OKU tanggal 11 Januari 2014 yang ditandatangani oleh Panitia Tanah Kapling yaitu Ketua - Sugiyanto, Sekretaris - Ahmad Nuryon dan Bendahara - Kastawi.- Asli Rincian Pemasukan dan Penggunaan Dana Kavling Blok G 2 Desa Marga Mulya Kec. Sinar Peninjauan Kab.

OKU tanggal 11 Januari 2014 yang ditandatangani oleh Panitia Tanah Kapling yaitu Ketua - Sugianto, Sekretaris - Achmad Nuryon dan Bendahara - Kastawi.- Asli Nama-nama Peserta Kavling yang Belum Lunas tanggal Kavling Blok G 2 Desa Marga Mulya Kec. Sinar Peninjauan Kab.

OKU tanggal 11 Januari 2014 yang ditandatangani oleh Panitia Tanah Kapling - Ketua Sugianto.- Asli Daftar Surat Kavling yang Sudah Diambil tanggal 11 Januari 2014 yang ditandatangani oleh Panitia Tanah Kapling - Ketua Sugianto- Fotocopy Peta Tanah Kavling Blok G 2 Desa Marga Mulya Kec.

140/564/MM/IX/1994 tanggal 22 September 1994 perihal Sumbangan Dana perbaikan Los Pasar yang ditujukan kepada Pedagang Los Pasar XV Desa Marga Mulya.(128) 1 (satu) lembar fotocopy Daftar inventarisasi program proyek masuk Desa tahun anggaran 1994/1995 tanggal 2 Mei 1994 yang ditanda tangani oleh Kepala Desa Marga Mulya SUNTJOKO.(129) Surat Kepala Desa Marga Mulya Nomor : 140/81/MM/V/1992 tanggal 20 Mei 1992 perihal Pemberitahuan yang ditujukan kepada Pemakai Tanah Kapling

(Sembilan ribu tiga ratusmeter persegi) seharga Rp. 446.500.000, (Empat ratus empat puluhenam juta lima ratus ribu rupiah) dengan penjelasan yaitu:e Tanah telah di kapling menjadi 49 Kapling, tetapi yang terjual hanyasebanyak 31 Kapling dengan ukuran luas masingmasing @ 15 M x 20M=300 M?

Poros DesaMarga Mulya dengan Total keseluruhan yang telah terjual seluas kurang lebih 9.300m seharga Rp. 446.500.000, dengan penjelasan yaitu :e Tanah telah di kapling menjadi 49 Kapling, tetapi yangterjual hanya sebanyak 31 Kapling dengan ukuran luasmasingmasing @ 15 M x 20 M = 300 M?

menjadi 49 Kapling, tetapi yang terjual hanyasebanyak 31 Kapling dengan ukuran luas masingmasing @ 15 M x 20M = 300 M?

menjadi 49 Kapling, tetapi yang terjualhanya sebanyak 31 Kapling dengan ukuran luas masingmasing @15 M x 20 M = 300 M?

(Sembilan Ribu Tiga Ratus Meter Persegi)berbentuk kaplingan dan telah dijual sebanyak 31 Kapling denganukuran luas masingmasing kapling seluas @ 15 M x 20 M = 300 M?

LURAH TEBING, alamat LURAH KAPLING,

harian lepas, alamat Sungai Ayam RT/RW : 02/03 Kelurahan Kapling, Kec.

LURAH TEBING, alamatLURAH KAPLING, alamat Kantor Lurah Kapling, JI. Raja Oesman, RT/RW01/01, Kelurahan Kapling, Kecamatan Tebing, Kabupaten Karimun, PropinsiKepri, selanjutnya disebut sebagai .........

Lurah Kapling No.16/593/2013 tanggal 30 Juli 2013 dan Reg.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas harta milik para TergugatRekonvensi, yaitu :3.1.3.2.3.3.Tanah dan bangunan diatasnya berupa rumah tinggal milik Penggugat konvensi/ Tergugat Rekonvensi (INTIZAR), yang terletak di Sei AyamRT.01/RW.03 kelurahan Kapling,Kecamatan Tebing, Kabupaten Karimun;Tanah dan bangunan diatasnya berupa rumah tinggal milik Penggugat IIKonvensi/ Tergugat I Rekonvensi (AGUSLAN), yang terletak di SungaiAyam RT.02/RW.03 kelurahan Kapling, Kecamatan Tebing, kabupatenKarimun

Tanah dan bangunan diatasnya berupa rumah tinggal milik Penggugat VKonvensi/ Tergugat V Rekonvensi (IDRIS RAHIM), yang terletak di SeiAyam RT.02/RW.03 kelurahan Kapling, Kecamatan Tebing, kabupatenKarimun ;3.6.

Dama Raya (kapling) Kel. BarongTongkok Kec.Barong Tongkok Kab. Kutai Barat / Kamp. Balok AsaRt. 04 Desa Balok Asa Kec Barong Tongkok Kab.Kutai Barat; Terdakwa ditangkap, berdasarkan Surat Perintah / PenetapanPenangkapan, oleh : 2200020 222 2o non nen nnn nnneee Penyidik, surat tanggal 6 April 2015, Nomor Sp.

Damai Raya Gang Merdeka 1(kapling) Kamp.

Damai Raya (Kapling) Kelurahan Barong TongkokKec.Barong Tongkok Kab.Kutai Barat; Bahwa Saksi mengetahui dan membenarkan barang bukti yangdiajukan didepan persidangan;Atas keterangan Saksi tersebut, Terdakwa menyatakan tidak keberatan; 3.

Saksi SAMSON PIJAI Als AHMAD FAUZAN Bin AMONIUS SS, dibawahsumpah di depan persidangan pada pokoknya menerangkane Bahwa Saksi dalam keadaan sehat jasmani maupun rohani danbersedia memberikan keterangan yang sebenarbenarnya; Bahwa Saksi mengetahui dihadapkan di depan Penyidik sebagaiSaksi dalam perkara tindak pidana Penadahan yang dilakukan olehTerdakwa;e Bahwa pada hari Minggu tanggal 05 April 01.30 wita di Jalan DamaiRaya Gang Merdeka 1 (Kapling) Kamp. Simpang Raya Kec. BarongTongkok Kab.

