• Menetapkan barang bukti berupa :

• blok H no 7 yang merupakan salahsatu asset KJIKS HALAL. selanjutnya dilakukan penyerahan rumah yang dituangkan dalam bentuk perjanjian peningkatan jual beli tanah dan bangunantanggal 19 Mei 2016 yang ditandatangani oleh saudara IRENG GANDHISUWARNO selaku DIREKTUR UTAMA HALAL SQUARE kepada saksiJUWARSIH Binti JUARIAH yang merupakan istri saksi SUJADMIKO BinWASIDI.Selanjutnya kawasan perumahan halal square blok H no 7 milik saksiSUJADMIKO Bin WASIDI yang telah di terima dari halal square tersebutdalam

  Selanjutnya dilakukan penyerahan rumah yang dituangkan dalam bentuk perjanjian peningkatan jual beli tanah dan bangunantanggal 19 Mei 2016 yang ditandatangani oleh saudara IRENG GANDHISUWARNO selaku DIREKTUR UTAMA HALAL SQUARE kepada saksiHalaman 6 dari 30 Putusan Nomor 24/Pid.B/2019/PN BonJUWARSIH Binti JUARIAH yang merupakan istri saksi SUJADMIKO BinWASIDI.Selanjutnya kawasan perumahan halal square blok H no 7 milik saksiSUJADMIKO Bin WASIDI yang telah di terima dari halal square tersebutdalam

  Halal Square di Hotel Sintuk dan dariRUPS tersebut terpilin saudara H.

  Halal Square,sehingga seharusnya yang menyuruh keluar adalah H.

  Halal Square maka maka dapat menempuhlangkah hukum terhadap pihak PT.

• dansweater Merk Converse pada hari Rabu tanggal 19 Agustus 2020 sekitarjam. 13.00 WIB bertempat di areal pertokoan ROXY SQUARE yangberalamat di Jl.

  Hayam Wuruk No. 59, Kecamatan Kaliwates, KabupatenJember; Bahwa pada waktu dan tempat sepertitersebut diatas saksi selaku staff HRD mendapatkan laporan dari securitybahwa telah terjadi pencurian barangbarang Roxy Square yang dilakukanoleh terdakwa, sehingga saksi melaporkan kejadian tersebut ke Polisi;Halaman 4 dari 15 Putusan Nomor 691/Pid.B/2020/PN Jmr Bahwa saksi tidak tahu bagaimana caraterdakwa mengambil barangbarang tersebut; Bahwa atas perbuatan terdakwa tersebutRoxy Square mengalami kerugian

  Kaos dansweater Merk Converse pada hari Rabu tanggal 19 Agustus 2020 sekitarjam. 13.00 WIB bertempat di areal pertokoan ROXY SQUARE yangberalamat di JI.

  Merk Converse pada hari Rabu tanggal 19 Agustus 2020 sekitarjam. 13.00 WIB bertempat di areal pertokoan ROXY SQUARE yangberalamat di JI.

  Hayam Wuruk No. 59, Kecamatan Kaliwates, KabupatenJember; Bahwa pada waktu dan tempat sepertitersebut diatas saksi selaku security mendapatkan laporan bahwa telahterjadi pencurian barangbarang Roxy Square yang dilakukan oleh terdakwa,sehingga saksi langsung mengamankan terdakwa dan terdakwapunmengakui perbuatannya sehingga saksi melaporkan kejadian tersebut kePolisi; Bahwa saksi tidak tahu bagaimana caraterdakwa mengambil barangbarang tersebut; Bahwa atas perbuatan terdakwa tersebutRoxy Square mengalami

• bahwa atas tuntutan tersebut terdakwa memohon keringanan hukumandan tidak mengajukan pembelaan ;Menimbang, bahwa terdakwa menghadapi perkara ini tidak didampingi olehPenasihat Hukum ;Menimbang, bahwa terdakwa diajukan ke persidangan dengan dakwaan sebagaiberikut :Bahwa ia terdakwa FIRMANSYAH Bin (alm) JUHANA UMAR, pada hari Kamistanggal 09 Oktober 2014 sekitar jam 23.30 Wib atau setidaktidaknya pada suatu waktuyang masih termasuk dalam Bulan Oktober Tahun 2014, bertempat di Lobby Parkir MallLucky Square

  tersebut, terdakwa melihat sepedamotor tidak dikunci stang sehingga timbul niat terdakwa untuk mengambil sepeda motoritu, selanjutnya terdakwa berhasil mengambil barang berupal (satu) unit Sepeda MotorHonda Beat No Pol D4123KQ, kemudian terdakwa minta tolong kepada orang yang tidaktahu identitasnya untuk membantu mendorong sepeda motor dengan cara di step sampai didepan mall lucky square, setelah selesai didorong, oleh terdakwa didorong sendiri untukmencari tukang tambal ban, karena ban sepeda motor

