Menyatakan batal Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung Nomor 801/SP/13-51.03/III/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Permohonan Peralihan hak sebidang tanah dikenal dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang 5.200 M2, terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan Kuta sekarang Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung;
3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung Nomor 801/SP/13-51.03/III/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Permohonan Peralihan hak sebidang tanah dikenal dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang 5.200 M2, terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan Kuta sekarang Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung;
4.

Mewajibkan Tergugat untuk memproses permohonan peralihan hak sebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang 5.200 M2, terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan Kuta sekarang Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung sebagaimana yang telah diubah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 476/Desa Tanjung Benoa yang diajukan oleh Penggugat berdasarkan Risalah Lelang Nomor 169/2011 tanggal 28 Juni 2011 yang didasarkan pada Berita Acara Penyitaan Nomor BA-36/WKN.14/

Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung No. 801/SP/1351.03/IH/ 2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Permohonan Peralihan hak sebidangtanah dikenal dengan Sertipikat Hak Milik No. 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang 5.200 M2, terletak di Desa Benoa, dahuluKecamatan Kuta sekarang Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung; b.

Penetapantertulis ; Bahwa Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Badung Nomor 801/SP/1351.03/IH/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihal Permohonan Peralihan haksebidang tanah dikenal dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 2 tanggal 26 Juni1965 seluas lebih kurang 5.200 M, terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan35Kuta sekarang Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung adalah merupakan penetapan tertulis (vide bukti P.1 = bukti T.4) ;2.

Berisi tindakan hukum Tata Usaha Negara yang berdasarkan peraturanperundangundangan yang berlaku ;Bahwa Surat Keputusan objek sengketa a quo tersebut merupakan suratkeputusan yang memuat penolakan terhadap permohonan peralihan hak atassebidang tanah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 2/Desa Benoa, tanggal 26Juni 1965 sebagaimana yang telah diubah dengan Sertipikat Hak Milik Nomor476/Desa Tanjung Benoa yang diajukan oleh Penggugat ; 4.

Menyatakan batal Surat Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten BadungNomor 801/SP/1351.03/1I/2012 tanggal 09 Maret 2012 perihalPermohonan Peralihan hak sebidang tanah dikenal dengan Sertipikat HakMilik Nomor 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang 5.200 M2,terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan Kuta sekarang KecamatanKuta Selatan, Kabupaten Badung ;3.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut Surat Kepala Kantor PertanahanKabupaten Badung Nomor 801/SP/1351.03/HI/2012 tanggal 09 Maret2012 perihal Permohonan Peralihan hak sebidang tanah dikenal denganSertipikat Hak Milik Nomor 2 tanggal 26 Juni 1965 seluas lebih kurang5.200 M?, terletak di Desa Benoa, dahulu Kecamatan Kuta sekarangKecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung ;4.

>Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Tergugat II Intervensi Seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan batal :

1. Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 415/Desa Tambakoso, Kecamatan Waru, Kabupaten Sidoarjo, tanggal 18 Juni 2019 , Surat Ukur Nomor : 00002/18.08/2008 Tanggal 04-03-2008 Luas 4.033 M2 pencatatan peralihan

23-01-2015 Luas 57.741M2 pencatatan peralihan hak tanggal 22 April 2019 pemegang hak PT.

Kejayan Mas berkedudukan di Sidoarjo;

M E N G A D I L I :

DALAM POKOK PERKARA :

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Penggugat berhak melakukan Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 751 / Bulu yang semula atas nama Musrini ( Tergugat ) menjadi atas nama Minarti ( Penggugat ) ;
3. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat Peralihan Hak ( balik nama) Sertikat Hak Milik No. 751 / Bulu yang semula atas nama Musrini (Tergugat

Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak/balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 7/Kibin yang semula atas nama PT. Japindo Kencana menjadi atas nama PT. Timas Suplindo;5. Memerintahkan Tergugat I untuk mencatat peralihan hak/balik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 7/Kibin yang semula atas nama PT. Japindo Kencana menjadi atas nama PT. Timas Suplindo;6. Menghukum Para Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini; 7.