Damai Raya (Kapling) Kelurahan Barong Tongkok Kec.Barong TongkokKab.

Tanah kapling Sertifikat Hak Milik Nomor 21357 atas nama IsmailSemmaoena di Kelurahan Sudiang, Kecamatan Biringkanaya, KotaMakassar.2. Tabungan pada Bank Negara Indonesia Cabang PembantuTamalanrea, Makassar dengan Nomor Rekening 0225410503.8.

Bahwa maksud permohonan pemohon dan para ahli waris tersebutmohon ditetapkan sebagai ahli waris dari almarhum Ismail Semmaoenabin Semmaoena untuk pengurusan pengalihan mengurus PengalihanTanah Kapling dan Tabungan almarhum Ismail Semmaoena binSemmaoena pada Capem Tamalanrea Makassar kepada ahli warisnya.Berdasarkan hal hal tersebut di atas, maka dimohon kehadapanKetua/Majelis Hakim Pengadilan Agama Makassar, berkenan menerima danmemeriksa permohonan ini seraya menetapkan:Primer :Mengabulkan permohonan

No. 24/Pdt.P/2014/PA.Mkspengurusan pengalihan tanah kapling dan tabungan pada Kantor BNIMakassar sebagaimana permohonan pemohon pada dalil posita angka 7(1) dan (2) diatas.Menimbang, bahwa sehubungan permohonan pemohontersebutyang wajib dibuktikan oleh pemohon adalah apakah benar dan kapanalmarhum Ismail Semmaoena bin Semmaoena dan almarhumah Rosinta bintiSaparang meninggal dunia? dan meninggal karena apa?

Bahwa maksud dan tujuan pemohon untuk mendapatkan penetapan ahliwaris adalah berkaitan dengan pengurusan harta peninggalan almarhumdan almarhumah berupa pengurusan pengalihan Tanah kapling dantabungan pada Bank BNI Kota Makassar.Menimbang, bahwa bukti surat surat yang diperiksa P1 sampai P10,semuanya dikeluarkan oleh pejabat pemerintah sesuai dengan fungsikewenangannya masing masing berdasarkan peraturan perundangundangan, memuat waktu pembuatan dan ditanda tangani oleh pejabat yangberwenang.Menimbang

Bahwa benar selain almarhum Ismail Semmaoena bin Semmaoena danalmarhumah Rosinta binti Saparang meninggalkan 6 (enam) orang abhliwaris tersebut juga meninggalkan warisan berupa Tanah kapling dantabungan pada Bank BNI Kota Makassar sebagaimana permohonanpemohon pada dalil posita angka 7 (1) dan (2) dalil a quo.Menimbang, bahwa berdasarkan asas kewarisan Islam, rukunkewarisan ada tiga yaitu adanya pewaris, ahli waris dan harta warisan / hartapeninggalan.Menimbang, bahwa berdasarkan bukti bukti yang

Sungei Pinangsebagaimana telah diterangkan diatas ;Bahwa adapun batasbatas dari kapling kebun kelapa sawit Nomor 160 tersebutdi atas adalah :Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Raya (Jalan Provinsi) KotapinangBaganbatu ;Sebelah Timur berbatasan dengan Perkampungan ;Sebelah Barat berbatasan dengan Kapling Nomor 144 a.n. PEMOHON ;Sebelah Selatan berbatasan dengan Kapling Nomor 161 a.n.

Pertanyaanpertanyaan sederhananamun mendasar yang seharusnya TERMOHON I peroleh jawabannya terlebihdahulu dalam menyelidiki (bukan menyidik) kasus ini antara lain adalah : (1)Bagaimana sebenarnya latar belakang sejarah berdirinya KUD Sawit MakmurMandiri I dimana kapling yang dipersoalkan ini (kapling Nomor 160) berada ?Apa alas hak dari tiaptiap anggota Koperasi (KUD) atas kapling lahan yangdikuasainya ?

Bagaimana aturan main yang digariskan sekaitan denganpenguasaan kapling oleh tiaptiap angota koperasi ?

Rastaperanginangin (pemohon) ;Bahwa saksi mengetahui pembagian blok/ kapling tersebut melalui KetuaKelompok ;Bahwa kapling yang dimiliki saksi adalah kapling Nomor 101 ;Bahwa saksi tidak mengenal Sigit Johanzah dan Irwansyah dan sepengetahuansaksi mereka tidak ada memiliki lahan disana ;Bahwa saksi tidak kenal dengan maladi hasibuan dan sepengetahuan saksibahwa Maladi hasibuan tidak ada memiliki lahan disana ;Terhadap keterangan saksi ini, para pihak akan menanggapinya didalamkonklusi (kesimpulan

Rasta peranginangin (pemohon), sekitar 10 tahunyang lalu ada lahannya ;e Bahwa kapling lahan disana ratarata luasnya 4 Hektar ;e Bahwa saksi tidak mengetahui kapling Ir.

