi Camat Kepala Wilayah Talang Kelapa an. AR. Bakri, BA berikut daftar nama pemilik kapling tanah seluas 15.129 M2 tanggal 15 September 1980 dan gambar tanahnya (satu bundel);- Akta Jual Beli No.

Bakri, BA berikut daftar nama pemilik kapling tanah seluas 15.129 M2 tanggal 15 September 1980 dan gambar tanahnya (satu bundel); Dikembalikan kepada pemiliknya.- Foto Copy 1 (satu) lembar surat Keterangan Usaha atas Tanah Nomor : 40/1962 tanggal 29 September 1962 pemegang hak an.Amri;- Foto copy 1 (satu) lembar Surat Kuasa penuh atas tanah No. 19/HU/SJ/1975 tanggal 27 Juni 1975 antara pemberi kuasa Amri kepada penerima kuasa M.

AR Bakri, BA berikut terlampir tanda bukti pembayaran tanggal 17 Maret 1982 dari Kahiriyah Ibnu dan daftar nama pemilik kapling tanah seluas 15.129 m2 TANGGAL 15 September 1980 berikut gambar tanahnya;- Foto copy 1 (satu) lembar surat kuasa tanggal 10 November 1992 antara Khoiriyah, BA (pemberi kuasa) dengan zainal Abidin (pemberi kuasa);- Foto copy 1 (satu) bundel Akta pengoperan nomor : 960/SKR/1993 tanggal 7 Mei 1993 yang dibuat dikantor camat Sukarami Palembang antara penerima kuasa penjual

MusiBanyuasin tanggal 11 Agustus 1979.Lokasi tanah tersebut berbatasan dengan :e Sebelah Utara dengan jalan Kapling dan bidang tanah kapling no. 14 dan17 milik Alwi Sebelah Timur dengan jalan umum (JI.

TPA)e Sebelah Selatan dengan tanah kapling no. 45 milik Radimane Sebelah Barat dengan tanah kapling no. 10 milik Matsum.Setelah membeli tanah tersebut lalu saksi DARNAWATI ZAIN meneruskanusaha ACHIRUL ZAIN dengan menyuruh Alwi untuk menjaga dan merawattanah tersebut dengan menanam 1 (satu) pohon kelapa dan tanamanubiubiankarena Alwi bertempat tinggal berdekatan dengan lokasi tanah.

MusiBanyuasin tanggal 11 Agustus 1979.e Lokasi tanah tersebut berbatasan dengan :e Sebelah Utara dengan jalan Kapling dan bidang tanah kapling no.14 dan 17 milik Alwie Sebelah Timur dengan jalan umum (Jl.

MusiBanyuasin tanggal 11 Agustus 1979.e Lokasi tanah tersebut berbatasan dengan :e Sebelah Utara dengan jalan Kapling dan bidang tanah kapling no. 14 dan17 milik Alwie Sebelah Timur dengan jalan umum (Jl.

MusiBanyuasin tanggal 11 Agustus 1979.Lokasi tanah tersebut berbatasan dengan :e Sebelah Utara dengan jalan Kapling dan bidang tanah kapling no. 14 dan17 milik Alwie Sebelah Timur dengan jalan umum (Jl.

Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Januari tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.1 4;16. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Februari tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.1 5;17. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Maret tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.I 6;18.

Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, April tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.I 7;19. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Mei tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.1 8;20. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Juni tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.I 9;21.

Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Juli tahun 1988, yang diberi tanda bukti T.1 10;22. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Agustus tahun 1988, yang diberi tanda bukti T. 11;23. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, September tahun 1988, yang diberi tanda buktiT.l 12;24.

Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Juli tahun 1989, yang diberi tanda bukti T.1 19;31. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, September tahun 1989, yang diberi tanda buktiT.1 20;32. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Oktober tahun 1989, yang diberi tanda bukti T. 21;33.

Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Desember tahun 1990, yang diberi tanda buktiT.l 28;40. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Juni tahun 1991, yang diberi tanda bukti T.I 29:41. Foto copy Kwitansi pembayaran cicilan atas tanah kapling seluas300m2 atas nama Raba, Juli tahun 1991, yang diberi tanda bukti T.1 30;42.

obyek ae terletakbatas sebagaimana sertipikat hak nomor : 352 tanggal 02Nopember 1995 dengan surat ung a : 230 tahun 1995 ; dan2. kapling Blok B nomor : 11 de luas 200 M2 dengan ukuran danbatasbatas sebagaimanaySurat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)nomor : 639/SKIIKU/1993 tanggal 4 Oktober 1993 ; adalah sah milik Pes tllMenyatakan bahwatanah yang menjadi obyek gugatan yang terletakdijalan Kuin Oy lan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanPerdagang Kelurahan Kuin Utara, Kecamatan Banjarmasin

Utara,DN, yaitu kapling Blok B nomor : 13 dengan ukuran danbatas sebagaimana Surat Keterangan Keadaan Tanah (SKKT)or.; 748/SKIIKU/1993 tanggal 2 Nopember 1993 dengan luas tanah2 adalah sah milik Penggugat IV ;nyatakan bahwa tanah yang menjadi obyek gugatan yang terletakalan Kuin Utara atau jalan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanPerdagangan Rt.23 Kelurahan Kuin Utara, Kecamatan Banjarmasin Utara,Kota Banjarmasin yaitu kapling Blok B nomor : 19 dan 20 yang digabungdalam satu sertipikat hak

17 er2000 dengan surat ukur nomor : 19 tahun 1999 ;2. kapling Blok C nomor: 4 luas tanah 200 M2 dengan u n dan batasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 464 ey 17 Oktober2000 dengan surat ukur nomnor : 18 tahun 1999 ;3. kapling Blok C nomor : 14 luas tanah 200 M2.denga uran dan batasbatas sebagaimana sertipikat hak milikeno : 467 tanggal 17 Oktober2000 dengan surat ukur nomor : 13 tah4. kapling Blok C nomor : 15 luas tana M2 dengan ukuran dan batasbatas sebagaimana sertipikat rai nomor

g menjadi obyek gugatan yang terletakdijalan Kuin Lara pa PA KSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanPerdagangan Rt.23 Kelurahan Kuin Utara, Kecamatan Banjarmasin Utara,Kota sana kapling Blok C nomor : 9, 10, 11, 20, 21 dan 22yang digab didaftarkan menjadi 1(satu) sertipikat hak milik denganluas ta Fro M2 dengan ukuran dan batasbatas sebagaimanasertip k milik nomor : 389 tanggal 03 Juni 1996 dengan surat ukuror; 2465 tahun 1995 adalah sah milik Penggugat VIII ;I esakan bahwa tanah yang menjadi

obyek gugatan yang terletakijalan Kuin Utara atau jalan HKSN Rt.1 dan sekarang dikenal dengan jalanrdagangan Rt.23 Kelurahan Juin Utara, Kecamatan Banjarmasin Utara,Kota Banjarmasin yaitu :1. kapling Blok C nomor : 7, 8, 18 dan 19 yang digabung dan didaftarkandalam 1(satu) sertipikat hak milik dengan luas 799 M2 dengan ukurandan batasbatas sebagaimana sertipikat hak milik nomor : 391 tanggal 04Juni 1996 dengan surat ukur nomor : 1750 tahun 1995 ;2. kapling Blok E nomor : 6, 7 dan 8 yang digabung

dengan tanah kapling DDN yangditerbitkan oleh Tergugat adalah sebagai berikut :Hal. 3 dari 13 hal.

DDNyang dibeli oleh para Penggugat, lokasi tanah kapling masih berupa lahankosong, tetapi saat ini diatas lokasi tanah kapling sudah banyak bangunan yangberdiri, sehingga para Penggugat sudah tidak mengetahui lagi batasbatastanahnya.

