, atas namaMascha Oemijah sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976, selanjutnya beralih ke Nomor 10999 atas nama Dr. JoshieKaryadi;Nomor 3825, Persil 49, Kelas D.IIl, Luas 300 m?, atas namaMartoyo sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976,selanjutnya beralih atas nama Darmala Land;Nomor 3826, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 m?

, atas namaYakubus sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralih ke Nomor 13238 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3971, Persil 49, Kelas D.IIl, Luas 300 m?, atas namaYakubus sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 13239 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3972, Persil 49, Kelas D.IIl, Luas 300 m?

, atas namaWiludjeng sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 11069 atas nama Oetomo;Nomor 3975, Persil 49, Kelas D.II, Luas 300 m?, atas nama Mariasebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 13242 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3982, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 m?

, atas namaSlamet Suwandi sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976, selanjutnya beralih atas nama Darmala Land;Nomor 3968, Persil 49, Kelas D.II, Luas 300 m?, atas namaYakubus sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 13236 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3969, Persil 49, Kelas D.II, Luas 300 m?

, atas namaYakubus sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 13237 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3970, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 m?, atas namaYakubus sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976,selanjutnya beralin ke Nomor 13238 atas nama Oei Miau Ling;Nomor 3971, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 m?

MENETAPKAN:

1. Mengabulkan permohonan Pemohon;
2. Memberi ijin pada pemohon untuk bertindak sebagai Kuasa dari anak Pemohon untuk melakukan Proses Peralihan Hak atau menjual harta berupa: sebidang tanah yang dikenal dengan Sertipikat Hak Milik No. 87, dengan luas tanah 885 m2, yang terletak di Desa Guluk Manjung, Kecamatan Bluto Kabupaten Sumenep;
3. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohon sejumlah Rp135.000,00 (seratus tiga puluh lima ribu rupiah

Bahwa Keputusan Pejabat Tata Usaha Negara yang diterbitkan olehTergugat (Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Minahasa Utara )berupa Pencatatan Peralihan hak terhadap Keempat Sertifikattersebut diatas adalah mempunyai dasar penerbitannya yaituberclasarkan legalitas keabsahan suratsurat yang dijadikanpersyaratan untuk Pencatatan Peralihan;E.

Yang Baik;Bahwa Pencatatan Peralihan Keempat Sertifikat Hak Milik ObjekGugatan sudah didasarkan pada Peraturan PerundangUdangan yangberlaku, sehingga menurut hemat Tergugat, Pencatatan Peralihan dari1.

Usaha NegaraManado tidak perlu membatalkan Pencatatan Peralihan tersebut;J.

DJEMI SULEMANLAHINTA melakukan Pencatatan Peralihan Sertifikat Hak Milik kepadaKantor Pertanahan Kabupaten Minahasa Utara dengan memenuhipersyaratan yang dimintakan)5.Dengan demikian Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten MinahasaUtara menerbitkan Pencatatan Peralihan keempat Sertifikat Hak Milikmenjadi Atas nama DJEMI SULEMAN LAHINTA, yang sekarang inimenjadi objek sengketa;6.Bahwa oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Minahasa Utaradalam Pencatatan Peralihan Hak, memberikan persyaratanadministrasi

Bahwa memang benar, Tergugat Kepala Kantor Pertanahan kabupatenMinahasa Utara telah menerbitkan Pencatatan Peralihan untukKeempat Sertifikat Hak Milik menjadi An. DJEMI SELEMAN LAHINTAsebagai Objek Sengketa:9.

