Ditemukan 2937 data
103 — 32
M E N G A D I L I
DALAM EKSEPSI :
Menolak eksepsi Turut Tergugat;
DALAM POKOK PERKARA
Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan bahwa PENGGUGAT adalah pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah perwatasan (tanah obyek sengketa) yang terletak dahulu di Lingkungan RT.II KM.6,5 Kampung Batu Ampar Kecamatan Balikpapan Utara, Daerah Tingkat II Balikpapan,sekarang di Jl.Soekarno
Terbanding/Penggugat : SALEH ALATAS Direktur PT DELTA ABADI SEJAHTERA
Terbanding/Turut Tergugat : SUHARTONO
53 — 44
Bahwa sebagian tanah perwatasan tersebut menurut keterangannyapara pihak bebas dari segala ikatan dan pemberatan dan/atau pembebananserta bebas dari segala sitaan dan sengketa, telah dijual oleh PIHAK KESATUkepada dan harganya telah dibayar lunas oleh PIHAK KEDUA...Pasal 4Bahwa sebagian tanah perwatasan yang diperjualbelikan dengan hargatersebut tidak termasuk tanda bukti hak (Sertipikatnya) dan dalamkeadaan bebas dari segala ikatan serta pemberatan/pembebanan, bebasdari hak bagi hasil serta bebas
207 — 73
46fotokopi tersebut telah bermeterai cukup dan dinazegeling, yangoleh Ketua Majelis telah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok,diberi tanda T2;3 Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Daerah TerhutangPajak Bumi dan Bangunan tahun 2014 dan 2015 yang dikeluarkanoleh Dinas Pendapatan Daerah Samarinda atas nama Tergugat,fotokopi tersebut telah bermeterai cukup dan dinazegeling, yangoleh Ketua Majelis telah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok,diberi tanda T3;4 Fotokopi Berita Acara Pemeriksaan Tanah Perwatasan
Berita Acara Pemeriksaan Tanah Perwatasan yang dikeluarkan olehPemerintah Kota Samarinda Kecamatan Samarinda lIlir. telah bermeteralcukup, dinazegelen, dan cocok dengan aslinya, isi bukti tersebutmenjelaskan mengenai pengurusan peralihan atas nama dari pemilikantanah.
SAUDAH Binti YAKUB
Tergugat:
WARDIAH Binti YAKUB
Turut Tergugat:
MAHDAR ABU BAKAR
78 — 31
Sinaumenjual kepada Saudah (Penggugat) dan keterangan saksi Muhammad Nurdikuatkan pula dengan keterangan saksi Hanipah bahwa sewaktu saksidipanggil ke kantor Desa Semangau karena letak tanah saksi berdampingandengan tanah yang menjadi sengketa dan saksi telah diberitahu bahwa Saudahmendapatkan tanah dari Sinau dengan cara membeli dimana hal tersebut saksiketahui dari surat jual beli yang dibacakan saat di Kantor Desa Semangau;bahwa saksi Hanipah juga pernah diminta untuk menandatangani suratpernyataan perwatasan
URAI JUSHANIMI
Tergugat:
1.MAGRA WATI Binti NAPOLI
2.ROMAWATI
50 — 22
Di sebelah Timur buka 22 m, berantara dengan perwatasan RDTokong3. Di sebalah utara buka 30 m, berantara dengan sei. Sebu kecil4.
ARI SUTI SRIHARDINI
Tergugat:
NITA SUSANTI KHO
Turut Tergugat:
Kepala Kantor BPN Kab. Kotabaru
61 — 9
Kotabaru, dengan ukuran panjang + 80 meter danHal 27 dari 33 halaman Putusan Nomor 2/Pdt.G/2019/PN Ktb.lebar +10 meter didasarkan pada bukti P1 yaitu Sertifikat Hak Milik Sertifikat HakMilik No. 04629/2007 atas nama Penggugat yang diperoleh Penggugat dengan carajual beli dengan Hairil Afgani sebagaimana bukti P2;Menimbang, bahwa selanjutnya Tergugat telah pula mengajukan bukti T1yaitu Sertifikat Hak Milik No. 3373 atas nama Tergugat dan bukti T2 yaitu KuitansiJual beli untuk pembayaran sebidang tanah perwatasan
89 — 12
Tujuh Belas Kotif Singkawang (sekarang bernama Gunung BesiLirang), dengan status tanah Negara, yang disaksikan oleh 2 (dua) orang saksidengan diketahui Kepala Desa Sedau yang bernama Sahran Zahri dan CamatTujuh Belas Kotif Singkawang;Bahwa pada tanggal 19 Maret 2010 orang tua Penggugat (SIAUW SJAK LONG)telah membuat Surat Pernyataan yang menyatakan bahwa orang tua Penggugatbenar memiliki sebidang tanah pertanian/perkebunan/perwatasan rumah denganluas + 1,55 Ha yang terletak di Jalan Gunung Besi RT
Menyatakan sah dan berharga SURAT PERNYATAAN tertanggal 19 Maret 2010yang menyatakan bahwa orang tua Penggugat benar memiliki sebidang tanahpertanian / perkebunan / perwatasan rumah dengan luas + 1,55 Ha yang terletakdi Jl. Gunung Besi RT. 50 Kelurahan Sedau Kecamatan Singkawang Selatan KotaSingkawang dengan Nomor Register : 593/SP/297/Bang tanggal 19/4/2010.5.
