,Sp.N dan Elanda Dwi Christiani, S.H., para Advokat dan penasehat hukum yangberalamat kantor di Jl. Brotojoyo Raya No. 6 (perumahan Pondok Indraprasta)Kota Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 6 Agustus 2019,selanjutnya disebut sebagai TERBANDING I semula TERGUGAT ;2.

,M.H., Sp.N dan Elanda Dwi Christiani, S.H., para Advokat dan penasehathukum yang beralamat kantor di JI. Brotojoyo Raya No. 6 (perumahan PondokIndraprasta) Kota Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 6Agustus 2019, selanjutnya disebut sebagai TERBANDING II semulaTERGUGAT Il;3.

., Sp.N dan Elanda Dwi Christiani, S.H., paraAdvokat dan penasehat hukum yang beralamat kantor di JI. Brotojoyo Raya No.6 (perumahan Pondok Indraprasta) Kota Semarang, berdasarkan Surat KuasaKhusus tanggal 12 Agustus 2019, selanjutnya disebut sebagai TERBANDINGIV semula TERGUGAT IV;5.

,Sp.N dan Elanda Dwi Christiani, S.H., para Advokat dan penasehat hukum yangberalamat kantor di JI. Brotojoyo Raya No. 6 (perumahan Pondok Indraprasta)Kota Semarang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 6 Agustus 2019,selanjutnya disebut sebagai TERBANDING I semula TERGUGAT ;2.

., Sp.N., M.Hum.,adalah perjanjian yang sah;4. Menyatakan bahwa Penggugat berhak membeli kKembali tanah danbangunan a quo seluas 50 m? (meter persegi) dalam jangka waktu 10tahun untuk membeli kembali tanah dan bangunan seluas lebih kurang 50m? (meter persegi) dengan harga 1 (satu) m?

., Sp.N, M.Hum:;5. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi yang dideritaPenggugat akibat perbuatan Tergugat melakukan wanprestasi yaitu:Kerugian materi:Penggugat tidak dapat menggunakan Toko sebagai tempat usahasebesar = Rp5.500.000,00 per bulan x 24 bulan = Rp132.000.000,00(seratus tiga puluh dua juta rupiah);Halaman 2 dari 12 hal. Put.

Menghukum Tergugat untuk melaksanakan Perjanjian KesepakatanBersama dengan Penggugat sebagaimana tercantum dalam AktaPerjanjian Kesepakatan Bersama Nomor 01 tanggal 1 Juni 2011 yangdibuat di hadapan Notaris Dessy Andrea Muslim, S.H., Sp.N., M.Hum;7.

(meterpersegi) sebesar Rp4.459.000,00 (empat juta empat ratus lima puluhsembilan ribu rupiah) berdasarkan perjanjian kesepakatan bersamaantara Penggugat dengan Tergugat sebagaimana tercantum dalamAkta Perjanjian Kesepakatan Bersama Nomor 01 tanggal 1 Juni 2011yang dibuat di hadapan Notaris Dessy Andrea Muslim, S.H., Sp.N,M.Hum:5. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi yangHalaman 7 dari 12 hal. Put.

., Sp.N., M.Hum..:5. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi yangdiderita Penggugat akibat perbuatan Tergugat melakukan wanprestasisebesar Rp2.000.000,00 / perbulan x 24 bulan = Rp48.000.000,00(empat puluh delapan juta rupiah);Halaman 11 dari 12 hal. Put. Nomor 3407 K/Pdt/20186.

MULKAN LUBIS
Turut Tergugat:
1.DINA YANTI, SH,Sp.N
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN DELI SERDANG

., Sp.N., CLI., selaku TIM KURATOR BUDI PRASETYA (Dalam Pailit) dan CHRISMA AGUNG PRASETYA (Dalam Pailit), Pemohon Kasasi II: WILLY NATA SANJAYA dan Pemohon Kasasi III: BUDI PRASETYA (Dalam Pailit) dan CHRISMA AGUNG PRASETYA (Dalam Pailit) tersebut;

., Sp.N., CLI., selaku TIM KURATOR BUDI PRASETYA (Dalam Pailit) dan CHRISMA AGUNG PRASETYA (Dalam Pailit),, DK VS 1. PT BANK CIMB NIAGA, Tbk, DKK

., Sp.N.

