Ditemukan 4872 data
442 — 650
KitabUndangUndang Hukum Perdata;KERUGIAN YANG DIALAMI PEN AT AKIBAT PERBUATANMELAWAN HUKUM YANG DILAKUKAN TERGUGATBahwa akibat dari perbuatan melawan hukum yang dilakukan olehTergugat sebagaimana dikemukakan di atas telah menimbulkankerugian materiil bagi Penggugat sebesar Rp. 21.028.400.000, ( duapuluh satu miliar dua puluh delapan juta empat ratus ribu Rupiah)dengan perincian sebagai berikut: Jenis Kerugian Materiil Satuan Jumlahharga jual objek sengketa 1000 Ha X Rp.Rp.2000/M2 20.000.000.000,(NJOP
123 — 12
Yyk.e Bahwa program Larasita diperuntukkan bagi tanah konversi (hak miliksudah atas nama yang bersangkutan akan tetapi belum bersertifikat)dan tanah warisan.e Bahwa persyaratan untuk pengajuan sertifikasi tersebut adalahdengan melampirkan foto copy KTP, C1 dan NPWP/ NJOP,sedangkan untuk tanah warisan ditambah dengan fotocopi KTP danC1 ahli waris dan akta kematian pewaris.
Ketika terdakwamelaksanakanpengecekan lapangan dan pembuatan warkah, baru warga menitipkanbiaya untuk pembuatan sertifikat, dikarenakan sepengetahuan wargapendaftaran Larasita melalui panitia.Bahwa persyaratan yang diperlukan dalam mengajukan permohonanpensertifikata melalui Larasita antara lain dengan melampirkan fotocopyKTP, Leter CM,NPWP/NJOP,sedangkan untuk tanah warisan ditambahdengan akte kematian Pewaris.Bahwa Terdakwa selaku Ketua tidak pernah mengadakan rapat khususpanitia .Bahwa Terdakwa
Sofyan Taufik, S.H. dan Rekan
Tergugat:
1.PT. Bank Meda Syari`ah Cabang Pematangsiantar
2.Kantor KPKNL Kota Pematangsiantar
190 — 113
Saksi mengetahui hal tersebut bukan berdasarkan NJOP;4.
74 — 47 — Berkekuatan Hukum Tetap
Bahwa kerugian yang dinyatakan oleh investigasi BPKP hanya berdasarkan datadata yang diberikan oleh Kejaksaan Tinggi Yogyakarta, tanpa turun sendiri mencaridata dan nilai kerugian yang disebut oleh ahli BPKP adalah hasil koordinasi antaraaudit BPKP tersebut dengan Penyidik Kejaksaan, yang tidak dapat menyatakandimana aliran kebocoran yang dinyatakan tersebut dan dari siapasiapa kepada siapasaja, karena hasil perhitungan tersebut sematamata dihitung dari NJOP setempat,karenanya harus dinyatakan bahwa
154 — 54
(tiga puluh juta rupiah) per Ha, dimanayang hadir pada rapat tersebut pemilik tanah masingmasing bernama AbdulJalil dan Suhaimi dan pada saat dibayarkan kepada mereka saksi adamelihatnya bersama Kepala Desa yang tempatnya diKantor Bupati;Bahwa saksi tidak tahu berapa NJOP untuk tanah tersebut, saksi tidak adamembuat taksiran harga tanah dan selama saksi menjabat Plt saksi tidakpernah menerbitkan Akta Jual Beli Tanah dan setahu saksi saat itu sudah adapeta kecamatan, dimana kecamatan Babahrot terdiri
saat dilakukan musyawarah dengan masyarakat;Bahwa rapat ada diadakan 2 (dua) kali, pertama di Kantor Camat dan yangkedua di Kantor Bupati Abdya;Bahwa hasil musyawarah nilai ganti rugi tanah sebesar Rp. 30.000.000, perhektar;Bahwa pembangunan gedung dilaksanakan tahun 2010, dan tidak adamasyarakat yang menaruh keberatan;Bahwa tanah tersebut adalah tanah masyarakat;Bahwa selaku Panitia saksi ada melakukan penelitian, dan juga ada BPN dandari Dinas kehutanan;Bahwa pada saat pembahasan sampai dengan NJOP
190 — 28
Nilai ini dihitungberdasarkan Peraturan Menteri Keuangan No. 96/PMK.06/2007tentang Tata Cara Pelaksanaan Penggunaan, Pemanfaatan,Penghapusan, dan Pemindah tanganan Barang Milik Negara denganrumus sebagai berikut:Formula Sewa Tanah:ST: 3,33% x (Luas Tanah (M x NJOP)ST: 3,33% x (20.000 x 180.000)ST: Rp.119.880.000 per tahun.Sewa tanah selama 5 tahun Rp. 106.560.000 x 5Rp. 599.400.000b.