SUKARBIN dalam hal penyelesaian peralihan/jual beli, mengurus surat-surat atau pengambilan Sertipikat Hak Guna Bangunan (SHGB) di Bank Tabungan Negara (BTN) Cabang Surabaya, Jalan Pemuda no. 50 Surabaya sekaligus penyelesaian proses balik nama dan/atau disertai peralihan status kepemilikan atas peralihan hak di Kantor Pertanahan Surabaya 1 atas obyek dimaksud

M E N E T A P K A N

1. Menerima dan mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Menyatakan Pemohon selaku orangtua kandung dari INTAN NUR AZIZAH, anak yang belum dewasa, mewakili anak kandungnya tersebut, untuk menjual warisan Sertifikat Hak Milik Nomor : 3522/Sleman dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo, atas nama pemegang hak MUHTAROM;
3. Menyatakan permohonan ini akan dipergunakan untuk proses pengurusan dan peralihan hak karena warisan,

menandatangani Surat Keterangan Waris, Surat Rela Tidak Menerima, Akta Jual Beli, blangko, formulir yang berkaitan dengan peralihan hak/pemindahan hak atas Sertifikat Hak Milik Nomor : 3522/Sleman dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo, atas nama pemegang hak MUHTAROM;

Bahwa sehubungan dengan usia anak Pemohon yang bernama INTANNUR AZIZAH (13 Tahun) maka untuk peralihan hak karena waris kepadaMUHAMMAD SYAFII atas Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo. 8.

Menyatakan permohonan ini akan dipergunakan untuk proses pengurusandan peralihan hak karena warisan, menandatangani Surat KeteranganWaris, Surat Rela Tidak Menerima, Akta Jual Beli, blangko, formulir yangberkaitan dengan peralihan hak/pemindahan hak atas Sertifikat Hak MilikNomor : 3522/Sleman dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo,atas nama pemegang hak MUHTAROM; 6.

Menyatakan permohonan ini akan dipergunakan untuk proses pengurusan dan peralihan hak karena warisan, menandatangani Surat KeteranganWaris, Surat Rela Tidak Menerima, Akta Jual Beli, blangko, formulir yangberkaitan dengan peralihan hak/pemindahan hak atas Sertifikat Hak MilikHalaman 4 dari 10 Penetapan Nomor 343/Padt.P/2018/PN.Smn.4.Nomor : 3522/Sleman dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo,atas nama pemegang hak MUHTAROM; Membebankan biaya perkara/permohonan ini kepada Pemohon.Menimbang

Menyatakan permohonan ini akan dipergunakan untuk proses pengurusandan peralihan hak karena warisan, menandatangani Surat KeteranganWaris, Surat Rela Tidak Menerima, Akta Jual Beli, blangko, formulir yangberkaitan dengan peralihan hak/pemindahan hak atas Sertifikat Hak MilikNomor : 3522/Sleman dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 04507/Trihanggo,atas nama pemegang hak MUHTAROM;4.

permohonan Pemohon ;

M E N G A D I L I :DALAM POKOK PERKARA ;- Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian ; - Menyatakan batal peralihan hak atas Sertipikat Hak Milik No. 47/ Pinangunian Tanggal 23 April 1985, Surat Ukur No. 449/1985 Tanggal 25 Februari 1985, Luas 20.000 M2 ( Dua puluh ribu meter persegi), dari Samuel Wawoh Panelewen menjadi atas nama Juliana Sarlota Tuwo, Tanggal 25 Februari 1991;- Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut peralihan hak atas Sertipikat

Bahwa proses peralihan hak pada sertipikat Hak Milik No.47/Pinangunian Surat Ukur No. 449/1985 tanggal 25 Februari1985 dengan luas 20.000 M An. Samuel Wawoh Panelewen kepadaJuliana Sarlota Tuwo adalah telah sesuai prosedur danperaturan yang berlaku yaitu) Peraturan Pemerintah No. 10Tahun 1961 yang telah direvisi menjadi Peraturan PemerintahNo. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah atas dasara. Surat Pengakuan Anak tertanggal 10 Juli 1968,yang ditandatangani olehSuami Istri S. W.