Pembanding/Terbanding/Tergugat I : SRI SRENGGONOWATI Diwakili Oleh : SRI SRENGGONOWATI
Pembanding/Terbanding/Tergugat II : IIF HARYADI ISLAMI PURWANEGARA Diwakili Oleh : SRI SRENGGONOWATI
Terbanding/Pembanding/Turut Tergugat I : Notaris AGUSTINUS SANDIMIN, SH., MH
Terbanding/Penggugat I : IMAM RAHARJO, SE
Terbanding/Penggugat II : Drs. KOESWADI
Terbanding/Turut Tergugat III : Lurah Nipah nipah
Terbanding/Turut Tergugat IV : Camat Penajam
Terbanding/Turut Tergugat II : Ketua RT I Kelurahan Nipah nipah
121 — 122
Achmad Bunasa atas nama YayasanKalami Min Hamika sebagai Yang Menerima Hak yang dibuat di NipahNipah Tanggal 13 Mei 2002, dengan penggantian kerugian senilai Rp.20.000.000, (dua puluh juta rupiah), yang mana tanah perwatasan tersebutterletak di:RT / Jalan : 001 / VicoKelurahan : NipahNipahKecamatan : PenajamKabupaten : PasirDengan batasbatas disebelah : Utara : Maskur / H. Muh.
Achmad Bunasa atas nama Yayasan KalamiMin Hamika sebagai Yang Menerima Hak yang dibuat di NipahNipahtanggal 13 Mei 2002, dengan penggantian kerugian senilai Rp. 20.000.000,(dua puluh juta rupiah), yang mana tanah perwatasan tersebut terletak di :RT / Jalan : 001 / VicoKelurahan : NipahNipahKecamatan : PenajamKabupaten : PasirDengan batasbatas disebelah : Utara : Maskur / H. Muh.
1.DELLA SYAHBANA, S.H. bin H. ASYARIE JULAI
2.JUBAIR bin H. ASYARIE JULAI
3.RAHMADI bin H. ASYARIE JULAI
4.MUHAMMAD NOOR bin H. ASYARIE JULAI
5.Hj. MARIANI NOOR, S.Pd binti H. ASYARIE JULAI
6.Hj. MAHRITA, S.E. binti H. ASYARIE JULAI
7.MURIATI binti H. ASYARIE JULAI
8.ERNANI NOOR binti H. ASYARIE JULAI
Tergugat:
1.Hj. ISTIATIN NOOR
2.LIA MEILANTY, S.Sos
3.DEWI OCTAVIANTY
4.M. TRIATMAN
5.PT. TIARA PUTRI MANUNGGAL
Turut Tergugat:
1.Kepala Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Banjar
2.Kelurahan Gambut
3.Kecamatan Gambut
169 — 53
Menyatakan Penggugat adalah milik tanah yang sah atassebidang tanah perwatasan sesuai dengan sertifikat Hak MilikNomor 4163, Surat ukut Nomor ..... yang terletak dijalan ....Seluas 373 m*. Dengan batasbatas sebagai berikut :3.