Bahwa saksi hadir dipersidangan untuk menjadi saksi dalam perkaratanah yang terletak di KM13 Belakang Yuti Kelurahan Klabulu DistrikKalamana Kota Sorong; Bahwa setahu saksi luas dari tanah tersebut + 310 M2; Bahwa batas dari tanah objek sengketa adalah utara berbatasandengan Jalan, Timur berbatasan dengan tanah kapling nomor. 83,Selatan berbatasan dengan Jalan Raya dan Barat berbatasan dengantanah kapling nomor. 85; Bahwa setahu saksi tanah objek sengketa awalnya milik dari Tergugat IMRAN bersama

BRELDY LEKATOPESSY: Bahwa saksi hadir dipersidangan untuk menjadi saksi dalam perkaratanah yang terletak di KM13 Belakang Yuti Kelurahan Klabulu DistrikKalamana Kota Sorong; Bahwa setahu saksi luas dari tanah tersebut + 310 M2; Bahwa batas dari tanah objek sengketa adalah utara berbatasandengan Jalan, Timur berbatasan dengan tanah kapling nomor. 83,Selatan berbatasan dengan Jalan Raya dan Barat berbatasan dengantanah kapling nomor. 85; Bahwa setahu saksi tanah objek sengketa awalnya milik dari Tergugat

Bahwa batasbatas dari tanah yang di belli oleh Penggugat dariTergugat II adalah:> Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Timur Berbatasan dengan tanah kapling nomor. 83.> Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Barat berbatasan dengan tanah kapling nomor. 85.4. Bahwa terhadap tanah sertifikat hak milik nomor. 76/Kel.Klamana yangtelah dibeli oleh Penggugat tersebut sampai saat ini masih dalamPenguasaan Penggugat sendiri;5.

KlamanaKecamatan Sorong Timur Kota Sorong Provinsi Papua Barat, dengan batasbatas sebagai berikut :> Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Timur Berbatasan dengan tanah kapling nomor. 83.> Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Barat berbatasan dengan tanah kapling nomor. 85.Halaman 7 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 112/Pdt.G/2021/PN SonMenimbang, bahwa berdasarkan Pasal 163 HIR/283 RBg Penggugatberkewajiban untuk membuktikan hal tersebut di atas;Menimbang, bahwa Penggugat

Klamana Kecamatan Sorong TimurKota Sorong Provinsi Papua Barat, dengan batas batas sebagai berikut :> Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Timur Berbatasan dengan tanah kapling nomor. 83.> Sebelah Selatan berbatasan dengan Jalan.> Sebelah Barat berbatasan dengan tanah kapling nomor. 85.Dan saat ini tanah tersebut dikuasai oleh Penggugat;Menimbang, bahwa berdasarkan alatalat bukti yang diajukan olehPengugat sebagaimana tersebut di atas ternyata alat bukti tersebut salingbersesuaian antara

Mendengar hal tersebut saksi korban Muntholiptertarik untuk membeli lokasi tanah kapling yang ditawarkan, sehinggasaksi korban Muntholip kKemudian menawar dengan harga Rp. 50.000.000,(lima puluh juta rupiah), akan tetapi terdakwa tidak mau dan menawarkankepada saksi korban Muntholip agar membeli tanah kapling tersebutdengan harga Rp. 60.000.000, (enam puluh juta rupiah), dimana terdakwamenjanjikan kepada saksi korban Muntholip bahwa terdakwa yang akanmengurus akta jual belinya, sehingga saksi korban

Muntholip akhirnyamenyetujui untuk membeli tanah kapling tersebut.Selanjutnya terdakwa meminta pembayaran pertama kepada saksi korbanMuntholip sebesar Rp. 15.000.000, (lima belas juta rupiah) dengan alasanuang tersebut akan digunakan untuk pengurusan Akta Jual Beli, akan tetapiterdakwa tidak memberikan kuitansi saat saksi koroan Muntholipmenyerahkan uang.

Muntholipakhirnya menyetujui untuk membeli tanah kapling tersebut.Selanjutnya terdakwa meminta pembayaran pertama kepada saksi korbanMuntholip sebesar Rp. 15.000.000, (lima belas juta rupiah) dengan alasanuang tersebut akan digunakan untuk pengurusan akta jual beli, akan tetapiterdakwa tidak memberikan kuitansi saat saksi koroan Muntholipmenyerahkan uang.

Hamidtidak pernah menerima hasil penjualan tanah kapling miliknya. Mendengarhal tersebut, saksi korban Muntholip lalu menanyakan kepada terdakwadan terdakwa mengakui bahwa uang sebesar Rp. 55.000.000, (lima puluhlima juta rupiah) memang benar tidak diserahkan oleh terdakwa kepadapemilik tanah (saksi H. Abd.

Maros dengan luas 18are.Menimbang, bahwa tanah seluas 18 are selanjutnya Terdakwakapling menjadi 5 dengan ukuran masingmasing 5 x 25 meter dan adaHalaman 14 dari 17 Putusan Nomor 2/Pid.B/2017/PN Mrsyang sudah laku terjual dimana kapling pertama laku sebesarRp55.000,000,00 (lima puluh lima juta rupiah) kapling kedua sebesarRp60.000.000,00 (enam puluh juta rupiah) dan uangnya sudah terdakwaserahkan kepada H.Abd.Hamid sedangkan pembeli yang ketiga adalahMuntolip.Menimbang, bahwa selanjutnya saksi Muntolip

dengan Tanah Kapling Nomor 95Atas Nama Mularahman dan Tanah Kapling Nomor 94Atas Nama Pancarasie E.S Jayaprawira (PenggugatII1)/Tanah SHM Nomor : 9499 ;PENGGUGAT Ill (PANCARASIE E.S JAYAPRAWIRA), seluas600 M?

; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor364 Atas Nama Tambun Halmah Hundjun, SH (PenggugatII)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor95 Atas Nama Mularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/JalanHarapan Ill ;PENGGUGAT IV (IKING IMAN), seluas 600 M?

Utara berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor93 Atas Nama Mira Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor364 Atas Nama Tambun Halmah Hundjun, SH (PenggugatI1)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor95 Atas Nama Mularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/JalanHarapan Ill ;PENGGUGAT IV (IKING IMAN), seluas 600 M?

Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Rencana Jalan/Jalan Lintas Harapan IV Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 362 Atas namaJumadi/Tanah SHM Nomor : 9504 ; Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 95 Atas NamaMularahman dan Tanah Kapling Nomor 94 Atas Nama Pancarasie E.SJayaprawira (Penggugat IIl)/Tanah SHM Nomor:9499; wwe n nn nee3.