., Sp.N.3.2. Bahwa bukti yang telah diajukan oleh PEMBANDING /PENGGUGAT untuk membuktikan dalil gugatannya salah satunyaadalah bukti surat P1 yang merupakan Akta Perjanjian KreditNomor 13 tanggal 12 Juli 2013 oleh Notaris dan PPAT YulianaIdawati, S.H., Sp.N yang dimana akta tersebut adalah akta otentik.3.3.

Sp.N.

,SP.N.

,Sp.N.

,Sp.N. Notaris di Kota Bandung sah dan mengikat kepadaPembanding semula Penggugat dan Terbanding semula Tergugat3. Menyatakan Terbanding semula Tergugat telah melakukanwanprestasi terhadap Pembanding semula Penggugat ;4.

,Sp.N.

,Sp.N.,M.Hum.;- Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi yang diderita Penggugat akibat perbuatan Tergugat melakukan wanprestasi sebesar Rp 2000.000,-/ perbulan x 24 bulan = Rp 48.000.000,- ( empat puluh delapan juta rupiah );- Menghukum Tergugat untuk melaksanakan perjanjian kesepakatan bersama dengan Penggugat sebagaimana tercantum dalam Akta Perjanjian Kesepakatan Bersama No 01 tanggal 01 Juni 2011 yang dibuat dihadapan Notaris Dessy Andrea Muslim,SH.,Sp.N.

Sp.N, MHum.

Halaman 10 dari 40tercantum dalam Akta Perjanjian Kesepakatan Bersama Nomor 01 tanggal 01Juni 2011 yang dibuat di hadapan Notaris Dessy Andrea Muslim, SH., Sp.N.

Sp.N, Mhum;Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi yang diderita Penggugat akibatperbuatan Tergugat melakukan Wanprestasi yaitu :Kerugian materiil:Putusan No.488/Pat.G/2016/PN Jkt.Sel.

., Sp.N., MM., Surat Keterangan Ganti Rugi dari KINUN oleh WIRMAL seharga Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) tanggal 10 Agustus 2012.

., Sp.N., MM., Surat Keterangan Ganti Rugi dari ROSMI oleh SALMAH HARAHAP seharga Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) tanggal 08 Juni 2012;

., Sp.N.

Adapun alasansaksi NOVIARTI menyodorkan 2 (dua) Kuasa Untuk Menjual tersebutdengan alasan untuk mempermudah pemecahan sertifikat.Mendengar penuturan saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N., saksi SYAIFULAKANG merasa tertarik dan tergerak hatinya serta yakin dan percayaatas janji terdakwa LIANG PURNOMO alias ALIANG tersebut, sehinggasaksi NOVIARTATI, SH., Sp.N kemudian meminta saksi SYAIFULAKANG untuk menandatangani konsep surat Perjanjian Bangun BagiRumah Toko (Ruko) dan Perumahan Nomor: 92 Tanggal 22 April

2010dan saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N. juga meminta 4 (empat) buahSertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah milik saksi SYAIFUL AKANG yangberlokasi di Jalan Adam Malik KM 9 Kota Bengkulu dengan dalih untukkepentingan pemecahan sertifikat apabila rumah atau ruko telahdibangun.Hal 3 dari 23 hal Putusan No. 46/PID/2018/PT.DKIAtas permintaan saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N. tersebut, saksiSYAIFUL AKANG menurutinya sehingga saksi SYAIFUL AKANGkemudian menandatangani surat Perjanjian Bangun Bagi Rumah Toko(Ruko

., Sp.N. selakunotaris,Hal 4 dari 23 hal Putusan No. 46/PID/2018/PT.DKIe Adapun uang hasil penjualan tanah tersebut dipergunakan Terdakwauntuk keperluan pribadi terdakwa LIANG PURNOMO alias ALIANGsedangkan saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N mendapat bagian lebih kurangsebesar Rp.1.000.000.000, (satu milyar rupiah).e Akibat perbuatan terdakwa LIANG PURNOMO alias ALIANG bersamasama dengan saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N. tersebut maka saksiSYAIFUL AKANG mengalami kerugian kurang lebih sebesarRp.30.000.000.000