W.Panelewen ; Bahwa saksi tidak tahu kalau sudah ada peralihan hak atastanah yang saat ini menjadi sengketa ; Bahwa saksi tidak pernah melihat peralihan hak tertulisdidalam register tanah Kelurahan Pinangunian ; Bahwa saksi tidak tahu kalau ada pengumuman ; Bahwa saksi tidak pernah melihat plang yang ditancapkan diobyek sengketa ; Bahwa saksi tidak tahu pengukuran terhadap tanah yang saatini menjadi sengketa ;Bahwa saksi tidak ingat kalau ada didalam register ;Bahwa saksi tahu tanah tersebut milik

Panelewen ;Bahwa saksi tidak tahu kalau sudah ada peralihan hak ;Bahwa saksi tahu Kelurahan Pinangunian sudah sejak dulu adabukan berdasarkan pemekaran ;Bahwa saksi tahu obyek sengketa berada di wilayahPinangunian ;Bahwa saksi tahu obyek sengketa masuk dalam KelurahanWinenet Satu ;Bahwa saksi sejak menjadi Lurah Tahun 2008 sudah adapemekaran ;Bahwa obyek sengketa masuk dalam Kelurahan Winenet Satu ;Bahwa saksi tahu S. W.

Panelewen tidak masuk wajib pajakKelurahan Pinangunian ;Bahwa semua peralihan hak harus dicatat dalam register tanahkalau menghubungi Pemerintah/Lurah ;Bahwa setahu saksi pemekaran ada sejak saksi jadi LurahPinangunian ;Bahwa obyek sengketa pada waktu sidang lokasi sudahtermasuk Kelurahan Winenet Dua ;Bahwa kalau ada peralihan hak dalam register juga berubah ;Bahwa yang mengisi register adalah Lurah ;Bahwa kewajiban dari Lurah kalau tanah sudah tidak termasukwilayah Pinangunian adalah mencatat dalam

Panelewen dan isterinya telahmeninggal dunia ;Bahwa ketika menerima Surat Permohonan dari Juliana SarlotaTuwo, saksi membacanya secara teliti ;Bahwa saksi tahu bahwa obyek sengketa sudah ada SHM sejaksidang di PTUN Manado ;Bahwa dalam peralihan hak SHM A menjadi B tidak perludiumumkan kecuali SHM baru ;Bahwa seandainya ada warga yang sudah dua kali kawin, makaanak anak dengan isteri pertama tidak dikesampingkan ;Bahwa setahu saksi harta yang akan dihibah adalah harta dariS. W.

Menyatakan batal peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 Nomor 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNES PUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;--------3.

Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 Nomor 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNES PUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;--------------------------------------------------- 4.

B/632/VII/2013/Reskrim telah memanggil Bobk BRAM SAMBALAO untukhadir di Unit Ill/Harda Sat Reskrim Polresta Manado pada tanggal 26 Juli2013, dan disaat itu Bok SAMBALAO menyerahkan kepada Penyidik AiptuSURYADI RUDJITA Peralihan hak Sertifikat Hak Milik No. 797/DendenganDalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 No. 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tiga ratus empat belas meter persegi)atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNESPUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 ;Bahwa karena

telah menerima informasi dari pihak Kepolisian bahwa SertifikatHak Milik (Obyek sengketa) telah dibalik nama menjadi atas namaJOHANNES PUERWANTO, maka pada Hari Senin, tanggal 29 Juli 2013Penggugat menemui Bapak Aiptu SURYADI RUDUITA, dan betapa terkejutnyaPenggugat setelah pihak Kepolisian menyerahkan/fotokopi Peralihan hakSertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, SuratUkur tanggal 23 Mei 1998 No. 01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tigaratus empat belas meter persegi