Nomor 93 Atas NamaMira Rindu ; Sebelah Timur berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 364 Atas NamaTambun Halmah Hundjun, SH (Penggugat II)/Tanah SHM Nomor : 7995) ; Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kapling Nomor 95 Atas NamaMularahman ; Sebelah Barat berbatasan dengan Rencana Jalan/Jalan Harapan III ;4.

SUPRIYANTO(belum tertangkap) dengan rangkaian kebohongan atau tipumuslihat telah turut serta menawarkan Program TSM (TransmigrasiSwakarsa Mandiri) kepada masyarakat dengan kewajibanmasyarakat yang ingin ikut program tersebut harus membayar uangkurang lebih sebesar Rp 12.500.000, (dua belas juta lima ratus riburupiah) untuk mendapatkan tanah kapling seluas 2,25 Hektar,padahal berdasarkan aturan yang berlaku di Disnakertransos pesertaTSM tidak dipungut biaya apapun dalam program tersebut dan untuktahun

Rp 7.500.000,, begitu juga dengan saksi PAIDI yang telahmenyerahkan uang kepada terdakwa kurang lebih sebesar Rp4.500.000, sedangkan saksi PURNOMO menyerahkan uang kepadaterdakwa kurang lebih sebesar Rp 3.500.000,, untuk saksi PONIDImenyerahkan uang kepada terdakwa kurang lebih sebesar Rp5.000.000,, untuk saksi PANUJU menyerahkan uang kepadaterdakwa kurang lebih sebesar Rp 10.000.000, untuk saksi AKHMATTHOLIB telah menyerahkan uang kepada terdakwa kurang lebihsebesar Rp 14.000.000, untuk 2 (dua) kapling

SUPRIYANTO(belum tertangkap) dengan sengaja dan melawan hukum telah turutserta menawarkan Program TSM (Transmigrasi Swakarsa Mandiri)kepada masyarakat dengan kewajiban masyarakat yang ingin ikutprogram tersebut harus membayar uang kurang lebih sebesar Rp12.500.000, (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) untukmendapatkan tanah kapling seluas 2,25 Hektar, padahalberdasarkan aturan yang berlaku di Disnakertransos peserta TSMtidak dipungut biaya apapun dalam program tersebut dan untuktahun 2000 s/d

Purworejo telah menawarkanProgram TSM (Transmigrasi Swakarsa Mandiri) kepada masyarakatDonorejo dengan syarat masyarakat yang ingin ikut programtersebut harus membayar uang kurang lebih sebesar Rp12.500.000, (dua belas juta lima ratus ribu rupiah) untukmendapatkan tanah kapling seluas 2,25 Hektar :bahwa warga yaitu PAIDI, BAMBANG PONIRAN, PONIDI, PAISO,WAGINO, PAIDO, PURNOMO, SUYOTO, SUKARDI, H.

Purworejo telah menawarkanProgram TSM (Transmigrasi Swakarsa Mandiri) kepada masyarakatDonorejo dengan syarat masyarakat yang ingin ikut program tersebutharus membayar uang kurang lebih sebesar Rp 12.500.000, (dua belasjuta lima ratus ribu rupiah) untuk mendapatkan tanah kapling seluas 2,25hektar di Desa Sungai Tepuk Kec. Sungai Menang Kab.

oleh Kepala Desa atas nama Mahade ToSalili ;Bahwa sebagai bukti perolehan pembagian tanah 1 (satu) kapling untukSinang dibenarkan oleh pernyataannya sendiri pada hasil Rapat MusyawarahPemerintah Desa Setempat tahun 1991, bahwa tanah 1 (satu) kapling tersebutdiberikan oleh Mahade ToSalili selaku Kepala Desa karena jasanya sebagaiorang pendatang dari Sulawesi Tenggara yang telah mengabdi sebagai ImamMesjid.

No. 2765 K/Pdt/201 1Pada tahun 1975/1976 pemerintah setempat bekerjasama denganPemerintah Propinsi Sulawesi Selatan kembali melakukan penertibankepemilikan tanah di Sorowako dan pada waktu itu ayah kandung paraTerlawan bernama Sinang tidak ada keberatan ;Bahwa ketentuan pembagian tanah kapling oleh pemerintah untuk orangpendatang hanya seluas 1 (satu) kapling, sedangkan untuk penduduk asli bisalebin menjadi 2 (dua) kapling untuk ditempati anakanak yang belumkawin, tetapi dengan perbuatan para Terlawan

Menghukum para Terlawan (ahli waris Sinang) atau siapa saja yang telahmendapat hak dari nya untuk segera mengosongkan tanah kapling yangdikuasai nya seluas kurang lebin 600 meter serta menghancurkanbangunan yang ada di atasnya dengan tidak membebankan biaya gantirugi dari para Pelawan kepada para Terlawan dengan batasbatas, disebelah :Utara : Dengan tanah kapling Mustamal, A. Mukhtar, Hamid,Kamaruddin, Talibe dan A.

Ampa;Timur : Dengan Jalan Andi Halu;Selatan : Dengan jalan Incoiro;Barat : Dengan tanah kapling Noer Hk;Yang terletak dalam tanah objek sengketa di Desa Sorowako, KecamatanNuha, Kabupaten Luwu Timur Kemudian menyerahkan kepada paraPelawan selaku pemilik/oemegang hak dengan tanpa syarat ;7.

