PRIMA WIRAYANI, SH (Asisten),Advokat dan Asisten Advokat pada AUSTRINDO LAWOFFICE yang berkantor di Jalan By Pass Ngurah RaiNo. 2001, Simpang Dewa Ruci, Kuta, Badung, Bali, Telp.(0361) 759722 Fax. (0361) 759605, berdasarkan SuratKuasa Khusus tertanggal 11 Juli 2012, yang selanjutnyadisebut sebagaiMelawan:TERGUGAT, Lakilaki, Umur 67 Tahun, Pekerjaan Swasta, Warganegara NewZealand, No.

Bahwa pada tanggal 16 January 2008 telah dibuat suatuPerjanjian Hutang Piutang (Loan Agreement) senilai Rp700.000.000,00(tujuh ratus juta rupiah) di Kantor Hukum AUSTRINDO LAW OFFICE,beralamat di JI. By Pass Ngurah Rai No. 2001, Simpang Dewa Ruci,Kuta, Badung 80361, Bali antara Penggugat sebagai Debitur danTergugat sebagai Kreditur untuk keperluan Pembelian tiga bidang tanahyang terletak di Desa Purwa Kerthi, Kecamatan Abang, Karangasem,Bali; (Vide Bukti T1)2.

Bahwa pada tanggal 28 Mei 2008, dibuat lagi Perjanjian HutangPiutang (Loan Agreement) yang kedua senilai Rp700.000.000,00 (tujuhratus juta rupiah) juga di Kantor Hukum AUSTRINDO LAW OFFICE,beralamat di JI. By Pass Ngurah Rai No. 2001, Simpang Dewa Ruci,Kuta, Badung 80361, Bali antara Penggugat sebagai Debitur danTergugat sebagai Kreditur untuk keperluan Pembelian dua bidang tanaholeh Penggugat yang juga terletak di Desa Purwa Kerthi, KecamatanAbang, Karangasem, Bali, sebagai berikut;1).

Antara lain hal ini dapat dibuktikansecara jelas dari adanya bukti berupa Perjanjianperjanjian yang dibuatHalaman 13 dari 54 Putusan Perdata Gugatan Nomor 129/Pdt.G/2021/PN Ampdi Kantor Hukum AUSTRINDO LAW OFFICE, beserta buktibuktipembayaran terkait;17.

Bahwa akibat dari PerjanjianPerjanjian Hutang Piutang(Loan Agreement) yang dibuat di Kantor Hukum AUSTRINDO LAW OFFICEdi tahun 2008, dari jumlah nilai uang Pinjamam sebesarRp1.400.000.000,00 (satu milyar empat ratus juta rupiah), dan terbuktiTergugat Rekonpensi tidak juga mampu memenuhi kewajibannya makajelaslah bahwa Penggugat Rekonpensi sudah mengalami kerugian;13.

Bukti T1: Fotokopi Loan Agreement (Perjanjian Pinjaman) antara GedeArya dan Pangasachy Sankupillai, dibuat di Austrindo Law Office, tanggal16 Januari 2008;2. Bukti T2: Fotokopi Loan Agreement (Perjanjian Pinjaman) antara GedeArya dan Pangasachy Sankupillai, dibuat di Austrindo Law Office, tanggal28 Mei 2008;3. Bukti T3: Fotokopi Right of Use Agreement (Perjanjian Hak Pakai) antara Gede Arya dan Pangasachy Sankupillai, dibuat di Austrindo Law Office,tanggal 16 Januari 2008;4.

., Advokat dan Assisten Advokatpada AUSTRINDO LAW OFFICE yangberkantor di Jalan By Pass Ngurah RaiNo. 201, Simpang Dewa Ruci, KutaBadung Bali, Telp. (0361) 759722 Fax.(0361) 759605, berdasarkan SuratKuasa Khusus tertanggal 12 Juni 2012,baik secara sendirisendiri maupunbersamasama, selanjutnya disebut sebagai,PENGGUGAT Lawan: PT.

Sehat Utama Abadi, selanjutnya diberi tandaP5;6.Foto Copy (tanpa asli), perihal KITAS, tertanggal 2 November 2011dari Austrindo Law Office, selanjutnya diberi tanda P6;7.Foto Copy (tidak ada asli), perihal : Pemutusan Hubungan Kerja Dr.Michael Epstein, tertanggal 2 November 2011 kepada ArsyadPahlevi General Manager PT.