Sedangkan saat ini diatas tanah kapling DDN sudah banyakberdiri bangunan, sehingga sangat wajar para Penggugat menuntutdikembalikannya uang pembelian tanah kapling sesuai dengan harga NJOPtanah kapling DDN tahun 2009 yaitu sebesar Rp. 614.000/m2 (bukti P40,P40A) ;Hal. 4 dari 13 hal. Put.

kewajibannya untukmenyerahkan Sertifikat tanah kapling kepada para Penggugat, telahmengakibatkan hilangnya hak para Penggugat atas tanah kapling tersebut,sedangkan disisi lain para Penggugat telah membayar lunas harga tanahkapling tersebut kepada Tergugat.

SuratPenunjukkan Kapling dapat dipergunakan untuk meminta hak atas tanahtersebut (Pengambilan Sertifikat) .

M E N G A D I L I :

DALAM EKSEPSI

Menolak Eksepsi Turut Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah menurut hukum jual beli antara Penggugat dengan Tergugat atas tanah obyek sengketa dalam perkara aquo yaitu : tanah kapling Nomor 36 dengan ukuran tanah lebar 10 meter dan panjang 20 meter yang terletak di perumahan MAJELIS DZIKIR WATA

LIM NURUL MUHIBBIN di Jalan Ahmad Yani Minduin RT.005 / RW.000 Desa Mampari, Kecamatan Batumandi, Kabupaten Balangan dengan batas-batas :

Bahwa tanah atau kaplingkapling tanah yang disebut diatas telahdikuasai tanpa hak oleh Tergugat yaitu:e Pada kapling A telah dibangun oleh tergugat sebuah tokosemi permanen;e Pada kapling B telah dimanfaatkan oleh tergugat untukberjualan ikan;e Pada kapling C telah dibangun oleh tergugat sebuah tokokecil secara permanen dan berjualan ikan;6.

Bahwa telah cukup usaha dan upaya penggugat untuk melakukanmusyawarah guna penyelesaian kapling tanah yang tetap dikuasaioleh tergugat tanpa setahu dan seizin penggugat namun senantiasamenemui jalan buntu atau berakhir dengan kegagalan;7.

KotaSelatan Kota Gorontalo sebanyak 3 (tiga ) kapling yang luasnyakapling pertama 330 m2, kapling 2 seluas 60 m2, dan kapling 3seluas 70 m2;e Bahwa saksi tahu batasbatas tanah dari masingmasingkapling tersebut yaitu :1. Kapling 1 luas 330 m2 berbatas ;e Sebelah utara berbatasan berbatasan dengan tanah YumanTamau ;e Sebelah timur berbatasan dengan tanah Sawu Mantu ;e Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan Boliyohuto ;e Sebelah barat berbatasan dengan tanah keluarga Dilito Djafar ;2.

Kapling 2 luas 60 m2 berbatas :e Sebelah utara berbatas dengan jalan Boliyohuto ;e Sebelah Timur bebatas dengan sungai Bulango ;3 e Sebelah Selatan berbatas dengan tanah H. Mahmud ;e Sebelah barat berbatas tanah Dilito Djafar ;3. Kapling 3 luas 70 m2 berbatas :Sebelah utara berbatas dengan jalan Boliyohuto ;Sebelah timur berbatas dengan tanah Dilito Djafar ;Sebelah selatan berbatas dengan tanah H.

Mahmud ;Sebelah barat berbatas dengan tanah milik pemda KotaGorontalo ;Bahwa yang mengusai tanah objek sengketa adalah tergugatsejak tahun 2002 untuk kapling 1, sedangkan untuk kapling 2, 3sejak tahun 2005 ;Bahwa tanah objek sengketa diperoleh oleh tergugat daripeninggalan tanah milik alm.

dan 1 (satu) kapling dengan luas tidak penuh; Bahwa dari faktafakta terurai di atas diperolen suatu fakta hukumbahwa: ada 3 (tiga) nama yakni: Karim, K. Kero dan Moh. Karim, danada 2 (kapling) tanah pengganti Nomor 77 dengan luas 2000 m?