  (dua juta rupiah) dan saksi IQBAL MUSTAPA mengatakan kepada terdakwakalau dia mau membeli sepeda motor tersebut dan terdakwa juga mengiayakan, kemudiantukang ojek yang menarik terdakwa tersebut pergi dari tempat kejadian, dan terdakwabersama dengan sepeda motor yang di dorong dengan cara di step oleh saksi IQBALMUSTAPA sampai di Mall Square, selanjutnya terdakwa langsung di bawa ke Pos Satpamuntuk diamankan bersama dengan sepeda motor tersebut dan juga dipertemukan dengansaksi korban RIVA SENTIA

  dan setelah sampai di PosLucky Square kemudian langsung di bawa ke pos Security dan di serahkan olehpihak Security kepada Polisi.Bahwa benar atas kejadian tersebut saksi Riva Sentia mengalami kerugian kuranglebih sebesar Rp. 14.000.000,(empat belas juta rupiah).3 Saksi BEBEN SETIAWAN,dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :Bahwa benar telah terjadinya pencurian pada hari Kamis tanggal 09 Oktober 2014sekira Jam 23.30 Wib di Lobby Mall Lucky Square Tersusan Jalan Jakarta No. 2 Rt01

  Sukabumi Dalam No. 211/123Rt 0406 Bandung.Bahwa benar awalnya ketika saksi lagi dinas jaga dan sedang berada di Lobby MallLucky Square tersebut dan kemudian tibatiba ada perempuan yang keluar daridalam Mall ribut kalau sepeda motornya telah hilang, kemudian saksi besertapemilik sepeda motor dan temanteman saksi selanjutnya menghubungi bagianenggenering untuk bisa melihat Rekaman CCTV.

• Adapun uangtersebut adalah uang pembayaran pembelian Sabu, selanjutnya terdakwa menujuke rumah DINO yang beralamat di Perumahan Merlion Square Blok V No. 10, KelTanjung Uncang, Kec Batu Aji Kota Batam Provinsi Kepulauan Riau untukmengantarkan Sabu.

  03 Pebruari 2018, penyidik BNNPKepri mendapat informasi dari masyarakat bahwa ada orang yang mencurigakanmemiliki Narkotika Golongan Jenis Sabu di Perumahan Merlion Square, KelTanjung Uncang, Kec Batu Aji Kota Batam Provinsi Kepulauan Riau, kemudiananggota BNNP Kepri menindak lanjuti laporan dari masyarakat tersebut, pada hariMinggu tanggal 04 Pebruari 2018, Sekira pukul 17.30 Wib, penyidik BNNP Keprimelakukan penangkapan terhadap terdakwa di Perumahan Merlion Square Blok VNo. 10, Kel Tanjung Uncang

  Bahwa saksi adalah Anggota Polri pada BNNP kepri yang melakukanpenangkapan terhadap terdakwa.Bahwa dari Informasi masyarakat bahwa ada orang yang mencurigakanmemiliki Narkotika jenis sabu di Perumahan Merlion Square Blok V No. 10, KelTanjung Uncang, Kec Batu Aji Kota Batam Provinsi Kepulauan Riaukemudian saksi bersama rekan saksi menindak lanjuti laporan tersebut danpada hari Minggu tanggal 4 Pebruari 2018 sekira pukul 17.30 WhlbdiPerumahan Merlion Square Blok V No. 10, Kel Tanjung Uncang, Kec Batu

  Adapun uang tersebut adalah uang pembayaranpembelian Sabu, selanjutnya terdakwa menuju ke rumah DINO yang beralamatdi Perumahan Merlion Square Blok V No. 10, Kel Tanjung Uncang, Kec Batu Aji Kota Batam Provinsi Kepulauan Riau untuk mengantarkan Sabu.

• Bank Tabungan Negara Persero Cabang Kelapa Gading Square
  Terbanding/Tergugat II : PT. GRAHA MUTIARA ISPI

• Matahari Departement Store Depok Town Square;-

• 1 (satu) tas warna coklat dikembalikan kepada Terdakwa;-

1. Membebankan kepada Terdakwa WASTIAH Als. WAS Binti MUHTAR untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 2000,- (dua ribu rupiah);

Menetapkan barang bukti berupa: 12 (dua belas) Pcs pakaian anak merk JSP warna putih biru hijauorange, AGAR DIKEMBALIKAN KEPADA PIHAK MATAHARIDEPARTEMEN STORE DEPOK TOWN SQUARE (DETOS); 1 (satu) tas warna coklat;AGAR DIRAMPAS UNTUK DIMUSNAHKAN4.

Dua Rt.05/21 Kelurahan Jaka Sampurna KecamatanBekasi Barat Kota Bekasi menuju ke DEPOK TOWN SQUARE (DETOS),kemudian sekira pukul 19.00 Wib terdakwa tiba di DEPOK TOWN SQUARE(DETOS), kemudian terdakwa menuju area bazar Matahari DepartemenStore kemudian terdakwa melihat lihat dan memilih baju anakanak, lalutimbul niat terdakwa untuk memiliki/mengambil baju baju yang berada diarea bazar Matahari Departemen Store tersebut, kemudian setelahmengamati kedaan sekitar dan terdakwa merasa aman (tidak ada yangmelihat

Margonada Raya Depok ; Bahwa awalnya Terdakwa berangkat dari rumah menuju ke DepokTown Square sekitar jam 18.00 Wib dengan menggunakan Angkutan umum,sesampainya di Depok Town Square sekitar jam 19.30 wib Terdakwa menujuarea bazaar Matahari Departement Store kemudian Terdakwa purapuramemilih baju anakanak dan ketika merasa aman Terdakwa memasukan bajuanakanak tersebut kedalam tas warna coklat milik Terdakwa, kemudianTerdakwa pergi meninggalkan bazaar, karena Terdakwa merasa ada yangmemanggil dan mengikuti