Sehat Utama Agung dari AustrindoLaw Ofice, selanjutnya diberi tanda P7;8.Foto Copy (tanpa asli) Surat Tanda Terima dari Austrindo,tertanggal 15 Desember 2011, Dokumen Perselisihan PemutusanHubungan Kerja ke Disnaker Kab. Badung selanjutnya diberi tandaP8;9.Foto Copy (tanpa asli) Risalah Perundingan Bipartit antara MichaelAllan Epstein dengan PT. Sehat Utama Agung, tertanggal 23Pebruari 2012, selanjutnya diberi tanda P9;10.

Foto Copy sesuai dengan aslinya perihal Penawaran PenyelesaianPerkara, tertanggal 8 Mei 2012, dari Austrindo Law Office kepadaKario Lumbanradja, SH. (kuasa Hukum PT.

Fajar Harini, SH, I.P.Harry Suandana Putra, SH, Ni Luh Yunaelis, SH advokat dan AsistenAdvokat yang berkantor di AUSTRINDO LAW OFFICE berdasarkanSurat Kuasa Khusus tanggal 7 Desember 2013 ; Pengadilan Negeri tersebut ; ease Setelah membaca berkas perkara yang bersangkutan ; Setelah mendengar keterangan para pihak yang berperkara ;Setelah mempelajari suratsurat bukti yang diajukan oleh para pihak di persidangan; TENTANG DUDUK PERKARAMenimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tanggal 17Januari

Tergugat dan Penggugat akhirnya sepakat untuk menandatanganiJoint Venture Agreement tertanggal 11 Agustus 2008 yang dibuatoleh Austrindo Law Office, dengan inti perjanjian adalahkesepakatan untuk mendirikan suatu Perseroan Terbatas PMA untukmenjalankan sebuah usaha Restauran di Kelurahan Benoa,Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, PropinsiBali ; 6. Tergugat dan Penggugat kemudian mendirikan Perseroan TerbatasPMA PT.

Notaris di KabupatenBadung, melakukan pengalihan Hak Sewa tersebut kepada Penggugatyang dibuktikan dengan Sublease Agreement tertanggal 22 Oktober 2008yang dibuat oleh Austrindo Law Office; Penggugat dalam kedudukannya sebagai Direktur dan Pemegang Sahamdidalam Perseroan Terbatas, Sampai dengan saat ini berikanDana sekitar Rp. 3.500.000.000, (tiga miliar lima fatus uta rupieh) untukkepentingan INVESTASI kepada Tergugat dalam kedudukannya sebagaiDirektur Utama yang diketahui oleh Terguat II dalam

Austrindo ;Selatan ; Rumah Abdullah, rumah Mariadi, Rumah Martiadi ;Timur ; Parit ;Barat ; Parit ;e Luas tanah yang disengketakan Para pelawan tidak tahu akan tetapi merupakanbagian dari tanah seluas 64 are ;e Bahwa yang kuasai tanah sengketa adalah Para Pelawan ;11Menurut Para Terlawan ; Batasbatas atas tanah sengketa ;Utara ; Tanah H. Saniin yang dijual kepada PT. Austrindo ;Selatan ; Rumah H.

., M.Hum. dan kawankawan, Para Advokat di Austrindo Law Office Advokat &Kurator*, berkantor di Jalan Raya Kuta Nomor 58 DE, Kuta Badung, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 20 Oktober2019;Termohon Kasasi:Dan1. H. MOHAMMAD SAIFUDIN, bertempat tinggal di JalanCargo Permai, Nomor 1, Dusun Tengah, Desa Ubung,Kecamatan Denpasar Utara, Kota Denpasar;Halaman 1 dari 6 hal. Put. Nomor 1937 K/Pdt/20202.

membuat danmenandatangani perjanjian sewa menyewa tersebut yaitu telah menyewakanbangunan lantai 2 (dua) kepada Tergugat selaku Direktur PT Maccaroni danTergugat Il selaku Komisaris PT Ambara Pranata, kedua orang tersebutbersamasama berkedudukan sebagai pihak kedua/ penyewa;Bahwa perjanjian sewa menyewa (lease agreement) dibuat danditandatangani pada hari Jumat, tanggal 27 Juli 2007, secara di bawahtangan yang dalam merumuskan (/egal drafting) diakui olen Penggugat danPara Tergugat dibantu oleh Austrindo

sedangkan Tergugat selaku Direktur PT Maccaroni danTergugat Il selaku Komisaris PT Ambara Pranata secara bersamasamaberkedudukan sebagai pihak kedua/yang menyewa objek sengketa;Bahwa atas dasar perjanjian sewa menyewa tersebut selanjutnya antaraPenggugat dengan Tergugat membuat dan menandatangani perjanjiankerjasama (joint venture agreement), pada hari Jumat, tanggal 27 Juli 2007,dibuat secara di bawah tangan, yang dalam merumuskan (/egal drafting) diakuioleh Penggugat dan Para Tergugat dibantu oleh Austrindo

., dan kawankawan, pada Austrindo Law OfficeAdvokat & Kurator beralamat di Jalan Raya Kuta Nomor 58 DE,Kuta 80361, Bali, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 5September 2018:Pemohon Kasasi dahulu Tergugat;LawanPT. INTER SPORTS MARKETING, dahulu berkedudukan diBoutique Office Park B3, Jalan H.