Kero berhak atas tanahpengganti sebanyak 3 (tiga) kapling sedangkan untuk Muh.

Karim; Dari jumlah kapling yang hanya 2 (dua) kapling saja, maka kaplingNomor 7 dan 77 itu dimaksudkan untuk pengganti tanah garapan dariMoh.

Karim yang memang hanya berhak atas 2 (dua) kapling saja; Keterangan saksi Maksimus Jerabun' selaku anggota panitiapengurusan tanah kapling tersebut bahwa kapling Nomor 7 dan 77memang dimaksudkan untuk pengganti tanah dari Mohamad Karim; Bahwa saksi Mohamad Karim tidak pernah menerima tanah penggantilain selain kedua tanah kapling nomor 7 dan 77 itu;Bahwa oleh karena Karim yang dimaksudkan dalam Lampiran KesatuKeputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat Il Manggarai Nomor 140 Tahun1993 tentang Pengukuhan

dengan hak memperoleh 3 (tiga) kapling tanah pengganti dan Moh. Karimdengan luas tanah garapan asal 3800 m? dengan hak memperoleh 2 (tiga)kapling tanah pengganti, sedangkan orang yang bernama Karim samasekali tidak ada;Bahwa kapling Nomor 7 dan Nomor 77 adalah tanah pengganti untukbekas penggarap yang berhak atas 2 kapling tanah pengganti, yaitu untuksaudara Moh.

untuk pembelian tanah kapling tersebut.

;Bahwa tujuan Terdakwa mengumpulkan warga ialah untukmemberikan pengarahan dan meyakinkan warga yang telah membayartersebut dan realisasi penyerahan tanah kapling dan rumah tersebutakan dilakukan paling lambat akhir Desember 2010 setelahpemilukada Kabupaten Manokwari selesai.;Bahwa sampai sekarang realisasi tanah kapling dan rumah tersebutbelum dilaksanakan oleh Terdakwa.

;e Bahwa kemudian saksi menyerahkan uang sebesar Rp. 600.000, (enam ratusribu rupiah) kepada saksi Muhammad Patiran untuk didaftar ke saksi AbdulJalil Pauspaus selanjutnya saksi Abdul jJalil Pauspaus menyerahkan uangtersebut kepada Terdakwa sebagai pemilik lahan kapling.;e Bahwa yang mendaftar tanah kapling ersebut bukan saksi saja melainkan adatemanteman saksi yang lainya dan ada juga dari orang lain yang saksi tidakkenal.

;e Bahwa sampai sekarang saksi belum mendapatkan tanah kapling maupunperumahan sosial.;e Bahwa atas kejadian tersebut maka saksi merasa ditipu oleh Terdakwa.

;Bahwa syarat perolehan tanah kapling tersbut adalah menyerahkan KartuTanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK) dan uang sebesar Rp. 600.000,(enam ratus ribu rupiah).;Bahwa atas tawaran tersebut saksi korban menyatakan kesanggupannyakemudian Terdakwa menyuruh saksi korban untuk mencarikan lagi yangberminat memiliki tanah kapling tersebut sebanyak 10 (sepuluh) orang.

Hamid Kelo untuk mencari pembeli tanahdan terdakwa mengatakan bahwa surat kuasa hanya berupa lisanESTELLA feet eect re er a ana eiBahwa selanjutnya saksi bersama terdakwa, saksi H Abd Haris, dan saksiRosmawati meninjau lokasi tanah kapling yang dimaksud, lalu ketikasampai dilokasi terdakwa mengatakan kalau tanah dibelakang belum lakudengan ukuran 10 X 25 M j n no= non nnn non nnn nnn ene nnn ene nee nnn nenBahwa ketika itu terdakwa menawarkan untuk 1 (satu) kapling adalah Rp.75.000.000, (tujuh puluh

lima juta rupiah), dimana ketika itu saksi berminatuntuk membeli 2 (dua) kapling sehingga saksi menawarkan untuk 2 (dua)kapling seharga Rp. 145.000.000, (seratus empat puluh llima juta rupiah),dan terdakwapun menyetujui harga yang saksi tawarkan ;Bahwa saksi katakana akan mengangsur, kemudian terdakwamemperlihatkan surat berupa SPPT atas nama H.