Menyatakan batal atau tidak sah Peralihnan hak Sertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, Surat Ukur tanggal 23 Mei 1998 No.01/Dendengan Dalam/1998, Luas 314 M2 (Tiga ratus empat belas meterpersegi) atas nama ROMY LENGKONG menjadi atas nama JOHANNESPUERWANTO tanggal 22 Maret 2005 yang diterbitkan oleh Tergugat;~Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret Peralihan hakSertifikat Hak Milik No. 797/Dendengan Dalam, tanggal 01 Juli 1998, SuratUkur tanggal 23 Mei 1998

Gugatan kurang pihak dalam Person ndiin judici n fundamentumpetendi : Bahwa Peralihan hak antara Romy Lengkong dan Johanes Puerwanto,dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah yaitu StevenD,Nangoy,SE sesuai Akte Jual Beli tanggal 07 Oktober 2004 No.03/KT/X/2004 tidak dimasukan dalam Tergugat Intervensi ; Bahwa sesuai dengan Putusan yang menjadi Yurisprudensi tetap dalamPerkara No. 302 K/TUN/ 1999, tanggal 8 Februari 2000 yang manakaidah hukumnya yaitu PPAT adalah Pejabat Tata Usaha Negara,karena

Bahwa Tergugat Menolak dengan tegas gugatan Penggugat, dikarenakan :Bahwa peralihan dari Romy Lengkong kepada Johanes Puerwanto terjadipada tahun 2004 dan didaftar peralinan haknya di Kantor PertanahanKota Manado pada tahun 2005 ;Bahwa terdapat selisih waktu sekitar + 8 (delapan) tahun peralihnan haktersebut, dalam fundamentum petendi penggugat seakanakan tidak tabumenau akan peralihan tersebut, sehingga gugatan premateur ;Bahwa proses peralihan hak tersebut sudah memenuhi ketentuanPerundangundangan

Menetapkan Pemohon (Nurlina binti Muhammad Yusuf) sebagai wali dari Muhammad Kautsar dan Siti Namira untuk kepentingan peralihan dan penandatanganan pengurusan balik nama sertifikat pada badan PertanahanNasional ;
3. Membebankan biaya perkara kepada Pemohon sebesar Rp 191.000,- (seratus sembilan puluh satu ribu rupiah);

IDA SETIASIH FATHURRAHMAN, SH;

MENGADILI:

1. Menyatakan bahwa Tergugat yang telah dipanggil dengan sah dan patut untuk datang menghadap di persidangan tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat untuk melakuakan peralihan hak atau balik nama sertifikat Hak Milik Nomer 639 tahun 1997 menjadi atas nama Penggugat adalah Sah.

----------------------------------------------------MENGADILI-----------------------------------------DALAM EKSEPSI ;------------------------------------------------------------------------------------Menolak eksepsi Tergugat dan Tergugat II lntervensi seluruhnya ;-----------------------DALAM POKOK PERKARA ;-----------------------------------------------------------------------1.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;--------------------------2.Menyatakan batal Catatan Peralihan Hak

Sertipikat Hak Milik No. 630 Desa Banua Baru, Surat Ukur Nomor: 17/Banua Baru/2004 tanggal 3 Nopember 2004 seluas 73 m2 dari Jamaluddin menjadi Hajja Nurhidaya, pengesahan Dl 208 : 2220 tanggal 02-07-2010, Dl 307 4923 tanggal 02-07-2010 ;----------3.Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencoret catatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 630 Desa Banua Baru, Surat Ukur Nomor: 17/Banua Baru/2004 tanggal 3 Nopember 2004 seluas 73 m2.