, karena baik terdakwa LIANGPURNOMO alias ALIANG maupun saksi NOVIARTATI, SH., Sp.N. tidakpernah memberitahukan adanya penjualan tanah tersebut kepada saksiSYAIFUL AKANG, dan 4 (empat) buah SHM atas tanah milik saksiSYAIFUL AKANG dan 2 (dua) buah Akta Kuasa Untuk Menjual ternyatatidak digunakan oleh terdakwa LIANG PURNOMO alias ALIANG dansaksi NOVIARTATI, SH., Sp.N. untuk pemecahan sertifikat dan penjualanrumah atau ruko sebagaimana yang pernah dijelaskan oleh saksiNOVIARTATI, SH., Sp.N. kepada saksi

,Sp.N. Notaris di Banda Aceh Nomor 10/L/XII/2013;Halaman 1 dari 14 hal. Put.

., Sp.N.,Notaris di Langsa, sehingga dengan demikian Tergugat berhakmengagunkan jaminan hutangnya pada Penggugat, yaitu berupa sebidangtanah Sertifikat Hak Milik Nomor 258, luas 1.254 m?

,Sp.N., Notaris di Banda Aceh Nomor 10/I/X1I/2013; Bahwa walaupun dalam Akta Surat Perjanjian tanggal 18 Desember 2013Nomor 10/I/X1I/2013 yang telah dilegalisir oleh Cut Ellya Ellyana, S.H.,Sp.N., Notaris di Banda Aceh ada disebutkan tempat domisili hukumapabila timbul sengketa di antara para pihak, tetapi hal tersebut dapatHalaman 4 dari 14 hal. Put.

Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi terhadap Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi dan Tergugat II dalamKonvensi/Penggugat Il dalam Rekonvensi yang demikian sudah termasukdalam perbuatan melawan hukum, sehingga dengan demikian Akta SuratPerjanjian tanggal 18 Desember 2013 Nomor 10/I/XII/2013 yang telahdilegalisir oleh Cut Ellya Ellayana, S.H., Sp.N., Notaris di Banda Aceh harusdinyatakan batal demi hukum;Halaman 8 dari 14 hal.

Menyatakan Akta Perjanjian tanggal 18 Desember 2013, antara PenggugatKonvensi/Tergugat Rekonvensi dengan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi yang dilegalisir oleh Cut Ellyana, S.H., Sp.N., Notaris di BandaAceh Nomor 10/L/XII/2013 adalah sah dan berkekuatan hukum;3. Menyatakan utang pokok Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensiterhadap Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah sejumlahRp350.000.000,00 (tiga ratus lima puluh juta rupiah);4.

Sp.N4. Cq Badan Pertanahan Nasional Kota Bontang5.Otoritas Jasa Keuangan

., Sp.N., M.Kn
2.Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Kuningan

., Sp.N., M.Hum. adalahperjanjian yang sah;4. Menyatakan bahwa Penggugat berhak membeli kembali tanah danbangunan a quo seluas 50 m?

Menghukum Tergugat untuk melaksanakan perjanjian kesepakatanbersama dengan Penggugat sebagaimana tercantum dalam AktaPerjanjian Kesepakatan Bersama Nomor 01 tanggal 1 Juni 2011 yangdibuat di hadapan Notaris Dessy Andrea Muslim, S.H., Sp.N., M.Hum;7.

Menghukum Tergugat untuk melaksanakan perjanjian kesepakatanbersama dengan Penggugat sebagaimana tercantum dalam AktaPerjanjian Kesepakatan Bersama Nomor 01 tanggal 1 Juni 2011 yangdibuat di hadapan Notaris Dessy Andrea Muslim, S.H., Sp.N., M.Hum.;7.

., Sp.N., M.Hum tentang perjanjian kesepakatan bersamaHalaman 5 dari 17 hal. Put.