Margonada RayaDepok ;= Bahwa pada hari Minggu tanggal 25 Maret 2018, awalnyaTerdakwa berangkat dari rumah menuju ke Depok Town Square sekitar jam18.00 Wib dengan menggunakan Angkutan umum, sesampainya di DepokTown Square sekitar jam 19.30 wib Terdakwa menuju area bazaar MatahariDepartement Store kemudian Terdakwa purapura memilin baju anakanakdan ketika merasa aman Terdakwa memasukan baju anakanak tersebutkedalam tas warna coklat milik Terdakwa, kemudian Terdakwapergimeninggalkan bazaar, karena Terdakwa

Matahari Departement Store DepokTown Square; 1 (Satu) tas warna coklat dikembalikan kepada Terdakwa;Halaman 17 dari 18 Putusan Nomor 282/ Pid.B/2018/PN.Dpk6. Membebankan kepada Terdakwa WASTIAH Als.

• Selanjutnya terdakwa pulang ke rumahya yangberalamat di Perumahan Marlion Square Marina Blok N No.20 Kec.Batu Aji KotaBatam dan mendapati rumahnya dalam keadaan terkunci dan tidak ada orang.Kemudian terdakwa pergi kembali ke warung tempat terdakwa duduksebelumnya.Selanjutnya pada saat terdakwa sedang duduk diwarung tersebut, muncul niatterdakwa untuk mengambil 1(satu) unit Sepeda motor Honda Vario warna merahdengan Nomor Polisi BP 3688 MC yang terparkir di pinggir jalan PerumahanMerlion Square Marina

  Selanjutnya terdakwa pulang ke rumahya yangberalamat di Perumahan Marlion Square Marina Blok N No.20 Kec.Batu Aji KotaBatam dan mendapati rumahnya dalam keadaan terkunci dan tidak ada orang.Kemudian terdakwa pergi kembali ke warung tempat terdakwa duduksebelumnya.Selanjutnya pada saat terdakwa sedang duduk diwarung tersebut,muncul niat terdakwa untuk mengambil 1(satu) unit sepeda motor Honda Variowarna merah dengan Nomor Polisi BP 3688 MC yang terparkir di pinggir jalanPerumahan Merlion Square Marina

  Bahwa hubungan saksi dengan Korban EKA KURNIAWATI ialahsebagai warga perumahan Merlion Square marina dan saksi sebagaiketua RW 20 di perumahan Merlion square marina dan saksi tidak adamemiliki hubungan keluarga dengan korban ibu EKA KURNIAWATI.

  PAK SURASNO mengatakan adakehilang sepeda motor Mbak Eka lalu saksi mendatangi tempatkejadian kehilangan Sepeda motor tersebut yang berada diperumahanmerlion square marina blok Q lalu benar Sepeda motor milik Mbak EKAtelah hilang di Perumahan Merlion square marina Blok Q selanjutnyasaksi mengarahkan Mbak EKA untuk membuat laporan KehilanganSepeda motor tersebut Kepolsek Batu Aji lalu saksi bersama Pak RT 03PAK SURASNO membawa Mbak ke Polsek Batu Aji untuk membuatLaporan tindak pidana pencurian sepeda

  Diperjalananpulang terdakwa melihat 1(satu) unit sepeda motor Honda Vario warnamerah dengan Nomor Polisi BP 3688 MC yang terparkir di pinggir jalanPerumahan Merlion Square Marina Blok Q No.15 Kec. Batu Aji KotaBatam dengan kunci motor yang tergantung / tertinggal dikontak sepedamotor tersebut. Selanjutnya terdakwa pulang ke rumahya yangberalamat di Perumahan Marlion Square Marina Blok N No.20 Kec.BatuAji Kota Batam dan mendapati rumahnya dalam keadaan terkunci dantidak ada orang.

• Konrad Jaya di RukoPengampon Square Blok C 2829 Surabaya dan pada tanggal 20 Nopember2017 bertempat di Toko Jaya Clark JI.

  Konrad Jaya beralamatkan di rukopengampon square blok C 2829 Surabaya barang berupa kain merkmesi polos sebanyak 66 Pcs seharga Rp. 58.656.000... Bahwa pada tanggal 11 September 2017, sekitar jam 13.28 wib,Terdakwa ONG JOE HONG melalui telepon kembali memesan padaSaksi WILLIAM HANS selaku pemilik CV. Konrad Jaya beralamatkan diruko pengampon square blok C 2829 Surabaya barang berupa kainmerk mesi polos sebanyak 126 Pcs total seharga Rp. 110.301.500,.

  Konrad Jaya beralamatkan diruko pengampon square blok C 2829 Surabaya barang berupa kainmerk balo teli polos sebanyak 103 Pcs total seharga Rp. 128.887.500,. bahwa pada tanggal 18 September 2017, sekitar jam 10.42 wib,Terdakwa ONG JOE HONG melalui telepon kembali memesan padaSaksi WILLIAM HANS selaku pemilik CV. Konrad Jaya beralamatkan diruko pengampon square blok C 2829 Surabaya barang berupa kainmerk mesi polos sebanyak 58 Pcs total seharga Rp. 49.575.500,.