Ketua/Majelis Hakim yang memeriksa danmengadili perkara ini agar berkenan untuk segera memeriksa lalu memutus perkara inidengan amar putusan :1 Menerima gugatan Penggugat untuk seluruhnya ; 2 Menyatakan batal atau tidak sah Catatan Peralihan Hak Sertifikat Hak Milik No.630 Desa Banua Baru, Surat Ukur Nomor : 17/Banua Baru/2004 tanggal 3Nopember 2004 seluas 73 m?.

DALAM EKSEPSIGugatan Penggugat Lewat Waktu (daluarsa)a Bahwa gugatan Penggugat di Pengadilan Tata Usaha Negara Makassar dengan registerperkara No. 82/G.TUN/2012/PTUN.Mks yang diajukan pada tanggal 19 Desember2012 telah lewat waktu untuk mengajukan gugatan oleh karena Penggugat barumengajukan gugatan pada tahun 2012 sedangkan peralihan hak Sertipikat Hak MilikNo. 630/Banua Baru dari Jamaluddin ke Hj.

UndangUndang Nomor 51 tahun 2009 oleh karena itu Surat Keputusan Tergugat dalammenerbitkan peralihan sertipikat objek sengketa sangat prosedural dan sah8.

Nurhidayah pada akhir tahun2012 dari Kantor Pertanahan;Bahwa Saksi Husain mengetahui peralihan hak dari H. Djamaluddin ke Hj. Nurhidayahterjadi karena adanya keterangan ahli waris satusatunya;Bahwa Saksi Husain tidak pernah dipanggil Kantor Pertanahan untuk dimintaiketerangan mengenai peralihak hak dari H. Djamaluddin ke Hj. Nurhidayah;Keterangan Ambo EmmeBahwa menurut Saksi Ambo Emme mengetahui ruko H.

hak/balik nama obyek sengketa a quo ; Menimbang, bahwa oleh karena catatan peralihan hak/balik nama terhadap objeksengketa a quo dinyatakan patut dan berdasar hukum untuk dinyatakan cacat prosedur, olehkarena dalam hal ini penggugat H.Latjina berdasarkan buktibukti dan fakta hukum37dipersidangan belum pernah mengajukan permohonan penerbitan pencatatan peralihan hakbalik nama terhadap objek sengketa aquo maka menurut Majelis Hakim pencatatanperalihan hak terhadap objek sengketa aquo dinyatakan kembali

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan tanah sengketa adalah sah hak milik Penggugat;
4. Menyatakan peralihan hak tanah sengketa dari ASMAWAN kepada SAUNA hingga peralihan hak tanah sengketa dari SANUSI kepada Penggugat adalah sah menurut hukum;
5. Menyatakan permintaan kompensasi berupa uang dari Tergugat kepada Penggugat adalah merupakan perbuatan

., tanggal 18 Januari 1990; ---------------------------------- 3) Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta Nomor: 541/34-71.300/IV/2015, tanggal 25 April 2016, perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun; -----------------------------------------3. Memerintahkan kepada Tergugat untuk mencabut Keputusan Tata Usaha Negara berupa; ---------------------------------------------------------------------------------------1) Sertipikat Hak Milik No. 47/Rjw.

Sutanto; ----------------------------------------------------2) Berita Acara No.1 tentang: 1/90 PEMBATALAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 1294/Rjw., tanggal 18 Januari 1990;---------------------------------- 3) Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota Yogyakarta Nomor: 541/34-71.300/IV/2015, tanggal 25 April 2016, perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun; -----------------------------------------4.