89 — 73
diatas dikaitkan denganjumlah hutang yang tidak pasti, maka Hakim cukupmemperhatikan nilai Hak Tanggungan yang dibebankan saja(Surat Wakil Ketua Mahkamah Agung kepada Ketua PengadilanNegeri Bekasi tanggal 23 September 1987N0O.999/673/87/II/UmMTU/Pdt), sehingga Tergugat/Terbanding tidakbisa melakukan Lelang tanpa ada Penetapan dari Pengadilan danjumlah hutangnya harus pasti, apalagi Nilai JaminanPenggugat/Pembanding jauh lebih besar nilainya dari nilalhutangnya dan Hak Tanggungannya, karena nilai NJOP
FERY TANAYA
Termohon:
NEGERA REPUBLIK INDONESIA QQ KEJAKSAAN AGUNG REPUBLIK INDONESIA QQ KEJAKSAAN TINGGI MALUKU
135 — 116
PLN (Persero) Unit Induk PembangunanMaluku.Bahwa harga penilaian terhadap tanah tersebut berdasarkandokumen adalah Rp. 6.406.000.000,00 (enam miliar empatratus enam juta rupiah).Bahwa tentang penilaian harga tanah tersebut apakahdilakukan dengan mempertimbangkan Nilai Jual Objek Pajak(NJOP) setempat saksi tidak tahu, seharusnya KJPP TRIKURNIAWAN sebagai KJPP tersertifikasi melakukanpekerjaannya sesuai kompetensinya dan secara profesional.Berdasarkan berita acara pembayaran tanggal 28 Juli 2016pasal
242 — 126
Sertipikat Hak Guna Bangunan No: 1678/Ungasan seluas 29.290m* yang terletak di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan,Kabupaten Badung Provinsi Bali;Perlu kami sampaikan bahwa Nilai Jual Obyek Pajak (NJOP) atauHarga pasar yang berlaku saat ini untuk tanah yang berlokasi di DesaUngasan, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali adalahHal 31 Putusan No.120/PDT/2018/PT. DKIsebesar Rp. 7.000.000 (tujuh juta Rupiah) per m*.
103 — 27
prona tersebut;Bahwa setahu saksi jumlah peserta prona di Desa Jambe ada sebanyak 750bidang tanah;Bahwa saksi tidak pernah menerima uang titipan atau istilah lainnya dalamprogram prona ini;Bahwa sepengetahuan saksi, tugas saksi selaku bendahara desa adalahmenerima biayabiaya untuk pembuatan KTP, SKCK dan biayabiayalainnya;Bahwa sepengetahuan saksi besaran biaya untuk pembuatan KTP adalah Rp.50.000, sedangkan untuk pembuatan AJB biayanya bisa mencapai Rp.1.000.000, karena bergantung kepada besaran NJOP
Pembanding/Terdakwa : RONIE TANGKONG
Terbanding/Terdakwa : Zakie Mubarak Yos
Terbanding/Penuntut Umum : PEMERINTAHAN REPUBLIK INDONESIA CQ KEMENTRIAN KEUANGAN
371 — 200
Aditya Tirta Renata akan dapat melakukanpengembalian dengan dibantu oleh anak perusahaan lainnya milikRennier Abdul Rachman Latief dan pada saat rapat KomitePengelolaan Resiko menyimpulkan fokus pengembalian padajaminan lainnya berupa : jaminan tanah seluas 5.555 meterdengan nilai NJOP sebesar Rp18.700.000.000,00 (delapanbelas milyar tujuh ratus juta Rupiah) dan nilai wajar sekitarRp96.410.700.000,00 (Sembilan puluh enam milyar empatratus sepuluh juta tujuh ratus ribu Rupiah) berdasarkanlaporan KJPP
80 — 39
Surat Keterangan dari Pemerintah Kota Batu Kecamatan Junrejo mengenai Harga Perkiraan /Harga Pasaran dari Camat Kecamatan Junrejo dan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) harga tanah 2008; 3. Surat Keputusan Rektor Universitas Islam Negeri Malang No.Un. 3/KU.02.1/13.C/ 2008 tentang Pengangkatan Pejabat Pembuat Komitmen Dana Rupiah Murni Pendamping (RMP) di Lingkungan Unversitas Islam Negeri (UIN) Malang Tahun Anggaran 2008; 4. Surat Keputusan Rektor Universitas Islam Negeri Malang No.