• Menyatakan tindakan Tergugat mengalihkan piutang (cessie) kepada Pihak Ketiga dan/atau penjualan agunan secara lelang adalah tidak sah, tidak berharga dan tidak berkekuatan hukum, serta melanggar Perjanjian Kredit Nomor: 65 tanggal 25 Juni 2014 berikut Adendum Restruktur No. 301/AD-PK/IX/2015 yang telah ditanda tangani Tergugat dengan Penggugat;

1. Menyatakan tindakan Tergugat membujuk Penggugat untuk kembali bersedia menjualkan bangunan gedung Harun Square

   (tujuh milyar lima ratus juta rupiah) untuk jangka waktu 60 (enampuluh)bulan masa graceperiod 12 (duabelas) bulan dengan suku bunga 14,56%efektif pertahun untuk tujuan biaya finishing dan perluasan Gedung HotelHarun Square di lantai 3 Bangunan Gedung Harun Square KotaLhokseumawe.Bahwa untuk menjamin pelunasan kembali ketiga fasilitas kredit tersebutkepada Tergugat, Penggugat telah menyerahkan objek jaminan sebagaiobjek Hak Tanggungan yaitu :2 (dua) unit rumah Sertifikat Hak Milik No. 846 seluas 77

   (dua puluh satu milyar enam ratus sembilan puluh jutarupiah) yang diberikan Tergugat setelah Tergugat menganalisis kelayakandan kepatuhannya serta Sumber penghasilan Penggugat perbulan dan pertahun untuk kelancaran pelunasan kredit tersebut dari pendapatanPenggugat pada usaha Hotel Harun Square dan penghasilan Penggugatdari uang sewa dan biaya maintenance gedung Harun Square yangdigunakan oleh Suzuya yang merupakan dasar analisis pengembalianpinjaman Kredit Penggugat kepada Tergugat.Bahwa selama

   mengalami surplus danHalaman 4 dari 33 Putusan Nomor 51/PDT/2018/PT BNA10.11.12.13.14.lancarnya Suzuya membayar uang sewa dan maintenance fee setiapbulannya kepada Penggugat.Bahwa dalam tahun 2015 Penggugat telah berkesimpulan untuk melunasiketiga fasiltas kredit investasi tersebut kepada Penggugat dan Penggugatberniat menjual Gedung Harun Square dimaksud kepada pihak Suzuyasetelah terlebih dahulu memberitahukan kepada Tergugat karena SertifikatHak Milik atas bangunan gedung Harun Square tersebut

   Suriatama Mitraperwita (Pihak Suzuya) tentangpenjualan objek hak tanggungan berupa Gedung Harun Square SertifikatHak Milik No. 862, Surat Ukur No.1/SE/2004 tanggal 5 Maret 2004, seluas4.203 m seharga Rp34.000.000.000. (tiga puluh empat milyar rupiah) yangharus dibayar lunas oleh pembeli kepada Penggugat paling lambat tanggal31 Oktober 2015.Bahwa Penggugat telah merencanakan uang hasil penjualan GedungHarun Square Rp22.000.000.000.

   Harun Square Hotel ("HarunSquare) yang merupakan badan hukum dan bukanlah Penggugat yangmerupakan perorangan. Selain itu, Harun Square sebagai PerseroanTerbatas hanya dapat diwakili oleh direksi di dalam pengadilansebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 1 angka 5 UndangUndangNomor 40 Tahun 2007 Tentang Perseroan Terbatas.

• Terdakwa mohon dijatuhi hukuman yangseringanringannya;Setelah mendengar replik Penuntut Umum dan duplik Terdakwa yangdisampaikan secara lisan yang masingmasing menyatakan tetap pada tuntutan danpembelaan semula;Menimbang,bahwaTerdakwadihadapkankepersidangandidakwadengansuratdakwaansebagaiberikut :Dakwaan:Bahwa ia terdakwa YUDHISTIRA pada Sabtu tanggal 27 Desember 2014 sekitarjam 18.30 wib atau setidaktidaknya pada suatu waktu yang masih termasuk dalambulan Desember tahun 2014 bertempat di KFC Solo Square

  LaweyanSurakarta dan sampai di Solo Square jam 18.30 wib, selanjutnya mencari sasaran barangyang akan diambil.Setelah sampai di KFC terdakwa melihat I(satu) tas warna coklat berisi uang tunaisebesar Rp. 300.000, dan 1 (satu) keping CD Andien milik saksi Susanti berada diataskursi yang ditinggal saksi Susanti cuci tangan di wastafel, lalu terdakwa mengambil tastersebut, saat mengambil tas tersebut saksi Susanti mengetahui dan merebut tas tersebutserta terdakwa diteriaki malingmaling sehingga terdakwa

  melepaskan tas tersebutkemudian terdakwa lari keluar dari KFC dan terdakwa dapat ditangkap oleh SatpamSolo Square dipintu keluar arah jalan raya lalu dibawa ke pos Satpam selanjutnyadiserahkan ke Polsek Laweyan Surakarta.Bahwa maksud dan tujuan terdakwa mengambil tas milik saksi Susanti tersebut untukdimiliki lalu dijual dan hasilnya dibagi berdua dengan Iwan dan untuk memenuhikebutuhan hidup seharihari.Bahwa akibat perbuatan terdakwa tersebut, saksi Susanti mengalami kerugian kuranglebih sebesar