Memerintahkan Tergugat untuk memproses peralihan balik nama SHM No. 1294/Rjw Gambar Situasi Nomer 3200 tanggal 30 Agustus 1989 ke atas nama Antok Soekamto sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku; ---- 5. Menghukum Tergugat dan Tergugat II Intervensi untuk membayar biaya Perkara yang timbul dalam sengketa ini secara tanggung renteng sebesar Rp. 380.000- (tiga ratus delapan puluh ribu rupiah); ---------------------------------------------------

Bahwa menjawab surat Penggugat tersebut diatas, akhirnya Tergugatmengeluarkan surat Nomor 541/3471.300/IV/2015 tanggal 25 April 2016perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinangun(obyek gugatan). = ==Bahwa surat Tergugat Nomor 541/3471.300/V/2015 tanggal 25 April 2016perihal Tindaklanjut Permohonan Peralihan Hak SHM. 1294/Rejowinanguntersebut menjelaskan bahwa terhadap proses peralihan hak / jual beli atas tanahSertipikat Hak Milik Nomor M.1294/Rjw tidak dapat dilanjutkan, dengan

Kemi Projo Sastrohastono dkk(8 orang) selaku pemegang hak awal SHM No. 47/Rejowinangundan setelah semua dapat dipertemukan dimohon untuk mengajukanpermohonan pembatalan peralihan hak SHM No. 47/Rejowinangunatas nama dr. Sutanto; Setelah dilakukan pembatalan peralihan hak dari dr. Sutanto, makaSHM No. 47/Rejowinangun kembali ke nama ahli waris Tomoigenoalias Kiman yaitu Ny.

Kemi Projo Sastrohastono dkk,mengajukan permohonan Pembatalan Peralihan Hak SHM. No. 47/ Rejowinangun atas nama dr. Sutanto.Pada tanggal 24 Agustus 2015 telah dilaksanakan Gelar Internal membahaspermohonan pembatalan peralihan hak Sertipikkat Hak Milik No.47/Rejowinangun atas nama dr.

VKPermohonan Pembatalan Peralihan Hak SHM. 47/Rejowinangun atas namadr. Sutanto, yang intinya menyampaikan bahwa terhadap permohonanPembatalan Peralihan Hak SHM. 47/Rejowinangun atas nama dr. Sutanto,belum dapat kami tindaklanjuti sampai adanya Putusan/ penetapan Perdataberdasarkan Putusan Perkara Pidana No. 63/Pid/B/1991/PN.Yk. Jo. No.13/Pid/1992/PTY. berkenaan dengan pembatalan peralihan hak terhadapSertipikat Hak Milik No. 47/Rejowinangun atas nama dr.

hukumnya bahwa AktaPPAT adalah sebagai alas hak setiap peralihan hak atas tanah kecualiperalihan melalui lelang, agar dapat dilakukan pendaftaran peralihan hak atastanah dan untuk selanjutnya dicatatkan dalam Buku Tanah/Sertipikat Tanah.Dengan kata lain Akta PPAT adalah bukti dasar utama bagi KantorPertanahan untuk melakukan pendaftaran/pencatatan peralihan hak atas tanah.Sebagai dasar utama pendaftaran/pencatatan peralihan hak atas tanah, AktaPPAT mempunyai fungsi sangat penting.

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan sah peralihan hak atas tanah tertanggal 04 April 2006 seluas 2.625 m2 (dua ribu enam ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 1502/Desa Modang dari Tergugat kepada Penggugat;
2. Menyatakan sah penguasaan atas tanah seluas 2.625 m2 (dua ribu enam ratus dua puluh lima meter persegi) sesuai Sertifikat Hak Milik No 1502/Desa Modang oleh Penggugat;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan

ingkar janji/cidera janji (wanprestasi) kepada Penggugat;

hak atas tanah atau balik nama atas Sertifikat Hak Milik No.1502/Desa Modang atas nama Tergugat pada instansi Turut Tergugat;

Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang tidak memenuhi kewajiban atau prestasinya untuk menghadap Notaris/PPAT untuk penandatanganan Akta Jual Beli guna pendaftaran peralihan hak atas Obyek Jual Beli adalah perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
5. Menghukum Para Tergugat untuk melaksanakan peralihan hak/balik nama atas tanah obyek sengketa hingga menjadi atas nama Para Penggugat dengan tanpa syarat serta terbebas dari beban apapun;
6.