Abd Haris danterdakwa meninjau lokasi tanah kapling, dan oleh terdakwa mengatakantanah kapling di belakang belum laku dimana ukuran 1 kapling tanahadalah 10 M X 25 M j n nnn nnn nnn nnn non mon nnn nnn nn nee nn nnn nen nee tee en nenBahwa kemudian terdakwa menawarkan untuk 1 (satu) kapling tanahadalah Rp. 75.000.000, (tujuh puluh lima juta rupiah) , sehingga padawaktu itu saksi koroan berminat untuk membeli 2 (dua) kapling ;Bahwa kemudian saksi koroban menawarkan kepada terdakwa untuk 2(dua) kapling

harganya 50 juta ; Bahwa terdakwa juga pernah menjual tanah saksi 2 Kapling laku terjual ,namun setelah itu terdakwa tidak datang lagi , sekitar tahun 2011 ; Bahwa saksi hanya mendengar issue bahwa tanah milik saksi sudah dijualoleh terdakwa sekitar 5 atau sampai 6 Kapling ; Bahwa saksi mendengar katanya Faisal sudah membeli tanah milik saksisebanyak 2 kapling seharga 100 juta ; Bahwa pada waktu terdakwa datang kerumah saksi bersama faisal,terdakwa mengatakan akan membayar dan memohon diberikan

Bahwa ketikapertemuan tersebut berlangsung di rumah saksi H.Abd Haris, terdakwamengatakan kepada saksi korban bahwa ia telah diberikan kuasa oleh H HamidKelo Bin Wale untuk menjual tanah Kapling, kemudian saksi koroban mengatakankepada terdakwa akan membeli 2 (dua) tanah kapling tersebut seharga Rp.Putusan perkara Pidana Nomor 92/Pid.B/2014/PN Mrs Halaman 17 dari 22145.000.000, (seratus empat puluh lima juta rupiah) yang dibayar secaraD@LANQSUl j 2 22 noo nnn nnn nnn nnn nnn nen nee nnn non noe non

Syarwani;Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m*. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah;Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Hal. 3 dari 29 hal. Put.

Busri;Kapling Il (Bukti P.8.);Panjang + 200 meter, lebar + 50 meter, luas + 10.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan H.Moh.Azis;Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso;Barat berbatas dengan rencana jalan;Kapling Ill (Bukti P.9.);Panjang + 125 meter, lebar + 50 meter, luas + 6.250 m?. Batasbatas:Hal. 7 dari 29 hal. Put. No. 2079 K/Pdt/2013Utara berbatas dengan H.

Syarwani; Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan Jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas, dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah; Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m2.

Busri;Kapling Il (Bukti P.8.);Panjang + 200 meter, lebar + 50 meter, luas + 10.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan H.Moh.Azis;Selatan berbatas dengan tanah Mulia Bongso;Barat berbatas dengan rencana jalan;Kapling Ill (Bukti P.9.);Panjang + 125 meter, lebar + 50 meter, luas + 6.250 m?. Batasbatas:Hal. 11 dari 29 hal. Put. No. 2079 K/Pdt/2013Utara berbatas dengan H.

Syarwani;Kapling IV (Bukti P.10);Panjang + 400 meter, lebar + 50 meter, luas + 20.000 m?. Batasbatas:Utara berbatas dengan jalan rel;Timur berbatas dengan rencana jalan;Selatan berbatas, dengan Mulia Bongso;Barat berbatas dengan tanah Fahriansyah;Kapling tanah dari Fahmi (Bukti P.11.);Panjang + 200 meter, lebar + 100 meter, luas + 20.000 m?.