Triatman;Bukti TIIV.2 : Surat Nomor 001/MSHS/VI/Bjm18 dari Musleh, SH,Muhammad Taufik, SH dan Rekan kepada BapakJani perihal Overlapping;Bukti TIIV.3 : Fotokopi Surat Keterangan Hak Milik Adat /Perwatasan Atas Tanah Nomor 257/XI/KG/1984;Bukti TIIV.4 : Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang PBB Tahun2018 dan Surat Setor Pajak Daerah Tahun 2014 s/dtahun 2018 atas nama Istiatin Noor, Hj/MamanSuparman, Jalan Handil Il HM 0874 RT 025 RW 00Gambut Banjar;Halaman 43 dari 58 Putusan Nomor 28 /Pdt.G/2018/PN MtpBukti
1.RUSNAH
2.MASRANI
Tergugat:
1.JAHOLONG SIMAMORA Alias JAHOLONG, SH.,MH. Bin MORHAN SIMAMORA Alm
2.ROSEHAN FAUZI, SE
3.Ir. HERRY, MT
4.Dra. YULITA
5.HAMDAN
6.Kantor Kementerian Agama Kab.Kapuas
7.Kantor Badan Pertanahan Kabupaten Kapuas
8.Yayasan Pendidikan Karya Pembangunan
9.Madrasah Ibtidayah Pendidikan Karya Pembangunan
10.JAHOLONG SIMAMORA, SH.,MH.
11.HAMDAN (Anak Kandung selaku Ahli Waris H. JAHRI
12.KEMENTERIAN AGAMA KABUPATEN KAPUAS
Turut Tergugat:
1.KANTOR KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG KAB. KAPUAS / BADAN PERTANAHAN NASIONAL KAB. KAPUAS
2.YAYASAN PENDIDIKAN KARYA PEMBANGUNAN (PKP)
3.MADRASAH IBTIDAYAH PENDIDIKAN KARYA PEMBANGUNAN (PKP)
132 — 74
Bahkan, berdasarkan SuratKeterangan Pernyataan Penyerahan Perwatasan Tanah YangPernah Kami Milikr dibuat oleh para tokoh masyarakat ekspemilik tanah tanggal 6 April 1976, dimana Aran telah pulamemberikan pembubuhan tanda tangannya dalam suratdimaksud yang dalam surat tersebut, para pemilik telah bersediauntuk menyerahkan tanah tersebut untuk kepentinganpendidikan islam (pesantren) secara suka rela tanpa ganti rugi;13) Bahwa rasa penghargaan dari Aran H Durahman tersebutterimplementasi dari pengakuan
Djahri, tanggal 29 11 2001;Fotocopy Kwitansi Tanda Terima Uang sebesar sebelasjuta empat ratus ribu rupiah buat pembayaran pelunasansebidang tabah perwatasan di jalan Pemuda km 02 (exGuppi) ukuran 20 M x 41 M = 820 M2 an Haji Dyahri.tanggal 11 Juli 2002;Fotocopy dari fotocopy Surat Perjanjian PenyelesaianMasalah Nomor : 01/SPPM/KPS/07/2002, Tanggal 13 Juli2002;Fotocopy Kwitansi Tanda Terima Uang sejumlah empatjuta rupiah guna membayar sebagian hasil kesepakatanberdasarkan Surat Perjanjian Panyelesaian
41 — 25
tercatat atas nama JOHARA binti HajiMARHADJI;Bahwa PENGGUGAT memperoleh Hak Milik atas tanah tersebutadalah pemberian Hibah dari orang tua PENGGUGAT yang bernamaHaji MARHADJI;Bahwa orang tua PENGGUGAT, Haji MARHADJI memperoleh HakMilik atas tanah tersebut dengan cara membeli dari MUHAMMADRAIS BIN H.M.SIDIQ dan SAPII Bin M.NADJUR berdasarkan SuratDjual Beli perwatasan rumah di PEMANGKAT tertanggal 21September 1958 yang diketahui serta disetudjui oleh Kepalakampung Lonamkok Ketjamatan Pemangkat M.