Menyatakan bahwa apabila Para Tergugat tidak melaksanakan peralihan hak/balik nama atas tanah obyek sengketa hingga menjadi atas nama Para Penggugat, maka dengan putusan ini dapat dijadikan dasar balik nama dihadapan Notaris/PPAT maupun Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar untuk proses peralihan hak atau balik nama jual beli serta turun waris atas Obyek Jual Beli berupa tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 199, tercatat atas nama SUSILO, seluas 90 m2, terletak

Menghukum Turut Tergugat (Kantor Pertanahan Kabupaten Karanganyar) untuk menindaklanjuti proses peralihan hak atau balik nama jual beli serta turun waris atas Obyek Jual Beli berupa tanah dan bangunan dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) Nomor 199, tercatat atas nama SUSILO, seluas 90 m2, terletak di Jl.Manggis 2 No.13 Rt.002/Rw.021, Desa Ngringo, Kecamatan Jaten, Kabupaten Karanganyar menjadi atas nama Para Penggugat;
8.

Sebidang tanah hak milik nomor: 575/Desa Cilampeni,- seluas 1.060 m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor: 4142/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalan Cilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENA dahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (Tanda Bukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal 23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Hak tertanggal 23/10/1990.2.

Sebidang tanah hak milik nomor: 576/Desa Cilampeni,- seluas 3.060 m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor: 4143/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalan Cilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENA dahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (Tanda Bukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal 23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Hak tertanggal 23/10/1990.3.

Sebidang tanah hak milik nomor: 577/Desa Cilampeni,- seluas 3.250 m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor: 4144/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalan Cilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENA dahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (Tanda Bukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal 23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Hak tertanggal 23/10/1990.4.

Sebidang tanah hak milik nomor: 587/Desa Cilampeni,- seluas 5.700 m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor: 4286/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalan Cilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENA dahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (Tanda Bukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal 21/01/1991 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Hak tertanggal 23/02/1993.5.

Sebidang tanah hak milik nomor: 579/Desa Cilampeni,- seluas 4.790 m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor: 4146/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalan Cilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENA dahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (Tanda Bukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal 23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Hak tertanggal 23/10/1990.6.

DJUNG, berdasarkan sertifikat (TandaBukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Haktertanggal 23/10/19903. Bahwa PENGGUGAT telah memperoleh kembali SertifikatSertifikatTanah asli yang dijadikan jaminan kredit ke PT. Bank Umum Nasional JI.Raya Tagog No. 256 kel. Cimahi tengah, Cimahi sebanyak 6 (enam)buku sertifikat beserta Sertifikat Hak Tanggungan.4.

Sebidang tanah hak milik nomor: 575/Desa Cilampeni, seluas 1.060m2 diuraikan dalam gambar situasi tertanggal 17/09/1990 nomor:4142/1990, setempat dikenal sebagai Blok Randu (sekarang jalanCilampeni nomor 116), tertulis atas nama KARJONO LAIMENAdahulu bernama LAI KHOI DJUNG, berdasarkan sertifikat (TandaBukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Haktertanggal 23/10/1990.2.

Bib23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Haktertanggal 23/10/1990..

DJUNG, berdasarkan sertifikat (TandaBukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Haktertanggal 23/10/199010.Biaya menurut hukumSUBSIDAIRApabila Yth.

DJUNG, berdasarkan sertifikat (TandaBukti Hak) dari kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tertanggal23/10/1990 dan berhubung dengan Pendaftaran Peralihan Haktertanggal 23/10/1990.6.