Bahwa perbuatan yang dilakukan oleh pihak Tergugat yang dengan sengajatidak segera membayar kewajibannya sebagaimana Perjanjian PengikatanJual Beli Nomor 260 pada tanggal 28 April 2010 di hadapan Notaris LulukWafiroh, S.H., Sp.N., yang telah disepakati berdua paling lambat sampaidengan akhir bulan Juli 2010 pihak Tergugat harus segera membayarHalaman 3 dari 17 hal. Put.

Sebagaimana dapat dilihat di dalam gugatan ParaPenggugat telah memasukkan Notaris Luluk Wafiroh, S.H., Sp.N.,ke dalam posita dan petitum Para Penggugat (vide posita angka 2dan 8, petitum angka 2). Bahwa mengingat Notaris Luluk Wafiroh,S.H., Sp.N., sebagai pejabat yang berwenang membuat perjanjianyang disepakati bersama antara Para Penggugat dengan Tergugatmaka sudah selayaknya ditarik sebagai pihak Tergugat atau TurutTergugat.

Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan atas tanah danbangunan yang berdiri di atasnya sebagaimana tercantum dalam PerjanjianPengikatan Jual Beli Nomor 260 tanggal 28 April 2010 yang dibuat dihadapan Notaris Luluk Wafiroh, S.H., Sp.N.;4. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi untuk membayar semua kerugianPenggugat Rekonvensi baik materill maupun imaterial:a.

,Sp.N., dengan jelas melakukan perbuatan hukum pada Juni 2010yaitu tidak memperbolehkan Pembanding untuk melakukan sisapembayaran pada pihak Para Penggugat melalui Notaris LulukWafiroh, SH., Sp.N., lebih dulu sebelum Para Penggugat memenuhikewajibannya tentang segala persyaratan administrasi kepadaNotaris Luluk Wafiroh, SH., Sp.N., berupa Izin Mendirikan Bangunan(IMB).

., Sp.N., dengan akta notaris Nomor 260 tertanggal 28April 2010 tertulis Objek Sengketa berupa 2 bidang tanah yaitu:Sebidang Tanah Hak Milik Nomor 267/Desa Junrejo, seluas 120 m?(seratus dua puluh meter persegi), yang diuraikan dengan surat ukurNomor 00034/2000 tertanggal 16 Agustus 2000, terletak di PropinsiJawa Timur, Kota Batu, Kecamatan Junrejo, Desa Mojorejo.

Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Sofyan Nomor 60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011,(ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Samsul Nomor 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011,(ASLI);1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Rozani Nomor 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012,(ASLI);1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 01 dariSamsul kepada Hazmi tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N

, (ASLI):1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 02 dariSofyan kepada Hazmi tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N, (ASLI):1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 05 dariRozani kepada Hazmi tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N, (ASLI):1 (satu) buah plang bertuliskan Tanah Ini Milik Aszmi dalamkeadaan rusak:Dikembalikan kepemiliknya Hazmi Bin Abu Hasan;Menetapkan agar Terdakwa Ambar Sujati alias Jafa bin Heriyantomembayar biaya perkara

Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Sofyan Nomor 60/SPPHAT/08/2011, tanggal 10 Juni 2011,(ASLI); 1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Samsul Nomor 77/SPPHAT/08/2011, tanggal 28 Juli 2011,(ASLI); 1 (satu) persil Surat Pernyataan Pengakuan Hak Atas Tanah atasnama Rozani Nomor 99/SPPHAT/08/2012, tanggal 30 Juli 2012,(ASLI); 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 01 dariSamsul kepada Hazmi tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N

, (ASLI): 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 02 dariSofyan kepada Hazmi tanggal 07 Mei 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N, (ASLI): 1 (satu) persil Pengoperan dan Penyerahan Hak Nomor 05 dariRozani kepada Hazmi tanggal 13 Juni 2013 yang disahkan di NotarisAkmal, SH, Sp.N, (ASLI); 1 (satu) buah plang bertuliskan Tanah Ini Milik Aszmi dalamkeadaan rusak:Dikembalikan kepada Saksi Hazmi bin Abu Hasan;4.