1. Mengabulkan permohonan pemohon ;
2. Memberikan ijin kepada Pemohon selaku ibu dari anak yang yang mempuyai keterbatasan mental yaitu : Tris Setia Suci Nurani, lahir di Lamongan tanggal 18 Mei 1992 untuk melakukan perbuatan hukum menanda tangani peralihan hak yang berkaitan dengan tanah tercatat dalam sertipikat hak milik Nomor : 507 atas nama Nuriati;
3. Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.170.000,00 (satu juta seratus tujuh puluh ribu rupiah);<

1. Mengabulkan permohonan Pemohon untuyk seluruhnya;
2. Menetapkan Pemohon SITI AMINAH aselaku Kuasa dari ARFAN JAKFAR, untuk melakukan proses Peralihan Hak / menjual tanah yang dikenal dengan Sertifikat Hak Milik No. 2390, dengan luas tanah 421 M2, yang terletak di Desa Pabian, Kecamatan Kota Sumenep, Kabupaten Sumenep, atas nama pemegang hak : ARFAN JAKFAR;
3. Membebankan biaya permohonan ini kepada Pemohonsejumlah Rp.106.000.-( Seratus enan ribu rupiah);

Hak Sertipikat Hak MilikNo. 138 / Kelurahan Gajahmungkur Jalan Tumpang Nomor 4Kecamatan Gajahmungkur Kota Semarang Dasar Peralihan hak AktaJual beli Nomor : 171/ Sit/12/ 1998 tanggal 14 5 1998 yangdidasarkan pada Surat Kuasa menjual Nomor 23 tanggal 26 Maret16.1998, gambar situasi tanggal 31 121988 Nomor 11517 / 1988 luas+1513 m2.

Obyek sengketa bersifat Individual artinya Keputusan Tata UsahaNegara berupa pendaftaran Peralihan Hak Sertipikat Hak Milik No.138 / Kelurahan Gajahmungkur Jalan Tumpang Nomor 4Kecamatan Gajahmungkur Kota Semarang Dasar Peralihan hakAkta Jual beli Nomor : 171/ Slt./12/ 1998 tanggal 14 5 1998yang didasarkan pada Surat Kuasa menjual Nomor 23 tanggal 26Maret 1998, gambar situasi tanggal 31 12 1988 Nomor 11517 /1988 luas+1513 m2 (seribu limaratus tigabelas meter persegi )semula atas nama Sanggur menjadi

Hak Sertipikat HakMilik No. 138 / Kelurahan Gajahmungkur Jalan Tumpang Nomor 4Kecamatan Gajahmungkur Kota Semarang Dasar Peralihan hak AktaJual beli Nomor : 171/ Slt./12/ 1998 tanggal 14 5 1998 yangdidasarkan pada Surat Kuasa menjual Nomor 23 tanggal 26 Maret1998, gambar situasi tanggal 31 12 1988 Nomor 11517 / 1988 luas+ 1513 m2.

Kelurahan Gajahmungkur Jalan Tumpang Nomor 4Kecamatan Gajahmungkur Kota Semarang Dasar Peralihan hak AktaJual beli Nomor : 171/ Slt./12/ 1998 tanggal 14 5 1998 yangdidasarkan pada Surat Kuasa menjual Nomor 23 tanggal 26 Maret1998, gambar situasi tanggal 31 12 1988 Nomor 11517 / 1988 luas+ 1513 m2.

Mewajibkan Tergugat untuk mencabut dan mencoret Keputusan Tata UsahaNegara yang diterbitkan oleh Tergugat berupa pendaftaran Peralihan HakSertipikat Hak Milik No. 188 / Kelurahan Gajahmungkur Jalan TumpangNomor 4 Kecamatan Gajahmungkur Kota Semarang Dasar Peralihan hakAkta Jual beli Nomor : 171/ Slt./12/ 1998 tanggal 14 5 1998 gambarsituasi 31 12 1988 Nomor 11517 / 1988 luas + 1513 m2 (seribulimaratus tigabelas meter persegi ) semula atas nama Sanggur menjadiatas nama Haryanto dari Register buku

SUNARYOHIRYOWIYOTO sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976; Nomor: 3802, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama SUTRISNOsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1 051976; Nomor: 3803, Persil 49, Kelas D.II, Luas 300 M2, atas nama RUKIYAHsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976;Nomor: 3804, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama SOEWARDJOsebab jual dan tanggal perubahan/peralinan 1051976, selanjutnyaberubah/beralih menjadi/ke : 0 nna nen nnn nen nne enna.