Achmad Fardan Rafianshah bin Achmad Shaleh , tempat tanggal lahir Jember 10 Maret 2010 (umur 13 tahun) dan Mochammad Arjuna Rafidan bin Achmad Shaleh, tempat tanggal lahir Jember 05 September 2013 (10 tahun) guna mewakili anak-anak yang masih dibawah umur untuk:

2.1. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 708, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh;

(3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.2. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 709, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten

Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.3. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 710, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.4. Menjual tanah untuk kepentingan anak-anak

dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 711, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4} Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.5 Menjual tanah untuk kepentingan anak anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 711, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi

tanah untuk kepentingan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 715, atas nama (1) Mochammad Rahul Reza Pahlevi; (2) Shafira Shintya Shaleh; (3) Achmad Fardan Rafianshah; (4) Mochammad Arjuna Rafidan; yang terletak di Desa Kasiyan Timur, Kecamatan Puger, Kabupaten Jember, Propinsi Jawa Timur;

2.9. Menjual tanah untuk kepentingan Pemohon dan anak-anak dalam proses penandatanganan peralihan hak atas tanah SHM Nomor 9852 atas

Menyatakan tindakan Tergugat/Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bone dalam mengeluarkan Surat Keputusan Tata Usaha Negara, berupa peralihan hak/balik nama (overnaam) atas

Demikian, berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah juncto Peraturan Menteri Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997 Pasal 126, berikut ketentuanketentuantehnis yang dikeluarkan oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional, KepalaKantor Pertanahan termasuk in casu Kepala Kantor Pertanahan KabupatenBone (Tergugat) dilarang untuk melakukan peralihan hak (overnaam) danpendaftaran peralihan hak atas tanah yang berada dalam status sengketa ;Demikian juga Jurisprudensi Mahkamah

danSertipikat Hak Milik Nomor : 47 Desa TunrengTellue, Gambar Situasi Nomor : 47/1974 tanggal 6Februari 1974 seluas 22.459Para Penggugat Tidak mengalami Kerugian NyataAkibat Peralihan Hak 3 (tiga)Sertipikat ;Peralihan Hak atas 3 (tiga) sertipikat tersebuttidak mengakibatkan kerugian apapun bagi ParaPenggugat, karena Para Penggugat bukan sebagaipemegang hak dan bukan sebagai pihak yang2122.menempati atau menduduki tanah dalam 3 (tiga)sertipikat tersebut, karenanya Para Penggugat tidakmemiliki kepentingan

Aripin /Sawah hasni ; e Sebelah Selatan tambak Andi Taufik ;e Sebelah Utara Sungai Pasangkae ;e Bahwa luas tambak itu adalah kurang lebih 10hektar ;e Bahwa saksi terakhir kelokasi yaitu sesudah diambilalih ;e Bahwa bentuk peralihan seperti adalah karena Andi Darwis adalah anak yang tertuaA.Muh.e Bahwa 45, yaituSebelah Utara : Massakkae ;Sebelah Timur : Baco enni/Ambo Tuo 5Sebelah Selatan : Andi Teddi/A.

Darti dkk sebagai Pemohon sebagaimana bukti T4berupa Penetapan Nomor: 0110/Pdt.P/2010/PA.Wtp. adalah Surat tandabukti yang menunjukkan ahli waris dari Andi Muhammad Darwissementara secara hukum yang tercantum sebagai pemegang hakpertama sebelum terjadi peralihan pada ketiga sertipikat tersebut adalah Andi Muhammad Jusuf; Menimbang, bahwa karena proses Peralihan Hak karena Warisanharus memenuhi persyaratan dengan menyertakan surat kematian93orang yang namanya dicatat sebagai pemegang haknya dan surattanda

tanah diatur hal Penolakan98Pendaftaran Peralihan Dan Pembebanan Hak , yakni pada Pasal 45(1) Kepala Kantor Pertanahan menolak untuk melakukan pendaftaranperalihan atau pembebanan hak, jika salah satu syarat di bawah ini tidakdipenuhi, antara lain : huruf c. dokumen yang diperlukan untukpendaftaran peralihan atau pembebanan hak yang bersangkutantidak lengkap; dan huruf e. tanah yang bersangkutan merupakanobyek sengketa di Pengadilan;Menimbang, bahwa berdasarkan bukti T1 berupa PermohonanBalik Nama