Blora tanggal 16 April 2013Nomor: 02/Pid.B/2013/PN.Bla. dalam perkara terdakwa tersebutdiatas :Menimbang, bahwa berdasarkan surat dakwaan Jaksa PenuntutUmum tertanggal 10 Januari 2013, No.Reg.Perk.PDM04/BLORA/Ep.2/01/2013 terdakwa didakwa berikut :Pertama :Bahwa ia terdakwa SUMARI AGUS WIBOWO alias SUMARIAGUS WIBOWO SUMO HARJO pada hari Senin tanggal 26 Desember2005 sekira pukul 14.55 wib atau setidak tidaknya pada waktu lain dalambulan Desember 2005 bertempat di Kantor Notaris Wahyu Widiastuti,SH,Sp.N

Nomor 624 tanggal 26 Desember 2005;1 (satul bendel foto copy Akta Perubahan LSM FAKLIRA dari NotarisWAHYU WIDIASTUTI, SH., Sp.N. Nomor: 223 tanggal 12 Mei 2006 ;1 (satu) bendel foto copy Direktori Organisasi Masyarakat / Ormasdan Lembaga Swadaya Masyarakat / LSM se Kab. Blora ;Halaman 21 dari 36 hal. Put. No. 206/PID/2013/PT.SMG1 (satu) lembar foto copy Kartu Tanda Penduduk / KTP Nomor0750/03161/052003 atas nama SUMARI AGUS WIBOWO, SH ;1 (satu) lembar foto copy Kartu.

Menetapkan barang bukti berupa :1 (satu) bendel foto copy Akta LSM FAKLIRA dari NotarisWAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N. Nomor 624 tanggal 26Desember 2005 ;1 (satul bendel foto copy Akta Perubahan LSM FAKLIRA dariNotaris WAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N.

., Sp.N. Nomor: 624 tanggal 26Desember 2005, yang telah dilegalisir oleh Kantor KesbangpolKabupaten Blora ;1 (satu) bendel foto copy Direktori Organisasi Masyarakat /Ormas dan Lembaga Swadaya Masyarakat / LSM se KabupatenBlora, tanggal 12 Mei 2011, yang tetah dilegalisir oleh KantorKesbangpol Kabupaten Blora ;1 (satu) bendel foto copy Daftar Lembaga Swadaya Masyarakat(LSM) atau Organisasi Masyarakat (Ormas) di Kab.

Anti Korupsi Peduli Rakyat) yangsudah dilegalisir dari Notaris WAHYU WIDIASTUTI, S.H., Sp.N.

., Sp.N., Notaris di Salatiga.

,Sp.N., membuat akta tersebut berdasarkan Perjanjian Kredit yang dibuatoleh Tergugat (Bank Tabungan Negara) dengan Tergugat II yangdilegalisasi oleh Notaris Arini Hidaya, S.H., Notaris di Salatiga.

Nomor 1877 K/Pdt/2017baik untuk diri sendiri maupun kepada pihak lain, demikian sesuai denganSurat Kuasa Jual Nomor 02 tanggal 2 Mei 2014 di hadapan Wiwik Indriani,S.H., Sp.N., Notaris di Salatiga;15.

., Sp.N.

., Sp.N.;Ibu Wiwik Indriyani, S.H., Sp.N., menjelaskan bahwa apa yang sudahdibuat dan ditandatangani benar adanya dan sesuai dengan PerjanjianKredit Nomor 0001320130110000029 antara Terbanding denganTerbanding II serta Turut Terbanding, sedangkan Perjanjian Kredit nomor000130101016323 Notaris dan PPAT Ibu Wiwik Indriyani, S.H., Sp.N.

TEUKU IRWANSYAH SH,SP.N6. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA CQ.KANWL PERTANAHAN PROPINSI ACEH

TERGUGATIV;TEUKU IRWANSYAH, SH,Sp.N, Pekerjaan Notaris, Berkantor di Ja lan Tgk. H.M. Daud Beureueh No. 85, Kota Banda Aceh, selanjutnya disebutSCDAZAL.. 0... cece e cece cece eect eee eeeeeneeenneenas TERGUGAT V;6 BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA BANDA ACEH, Berkantor di JalanIr.