64 — 12
Rukun Kecamatan Tarakan Barat yang berdekatan dengan Perwatasan TuanANFIANDI, Tuan AHMAD GANDA, Tuan MARTHIN,dan Tuan ALIANG/RUSTAM, seluaskurang lebih 5 (lima) hektar;Bahwa kemudian pada tanggal 27 Juni 2009 terjadi kesepakatan antara Penggugat dan Tergugatdimana kesepakatan tersebut telah dituangkan dalam Surat Perjanjian Sewa Menyewa No.47tanggal 27 Juni 2009 dihadapan Notaris OEIJ JIAN HIAP.SH. yang pada intinya Penggugat selaku pihak yang meyewakan dan Tergugat selaku Penerima sewa, telah sepakat
36 — 23 — Berkekuatan Hukum Tetap
Hal ini diperkuat dengan adanya SuratKeterangan Tanah Garapan atas nama Inur alias Norma tanggal 17 Maret1981 diketahui oleh Kepala Kampung Batu Ampar Balikpapan, SuratKeterangan Tanah Perwatasan tanggal 27 September 1981, SuratPernyataan Ahli Waris tanggal 14 September 2004 dan Surat Pernyataanperihal pelepasan sebidang tanah perwatasan tanggal 8 Oktober 2004 dandilegalisasi dihadapan Notaris Melanie Minsye Hambali Nomor4095/2004 tanggal 13 Oktober 2004, Surat Keterangan tentang Norma(alm) maupun
88 — 5
Padar Karya RT.VI Kelurahan Kampung Enam Kecamatan Tarakan Timur Kota Tarakan (dahulu Jl.Eks Pertamina Desa Kampung Enam Kecamatan Tarakan Timur,Kota Administratif Tarakan,Kabupaten Bulungan,Propinsi Kalimantan Timur) dengan ukuran panjang di sebelah Barat 189 meter dan panjang di sebalah Timur 165 meter lebar 100 meter = luas 16.836 M2 (meter persegi) dengan batas-batas sebagai berikut:Utara : Perwatasan Tukiran dan Tanah Hak H.Jumadi;Timur : Perwatas Daniel Ayub dan Perwatas Ramli Musa (Alm
Pembanding/Penggugat II : AMRI
Pembanding/Penggugat III : JUPRI
Pembanding/Penggugat IV : SUDIRMAN
Pembanding/Penggugat V : AHMAD BASRI LATIF
Pembanding/Penggugat VI : HASSE
Pembanding/Penggugat VII : SUKA
Pembanding/Penggugat VIII : JAMAL
Pembanding/Penggugat IX : SUPRIYADI
Pembanding/Penggugat X : BAHAR
Pembanding/Penggugat XI : RUSTAM
Pembanding/Penggugat XII : JEPRI
Pembanding/Penggugat XIII : HERMAN
Pembanding/Penggugat XIV : ASDAR
Pembanding/Penggugat XV : SAMSIR
Terbanding/Tergugat I : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA
Terbanding/Tergugat II : PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN PPK Pengadaan Tanah Tol Balikpapan Samarinda
Terbanding/Tergugat III : PT. WIJAYA KARYA Persero Tbk
57 — 24
Menyatakan sebagai hukum (verklaard voor recht) bahwa tidak sah, cacat hukumatau setidaktidaknya tidak berkekuatan hukum mengikat dengan segala akibathukumnya segala suratsurat/aktaakta beserta turunannya yang dimiliki ParaTergugat di atas tanah perwatasan milik Para Penggugat, yang dijadikan buktipengakuan/klaim kepemilikan tanah perwatasan Para Penggugat oleh ParaTergugat;6.
1.NURDIN HASNI
2.MARJUKI
3.AHMAD IBRAMSYAH
Tergugat:
1.TAHER
2.PT. TUBINDO
Turut Tergugat:
PEMERINTAH KABUPATEN BULUNGAN cq KECAMATAN TANJUNG PALAS cq KEPALA DESA SALIMBATU
91 — 45
Bahwa oleh karena tanah seluas lebih kurang 5 Ha tersebut merupakan hakKelompok Para Penggugat yang posisinya berada diatas tanah dengan SuratKepemilikan atas nama Penggugat Il dan Penggugat Ill, yang batasbatasnyaadalah : Sebelah Utara dengan Sungai Sekelami, Selatan dengan dengantanah perwatasan Saleh Yunus dan Elyas A, Barat berbatasan dengan JI.
namun setahu Parapenggugat Tergugat II telah melakukan penggusuran tanah Para Penggugatuntuk tempat penumpukan batu bara milik Tergugat Il seluas lebih kurang 5(lima) hektar sejak tahun 2015 ;Menimbang, bahwa oleh karena tanah seluas lebih kurang 5 (lima)hektar tersebut merupakan hak Kelompok Para Penggugat yang posisinyaberada diatas tanah dengan Surat Kepemilikan atas nama Penggugat II danPenggugat Ill, yang batasbatasnya adalah : Sebelah Utara dengan SungaiSekelami, Selatan dengan dengan tanah perwatasan
Terbanding/Penggugat : PT. DIYATAMA PERSADA RAYA (MIRZA ANANTA dalam kedudukannya selaku Direktur Utama)
57 — 26
Bahwa dalam gugatannya Penggugat menyatakan telah memiliki sebidangtanah perwatasan yang dibeli dari Para Ahli Waris tahun 2011, tanah tersebutterletak : Jalan Kadrie Oening Kelurahan Air Putih, Kec.