No. 2765 K/Pdt/201 1kapling yang dikuasai nya seluas kurang lebih 600 meter sertamenghancurkan bangunan yang ada di atasnya dengan tidakmembebankan biaya ganti rugi dari para Pelawan kepada paraTerlawan dengan batasbatas di sebelah :Utara : Dengan tanah kapling Mustamal, A. Mukhtar, Hamid,Kamaruddin, Talibe dan A.

antara Penggugat dan Penggugat II dan Tergugat telahditanda tangani Bersama dalam surat perikatan Jual Beli pada tanggal 27 Juli2015 dan dilakukan Warmeking di Notaris Nor Hasanah , SH di KotaBanjarbaru ;Bahwa dalam Perjalanan Waktu Para Penggugat Mengalami kerugian dalamusaha Pengaplingan Tanah yang mana beban pemecahan dan lain lain tidakterpenuhi akhirnya tanah tersebut di jual secara keselurunan kepada pihaklain ;Bahwa dalam Perjalanan waktu Tergugat mendatangi Rumah Penggugat menanyakan tanah kapling

yang telah dibeli dan Penggugat pada saat itulupa kalau ada tanah yang belum dibatalkan jual belinya karena tanahkapling tersebut telah di jual kepihak lain dan setelah itu) Tergugatmenunjukan dan menyampaikan Surat perjanjiannya bahwa adanya jual belitanah kapling no. 17 dan 18 yang telah di buat antara Penggugat danPenggugat Il dengan kesepakatan pembelian dua kapling tanah Rp.43.500.000, (empat puluh tiga lima ratus ribu rupiah);Bahwa setelah mengetahui Penggugat karena lupa memberitahukan bahwatanah

tersebut dibeli dan dijual ke pihak lain, maka Penggugat menawarkandiri untuk mengembalikan uang yang telah diterima sebesar Rp. 43.500.000,(empat puluh tiga lima ratus ribu rupiah) dan kompensasi sesuaikemampuannya ;Bahwa Upaya Etikat baik dari Pengugat dan Pengugat II untukmenyelesaikan Persoalan tersebut dan pada saat itu juga Tergugatmenawarkan meminta ganti tanah kapling dan Penggugat mencarikan danada pada saat itu disampaikan ke pihak Tergugat namun ditolak dan tidakbersedia dan kembali ke

tersebut telahdijual ke pihak lain, maka selanjutnya Penggugat menawarkan diri untukmengembalikan uang yang telah diterima yaitu sebesar Rp. 43.500.000, (empatpuluh tiga lima ratus ribu rupiah) dan kompensasi sesuai kemampuannya ;Menimbang, bahwa Upaya Etikat baik dari Pengugat dan Pengugat Iluntuk menyelesaikan Persoalan tersebut dan pada saat itu juga Tergugatmenawarkan meminta ganti tanah kapling dan Penggugat mencarikan dan adapada saat itu disampaikan kepihak Tergugat namun di tolak dan tidak

tanah yang belum dibatalkan jual belinya karena tanah kapling tersebuttelah di jual ke pihak lain dan setelah itu Tergugat menunjukan danmenyampaikan Surat perjanjiannya bahwa adanya jual beli tanah kapling no. 17dan 18 yang telah dibuat antara Penggugat dan Penggugat II dengankesepakatan pembelian dua kapling tanah seharga Rp. 43.500.000, (empatpuluh tiga lima ratus ribu rupiah);Menimbang, bahwa pada akhirnya sebagaimana petitum gugatanpenggugat, Penggugat mohon kepada Majelis Hakim agar Majelis

Bahwa selama Penggugat danTergugat berumah tangga ada harta yang diperoleh, namun yangtersisa masih ada 4 kapling tanah kosong dan tanah tersebutsudah dibagi, dua kapling untuk Penggugat itu masih ada, masingmasing luas 125 m2 sedangkan dua kapling untuk Tergugat tetapiTergugat sudah jual kepada Suleman dan Hj. Ratnaty. Bahwa sewaktu Penggugat danTergugat membagi harta tersebut tidak ada surat, hanya secaralisan saja.

Bahwa selama Penggugat danTergugat berumah tangga ada harta yang diperoleh, namun yangtersisa masih ada 4 kapling tanah kosong dan tanah tersebutsudah dibagi, dua kapling untuk Penggugat itu masih ada masingmasing luas 125 m2 sedangkan dua kapling untuk Tergugat,namun Tergugat sudah jual kepada Suleman dan Hj. Ratnaty. Bahwa saksi mengetahui bagianTergugat sudah dijual karena saksi pernah turut bertanda tangansewaktu Tergugat menjual pertama, namun penjualan kedua saksitidak tahu.

Bahwa selama Penggugat danTergugat berumah tangga ada harta bersama yang diperoleh,namun yang tersisa masih ada 4 kapling tanah kosong yangterletak di Kelurahan Bukit Harapan, Kecamatan Soreang, KotaParePare dan tanah tersebut sudah dibagi, dua kapling untukPenggugat obyek tersebut masih ada masingmasing luas 125 m2sedangkan dua kapling untuk Tergugat, namun Tergugat sudah jualkepada Suleman dan Ratnaty dan tanah tersebut satu lokasiberjejer 4 kapling.

Bahwa ada tanah 4 kapling, 2kapling milik Penggugat dan tanah tersebut sering kamipergunakan sebagai kegiatan masyarakat dilingkungan lokasitersebut, sedang 2 kapling milik Tergugat sudah dijual kepadaSuleman dan Dra. Hj. Ratnaty.. Bahwa tanah Tergugat yang dibelioleh Dra. Hj. Ratnaty dan Drs. Suleman dan tanah tersebutsemuanya sudah dibangun rumah. Bahwa yang saksi tahu tanahtersebut dikelilingi jalanan. Bahwa PBB belum terbit namunsertifikatnya ada pada Tergugat.

P4 dan P6 serta keterangansaksisaksi yang diajukan oleh Penggugat, maka terbukti bagian Tergugatdua kapling tersebut telah dijual kepada Drs.

Btn.2.739 m2, dimana Johanes Ginting telah menjual tanah tersebut berbentuktanah kapling kepada pembeli yaitu Jefriyanto dkk sebanyak 13 (bidang)..