Sp.N. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah di BandaAtas dasar bukti penguasaan dan kepemilkan tanah tersebut pada angka 3 diatas olehSdr.Lukman, AR (sebagai Tggt.IV) mengajukan permohonan pencatatan peralihan hakkepada Tergugat VI maka berdasarkan kewenangannya diterbitlkan sertipikat Pemecahandengan Hak Milik No. 2553 Tahun 2012 atas nama Lukman, AR.( sebagaiBahwa sebelumnya atas objek yang sama Sertipikat Hak Milik No.2248 tersebut padatahun 2011 oleh Fauziah (sebagai Tget.

Sp.N. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah diBanda Aceh dan telah pula diterbitkan Sertipikat pemecahan dengan Hak Milik No.2474Tahun 2011 atas nama Mukhtar ;Bahwa berdasarkan uraian diatas sudah sangat jelas bahwa proses pendaftaran pencatatanperalihan hak atas sebagain tanah seluas : 50.M2 kepada Sdr.

Sp.N. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah di BandaAtas dasar bukti penguasaan dan kepemilkan tanah tersebut pada angka 3 diatas olehSdr.Lukman, AR (sebagai Tggt.IV) mengajukan permohonan pencatatan peralihan hakkepada Tergugat VI maka berdasarkan kewenangannya diterbitlkan sertipikat Pemecahandengan Hak Milik No. 2553 Tahun 2012 atas nama Lukman, AR.( sebagaiTggt.IV) ;Bahwa sebelumnya atas objek yang sama Sertipikat Hak Milik No.2248 tersebut padatahun 2011 oleh Fauziah (sebagai Tget.

Sp.N di Jalan KH.

Sp.N. di Jalan KH.

., Sp.N.;v Bahwasaksi tidak pernah datang danmenandatangani Akta Jual Beli di kantor dan dihadapan Notaris SARIPUDIN BURHAN, S.H.,Sp.N., semua penandatanganan surat di kantorNotaris THAMRIN AZWARI, S.H.;Putusan Nomor: 230/Pid.B/2013/PN.PLG tanggal 14Mei 2013 (Bukti PK3) point 9 dan 10 halaman 30menerangkan:Hal. 50 dari 62 hal. Put.

., Sp.N. melalui stafnya saksi NopianHendri alias Ujang Staf Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N. di bagianhalaman tanda tangan dan blanko tersebut dimintakan tanda tangankepada H. Hakim Mulyakin terlebin dahulu pada saat berada di Notaris H.Thamrin Azwari untuk pembuatan Akta Pengikatan Jual Beli antara H.Hakim Mulyakin dengan Tjandra, sebelum Notaris Saripudin Burhan, S.H.,Sp.N. membuat Akta Jual Beli tanah antara Rosyidah dan Tjandramenghadap Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N.

Hakim Mulyakin sibuksebagai dosen di Jakarta tidak bisa hadir pada waktu penandatangananAkta Jual Beli di hadapan Notaris Saripudin Burhan, S.H., Sp.N.;Bahwa pada saat Rosyidah dan Tjandra menghadap Notaris SaripudinBurhan, S.H., Sp.N., Rosyidah menyatakan tanda tangan H. HakimMulyakin dalam Akta Jual Beli tersebut ia bertanggung jawab, demikianpula H.

., Sp.N. Notaris di Kota Bandung, selanjutnyadisebut dengan Akta Perjanjian Kredit.2. Bahwa ketentuanketentuan pokok Perjanjian Kredit sebagaimana disebutkanpada angka 1 diatas adalah sebagai berikut :a. Plafond Kredit (Rp) : Rp. 490.000.000,00, (empat ratussembilan puluh juta rupiah)b. Peruntukan Kredit : Modal Kerjac. Jenis Kredit : Kredit Usaha Rakyat (KUR) Kredit ModalKerja (KMkK)d. Sifat Kredit : Non Revolvinge.

Bahwa dalam Perjanjian Kredit No. 13 tanggal 12 Juli 2013 yang dibuat danditandatangani dihadapan Yuliani Idawati, S.H., Sp.N. Notaris di KotaBandung, Pasal 1 ayat (9) dan Pasal 14 tentang Agunan Kredit/JaminanKredit menyatakan sebagai berikut:Pasal 1 ayat (9) :Agunan Pokok :a. Surat Perintah Kerja (SPK) Nomor 02/SPK/ABP/VII/2013 tanggal 1 Juli2013.b. Standing Instruction dari bouwheer.c.