Advokat Asisten Advokat yang berkantordi AUSTRINDO Law Office Advokat & Kurator di Jalan Raya Kuta No.58 DE, Kuta 80361, Bali, bertindak berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 28 September 2016 dan telah didaftarkan di KepaniteraanHalaman 2 dari 14 Putusan Nomor 643/Pdt.G/2016/PN DpsPengadilan Negeri Denpasar tanggal 04 Oktober 2016, Reg.No.2606/Daf/2016, disebut sebagai TERGUGAT IV;.

;Nomor Reg.Neg : D40.621;Alamat : PT Austrindo Consultant, Jalan By PassNgurah Rai Nomor 2001, KutaBadung;Telp. : 0361799722;Halaman 7 dari 17 hal. Put.

;Nomor Reg.Neg : D40.621;Alamat : PT Austrindo Consultant, Jalan By PassNgurah Rai Nomor 2001, KutaBadung;Telp. : 0361799722;Agar dalam waktu 90 hari sejak diangkatnya jadi pemeriksa PT Alfa ArianTour menyerahkan hasil pemeriksaan kepada Ketua Pengadilan NegeriDenpasar dan selanjutnya selambatlambatnya selama 14 hari setelahlaporan pemeriksaan diterima oleh Ketua Pengadilan Negeri Denpasar, agarmenyampaikan hasil pemeriksaan tersebut kepada Pemohon;Menetapkan biaya pemeriksaan tersebut dibebankan

(asst); Advokatdan Asisten Advokat pada AUSTRINDO LAWOFFICE yang berkantor di Jalan By PassNgurah Rai No.2001, Simpang Dewa Ruci, Kuta,Badung Bali, Telp. (0361) 8473340 Fax. (0361)759605, berdasarkan Surat Kuasa Khusustanggal 27 Maret 2014, yang semula sebagaiPenggugat selanjutnya disebut sebagaiwan nnn nn anna enna nnn nnn nnn nn TERBANDINGBADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) KABUPATEN BADUNG,BALI berkedudukan di Jalan Pudak Nomor 7Denpasar, yang semula sebagai Turut Tergugatselanjutnya disebut sebagai22S

Austrindo Consultant, Jalan By Pass Ngurah Rai No. 2001,KutaBadung;Telp. : 0361 799722;Dan biaya untuk pemeriksaan terhadap PT tersebut agar dibebankan kepadaPT.

Austrindo Consultant, Jalan By Pass Ngurah Rai No. 2001,KutaBadung;Telp. : 0361799722;. Agar dalam waktu 90 hari sejak diangkatnya jadi pemeriksa PT. Alfa ArianTour menyerahkan hasil pemeriksaan kepada Ketua Pengadilan NegeriDenpasar dan selanjutnya selambatlambatnya selama 14 hari setelahlaporan pemeriksaan diterima oleh Ketua Pengadilan Negeri Denpasar, agarmenyampaikan hasil pemeriksaan tersebut kepada PEMOHON;. Menetapkan biaya pemeriksaan tersebut dibebankan kepada PT. Alfa ArianTour;.

Austrindo Consultant, Jalan By Pass Ngurah RaiNo. 2001, KutaBadung;Telp. : 0361799722;5. Agar dalam waktu 90 hari sejak diangkatnya menjadi pemeriksa PT. AlfaArian Tour menyerahkan hasil pemeriksaan kepada Ketua PengadilanNegeri Denpasar dan selanjutnya selama 14 hari setelah laporanpemeriksaan diterima oleh Ketua Pengadilan Negeri Denpasar, agarmenyampaikan hasil pemeriksaan tersebut kepada Pemohon ;246. Menyatakan biaya pemeriksaan terhadap PT.

dibidang Teknisi computer yang ditugaskan di Bali sebagai GeneralManager bidang Teknisi;Bahwa, Terdakwa mendengarkan pembicaraan saksi pada saat menelpon temansaksi yang membicarakan keinginan saksi menjual mobil APV warna silver denganplat nomer DK 1588 GF milik saksi, lalu Terdakwa menyatakan jika kantornyamembutuhkan mobil operasional;Bahwa, pada hari senin tanggal 11 Mei 2015 sekira jam 11.00 wita Terdakwamengambil mobil suzuki APV DK 1588 GF dengan alasan akan ditunjukkan kepadabagian staf PT Austrindo