TIDAK MEMENUHI SYARAT FORMAL1.Bahwa didalam gugatan yang dipermasalahkan adalah tanah sisa luas +775 m2 berupa jalan kapling, dimana berdasarkan dalam Peta BidangTanah Hasil Indentifikasi dan Inventarisasi JORR II Ruas Cengkareng Batu Ceper Kunciran, Kelurahan Tanah Tinggi, Kecamatan Tangerang,Nomor Lembar : 3/5, yang di tandatangani oleh pelaksana pengumpuldata fisik dan koordinator data fisik.Bahwa sudah seharusnya Johanes Ginting mendapatkan kuasa daripemilik tanah kapling yaitu Jefriyanto dkk

sebanyak 13 (bidang), karenayang menjadi gugatan adalah jalan kapling yang menjadi hak parapemilik kapling atas pembelian tanah milik Johanes Ginting.Bahwa dalil dalam surat Gugatan dan Replik Penggugat yangmenyatakan jalan kapling yang merupakan hak Penggugat adalah salahbesar dan sangat patut dinyatakan tidak memenuhi syarat formil,sudah seharusnya saat diajukan mendapatkan kuasa dari para pihakpemiling kapling, Karena jalan yang digugat adalah jalan kapling yangmerupakan hak dari pemiling kapling

T dan TT.1159) dengan menunjukan batasbataskapling dan jalan yang digunakan oleh pemilik kapling, sehinggaoleh Turut Pembanding II / semula Turut Tergugat II dapatHalaman 11 dari 24 Putusan No.70/Pdt/2021/PT.

Btn.Johanes Ginting serta pemilik kapling yang lain yang telah di gantirugi.8.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan Jalan Raya;c. Barat : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183;d. Timur : Berbatasan dengan Jalan Raya;6.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan JalanRaya;c. Barat : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183;Halaman 7 dari50 Putusan Perdata Gugatan Nomor 32/Pat.G/2014/PN.SOEd. Timur : Berbatasan dengan Jalan Raya;6.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan JalanRaya;c. Timur : Berbatasan dengan Jalan Raya;d. Barat : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183;kepada Tergugat II dan Tergugat III adalah sah secara hukum;5.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan JalanRaya;c. Timur : Berbatasan dengan Jalan Raya;d.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan JalanRaya;c. Barat : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183;d.

Utara : Berbatasan tanah kapling No. 181;b. Selatan : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183 dan JalanRaya;c. Barat : Berbatasan dengan tanah kapling No. 183;d. Timur : Berbatasan dengan Jalan Raya;Adalah harta peninggalan dari Alm.

Terdakwa : Arnoldus Sole.Kecamatan (termasuk saksi korban YUPITER ALEXANDER KASE danterdakwa ARNOLDUS SOLE), serta pihak Badan Pertahanan, sehingga seluruhpegawai Kecamatan Amanuban Timur mendapatkan tanah kaping dimanasaksi koroban mendapatkan tanah kapling di RT 01 RW 01 Desa Oeekam KecAmanuban Timur Kab Timor Tengah Selatan dengan batas batas : Batas barat berbatasan dengan lokasi tanah Negara.. Batas timur berbatasan dengan jalan raya desa Oeekam..

Terdakwa : Arnoldus Sole.Bahwa pada saat diserahkan sertifikat, saksi Saksi tidak memperhatikanberapa luas tanah tersebut;Bahwa Saksi sudah memagar tanah tetapi belum sepenuhnya ;Bahwa saat pembagian itu semua pegawai Kecamatan mendapatpembagian kapling dan diukur secara Prona dari Pertanahan KabupatenTimor Tengah Selatan;Bahwa Saksi tidak pernah tinggal diatas tanah tersebut;Terhadap keterangan saksi, Terdakwa memberikan pendapat bahwabenar keterangan saksi tersebut ;.

Saksi Yustus Mauboy, dibawah sumpah pada pokoknya menerangkansebagai berikut :Bahwa saksi mengaku kenal dengan Terdakwa karena Saksi adalahKepala Desa Oeekam, tidak ada hubungan keluarga, serta tidak terikathubungan kerja dengan Terdakwa ;Bahwa benar, pada tahun 1998 ada pembagian tanah kapling dari camatAmanuban Timur kepada pegawai kecamatan Amanuban Timur dan pakYupiter A. Kase yang mendapatkan tanah yang bermasalah ini sehinggasaat mendapat laporan dari pak Yupiter A.

untuk pegawaiKecamatan Amanuban Timur, diantaranya kepada saksi korban YupiterAlexander Kase dan Terdakwa Arnoldus Sole sendiri ;Bahwa benar, saksi korban mendapatkan tanah kapling di RT. 01, RW. 01,Desa Oeekam, Kec.

Terdakwa: Arnoldus Sole.dipersidangan diketahui bahwa pada tahun 1998 Pemerintah KecamatanAmanuban Timur, Kab Timur Tengah Selatan, membagikan tanah kapling untukpegawai Kecamatan Amanuban Timur, diantaranya kepada saksi korbanYupiter Alexander Kase dan Terdakwa Arnoldus Sole sendiri ;Bahwa benar, saksi koroan mendapatkan tanah kapling di RT. 01, RW.01, Desa Oeekam, Kec. Amanuban Timur, Kab.

Perbuatan terdakwa lakukan dengan caracarasebagai berikut:e Bermula pada waktu dan tempat tersebut diatas, terdakwa menawarkanpertapakan rumah (kaplingan) milik saksi HENDRIK kepada saksi FEDRIKJULIUS SARAGIH Alias FEDRIK dengan harga Rp.17.000.000, (tujuh belasjuta rupiah) I(satu) kapling/tapak dan saksi FEDRIK JULIUS SARAGIH AliasFEDRIK pun terarik untuk membeli kapling tersebut sebanyak 1(satu) kapling.Kemudian berselang waktu 3(tiga) hari yaitu pada hari Minggu 28 Juli 2013saksi FEDRIK JULIUS

SARAGIH Alias FEDRIK pun memberikan panjar kepadaterdakwa sebesar Rp.5.000.000,(lima juta rupiah) dan saksi FEDRIK JULIUSSARAGIH Alias FEDRIK bersama dengan terdakwa membuat kwitansipenyerahan uang tersebut selanjutnya saksi FEDRIK JULIUS SARAGIH AliasFEDRIK dan terdakwa tanda tangani dan disaksikan oleh saksi ANTO.Kemudian 9(sembilan) hari kemudian yaitu pada hari Selasa tanggal 06 Agustus2013 saksi FRISKA Br SIRAIT Alias FRISKA dan saksi FEDRIK JULIUSSARAGIH Alias FEDRIK datang melunasi tanah kapling