  Laweyan Surakarta pada hari Sabtu tanggal 27 Desember2014 sekitar pukul 18.00 wib.e Bahwa terdakwa semula berangkat dari Bekasi dengan tujuan Surakarta danbertemu dengan temannya bernama Iwan di setasiun Balapan dan berembugIwan mengajak ke Solo Square dengan tujuan mencari uang, terdakwa tahuIwan adalah pengamen.e Bahwa setelah sampai di KFC Solo Square, terdakwa melihat ada tas yangdiletakkan diatas meja dan pemiliknya meninggalkan tas tersebut menujuwastafel, kemudian terdakwa mengambil tas milik

  wanita pengunjung KFC Solo Square bernamaSusanti yang sedang makan di KFC Solo Square dan kemudian ditinggalkan diatas mejaketika akan cuci tangan di washtafel tasnya sudah berada ditangan orang lain tanpasetahu dan seijinnya;Bahwa tas tersebut berada ditangan Terdakwa tanpa memberi tahu dan minta ijin lebihdahulu kepada pemiliknya sehingga ketika diketahui korban tas tersebut ditangan oranglain kemudian sempat tarik menarik untuk memperebutkan kembali barang tersebut;Menimbang, bahwa dengan demikian

• Menyatakan Surat Kesepakatan Bersama dibawah tangan tanggal 13 Mei2016, yang merubah tujuan pembayaran uang Rp6.500.000.000,00(enam miliar lima ratus juta rupiah) dari jenis uang tanda jadi/panjarpembelian dan panjar biaya pengosongan/ganti rugi kioskios pada pusatperbelanjaan Harun Square, menjadi pinjaman/hutang Penggugatdengan pembebanan bunga 12% pertahun tanpa melalui addendum atasklausula ke4 Surat Perjanjian sewa menyewa lantai 1 dan 2 pusatpembelanjaan Harun Square adalah batal demi hukum

  Nomor 2296 K/Pdt/20199.Menyatakan tindakan Tergugat dan II melakukan pemotongan uangsewa Lantai 1 dan Lantai 2 Gedung Harun Square (objek sewa) terhitungsejak invoice tagihan uang sewa bulan Juli 2016 sampai dengan gugatanini didaftarkan pada uang panjar jual beli dan uang pengosongan kioskios sebesar Rp6.500.000.000,00 (enam miliar lima ratus juta rupiah)Penggugat adalah tindakan wanprestasi yang merugikan Penggugat:;10.Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa Lantai 1 dan Lantai 2 Gedung11,Harun Square

  Menyatakan tindakan Tergugat dan Il menempati dan menguasai Lantai1 dan Lantai 2 Gedung Harun Square Penggugat terhitung sejakberakhirnya masa sewa Juni 2016 sampai dengan gugatan ini diajukanke Pengadilan adalah tindakan wanprestasi atas klausul ke 4 PerjanjianSewa Menyewa Harun Square;13.Menghukum Tergugat dan Il membayar kerugian materil:Biaya sewa lantai 1 masa sewa tahap pertama pusat perbelanjaanHarun Square terhitung sejak tagihan (invoice) Bulan Juli 2016sampai dengan September 2016 sebesar

  miliar lima ratus juta rupiah) dari jenis uang tanda jadi/panjarpembelian dan panjar biaya pengosongan/ganti rugi kioskios pada pusatperbelanjaan Harun Square, menjadi pinjaman/hutang Penggugatdengan pembebanan bunga 12% pertahun tanpa melalui addendum atasklausula ke4 Surat Perjanjian sewa menyewa lantai 1 dan 2 pusatpembelanjaan Harun Square adalah batal demi hukum, tidak sah, tidakmemiliki kekuatan hukum mengikat Penggugat dengan Tergugat dan II:.

  Menyatakan tindakan Tergugat dan Il melakukan pemotongan uangsewa Lantai 1 dan Lantai 2 Gedung Harun Square (objek sewa) terhitungsejak invoice tagihan uang sewa bulan Juli 2016 sampai dengan gugatanini didaftarkan pada uang panjar jual beli dan uang pengosongan kioskios sebesar Rp6.500.000.000,00 (enam miliar lima ratus juta rupiah)Penggugat adalah tindakan wanprestasi yang merugikan Penggugat:10.Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa Lantai 1 dan Lantai 2 GedungHarun Square antara Penggugat dengan

• (lima milyar rupiah) yangkemudian Penggugat gunakan untuk biaya awal dalam membangunGedung Harun Plaza Cunda Lhokseumawe.Bahwa ternyata pada akhir Oktober 2015 pihak pembeli tidak melunasiuang penjualan Gedung Harun Square tersebut kepada Penggugat, danPihak Suzuya tidak lagi membayar uang sewa dan maintenancefee ataspemakaian lantai 1 dan 2 bangunan Harun Square sebagaimanadiperjanjikan ditambah lagi dengan kondisi pendapatan Penggugat dariusaha Hotel Harun Square mulai defisit, yang menjadi kendala

  Harun Square Hotel ("Harun Square) yangmerupakan badan hukum dan bukanlah Penggugat yang merupakan perorangan.Selain itu, Harun Square sebagai Perseroan Terbatas hanya dapat diwakili olehdireksi di dalam pengadilan sebagaimana yang dimaksud dalam Pasal 1 angka 5UndangUndang Nomor 40 Tahun 2007 Tentang Perseroan Terbatas.