Bahwa, saksi mengetahui Terdakwa membohongi saksi berawal dari keinginan saksiuntuk menjual mobil saksi dan Terdakwa mengatakan mau membeli mobil saksiuntuk dipakainya sendiri namun setelah dicek ternyata mobil saksi bukan dipakaimendiri melainkan dijual kepada orang lain dan ternyata Terdakwa tidak mempunyaiuang untuk membeli mobil saksi;Bahwa,pada hari senin tanggal 11 Mei 2015 sekira jam 11.00 wita Terdakwamengambil mobil suzuki APV DK 1588 GF dengan alasan akan ditunjukkan kepadabagian staf PT Austrindo

PETER DAVE DICKINSON, bertempattinggal di Austrindo LawOffice, Jalan Setiabudi Kompleks Kuta Poleng Blok D 2 Kuta Bali Indonesia;2. PAUL RICHARD HANNA, bertempat tinggal di AustrindoLaw Office, Jalan Setiabudi Kompleks Kuta Poleng Blok D 2Kuta Bali Indonesia atau 33 Armenti Road Roley Stone 6111Perth West Australia;3. PETER JHONSON, bertempat tinggal di Austrindo LawOffice, Jalan Setiabudi Kompleks Kuta Poleng Blok D 2 Kuta Bali Indonesia, dalam hal ini memberi kuasa kepada H.

KATE DICKINSON, bertempat tinggal di Austrindo LawOffice, Jalan Setiabudi Kompleks Kuta Poleng Blok D 2 Kuta Bali Indonesia;Hal. 1 dari 30 Hal. Putusan Nomor 360 PK/Pdt/20132.

Bahwa setelah tanah sengketa tersebut dibeli oleh Penggugat sehinggamenjadi atas nama Penggugat, kemudian beberapa tahun kemudianPenggugat mempunyai rencana akan menjual tanah sengketa tersebut, makadiinformasikanlah kepada Tergugat agar ikut menjual tanah sengketatersebut, Kemudian Penggugat diajak ke Kantor Austrindo Law Office untukmenitipkan sertifikat tanah sengketa, dan kemudian diajak ke Kantor Notarismembuat kuasa, dan Penggugat setuju, maka kemudian dihadapan NotarisEddy Nyoman Winarta,

Bahwa setelah hubungan Tergugat dengan Penggugat renggang, makauntuk menyelamatkan tanah sengketa, Penggugat bertanya kepada Tergugat terhadap keberadaan sertifikat tanah sengketa yang menurut informasi yangdiperoleh di Kantor Austrindo Law Office menyatakan sertifikat tanah sengketayang pernah dititipbkan telah diambil oleh Tergugat , akan tetapi Tergugat tidak pernah memberitahukan kepada Penggugat dan tidak pernahmemberikan jawaban yang jelas terhadap pertanyaan Penggugat ketikamenanyakan keberadaan

Foto copy Tanda Terima dari Austrindo tertanggal 10 November 2009, diberitanda P 5;6. Foto copy Kutipan Akta Nikah Nomor 05 / 01/ IX / 2010, tanggal 24 September2010, diberi tanda P 6;7.

Foto copy Surat perjanjian Pinjaman ( Loan Agreement) dari Austrindo LawOffice tertanggal 30 November 2009, diberi tanda T9 ;9. Foto copy Salinan Akta Pengakuan Hutang Dengan memakai JaminanNomor : 123, tanggal 30 November 2009, diberi tanda T10 ;10.Foto copy Salinan Akta Pernyataan Nomor : 124, tanggal 30 November2009, diberitanda T11 ;11.Foto copy Surat Pernyataan ( Statement ) oleh Ketut Sudiadnyana tertanggal30 Nopember 2009, diberi tanda T12 ;12.

putusan sebagai berikut dalamperkara antaraJACQUES ANDRE GERMAIN RUC : Jenis kelamin lakilaki, Warga NegaraPerancis, Nomor Pasport 07AB99213,Pekerjaan swasta, alamat Jalan CamplungTanduk, Gang Kubu Pesisi, No. 12Seminyak, Kuta Utara, BadungBali, yangdalam Peradilan Tingkat Bandingberdasarkan surat kuasa khusus tanggal 04April 2011 yang telah didaftarkan diKepaniteraan Pengadilan Negeri Denpasarpada tanggal O05 April 2011 telahmemberikan kuasa kepada H.MOCHAMAD RIFAN, SH.Dkk, paraAdvokat berkantor di "AUSTRINDO