MULYORAHARDJO sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976,selanjutnya beralih ke Nomor : 13290 atas nama Shintia Sunarko;Nomor: 3823, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama MASCHAOEMNAH sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976,selanjutnya beralih ke Nomor: 11001 atas nama Dr. Joshie Karyadi;Nomor: 3824, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama MASCHAOEMIJAH sebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976,selanjtnya beralih ke Nomor: 10999 atas nama Dr.

perubahan/peralihan 2881976, selanjutnya beralihke Nomor: 13236 atas nama Oei Miau Ling;Hal 8 dari 22 Halaman, Put.Pkr No. 140/B/2019/PTTUNSBY20.21.22.23.24.25.26.21s28.Nomor: 3969, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama YAKUBUSsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976, selanjutnya beralihke Nomor: 13237 atas nama Oei Miau Ling;Nomor: 3970, Persil 49, Kelas D.Il, Luas 300 M2, atas nama YAKUBUSsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 2881976, selanjutnya beralihke Nomor: 13238 atas

Nomor: 3785, Persil 49, Kelas D.II, Luas 300 M2, atas nama WURYANTOsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976, selanjutnyaberalin atas nama DARMALA LAND; ". Nomor: 3799, Persil 49, Kelas D.IIl, Luas 200 M2, atas nama BASRI sebabjual dan tanggal perubahan/peralihan 1051976; .

D.Il, Luas 300 M2, atas nama SUHARJATIsebab jual dan tanggal perubahan/peralihan 991976, selanjutnya beralihke Nomor: 13094 atas nama Ika Farida, terakhir beralih ke Nomor: 13189atas nama Dr.

Penggugat seluruhnya denganverstek;

hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik No. 425 atas nama Bahim Effendi tanggal 30 September 1980 yang semula atas nama Tergugat menjadi nama Penggugat;

Menolak Eksepsi dari Tergugat dan Tergugat II Intervensi Seluruhnya ;

DALAM POKOK SENGKETA

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Seluruhnya ;
2. Menyatakan Batal Sertipikat Hak Milik No. 3640, Kelurahan Lok Bahu, Kecamatan : Sungai Kunjang, Kota Samarinda, Provinsi Kalimantan Timur, Penerbitan Sertifikat tanggal 22 Februari 2013, dengan Surat Ukur No. 00342/L.BAHU/2012 tanggal 05/12/2012, Luas : 60 M², khusus pada Lembar Pendaftaran Peralihan

Hak kepada Debi Moris tanggal 14 Juli 2015 ;

MENETAPKAN

1. Mengabulkan permohonan para Pemohon;
2. Menetapkan Pemohon I (Indra bin Lasmi Hadi) dan Pemohon II (Suheir Muzakkir binti Muzakkir) sebagai wali terhadap anak kandungnya yang bernama Hannah Zerina Indra (Pr) yang berumur 10 tahun untuk mengurus proses peralihan hak keperdataan;
3. Membebankan kepada para Pemohon untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 120.000,- (Seratus dua puluh ribu rupiah);

Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 492, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 653,Luas 4.145 M? dari atas nama Basuki Utomo Ekoputro ke atas namaRatna Indrawati, pada tanggal 17 Desember 2013 Nomor : 10778 ;. Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 493, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 647,Luas 2.640 M?

Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 495, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 650,Luas 2.060 M? dari atas nama Basuki Utomo Ekoputro ke atas namaRatna Indrawati, pada tanggal 17 Desember 2013 Nomor : 10767 ;. Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 496, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 659,Luas 2.735 M?

Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 491, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 652,Luas 2.835 M? dari atas nama Basuki Utomo Ekoputro ke atas namaRatna Indrawati, pada tanggal 17 Desember 2013 Nomor : 10777 ;. Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 492, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 653,Luas 4.145 M?

Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 493, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 647,Luas 2.640 M? dari atas nama Basuki Utomo Ekoputro ke atas namaRatna Indrawati, pada tanggal 17 Desember 2013 Nomor : 10769 ;. Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 495, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 650,Luas 2.060 M?

Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 499, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 663,Luas 1.485 M? dari atas nama Basuki Utomo Ekoputro ke atas namaRatna Indrawati, pada tanggal 17 Desember 2013 Nomor : 10774 ;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik No. 500, yang terbit padatanggal 06 November 1993 gambar situasi 14 April 1993 Nomor : 662,Luas 1.310 M?

Menyatakan batal:

1. Peralihan Hak dan Balik Nama Sertipikat Hak Milik Nomor 52 tanggal penerbitan 18 April 1989 terletak di Desa Ujong Kalak Kecamatan Johan Pahlawan Kabupaten Aceh Barat Provinsi Aceh, semula atas nama Hajjah Cut Keumala Yusnani Surat Ukur tanggal 10 Oktober 1988 Nomor 141/1988 seluas 1.059 M2 karena warisan kepada Doktorandus H. M.

Syaref Harun;

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat I) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) untuk menandatangani surat-surat tentang Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh menjadi balik nama atas nama Ir.

Nuraini Zaitun Kamarukmi dan apabila Para Ahli Waris Tergugat I dan Ahli Waris Tergugat II tidak bersedia maka peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No.17/ Bitung Tengah dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten yang dimaksud dapat dilakukan dan dilaksanakan proses balik nama oleh Pejabat yang berwenang menurut ketentuan hukum dan peraturan yang berlaku;5.

Memerintahkan Notaris yang ditunjuk oleh Penggugat agar dapat melakukan dan membuat Akta Jual Beli atau Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh, agar dapat pengurusan Sertifikat tersebut diproses balik nama di Kantor Badan Pertanahan Negara (BPN) Kota Bitung;6.

Memerintahkan Badan Pertanahan Nasional Kota Bitung untuk membuat dan melakukan Sertifikasi terhadap Akta Jual Beli atau Peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongoh menjadi proses balik nama atas nama Ir. Nuraini Zaitun Kamarukmi;7. Menghukum Turut Tergugat I, II, III dan IV untuk tunduk dan bertakluk pada putusan perkara ini;8.

Nuraini Zaitun Kamarukmi danapabila Para Ahli Waris Tergugat dan Ahli Waris Tergugat Il tidakbersedia maka peralihan Hak atas Sertifikat Hak Milik No.17/ BitungTengah dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten yang dimaksud dapatdilakukan dan dilaksanakan proses balik nama oleh Pejabat yangberwenang menurut ketentuan hukum dan peraturan yang berlaku;Memerintahkan Notaris yang ditunjuk oleh Penggugat agar dapatmelakukan dan membuat Akta Jual Beli atau Peralinan Hak atas SertifikatHak Milik No. 17/Bitung

hak atas Sertifikat Hak Milik No.17/BitungTengah dan Sertifikat Hak Milik No.86/Pateten yang dimaksuddapat dilakukan dan dilaksanakan proses balik nama olehPejabat yang berwenang menurut ketentuan hukum danperaturan yang berlaku.Akan tetapi Penggugat memintanya dalam Petitum angka 4.e Dalam keseluruhan dalil posita gugatan Penggugat, tidak adasatu dalilpun yang menyatakan bahwa MemerintahkanNotaris yang ditunjuk oleh Penggugat agar dapat melakukandan membuat Akta Jual Beli atau Peralihan hak atas

Bahwa telah diakui oleh Penggugat bahwa tidak ada peralihan hak yangdisebabkan oleh Turut Tergugat Ill baik terkait dengan pengurusan piutangmaupun pelaksanaan lelang.7. Bahwa Turut Tergugat Ill dengan tegas menolak dalil/alasan Pelawan dalamposita dan petitum gugatannya yang meminta untuk dapat melaksanakanputusan terlebih dahulu (Uitvoerbaar Bij Voorraad) meskipun ada upayahukum verzet, banding, atau kasasi;8.

ditindaklanjuti dengan peralihan secara jual beli atas barangbarangtersebut di atas, selanjutnya dilakukan balik nama Sertifikat Hak MilikNo.86/Pateten tanggal 23 Agustus 1980 a/n.