  BankBukopin Banda Aceh (Tergugat) pernah melakukan perjanjian kredit;Halaman 25 dari 53 Putusan Perdata Nomor 70/Pdt.G/2017/PN Bna Bahwa Muhammad Harun Abdul Gani adalah direktur utama PT HarunSquare Hotel, Irham Harun selaku direktur PT Harun Square Hotel, danRosnaini selaku Komisaris PT Harun Square Hotel; Bahwa Penggugat selaku Direktur Utama PT Harun Square Hotel adameminjam uang kepada PT Bank Bukopin (Tergugat) sekitar tahun2014 sejumlah Rp21.690.000.000,00 (dua puluh satu milyar enamratus

  Apakah perbuatan Tergugat yang menganjurkan untuk menjualbangunan gedung Harun Square kepada pemilik suzuya dapatdikatakan perbuatan wanprestasi?

• namun ketika Terdakwa sedang mengendarai kendaraan tersebuttepatnya di dekat pintu keluar Ramayana Bogor Square, saksi LIANA MEYSINmelihat Terdakwa lalu berteriak maling sehingga Terdakwa langsung berhentilalu keluar dan meninggalkan kendaraan tersebut untuk melarikan diri dengancara melompati tembok samping Ramayana Bogor Square namun saksi ALFIANdan saksi SANDI beserta warga mengejar terdakwa sehingga terdakwa berhasildiamankan selanjutnya Terdakwa beserta barang bukti dibawa ke Polsek TanahSareal

  yang mana kuncinya berada di tas saksi didalam jok sepeda motor tersebut; Bahwa saksi kemudian mendapatkan bantuan dan setibanya diRamayana Bogor Square, pada pukul 22.00 WIB saksi melihat Terdakwasedang mengendarai kendaraan milik saksi menuju keluar parkiranRamayana Bogor Square Jalan KH.

  Setelah saksi Liana Meysin turun,Terdakwa bergegas pergi meninggalkan saksi Liana Meysin menujuRamayana Bogor Square dengan tujuan untuk mengambil kendaraanroda empat milik saksi Liana Meysin; Bahwa Terdakwa kemudian memarkirkan sepeda motor di pombensin didepan Ramayana Bogor Square lalu Terdakwa mengambil kunci kontakkendaraan roda empat tersebut dari dalam tas milik saksi Liana Meysinyang disimpan di dalam jok sepeda motor lalu Terdakwa pergi ke parkiranbasement Ramayana Bogor Square dan mengambil

  Terdakwa membuka pintu dan menghidupkan mesin kendaraankemudian Terdakwa mengendarai kendaraan roda empat tersebut keluardari parkiran basement; Bahwa saat Terdakwa sedang mengendari mobil milik saksi LianaMeysin di dekat pintu keluar Ramayana Bogor Square, saksi LianaMeysin melihat Terdakwa lalu berteriak maling sehingga Terdakwa keluardan meninggalkan kendaraan tersebut untuk melarikan diri dengan caramelompati tembok samping Ramayana Bogor Square namun saksiMuhamad Sandi dan rekannya beserta warga

  mobil milik saksi LianaMeysin di dekat pintu keluar Ramayana Bogor Square, saksi LianaMeysin melihat Terdakwa lalu berteriak maling sehingga Terdakwa keluardan meninggalkan kendaraan tersebut untuk melarikan diri dengan caramelompati tembok samping Ramayana Bogor Square namun akhirnyasaksi Muhamad Sandi dan rekannya beserta warga berhasil mengejardan mengamankan Terdakwa; Bahwa Terdakwa tidak ada izin mengambil kendaraan roda empat miliksaksi Liana Meysin; Bahwa Terdakwa sudah pernah dihukum karena

• , bahwa Terdakwa telah didakwa sebagaimana tersebut dalam surat dakwaanJaksa Penuntut Umum No.Reg.Perk : PDM03/Depok/08/2011, tertanggal 24 Agustus 2011,sebagai berikut :DAKWAANBahwa Terdakwa JOKO PRIYONO BIN SUSILO (ALM) secara bersama sama dansemufakat antara yang satu dengan yang lainnya yaitu bersama temannya Rominah (belumtertangkap), pada hari Kamis tanggal 07 Juli 2011 sekitar jam 20.30 Wib atau setidak tidaknyapada waktu lain dalam bulan Juli tahun 2011 bertempat di Hypermart Depok Twon Square

  yangberalamat di Jalan Margonda Raya Kelurahan Pondok Cina, Kecamatan Beji, Kota Depok atauditempat lain yang masih termasuk daerah hukum Pengadilan Negeri Depok, telah mengambilsesuatu barang berupa : 2 (dua) botol Ponds Age Moracle 100 gram, 2 (dua) botol NiveaMosturising Sun Lotion 100 ml, 2 (dua) botol Nerial Shampo 200 ml, 2 (dua) botolPantene Conditioner 340 ml dan 2 (dua) botol Spray Deodorant One Man Show 125 mlyang seluruhnya atau sebagian milik Hypermart Depok Twon Square atau milik orang

  lain, selain ituTerdakwa, dengan maksud untuk dimiliki dengan melawan hukum, akibat perbautan Terdakwa,Hypermart Depok Twon Square mengalami kerugian sebesar Rp.436.415,(empat ratus tiga puluhenam ribu empat ratus lima belas rupiah) atau setidak tidaknya lebih dari Rp.250,(dua ratus limapuluh rupiah);Pada waktu dan tempat tersebut diatas, Terdakwa Joko Priyono dan teman TerdakwaRominah (belum tertangkap) masuk ke Hypermart Depok Twon Square dan berpura pura sebagaipembeli di Hypermart Depok Twon