Perbuatanterdakwa lakukan dengan caracara sebagai berikut:e Bermula pada waktu dan tempat tersebut diatas, terdakwa menawarkanpertapakan rumah (kaplingan) milik saksi HENDRIK kepada saksi FEDRIKJULIUS SARAGIH Alias FEDRIK dengan harga Rp.17.000.000, (tujuh belasjuta rupiah) 1(satu) kapling/tapak dan saksi FEDRIK JULIUS SARAGIH AliasFEDRIK pun terarik untuk membeli kapling tersebut sebanyak 1(satu) kapling.Kemudian berselang waktu 3(tiga) hari yaitu pada hari Minggu 28 Juli 2013saksi FEDRIK JULIUS

Kemudian 9(sembilan)hari kemudian yaitu pada hari Selasa tanggal 06 Agustus 2013 saksi FRISKA BrSIRAIT Alias FRISKA dan saksi FEDRIK JULIUS SARAGIH Alias FEDRIKdatang melunasi tanah kapling tersebut sebesar Rp.12.000.000,(dua belas jutarupiah) dan saksi FRISKA Br SIRAIT Alias FRISKA bersama dengan saksiFEDRIK JULIUS SARAGIH Alias FEDRIK membuat kwitansi penyerahanuang tersebut dan saksi FRISKA Br SIRAIT Alias FRISKA bersama dengansaksi FEDRIK JULIUS SARAGIH Alias FEDRIK menandatangani.

/tapak dan saksi Fedrik Julius Saragih Alias Fedrik pun tertarik untuk membelikapling tersebut sebanyak 1(satu) kapling dengan ukuran 10 meter x 21 meter ;Bahwa pada hari Minggu 28 Juli 2013 saksi Fedrik Julius Saragih Alias Fedrikdatang menjumpai Terdakwa Suwardi Alias Adi Balak dan selanjutnya saksiFedrik Julius Saragih Alias Fedrik dan Saksi Anto bersama Terdakwa SuwardiAlias Adi Balak samasama melihat tanah kaplingan tersebut ke SidorukunKandang Motor Desa Aek Batu Kec.Torgamba Kab.Labuhanbatu

sudah laku terjual dansudah dibuat sertifikat oleh masingmasing pembeli , sisanya + 2000 meter, yangdijual oleh PENGGUGAT kepada Saudara Drs.Moch.Fahrarozi (TERGUGAT I)dengan cara kredit sesuai Perjanjian Kredit Tanah Kapling Nomor : 03/MZ.BD/KJI/XI/2001 pada tanggal 20 November 2002 adalah Perjanjian bersyarat, lamaperjanjian 60 bulan dari tanggal ditanda tanggani perjanjian.

Bahwa tidak terpenuhinya Prestasi (Wansprestasi) yang dilakukan TERGUGAT Idan adanya perbuatan melawan hukum atas Perjanjian Tanah Kapling antaraPENGGUGAT dan TERGUGAT I, maka membawa konsekwensi pada SporadikNo.50/SPPFBT/SB/2004 tanggal 06 Mei 2004 dengan luas 2103,2 m?

yangmenjadi objek dalam Perjanjian Tanah Kapling tersebut yakni jual beli tanahtersebut batal hal ini sejalan dengan Jurisprudensi Mahkamah Agung RI, PutusanMARI No.659K/PDT/2006 tanggal 17 Oktober 2006, mengenai Jual BeliPelepasan Hak atas Tanah yang kaedah hukumnya :batal demi hukum karena telah melakukan Wansprestasi dan jugaperbuatan melawan hukum .9. Karena Sporadik No.38/SPPFBT/2009 tanggal 01 Juni 2009 atas nama Dra.

Foto copy Surat permohonan tergugat I untuk membeli tanah kapling secarakredit pada tanggal 20 November 2002 yang ditujukan kepada tergugat,selanjutnya diberi tandaP nanan nnn ee2. Foto copy Surat Pernyataan Fahrurozi atau Tergugat I Nomor: 03/MZ.BD/KJI/2002 tanggal 20 November 2002, selanjutnya diberi tandaipHal. 15 dari 37 hal. Putusan Nomor 27/Pdt.G/2010/PN.Bjb16.

Fahrurozi disebutkan bahwa adapun sisapembayaran cicilan kapling tersebut sejumlah Rp. 7.619.650,00 ( tujuh juta enam ratussembilan belas ribu enam ratus lima puluh rupiah), dan tegugat II lah yang akan mencicilsisa pembayaran namun ternyata sampai gugatan ini diajukan ternyata tidak dilakukanpembayaran sesuai kesepakatan ( bukti TII2) oleh karenanya sesuai dengan ketentuanPasal 10 perjanjian Kredit Tanah Kapling Nomor: 03 / MZ.BD/KJI/XI/2002 makaperjanjian antara penggugat dan terguggat I telah

PUTUSANNomor : 116/Pdt.G/2012/PA.TBKBISMILLAHIRRAHMANIRRAHIMDEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESAPengadilan Agama Tanjung Balai Karimun yang memeriksa dan mengadiliperkara tertentu pada tingkat pertama dalam persidangan majelis telah menjatuhkanputusan sebagai berikut dalam perkara cerai gugat antara :PENGGUGAT, Umur 29 tahun, Agama Islam, Pendidikan SMP, Pekerjaan IbuRumah Tangga, Tempat tinggal Kapling, RT.003,RW. 001, Kelurahan Kapling, Kecamatan Tebing,Kabupaten Karimun, Selanjutnya

disebut sebagaiPenggugat;Melawan:TERGUGAT, Umur 28 tahun, Agama Islam, Pendidikan SMA, PekerjaanSwasta, Tempat tinggal Kapling, RT.003, RW.001,Kelurahan Kapling, Kecamatan Tebing, KabupatenKarimun, Selanjutnya disebut sebagai Tergugat;Pengadilan Agama tersebut;Telah mempelajari dan memeriksa berkas perkara yang bersangkutan ;Telah mendengar keterangan Penggugat dan saksisaksi di persidangan;TENTANG DUDUK PERKARANYAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal12 Maret 2012 telah mengajukan