Menghukum Para Ahli waris Alm.SOLEMAN MANTJE PONGOH (Tergugat1) dan Ahli Waris Almh.LUISJE FRANCISKA PONGOH (Tergugat II) untukmenandatangani suratsurat tentang Peralihan Hak atas Sertifikat Hak MilikNo. 17/Bitung Tengah atas nama Albert Pongoh dan Sertifikat Hak MilikNo.86/Pateten atas nama Sulaiman Pongoh / Soleman Manjte Pongohmenjadi balik nama atas nama Ir.

Luas= 289 m2. tercatat atas nama DJUWARI, dengan cara yang sah menurut hukum, dengan Akta Pejabat atau akta apapun yang diakui sah oleh pejabat yang berwenang, kepada para Penggugat, selanjutnya untuk menghadap pejabat yang berwenang antara lain; Kepala Kelurahan, Camat, Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, Badan Pertanahan yang berwenang, memberi keterangan, menandatangani surat-surat, akta-akta yang berkaitan dengan akta peralihan hak atas tanah yang tersedia

, serta menanggung segala kewajiban yang timbul dari pelaksanaan hak-hak itu;

Luas= 289 m2. tercatat atas nama DJUWARI, kepada para ahli waris itu sendiri atau kepada pihak ketiga lainnya, dengan cara yang sah menurut hukum, dengan menandatangani Akta Pejabat; selanjutnya untuk menghadap pejabat yang berwenang antara lain; Kepala Kelurahan, Camat, Notaris dan atau Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang, Badan Pertanahan yang berwenang, memberi keterangan, menandatangani surat-surat, akta-akta yang berkaitan dengan akta peralihan hak atas tanah yang tersedia

, serta menanggung segala kewajiban yang timbul dari pelaksanaan hak-hak itu;

(satu juta rupiah) tersebut adalah merupakanHarta Bersama dalam Perkawinan antara Penggugat dengan TergugatI;Menyatakan perbuatan yang dilakukan Tergugat I, Tergugat II,Tergugat Ill, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII,Tergugat VIII, Tergugat IX Tergugat X, Tergugat XI, Tergugat XII,Tergugat XIII, Tergugat XIV dan Tergugat XV atas Objek Perkara,adalah merupakan perbuatan yang bertentangan dengan hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian dari Objek Perkara yangdilakukan Tergugat

I kepada Tergugat IT seluas lebih kurang 80.000M2 (delapan puluh ribu meter persegi) sebagaimana termaktub didalam Akte MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTIRUGI No. 6 tertanggal 05 Juni 2007 yang diperbuat dihadapanTergugat XV, adalah tidak sah atau batal demi hukum dan tidakberkekuatan hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian dari Objek Perkara yangdilakukan Tergugat I kepada Tergugat II seluas lebih kurang 160.000M2 (seratus enam puluh ribu meter persegi) sebagaimana termaktub didalam Akte

MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTIRUGI No. 7 tertanggal 05 Juni 2007 dan Akte MELEPASKAN HAKATAS TANAH DAN GANTI RUGI No. 8 tertanggal 05 Juni 2007yang diperbuat dihadapan Tergugat XV, adalah tidak sah atau bataldemi hukum dan tidak berkekuatan hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian dari Objek Perkara yangdilakukan Tergugat I kepada Tergugat IV seluas Iebih kurang 160.000M2 (seratus enam puluh ribu meter persegi) sebagaimana termaktub didalam Akte MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTIRUGI

Tergugat XV, adalah tidak sah atau bataldemi hukum dan tidak berkekuatan hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian dari Objek Perkara yangdilakukan Tergugat I kepada Tergugat VIII seluas lebih kurang160.000 M2 (seratus enam puluh ribu meter persegi) sebagaimanatermaktub di dalam Akte MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DANGANTI RUGI No. 17 tertanggal 05 Juni 2007 dan AkteMELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTI RUGI No. 18tertanggal 05 Juni 2007 yang diperbuat dihadapan Tergugat XV,adalah tidak sah atau

hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian dari Objek Perkara yangdilakukan Tergugat I kepada Tergugat X seluas lebih kurang 160.000M2 (seratus enam puluh ribu meter persegi) sebagaimana termaktub didalam MELEPASKAN HAK ATAS TANAH DAN GANTI RUGI No.21 tertanggal 05 Juni 2007 dan Akte MELEPASKAN HAK ATASTANAH DAN GANTI RUGI No. 22 tertanggal 05 Juni 2007 yangdiperbuat dihadapan Tergugat XV, adalah tidak sah atau batal demihukum dan tidak berkekuatan hukum ;Menyatakan peralihan hak atas sebahagian

MENGADILI

Dalam Eksepsi

Menyatakan eksepsi Tergugat tidak diterima untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Sengketa

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Batal Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang berupa pencatatan peralihan hak Milik sebagaimana tertera dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 00542/Desa/Kel.

Wanakerta terbit tanggal 08 April 2002 dan Surat Ukur Nomor 485/Wanakerta/2002 terbit tanggal 18 Maret 2002 atas tanah seluas 9.440 m² (Sembilan Ribu Empat Ratus Empat Puluh Meter Persegi) atas nama Nona HO HARIATY;

Ketentuan a quo pada pokoknya memberitahukan mengenailarangan penggunaan girik sebagai dasar penentuan status hukum/hakatau alas hukum dalam peralihan hak atas tanah, penerbitan sertipikatmaupun pengurusan hak atas tanahBerdasarkan uraian tersebut di atas, dengan ini Tergugat memohon denganhormat kepada Majelis Hakim yang memeriksa dan memutus perkara a quo padaPengadilan Tata Usaha Negara Serang, berkenan memutus dengan amar putusansebagai berikut:DALAM EKSEPSI:1.

Sedangkan diketahui bahwa objek sengketa aquo diterbitkan dalam tempo yang sudah lama atau sudah melewati waktu 21 (duapuluh satu) hari kerja, yaitu diterbitkan pada tanggal 8 April 2002 atau setidaktidaknya pada tanggal 5 Januari 2005 pada saat terjadi peralihan hak/balik namakepada Nona Ho Hariaty;Menimbang bahwa berdasarkan uraian pertimbangan di atas dandihubungkan dengan ketentuan sebagaimana yang diatur dalam Pasal 77 ayat (1)UU No. 30/2014, dapat disimpulkan bahwa oleh karena pada saat Objek

Selanjutnya Pasal 12 berbunyi:Ayat (1) Kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali meliputi:a. pengumpulan dan pengolahan data fisik;b. pembuktian hak dan pembukuannya;Cc. penerbitan sertifikatd. penyajian data fisik dan data yuridis;e. penyimpanan daftar unum dan dokumen.Ayat (2) Kegiatan Pemeliharaan data pendaftaraan tanah meliputi:a. pendaftaran peralihan dan pembebanan hak;b. pendaftaran perubahan data pendaftaraan tanahlainnya.Menimbang bahwa lebih lanjut ketentuan Pasal 37 ayat (1) PP No