  Square kemudian tanpa seijin Hypermart Depok Twon Squareteman Terdakwa Rominah (belum tertangkap) mengambil 2 (dua) botol Ponds Age Moracle100 gram, 2 (dua) botol Nivea Mosturising Sun Lotion 100 ml, 2 (dua) botol NerialShampo 200 ml, 2 (dua) botol Pantene Conditioner 340 ml dan 2 (dua) botol SprayDeodorant One Man Show 125 ml yang dipajang disetan display dan disembunykanoleh Terdakwa disimpan dengan cara diselipkan diperut bagian depan dan kantongcelana bagian depan sebelah kanan dan kiri dengan

  maksud agar perbautan Terdakwatidak diketahui oleh petugas keamanan dan kasir Hypermart Depok Twon Square, kemudianpada saat Terdakwa bermaksud kelaur dari Hypermart Depok Twon Square tersebut, Terdakwaberhasil ditangkap oleh saksi Beni Hermawan dan saksi Andi Irawanto yaitu petugas keamananHypermart Depok Twon Square yang mencurigai Terdakwa telah mengambil barang milik counterHypermart Depok Twon Square karena setelah kelaura dari pintu kasir suara alarem berbunyi danTerdakwa bersama temannya

• Bahwa ditengah perjalanan menuju ke Dumai Square, saksi dan rombongan bertemudengan Sdr JONI, tetapi Sdr JONI tidak berkata apaapa kepada saksi dan yanglainnya.

  Selanjutnya saksi bersama Sdr FAHMI, Sdr ICAP, SdrBAMBANG, Sdr RIKI, Sdr UCOK, Sdr MAIL, Sdr IJAL, Sdr SUHARYADI (Pak RT)pergi ke area Dumai Square tersebut. Bahwa pada saat saksi masuk ke area bangunan Dumai Square, saksi bertemu dengan SdrSUTRISNO Alias KANG NONO. Pada saat itu saksi bertanya kepada Sdr SUTRISNOAlias KANG NONO, mana orangnya kang?

  kayu broti yang terdakwa temukan dilantai bawahbangunan Dumai Square untuk berjagajaga pada saat terdakwa menyergap Sdr.

  ALI UMAR Alias BUYUNG pada saat terkena pukulankayu terdakwa langsung memalingkan wajahnya ke arah belakang hingga membenturtiang beton bangunan Dumai Square yang berada dibelakangnya;Bahwa benar, pada saat Sdr. ALT UMAR Alias BUYUNG membentur tiang betonbangunan Dumai Square yang berada dibelakangnya, Sdr.

  ALIUMAR Alias BUYUNG pada saat terkena pukulan kayu terdakwa langsung memalingkanwajahnya ke arah belakang hingga membentur tiang beton bangunan Dumai Square yangberada dibelakangnya.won n Menimbang, bahwa akibat Sdr. ALI UMAR Alias BUYUNG membentur tiang betonbangunan Dumai Square yang berada dibelakangnya, Sdr.

• rupiah) ;Perbuatan terdakwa tersebut diatus dan diancam dengan Pidanasebagaimana dimaksud dalam Pasal 374 KUHP tentang Penggelapan;ATAUKedua :Bahwa terdakwa HERIANTO pada hari Jumat tanggal 11 September2015 sekira jam 17.00 Wita atau setidaktidaknya pada suatu waktu dalambulan September 2015, bertempat di Mini Mart Benoa Square Jin.

  Badung atau setidaktidaknyadisuatu tempat tertentu yang masih termasuk dalam daerah hukumPengadilan Negeri Denpasar, telah dengan sengaja dan melawan hukummemiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaanorang lain, tetapi yang ada dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan,perbuatan tersebut terdakwa lakukan dengan caracara sebagai berikut :Berawal pada hari Kamis tanggal 10 September 2015 sekitar pukul23.00 wita bertempat di Mini Mart Benoa Square Jin.

  Saksi MADE SASMAWAN, pada pokoknya menerangkan sebagaiberikut :e Bahwa, saksi adalah Kepala Divisi Mini Mart Benoa Square Jin.

  ) tersebuttidak terdakwa setorkan dan hanya terdakwa tulis di bukti setoranBank BCA namun uang hasil penjualan tersebut terdakwa gunakanuntuk kepentingan terdakwa sendiri yaitu untuk membeli makanandan minum terdakwa seharihari tanpa seijin dari saksi korban MADE SASMAWAN (selaku Kepala Divisi Mini Mart Benoa Square);e Bahwa, atas perbuatan terdakwa tersebut, saksi koroban MADESASMAWAN (selaku Kepala Divisi Mini Mart Benoa Square)mengalami kerugian sebesar Rp. 3.208.000, (tiga juta dua ratusdelapan

  Square) mengalamikerugian sebesar Rp. 3.208.000, (tiga juta dua ratus delapan ribu rupiah) ;Menimbang, bahwa berdasarakan pertimbangan di atas, ternyataterdakwa dengan sengaja menggunakan uang yang bukan menjadi haknyayang seluruhnya milik saksi korban MADE SASMAWAN (selaku KepalaDivisi Mini Mart Benoa Square), oleh karena itu unsur dengan sengaja danHal 15 dari 17 Putusan Nomor 1029/Pid.B/2015/PN Dps16melawan hukum memiliki barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagianadalah kepunyaan orang lain

• (vide Bukti P1) adalah selainperusahaan yang bergerak usaha dalam bidang pembangunan/developeryang saat ini tengah melakukan pembangunan mall dan kioskios diMERDEKA SQUARE?