74 — 30
dimaksud, dengan demikian diperoleh kesimpulanbahwa Tergugat / Terbanding membeli tanah obyek sengketa adalah dariSyahbudin tanpa ada kuasa dari Suriya Darma alias Surya Darma kepadaSyahbudin untuk menjual tanah dimaksud;Menimbang, bahwa dalam bukti T.I3 yaitu Surat KeteranganPenyerahan Tanah menerangkan bahwa Surya Darma, umur 33 tahunsebagai pihak pertama dan Asnaji / Darmaji, umur 41 tahun sebagai pihakkedua telah sepakat pihak pertama telah menyerahkan kepada pihak keduasebidang/ sebahagian tanah perwatasan
34 — 27 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa (almarhum) Mursalim selaku suami dari Tergugat dan kakak dariTergugat II telah menguasai sebidang lahan objek perwatasan seluas +12.000 m? (1,2 Hektar) yang terletak di Jalan Damai III RT 75, KelurahanGunung Bahagia, Kecamatan Balikpapan Selatan (selanjutnya disebutobjek sengketa) dengan batasbatas sebagai berikut:Sebelah Utara H. Bambang Setiawan;Sebelah Selatan PT Gunung Bayan;Sebelah Barat Daun Village;Sebelah Timur Daun Village;2.
Herson Yands, L.B
Tergugat:
8.Naomi Murang
9.Cristianus Yohanes Ajan
10.I Made Gunadi
11.I Putu Suardana
12.I Made Wahyu Rahadia
13.Naomi Murung
14.Christianus Yohanes Ajan
15.Made Gunadi
16.Putu Suardana
Turut Tergugat:
1.Pemerintah RI Cq Kemendagri Cq Pemerintah Prov Kaltara Cq Pemerintah Kab. Bulungan Cq Camat Tanjung Selor
2.Pemerintah RI Cq Kemendagri Cq Pem Prov Kaltara Cq Pem Kab. Bulungan Cq Lurah Tanjung Selor Hilir
3.Pemerintahan RI Cq Kemn ATR,BPN Cq KAnwil BPN Cq Prov Kaltim Cq Kantor BPN Kab. Bul
4.Pemerintah Republik Indonesia C.q Kementerian dalam Negeri C.q Pemerintah Provinsi Kalimntan Utara C.q Pemerintah Kabupaten Bulungan C.q Camat Tanjung Selor
5.Pemerintah Republik Indonesia C.q Kementerian dalam Negeri C.q Pemerintah Provinsi Kalimntan Utara C.q Pemerintah Kabupaten Bulungan C.q Lurah Tanjung Selor Hilir
6.Pemerintah Republik Indonesia C.q Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional C.q Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Kalimantan Timur C.q Kantor Pertanahan Kabupaten Bulungan
194 — 171
Bahwa selain memiliki keturunan sebagaimana tersebut diatas,orangtua Penggugat semasa hidupnya memiliki harta bersama berupa sebidangtanah perwatasan seluas 2,02 Hektar atau 20.200 Meter Persegi diperolehpada tahun 1973 dengan cara membuka lahan untuk pertama kalinya(perolehan tanah secara originair) sesuai Surat Pernyataan PenguasaanTanah Tanggal 26 Nopember 2018.Tanah milik orang tua Penggugat tersebutsekarang terletak di Jalan Gelatik/Pertanian,RT.042 (dahulu RT.19),GangTanjung Selor Hilir,Kelurahan
Bahwa semasa hidupnya orang tua Penggugat memiliki sebidangtanah perwatasan seluas 2,02 Hektar (ukuran Panjang 270 Meter dan ukuranLebar 75 Meter) sesuai Surat Pernyataan Penguasaan Tanah tanggal 26Nopember 2018 (vide Bukti P3) sebagiannya telah menjadi objek sengketadalam perkara a guo.Tanah perwatasan milik orang tua Penggugat tersebutdiperolen dengan cara membuka lahan untuk pertama kalinya pada tahun1973 dan dikelola dengan baik sebagai lahan pertanian untuk menanampadi.Hal ini akan dibuktikan