Bahwa sejak 4 Maret 2014 sampai dengan kredit telah jatuh tempo (tanggal26 Agustus 2014), ternyata TERGUGAT tidak lagi menjalankan kewajibannyaselaku debitur, sehingga dengan demikian terbukti TERGUGAT telahmelakukan WANPRESTASI dalam Perjanjian Kredit No. 20 tanggal 26Agustus 2013 yang dibuat dan ditandatangani dihnadapan Yuliani Idawati,S.H., Sp.N.

Menetapkan Perjanjian Kredit No. 20 tanggal 26 Agustus 2013 yang dibuatHalaman 5 dari 9 Putusan Nomor 298/Pdt.G/2019/PN Bdgdan ditandatangani dihadapan Yuliani Idawati, S.H., Sp.N. Notaris di KotaBandung sah dan mengikat kepada PENGGUGAT dan TERGUGAT;3. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan Wanprestasi terhadapPENGGUGAT,4.

Foto copy Akta Perjanjian Kredit Nomor 13 tanggal 12 Juli 2013 oleh Notaris& PPAT Yuliana Idawati, S.H., Sp.N., diberi tanda P1;2. Foto copy Akta Jaminan Fidusia No. 14 tanggal 12 Juli 2013 oleh Notaris &PPAT Yuliana Idawati, S.H., Sp.N., diberi tanda P2;3. Foto copy Sertifikat Jamian Fidusia No. W11.633867.AH.05.01 Tahun 2013,diberi tanda P3;4. Foto copy Surat Peringatan No. 96A/BDG.UT/HCLU/SP1/III/ 2014 tanggal4 Maret 2014, diberi tanda P4;5.

., Sp.N., Notarisdan PPAT Kabupaten Jepara, Tentang AKTA PELEPASAN DANPENYERAHAN HAK... dalam Akta No. 29 Tanggal 14 Oktober 2011 yang dibuat dihadapanRUDIANTO BUDI RAHARDJO, S.H.M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPATKabupaten Jepara, Tentang AKTA PELEPASAN DAN PENYERAHANHAK... dalam Akta No. 34 Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanRUDIANTO BUDI RAHARDJO, S.H.M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPATKabupaten Jepara, Tentang AKTA PELEPASAN DAN PENYERAHANHAK.......Halaman 29 dari 57 Halaman Putusan Perdata

/PN.Jpa10.30.. dalam Akta No. 35 Tanggal 22 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanRUDIANTO BUDI RAHARDJO, S.H.M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPATKabupaten Jepara, Tentang AKTA PELEPASAN DAN PENYERAHANHAK......... dalam Akta No. 43 Tanggal 23 Agustus 2011 yang dibuat dihadapanRUDIANTO BUDI RAHARDJO, S.H.M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPATKabupaten Jepara, Tentang AKTA PELEPASAN DAN PENYERAHANHAK........... dalam Akta No. 44 Tanggal 30 September 2011 yang dibuat dihadapanRUDIANTO BUDI RAHARDJO, S.H.M.Hum., Sp.N

., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.6Foto Copy Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Nomor 44 tanggal 30September 2011, yang dibuat dihadapan Rudianto Budi Rahardjo, SH.,M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.7;Foto Copy Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Nomor 47 tanggal 30September 2011, yang dibuat dihnadapan Rudianto Budi Rahardjo, SH.

., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.8Foto copy Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Nomor 52 tanggal 30September 2011, yang dibuat dihnadapan Rudianto Budi Rahardjo, SH.,M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.9 ;Foto Copy Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Nomor 61 tanggal 27Oktober 2011, yang dibuat dihadapan Rudianto Budi Rahardjo, SH.

., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.I0 ;Foto Copy Akta Pelepasan dan Penyerahan Hak Nomor 68 tanggal 27Oktober 2011, yang dibuat dihadapan Rudianto Budi Rahardjo, SH.,M.Hum., Sp.N., Notaris dan PPAT di Kabupaten Jepara bukti T.11.Foto Copy tanda terima cek tertanggal 14 Oktober 2011dari PT.