  (rincianperjanjian dalam uraian berikutnya) ;Bahwa sampai dengan tanggal 31 Januari 2006, ternyata pembangunanpusat perbelanjaan Merdeka Square belum selesai, sehingga penyerahanfisik kioskios dari Termohon Pailit kKepada Para Pemohon Pailit tidakterlaksana.

  AK), dimana isinya pada pokoknya Termohon Pailit akan menjualtanah dan proyek Gedung Merdeka Square kepada pihak ketiga dan darihasil penjualan tersebut akan dikembalikan/dibagikan sesuai prosentase dibawah ini : (vide Bukti p4) ;a. PT AK 57,23 %b. PT. HS > 29,50 %c.

  Jatuh Temoo Prosentase Nilai1 Juni 2007 20% Rp 20.970.987,202 Juli 2007 30% Rp 31,456.480,803 Agustus 2007 30% Rp 31.456.480,804 Uang Muka 20% Rp 20.970.987,20 Catatan: Uang muka menjadi utang yang jatuh tempo mengingat adanyarencana Termohon Pailit untuk menjual tanah dan gedung Merdeka Square.(vide Bukti P4).

  Surat : Perjanjian Pelaksanaan Paket Pekerjaan ProyekMerdeka Square Cimone Tangerang Nomor : 001/SPPK/LMPAK/III/2005 Tanggal 28 Maret 2005 yang ditandatangani PTLumbung Mustika Perkasa (Termohon Pailit) dengan PT AdhiKarya (Persero) Tok (Pemohon Kasasi) (Bukti PK1);1.2.2.

• DARRA MONIEQ ANUGRA, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut: Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 11.00 wib diParkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square yang beralamat di JalanHasanuddin Kel. Balowerti Kec.

  namun sebelumnya saksi Andita Wisnumurty dan saksimemarkir sepeda motor Honda Beat di lantai Il Kediri Town Square lalu saksiHalaman 3 Dari 11 Perkara Nomor 79/Pid.B/201 7.PN.Kadrmasuk kedalam Kediri Town Square selang kurang lebih 10 menit saksi baruingat bahwa 2 HP saksi tertinggal di bagasi sepeda motor lalu saksi bergegasuntuk mengambil namun sesampainya ditempat parkir tersebut 2 HP miliksaksi sudah tidak ada ditempainya.Bahwa kemudian saksi melaporkan kejadiaan tersebut ke Polsek Kediri Kota

  ANDITA WISNUMURTY, dibawah sumpah pada pokoknyamenerangkan sebagai berikut :Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 11.00 wib diParkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square yang beralamat di JalanHasanuddin Kel. Balowerti Kec.

  namun sebelumnya saksi Darra dan saksi memarkir sepeda motorHonda Beat di lantai Il Kediri Town Square lalu saksi masuk kedalam KediriTown Square selang kurang lebih 10 menit saksi Dara baru ingat bahwa 2 HPsaksi Darra tertinggal di bagasi sepeda motor lalu saksi Darra bergegas untukmengambil namun sesampainya ditempat parkir tersebut 2 HP milik saksi Darrasudah tidak ada ditempainya.Bahwa kemudian saksi melaporkan kejadiaan tersebut ke Polsek Kediri Kota;Bahwa sebelumnya saksi pernah melihat bahwa

  terdakwa di persidangan telah memberikan keteranganyang pada pokoknya sebagai berikut :Bahwa pada hari Minggu tanggal 08 Januari 2017 sekira pukul 10.50 wib diparkiran sepeda motor lantai Il Kediri Town Square di Jalan Hasanudin Kel.Balowerti Kec.

• WIJATI AJl/Tergugat yangselanjutnya Tergugat bertindak sebagai pihak yang mengurusi/mengelolakomplek ruko "Thamrin Square hingga sekarang.Bahwa pada bulan Januari 2019 Penggugat hendak menggunakan/mengusahakan ruko miliknya tersebut dengan cara menyewakan kepadapihak ketiga dan Penggugat menghubungi Tergugat dengan maksud untukmenyelesaikan dan membayar kewajiban biaya pengelolaan gedung/rukoA6 Thamrin Square, oleh pihak staff pengelola gedung Thamrin Square(Tergugat) Penggugat diminta untuk menyelesaikan

  WIJATI AdJl/Tergugat yangselanjutnya Tergugat bertindak sebagai pihak yang mengurusi/mengelolakomplek ruko Thamrin Square hingga sekarang. Bahwa dalil pengakuanPenggugat tersebut adalah benar dan tidak perlu dibuktikan lagikebenaran tentang Tergugat adalah pihak pengelola ruko di KomplekThamrin Square.

  In Casu, biaya pengelolaan yang dibebankankepada pemilik Ruko Blok A6 Thamrin Square adalah berdasarkan AktaPengikatan Jual Beli Nomor 1 tanggal 3 Desember 2003 yang dibuatdihadapan PROF. DR. LILIANA TEDJOSAPUTRO, S.H., M.H. antaraTergugat dengan DOROTHEA PARAMITA selaku pemilik awal Ruko BlokA6 Thamrin Square.

  Square.

  lainnya yangmempunyai manfaat bagi penghuni Komplek Thamrin Square telahdiperoleh Tergugat Rekonpensi.