Para Advokat dan KonsultanHukum dari: Austrindo Law Office Advokat & Kurator, yang berkantor di JI.Raya Kuta No. 58 DE, Kuta, 80119, Bali, Indonesia, Phone: +62 361 4726161 ;Faximile: +62 361 472 6160, Untuk Selanjutnya dalam Gugatan ini disebutsebagai: PENGGUGATMelawan:: TERGUGAT: Denpasar, 17 Februari 1966: Kristen: Indonesia51710457026 XXXXX: Denpasar, Bali Untuk Selanjutnya dalam Gugatan ini disebut sebagai: aoe TERGUGAT =Pengadilan Negeri tersebut ; Telah membaca berkas perkata; == = ==Telah

Dan PUTUHARRY SUANDANA PUTRA,SH.Kesemuanya Para Advokat dan KonsultanHukum dari AUSTRINDO LAW OFFICEberalamat di Jl. Raya Kuta No. 58 DE KutaBadung, berdasarkan surat kuasa substitusitertanggal 18 Maret 2015, Selanjutnya akandisebut sebagai PEMBANDING Il TERGUGAT Il ; Selanjutnya disebut sebagai : PARA PEMBANDING/ PARA TERGUGAT ;naan n= MELAWAN : BAMBANG WIHARDJO, beralamat di JI. P.

Bahwa, Tergugat Asal / Tergugat Intervensi Il merupakan perusahaanyang mengelola penginapan yang di sebut Villa Taksu, sehinggatergugat asal / tergugat Intervensi memiliki kewajiban untukmendapatkan penyewa sebagai pemasukan bagi perusahaan;10.Bahwa, apa yang dijanjikan oleh tergugat asal / tergugat intervensi II1112.terkait masalah kontrak kontrak kerjasama kepada penyewa masihbanyak yang belum terselesaikan;.Bahwa, tergugat asal / tergugat intervensi Il bekerjasama dengan firmahukum yang bernama Austrindo

Indonesia olehSoesilo;Fotokopi Perjanjian Sub Sewa Guna Usaha Induk Untuk Villa Nomor2 tertanggal 18 Maret 2011 antara PT SOKA BEACHMANAGEMENT yang diwakili oleh PAUL RICHARD HANNA Dan 1ALUN FREDERICK BARTSCH dan MARIAN BARTSCH (dalamBahasa Inggris);Fotokopi Terjemahan bukti PI14A dalam Bahasa Indonesia olehEko Cahyadi;Fotokopi Tabungan Bunga Harian Beneficiary account : 1020536188Operation date : 28122012;Halaman 48 dari 64 Putusan Perdata Gugatan Nomor 47/Padt.G/2018/PN TabPI16A: Fotokopi Surat dari Austrindo

Samosir;PI17: Fotokopi Introducing Vidhi Law Office;PI18: Fotokopi Surat dari Austrindo Law Office tanggal 3 Februari 2010kepada Para Penyewa/Pemilik (dalam Bahasa Inggris);PI19: Fotokopi Email Paul Hanna dan (dalam Bahasa Inggris);PI19B: Fotokopi Terjemahan bukti PI19A dalam Bahasa Indonesia olehEko Cahyadi;PI20 : Fotokopi Pembayara Listrik tertanggal 19 Agustus 2013, 19September 2013 dan 16 Mei 2017;Pl21: Fotokopi Email Marilynne Paspaley kepada Marian Bartsch, StuJohnston, Michael & Kayo Herman

dalam Bahasa Indonesia olehEko Cahyadi;Pl22 : Fotokopi Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi danBangunan Tahun 2017 dengan Nama Wajib Pajak Villa Taksu danTanda Bukti Pembayaran;PI23: Fotokopi Kwitansi dari Buk Jero Made untuk Pembayaran DanaJalan dan Kwitansi dari Villa Taksu untuk Pembayaran PungutanWajib Tahunan Desa Surabrata;PI24: Fotokopi Iklan Penjualan Villa di balirealty.com (dalam BahasaInggris);PI25 : Fotokopi Iklan Taksu Bali (dalam Bahasa Inggris);PI26A : Fotokopi Surat dari Austrindo

., Advokat dan Asisten Advokat yangberkantor di Austrindo Law Office yang beralamat di Jalan Raya Kuta No. 58DE, Kuta, Bali, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertangal 14 Oktober 2019;Terdakwa dibantu oleh Juru Bahasa yaitu Drs.