. 24/1997,mengatur: Peralihan hak atas tanah dan hak milik atas satuan rumah susunmelalui jual beli, tukar menukar, hibah, pemasukan dalam perusahaan danperbuatan hukum pemindahan hak lainnya, kecuali pemindahan hak melaluilelang, hanya dapat didaftarkan, jika dibuktikan dengan akta yang dibuat olehPPAT yang berwenang menurut ketentuan peraturan perundangundangan yangberlaku.Menimbang bahwa berdasarkan hasil pemeriksaan perkara di persidangan,Tergugat selaku pejabat yang menerbitkan objek sengketa

Mewajibkan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Tangerang untuk mencabutdan mencoret dari register buku tanah tentang pencatatan peralihan hak miliksebagaimana tertera dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 00542/Desa/Kel.Wanakerta terbit tanggal O8 April 2002 dan Surat Ukur Nomor485/Wanakerta/2002 terbit tanggal 18 Maret 2002 atas tanah seluas 9.440 m?Halaman 55 dari 57. Putusan Nomor 4/G/2019/PTUNSRG(Sembilan Ribu Empat Ratus Empat Puluh Meter Persegi) atas nama Nona HOHARIATY;4.

Rochaini tanpa procedur peralihan yang benar menurutundangundang adalah melanggar peraturan perundangundanganberlaku pada saat pencatatan dan pembukuan yang kemudian diterbitkanmenjadi objek sengketa;.

Rochaini tanpadidukung dasar peralihan yang dibenarkan oleh peraturan perundangundangan berlaku pada saat penerbitannya, maka Tergugat telahmelanggar ketentuan hukum dan mengabaikan prosedur pengumpulandata yuridis sebagai syarat formal di dalam peralihan hak, karenaTergugat tidak pernah melakukan penelitian dokumen yang dilampirkanHalaman 4 dari 30 halaman.

RochainiKolah,sebelumnyadisebutyang diperolehhakMoestaridari pemegangadalahaliasjuga MoestariberdasarkanyangperaturanSupijah padaperalihan bertentangandengan perundangundangan yang berlaku padasaat terjadi peralihan pada saatterjadi peralihan atas SertipikatHak Milik21/K.Romokalisari.Nomor menunjukan namaorang tua lakialmarhumpewaris..

Bahwa pemrosesan dan penerbitan Keputusan Tata Usaha Negara yangditerbitkan oleh Tergugat termasuk pendaftaran peralihan haknya, InCasu: pencatatan peralihan hak dari Sertipikat Hak Milik Nomor21/Kelurahan Romokalisari dengan pemegang hak terakhir tercatat atasnama H. Rochaini telah sesuai dengan peraturan perundangan yangHalaman 13 dari 30 halaman.

Kolah,demikian pula terhadap peralihan hak dari Kolah kepada Nyonya H.Rochaini (Tergugat Il Intervensi);7.

• Mengabulkan permohonan Pemohon;
• Menyatakan Pemohon adalah Wali dari ATIKA TRI UTAMI untuk mengurusi administrasi peralihan hak atas tanah dan untuk keperluan jual beli tanah Petok No. 2543 Persil 148 yang terletak Di Kelurahan Wirolegi, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember atas nama AGUNG WIDODO dengan luas 1760 m2;
• Menghukum Pemohon untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sebesar Rp. 105.000,00 (Seratus lima ribu rupiah)

dan tidak ada bukti yang menyatakan ia dicabut sebagai wali, sehinggapermohonan tersebut dapat dikabulkan;Menimbang, bahwa berdasarkan uraian pertimbangan diatas, makapermohonan pemohon dapat dikabulkan dan dibebani untuk membayar biayaperkara;Memperhatikan peraturan perundangundangan yang bersangkutandengan perkara ini;Halaman 4 dari 5 Penetapan Nomor 191/Padt.P/2020/PN JmrMENETAPKAN; Mengabulkan permohonan Pemohon; Menyatakan Pemohon adalah Wali dari ATIKA TRI UTAMI untuk mengurusiadministrasi peralihan

Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10778;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 493, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 647, luas 2.640 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10769;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 495, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 650, luas 2.060 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro

ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10767;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 496, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 659, luas 2.735 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10775;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 498, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 660, luas 2.280 M2 dari atas

Putusan Nomor 28 PK/TUN/201910.11.12.13.14.Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 499, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 663, luas 1.485 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10774;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 500, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 662, luas 1.310 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro

atas nama Basuki UtomoEkoputro ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10772;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 503, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor 655, luas 3.255 M2 dari atas nama Basuki UtomoEkoputro ke atas nama Ratna Indrawati, pada tanggal 17 Desember2013 Nomor 10768;Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 504, yangterbit pada tanggal 6 November 1993 Gambar Situasi tanggal 14April 1993 Nomor

Putusan Nomor 28 PK/TUN/2019Yang kesemuanya terletak di Desa Klatakan, Kecamatan Kendit,Kabupaten Situbondo;Mewajibkan kepada Tergugat untuk mencatat 14 (empat belas)sertipikat hak milik yakni:1.Pencatatan peralihan hak Sertipikat Hak Milik Nomor 326/DesaKlatakan, Kecamatan Kendit, Kabupaten Situbondo, yang terbit padatanggal 28 Desember 1989, Gambar Situasi tanggal 14 Oktober1988 Nomor 1947, luas 2.340 M2 dari atas nama Ratna Indrawati keatas nama Basuki Utomo Ekoputro;Pencatatan peralihan hak Sertipikat

Bahwa yang menjadi dasar adanya pencatatan peralihan hak atas bidang tanah aquo in casu Hak Milik Nomor 933/Kosambi oleh Tergugat adalah Akta Jual BeliNomor 438/2011 tanggal 1032011 yang dibuat dihadapan Zainal Abidin, SH.,selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah dengan daerah kerja kota Jakarta Barat.

BahwaPejabat tersebut sangat memahami persyaratan, mekanisme dan tata cara sertaprosedur pembuatan Akta Tanah atau akta peralihan lainnya, dengan demikianZainal Abidin, SH., selaku PPAT yang telah membuat / menerbitkan Akta Jual Belia quo harus ditarik sebagai pihak untuk memberikan data dan keterangan yang jelasdan akurat kepada Majelis Hakim atas terbitnya akta tersebut sertamempertahankan produknya sehingga pencatatan peralihan yang dilakukan olehTergugat secara hukum = adalah sah dan tidak cacat

Pencatatan peralihan a quo yang dilakukan oleh Tergugat tersebut telah memenuhipersyaratan dan sudah sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku, dimanasebelum dilakukan pencatatan peralihan a quo, Tergugat telah melakukanpemeriksaan dan penelitian secara cermat terhadap berkas permohonan yang masuk,dan setelah berkasnya lengkap dan memenuhi persyaratan yang telah diatur olehketentuan hukum maka permohonan pencatatan peralihan hak dapat diproses lebihlanjut karena tidak ada sedikit permasalahan yang

Sehinggatentang Jual Beli tanah berikut bangunan rumah diatasnya serta peralihan hak dalamSertipikat Hak Milik Nomor 933/Duri Kosambi kepada Tergugat II Intervensi telahdiketahui oleh Penggugat ; Hal. 35 dari 38 Hal.

Putusan No. 190/G/2011/PTUNJKT.Menimbang, bahwa berdasarkan uraian tersebut diatas, Majelis Hakimberpendapat, bahwa dengan tidak adanya bantahan dari Kuasa Para Penggugat mengenaipertemuan antara Kuasa Para Penggugat dan Tergugat II Intervensi pada tanggal 24 Juni2011, di mana telah terjadi penyerahan copy Sertipikat Hak Milik Nomor 933/DuriKosambi, serta dijelaskan tentang Jual Beli dan peralihan Hak tersebut kepada Tergugat IIIntervensi, maka peralihan sertipikat objek sengketa in litis walaupun