Bahwa setelah akad nikah Penggugat dan Tergugat hidup bersama sebagai suamiistri dengan bertempat tinggal dirumah orang tua Penggugat di Jakarta selama duahari, setelah itu Penggugat dan Tergugat pindah ke Tanjung Balai Karimun danbertempat tinggal di rumah orang tua Tergugat di Kapling;. Bahwa Penggugat dan Tergugat telah pernah hidup rukun sebagaimana layaknyasuami istri (badadukhul), dan belum dikaruniai anak;.

RW. 002, Kelurahan Sungai Lakam,Kecamatan Karimun, Kabupaten Karimun, hubungan denganPenggugat adalah orang dekat Penggugat, menerangkan sebagaiberikut :Bahwa saksi kenal dengan Tergugat lebih kurang sudah limatahun;Bahwa saksi kenal dengan Tergugat;Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami istri, saksi tidakmengetahui kapan Penggugat dan Tergugat menikah, karena saksimengenal Penggugat dan Tergugat sudah menikah;Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat tinggal di rumahorang tua Tergugat di Kapling

menerangkan :Bahwa saksi mengenal Penggugat sejak Penggugat menikahdengan Tergugat, dan saksi mengenal Tergugat sejak saksi masihkecil;Bahwa hubungan Penggugat dan Tergugat adalah suami istri,saksi tidak mengetahui kapan Penggugat dan Tergugat menikah;Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami istri, saksi tidakmengetahui kapan Penggugat dan Tergugat menikah, karena saksimengenal Penggugat dan Tergugat sudah menikah;Bahwa setelah menikah Penggugat dan Tergugat tinggal di rumahorang tua Tergugat di Kapling

Suratno, 2 unit Ruko dan sebidang tanah kapling tersebutdiatas, dan Tergugat II hanya memiliki hak sebanyak % (setengah) bahagiandari 1 unit rumah berikut tanahnya dengan Sertifikat HGB No: 6396 a/n.Suratno , 2 unit Ruko dan sebidang tanah kapling tersebut ;.

Balikpapan Utara KotaBalikpapan , 2 unit ruko dan sebidang tanah kapling disebelah ruko yangmerupakan harta bersama milik Penggugat dan Tergugat Il tersebut dan yangmana13.14.15.mana % (setengah ) dari 1 unit rumah berikut tanahnya dengan Sertifikat HGBNo : 6396 a/n. Suratno , 2. unit Ruko dan sebidang tanah kapling tersebut adalahmilik sah Penggugat tersebut pada nomor 2dan 4 diatas serta sehubungandengan Perjanjian dan Surat Persetujuan Jual Beli rumah dan Ruko yangdibuat Antara H. Moch.

Balikpapan Utara KotaBalikpapan , 2 unit Ruko dan sebidang tanah kapling disebelah Ruko adalahcacat hukum , batal demi hukum , harus dinyatakan batal menurut hukum , dantidak sah serta tidak berlaku menurut hukum ;Berdasarkan hal hal tersebut diatas dan karena tanpa hak dan secara melawanhukum H. Moch.

Balikpapan Utara KotaBalikpapan , 2 unit ruko dan sebidang tanah kapling disebelah ruko diperolehTergugat Ildan Penggugat pada waktu dalam masa perkawinan ;Kesemua 1 unit rumah berikut tanahnya dengan Sertifikat HGB No : 6396a/n. Suratno, 2 unit ruko dan sebidang tanah kapling disebelah ruko tersebutmerupakan27merupakan harta gono gini milik Tergugat Il dan Penggugat yang belumterbagi ;3.

Suratno, 2 Unit Ruko dansebidang tanah kapling disebelah Ruko tersebut ;iv. Lalu. tidak dibuat Akta Jual Beli dihnadapan Notaris PPAT atas jual bellterhadap 1 Unit rumah berikut tanahnya Sertifikat HGB No : 6396 a/n.Suratno , 2 unit ruko dan sebidang tanah kapling disebelah ruko tersebut,karena30V. karena Tergugat Il tidak membayar lunas kepada Tergugat II atas seluruhharga Rp. 2.250.000.000, tersebut ;Vi. Kemudian tanpa ijin Tergugat II kemudian Tergugat !

Dua kapling tanah kosong di Jalan Perkantoran Darat Kota Marabahanyang diperoleh selama masa perkawinan di tahun 2012 dengan carapembelian kredit namun sudah lunas, dengan batasbatas sebagai berikut: Utara : Jalan Jenderal Sudirman; Selatan : Kapling Tobing; Timur : Kapling Tobing; Barat : Kapling orang lain (blm tahu namanya);kedua tanah tersebut akan dijual hasil penjualan akan dibagi dua, satubagian untuk PIHAK PERTAMA dan sebagian lagi untuk PIHAK KEDUA,setelah dipotong untuk melunasi hutang

Sebidang tanah dan bangunan di Komplek Mutiara Kemuning Indah BlokE8 No.24 Rt.026 Rw.02 Kelurahan Handil Bakti Kecamatan Alalak kode pos70582 dengan ukuran dua kapling tanah, yang diperoleh selama masaperkawinan ditahun 2016 dengan cara dibeli secara kredit belum lunasHIm. 3 dari 7Akta Perdamaian 325/Pdt.G/2019/PA.Mrbdengan angsuran/bulan Rp 1.600.000, (Satu juta empat ratus ribu rupiah),dengan batasbatas sebagai berikut: Utara : Perumahan Grand Pesona Purnama; Selatan : Jalan Komplek Mutiara KemuningIndah