186 — 441
Sel Halaman 59 dari 9210.11.12.13.14.15.16.pembeli lelang sebesar Rp. 4.027.000.000, (empat milyar dua puluh tujuh jutarupiah), (diberi tanda TT.I2b) ;Bukti Kutipan Risalah Lelang No. 125/2012, tanggal 12 Juni 2012 yangdikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL)Tangerang incasu TURUT TERGUGAT Ill, (diberi tanda TT.I3) ;Bukti Surat Keterangan NJOP No.
Terbanding/Pembanding/Penuntut Umum : NAUNGAN HARAHAP, SH.
146 — 78
Bahwa, dalam pengadaan tanah untuk kepentingan umum dilakukan olehPanitia 9 dan dasar perhitungan nilai ganti rugi didasarkan pada NJOP, (videketerangan Saksi NO. 28 Saksi Muchtardan saksi No.12 saksi Usman, S.Sosbin Alm Ahmad) akan tetapi setelah keluar Undangundang No.2 tahunHalaman 65 dari 90 hal.
97 — 18
Pelepasan hak kepemilikan tanah kas desa sebagai manadimaksud pada ayat (1) dilakukan setelah mendapat gantirugi sesuai harga yang menguntungkan desa denganmemperhatikan harga pasar dan nilai jual obyek pajak(NJOP).673. Penggantian ganti rugi berupa uang harus digunakan untukmembeli tanah lain yang lebih baik dan berlokasi didesasetempat .4. Pelepasan hak kepemilikan tanah kas desa sebagaimanapada ayat (1) ditetapkan dengan Keputusan kepala Desa.5.
148 — 87
TpgWakil, pihak Tapem, BPN yangbukan = panitia + pengadaantanah;Proses tawar menawar denganpemilik tanah langsungdilakukan oleh pihak Tapem(Asmiyadi dan Bakhtiar )dengan pemilik tanah tanpamelibatkan panitia pengadaantanah dan Tim Penilai HargaTanah, proses tawar manamengabaikan ketentuan Pasal8, 9 Perpres No. 65 Tahun2006 tentang PengadaanTanah, dimana harga tanahadalah nilai tanah denganmemperhatikan NJOP tahunberjalan;Pembayaran gantirugiterhadap pemilik tanah yangdibebaskan tidak disaksikanoleh
84 — 25
., Pencocokan pasar sasarandan kreteria resiko yang dapat diterima, analisis olehAccount Officer , On the Spot ke lokasi usaha dan jaminan,Putusan oleh pejabat kredit yang berwenang , prosesadministrasi kredit Offering letter (OL) akad kredir,pelaksana administrasi sesuai dengan syarat kredit ; Bahwa mengenai prosedur pembelian antara lain penilaianagunan oleh Account Officer, nilai likuidasi dan NJOP ; Bahwa mengenai agunan Kredit Investasi adalah mesinAMP yang dibeli yang biayanya dengan kredit
166 — 45
sertifikat Nomor24.08.20.06.1.00588 yang sedang diajukan balik nama / Peralihan Hakkepada DADI SUWEDI ;Bahwa saksi pernah memanggil terdakwa dan menanyakan mengenai prosespemecahan sertifikat Nomor 21 tersebut, dan pada waktu itu terdakwamengakui kesalahannya dan sampai terjadi pemecahan menjadi 5 (lima )orang ahli waris sebagai pemegang hak karena ada permintaan dari saksiHAJI PUA SALEH ;Bahwa biaya pemecahan sertifikat sekitar Rp. 2.000.000, sampai dengan Rp.3.000.000,, dan ada rumusnya yaitu LUAS x NJOP
116 — 89
tibatiba saja menyatakan, bahwa Penggugat telah menderitakerugian materiil yang terdiri dari Rp. 1.50 .000.000, (Seratus lima puluh jutarupiah) untuk biaya renovasi rumah dari tahun 1987 sampai dengan 2018 dankerugian imateriil sebesar Rp.1000.000.000, (Satu milyar rupiah) ;Menimbang, bahwa seharusnya pihak Penggugat dapat membuat perinciankerugiannya, misalnya dengan memberikan argumen mengenai biaya yang telahnyatanyata dikeluarkan oleh Penggugat ataupun nilai objek tersebut apabila di jualatau NJOP
132 — 76
Solarbesain.Sebagaimana yang didalilkan oleh Penggugat.Bahwa tuntutan kerugian Penggugat sangar tidak berdasar menurut hukum,adapun alasan Tergugat Il, Tergugat Ill dan Turut Tergugat menyatakandemikian, karena dipertanyakan darimana mana Penggugat bisamenghitung kerugian Penggugat sebesar Rp. 11.499.000.000 (sebelasmilyar empat ratus Sembilan pulun Sembilan juta rupiah), dasar hitunganharga sirtu diperoleh darimana, berikutnya harga tanah Rp. 60.000, (enampuluh ribu rupiah) Penggugat dapat darimana untuk hitungan NJOP